Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Омске
Центральный

Продажа двухкомнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск от 4,1 млн руб.

Найдено 52 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

3 комнатные 47без ремонта 18
4 комнатные 15
дизайнерский 8
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 56,8 м², 2/9 этаж
Сдан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40
13 960 000 ₽
245 775 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор Продам 2-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Застройщик
Авант
Документы проверены
2 месяца назад
22 июн, 14:00
Ещё фото
2-комн. квартира, 39,9 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 30а
3 990 000 ₽
100 000 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС!!! Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость, работаем по программе Tradein. К продаже предлагается 2комнатная квартира 39,9 кв. м в тёплом кирпичном доме! Центр города, в районе остановки Дом печати, торговоофисный центр Каскад. Кирпичный дом 1958 года постройки обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию. В 2020 году был произведён капитальный ремонт дома с заменой кровли. На придомовой территории расположена просторная наземная парковка, где всегда найдётся место для вашего автомобиля. Инфраструктура: отличная транспортная доступность, в шаговой доступности расположены: продуктовые магазины и аптеки, гимназия 115, 62, лицей 92, школы 69, 162, детский сад 261, школа художественной гимнастики, супермаркет Океан, Иртышская набережная, цирк, торговоофисный центр Каскад. Купить 2-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Агентство недвижимости
ID 111515863
Документы проверены
Посмотреть все объекты
три дня назад
28 авг, 11:53
Как опередить это объявление?
2-комн. квартира, 61,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12а
6 750 000 ₽
110 475 ₽/м²
Просторная полнометражная 2-комн квартира в центре города, в районе Ленинградской площади, на комфортном 3-м этаже. Добротный кирпичный дом экранирован от шума дорог другими домами. Квартира не угловая, светлая, теплая, тихая. Перекрытия железобетонные. Комнаты изолированные, сан узел раздельный, есть балкон. Из-за высоты потолков (3м) окна больше обычных, все - в сторону Иртыша. В этом же доме на первом этаже находится государственный детский садик и антимонопольный комитет. Расположение дома очень удачное , самый центр города, вся инфраструктура и транспорт к вашим услугам, в шаговой доступности - любимое омичами место для пробежек и прогулок - Иртышская набережная. Квартира на чистой продаже, свободна, никто не прописан, в собственности более 20 лет, без перепланировок, долгов и обременений, возможен торг и быстрый выход на сделку. Продается 2-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Риелтор
Марина Анатольевна Ротанина
Суперагент
неделю назад
23 авг, 08:21
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 78,1 м², 9/9 этаж
Сдан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40
17 527 500 ₽
224 424 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор 2-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
Застройщик
Авант
Документы проверены
2 месяца назад
22 июн, 14:00
Ещё фото
2-комн. квартира, 59 м², 2/5 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22а
7 300 000 ₽
123 729 ₽/м²
Цена снижена на две недели!Представьте себе: просторная квартира в самом сердце города, где кирпичная надежность советской постройки сочетается с современным комфортом. Второй этаж идеальная высота, чтобы наслаждаться видом из больших окон и не утомляться от подъема. Закрытый двор это ваш личный оазис тишины и безопасности, а наличие магазинов на первом этаже делает жизнь еще удобнее. Здесь высокие потолки в три метра создают ощущение свободы и простора, а большие окна наполняют комнаты светом. Раздельный санузел в кафеле это практично и удобно для всей семьи. На просторной кухне с большим окном ПВХ приятно готовить и собираться вместе. А просторный коридор позволит вам с комфортом разместить необходимую мебель. Квартира с косметическим ремонтом: натяжные потолки, заменена электропроводка и сантехника, установлены счетчики и новые радиаторы. Кондиционер спасет вас в жару.Остается только расставить мебель и наслаждаться жизнью! А кухонный гарнитур, прихожая и встроенный шкаф в спальне останутся приятным бонусом для новых владельцев. Во дворе есть детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время. А расположение дома это просто мечта! Рядом остановка, ТК "Каскад", гимназии 69 и 115, садик 72, магазин "Ярче", почта, аптека, кафе и магазины. А всего в двух шагах живописная Иртышская набережная, где можно гулять и наслаждаться свежим воздухом. И самое главное один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните пр и записывайтесь на просмотр! Продажа.
Риелтор
Лариса Игнатович
Суперагент
Посмотреть все объекты
3 часа назад
сегодня, 18:28
2-комн. квартира, 59,7 м², 5/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 17
12 500 000 ₽
209 380 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 59.7 кв. м на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1958 года постройки. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. Квартира находится в спокойном районе, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Санузел раздельный, что удобно для проживания семьи. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом или обустроить зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно совершать покупки, и все необходимые услуги. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города или других районов. Квартира продается без обременений, чистая юридическая история. Возможна покупка с использованием ипотеки. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Риелтор
Снежана Проничева
Документы проверены
вчера
вчера, 07:23
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 99,2 м², 3/9 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40
20 100 000 ₽
202 621 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
Застройщик
Авант
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 13:25
Шикарная квартира в центре город
2-комн. квартира, 60,3 м², 5/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12а
8 558 000 ₽
141 924 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию шикарную 2х комнатную квартиру в историческом центре города. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные! Кровля скатная, отремонтирована 3 года назад! Высота помещения 3 метра! Дом стоит в центре квадрата зданий,расположенных в улицах К.Маркса, Ленинградской площади, Ленина, Маяковского. За счет этих зданий во дворе очень тихо и спокойно. Расположение квартиры в самом центре города позволяет быстро добраться до всех основных объектов инфраструктуры, культурных и развлекательных заведений. Кроме того, развитая транспортная сеть облегчает перемещения по городу и за его пределы. Благодаря высокому этажу,открывается прекрасный вид на окрестности, а также обеспечивается тишина и спокойствие от городской суеты. В квартире выполнен очень качественный ремонт в современном стиле, оборудовано мебелью и техникой. Зелёнобежевая симфония в интерьере Сочетание этих природных оттенков создаёт атмосферу спокойствия и изысканной элегантности. Все абсолютно новое достанется покупателю. Если рассматриваете, как инвестиции, то данную квартиру можно сдать в долгосрочной аренде от 45тр, в посуточной аренде от 5тр. Чистая продажа! Нет зарегистрированных. 1 собственник. Этот дом - отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения своего жилья, а так же для тех, кто кайфует от старых домов, в которых уют, какой-то особенный, тишина, высота помещений. Приглашаем вас к просмотру и убедиться во всех её преимуществах лично! Поможем подобрать и оформить ипотеку на недостающую сумму, ипотечные ставки уменьшаются! Рассмотрите этот вариант, звоните, пока есть эта замечательная квартира!
Агентство недвижимости
Удачный выбор
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 13:25
2-комн. квартира, 43,1 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 26
5 000 000 ₽
116 009 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира. Собственник. Идеальное расположение - рядом много магазинов, аптек, университет, ТЦ, остановка. Изолированный, безопасный двор. Квартира теплая, установлены новые радиаторы в 2025г. Выполнен капитальный ремонт крыши. Спокойные соседи, которых вы не услышите. Очень светлая и солнечная квартира. Остается мебель, холодильник, сплит-система, стиральная машина (всё, что на фото).
Собственник
ID 130791536
2 месяца назад
27 июн, 19:58
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 89,4 м², 8/9 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40
18 260 000 ₽
204 251 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Авант
Документы проверены
2 месяца назад
22 июн, 14:00
2-комн. квартира, 59,6 м², 2/5 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22а
7 300 000 ₽
122 483 ₽/м²
Цена снижена на две недели!Представьте себе: просторная квартира в самом сердце города, где кирпичная надежность советской постройки сочетается с современным комфортом. Второй этаж идеальная высота, чтобы наслаждаться видом из больших окон и не утомляться от подъема. Закрытый двор это ваш личный оазис тишины и безопасности, а наличие магазинов на первом этаже делает жизнь еще удобнее. Здесь высокие потолки в три метра создают ощущение свободы и простора, а большие окна наполняют комнаты светом. Раздельный санузел в кафеле это практично и удобно для всей семьи. На просторной кухне с большим окном ПВХ приятно готовить и собираться вместе. А просторный коридор позволит вам с комфортом разместить необходимую мебель. Квартира с косметическим ремонтом: натяжные потолки, заменена электропроводка и сантехника, установлены счетчики и новые радиаторы. Кондиционер спасет вас в жару.Остается только расставить мебель и наслаждаться жизнью! А кухонный гарнитур, прихожая и встроенный шкаф в спальне останутся приятным бонусом для новых владельцев. Во дворе есть детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время. А расположение дома это просто мечта! Рядом остановка, ТК "Каскад", гимназии 69 и 115, садик 72, магазин "Ярче", почта, аптека, кафе и магазины. А всего в двух шагах живописная Иртышская набережная, где можно гулять и наслаждаться свежим воздухом. И самое главное один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните пр и записывайтесь на просмотр!
Риелтор
Лариса Игнатович
Суперагент
вчера
вчера, 07:20
2-комн. квартира, 40 м², 3/5 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 33
5 200 000 ₽
130 000 ₽/м²
Код объекта: 2238228. Светлая двухкомнатная квартира на проспекте Карла Маркса, 33 — 3-й этаж кирпичного дома 1933 года. Высота потолков 3 м и окна на улицу наполняют жильё воздухом и естественным светом: здесь приятно встречать утро и спокойно отдыхать вечером. Изолированные комнаты создают удобный, функциональный план без лишних переходов: можно организовать зону отдыха и рабочий уголок или оставить просторную гостиную и спальню. Кухня компактна и практична — достаточно места для завтраков и небольшой обеденной зоны. Есть балкон, совмещённый санузел, центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодный сезон. Косметический ремонт позволяет заехать сразу и постепенно довести интерьер до желаемого стиля, не тратя много времени на капитальные работы. Третий этаж в пятиэтажном доме — золотая середина: меньше шума с улицы и удобный подъём без лифта. Наземная парковка у дома упрощает ежедневные поездки. Адрес гарантирует удобную доступность городской инфраструктуры и транспортных связей (остановки, магазины, сервисы — в шаговой доступности). Показы по предварительной договорённости, оперативный выход на сделку. Звоните или пишите — организую осмотр в удобное время. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам.
Агентство недвижимости
МИАРД ВЛАДИС
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 14:40
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 126,2 м², 9/9 этаж
Сдан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40
28 395 000 ₽
225 000 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
Застройщик
Авант
Документы проверены
2 месяца назад
22 июн, 14:00
2-комн. квартира, 43 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 31
5 200 000 ₽
120 930 ₽/м²
Если вы решите купить эту квартиру, мы бecплaтно помoжем вам пoлучить ипотеку. Hа чистой пpодаже прекрасная теплaя светлая не угловая 2-кoмнатнaя квартира с балконом в кирпичном доме с огороженным двором. Квaртиpa pаспoложeнa в районе с paзвитой инфpaстpуктуpoй. В шaговoй доступнoсти Юридический университет, остановки общественного транспорта, торговые комплексы, медицинские учреждения, школы и детские сады. Обременений нет, перепланировок нет, долгов нет, несовершеннолетних собственников нет. Чистый подъезд, уютный двор, социально благополучные спокойные соседи. При продаже остается кухонный гарнитур. В квартире имеется вместительная кладовая. Просмотр в удобное для вас время. Звоните.
Агентство недвижимости
Риэлт-Лайн
Суперагент
неделю назад
20 авг, 07:02
2-комн. квартира, 37,2 м², 5/5 этаж
С мебелью
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 83а
4 990 000 ₽
134 140 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию, тёплую и светлую 2-комнатную квартиру 37.2/24.2/5.7 квадратных метров. Окна ПВХ, балкон застеклен . На полу в комнатах линолеум, в ванной и прихожей плитка. В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью и духовым шкафом и вытяжкой . Тихий и уютный двор, есть хоккейная коробка и детская площадка. Район с развитой инфраструктурой магазины , аптеки, поликлиника , детский сад, школа. В пешей доступности кинотеатр " Галактика" и ЖД Вокзал с которого можно уехать в любой район города. Без перепланировки и обременения! Подойдет под ипотеку и материнский капитал! Чистая продажа!
ID 14130993
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 06:30
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 89,5 м², 4/9 этаж
Сдан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40
18 300 000 ₽
204 469 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Авант
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 13:25
2-комн. квартира, 55,9 м², 3/4 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22
9 900 000 ₽
177 102 ₽/м²
Великолепная двухкомнатная квартира в доме сталинской постройки. просторные лестничные марши, две квартиры на площадке, потолки высотой 3 м дает ощущение надежности и монументальности, закрытая придомовая территория позволяет припарковать автомобиль. Во дворе оборудована детская площадка, в шаговой доступности школы 115 и 69детские дошкольные учреждения, ТВЦ "Каскад" с круглосуточным супермаркетом. В квартире выполнен ремонт качественными отделочными материалами по дизайн проекту. Перепланировка узаконена. При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой: плита, духовой шкаф, посудомоечная машина- Bosch, встроенный холодильник AEG, установлен кондиционер, водонагреватель. Один собственник, обременения отсутствуют.
Агентство недвижимости
Реноме
Суперагент
пять дней назад
26 авг, 12:25
2-комн. квартира, 45 м², 1/6 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 30а
6 999 000 ₽
155 533 ₽/м²
ФОТОГРАФИИ СООТВЕТСТВУЮТ СОСТОЯНИЮ КВАРТИРЫ. На чистой продаже шикарная квартира полностью меблирована, чистая, новый ремонт не требующий никаких дополнительных вложений, все сделано со вкусом, в квартире невероятно уютная атмосфера, в ней каждая деталь на своем месте. Теплая, светлая, в квартире нет никаких шумов, от соседей, отличная шумоизоляция. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности школы, детские сады, школа художественной гимнастики, ТК Каскад, ЖД вокзал в 4 минутах езды на транспорте, удобные подъездные пути, тихий двор, приветливые соседи, документы готовы, один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
Семёрочка
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 18:52
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 87,9 м², 2/9 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «Граф»
дом сдан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40
20 380 000 ₽
231 854 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
Авант
Документы проверены
2 месяца назад
6 июн, 14:09
2-комн. квартира, 45 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 89а
4 850 000 ₽
107 778 ₽/м²
Продается 2-х комн квартира в кирпичном доме в р-не жд вокзала, вторая линия от пр.Маркса. Комфортный второй этаж. Квартира не угловая, тихая, светлая, теплая. Балкон есть, не застеклен. Окна выходят на обе стороны дома. Аккуратный подъезд, дом ухоженный, хорошее ЖКО, по программе кап ремонта два года назад заменены стояки водопровода и канализации. В квартире окна ПВХ, натяжные потолки. В остальном состояние удовлетворительное. Удачное расположение дома близко остановка, масса транспорта, магазины, ленинский рынок, вся инфраструктура, и в шаговой доступности иртышская набережная, все это делает квартиру привлекательной как для собственной жизни , так и для сдачи в аренду. Квартира на чистой продаже, 2 взрослых собственника, долгов и обременений нет. возможен торг.
Риелтор
Марина Анатольевна Ротанина
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 09:47
2-комн. квартира, 40,2 м², 4/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 26
6 440 000 ₽
160 199 ₽/м²
На чистой продаже отличная современная 2х-комнатная квартира, в доме по улице: Маркса 26. Ремонт (январь24г, в кв. никто не проживал)) Что было сделано: - полная замена электрической проводки (медь) и распределительных узлов, дополнительно были выведены (розетки и выключатели) под всю бытовую технику - полная замена напольного покрытия -ламинат, керамогранит - система водопровода (коммуникации) в квартире полностью заменены - заменена отопительная система (новые радиаторы и подводящие) - полный демонтаж стен и монтаж новых - натяжные потолки по всему периметру квартиры - модуль ванной комнаты полностью переработан (сухие и мокрые точки на своих местах) - дополнительно сделана прихожая зона и шкаф - новый санфаянс, смесители. - новые межкомнатные двери - новый функциональный кухонный гарнитур с новой встроенной бытовой техникой Gorenje - варочная панель, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина (чеки, руководство по эксплуатации в наличии) - мойка расположена под окном, что несомненный плюс экономии пространства, всегда естественный дневной свет и хороший вид. - панорамные окна, балконный блок (3 камерный стеклопакет, утеплен), - дополнительно выведен обогрев пола (электрический) - новая входная дверь - перепланировка узаконена.Все продумано до мелочей. Заезжай и живи. О доме: год постройки 1959, материал стен кирпич. Кровля заменена, центральное водоснабжение, железобетонные перекрытия. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. - В доме: аптека, оптика, ветцентр, цветочный магазин. - Школы: гимназия N69, гимназия N115 - Детские сады: 261, 72, 188, 191 - Спортивные школы: баскетбола им.Промина, художественной гимнастики.Поликлиники: 8, 15. Высшие образовательные учреждения: - ОМГУПС, ОМА МВД России. - Иртышская набережная в 3 минутах ходьбы, отличное место для прогулки. Банк: Сбербанк. Магазины: Пятерочка, Красное & Белое, ТЦ Каскад.Остановки общественного транспорта:Каскад, Юный техник, "Цирк в шаговой доступности.Все документы готовы к сделке. - Ограничения, обременения, залоги отсутствуют. Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку!
Агентство недвижимости
Ладом
Документы проверены
10 часов назад
сегодня, 10:32
2-комн. квартира, 44 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 34
5 150 000 ₽
117 045 ₽/м²
Продаётся уютная , теплая , светлая квартира в кирпичном доме. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придется вкладывать дополнительные средства сразу после покупки . Аккуратные подъезд и двор . Удобное расположение - рядом с ТЦ ,, Каскад ,, . Все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности ( Детский сад , Общеобразовательные и спортивные школы , поликлиника , банки , и т.д. ) Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться лично в её преимуществах.
Агентство недвижимости
Золотая Рыбка
Суперагент
четыре дня назад
27 авг, 07:30
2-комн. квартира, 53,8 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22
6 350 000 ₽
118 030 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, с высокой шумо и теплоизоляцией. В квартире сделан косметический ремонт: установлены окна ПВХ, выровнены все стены, на полу кварц-виниловая плитка, санузел раздельный, выложен кафелем. В стоимость входит: встроенный кухонный гарнитур, газовая плита, холодильник, стиральная машина. Закрытая придомовая территория, во дворе оборудована детская площадка. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое рядом: гимназия 69, 115, детский сад 72, ТВЦ ''Каскад'', остановка общественного транспорта. Звоните, готовы показать в удобное для Вас время. Код пользователя: 13156 Номер в базе: 13806491
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
вчера
вчера, 14:41
2-комн. квартира, 61,2 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22а
6 200 000 ₽
101 307 ₽/м²
ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК! АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает Вашему вниманию полнометражную квартиру в статусном доме, расположенном в центральной части города, вблизи остановки "Дом печати" и ТВЦ "Каскад". Двор огорожен, ворота открываются с пульта. Безопасная детская площадка расположена на солнечной стороне. В этом году запланированы работы по благоустройству придомовой территории. В доме проведён капитальный ремонт: заменена кровля, полностью обновлена электропроводка, выполнен ремонт в подъездах и инженерных коммуникациях. Квартира просторная, светлая и тёплая. Окна ПВХ выходят на северо-восточную сторону света. В квартире установлены натяжные потолки, заменена проводка, установлены новые радиаторы и заменены все коммуникации. Установлена добротная входная дверь, в квартире установлено видеонаблюдение и сигнализация. Превосходная шумоизоляция обеспечена за счёт широких стен. В подвальном помещении оборудованы кладовые для индивидуального пользования. Район с исключительной инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: гимназия 69 им. И.М. Чередова, гимназия 115, детский сад 72, ТВЦ "Каскад", БЦ "Сатурн" и многое другое для комфортного проживания. Иртышская набережная в пяти минутах ходьбы — отличное место для прогулок и занятий спортом. Квартира свободна, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит для покупки по ипотеке и с использованием средств материнского капитала. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!
Посмотреть копии объявления от других продавцов
Агентство недвижимости
АВЕСТА-РИЭЛТ
Суперагент
11 часов назад
сегодня, 09:40
2-комн. квартира, 38 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 33
4 250 000 ₽
111 842 ₽/м²
Квартира с высокими потолками и возможностью свободной перепланировки — рациональное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта с потенциалом роста стоимости. Дом кирпичный: комфортный микроклимат — прохладно летом и тепло зимой. Выполнен капитальный ремонт кровли. Отсутствие соседей сверху — существенное преимущество последнего этажа, обеспечивающее тишину и приватность. Изначально квартира относилась к формату общежития, на сегодняшний день перепланировка полностью реализована. Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, компактный коридор, кухню и балкон. Имеется конструктивная особенность: санузел расположен вне квартиры — в отдельном помещении, закреплённом исключительно за данным объектом. Доступ осуществляется через общую зону, путь занимает не более 10 секунд. Помещение закрывается на ключ. Площадь санузла небольшая, однако при грамотном проектировании возможно обустройство полноценной ванной комнаты. Состояние — косметический ремонт. Соседи спокойные. На этаже постоянно проживает одна семья, вторые соседи появляются эпизодически и фактически не проживают. Локация — центр города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Готовый арендный бизнес: в квартире более трех лет проживает арендатор, оплата стабильная, без задержек. Один собственник. Долгов и обременений нет. С агентствами сотрудничаю только при наличии реального покупателя с вашей стороны, без оплаты вам комиссий (у меня есть свой риэлтор), готового к просмотру и выходу на сделку. Комментариев относительно стоимости и планировочных решений просьба не направлять в сообщения. Квартира имеет нестандартный формат и рассчитан на покупателя, осознанно рассматривающего подобные варианты. При личном просмотре вы сможете убедиться, что эта квартира является достойным вариантом для комфортного проживания. Продажа по причине переезда в другую страну.
Собственник
ID 99303602
2 недели назад
12 авг, 12:18
2-комн. квартира, 58,7 м², 4/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22
6 450 000 ₽
109 881 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию полнометражную квартиру в статусном доме, расположенном в центральной части города, вблизи остановок "Дом печати" и ТВЦ "Каскад". Дом имеет высокую шумо- и теплоизоляцию. Двор огорожен, на придомовой территории достаточно парковочных мест. Безопасная детская площадка расположена на солнечной стороне. Квартира светлая и тёплая. Удачная планировка, комнаты изолированы, санузел раздельный, просторная кухня. Окна ПВХ выходят на восточную и западную стороны света. С декоративного балкона открывается живописный вид на город. В квартире заменена проводка. При продаже новым собственникам в подарок останутся кухонный гарнитур и шкафы-купе. Район с исключительной инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: гимназия 69 им. И.М. Чередова, гимназия 115, детский сад 72, ТВЦ "Каскад", БЦ "Сатурн" и многое другое для комфортного проживания. Иртышская набережная в пяти минутах ходьбы — отличное место для прогулок и занятий спортом. Быстрый выход на сделку. Подходит для покупки по ипотеке и с использованием средств материнского капитала. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!
Агентство недвижимости
АВЕСТА-РИЭЛТ
Суперагент
вчера
вчера, 08:40
2-комн. квартира, 41,9 м², 3/5 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 75а
5 500 000 ₽
131 265 ₽/м²
Один взрослый собственник. Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира с грамотной планировкой в районе ЖД вокзала. Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для сдачи в аренду. Только у нас Вы можете приобрести квартиру с выгодной процентной ставкой на ВТОРИЧКУ -11,9 %!! Главные преимущества Комфортный 3-й этаж — самый востребованный и удобный для жизни. Надежный кирпичный дом — отличная шумо- и теплоизоляция. Функциональная планировка — просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и изолированная комната для полноценного отдыха. Квартира с мебелью — можно заехать сразу после покупки без лишних вложений. Характеристики и локация Адрес: пр. Карла Маркса, 75А. Площадь: 42 кв. м (оптимальный метраж, где каждый метр используется с пользой). Год постройки дома: 1962 г. Развитая инфраструктура Все рядом: супермаркеты, аптеки, школы и детские сады в шаговой доступности. Досуг и прогулки: в пешей доступности зеленые скверы, развлекательные центры и Ленинский рынок. Транспорт: отличная развязка, остановки общественного транспорта и ЖД вокзал рядом — легко добраться в любую точку города. Дом удачно расположен на второй линии от шумной магистрали, что гарантирует тишину в сочетании с развитой инфраструктурой. Юридическая чистота и условия сделки Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке. Без обременений, залогов и долгов. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть квартиру лично! Арт. 141982563
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 07:25
2-комн. квартира, 43,2 м², 4/5 этаж
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 82А
5 500 000 ₽
127 315 ₽/м²
А.Н. Сибирский ипотечный центр, представляет к продаже светлую, уютную двухкомнатную квартиру с косметическим ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор с закрытой территорией и детской площадкой. В квартире есть просторная лоджия с остеклением, где можно наслаждаться свежим воздухом. Кухня компактная, окна на солнечной стороне. Санузел совмещенный, выполнен в современном стиле. Дом кирпичный, построен в 1965 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Газоснабжение в доме обеспечивает удобство в быту. Парковка находится за шлагбаумом во дворе, что добавляет безопасности вашему автомобилю. Дом с очень развитой инфаструктурой в шаговой доступности ЖД вокзал, магазины, детские сады и школы. Не далеко расположена городская набережная, для вечерних прогулок или занятий спортом. Это отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города или вложить деньги в недвижимость или получать дополнительный доход от аренды. Квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Оказываем полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки. Возникли вопросы звоните, ответим и организуем показ квартиры в удобное для Вас время! Реальному покупателю торг!
Агентство недвижимости
Сибирский Ипотечный Центр
Документы проверены
месяц назад
30 июл, 19:22
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 52 2-комнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:6,9 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:129,9 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:4,1 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:20,4 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 37,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 99 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.