💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:17,2 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:187 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:5,6 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:33,6 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

✅ Минимальная площадь: 48 м² ✅ Объект наибольшей площади: 158,4 м²

Купить 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск от 5,6 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 48 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 68,6 м², 5/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

15 778 000 ₽

230 000 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор Купить 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Застройщик

Авант

Документы проверены

2 месяца назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 73,1 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

8 900 000 ₽

121 751 ₽/м²

Внесен аванс Приглашаем оценить уютную квартиру в историческом сталинском доме в самом сердце Омска. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Дом отличается добротной кирпичной кладкой и толстыми стенами - они надёжно защищают от уличного шума, создавая в квартире тишину и уют. Фасад здания обновлён и выполнен в современном стиле, а в подъездах установлены добротные стильные входные двери. Придомовая территория закрыта и находится под охраной - вы можете быть спокойны за безопасность своих близких. Во дворе обустроена чудесная детская площадка с фонтаном, где дети с радостью проведут время. Рядом - уютный сад со скамейками и беседками: идеальное место для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе. Двор благоустроен: здесь уложена тротуарная плитка, а вокруг высажены ели, можжевельник, туи и дубы - благодаря этому территория выглядит живописно в любое время года. Квартира солнечная и светлая, с высокими потолками (2,94 м) - пространство кажется ещё более просторным и воздушным. В помещении установлены окна ПВХ, обеспечивающие отличную тепло и звукоизоляцию. Для безопасности предусмотрены двойная входная дверь и домофон, а для удобства учёта ресурсов - счётчики на газ и воду. Квартира требует косметического ремонта: это прекрасная возможность воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Район известен развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады и престижные школы, включая гимназии, - это особенно важно для семей с детьми. Рядом находятся детская и взрослая поликлиники, так что медицинская помощь всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города - жизнь здесь будет комфортной и динамичной. Хорошие соседи и доброжелательная атмосфера дополняют картину идеального места для жизни. Условия сделки: свободная продажа, подходит для покупки в ипотеку, полная юридическая чистота. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов Омска! Будем рады показать квартиру в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 516 Продается 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

1 минуту назад

сегодня, 18:40

3-комн. квартира, 75,9 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 45

8 750 000 ₽

115 283 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира в тихом, историческом центре города по улице Карла Маркса. В непосредственной близости расположены Бульвар Победы, цирк, театр кукол Арлекин , сквер Серова, кинотеатр Галактика,Иртышская набережная. Для детей: детские сады 188,191,247, лицей 92, гимназии 75,115, дворец гимнастики. Отличная транспортная доступность. Множество различных магазинов. Квартира просторная, светлая 75,9 м2: кухня 8,5м2, гостинная 18,3 м2, комнаты 13,9м2 и 15,4м2. Высокие потолки 2,95м создают впечатления простора. В квартире добротный ремонт из качественных материалов. В ванной комнате и туалете установлена немецкая сантехника, на стенах и полу кафель, натяжные потолки с точечными светильниками. В коридоре встроенный шкаф 0,6м2. Межкомнатные двери выполнены из натурального дерева (2,25м -выше стандартных). Установлена качественная, надежная входная дверь. Во всех комнатах качественный линолеум, обои, натяжные потолки. Дом кирпичный. Квартира теплая с хорошей звукоизоляцией. Двор закрыт, есть возможность парковки во дворе. Два взрослых собственника. Квартира в собственности семьи с момента постройки дома! Объект без обременений и готов к сделке. Подходит под ипотеку. Рассмотрим обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Pаботаем cо всeми бaнками. Ecть возможность cнижeния процентной ставки и100% пoложительных peшeний. Пpинимаeм нa пpодaжу любые объекты недвижимости. Демократичные комиссионные, бесплатный выезд на объект и все консультации. Звоните! Продам 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

Комфорт

Суперагент

вчера

вчера, 07:27

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 138,3 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

31 117 500 ₽

225 000 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Застройщик

Авант

Документы проверены

полгода назад

23 дек, 12:30

Заезжайте и живите!!!

3-комн. квартира, 112,8 м², 3/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

16 990 000 ₽

150 621 ₽/м²

Квартира в центре города: тишина сталинского наследия и свобода парковки/ закрытый двор Продается просторная квартира в самом центре. Перед вами редкий вариант для ценителей подлинного простора и городской тишины. Квартира в легендарной "сталинке" - доме с толстыми стенами и высокими потолками, где каждая комната - отдельная "вселенная", а общая атмосфера пропитана интеллигентностью. Почему это предложение уникально? * Ваше место для парковки - всегда у дома: Собственные парковочные места на закрытой территории решит вопрос с машиной раз и навсегда. Забудьте о ночных поисках свободного "пятачка" в центре. * Безопасный двор: Территория закрытая, под видеонаблюдением и с охраной. Ваши дети гуляют в безопасности, а вы не беспокоитесь о посторонних машинах во дворе. * Детство без гаджетов: Отличная современная детская площадка во дворе - соседи рассказывают, что дети бегут туда с утра, забывая про планшеты. * Элитное соседство: Здесь живут люди, которые ценят покой и порядок - профессора, врачи, музыканты. Соседи тихие, культурные, а подъезд всегда чистый и сухой. Локация "Все включено": Адрес работает на вас 24/7. Все значимые точки - в шаговой доступности: * Рынок "Казачок" - 5 минут пешком. Свежие продукты, фермерское мясо и зелень всегда под рукой. * Иртышская набережная - 3 минуты ходьбы. Ваши утренние пробежки, вечерние прогулки и дыхание большой реки будут ежедневным ритуалом. * Транспортный узел: Выходите из дома - и садитесь на любой транспорт. До любой точки города доберетесь быстрее, чем успеете ответить на рабочее сообщение. * Школы, гимназии, рестораны и театры: Всё то, зачем люди стремятся жить в центре, находится за пределами вашего двора сразу за калиткой. ID объекта в нашей базе: 548 Продается 3-комнатная квартира На проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 14:55

3-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 31

5 300 000 ₽

126 190 ₽/м²

Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 3- комнатную квартиру в центре города. Проспект Карла Маркса, 31. Магазин Радость. Площадь 42/39/-. Этаж 5/5 кирпич. Балкон. Комнаты смежные. Все комнаты с окнами. Санузел совмещенный. Окна выходят на проспект и в сторону улицы Маяковского. Закрытый двор. Автоматические ворота. В 2024 году менялась кровля. Квартира свободная. Никто не проживает. Чистая продажа. Обременений нет.

Агентство недвижимости

БУТЕРИН

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 149,4 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

33 615 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

2 месяца назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 74,1 м², 2/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 16

9 790 000 ₽

132 119 ₽/м²

Продается уютная ухоженная трехкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города. В квартире проведен капитальный ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Во дворе предусмотрена парковка для жителей, что решает вопрос с местом для автомобиля. Район, где расположена квартира, предлагает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Перепланировок нет, обременений нет. При продаже остается встроенная мебель, кондиционеры и др. Двор огорожен. Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Агентство недвижимости

Риэлт-Лайн

Суперагент

вчера

вчера, 08:49

3-комн. квартира, 89 м², 3/4 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 6

16 500 000 ₽

185 393 ₽/м²

ПРОДАЕТСЯ 4 комнатная квартира в центре города после капитального ремонта, с заменой всех коммуникаций от водопровода(менялись все трубы) до электрики (проводка заводилась по всей квартире ) Квартира вся разбиралась до кирпича и собиралась заново.(штукатурилась в несколько этапов по маякам). Полы перекладывались под паркет идеально ровно в несколько слоев. Пол и потолок дополнительно зашиты в Кнауф-Акустик,для большей тепло-шумоизоляции. Новые стеклопакеты, радиаторы. Новое всё. Сделана удобная перепланировка с увеличением кухни и разделением комнат. Окна все выходят во двор. Планировка бабочка на две стороны. (Ч.Валиханова и Короленко).Соседнее здание Юридический институт по улице Короленко в 3 минутах от подъезда ) В НАЛИЧИИ ИМЕЕТСЯ 1 КОМНАТНАЯ (51 кВ метр) по ул. ЛЕРМОНТОВА 127 к1 которая легко переделывается в евро двушку с отдельной спальней информацию по данной квартире смотрите на АВИТО.

Собственник

ID 43454182

14 часов назад

сегодня, 04:11

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 114,5 м², 4/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

22 900 000 ₽

200 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 15:25

3-комн. квартира, 55,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 77

6 299 000 ₽

114 319 ₽/м²

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке уютную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме! Удобная продуманная планировка включает в себя просторную гостиную, 2 изолированные спальни, кухню, совмещенный санузел, кладовую, балкон, прихожую. Окна выходят на 2 стороны здания, что обеспечивает отличную проветриваемость помещений. В квартире выполнен хороший косметический ремонт: натяжные потолки с точечным освещением по всей квартире, качественный линолеум, санузел облицован кафелем, окна ПВХ, надежная входная дверь. Все коммуникации в хорошем состоянии: заменены водопроводные трубы и канализация, установлены приборы учета (свет, вода, газ). Квартира расположена на комфортном и востребованном 4-м этаже. В подъезде в прошлом году выполнен ремонт. Во дворе дома всегда чисто, регулярно убирается дворник, зимой чистится снег. Фасад дома отремонтирован. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности все необходимое: детские сады и школы, магазины (Пятерочка круглосуточная в соседнем доме), аптеки, детская поликлиника, сквер Серова, остановка общественного транспорта, ЖД вокзал, Иртышская набережная в 5-7 минутах ходьбы. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 11:54

3-комн. квартира, 90 м², 3/10 этаж

ЖК «Граф»

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

17 000 000 ₽

188 889 ₽/м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом кирпичном доме, построенном в 2023 году. Высокие потолки 2,85 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Кухня площадью 20 м² станет отличным местом для семейных обедов. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Во дворе предусмотрена спортивная площадка и парковка за шлагбаумом. Также имеется подземный паркинг . Продаётся отдельно. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Раздельный санузел добавляет удобства. Лоджия станет приятным дополнением к квартире.Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф"Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа,возможен небольшой торг. Документы готовы . Один собственник . Чиста продажа .

Агентство недвижимости

КИТЕЖ ГРАД

Документы проверены

2 недели назад

3 сен, 11:51

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 99,3 м², 5/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

20 120 000 ₽

202 618 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Авант

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 15:25

3-комн. квартира, 89,5 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 17

12 700 000 ₽

141 899 ₽/м²

Мечтаете о комфортной жизни в центре города? Представляем просторную 3комнатную квартиру в Омске! Вас ждёт: Огороженная территория и ухоженный двор — идеальное место для отдыха Кирпичный дом: тепло зимой, прохладно летом, а ещё — тишина и надёжность Перекрытия железобетонные. Удобная планировка для комфортной жизни — организуйте пространство так, как нравится вам! 3й этаж: не высоко и не низко — идеально! Спокойные соседи и своё ТСН — безопасность и порядок Удобная транспортная развязка: быстро доберётесь в любую точку города Всё для семьи рядом: школа 37 и детский сад 246 Прогулочная зона по ул. Чокана Валиханова — наслаждайтесь закатами на Иртышской Набережной! Ваш новый дом ждёт вас!

Агентство недвижимости

ТИМХАУС

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 10:40

3-комн. квартира, 83,6 м², 7/9 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 36к1

12 900 000 ₽

154 306 ₽/м²

Просторная 4-х комнатная квартира в самом сердце города! О квартире: 4-х комнатная квартира площадью 83,6 кв. м. Все комнаты изолированные. 3 лоджии с панорамным остеклением. Квартира с окнами на две стороны — простор и естественное освещение в каждом уголке! Ремонт: в квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах. Полностью обновлены инженерные конструкции и электропроводка. Толстые кирпичные стены гарантируют тепло и шумоизоляцию. Расположение: Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой. Инфраструктура: рядом расположены различные магазины, ТЦ "Каскад", Цирк, гимназия 115, СШОР, бульвар Победы, детские сады 188 и 191. В шаговой доступности центр притяжения омичей - набережная Иртыша. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 36, к. 1 Арт. 142585857

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 10:40

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 136,9 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

30 802 500 ₽

225 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Авант

Документы проверены

2 месяца назад

22 июн, 14:00

3-комн. квартира, 158,8 м², 7/7 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 61/1

17 300 000 ₽

108 942 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 158.8 кв. м на последнем, седьмом этаже кирпичного дома 1998 года постройки. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение еще большего пространства. Площадь кухни составляет внушительные 30 кв. м, что отлично подойдет для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Есть просторная лоджия для отдыха и хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для проживания на верхнем этаже. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому машина всегда будет под присмотром. Район отлично развит: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары будут под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов. Квартира без обременений, идеально подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Риелтор

Елена Герстнер

Суперагент

два дня назад

16 сен, 08:24

3-комн. квартира, 75,6 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 29

8 500 000 ₽

112 434 ₽/м²

Продается светлая, уютная и теплая трехкомнатная квартира площадью 75,6 кв.м., в кирпичном доме на пересечении улиц Карла Маркса и Масленникова - комнаты изолированные, высота потолков 3 метра, три кондиционера - сан. узел совмещенный - закрытый ухоженный двор с детской площадкой, фонтаном и охраной. Автоматические ворота для въезда на территорию дома - хорошие соседи. Отличный район с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания. Через дорогу - набережная реки Иртыш. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 2 школы, 4 детских сада, множество магазинов, поликлиники и больницы, аптеки, банки, парикмахерские, кафе. - рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, возможность уехать в любое направление города. 1 взрослый собственник. Номер в базе: J215

Агентство недвижимости

БОГДАНОВ-РИЕЛТ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 106,6 м², 7/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 720 000 ₽

203 752 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Авант

Документы проверены

2 месяца назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 74,6 м², 5/5 этаж

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12

10 500 000 ₽

140 751 ₽/м²

Предлагается полнометражная 3х-комнатная квартира в историческом центре города в районе Ленинградского моста и магазина Жемчужина! Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1956 года постройки по пр.К.Маркса, 12 общей площадью 74.6 кв.м. Толщина стен в 2.5 кирпича обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплостойкость. Высота потолков - 2,91 м придает реальное ощущение пространства в квартире. В гостиной комнате есть балкон с видом на пр Маркса. В подъезде просторные лестничные клетки, территория дома огорожена, парковка во дворе. Квартира теплая и светлая, две комнаты смежные, одна изолированная, есть кладовая комната, раздельный санузел. Квартира с хорошим косметическим ремонтом, на кухне и в одной из комнат натяжные потолки, в остальных выровнены и отштукатурены, на полу ламинат и линолеум, современные радиаторы отопления, в санузлах заменена вся разводка водоснабжения, на все установлены счетчики. В инфраструктуре местоположения дома есть все сферы услуг, торговли и развлечений, социально-значимые объекты , в шаговой доступности сетевые продовольственные магазины, рядом набережная для вечерних прогулок. Через центр по пр. Маркса проходит весь поток общественного транспорта в любом направлении города. Документы на квартиру готовы для сделки, один взрослый собственник. Звоните, покажем в удобное для вас время! Возможен торг!

Риелтор

Марина Белякова

Суперагент

два дня назад

16 сен, 09:10

3-комн. квартира, 106 м², 4/10 этаж

ЖК «Граф»

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

20 000 000 ₽

188 679 ₽/м²

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с изолированными комнатами в новом кирпичном доме, построенном в 2023 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Кухня площадью 25 м² станет отличным местом для семейных обедов. Дом оборудован консьержем и имеет пассажирский и грузовой лифты. Во дворе предусмотрена спортивная площадка и парковка за шлагбаумом. Также имеется подземный паркинг . Продаётся отдельно. Квартира требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Раздельный санузел добавляет удобства. Лоджия станет приятным дополнением к квартире.Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф"Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа,возможен небольшой торг.

Агентство недвижимости

КИТЕЖ ГРАД

Документы проверены

2 недели назад

3 сен, 13:06

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 113,4 м², 3/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

22 680 000 ₽

200 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 15:25

3-комн. квартира, 78,2 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

11 700 000 ₽

149 616 ₽/м²

(Возможен обмен на 2 комнатную квартиру в кирпичном, монолитном доме с доплатой) Продается трёхкомнатная квартира расположена в центре города, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, для прогулок и отдыха в 2 минутах ходьбы Бульвар Победы и Иртышская Набережная, и др. Квартира теплая и светлая, в квартире выполнен типовой ремонт, стены, потолки и пол выровнены, окна ПВХ, балкон застеклен, при продаже остаётся кухонный гарнитур и встроенная мебель. В доме проведён капитальный ремонт кровли, электропроводки, и системы отопления. Двор огорожин, большая наземная парковка, детская площадка. Квартира подходит под ипотеку. Звоните покажем в удобное для Вас время, полное сопровожденее сделки, индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируем! Помощь в оформлении ипотеки, на выгодных условиях. Реальному клиенту торг гарантирован.

Агентство недвижимости

Копейка

Суперагент

неделю назад

9 сен, 07:08

3-комн. квартира, 87,7 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

10 000 000 ₽

114 025 ₽/м²

Уникальное предложение для истинных ценителей комфорта и уюта! Представляем вашему вниманию светлую и просторную трехкомнатную квартиру, расположенную на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома в самом центре города. Это идеальное место для жизни, где каждый сможет почувствовать себя как дома! Ваша новая квартира — это оазис уюта и тепла. Все комнаты изолированы, что обеспечивает каждому члену семьи возможность уединиться и насладиться своим личным пространством. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. А просторная светлая кухня станет настоящим центром домашних встреч, где вы сможете готовить свои любимые блюда и проводить уютные вечера с близкими. Дополнительным преимуществом являются гардеробная и две кладовые, которые помогут поддерживать порядок и организованность. Качественные ПВХ окна, новые межкомнатные двери и надежная металлическая входная дверь гарантируют вам безопасность и тишину в квартире. Соседи здесь — это настоящая находка! Всего 4 квартиры на площадке создают атмосферу уединения и спокойствия, что особенно важно для комфортной жизни. Придомовая территория огорожена, с автоматическими воротами и электронной калиткой, что обеспечивает дополнительный уровень безопасности. Расположение квартиры просто идеальное! Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины и развлекательные центры. Остановка общественного транспорта находится рядом, что делает передвижение по городу максимально удобным. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Торг возможен! Запишитесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 13721 Номер в базе: 4125406

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

вчера

вчера, 08:17

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 106,2 м², 3/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 640 000 ₽

203 766 ₽/м²

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Авант

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 15:25

3-комн. квартира, 84,4 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

11 500 000 ₽

136 256 ₽/м²

Арт. 140460317 3 x комнатная квартиpа в цeнтрe гоpoда Омcка в классическом стиле . B квapтиpe выполнена удoбная пepeпланирoвка площади, которая улучшилa функциoнальноcть жилого пpoстранcтва дo мaксимума - бoльшая кухня-гоcтинaя, бoльшой coвмещeнный cанузел с ваннoй и душем, прocтoрная пpиxожaя, 2 спaльные комнаты. Квартира светлая, очень теплая с отличной шумоизоляцией, в том числе за счет толстых стен и перекрытий. Высота потолков 3,2 м подчёркивает простор и создает особое восприятие помещений, которое невозможно ощутить в квартирах со стандартными потолками. Окна во двор , тишина круглосуточно. Подъезд чистый и ухоженный, имеет вход с дворовой стороны. На территории предусмотрена большая наземная парковка, спортивная и детская площадки. Вид из окон открывается на бульвар Победы. В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детский сад 293 и Гимназии 115, 75, Центр художественной гимнастики, клиника доктора Яковлева, детская стоматология 1, поликлиника 8, супермаркеты, магазины, парикмахерские, пункты выдачи заказов, и безусловно Иртышская Набережная для прогулок и занятия спортом. Рядом с домом остановка общественного транспорта Цирк и трамвайная линия.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

25 минут назад

сегодня, 18:18

3-комн. квартира, 108,4 м², 8/13 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 72

16 950 000 ₽

156 365 ₽/м²

На продаже ПРЕМИАЛЬНАЯ 3-к квартира 108,4м² по Ул. Проспект Маркса, 72 8 этаж • Европейский ремонт • Итальянская мебель Идеальный вариант для тех, кто ищет не просто квартиру, а уровень жизни!!! Продуманная планировка, дорогие материалы, качественная техника — всё создано для комфорта, эстетики и долговечности. О квартире Площадь — 108,4м² Этаж — 8 из 16 Квартира просторная, светлая, с правильными формами комнат и качественным дорогим ремонтом. Перепланировка узаконена ! Вся техника и мебель остаются! (Кроме аппаратуры и винного шкафа.) Преимущества, которые выделяют эту квартиру на рынке Кухня ARAN — Италия Функциональная, стильная, долговечная. Фурнитура премиального класса, качественная сборка, эргономика. Бытовая техника BOSCH и Siemens Вся основная техника остаётся: — варочная поверхность — духовой шкаф — посудомойка — холодильник — вытяжка — стиральная машина Испанская плитка во всей квартире (включая балкон) Износостойкая, дорогая и эстетичная — решение, которое служит годами. Санузлы премиум-класса Установлены унитаз и биде ROCA — Испания. Сантехника, рассчитанная на долгий срок службы. Итальянская мебель остаётся: — кухонный стол со стульями — компьютерный стол — двуспальная кровать с подъёмным механизмом (Высокое качество и стиль, который не выходит из моды) Хранение — один из ключевых плюсов — В коридоре установлены два больших шкафа-купе — идеально для верхней одежды и сезонных вещей — В спальне расположена просторная полноценная гардеробная Инженерия и комфорт — Установлена приточная вентиляция TION на кухне и в детской — обеспечивает чистый воздух круглый год — кондиционеры на кухне и в спальне Daikin и zanussi Локация — один из главных плюсов Проспект Маркса — динамичный и развитый район с полной инфраструктурой. — магазины, кафе, аптеки — школы и детские сады — хорошая транспортная развязка — остановки рядом — быстрый выезд в любые направления города Идеально подходит для: семьи, ценящей пространство и качество людей, предпочитающих европейские материалы тех, кто хочет заехать и жить без дополнительных вложений Звоните — такая квартира на рынке редкость Квартира полностью готова к продаже. Покажем в удобное время. Пишите / звоните

Агентство недвижимости

ЖилСервис

Документы проверены

неделю назад

7 сен, 13:42

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 100 м², 7/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 200 000 ₽

212 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

2 месяца назад

22 июн, 13:59

Продажа трехкомнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск от 5,6 млн руб.

Найдено 48 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	17,2 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	187 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	5,6 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	33,6 млн ₽.