Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе ГрафЖК «Граф»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Граф. ЖК находится по адресу Омск, проспект Карла Маркса, 40: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике СЗ Авант, расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Граф»
Омск, проспект Карла Маркса, 40
Застройщик

СЗ Авант

Сдача комплексаСдан
Статус помещенийКвартиры
Найдено 2 объявления
На карте

Рекомендуем посмотреть

квартиры в новостройке 15
2-комн. квартира, 47,5 м², 4/10 этаж
ЖК «Граф»
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40 от ЖК «Граф»
13 800 000 ₽
290 526 ₽/м²
Самое выгодное предложение в ЖК Граф! Светлая квартира со свежим стильным дизайнерским ремонтом (в квартире ранее никто не проживал) выполненным в приятной цветовой гамме, мебелью, текстилем, качественной сантехникой и всей необходимой техникой. Объект идеально подходит тем, кто хочет быстро переехать в новую уютную квартиру в одном из самых известных ЖК города. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Тихий, закрытый, ухоженный двор, спокойные соседи. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.
Агентство недвижимости
Ас-риэлт
Документы проверены
месяц назад
20 июл, 09:27
2-комн. квартира, 50,5 м², 6/10 этаж
Только на Циан
ЖК «Граф»
Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40 от ЖК «Граф»
14 990 000 ₽
296 832 ₽/м²
Единственное предложение с видом на красивый внутренний двор. Светлая готовая к проживанию полностью меблированная квартира с техникой. Прекрасное дизайнерское решение, актуальная цветовая гамма, качественные материалы. В квартире просторная гостевая с кухней и обеденной зоной, светлая спальня с встроенным шкафом, два санузла, просторный коридор. На кухне посудомоечная машина, вытяжка, плита, духовой шкаф, микроволновая печь. Стиральная, машина и кондиционер. Вид во внутренний двор, где тихо и красиво круглый год. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.
Агентство недвижимости
Ас-риэлт
Документы проверены
месяц назад
25 июл, 22:11
Похожие квартиры в других ЖК
Похожие ЖК

    Дополнительные предложения по вашему запросу

    Своб. планировка, 185 м², 3/8 этаж
    Только на Циан
    Омская область, Омск, Центральный, улица Победы, 3 от ЖК «Граф»
    66 700 000 ₽
    360 541 ₽/м²
    АПАРТАМЕНТЫ ПРИВИЛЕГИЙ OMIRO Новая философия Вашей жизни в историческом сердце Омска. Это редкое сочетание - находиться в центре города, но избегать суеты. Жить на берегу реки, ощущая близость к природе и используя городскую инфраструктуру мирового уровня. Панорамные окна стирают границы между интерьером и бескрайними просторами Оми и Иртыша, изысканной архитектурой храмов и парковой зеленью. Каждый апартамент оснащен системой умный дом, интегрированной в единую диспетчерскую умное здание. Сверхсовременная безопасность полностью исключает несанкционированный доступ посторонних и нежелательные контакты между жильцами. Здесь есть все для ежедневного комфорта: спа-комплекс с бассейном и фитнес-залом, несколько бань, сауна и хамам. Открытая терраса на кровле с концепцией парк на крыше. Двухуровневый подземный паркинг на 170 мест. Пентхаусы с шестиметровыми потолками. Часть апартаментов представлены с личными террасами. Все холлы оформлены в едином стиле с внушительными входными группами. Каждый, без исключения, выбранный вариант — простор для смелых архитектурных идей и показатель исключительного статуса вашего жилья! OMIRO — ваш личный мир в центре города, созданный для жизни, наполненной безупречным комфортом без компромиссов. https://омиро.рф На вышеуказанном сайте представлены различные планировки. Точные площади, планировки и условия покупки уточняйте по телефону. *Все предложенные варианты- продаются без внутренней отделки. Подробности уточняйте по телефону.
    Риелтор
    ID 142295956
    3 недели назад
    10 авг, 15:45
    4-комн. квартира, 160 м², 6/10 этаж
    С мебелью
    Только на Циан
    Проверено в Росреестре
    Омская область, Омск, Центральный, набережная Иртышская, 11к1 от ЖК «Граф»
    67 000 000 ₽
    418 750 ₽/м²
    Вашему вниманию предлагается редкий актив на рынке недвижимости Омска — роскошная четырехкомнатная квартира в одном из лучших домов города, расположенном на престижной первой линии реки Иртыш. Из окон открывается впечатляющие виды на реку, Ленинградский мост и памятник Ивану Бухгольцу. Интерьер квартиры в стиле нео-арт-деко представляет собой безупречное произведение дизайнерского искусства, созданное для тех, кто выбирает абсолютный комфорт, высокий статус и бескомпромиссное качество. Продуманное пространственное решение Функциональная планировка включает просторную представительскую кухню-гостиную, три приватные спальни (включая мастер-спальню с вместительной гардеробной), два санузла и функциональную постирочную комнату с окном. Инженерное совершенство VIP-уровня Передовая система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с двумя промышленными блоками Mitsubishi Electric и скрытыми внутренними блоками. Индивидуальный котел для эксклюзивной системы теплый пол, обеспечивающий идеальный микроклимат в межсезонье. Современный водонагреватель для бытового комфорта. Коллекционные материалы отделки Напольные покрытия и отделка в санузлах: Знаменитый итальянский керамогранит VERSACE (коллекции MARBLE и GOLD — коллаборация модного дома Versace и фабрики Gardenia Orchidea). Стены: Эксклюзивные обои из натурального шелка в гостевой зоне; обволакивающий фактурный флок с эффектом велюра в спальне; износостойкие дизайнерские полотна Trussardi (Zambaiti Parati) в детских. Свет: Авторские светильники ручной работы из элитного муранского стекла De Majo. Брендовое наполнение и интерьерные шедевры Гостиная: Культовые предметы мягкой мебели мирового премиум-бренда Visionnaire (коллекция Visionnaire cop. Giallo, легендарные диваны Ginevra и Siegfried — квинтэссенция ультрасовременного люкса). Кухня: Флагманский гарнитур Grace от элитной итальянской фабрики BORDIGNON Camillo (массив ценных пород дерева, жемчужная эмаль, металлическая инкрустация и столешница из благородного мрамора Dark Emperador). Встроенная техника премиум-класса Kuppersbusch и Liebherr. Межкомнатные двери, обеденная группа с отделкой натуральной кожей и комод выполнены на заказ в едином концептуальном стиле выполнены фабрикой BORDIGNON Camillo. Спальни и детские: Изысканная меблировка ведущих итальянских фабрик Sangiacomo и Piermaria (экологичный массив, гипоаллергенные материалы премиум-класса). Оригинальный итальянский санфаянс в санузлах. Привилегированный сервис и инфраструктура Закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис повышенной бдительности и круглосуточное видеонаблюдение. Отапливаемый подземный паркинг (гарантия безопасности вашего автомобиля в любых погодных условиях). Элитное окружение и удобная инфраструктура: лучшие рестораны, парки, фитнес-клубы, а также престижнейшие учебные заведения города — лицей 64 и гимназия 117 — в шаговой доступности. Это предложение для тех, кто привык владеть лучшим. Звоните для организации конфиденциального просмотра.
    Собственник
    ID 15795474
    вчера
    вчера, 12:15
    6-комн. квартира, 439,8 м², 5/5 этаж
    Хорошая цена
    Омская область, Омск, Центральный, Краснофлотская улица, 15 от ЖК «Граф»
    54 900 000 ₽
    124 829 ₽/м²
    Резиденция, занимающая весь этаж клубного дома в историческом центре Омска. Подобные предложения появляются на рынке крайне редко. Это не просто просторная квартира, а резиденция представительского класса, сочетающая приватность, статус и высокий инвестиционный потенциал. Объект подойдет для: — семейной резиденции; — представительского офиса собственника бизнеса; — штаб-квартиры или клубного офиса компании; — инвестиционного проекта с разделением на три самостоятельные квартиры. Инвестиционный потенциал В последнее время всё активнее обсуждается развитие Омска как одной из перспективных площадок для размещения крупных компаний и новых корпоративных центров. На этом фоне объекты представительского класса в историческом центре города приобретают дополнительную инвестиционную привлекательность. Площадь и планировка позволяют разделить этаж на три самостоятельные квартиры, что делает объект интересным как для собственного проживания, так и для долгосрочных инвестиций. Основные характеристики • 439,8 м²; • одна квартира на этаже; • большая крытая терраса и два балкона; • действующий камин; • зимний сад; • кабинет; • просторные спальни; • три санузла; • спортзал и сауна; • четыре парковочных места. Преимущества — клубный кирпичный дом — всего 13 квартир; — весь этаж принадлежит одному собственнику; — максимальная приватность, тишина и безопасность; — закрытая охраняемая территория; — консьерж; — отличная шумоизоляция; — квартира свободна от проживания; — документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Редкое предложение Формат один собственник — один этаж практически не встречается на рынке Омска. Это объект, который одинаково хорошо подходит для комфортной жизни, размещения представительского офиса или долгосрочных инвестиций в редкую недвижимость. В объявлении представлены AI-визуализации, демонстрирующие один из возможных вариантов современного обновления интерьера после косметического ремонта. Просмотр проводится исключительно по предварительной записи.
    Собственник
    ID 141595507
    Документы проверены
    вчера
    30 авг, 17:34
    Заселяйтесь в отпуск
    Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
    Посмотреть
    2-комн. квартира, 53,4 м², 5/19 этаж
    С мебелью
    ЖК «Два капитана»
    Омская область, Омск, Ленинский, улица 9-я Ленинская, 3 от ЖК «Граф»
    8 799 000 ₽
    164 775 ₽/м²
    Внимание самая выгодная цена в доме! Реальному клиенту торг! Предлагаем просторную, солнечную квартиру в современном, качественно построенном жилом комплексе Два капитана, расположенном в тихом и уютном месте, вблизи Иртышской набережной. В квартире выполнен ремонт в светлой цветовой гамме, благоустроен балкон, установлена качественная исправная сантехника от надежного производителя. Остается кухонный гарнитур. Комплекс состоит из двух домов, в доме свое ТСН, консьерж, два скоростных лифта, огороженная территория с наземным и подземным паркингом, огороженные детская и спортивные площадки только для жителей дома. Инфраструктура: на первом этаже супермаркет " Пятерочка", в соседнем дворе детский сад 197, художественная школа, в шаговой доступности торговый центр с кофейнями и магазинами, удобные подъездные пути и хорошо развитая транспортная развязка. Звоните, с радостью покажем объект.
    Агентство недвижимости
    Ас-риэлт
    Документы проверены
    пять дней назад
    26 авг, 08:26
    3-комн. квартира, 162,8 м², 22/23 этаж
    С мебелью
    ЖК «Высоцкий»
    Омская область, Омск, Центральный, Сенная улица, 30 от ЖК «Граф»
    43 900 000 ₽
    269 656 ₽/м²
    Арт. 135266901 Компания Ледон делает покупателям эксклюзивное предложение. Квартира расположена на 2-х этажах в доме бизнес-класса в центре нашего города. На 22 этаже единственная квартира, со второго этажа квартиры есть выход на крышу - открывается прекрасный вид на весь город. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием материалов европейского качества, а именно сантехника, смесители, мебель производство Франции (Якоб делафон), Германии. Мебель производство Германии, Италии. Кухня - (шпон, эмаль) выполнена известным производителем, укомплектовано техникой НЕЕФ. Квартира оснащена современным освещением фабрики Майтони. Сауна изготовлена по индивидуальному заказу. Балконы утеплены, проведён ремонт они являются полноценными комнатами для отдыха. Есть заинтересованность, звоните.
    Агентство недвижимости
    Ледон
    Суперагент
    вчера
    вчера, 11:25
    Ещё фото
    2-комн. квартира, 59 м², 2/5 этаж
    С мебелью
    Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 22а от ЖК «Граф»
    7 300 000 ₽
    123 729 ₽/м²
    Цена снижена на две недели!Представьте себе: просторная квартира в самом сердце города, где кирпичная надежность советской постройки сочетается с современным комфортом. Второй этаж идеальная высота, чтобы наслаждаться видом из больших окон и не утомляться от подъема. Закрытый двор это ваш личный оазис тишины и безопасности, а наличие магазинов на первом этаже делает жизнь еще удобнее. Здесь высокие потолки в три метра создают ощущение свободы и простора, а большие окна наполняют комнаты светом. Раздельный санузел в кафеле это практично и удобно для всей семьи. На просторной кухне с большим окном ПВХ приятно готовить и собираться вместе. А просторный коридор позволит вам с комфортом разместить необходимую мебель. Квартира с косметическим ремонтом: натяжные потолки, заменена электропроводка и сантехника, установлены счетчики и новые радиаторы. Кондиционер спасет вас в жару.Остается только расставить мебель и наслаждаться жизнью! А кухонный гарнитур, прихожая и встроенный шкаф в спальне останутся приятным бонусом для новых владельцев. Во дворе есть детская площадка, где ваши дети смогут весело проводить время. А расположение дома это просто мечта! Рядом остановка, ТК "Каскад", гимназии 69 и 115, садик 72, магазин "Ярче", почта, аптека, кафе и магазины. А всего в двух шагах живописная Иртышская набережная, где можно гулять и наслаждаться свежим воздухом. И самое главное один взрослый собственник, что гарантирует быструю и безопасную сделку. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните пр и записывайтесь на просмотр!
    Риелтор
    Лариса Игнатович
    Суперагент
    Посмотреть все объекты
    вчера
    вчера, 18:28
    3-комн. квартира, 125 м², 4/14 этаж
    Проверено в Росреестре
    Омская область, Омск, Центральный, набережная Иртышская, 11к2 от ЖК «Граф»
    37 000 000 ₽
    296 000 ₽/м²
    Видовая квартира в одной из лучиих локаций Омска. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на набережную Иртыша. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструетура: магазины, фитнес залы, школы, парк. В квартире стоит мощная система кондиционировпния с приточным воздухом. Полы с подогревом, вся встроенная техника miele. Есть подземный паркинг и наземный паркинг. Двор огорожен, есть консьерж.
    Собственник
    ID 15795474
    месяц назад
    24 июл, 15:12
    Своб. планировка, 50 м², 13/19 этаж
    С мебелью
    Только на Циан
    ЖК «Два капитана»
    Омская область, Омск, Ленинский, улица 9-я Ленинская, 3 от ЖК «Граф»
    8 700 000 ₽
    174 000 ₽/м²
    В ЖК Два капитана продается отличная квартира, которая подойдет для семьи с детьми. В квартире выполнен качественный ремонт, планировка продумана до мелочей. Встроенная кухня с техникой для жизни. Отдельная детская комната, столовая с панорамным видом на город, просторная гостиная-кухня, большая ванная комната, выделенная спальня. В квартире выполнены теплые полы с терморегуляторами, установлен кондиционер, что обеспечивает комфортный климат круглый год. На случай отключения горячей воды имеется водонагреватель. Установлен видеодомофон с камерами видеонаблюдения на входной двери, в подъезде и на калитках во дворе. В холе на этаже имеется шкаф для хранения. Территория дома полностью огорожена, находится под охраной и видеонаблюдением (в онлайн режиме можно вывести на телефон). Въезд на территорию двора осуществляется через автоматические ворота. Во дворе располагается прекрасная детская площадка, тренажеры, зоны отдыха. Есть подземный паркинг для автомобилей. В шаговой доступности вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни.
    Собственник
    ID 92055950
    2 недели назад
    11 авг, 18:26
    2-комн. квартира, 62 м², 6/10 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Карбышева, 6 от ЖК «Граф»
    7 700 000 ₽
    124 194 ₽/м²
    Арт. 136317673 Компания Ледон предлагает на чистой продаже просторную уютную квартиру. Квартира состоит из просторной кухни-гостиной с выходом на две лоджии и спальни, так же с выходом на лоджию. При продаже в квартире остается частично мебель: кухонный гарнитур, корпусная мебель в гостиной и гардеробный шкаф в коридоре. За квртирой закреплена межэтажная кладовка. Показ в удобное, для вас, время
    Агентство недвижимости
    Ледон
    Суперагент
    вчера
    вчера, 20:40
    1-комн. квартира, 39 м², 4/18 этаж
    С мебелью
    ЖК «Золотой парус»
    Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 2к3 от ЖК «Граф»
    8 600 000 ₽
    220 513 ₽/м²
    Уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в центре у Герцен Плазы! Возможна ипотека по ставке 11.9% В квартире выполнен свежий евроремонт. По всей площади установлены натяжные потолки, межкомнатные двери и пластиковые окна. В ванной комнате уложена мраморная плитка, смонтирована новая сантехника, все коммуникации скрыты. Имеется кондиционер. Квартира светлая, расположена на 4-м этаже. Высота этажа обеспечивает комфортное проживание. Расположение Дом находится в самом центре города, рядом с Герцен Плазой. До Любинского проспекта — 10 минут пешком. Рядом расположены магазины, кафе и объекты городской инфраструктуры. Большая транспортная развязка, удобно добраться до любой точки города. Дом и территория Дом кирпичный, 2021 года постройки. Подъезд чистый, оборудован двумя лифтами с современным дизайном. Двор закрытого типа, предусмотрена детская площадка. По периметру дома установлено видеонаблюдение, доступ к записям имеют все жильцы. Максимально безопасно для детей. Условия продажи В квартире временно хранятся компьютеры — будут вывезены сразу после внесения аванса. Сантехника и кондиционер остаются. Остальная мебель по договоренности. Доступна ипотека со ставкой 11,9%. Арт. 140568804
    Агентство недвижимости
    Самолет Плюс
    Документы проверены
    вчера
    30 авг, 09:40
    2-комн. квартира, 130,8 м², 9/9 этаж
    С мебелью
    Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 72/1 от ЖК «Граф»
    18 995 000 ₽
    145 222 ₽/м²
    Ваша новая жизнь ждет вас! Продается уникальная видовая квартира в клубном доме. В связи с переездом продаем нашу любимую квартиру настоящий оазис спокойствия и комфорта в центре большого города. Здесь всегда тепло, тихо, и вы забудете о городском шуме. Благодаря высокому этажу и качественной вентиляции, здесь легко дышится и царит атмосфера умиротворения. О доме и безопасности: • Клубный дом премиум-класса: Ваша безопасность и комфорт наш приоритет. • Консьерж-сервис 24/7. • Закрытая охраняемая территория со шлагбаумом и круглосуточным видеонаблюдением. • Респектабельное окружение: Ваши соседи доброжелательные, дружные и успешные люди. • Комфорт для автомобиля: За вами закреплены парковочные места. • Удобство хранения: Предусмотрены места для хранения личных вещей. О квартире воплощение стиля и технологий: • Видовая жемчужина: Расположенная на высоком этаже, квартира предлагает шикарный панорамный вид на центральную часть города прямо с вашего балкона. • Дизайн от звезды: Интерьер разработан знаменитым архитектором Онуром Башарсланом. • Нестареющая классика: Ремонт выполнен в элегантном классическом стиле с использованием качественных, долговечных материалов. • Кухня-мечта: Укомплектована профессиональным оборудованием идеальное пространство для семейных кулинарных экспериментов. • Полная комплектация: Квартира продается с современной техникой и качественной мебелью можно заезжать сразу! Технологии для идеального микроклимата: • Централизованная система вентиляции и кондиционирования: Всегда свежий воздух и комфортная температура. • Инновационная чистота: В квартире установлена система пылеудаления, позволяющая эффективно и гигиенично поддерживать безупречную чистоту без контакта с мусором. Инфраструктура все в шаговой доступности: Вы будете жить в самом сердце событий, имея под рукой все необходимое: • Образование: Гимназия 85. • Шопинг и услуги: ТЦ "Омский", Аптеки, Пункты выдачи, Почта, "Пятерочка", "Красное и Белое" и многое другое. • Культура и отдых: Прогулочные дорожки, парки, театры, храмы, музеи и лучшие рестораны города. Гарантия безопасности сделки: Мы гарантируем чистоту и прозрачность сделки. Сертификат безопасности от компании "Этажи" подтверждает юридическую безупречность объекта. Не упустите шанс приобрести квартиру, которая станет вашей крепостью и источником вдохновения! Ждем вас на просмотр. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 164303 Номер в базе: 10945616
    Агентство недвижимости
    Этажи Омск
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 15:40
    2-комн. квартира, 73,9 м², 2/5 этаж
    С мебелью
    Проверено в Росреестре
    ЖК «по ул. Масленникова, 39»
    Омская область, Омск, Октябрьский, улица Масленникова, 39 от ЖК «Граф»
    12 500 000 ₽
    169 147 ₽/м²
    Внесен задаток! Компания недвижимости "Ключники" предлагает 2к квартиру с современным дизайнерским ремонтом в кирпичном доме рядом с парком. Квартира: Квартира очень теплая. Выполнен современный дизайнерский ремонт. Зонирование света. В каждой комнате установлена приточно-вытяжная система TION. Установлен качественный кухонный гарнитур со всей необходимой техникой. Большой вместительный шкаф в спальне и коридоре. Санузел с душевой кабиной и ванной, облицован плиткой европейского производства. Окна выходят на обе стороны. Установлена система теплого пола на 4 зоны. В квартире ни кто не жил. Ремонт сделан очень дорогой и делался для себя. Есть фото с этапа ремонта, по запросу можем отправить. Техника: - Посудомойка Smeg - Варочная панель Smeg - Духовой шкаф Smeg - Вытяжка Falmec - Холодильник Liebherr - Стиральная машина Asko - Сушильная машина Asko - Бризеры Tion 2 шт - Кондиционер Haier - Надежный сейф - Водонагреватель - Защита от протечки воды Neptun (Есть возможность управлять с телефона. ) - Сигнализация (Есть возможность управлять с телефона. ) Материалы: - звукоизоляция по всей квартире: стены мат звукоизолирующий+панель+вставки под розетки, пол мембрана, потолок мат+панель - Керамогранит Atlas Concorde Boost Natural Италия - Всё освещение (точечные, диодные светильники, ночники, люстра) Delta Light Бельгия - Ковролин Бельгия - Замена всех ПВХ - Замена всех радиаторов KZTO - Дверь входная Portalle - Двери (с/у, стеклянная, зеркальная) Sofia - Розетки и выключатели Merten - Краска для стен Zoffany Великобритания - С/у смесители, тропический душ Cisal Xio - Душевой трап Viega - Унитаз Kerasan Tribeca - Инсталляция Tece - Кухня смеситель, измельчитель, мойка Omoikiri Дом: Респектабельные соседи. Чистый ухоженный подъезд, дом уже заселен и обжит. В доме имеется подземная парковка, где можно купить или арендовать место. Видео наблюдение. детская площадка. Инфраструктура: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Рядом детские сады 92, 66, 40, школа 72. Для прогулок в 500 метрах Парк культуры и отдыха им.30 лет ВЛКСМ. В пешей доступности ТЦ Парк. В самом доме и рядом много магазинов, аптек. В шаговой доступности поликлиника. Остановка общественного транспорта в 3 минутах. Можно добраться до любой части города. Документы: Один совершеннолетний собственник. Долгов и обременений нет. Налог не возникает. Чистая продажа. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.
    Агентство недвижимости
    Ключники
    Суперагент
    вчера
    вчера, 08:31
    3-комн. квартира, 108 м², 5/10 этаж
    С мебелью
    Проверено в Росреестре
    ЖК «по ул. Серова»
    Омская область, Омск, Ленинский, улица Серова, 18А от ЖК «Граф»
    16 800 000 ₽
    155 556 ₽/м²
    ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! Продаётся квартира на 5 этаже 10 этажного дома в тихом спокойном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, дет садики, магазины, кинотеатр, остановки обществ. транспорта, Иртышская набережная. На этаже 4 квартиры . В квартире сделан хороший ремонт с использованием современных и качественных материалов. Общая площадь 108 кв.м. 2 сан.узла , гардеробная ,2 лоджии, 2 бойлера, окна пвх, натяжные потолки, 3 кондиционера. Все комнаты изолированы. На кухне остается итальянский гарнитур со встроенной техникой. Информация для потенциальных покупателей : возможна продажа машиноместа в пристроенном кирпичном гараже за отдельную стоимость. Ипотека возможна. Чистая продажа ,нет залогов и обременений, один взрослый собственник.
    Собственник
    ID 102328908
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 07:04
    2-комн. квартира, 48 м², 4/4 этаж
    С мебелью
    Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина, 101 от ЖК «Граф»
    7 200 000 ₽
    150 000 ₽/м²
    Уютная квартира для жизни с изолированной спальней и просторной гостиной в центре города. Эргономика квартиры обеспечит комфортное проживание современной семьи, грамотная планировка делает гостиную местом притяжения для всей семьи. А высота потолков позволяет наполнить квартиру светом и воздухом. Это тот случай, когда ничего не нужно делать: заходи и живи! Всё готово для вашего максимального комфорта - просто привезите свои вещи и наслаждайтесь. Вся мебель, техника, текстиль, светильники, сантехника, встроенные шкафы-купе и кухонный гарнитур оснащенный техникой являются единой смысловой композицией, которую разрушать не целесообразно, и поэтому они входят в стоимость квартиры. Ванная комната поражает своим комфортом и функциональностью. Всё, что вы видите на фото - остаётся. Сделан качественный ремонт, идеально выровненные стены, на полу ламинат и керамогранит, высокие белоснежные потолки, пространство продуманно до мелочей, в квартире множество сценариев освещения. Из гостиной с панорамными окнами можно выйти на балкон и насладиться красивым видом города. Для хранения одежды и обуви выделена гардеробная с полками и вешалками. Дом кирпичный с самой лучшей шумоизоляцией и трёх метровыми потолками, окна выходят на две стороны. Придомовая территория облагорожена и ухожена, территория дома огорожена где вы всегда припаркуете свой автомобиль. Местоположение дома позволяет комфортно перемещаться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте. Здесь все в шаговой доступности находятся СОШ 37, Гимназия 62, Детские сады 389, 53, 291, 246, ОмГУПС и другие социально значимые объекты, кафе Два поэта, Провиант, Осип Терлеев, находящих буквально через дорогу. Звоните! Будьте первыми на просмотр! Арт. 141995123
    Агентство недвижимости
    Самолет Плюс
    Суперагент
    вчера
    30 авг, 19:40
    2-комн. квартира, 90,7 м², 2/5 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Омская область, Омск, Октябрьский, улица Орловского, 3 от ЖК «Граф»
    11 500 000 ₽
    126 792 ₽/м²
    Продаётся стильная, уютная, теплая квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира выполнена по оригинальному дизайнерскому проекту. Установлены дверные раздвижные системы. Стены отштукатурены, выровнены и оформлены итальянским материалом. На полу полностью пробковое покрытие (не ламинат), наклеенное без порогов. Потолок из гипсокартона, со встроенным освещением, электропроводка медная. Установлена система УЗО. Спутниковое телевидение. Окна: 5 камерные стеклопакеты Trocal, оригинально оформленные откосы, большие подоконники из натурального камня. Радиаторы отопления расположены в нишах под подоконниками. Трубы (корейский металлопластик) вмонтированы в стены.Установлены счетчики воды. Кухня и гостиная оформлены в европространство, которое можно зонировать. В коридоре двойная входная дверь, выполненная на заказ, домофон и видеозвонок, обзорный на площадку, роутер. В ванной и коридоре плитка глянцевая с антискользящимэффектом (производство Малайзия), пол с подогревом. Спальная комната с окном во внутреннюю часть двора. В квартире остается: кухонный гарнитур шпон-эмаль; встроенный холодильник Bosch;электроплита Hansa; мощные кондиционеры Panasonic (2шт); шкаф-купе; качественная импортная сантехника; водонагреватель Electrolux;стиральная машина Bosch. Мебель по договоренности. Безопасность обеспечивает: закрытая территория;круглосуточная охрана; видеонаблюдение по всему периметру; въезд на территорию по пропуску через шлагбаум; вход на территорию через кодовую дверь; наличие домофона: внутренний двор с несколькими детскими площадками без доступа автотранспорта В шаговой доступности остановки всех видов транспорта, лицей 92, детский сад, продуктовые магазины, парикмахерские, пункты выдачи маркетплейсов, цирк, театр "Арлекин", кинотеатр "Галактика", клиника "Ситимед", улица Иртышская Набережная и др. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах. ID объекта в нашей базе: 224
    Агентство недвижимости
    АССОЛЬ
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 13:01
    2-комн. квартира, 45 м², 1/6 этаж
    Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 30а от ЖК «Граф»
    6 999 000 ₽
    155 533 ₽/м²
    ФОТОГРАФИИ СООТВЕТСТВУЮТ СОСТОЯНИЮ КВАРТИРЫ. На чистой продаже шикарная квартира полностью меблирована, чистая, новый ремонт не требующий никаких дополнительных вложений, все сделано со вкусом, в квартире невероятно уютная атмосфера, в ней каждая деталь на своем месте. Теплая, светлая, в квартире нет никаких шумов, от соседей, отличная шумоизоляция. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой , в шаговой доступности школы, детские сады, школа художественной гимнастики, ТК Каскад, ЖД вокзал в 4 минутах езды на транспорте, удобные подъездные пути, тихий двор, приветливые соседи, документы готовы, один взрослый собственник.
    Агентство недвижимости
    Семёрочка
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 18:52
    2-комн. квартира, 108,7 м², 1/6 этаж
    С мебелью
    ЖК «Старгород»
    Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Шукшина, 2 от ЖК «Граф»
    18 000 000 ₽
    165 593 ₽/м²
    Номер объекта: 537741. На продаже отличная квартира в мкр Старгород. Здесь вас ждут просторные и наполненные светом комнаты. Высокие потолки создают ощущение простора и элегантности, дополняя общую атмосферу идеального уюта. В квартире ремонт в современном стиле с умело спланированным пространством: изолированные комнаты, просторная гостиная совмещена с кухонной зоной, что позволяет уютно общаться всей семьёй и комфортно принимать гостей. Потолки в гостиной двухуровневые, натяжные, с подсветкой. Теплые полы с регуляторами температуры. Санузел раздельный, установлена ванная и душ. Вместительная гардеробная для функционального размещения вещей. Индукционный котел на доме, что обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды в любое время года, а также много других уникальных особенностей. Чистый и ухоженный подъезд, круглосуточное видеонаблюдение. В подарок будущим собственникам остаётся кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой, кондиционер, встроенные шкафы. Квартира, в которой вся семья будет жить с удовольствием! Документы прошли юридическую экспертизу. Предоставим полное юридическое сопровождение сделки! Звоните! С удовольствием ждём вас на просмотр!
    Агентство недвижимости
    Домофон
    Суперагент
    вчера
    вчера, 11:55
    2-комн. квартира, 61,3 м², 2/7 этаж
    Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 105к4 от ЖК «Граф»
    15 000 000 ₽
    244 698 ₽/м²
    Здравствуйте. Срочная продажа от собственника! 2-х комнатная квартира в ж.к. "Серебряный берег" с лучшей локацией по отношению к парку Зеленого острова. Квартира расположена на 2 этаже. Красивый вид из окон кухни и зала, где за соснами виден парк, а из спальни вид на тихий дворик на юго-восточной стороне. Дом и подьезд расположены в максимальной близости к лесопарковой зоне (подьезд на расстоянии 20 шагов до прогулочной аллеи парка) . Комплектация: В квартире выполнен ремонт. Имеется вся необходимая мебель, вместительный шкаф-купе и бытовая техника. Интернет есть. Квартира продается вместе с подсобным помещением для хранения хоз. инвентаря, велосипедов и пр. Помещение с железной дверью и окном, расположено между первым и вторым этажами. Фасад дома и подьезд оснащены системой видеонаблюдения. Грузовой лифт. Дом огражден шлакбаумами, есть наземная парковка. Особенности Ж. К. "Серебряный берег": Расположен в зоне "Зеленого острова"- набережная, спортивные площадки, кафе, парк аттракционов, концерты, праздникии пр. Особенно в летнее время это курортная зона с возможностью занятий разными оздоровительными видами спорта, просмотров фильмов на большом экране в парке, прогулок, отдыха на пляже и просто наслаждением близостью леса и реки. В шаговой доступности расположен медицинский центр "Евромед", круглосуточный супермаркет, аптеки, фитнесс-клуб, салоны красоты, медицинские центры, парикмахерские, вет.клиника, зоомагазины, пункты "Озон" и "Валдберрис", АЗС и многое другое. Собственник один, не менялся, быстрый выход на сделку.
    Собственник
    ID 132939791
    вчера
    вчера, 13:54
    1-комн. квартира, 61,3 м², 2/7 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 105к4 от ЖК «Граф»
    13 500 000 ₽
    220 228 ₽/м²
    Квартира с видом на парк "Зелёный остров" под ипотечную ставку 11,9 % Квартира "евродвушка" с просторной кухней-гостиной и изолированной спальней в современном ЖК "Серебряный берег", с лучшей локацией по отношению к парку "Зелёный остров". О квартире Видовые характеристики: из кухни-гостиной открывается панорама на парк "Зелёный остров". Из спальни — вид на тихий, уютный дворик. Состояние: квартира полностью готова к проживанию. Выполнен качественный ремонт, установлена вся необходимая мебель (включая вместительный шкаф-купе) и бытовая техника. Проведён интернет. Бонус: квартира продаётся вместе с подсобным помещением для хранения (между 1 и 2 этажами), оборудованным железной дверью и окном. О доме и территории Расположение: дом находится в максимальной близости к лесопарковой зоне и прогулочной аллеи парка. Безопасность и комфорт: в доме и подъезде установлены камеры видеонаблюдения. Есть грузовой лифт. Территория комплекса огорожена, въезд через шлагбаум, имеется наземная парковка. Инфраструктура ЖК "Серебряный берег" Жилой комплекс расположен в уникальной рекреационной зоне "Зелёного острова". Это настоящий оазис в черте города, который особенно в летнее время превращается в курортную зону. Отдых и спорт: набережная, спортивные площадки, пляж, парк аттракционов, концерты и праздники на открытом воздухе. В шаговой доступности: медицинский центр "Евромед", круглосуточный супермаркет, аптеки, фитнес-клуб, салоны красоты, ветклиника, зоомагазины, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, АЗС. Собственник один, не менялся. Документы готовы, возможен быстрый выход на сделку. Не упустите возможность жить в гармонии с природой, не уезжая из города! Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время. Арт. 141864901
    Агентство недвижимости
    Самолет Плюс
    Документы проверены
    вчера
    вчера, 08:31
    2-комн. квартира, 68 м², 6/8 этаж
    Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 76 от ЖК «Граф»
    12 000 000 ₽
    176 471 ₽/м²
    Продается просторная 2-комнатная квартира по адресу: улица Маршала Жукова, 76. Общая площадь квартиры составляет 68 кв. м, комнаты изолированы, расположена на 6 этаже, кирпичный дом. Развитая инфраструктура района, в пешей доступности находятся гимназия, детский сад, детский экоцентр и Омский государственный университет путей сообщения. Остановки общественного транспорта обеспечивают быструю транспортную доступность до всех районов города. Рядом расположены магазины, аптеки, банковские отделения, фитнес-центры, клиники и салоны красоты. Удобная транспортная развязка и близость к центру делают этот район оптимальным для жизни. Один взрослый собственник. Без обременений. Документы готовы.
    Агентство недвижимости
    СТИЛЬ риэлт
    вчера
    вчера, 11:20
    2-комн. квартира, 157 м², 2/12 этаж
    Хорошая цена
    С мебелью
    Омская область, Омск, Центральный, бульвар Мартынова, 17 от ЖК «Граф»
    21 000 000 ₽
    133 758 ₽/м²
    Просторная квартира в престижном кирпичном доме бульвар Мартынова, 17, выполненная по эксклюзивному дизайн-проекту. Интерьер сочетает роскошь итальянской классики и современные технологии. Планировка: Рациональное зонирование с мастер-спальней, просторной кухней-гостиной и вместительной гардеробной . Отделка: Использованы исключительно премиальные материалы от итальянских брендов — массив ценных пород дерева, керамогранит, венецианская штукатурка и дизайнерские обои. Оснащение: Установлена сантехника ведущих европейских фабрик, многоуровневое освещение, сплит-система и встроенная техника. Дом и локация: Надежный кирпичный дом 2004 года постройки расположен в самом центре города, в шаговой доступности от Аллеи Литераторов . Чистый подъезд, благоустроенная территория, есть консьерж
    Собственник
    ID 121152550
    3 недели назад
    5 авг, 02:36
    4-комн. квартира, 145,9 м², 10/10 этаж
    Хорошая цена
    Омская область, Омск, Ленинский, улица Петра Ильичева, 1/1 от ЖК «Граф»
    16 490 000 ₽
    113 023 ₽/м²
    Эксклюзивное предложение: 4-к квартира с уникальным панорамным видом на Омск. О квартире: Просторная квартира площадью 145,9 кв. м плюс с террасой 25 кв. м, откуда открывается захватывающий панорамный вид на Омск. Возможно застеклить террасу и увеличить общую площадь до 170 кв. м, также можно использовать это пространство для создания зоны отдыха с барбекю. Эта квартира предлагает огромные возможности для создания уютного пространства, полностью соответствующего вашим желаниям и потребностям. Территория дома: закрытый двор и консьерж, что добавляет дополнительный уровень безопасности и комфорта. В собственности имеется парковочное место, которое можно приобрести отдельно -для покупателя этой квартиры. Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой предлагает все необходимые удобства: рядом находятся магазины, аптеки, кофейня, школа и детский сад, иртышская набережная , бульвар Победы. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,ул. Петра Ильичева,д. 1,к. 1 Арт. 129850376
    Агентство недвижимости
    Квартсервис
    Документы проверены
    вчера
    30 авг, 15:25
    Ближайшие ЖК
    Похожий тип квартиры
    Ближайшие ЖК
    Похожий тип квартиры
    • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Омске?
    • ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир (вторичка) в жк Граф в Омске
    • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
    🔷 Средняя цена продажи:14,4 млн ₽
    🔷 Средняя цена за м2:293,7 тыс. ₽/м²
    🔷 Минимальная стоимость:13,8 млн ₽
    🔷 Самый дорогой объект:15 млн ₽
    • ✅ Минимальная площадь: 47,5 м²
    • ✅ Объект наибольшей площади: 50,4 м²