Купить земельный участок ИЖС в Марьяновском районе Омской области
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается земельный участок площадью 30 соток в живописном селе Степное, Марьяновский район, Омская область, по улице Южной.
Цена: Договорная! Торг!
Назначение: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Идеально подходит для постройки дома вашей мечты и ведения подсобного хозяйства (ЛПХ).
Коммуникации: Есть возможность подключения к водопроводу, электричеству и газу все проходит рядом.
Инфраструктура: В шаговой доступности школа, детский сад, магазины.
Документы: Все документы в полном порядке и готовы к быстрой сделке.
Продавец: Собственник.
Не упустите возможность приобрести отличный участок в спокойном месте!
Пишите, отвечу на все вопросы и договоримся! Продаю участок ижс.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
890 000 ₽
Продается благоустроенный участок 20 соток (0,2 га) с полным набором коммуникаций и готовым домиком. Идеальное место для круглогодичного проживания или загородного отдыха. Все постройки и насаждения уже есть - заезжай и живи!
Локация и инфраструктура:
Участок расположен в экологически чистом районе. Рядом проходят железнодорожные пути (электричка), что обеспечивает быстрый доступ в город. В пешей доступности - продуктовые магазины, а также живописные поля, лес и озера. Для любителей рыбалки и здорового отдыха - доступ к большому соленому озеру.
Коммуникации и въезд:
На участок подведено электричество. Въездные группы укреплены, имеется удобный подъезд для транспорта.
Основные строения:
1. Жилой домик (6х8 м) - утепленный, обшит сайдингом, крыша из металлопрофиля. Имеется металлическая входная дверь и рольставни на большие окна.
2. Баня из бруса 150х150 мм (размер 5-6 метров) - на ленточном фундаменте (глубина 1,5 м, ширина 0,6 м).
3. Саманный дом (5х10 м) - две отдельные комнаты с печкой, полностью готов к проживанию, есть меблировка.
Благоустройство территории:
Ограждение: Забор из металлопрофиля с металлическими столбами и прожилинами (высота 120 мм). По периметру дополнительно натянута сетка-рабица с колючей проволокой (Ягоза) для максимальной защиты.
Зона отдыха: Большие садовые качели, вместительный садовый грибок от солнца.
Мангальная зона: целых 4 мангала и полный набор шашлычных принадлежностей.
Сад и насаждения:
Настоящий хвойный лес - более 150 деревьев высотой до 10 метров! Также растут плодовые культуры: вишня, облепиха, ирга и смородина.
Хозяйственные постройки и техника:
Сарай для хранения инструмента.
Бак для воды объемом 4 куба.
Вся необходимая техника для ухода за участком: две электрические и одна бензиновая газонокосилка, а также большой набор садового инструмента.
Внутреннее оснащение домика:
Современный кондиционер (новый).
Холодильник, мебельная стенка, раскладной диван, стол и кресло.
Теплые полы (ламинат), масляный обогреватель для зимы.
Подогреваемый умывальник и полный набор посуды.
Вешалка и все необходимые бытовые мелочи.
Отличный вариант для тех, кто ищет готовый комплекс "дом-баня-сад" с минимальными затратами на обустройство!
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
Нужна ипотека? Компания работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
ID объекта в нашей базе: 153 Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Марьяновском районе Омской области.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
139 999 ₽
Продается земельный участок в Снт Ландыш площадью 1031 кв. М., участок 1144. На участке бетонный ленточный фундамент под дом размером 5,6 м на 6 м., с тремя запланированными помещениями: 15,7 кв. М., 5,4 кв. М. И 3,8 кв. М.
Рядом с фундаментом бетонированная площадка размером 3,5 м. На 8 м. Для автомобиля.
Имеется водоснабжение (2 цистерны с водой на соседнем участке — Ваш будущий участок — первый на водоразборе, поэтому давление будет всегда, нужна врезка в трубу, труба новая металлопластик от Снт). На участке имеется металлическая емкость на 4 куб. М. Воды. Участок ровный, огороженный, перспективный, можно сделать очень уютную и большую фазенду, но на данный момент требует вложений. До берега Иртыша 5 минут пешком, до отличного песчаного пляжа идти 10 минут, до остановки и магазина — 3 минуты ходьбы. Один взрослый собственник. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Марьяновском районе Омской области.
Только на Циан
2 900 000 ₽
В живописном месте — 4 участка:
704 м², 810 м², 811 м², 922 м².
Коммуникации можно провести, а территорию облагородить на свой вкус. Но главное — такой прекрасный лес, как тот, что граничит с участками, посадить заново невозможно. Соседей — минимум.
После трудового дня — отдых наедине с природой. Никуда ехать не надо: просто наслаждайтесь тишиной и пением птиц.
На участке есть ягодник и грибы.
Только на Циан
250 000 ₽
Продам участок 15 соток. Чистый ухоженный участок, высокий весной не топит. Почва плодородная. Есть посатки деревьев, вишня смородина. Рядом остановка общественного транспорта. Хорошие соседи. Есть забор из проф настила и широкие ворота. Реальному покупателю обоснованный торг при осмотре.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
1 750 000 ₽
СРОЧНО!!!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО КОНЦА МЕСЯЦА!!!
8 соток с газом и водопроводом в Зеленом Поле. Дом у леса в черте цивилизации!
Представьте: всего 15 минут от города, и вы оказываетесь в тихом, уютном месте, где шум трассы сменяется пением птиц и шелестом листвы. Ваш собственный уголок рая в деревне Зеленое поле — идеальное решение для тех, кто устал от городской суеты, но не готов отказываться от комфорта.
Что вас ждет на участке:
Готовый дом: Уютный бревенчатый домик 4х6.5 м с мансардой и верандой. Это не просто постройка, а место силы, где можно отдыхать всей семьей или обустроить гостевой дом. Внутри — атмосфера настоящего русского зодчества, снаружи — простор для ваших идей.
Хозблок: Крепкий сарай 5х2.5 м решит все вопросы с хранением инвентаря, дров или садовой техники.
Природа и уход: Участок 8 соток полностью огорожен забором из профнастила, выровнен и ухожен. Здесь уже есть посадки, так что вам не придется начинать с нуля — просто приезжайте и наслаждайтесь.
Коммуникации и инфраструктура (самое важное!):
Газификация: Газ проходит прямо по Зеленому полю уже в этом году! У вас есть уникальная возможность уже сейчас бесплатно заключить договор на подключение. Это сэкономит вам бюджет в будущем.
Водопровод: Центральный водопровод также тянут в этом году. Стоимость подключения — 200 000 рублей, и договор можно заключить уже сейчас.
Электричество: Свет проходит рядом с участком, что упрощает подключение.
Локация и удобства:
Транспорт: До левого берега на машине — 15 минут. Ходит маршрутка.
Дети: Школьный автобус возит детей в школу (п. Магистральный — всего 3 км) 4 раза в день.
Окружение: Вся улица застроена новыми коттеджами, некоторые еще достраиваются. Вы попадете в формирующееся комфортное сообщество соседей.
Кадастровый номер: 55:20:110601:8229
Это не просто участок, это готовый фундамент для вашей счастливой загородной жизни. Место, где рядом город, но душой вы — на природе.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Арт. 144847280 Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
648 000 ₽
Отличное месторасположение участка в СНТ. АН "АРТ Дом" предлагает вашему вниманию земельный участок общей площадью 5,15 соток, в СНТ городской черты,что очень удобно и не маловажно.
Участок ровный и сухой, огорожен забором.
Межевание есть.
На земельном участке есть деревянный домик.
На участке имеются плодово - ягодные насаждения.
Коммуникации (вода,электричество)подведены к участку.Газ в СНТ есть.
Отличное месторасположения участка,рядом остановка общественного транспорта,возможность круглогодичного проживания, видеонаблюдение и охрана СНТ,все это дает вам возможность для комфортного ведения дачного хозяйства.
Документы прошли юридическую проверку,все в порядке. Долгов нет. Продаю земельный участок под ижс в Марьяновском районе Омской области.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Предлагаем к покупке земельный участок площадью 5 соток в Чукреевке (ул. Степенная, 41). Участок ровный , прямоугольная форма (размер 18,5х27 метров), коммуникации центральные в непосредственной близости (УК Инициатива). Асфальтированная дорога до участка, подъезд с двух сторон (ул. Степенная, ул. Санина).
Вид разрешенного использования - ИЖС, межевание. Кадастровый номер - 55:36:130126:12717.
Градостроительный план земельного участка получен в сентябре 2026 года. Площадь пятна застройки - 260 кв.м
Только на Циан
550 000 ₽
Гибкая цена! Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 24 сотки.
Категория земель земли населенных пунктов.
Подведены все основные коммуникации: электричество , водоснабжение , газ на границе участка.
Границы участка установлены, споров с соседями нет.
Участок ровный, сухой, не в низине.
На территории находится старый дом. Фундамент и стены в удовлетворительном состоянии. Его можно использовать как времянку или хозблок. Это идеальный вариант для постройки дома по своему проекту.
Цена ниже рыночной из-за состояния дома ваш выигрыш очевиден!
Все документы проверены, готовы к сделке в день обращения.
Только на Циан
355 000 ₽
На участке яблоня, облепиха (крупная), много малины, вишня, жимолость (очень вкусная и крупная).
Летний домик 8х5,есть фендамент для бани, выкопана яма (2 бочки) для летнего туалета.
Удобное расположение, хорошее давление водопровода, аллея отсыпана, вообще без проблем в любую погоду проезд. В ближайшее время дорога из города прямо до участка по северному объезду. Звоните, все вопросы по телефону.
Только на Циан
1 070 000 ₽
Продается земельный участок 10 сот. с коммуникациями в коттеджном поселке Чернолучинский рядом с реликтовым сосновым бором и БО Сказка (300 м).
На покупку земельного участка предоставляется рассрочка 0% от собственника сроком на 12 месяцев (количество участков ограничено).
Действует семейная и ИТ ипотека на покупку земельного участка и строительство дома.
Проверенные застройщики построят Ваш дом по индивидуальному или типовому проекту.
В стоимость участка включен взнос на коммуникации и благоустройство.
Дополнительно оплачивается подключение к электричеству по тарифу Россетей.
Наши преимущества:
1. ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЕ МЕСТО для жизни, благодаря значительной удалённости от Омска и благоприятной розе ветров.
2. Необыкновенно красивая природа. Поселок расположен у соснового бора, с выходом в сосновый бор. В шаговой доступности (900 м) находится р.Иртыш и открываются невероятной красоты виды с высокого берега излучины реки.
3. Чернолученская зона является ЛЕЧЕБНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЙ МЕСТНОСТЬЮ и КУРОРТОМ. Курорт по своим природным лечебным факторам является бальнеологическим и климатическим курортом.
4. Вы сразу можете приступить к строительству своего дома, для этого ВСЕ ГОТОВО:
-функционирует центральный водопровод (собственная скважина 72 м, здание водоподготовки);
-к участкам подведено электричество 15 кВт на участок;
- газопровод;
-круглогодичная возможность подъехать к участку: устроены дороги с переходным типом покрытия из щебня и боя бетона, зимой дороги своевременно чистятся;
-ночью улицы освещаются;
-озеленение поселка, уже высажено более 300 деревьев.
5. БЕЗОПАСНОСТЬ: территория поселка огорожена, действует КПП с автоматическим шлагбаумом, действует система видеонаблюдения.
6. Выполнено строительство газопровода.
7. Управление поселком осуществляет ТСН "Союз".
8. Поселок ПЕРСПЕКТИВНЫЙ, развивается и застраивается: в плане, асфальтирование дорог, строительство детских и спортивных площадок, поливной водопровод.
9. 4G-мобильный интернет, обеспечивающий полноценную работу в интернете.
10. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ, до поселка каждый час ходят маршрутные такси и автобус 6 раз в день.
11. Магазины в шаговой доступности (900 м).
12. В Чернолучье отделение Сбербанка, почта, школа, дом творчества в Новотроицком (по дороге в город) детский сад.
13. ЭТО МЕСТО СОЗДАНО ДЛЯ ОТДЫХА! Пешие и велопрогулки по лесу, веревочный парк, пейнтбол, аквапарк, открытые и закрытые бассейны, термальные источники, банный отдых, катание на квадроциклах, гидроциклах; зимой - катание на лыжах, коньках, ватрушках с горок, снегоходах. В летний период можно вдоволь побродить по лесам и полям, пособирать грибы и ягоды (земляника, малина). Рыбалка на берегу р.Иртыш. Наличие "диких" и организованных пляжей. В шаговой доступности санатории, базы и дома отдыха.
Участок идеально подойдет тем, кто ценит свое здоровье, экологию места, красоту природы, тишину и комфорт и любит разнообразный отдых.
Звоните сейчас по любым вопросам!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
300 000 ₽
Предлагается к продаже прекрасный земельный
Площадь 10 соток.
40 минут от города .
Магазин в 2х минутах.
Автобусная остановка в 2х минутах .
В непосредственной близости есть село Красная Горка, там есть школа и магазины.
В 10 минутах находится берег Иртыша.
Только на Циан
4 910 000 ₽
Продаю участок под ИЖС площадью 9,6 соток в отличном месте (Долина нищих). Примерный ориентир по фото - за вторым домом слева направо (серый забор).
Свет,вода,газ и центральная канализация все рядом.
Звоните/пишите (8913.9882586 Елена)
Торг есть, реальному покупателю!
на карте отмечен дом , за которым находится участок !
Только на Циан
150 000 ₽
Участок ИЖС 10 соток, 24 км от Омска — 150 000₽
Участок под строительство дома в посёлке Камышловский (Любинский район). Ровный, сухой, без уклона. Категория: земли населённых пунктов, ИЖС.
Площадь: 10 соток
Расстояние до Омска: 24 км
Стоимость: 150000₽
Форма владения: долгосрочная аренда до 2044 года, с правом выкупа в любое время
Коммуникации:
Электричество — столб на границе участка, возможность подключения 15 кВт
Газ — магистраль в посёлке, подключение возможно
Вода — центральный водопровод, подключение по заявке в администрацию
Канализация — индивидуальная (септик)
Строится магистраль Северный объезд.
Участок чистый, готов под застройку
Документы и условия:
Участок находится в долгосрочной аренде до 2044 года на 20 лет). Аренда уже оплачена на год вперёд.
Размер арендной платы: от 1500 до 8000. В наличии 8 участков.
Выкуп в собственность: возможен в любое время после строительства жилого дома. Стоимость выкупа — всего 5000 руб. (5% от кадастровой стоимости), согласно постановлению Правительства Омской области 275-п от 05.10.2015.
Итого: 1500-8000р./год аренда + 5000₽ выкуп = участок в собственность за минимальные деньги.
Инфраструктура:
Школа и детский сад в посёлке
Продуктовый магазин
Тихое место, без транзитного движения
Дополнительно:
Рядом есть 3 смежных участка —подходит для семьи или родственников
При покупке 2+ участков — скидка!
Звоните, отвечу на вопросы.
Только на Циан
9 500 000 ₽
Продаётся земельный участок 10 соток — готовое решение для строительства!
— Прямоугольная форма — удобно планировать застройку и зонирование.
— Межевание выполнено.
— Все коммуникации проходят в границе участка — быстрый и лёгкий подвод.
— Район с развитой инфраструктурой: соседние участки застроены, район обжитой.
— Готовая входная группа — не нужно тратить время и деньги на её обустройство.
Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время.
Только на Циан
340 000 ₽
Арт. 135035303 lt;brgt;Агентство недвижимости Ледон предлагает Вам стать собственником земельного участка под строительство своего дома, расположенного в селе Мельничное Омского района. lt;brgt;Хорошая транспортная доступность - маршрутное такси, остановочный пункт пригородных поездов, отличная дорога до города (Тюкалинский тракт). lt;brgt;На участок заведено электричество, есть септик, колодец. Дом, находящийся на участке, под снос. lt;brgt;Звоните!!! Ответим на все Ваши вопросы.
Только на Циан
850 000 ₽
Продается участок 6 соток в СНТ Рассвет,
р-н Николаевка (Советский округ),
перспективный земельный участок, для круглогодичного проживания.
• Площадь:
6 соток, участок выровнен.
межевание сделано.
• Инфраструктура:
На участке уже есть электричество, вода для полива и выгребная яма.
небольшой домик 3х4 метра.
• Главное преимущество:
Скоро будет проведен газ, что значительно повысит комфорт и стоимость участка!
• Транспорт:
Легкий доступ общественным транспортом — маршрутки 203 и 425 (остановка Ателье).
Звоните, договоримся на просмотр.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- с. Сосновка
- с. Любино-Малороссы
- Петровское с/пос
- Тюкалинский район
- Ключевское с/пос
- Омская область
- Крутинка рп
- Богословское с/пос
- Оконешниковский район
- Сосновское с/пос
- Красный Яр рп
- Черлакский район
- Троицкое с/пос
- Муромцево рп
- с. Любино-Малороссы
- Омск
- Калачинский район
- Горьковское рп
- Омское с/пос
- пос. Конезаводский
- Черлак рп
- Тарский район
- Новотроицкое с/пос
- Азовский Немецкий Национальный район
- Ачаирское с/пос
- Большеречье рп
- Усть-Заостровское с/пос
- Новоомское с/пос
- пос. Ростовка
- Саргатский район
- Называевский район
- Покровское с/пос
- Таврический район
- Гауфское с/пос
- пос. Степной
- с. Дружино
- Звонаревокутское с/пос
- Любинский рп
- Муромцевский район
- Лузинское с/пос
- Комсомольское с/пос
- с. Троицкое
- Азовский район
- д. Пахомовка
- Красноярское с/пос
- Магистральное с/пос
- Кормиловский район
- Называевск
- Исилькульский район
- с. Азово
- д. Сыропятская
- Тюкалинск
- Горьковский район
- д. Гауф
- Увалобитиинское с/пос
- Пушкинское с/пос
- Ленинское с/пос
- Калачинск
- с. Розовка
- Нижнеомский район
- Иртышское с/пос
- Таврическое рп
- пос. Иртышский
- Морозовское с/пос
- с. Сосновское
- Марьяновка рп
- Исилькуль
- пос. Камышловский
- Сосновское с/пос
- с. Березовка
- с. Красноярка
- Любинский район
- Дружинское с/пос
- Омский район муниципальный округ
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Марьяновском районе Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Марьяновском районе Омской области?
- ✓ В базе Циан 4 земельных участков ИЖС в Марьяновском районе Омской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Марьяновском районе Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 845 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 315 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 993,4 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Марьяновском районе Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 9,2 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 29,4 сот.