Купить земельный участок ИЖС в Таврическом районе Омской области
Рекомендуем посмотреть
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
100 000 ₽
Рассрочка Без Процентов!
Продам участки, земли поселений (ижс).
Продается земельные участки от 10 соток до 20 Га, находятся поселок Магистральный, Ребровка и Зеленое поле. Есть участки на опушки леса. Не агентство. Цена от 100 тыс. Руб. Просьба звонить с 9 до 21 часа, без выходных. Надежда Петровна.
Предоплаты На Банковскую Карту Не Принимаем!
Только на Циан
100 000 ₽
2 участка ИЖС рядом | угловой | мкр Кристалл | можно объединить
Омская область, Таврический район, с. Сосновское, мкр. Кристалл
Продаются 2 смежных (соседних) участка ИЖС в новом перспективном микрорайоне Кристалл.
Участки ровные, красивой правильной формы (30 55 м) один из них угловой. Подойдут как для строительства дома, так и для вложения в землю с хорошей перспективой роста цены.
Площади участков:
— 1651 м²
— 1639 м²
Итого почти 33 сотки
Кадастровые номера:
— 55:26:290504:702
— 55:26:290504:721
Преимущества:
— 2 участка рядом, можно объединить в один большой
— один участок угловой
— ИЖС, зона Ж1
— идеально ровный рельеф, без уклонов
— без ограничений и обременений
— перспективный новый микрорайон
Коммуникации:
— электричество
— газ
— водоснабжение
Все основные коммуникации проходят примерно в 200 метрах, со стороны основной части поселка.
О локации:
Микрорайон Кристалл — это новая формирующаяся застройка ИЖС. Такие локации обычно активно развиваются и по мере застройки заметно растут в цене.
До основной части села — около 200 метров, там же ближе коммуникации и жилая застройка.
До Омска — порядка 3040 км.
Дополнительный плюс:
Среди разрешённых видов использования есть магазины, также в условно разрешённых есть хранение автотранспорта.
Это даёт возможность использовать участок не только под дом, но и под:
— магазин
— ПВЗ / пункт выдачи заказов
— небольшой коммерческий объект
— объект для автотранспорта
Для нового микрорайона это особенно интересно — можно занять хорошее место одним из первых.
Подойдёт для:
— строительства дома
— объединения в один большой участок
— инвестиции в землю
— магазина / ПВЗ / коммерческого использования
Форма сделки:
Переуступка права аренды.
После строительства жилого дома льготный выкуп участка — 5% от кадастровой стоимости.
ПОЧЕМУ ВЫГОДНЕЕ ПРАВО АРЕНДЫ
Право аренды — это самый доступный способ стать владельцем участка, быстрее и проще, чем покупка собственности.
Вы получаете землю в пользование без переплаты за выкуп, сохраняя существенную часть средств на стройку, а после освоения и застройки сможете оформить участок в собственность по льготным условиям, а именно 5% от кадастровой стоимости (которая всегда в разы ниже рыночной) на основании Постановления Правительства Омской области от 5 октября 2015 года N 275-п.
Это быстрее, дешевле и юридически безопаснее, чем покупка сразу права собственности на участок.
Полноценное право пользования землёй: можно строить, регистрировать дом, подключать коммуникации. Вы являетесь правообладателем.
Обращайтесь с вопросами, все подробно расскажу. Документы все в порядке, предоставлю. Не посредник.
Цена углового 120 тыс. ₽, соседний 100 тыс. ₽ Можно рассмотреть продажу сразу двух участков за 200 тыс. ₽ Продаю земельный участок под ижс в Таврическом районе Омской области.
Только на Циан
120 000 ₽
Большой участок 25.8 сотки для семьи в 30 км от Омска! Можно строить дом и выкупить землю по госцене.
В продаже — переуступка права аренды на земельный участок (почти 26 соток!) в развивающемся микрорайоне Кристалл (с. Сосновское). Участок уже размежёван (кадастровый номер участка 55:26:290504:600)
Почему этот участок:
Площадь участка - 2579 кв.м. Здесь поместится и большой дом (или дом с мансардой), и гараж, и зона барбекю, и огромный огород или сад, и обязательно — детская площадка с качелями. Будет где развернуться!
Категория земли - ИЖС. Здесь можно строить настоящий дом для постоянного проживания, прописаться в нем и пользоваться всеми благами цивилизации.
Годовая цена аренды всего 17 800 руб. (и он уже оплачен до января 2027 года!). Аренда напрямую у Администрации (еще на 20 лет! до 2046 года).
Дальше построили дом — имеете право выкупить участок по льготной цене — всего 5% от кадастровой стоимости! Это копейки по сравнению с рынком.
Всего 30 км от Омска по асфальтированной дороге. Ходит регулярный автобус. Близко к городу, близко к природе.
В селе уже есть: Школа и детский сад, магазины, отделение Сбербанка.
Микрорайон Кристалл активно строится, и ваш будущий дом станет частью этого нового, уютного сообщества.
Техническая возможность подключения электричества, газа и водоснабжения в близи участка есть.
Планируйте будущее своей семьи уже сегодня.
Звоните, пишите в личные сообщения. У нас еще есть несколько участков в данной локации — вы сможете выбрать. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Таврическом районе Омской области.
Только на Циан
75 000 ₽
Омская область, Таврический район, с. Сосновское, микрорайон Кристалл.
Участок находится в долгосрочной аренде (20 лет), продаю переуступку права аренды.
Oснoвныe xарaктeриcтики:
Площадь: 1382 кв. М.
Kaдacтpовый номeр: 55:26:290504:620.
Кaтегоpия земель: земли нaсeлeнных пунктoв.
Pазрешеннoе иcпользование: для индивидуальной жилой застройки.
Условия аренды:
Аренда у Администрации на 20 лет до января 2046 года.
Размер годовой арендной платы — 9538.56 руб. (оплачено до января 2026 г.).
Кадастровая стоимость — 136 265,20 руб.
Имеются и другие участки в этом микрорайоне аналогичного размера:
Смежные:
55:26:290504:640 — 1344 кв. М. (угловой).
55:26:290504:613 — 1382 кв. М.
55:26:290504:633- 1382 кв. М.
Отдельно стоящие:
55:26:290504:632 — 1399 кв. М.
55:26:290504:684- 1336 кв. М.
55:26:290504:654- 1446 кв. М.
55:26:290504:632- 1399 кв. М.
Смежные можно объединить и получить площадь около 28 соток или 40 соток если объединить три участка.
Почему это Выгодно:
Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через Мфц, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам.
Можно строить сразу — категория Ижс, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене 5% от кадастровой стоимости.
Это быстро и участок выходит дешевле от рыночной стоимости чем покупать сразу в собственность.
Участки находятся в 30 км от Омска в новом cтpоящeмся коттеджном поселке микрорайон Криcталл. K микрорайону идет асфaльтиpовaннaя дорога.
В селе имеются школа, магазины, детские сады и т. Д. Между селом и Омском налажено ежедневное автобусное сообщение. Продаю участок ижс.
Дополнительные предложения по вашему запросу
580 000 ₽
Арт. 94425995. Продаётся дача, расположенная в тихом месте недалеко от города. Это идеальное место для тех, кто мечтает о спокойствии загородной жизни вдали от городской суеты, имея возможность быстро добраться до всех необходимых удобств.
Описание участка
Участок площадью 600 квадратных метров (~6 соток) находится в ухоженном состоянии. Пространство идеально подходит для отдыха всей семьёй: здесь есть где развернуться — организовать зелёную зону барбекю, посадить садовые деревья или разбить огородик. Территория обустроена удобно и функционально:
- Летний домик на сваях площадью 12 квадратов, который полностью укомплектован мебелью и оборудованием — вам не придётся ничего докупать.
- Удобный гараж размером 36 метров, предназначенный для хранения автомобиля либо хозяйственного инструмента.
- Кунг размерами 2,56 метров, используемый как навесное помещение для защиты техники или материалов от непогоды.
- Современный, недавно построенный уличный туалет с подключённой системой водоотведения.
- Фундамент монолитный 6,26,2 метра, готовый для дальнейшего строительства капитального дома или другой постройки.
- Сарай для инструментов и хозяйственных принадлежностей, позволяющий содержать весь необходимый инвентарь аккуратно и компактно.
Коммуникации и инфраструктура
Дачный участок оборудован всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания круглый год:
- Центральный водопровод функционирует с мая по октябрь включительно круглосуточно, обеспечивая свежим водой во время сезона садоводства и активного отдыха.
- Электроэнергия доступна круглогодично, позволяя использовать любые бытовые приборы и освещение независимо от погоды.
Местоположение дачи выгодно отличается своей доступностью:
- Расположена непосредственно возле выезда в СНТ с асфальтированным подъездом прямо к воротам участка.
- Рядом расположена администрация товарищества, что обеспечивает дополнительную безопасность благодаря наличию охраны.
- В непосредственной близости находится озеро, прекрасное место для прогулок и водных развлечений летом.
- До реки Иртыш всего около 15 минут ходьбы, обеспечивающей возможность наслаждаться рыбалкой, купанием и видами природы.
- Магазин находится буквально через дорогу, что позволяет оперативно приобретать необходимые продукты питания и товары повседневного спроса.
- Выгодное расположене, на аллее два дома!
Почему стоит выбрать именно эту дачу?
Это отличное предложение для семейного отдыха, ведения личного хозяйства и занятия любимым делом вне городских стен. Возможность круглогодичного пользования электроэнергией открывает широкие перспективы для организации зимнего пребывания или временного проживания. Преимущества местоположения обеспечивают легкий доступ ко всем необходимым услугам, сохраняя комфорт и удобство даже на природе.
Причина продажи проста — мы переезжаем в другой регион страны и больше не сможем полноценно пользоваться этой замечательной дачей. Мы хотим передать её новым владельцам, которым она станет прекрасным местом для отдыха и творчества!
Не упустите шанс стать обладателем уникальной дачи! Звоните уже сегодня и приезжайте знакомиться с вашим будущим загородным убежищем. Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
950 000 ₽
Продам дачный участок, с домиком ( требуется ремонт, есть терраса и небольшая жилая на сегодняшний день комнатка с электричеством и возможностью разместить небольшое спальное место и кухню, стоит холодильник), территория СНТ Искра ( п. Карьер) 6.14 сот.
Свет, летний водопровод ( все лето), рядом остановка.
На участке имеется подготовленный фундамент - 2шт плита под летний домик ( 3х5 м) и хоз.блок( 2 помещения 3х1,5 3х 4), возведены кирпичные стены.
участок обнесен по 3м сторонам забором металл, вход ворота, калитка, кирпичные столбы, забор металл)
участок поднят, выровнен, газон.
Внутри СНТ есть котлован ( рыбалка в летний сезон, можно купаться)- через участок
Соленое озеро в пешей доступности.
Телефон не всегда доступен, прошу писать в сообщения.
Продажа от собственника. Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Таврическом районе Омской области.
Только на Циан
250 000 ₽
На чистой продаже два земельных участка по 10 соток земли 55:20:110601:5039 и 55:20:110601:5018 в селе Ребровка, земельный участок расположен в сухом месте, вокруг ведётся активная застройка, вдоль участка проходит газопровод, к участку подведено электричество, ведется водопровод. К участку можно проехать как с самой ребровки, так и заезд с трассы, документы готовы, чистая продажа , один собственник, возможна продажа по ипотеке, документы чистые, никаких обременений и ограничений , стоимость указана за один участок
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
В пригородном коттеджном поселке Троицкое продается земельный участок 5 соток
в собственности с уточнением границ. Кадастровый номер 55:20:220302:4681.
Село троицкое расположено рядом с микрорайоном "Ясная поляна".
Коммуникации: центральный водопровод, электроэнергия проходя, но не подключены.
Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" . В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий.
Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 300 000 ₽
Продаю отличный земельный участок 26 соток в селе Усть-Заостровка . Участок ровный, без строений, правильной формы. До границы участка асфальтированная дорога, электричество и газ проходят вдоль границы участка, водопроводный колодец на границе участка. При строительстве можно устраивать заезд на участок двух сторон, так как он угловой. Возможно участок разделить на двух собственников и построить дом на двух хозяев.
Возможна продажа части участка.
До Иртыша расстояние примерно 50-70 метров , проход (проезд) к реке ничем не ограничен, и ограничен не будет, поскольку по плану там проезд.
Продаю в связи с изменением личных планов. Ориентир участка: смотрите по картам рядом с домом ул. Песочная 1 .
Обременений нет, один собственник.
399 000 ₽
От собственника.
Ваш уголок гармонии: Участок у воды в СНТ Рaдуга на второй линии вблизи реки Иртыш.
Представьте себе идеальный баланс между городским комфортом и загородной идиллией.
Это не просто 5 соток земли это ваше личное пространство для жизни, наполненное природой и покоем.
Живописная локация: участок расположено всего в 5 минутах езды от центра города. Забудьте о долгих переездах на дачу!
Эстетика и гармония: Вторая линия от воды. Каждое утро вы будете встречать под звуки пения птиц, а каждый вечер провожать солнце, наслаждаясь его отражением в водной глади. Все рассветы и закаты ваши
Электричество.
Ровный, чистый земельный участок, правильной прямоугольной формы, в живописном месте рядом с красивой речкой и пляжем.
Отлично подойдет как под строительство загородного дома, так и летнего отдыха.
Хорошая транспортная доступность.
Рядом круглогодично проживают прекрасные соседи.
Главная особенность этого участка - его местоположение. Всего лишь в 5-ти минутах ходьбы находится берег реки Иртыш, где вы сможете насладиться прекрасным отдыхом, рыбалкой, плаванием и прогулками на свежем воздухе.
В собственности, все документы готовы на сделку.
Только на Циан
370 000 ₽
Подходит под семейную ипотеку - ставка 6%.
Предлагаем продаже земельный участок 10 соток СНТ ''Зеленая Падь''. Участок расположен в экологически чистом районе в 15км по Черлакскому тракту В 24 км от города. По улице проходит газ. .Соседи с постоянным проживанием. на территории СНТ имеется источник минеральной воды, озеро- Карпятник, а до реки Иртыш всего 200 метров. Песчаный пляж на Иртыше. Отличный экологически чистый район, 15 минут до города по автомагистрали федерального значения!
Только на Циан
980 000 ₽
На продаже земельный участок в снт Зеленая Падь на 3 аллеи.Площадь земельного участка 12,2 соток
Участок огорожен,имеется летняя беседка для отдыха,летний водопровод,поведено электричество, рядом проходит газ,до Иртыша 300 м
Посадки:яблонька,смородина,крыжовник,слива,вишня.
Просмотр по предварительному согласованию!
Только на Циан
899 000 ₽
В живописном уголке УСТЬ ЗАОСТРОВКА продаётся участок под ИЖС , площадь 15 соток ,огорожен с 2 сторон металлическим забором. Вся улица - новостройка, соседи хорошие , проживают постоянно,все участки газифицированы , рядом
Иртыш.
Документы готовы.
Черлакский тракт , 25 мин. езды до Омска.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 590 000 ₽
Аванс. Отличное предложение - земельный участок 22 с. с домом на берегу Иртыша! Таких участков осталось очень мало, участок расположен в центре поселка, где сосредоточены основные объекты социального назначения, что немаловажно для проживания. На участке имеется жилой дом 33, 3 кв.м,, в котором никто не проживает. В дом заведено центральное водоснабжение, электричество, газ подведен к границе участка, канализация - выгребная яма. В доме можно проживать, пока строится ваш дом мечты на берегу реки.
Преимущества участка:
-зем.участок и дом в собственности более 5 лет;
-находится в центре поселка на берегу Иртыша;
- имеются все коммуникации;
чистая продажа;
- можно приобрести по сельской ипотеке 3%;
- экологически чистый район Омской области;
- близость к г. Омску, до центра города 30-40 мин на машине;
- хорошее транспортное сообщение (автобусы, маршрутки ходят регулярно с ж/д вокзала;
-построенный вами дом на берегу Иртыша будет стоить гораздо выше, чем построенный в другом месте.
Звоните, пишите,, покажем в удобное для вас время.
Кад. номер участка 55:20:230101:2136
Возможен торг для потенциального покупателя..
Только на Циан
613 000 ₽
Продаётся земельный участок ИЖС в посёлке Новоомский на ул. песчаная.
Межевание проведено, границы участка установлены.
Участок сухой, высокий.
Участок огорожен забором из штакетника.
На участке есть дом из бруса . 20кв.м Предназначен для использования под баню, сделан сток .
Вдоль участка проведено электричество.
Собственник
700 000 ₽
Продаётся уютный и уединённый земельный участок в УстьЗаостровке!
- Участок надёжно огорожен: с одной стороны - забор, с другой - деревья и кустарники; въезд - через шлагбаум.
- Подведены (или есть возможность подвести) все необходимые коммуникации: газ, центральный водопровод и электричество.
- К участку ведёт асфальтированный проезд - удобный подъезд в любое время года.
- Участок находится за шлагбаумом.
- Рядом - спокойные соседи.
- Есть возможность провести все коммуникации.
Это отличное место, чтобы построить дом мечты: здесь вы обретёте тишину и покой, вдали от городской и поселковой суеты. Участок станет уютным семейным гнёздышком, где можно наслаждаться природой и размеренной жизнью.
Остались вопросы? Звоните - с радостью всё расскажу!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Продается 2 соседних участка по 6 соток в Снт Память Чапаева. Участок расположен на второй линии от реки Иртыш. Рядом с участком газ, вода, электричество. Возможно под Ижс. Пляж песчаный. До Снт Память Чапаева асфальтированная трасса. В собственности. Без посредников. 55:20:200601:2561 и 2562. Возможна продажа по отдельности.
Только на Циан
295 000 ₽
Земельный участок в поселке Розовка.В поселке есть все для комфортного проживания: поликлиника, детский сад, школа, остановка общественного транспорта.В пешей доступности от участков ( 5 мин.) магащин.Участки размежеваны, статус земель ИЖС.Возможность приобретения смежных участков .При покупке нескольких участников - скидка. Расположены непосредственно в самом поселке , второй линией.Подъездные дороги к участкам очень широкие, около 15 м.
Электричество по улице .Вода и газ проводится до границ участков.
Только на Циан
350 000 ₽
Два земельных участка по 5 соток под садоводство, возможно построиться для постоянного проживания.. Хорошая экология, отличная транспортная развязка, до центра Омска 13 км. Вдоль участка проходят коммуникации ( электричество 220-380 Вт, водопровод, газ ).Развитая инфраструктура. в пешей доступности магазины, Звоните покажем в удобное для Вас время! Документы готовы, чистая продажа.
По субъектам области
- с. Дружино
- д. Большекулачье
- Муромцево рп
- Черлакский район
- Новоомское с/пос
- пос. Конезаводский
- д. Прудки
- пос. Ростовка
- Кормиловка рп
- Павлоградский район
- Саргатский район
- пос. Камышловский
- Воскресенское с/пос
- Тарский район
- Горьковский район
- с. Любино-Малороссы
- Любинский рп
- Кормиловский район
- с. Сосновское
- с. Азово
- с. Сыропятское
- Покровское с/пос
- с. Харино
- д. Березянка
- Гауфское с/пос
- Черлак пгт
- д. Старая Шараповка
- Тюкалинский район
- д. Нижняя Ильинка
- с. Ребровка 2
- Оконешниковский район
- Азовское с/пос
- с. Сосновка
- Шербакуль рп
- Красноярское с/пос
- Морозовское с/пос
- с. Березовка
- пос. Степной
- Новоархангельское с/пос
- Увалобитиинское с/пос
- Горьковское рп
- д. Зеленовка
- пос. Ачаирский
- Марьяновка рп
- Черлак рп
- Нововаршавка рп
- Троицкое с/пос
- Новотроицкое с/пос
- с. Новотроицкое
- с. Азово
- д. Приветная
- пос. Магистральный
- с. Андреевка
- Исилькуль
- с. Богословка
- с. Чернолучье
- Москаленки рп
- с. Красноярка
- Муромцевский район
- пос. Пятилетка
- с. Солнцевка
- д. Зеленое Поле
- с. Новомосковка
- пос. Имени Комиссарова
- д. Давыдовка
- Дружинское с/пос
- с. Ачаир
- Ключевское с/пос
- Березовское с/пос
- пос. Омский
- с. Петровка
- с. Березовка
- Большеречье рп
- Ясная Поляна мкр
- Тарское городское поселение
- с. Надеждино
- д. Покрово-Иртышское
- с. Морозовка
- д. Гауф
- Москаленский район
- с. Троицкое
- д. Верхний Карбуш
- Пушкинское с/пос
- Павлоградка рп
- Называевск
- Любинский район
- Петровское с/пос
- с. Ульяновка
- Калачинский район
- Большереченский район
- Тюкалинск
- Называевский район
- Марьяновский район
- Азовский район
- пос. Набережный
- Омск
- с. Цветнополье
- д. Осиповка
- Таврическое рп
- Калачинск
- д. Серебряковка
- с. Азово
- Омский район муниципальный округ
- д. Петровка
- с. Поповка
- Таврическое пгт
- Ачаирское с/пос
- Надеждинское с/пос
- Лузинское с/пос
- Звонаревокутское с/пос
- Усть-Заостровское с/пос
- с. Любино-Малороссы
- Иртышское с/пос
- с. Ребровка
- Русская Поляна рп
- Омское с/пос
- пос. Ключи
- Крутинка рп
- Богословское с/пос
- Омская область
- с. Харламово
- Камышловское с/пос
- пос. Иртышский
- Комсомольское с/пос
- д. Пахомовка
- с. Красный Яр
- Ленинское с/пос
- с. Лузино
- д. Бородинка
- с. Иртыш
- пос. Горячий Ключ
- с. Красная Горка
- пос. Речной
- Красный Яр рп
- Иртышское с/пос
- Азовский Немецкий Национальный район
- Калининское с/пос
- пос. Новоомский
- Сосновское с/пос
- с. Розовка
- Тара
- Харламовское с/пос
- Сосновское с/пос
- Исилькульский район
- Марьяновка пгт
- с. Калинино
- Магистральное с/пос
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Таврическом районе Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Таврическом районе Омской области?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков ИЖС в Таврическом районе Омской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Таврическом районе Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 100 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 22,8 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 327 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Таврическом районе Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 10,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 47,1 сот.