3 500 000 ₽
77 093 ₽/м²
Номер объекта: 537973. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ в тихом районе Омска — без пыли, грязи и хлопот на старте ремонта. Вам не придётся заниматься демонтажем и черновой подготовкой: всё самое сложное уже сделано.
Что уже сделано:
в санузле демонтирован старый кафель, вынесены старые коммуникации и ванна;
по всей квартире выполнена свежая бетонная стяжка пола;
натянут глянцевый потолок;
установлены окна ПВХ.
Ключевые преимущества:
Близость зелёной зоны: всего 30 шагов от подъезда — и вы в сквере "Сад Сибирь" с ухоженными аллеями и детской площадкой.
Удобная планировка:
зал — 18,3 м2 (идеально для семейных вечеров и детских игр);
изолированная спальня — 10,5 м2 (обеспечит спокойный сон ребёнку);
три окна выходят во двор — в квартире всегда светло и тихо.
Мало соседей на этаже: всего две квартиры, среди жильцов — преимущественно семейные люди.
Технические характеристики:
тип дома: кирпичный, 1977 года постройки (хорошая звукоизоляция, комфортный микроклимат — тепло зимой и прохладно летом);
этаж: первый из пяти (сухой подвал, в подъездах нет посторонних запахов).
Инфраструктура в шаговой доступности:
Почта и ПВЗ Wildberries и Авито — прямо в доме;
магазины "Магнит", "Озон", "К&Б" — в соседних домах;
студия красоты — в соседних домах.
Расстояние до социальных объектов и транспорта:
детский сад 305 — 15 минут пешком;
поликлиника и стационар МСЧ 11 — 5 минут пешком;
гуманитарный колледж и академия — 5 минут пешком;
гимназия 159 — 30 минут пешком (1 км);
остановки общественного транспорта (ул. Челюскинцев и 22Партсъезда) — 1015 минут пешком.
Условия сделки:
Возможна ипотека, в том числе военная.Работаем со всеми сертификатамиГарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделкиПрофессиональной ответственность агентства застрахована Предложение для будущих владельцев: если вы хотите приобрести эту квартиру, но ваш объект еще не продан, мы готовы принять вашу недвижимость на реализацию.
Комментарий эксперта:
Меня зовут Анна Шатеева — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я курирую продажу этого эксклюзивного объекта. Свяжитесь со мной для получения расширенной презентации, дополнительных фотографий или для организации просмотра. Я также с удовольствием проведу для вас экскурсию по локации и детально познакомлю с этой прекрасной квартирой.
