


Продаем жилой домик в садоводстве с городской пропиской на небольшую семью. Стены кирпичные, утеплены панелями из минеральной ваты, обшиты металлическим сайдингом. Отопление газовое, но можно подключить электрическое и печное. На участке 6 яблонь, 2 груши, ягоды, калина, боярышник, вишня, пруд с карасями и лотосами, много цветов. Есть хозяйственные постройки: мастерская с печным отоплением, летняя кухня, баня с новым котлом, дровенник. На участок сделано два входа.



Код объекта: 1640492. Уникальное предложение для тех, кто ищет уютное место для отдыха и уединения! Продаётся деревянный дом в ТСН СНТ "Водник" (есть центральный водопровод, заведен на участок). Дом построен в 1984 году, имеет жилую площадь 48 кв.м, (28 кв. м. первый этаж+ большая комната на втором этаже 20 кв.м без отделки ). Участок благоустроен и имеет площадь 5,59 соток. Плодово-ягодные деревья и кустарники, газон, многолетние цветы, грядки. На участке также есть гараж, теплица, беседка с кухонной зоной, спортивная площадка. Подъезд к участку засыпан щебёнкой. Центральный водопровод круглогодично, дополнительно есть скважина и колодец. Кровля покрыта металлочерепицей, отопление печное. Материал постройки и перекрытий — дерево. Проведён косметический ремонт. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.



Дача 6 соток с домом 40 м.кв. Участок в черте города СОСН Шинник-1. На участке плодовые деревья и кустарники. Огорожен, имеется бана, летняя кухня, беседка, колодец. Дом утеплен печное отопление, на первом этаже кухня и 2 комнаты, второй этаж комната с балконом. Дорога до аллеи асфальт, участок угловой рядом водоем, место для парковки, на аллее имеется газопровод, электричество подключено. Документы готовы к сделке. Арт. 134467200



Адрес: г. Омск, Ленинский АО, CHT "Тeпличный-2", филиал 3, аллея 2, Дача находится в черте города Омска, по ул. Воровского, Порт-Артур, начало карьера, не доезжая до соленого озера. От ж/д вокзала до дачи примерно 6 км - 10 минут езды на машине. Дача на тихой и широкой аллее СHT. В шагoвoй дoступнocти расположена остановка Сады Локомотив. Пo aллеe дo дoма укатаннaя гpунтовaя доpога, которая чистится и зимой, нет проблем с въездом на любом авто и без авто в любую погоду. Дача находится в начале аллеи. Рядом находятся магазины, строительный рынок, заправка. В пешей доступности Соленое озеро, чуть дальше Иртыш. КОММУНИКАЦИИ. Централизованное водоснабжение и газоснабжение подведено к аллее, при желании можно подвести в дом. Техническое водоснабжение сезонное на постоянной основе круглосуточно. Электроэнергия круглогодичная. ДОМ Добротный, светлый современный двухэтажный кирпичный дом, с большими окнами ПВХ, высокими потолками, утепленный современной теплоизоляцией и обшитый металлосайдингом, площадью 65 кв.м. Дом состоит из веранды/кухни , коридора и двух больших комнат. На первом этаже в комнате площадью 20,5 кв. м. проложен теплый пол, на втором этаже большая комната площадью 26,6 кв.м с потолками 3 м. Дом абсолютно никaкиx вложeний нe трeбует. ПАРКОВКА На территории участка имеются два парковочных места, также можно парковать машину на аллее (ширина аллеи позволяет разъехаться в двух направлениях), что очень удобно, когда гости. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК Земельный участок площадью 583 кв.м, огорожен со всех сторон забором. С центральной стороны забор из металлопрофиля с калиткой и распашными воротами для въезда автомобиля. С задней стороны-металлопрофиль, по бокам деревянный забор. Земельный участок на солнечной стороне, ровный, приподнят, никогда не подтапливается. Земля ухожена, имеются посадки: малина, клубника, смородина, вишня, жимолость, крыжовник, многолетние цветы и декоративные кустарники. Сделаны грядки. Есть зона для отдыха, для мангала, для надувного бассейна, качели, небольшой искусственный прудик с лилиями, два газона. Придомовая территория и дорожки выложены плиткой. Поэтому в любую погоду на даче комфортно и чисто. СТРОЕНИЯ Из строений на территории участка, кроме дома, находится: 1. Большой кирпичный хозяйственный блок, в котором располагается кухня, баня и туалет. Огромный чердак. 2. Сарай для хранения всего необходимого для дачи и дровник. 3. Крытая деревянная беседка для отдыха 4. Открытая пристроенная к ней терраса 5. Отдельно стоящий летний душ. На даче остается все!!! Абсолютно ничего не надо покупать для отдыха и работы на даче. Заезжайте и наслаждайтесь! Отличные соседи! Один собственник, все документы в порядке, чистая продажа. Межевание есть. Дачей владею 10 лет.Продажа в связи с переездом в другой город.



На продаже садовый участок с кирпичным домом. По аллее проходит водоснабжение, газ электричество в доме. Участок находится в черте города, есть возможность перевести его в ИЖС. Рядом много соседей с круглогодичным проживанием. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.



СНТ Крона, уч. 322, аллея 8 - Всегда СУХОЙ! - Участок 620 кв.м - отмежёван, вспахан, тщательно очищен - Дом 12 м² с террасой 4,5 м² и чистым чердаком, готов для летнего проживания, не зарегистрирован, что является плюсом при постройке нового дома - ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, счётчик в доме и лицевой счёт - КОЛОДЕЦ глубиной 6 колец, тщательно очищен - СЕПТИК глубина 2 кольца, объём 3 м3 - ГАЗ и ЦЕНТР. ВОДОПРОВОД уже проложены вдоль участка - Документы ГОТОВЫ к сделке - ТОРГА НЕТ



Продается земельный участок с отличным местоположением! Ищете идеальное место для строительства собственного дома или ведения садоводства? Этот земельный участок - ваш шанс воплотить мечты в реальность! Преимущества: Удобное расположение: Участок находится в живописном и спокойном районе, что обеспечит вам комфорт и уединение. Подходит для индивидуального строительства. Садоводство: Просторная территория позволит вам создать собственный сад или огород, наслаждаясь свежими овощами и фруктами. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся детский сад и школа, что делает этот участок идеальным выбором для семей с детьми. Регулярное транспортное сообщение: Легкий доступ к общественному транспорту позволит вам быстро добраться до города и всех необходимых удобств. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного земельного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр.



Продажа благоустроенного дома в центре амурского поселка по низкой стоимости, Отдельно стоящий , с земельным участком, отопление газ, водопровод заведен, канализация септик. Сан узел, душ, водонагреватель установлен экономичный , Современное оборудование две функции сразу можно использовать, Двух контурный котел, обогрев воды и дома.. Экономия по коммунальным платежам. За свет, газ, и отопления. Квартира на земле, Чистая продажа, Один собственник. Удобные подъездные пути. Баня ,2 спальни, зал большой 19 кв м Без долгов и обременений.,Быстрый выход на сделку.. Район с развитой инфраструктурой,школа,детский сад, остановка в шаговой доступности. Покупка только наличные, земля общая долевая собственность. Ипотеку и материнский капитал нельзя использовать. Номер объекта: 546165.



Предлагаю к продаже дом в СНТ Ромашка. СНТ находится в черте города. Развитая инфраструктура. Рядом новая школа Амура, детские сады, торговые комплексы, сетевые магазины. Автобусная остановка на выходе из СНТ, можно уехать в любую часть города. Дом: кухня - гостиная , 3 спальни, 2 сан. узла, тех . помещение, терраса , крыльцо Остекление: пластиковые окна , профиль 5 камер Отопление: водяное отопление радиаторы, электрический котел 12 Квт. Электрика: скрытая разводка по всему дому Водоснабжение: Централизованное Канализация: септик 3м.куб переливной. Каркас наружных стен выполнен из доски хвойных пород 50х150 с заполнением утеплителем технониколь 150мм Наружная облицовка - имитация бруса ( металл) Наружная облицовка цоколя - имитация бруса ( металл) цвет согласно эскиза Кровля - металлочерепица , вентиляционные элементы Фундамент - ЖБИ сваи длина 4.0 м Пароизоляция - изоспан 150мкм Ветрозащита - гидроизоляция - ветрозащитная мембрана изоспан. Внутренняя отделка стен - гипсокартон 18мм в 2 слоя Перегородки - на деревянном каркасе с отделкой ГКЛ 12мм с двух сторон Утеплитель полов - технониколь 200мм Утеплитель потолка - технониколь 200мм Подходит под ставку - 6% . Помощь в оформлении без первоначального взноса. Законно.



Жилой дом в СНТ ПАТРИОТ, расположение очень удачное, в километре от садоводства Амур2 с остановками, школа,сад,магазины. И по генплану скоро этот километр также будет застроен,остановки и школы будут очень близко.можно уехать с Пушкинского тракта. к дому подведён стояк газоснабжения, также ведётся прокладка к участкам городской воды, на стадии завершения. есть скважина хорошая с документами.на первом этаже санузел,кухня и гостиная, на втором комнаты. лестница полноценная, подниматься одно удовольствие,дерево и лесенки большие.для удобства под лестницей гардероб. дверь в дом зимняя ,ей 2 года,есть документы,ставили за 40000. отличная!!отопление водяной котел, а также газовый стояк,который ждёт своего часа))) Проживали семьёй 7 лет, на данный момент дом свободен, собственник взрослый,прописанных нет. на участке несколько богатых хвойных растений,около бани преимущественно.баня 4 метра на 5, водяной котел и дополнительно электрический Harvia. около бани навес из профлиста и залиты дорожки бетоном по всему участку есть сарай из газоблоков 3х5 м. можно держать кроликов,перепелов,курочек. на территории участка есть место для 1 автомобиля.



Продаётся уютная дача в СНТ Ромашка, аллея 5, напротив микрорайона Амур-2, которая станет идеальным местом для вашего отдыха и семейных встреч. В шаговой доступности магазины и аптеки. Есть школа и детский сад. Площадь участка 500 м. кв. Площадь дома 40,9 кв. м. Двухэтажный дом построен на прочном фундаменте, что гарантирует долговечность и комфорт. Отопление водяное. Окна пластиковые. Наличие бани добавит уюта и расслабления после долгого дня на природе. На участке есть колодец и городской водопровод, что обеспечит вас постоянным доступом к воде. Круглогодичное электричество, есть возможность провести газ. Очень много соседей проживают круглый год. На участке растут яблони, груши, малина, красная и черная смородина, клубника, жимолость.



Уютная дача рядом с микрорайоном Амур-2. Отличная возможность отдыха на свежем воздухе, не уезжая далеко за город. Площадь участка позволяет проводить время для души, имеется баня, площадка под бассейн+бассейн каркасный, а также возможно выращивать овощные культуры. Преимущество дачного участка в его расположении - напротив микрорайона с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа, детский сад, магазины (Пятерочка и Магнит), кафе, пиццерия, аптеки, пункты выдачи заказов. При желании возможно обустройство дома в жилой, для получения прописки. СНТ газифицировано, большая часть домов с круглогодичным проживанием. Во все постройки (дом, баня, туалет) заведено электричество с круглогодичным использованием. На участке растут плодовые деревья такие как, яблони 3 сорта, груши, вишня. Также растут ягоды: черная и красная смородина, крыжовник 3 сорта, клубника, жимолость. Имеются декоративные растения и цветы - можжевельник, пионы, тюльпаны. На даче ежегодно выращиваются овощи. Возможен торг (оговаривается при осмотре).



СНТ "КРОНА" Пушкинский тракт. 3-я остановка после жд переезда. СРОЧНО Продается дачный участок площадью 6.7 сот. На территории участка расположены: кирпичный 1 этажный дом площадью 32 м², 2 теплицы (дерево, стекло), маленькая банька, сарай, ёмкость для воды 2 куба, колодец, летний водопровод. В доме две комнаты, прихожая. Санузел на улице. Отопление печное, камин. На территории участка имеются плодово-ягодные деревья и кустарники: малина, вишня, жимолость, ранет, яблоня, калина, а так же 2 прекрасные, огромные, раскидистые ели, что станет отличным дополнением для отдыха. На территорию СНТ заведён газ. Электричество круглогодичное. Много домов, в том числе соседи проживают постоянно. Документы готовы к сделке. Чистая продажа. Возможен разумный торг.



Дом в СНТ "Здоровье" (район Амур-2) — это современное и комфортное жилье для круглогодичного проживания с продуманной инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Здание построено на надежном ленточном фундаменте, основные стены выполнены из газобетонных блоков, обеспечивающих хорошую теплоизоляцию, внутренние перегородки — кирпичные и гипсокартонные. В доме проведен качественный косметический ремонт: установлены пластиковые окна, полы покрыты ламинатом, что облегчает уход и поддерживает аккуратный вид. Отопление комбинированное — печное и электрическое, что позволяет гибко регулировать температуру в зависимости от сезона. Электроснабжение городское, трехфазное-15 кВт. Газовая труба подведена к участку, осталось только подключить ее к дому, что значительно сократит расходы на отопление в будущем. Участок полностью благоустроен, с удобным круглогодичным подъездом. Расположение объекта выгодно отличает его от многих предложений на рынке: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины, супермаркеты, детский сад и школа, что делает его отличным вариантом для семей с детьми. Для покупателей доступно полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку чистоты документов и помощь в одобрении ипотеки. Мы сотрудничаем со всеми крупными банками и можем предложить выгодные условия благодаря партнерским программам. Дом готов к просмотру в любое удобное время — звоните, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества этого предложения. Код пользователя: 910074 Номер в базе: 7784667



2 домика на участке, один для проживания, один как гостевой, вода и свет в садоводстве круглый год, баня, сараи, колодец, диван качели, туалет, все посадки, возможна городская прописка, общественный транспорт ходит круглый год, много семей живут круглый год, есть возможность подвести газ, въезд на территорию через шлагбаум, документы готовы, чистая продажа



Продается дача по Пушкинскому тракту. СНТ Амурский. Общая площадь дома 110,7, площадь земельного участка 6,25 соток, откатные ворота, парковочное место на одну машину, большая теплица, беседка, стационарный тандыр, хоз постройки. Канализация-септик, водоснабжение из колодца через насосную станцию круглогодично. Для горячего водоснабжения установлен бойлер. Отопление водяное с помощью твердотопливного котла. Санузел в доме и на улице. Так же в доме есть баня на дровах ( топка с улицы), хороший погреб в доме. Первый этаж полностью пригоден для круглогодичного проживания. Посадки на участке: яблони, слива, белая/черная смородина, малина, вишни, облепиха, ирга, клубника,крыжовник, пионы, розы и многое другое. В шаговой доступности вся инфраструктура , заправка Газпром, магазины, школа, 2 детских сада (поселок Амур 2) транспорт в разные районы города ходит без проблем. До центра города 20 минут. Есть перспектива подключения газа в 2026 году. Отличный вариант для жилья.



Прекрасный дачный участок в СНТ "Крона" — ваш уютный уголок! Общая площадь: 6,8 соток — идеальное место для тихой загородной жизни или отдыха. Главное: В 3-х остановках от жд переезда — быстро и удобно добираться! Участок с кирпичным 1-этажным домом площадью 32 м² — уютное место для проживания. Есть две теплицы (дерево и стекло), позволяющие выращивать свежие овощи и зелень. На территории: маленькая банька, сарай, ёмкость для воды на 2 куба, колодец и летний водопровод. Дом с двумя комнатами и прихожей, санузел — на улице. Отопление печное и с камином — тепло и уют даже зимой. Что вас порадует: Плодово-ягодные деревья и кустарники: малина, вишня, жимолость, ранет, яблоня, калина. Две огромные раскидистые ели создают атмосферу лесного уголка и усиливают комфорт отдыха. На территорию СНТ заведен газ, электричество круглогодично — всё для комфортного проживания. Много постоянных соседей, что создает ощущение дружелюбного сообщества. Важная информация: Дача на чистой продаже, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку, один совершеннолетний собственник. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности. Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр! Арт. 134462159



Успевайте купить дачу в ЦAО по Пушкинскому трaкту, СНТ Виктория. Как раз к началу дачного сезона Дача расположена в черте города. Отличная транспортная доступность — до центра города всего 10 минут на автомобиле, рядом микрорайон Амур-2, магазины Лента и Лемана Про. Об участке: правильной прямоугольной формы, огороженый, чистый участок (никакoй муcoр вывозить нe нaдо), ухоженный с плодородной землей. Перепахивали землю два раза в год - весной и осенью. Осенью все сорняки сжигали. Земля готова в сезону. Вы можете сразу посадить рассаду. Посадки: вишня, малина, жимолость, яблони разного срока созревания, смородина, облепиха, крыжовник, и т.д. Ремонтантная клубника( плодоносит несколько раз за лето ). Ha учacткe небольшой дoмик. Есть пpиcтрoйка пoд хоз.инструмeнт. Колодца нет, поливали с соседнего участка моих родителей. Дам контакты компании, которая родителям делала кололец для полива. Многие соседи проживают постоянно. В СНТ установлено видеонаблюдение и охрана. Нет воровства. Электричество круглый год, заезд и дopогa такжe круглый год. В 2026 г. решится вопрос о подключении центрального круглогодично водоснабжения. Можно провести газ на участок. Подходит под ИЖС. Торг небольшой есть, разумный. Звоните сейчас! Приезжайте смотреть участок. Для посредников: у нас есть риелтор, который будет сопровождать сделку. # дача, с любовью к земле

Продаю чистый ровный участок. в районе Амур2 Пушкинский тракт в Амурском районе. имеется небольшой домик и сарай, колодец. Газ и центральный водопровод ближайшее время будет подводится , с Амура уже тянут , списки подаются . Место отличное для постройки дома и проживание. На участке сделан хорошой забор из профнастила.Документы готовы. Маткамитал по документам проходят , домик переведен.



Внимание! На срочной продаже! Это не дача, это МЕЧТА! Двухэтажный кирпичный дом с банькой и огромной верандой! Чистый воздух, свет, центральный водопровод, газ, прописка - живите круглый год! Идеальное месторасположение СНТ, до ул. Орджоникидзе буквально 5 мин езды. Остановка общественного транспорта расположена от участка с домом в 2-х мин пешком, транспорт ходит круглый год. Ухоженный дом с общей площадью 89,1 кв.м. - 1 этаж: небольшая, светлая кухня ( 7,7 кв.м.), уютная комната ( 12,5 кв.м.) с выходом в баньку. Комната для отдыха ( 7 кв.м.), банька с парилкой ( 8,5 кв.м.). Огромная веранда ( 30 кв.м.), где всегда Вы устроите семейные дружеские посиделки. И всё это под одной крышей. - 2 этаж: просторная комната ( 15 кв.м.) с балконом ( 3,4 кв.м.). По всему дому установлены окна ПВХ. Поменяна новая электрическая проводка. Участок правильной формы ( 6,7 сот.). Земля в собственности, есть межевание. Место хватит и для посадок, и для зоны отдыха с бассейном, и для мангальной зоны и даже для красивых цветочков. Место очень сухое, что немало важно при покупке дома и зем.участка. Плодоносящий сад: яблони 3 шт, груша, смородина чёрная, красная, крыжовник 2 куста, жимолость, черника, черноплодка, малина, клубника, вишня, юрга и розы. Имеется и навес под автомобиль, при желание можно и на два автомобиля. Помимо дома, баньки и веранды на участке расположены: туалет, хоз.постройки, просторная новая теплица, где Вы будете выращивать свежие натуральные и полезные овощи. На участок заведён центральный водопровод. А по снт проходит газ, поэтому Вам не составит труда завести газ в свой дом. Соседи здесь очень порядочные и дружные. Многие проживают круглогодично. Есть парковочное местечко на несколько автомобилей за воротами. Бонус для покупателя: теплица, качеля. Данный дом идеально подойдёт, как дом Выходного дня в любой сезон, так и для постоянного проживания. P.S. Хотите увидеть всю эту красоту своими глазами!? Позвоните и запишитесь на просмотр! А я вам оперативно организую показ. АН Квадраты: - Поможем Вам купить эту чудесную дачу! - Сопровождение любой сделки (все случаи) под ключ!



Продам дом, построенный своими руками на совесть. Дом расположен в тихом месте. Проведены все коммуникации- свет, вода, газ. В доме сделан косметический ремонт. Остаётся кухонный гарнитур, стол, стулья, душевая кабина, встроенный шкаф и мебель на втором этаже. Наличие большого количества комнат позволит уютно проживать большой и дружной семье. В шаговой доступности супермаркеты, аптека, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. Чистая продажа от собственника без посредников, возможна ипотека и использование материнского капитала. Не откладывайте покупку большого и уютного дома, пишите и звоните!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн ₽ |