💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

🔷 Средняя цена продажи:17 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:156,4 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:5,6 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:33,6 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

✅ Минимальная площадь: 47,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 158,4 м²

Купить 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск от 5,6 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 47 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 68,6 м², 5/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

15 778 000 ₽

230 000 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор Купить 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 55,1 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 77

6 299 000 ₽

114 319 ₽/м²

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к покупке уютную 3-комнатную квартиру в кирпичном доме! Удобная продуманная планировка включает в себя просторную гостиную, 2 изолированные спальни, кухню, совмещенный санузел, кладовую, балкон, прихожую. Окна выходят на 2 стороны здания, что обеспечивает отличную проветриваемость помещений. В квартире выполнен хороший косметический ремонт: натяжные потолки с точечным освещением по всей квартире, качественный линолеум, санузел облицован кафелем, окна ПВХ, надежная входная дверь. Все коммуникации в хорошем состоянии: заменены водопроводные трубы и канализация, установлены приборы учета (свет, вода, газ). Квартира расположена на комфортном и востребованном 4-м этаже. В подъезде в прошлом году выполнен ремонт. Во дворе дома всегда чисто, регулярно убирается дворник, зимой чистится снег. Фасад дома отремонтирован. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности все необходимое: детские сады и школы, магазины (Пятерочка круглосуточная в соседнем доме), аптеки, детская поликлиника, сквер Серова, остановка общественного транспорта, ЖД вокзал, Иртышская набережная в 5-7 минутах ходьбы. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости. Продается 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

вчера

17 авг, 10:14

3-комн. квартира, 55 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 79а

5 999 000 ₽

109 073 ₽/м²

Красивая 3-х комнатная квартира на проспекте Карла Маркса! Чистая продажа. Один взрослый собственник. О квартире: 3-х комнатная квартира, расположенная в одном из самых привлекательных районов города. Уютная планировка: просторная гостиная, объединенная с светлой кухней, две спальни, которые идеально подходят для семейной жизни. Большая утепленная лоджия, как отдельная комната (с подполом)! Ремонт: сделан новый капитальный, качественный ремонт. Установлены новые окна, натяжные потолки, фирменные межкомнатные двери из массива, кондиционер, водонагреватель, на полу - ламинат. Заменены все коммуникации и электропроводка. Пол литой. Санузел совмещенный, выложен современным кафелем и очень удобный! Расположение: Квартира находится в непосредственной близости к набережной Иртыша и прогулочным зонам, что делает её расположение очень привлекательным. Инфраструктура: в радиусе 1000 метров расположены более 5 детских садов, включая детский сад 12/2 и детский сад 276, до которых можно дойти пешком за 4-6 минут. В пешей доступности находятся школы, такие как гимназия 75 и школа 162, до которых можно дойти за 7-9 минут. Продуктовые магазины, такие как Пятёрочка и Магнит. Район с отличной транспортной развязкой. Остановка транспорта "пл. Серова" в 2-х минутах ходьбы. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, Ленинский р-н, пр-кт Карла Маркса, д. 79А Арт. 129068330 Продам 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 13:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 99,3 м², 5/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

18 620 000 ₽

187 513 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 14:00

3-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 31

5 300 000 ₽

126 190 ₽/м²

Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 3- комнатную квартиру в центре города. Проспект Карла Маркса, 31. Магазин Радость. Площадь 42/39/-. Этаж 5/5 кирпич. Балкон. Комнаты смежные. Все комнаты с окнами. Санузел совмещенный. Окна выходят на проспект и в сторону улицы Маяковского. Закрытый двор. Автоматические ворота. В 2024 году менялась кровля. Квартира свободная. Никто не проживает. Чистая продажа. Обременений нет.

Агентство недвижимости

БУТЕРИН

Суперагент

два дня назад

16 авг, 11:05

3-комн. квартира, 77,6 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 45

8 200 000 ₽

105 670 ₽/м²

На чистой продаже трехкомнатная квартира в кирпичном доме в центре города. В районе цирка и Бульвара победы. В квартире сделан косметический ремонт. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, всё необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку с подбором минимальной ставки от банков партнеров. Приятным бонусом для новых собственников будет практически вся мебель и бытовая техника. Номер объекта: 546182. Продается 3-комнатная квартира На проспекте Карла Маркса в городе Омск.

Агентство недвижимости

Риэлт-Сервис

Документы проверены

вчера

17 авг, 16:10

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 114,5 м², 4/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 400 000 ₽

186 900 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 14:00

3-комн. квартира, 158,8 м², 7/7 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 61/1

17 300 000 ₽

108 942 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 158.8 кв. м на последнем, седьмом этаже кирпичного дома 1998 года постройки. Высокие потолки 2.9 метра создают ощущение еще большего пространства. Площадь кухни составляет внушительные 30 кв. м, что отлично подойдет для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Есть просторная лоджия для отдыха и хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для проживания на верхнем этаже. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому машина всегда будет под присмотром. Район отлично развит: в пешей доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары будут под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов. Квартира без обременений, идеально подходит для ипотеки. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Риелтор

Елена Герстнер

Суперагент

неделю назад

11 авг, 11:48

3-комн. квартира, 75,6 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 29

8 500 000 ₽

112 434 ₽/м²

Продается светлая, уютная и теплая трехкомнатная квартира площадью 75,6 кв.м., в кирпичном доме на пересечении улиц Карла Маркса и Масленникова - комнаты изолированные, высота потолков 3 метра, три кондиционера - сан. узел совмещенный - закрытый ухоженный двор с детской площадкой, фонтаном и охраной. Автоматические ворота для въезда на территорию дома - хорошие соседи. Отличный район с развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания. Через дорогу - набережная реки Иртыш. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 2 школы, 4 детских сада, множество магазинов, поликлиники и больницы, аптеки, банки, парикмахерские, кафе. - рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная развязка, возможность уехать в любое направление города. 1 взрослый собственник. Номер в базе: J215

Агентство недвижимости

БОГДАНОВ-РИЕЛТ

Документы проверены

15 минут назад

сегодня, 07:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 149,4 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

33 615 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

вчера

17 авг, 20:10

3-комн. квартира, 74,6 м², 5/5 этаж

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12

10 100 000 ₽

135 389 ₽/м²

Предлагается полнометражная 3х-комнатная квартира в историческом центре города в районе Ленинградского моста и магазина Жемчужина! Квартира расположена на 5-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1956 года постройки по пр.К.Маркса, 12 общей площадью 74.6 кв.м. Толщина стен в 2.5 кирпича обеспечивает отличную шумоизоляцию и теплостойкость. Высота потолков - 2,91 м придает реальное ощущение пространства в квартире. В гостиной комнате есть балкон с видом на пр Маркса. В подъезде просторные лестничные клетки, территория дома огорожена, парковка во дворе. Квартира теплая и светлая, две комнаты смежные, одна изолированная, есть кладовая комната, раздельный санузел. Квартира с хорошим косметическим ремонтом, на кухне и в одной из комнат натяжные потолки, в остальных выровнены и отштукатурены, на полу ламинат и линолеум, современные радиаторы отопления, в санузлах заменена вся разводка водоснабжения, на все установлены счетчики. В инфраструктуре местоположения дома есть все сферы услуг, торговли и развлечений, социально-значимые объекты , в шаговой доступности сетевые продовольственные магазины, рядом набережная для вечерних прогулок. Через центр по пр. Маркса проходит весь поток общественного транспорта в любом направлении города. Документы на квартиру готовы для сделки, один взрослый собственник. Звоните, покажем в удобное для вас время! Возможен торг!

Риелтор

Марина Белякова

Суперагент

вчера

17 авг, 11:43

3-комн. квартира, 75,2 м², 4/4 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 64

9 600 000 ₽

127 660 ₽/м²

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ!!!!! Компания недвижимости ''Новое поколение'' предлагает к продаже 3-к квартиру в знаменитом "доме с эркерами". ПЛАНИРОВКА включает в себя: большую кухню (9.7м2), гостиную, спальню, детскую, раздельный санузел. СОСТОЯНИЕ квартиры позволяет заехать и жить. Весной 2026г сделан дорогой дизайнерский ремонт (с заменой всех коммуникаций). ПРЕИМУЩЕСТВО нашей квартиры (помимо цены): кирпичный дом с бомбоубежищем (толщина стен дома 2,5 кирпича), высокие потолки, широкий коридор со встроенной нишей для верхней одежды, современный дизайн. Подъезд чистый, ухоженный. Парковка у подъезда. ИНФРАСТРУКТУРА высоко развита: детский сад 276, 87, разнообразные спортивные секции, школа 162, гимназия 75 клубы для детей и взрослых, кинотеатр, магазины, ПВЗ, Ленинский рынок. Для прогулок сквер им. Серова, Иртышская набережная. В шаговой доступности остановка общественного транспорта на основной магистрали города пр-т Маркса. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также через любые виды сертификатов. Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. При необходимости, оформим ипотеку без первоначального взноса. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trаdе-in. Звоните, чтобы записаться на просмотр квартиры! Арт. 138190616

Агентство недвижимости

Новое Поколение

Документы проверены

вчера

вчера, 09:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 106,2 м², 5/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

23 220 000 ₽

218 644 ₽/м²

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 89,5 м², 3/5 этаж

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 17

12 700 000 ₽

141 899 ₽/м²

Мечтаете о комфортной жизни в центре города? Представляем просторную 3комнатную квартиру в Омске! Вас ждёт: Огороженная территория и ухоженный двор — идеальное место для отдыха Кирпичный дом: тепло зимой, прохладно летом, а ещё — тишина и надёжность Перекрытия железобетонные. Удобная планировка для комфортной жизни — организуйте пространство так, как нравится вам! 3й этаж: не высоко и не низко — идеально! Спокойные соседи и своё ТСН — безопасность и порядок Удобная транспортная развязка: быстро доберётесь в любую точку города Всё для семьи рядом: школа 37 и детский сад 246 Прогулочная зона по ул. Чокана Валиханова — наслаждайтесь закатами на Иртышской Набережной! Ваш новый дом ждёт вас!

Агентство недвижимости

ТИМХАУС

Суперагент

вчера

вчера, 02:10

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 138,3 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

31 117 500 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

полгода назад

23 дек, 12:30

3-комн. квартира, 84,4 м², 4/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

11 500 000 ₽

136 256 ₽/м²

Арт. 140460317 3 x комнатная квартиpа в цeнтрe гоpoда Омcка в классическом стиле . B квapтиpe выполнена удoбная пepeпланирoвка площади, которая улучшилa функциoнальноcть жилого пpoстранcтва дo мaксимума - бoльшая кухня-гоcтинaя, бoльшой coвмещeнный cанузел с ваннoй и душем, прocтoрная пpиxожaя, 2 спaльные комнаты. Квартира светлая, очень теплая с отличной шумоизоляцией, в том числе за счет толстых стен и перекрытий. Высота потолков 3,2 м подчёркивает простор и создает особое восприятие помещений, которое невозможно ощутить в квартирах со стандартными потолками. Окна во двор , тишина круглосуточно. Подъезд чистый и ухоженный, имеет вход с дворовой стороны. На территории предусмотрена большая наземная парковка, спортивная и детская площадки. Вид из окон открывается на бульвар Победы. В микрорайоне развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детский сад 293 и Гимназии 115, 75, Центр художественной гимнастики, клиника доктора Яковлева, детская стоматология 1, поликлиника 8, супермаркеты, магазины, парикмахерские, пункты выдачи заказов, и безусловно Иртышская Набережная для прогулок и занятия спортом. Рядом с домом остановка общественного транспорта Цирк и трамвайная линия.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Легенда

Суперагент

вчера

17 авг, 18:37

3-комн. квартира, 75,9 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 45

8 800 000 ₽

115 942 ₽/м²

Продается трехкомнатная квартира в тихом, историческом центре города по улице Карла Маркса. В непосредственной близости расположены Бульвар Победы, цирк, театр кукол Арлекин , сквер Серова, кинотеатр Галактика,Иртышская набережная. Для детей: детские сады 188,191,247, лицей 92, гимназии 75,115, дворец гимнастики. Отличная транспортная доступность. Множество различных магазинов. Квартира просторная, светлая 75,9 м2: кухня 8,5м2, гостинная 18,3 м2, комнаты 13,9м2 и 15,4м2. Высокие потолки 2,95м создают впечатления простора. В квартире добротный ремонт из качественных материалов. В ванной комнате и туалете установлена немецкая сантехника, на стенах и полу кафель, натяжные потолки с точечными светильниками. В коридоре встроенный шкаф 0,6м2. Межкомнатные двери выполнены из натурального дерева (2,25м -выше стандартных). Установлена качественная, надежная входная дверь. Во всех комнатах качественный линолеум, обои, натяжные потолки. Дом кирпичный. Квартира теплая с хорошей звукоизоляцией. Двор закрыт, есть возможность парковки во дворе. Два взрослых собственника. Квартира в собственности семьи с момента постройки дома! Объект без обременений и готов к сделке. Подходит под ипотеку. Рассмотрим обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру с вашей доплатой. Pаботаем cо всeми бaнками. Ecть возможность cнижeния процентной ставки и100% пoложительных peшeний. Пpинимаeм нa пpодaжу любые объекты недвижимости. Демократичные комиссионные, бесплатный выезд на объект и все консультации. Звоните!

Агентство недвижимости

Комфорт

Документы проверены

3 недели назад

23 июл, 12:10

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 149,6 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

33 660 000 ₽

225 000 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 73,1 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

8 900 000 ₽

121 751 ₽/м²

Приглашаем оценить уютную квартиру в историческом сталинском доме в самом сердце Омска. Это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру. Дом отличается добротной кирпичной кладкой и толстыми стенами - они надёжно защищают от уличного шума, создавая в квартире тишину и уют. Фасад здания обновлён и выполнен в современном стиле, а в подъездах установлены добротные стильные входные двери. Придомовая территория закрыта и находится под охраной - вы можете быть спокойны за безопасность своих близких. Во дворе обустроена чудесная детская площадка с фонтаном, где дети с радостью проведут время. Рядом - уютный сад со скамейками и беседками: идеальное место для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе. Двор благоустроен: здесь уложена тротуарная плитка, а вокруг высажены ели, можжевельник, туи и дубы - благодаря этому территория выглядит живописно в любое время года. Квартира солнечная и светлая, с высокими потолками (2,94 м) - пространство кажется ещё более просторным и воздушным. В помещении установлены окна ПВХ, обеспечивающие отличную тепло и звукоизоляцию. Для безопасности предусмотрены двойная входная дверь и домофон, а для удобства учёта ресурсов - счётчики на газ и воду. Квартира требует косметического ремонта: это прекрасная возможность воплотить в жизнь собственные дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Район известен развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены детские сады и престижные школы, включая гимназии, - это особенно важно для семей с детьми. Рядом находятся детская и взрослая поликлиники, так что медицинская помощь всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города - жизнь здесь будет комфортной и динамичной. Хорошие соседи и доброжелательная атмосфера дополняют картину идеального места для жизни. Условия сделки: свободная продажа, подходит для покупки в ипотеку, полная юридическая чистота. Не упустите шанс стать владельцем квартиры в одном из самых престижных районов Омска! Будем рады показать квартиру в удобное для вас время! ID объекта в нашей базе: 516

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

пять дней назад

13 авг, 17:12

3-комн. квартира, 74,2 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 12

7 890 000 ₽

106 334 ₽/м²

Агенство Омсксервис предлагает Вам отличную квартиру в самом сердце старого Омска. это квартиры с историей. Ищу не только покупателя, но еще и соседа! Сталинской дом - это зимой тепло в квартирах, а летом прохладно. Три метра высота наших потолков создает объем помещения. территория дома закрыта воротами , въезд только для жильцов через GSM модуль. Отличный ухоженный тихий и зеленый двор в цветах и деревьях, имеется две оборудованные зоны отдыха со скамейками и выложенными тротуарной плиткой площадками. на нашей парковке всегда есть место! Хорошая инфраструктура . Несколько школ : #37,64,69,115. детские Сады. Квартира чистая , но ремонт не свежий. поэтому, есть место для своих интерьерных решений и дизайна. установлен кондиционер. Тем не менее , установлены окна ПВХ, на кухне и в комнате натяжные потолкли. Квартира светлая, окна на восток.(на Радость). Квартира на чистой продаже, продается легко. один взрослый собственник. никто не прописан, подходит под ипотеку любого банка, под МСК, обременений не имеет. Покажу в удобное Вам время, помогу с ипотекой, оформлением сделки.

Агентство недвижимости

Омсксервис-риэлт

Документы проверены

неделю назад

6 авг, 19:29

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 137,2 м², 9/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

30 870 000 ₽

225 000 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 14:00

3-комн. квартира, 70,7 м², 5/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 10

9 170 000 ₽

129 703 ₽/м²

Продается 3-х комнатная квартира в самом сердце Омска с уникальной локацией! Пересечение улиц Масленникова и Карла Маркса! Не просто квартира ключ к идеальной городской жизни! О квартире (детали при осмотре): Просторные светлые комнаты с высотой потолка 2.94 м. Современная планировка (или потенциал для перепланировки под ваши нужды). Косметический ремонт (или отличная база для вашего дизайна). Надежный дом в историческом, престижном районе. Отличное состояние общедомовых коммуникаций. Расположение Представьте: вы живете там, где все дороги Омска сходятся! Эта просторная 3-х комнатная квартира расположена на пересечении улиц Масленникова и Карла Маркса в эпицентре событий, в истинном сердце города. Почему эта локация мечта? Транспортная инфраструктура: Ваша личная станция метро прямо у подъезда! Остановки в шаговой доступности. Добираться до Любинского проспекта, на Левый берег, к вокзалам или в любой другой конец города быстро и легко. Забудьте о бесконечных пересадках и долгих ожиданиях! Социальная инфраструктура: детские сады и престижные школы (включая гимназии) в пешей доступности. Поликлиники (включая Детскую поликлинику 1 и взрослые) рядом. Аптеки на каждом углу. Магазины и Услуги: От крупных сетевых супермаркетов до уютных булочных и гастрономов. Банки, химчистки, салоны красоты и т.д. всё в пределах 5-10 минут ходьбы. Отдых и Культура ваши соседи! Театры: Омский Государственный Музыкальный Театр в нескольких минутах неспешной прогулки. Драматические театры в шаговой доступности. Парки и набережные: Любимое место отдыха омичей сквер им. 30-летия ВЛКСМ с ресторанами и кафе прямо рядом! Живописная набережная реки ведет к собору и площади у ТЮЗа. А до зеленого оазиса "Птичья гавань" рукой подать! Рестораны и кафе: От утреннего кофе в стильной кофейне до ужина в ресторане с изысканной кухней сотни вариантов на любой вкус и бюджет в радиусе километра. История и архитектура: Прогулки по Любинскому проспекту, осмотр здания Драматического театра, Собора, памятников ваши ежедневные маршруты. Это не просто квадратные метры это ваш пропуск в самую насыщенную и удобную жизнь в Омске! Центр это не только престижно, это ОЧЕНЬ удобно каждый день! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в уникальности этого предложения! Такие квартиры в таком месте редкость! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, пр-кт Карла Маркса, д. 10 Арт. 132745922

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

3-комн. квартира, 105 м², 2/13 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 72

14 500 000 ₽

138 095 ₽/м²

Продается квартира от собственника в центре города. Территория двора огорожена , ворота на пульте. В квартире сделан свежий и современный ремонт. Дополнительных вложений не требуется. Возможна продажа полностью со всей мебелью и техникой. Квартира очень теплая,находится на солнечной стороне. Удобная транспортная развязка,рядом много аптек и магазинов. Рядом с домом находится детская поликлиника(за углом),есть 3 школы и 2 детских сада и Набережная в пешей доступности. Чистая продажа! Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на движимое и недвижимое и имущество. С любыми вопросами и предложениями в сообщения или звонком. С реальным покупателем возможно обсуждение окончательной цены. Просьба риелторов не беспокоить!!!

Собственник

ID 69762340

2 недели назад

1 авг, 05:17

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 113,4 м², 3/9 этаж

Сдан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 180 000 ₽

186 772 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 14:00

3-комн. квартира, 112,7 м², 2/4 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 84

16 199 999 ₽

143 744 ₽/м²

Эксклюзивная квартира в доме "ленинградской" планировки: всего шесть квартир в подъезде, по две на этаже, высота потолков 3,11 м. Продумана каждая деталь — система вентиляции, охрана, видеодомофон, многоуровневое освещение в каждом помещении. Узаконенная перепланировка: лоджия надстроена и проходит через кухню и спальню, а в зале за счёт высоких потолков выделен отдельный кабинет. Удобная планировка учитывает потребности каждого члена семьи. Капитальный ремонт выполнен из современных импортных материалов: межкомнатные двери из дерева, в санузле качественный кафель, добротный санфаянс и сантехника. Все новое — коммуникации, электрика, отопительная система. Просторная гардеробная со встроенными шкафами, на кухне функциональный гарнитур. Алюминиевая входная дверь высотой 3 м. Вся бытовая техника и мебель остаются новым владельцам. Просторная преддомовая территория с беседкой и детской площадкой — всегда есть парковочные места, таких дворов в городе больше не встретить. Район один из самых спокойных и удобных в Омске: тишина и покой, при этом в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес-клубы, ж/д вокзал, набережная Иртыша и ведущие медицинские учреждения. Удобные транспортные развязки позволяют быстро добраться в любую точку города. Эту квартиру можно описывать бесконечно — приходите на просмотр и увидите все преимущества сами. Код пользователя: 205912 Номер в базе: 13164462

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

вчера

вчера, 23:24

3-комн. квартира, 86 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 45

11 000 000 ₽

127 907 ₽/м²

продаю квартиру ухоженную в центре города у цирка .высокие потолки 3.5 толщина стен 95 см .в подвале кладовка .огромный огороженный двор .

Собственник

ID 15756149

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 12:35

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 101,4 м², 8/9 этаж

Сдан

Только на Циан

ЖК «Граф»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

21 480 000 ₽

211 834 ₽/м²

Застройщик

Авант

Документы проверены

месяц назад

22 июн, 13:59

3-комн. квартира, 78,2 м², 4/6 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 38

11 700 000 ₽

149 616 ₽/м²

(Возможен обмен на 2 комнатную квартиру в кирпичном, монолитном доме с доплатой) Продается трёхкомнатная квартира расположена в центре города, в шаговой доступности есть все для комфортного проживания: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, для прогулок и отдыха в 2 минутах ходьбы Бульвар Победы и Иртышская Набережная, и др. Квартира теплая и светлая, в квартире выполнен типовой ремонт, стены, потолки и пол выровнены, окна ПВХ, балкон застеклен, при продаже остаётся кухонный гарнитур и встроенная мебель. В доме проведён капитальный ремонт кровли, электропроводки, и системы отопления. Двор огорожин, большая наземная парковка, детская площадка. Квартира подходит под ипотеку. Звоните покажем в удобное для Вас время, полное сопровожденее сделки, индивидуальный подход к каждому клиенту гарантируем! Помощь в оформлении ипотеки, на выгодных условиях. Реальному клиенту торг гарантирован.

Агентство недвижимости

Копейка

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 07:08

Продажа трехкомнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск от 5,6 млн руб.

Найдено 47 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на проспекте Карла Маркса в городе Омск на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на проспекте Карла Маркса в городе Омск?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	17 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	156,4 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	5,6 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	33,6 млн ₽.