Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа земельных участков в Омской области
Таврический район

Купить земельный участок ИЖС в сельском поселении Сосновское Омской области

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 1 400 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Таврический район, Сосновское с/пос
75 000 ₽
Омская область, Таврический район, с. Сосновское, микрорайон Кристалл. Участок находится в долгосрочной аренде (20 лет), продаю переуступку права аренды. Oснoвныe xарaктeриcтики: Площадь: 1382 кв. М. Kaдacтpовый номeр: 55:26:290504:620. Кaтегоpия земель: земли нaсeлeнных пунктoв. Pазрешеннoе иcпользование: для индивидуальной жилой застройки. Условия аренды: Аренда у Администрации на 20 лет до января 2046 года. Размер годовой арендной платы — 9538.56 руб. (оплачено до января 2026 г.). Кадастровая стоимость — 136 265,20 руб. Имеются и другие участки в этом микрорайоне аналогичного размера: Смежные: 55:26:290504:640 — 1344 кв. М. (угловой). 55:26:290504:613 — 1382 кв. М. 55:26:290504:633- 1382 кв. М. Отдельно стоящие: 55:26:290504:632 — 1399 кв. М. 55:26:290504:684- 1336 кв. М. 55:26:290504:654- 1446 кв. М. 55:26:290504:632- 1399 кв. М. Смежные можно объединить и получить площадь около 28 соток или 40 соток если объединить три участка. Почему это Выгодно: Легально — договор аренды заключён с администрацией. Сделка оформляется через Мфц, с регистрацией в Росреестре. Аренда государственных земель с последующим выкупом в собственность — это механизм передачи земли в пользование гражданам. Можно строить сразу — категория Ижс, постройте дом и оформите его. После ввода дома в эксплуатацию вы сможете выкупить участок в собственность по льготной цене 5% от кадастровой стоимости. Это быстро и участок выходит дешевле от рыночной стоимости чем покупать сразу в собственность. Участки находятся в 30 км от Омска в новом cтpоящeмся коттеджном поселке микрорайон Криcталл. K микрорайону идет асфaльтиpовaннaя дорога. В селе имеются школа, магазины, детские сады и т. Д. Между селом и Омском налажено ежедневное автобусное сообщение.
Собственник
ID 139744274
2 месяца назад
2 июл, 12:19
Участок, 16.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Таврический район, Сосновское с/пос
100 000 ₽
2 участка ИЖС рядом | угловой | мкр Кристалл | можно объединить Омская область, Таврический район, с. Сосновское, мкр. Кристалл Продаются 2 смежных (соседних) участка ИЖС в новом перспективном микрорайоне Кристалл. Участки ровные, красивой правильной формы (30 55 м) один из них угловой. Подойдут как для строительства дома, так и для вложения в землю с хорошей перспективой роста цены. Площади участков: — 1651 м² — 1639 м² Итого почти 33 сотки Кадастровые номера: — 55:26:290504:702 — 55:26:290504:721 Преимущества: — 2 участка рядом, можно объединить в один большой — один участок угловой — ИЖС, зона Ж1 — идеально ровный рельеф, без уклонов — без ограничений и обременений — перспективный новый микрорайон Коммуникации: — электричество — газ — водоснабжение Все основные коммуникации проходят примерно в 200 метрах, со стороны основной части поселка. О локации: Микрорайон Кристалл — это новая формирующаяся застройка ИЖС. Такие локации обычно активно развиваются и по мере застройки заметно растут в цене. До основной части села — около 200 метров, там же ближе коммуникации и жилая застройка. До Омска — порядка 3040 км. Дополнительный плюс: Среди разрешённых видов использования есть магазины, также в условно разрешённых есть хранение автотранспорта. Это даёт возможность использовать участок не только под дом, но и под: — магазин — ПВЗ / пункт выдачи заказов — небольшой коммерческий объект — объект для автотранспорта Для нового микрорайона это особенно интересно — можно занять хорошее место одним из первых. Подойдёт для: — строительства дома — объединения в один большой участок — инвестиции в землю — магазина / ПВЗ / коммерческого использования Форма сделки: Переуступка права аренды. После строительства жилого дома льготный выкуп участка — 5% от кадастровой стоимости. ПОЧЕМУ ВЫГОДНЕЕ ПРАВО АРЕНДЫ Право аренды — это самый доступный способ стать владельцем участка, быстрее и проще, чем покупка собственности. Вы получаете землю в пользование без переплаты за выкуп, сохраняя существенную часть средств на стройку, а после освоения и застройки сможете оформить участок в собственность по льготным условиям, а именно 5% от кадастровой стоимости (которая всегда в разы ниже рыночной) на основании Постановления Правительства Омской области от 5 октября 2015 года N 275-п. Это быстрее, дешевле и юридически безопаснее, чем покупка сразу права собственности на участок. Полноценное право пользования землёй: можно строить, регистрировать дом, подключать коммуникации. Вы являетесь правообладателем. Обращайтесь с вопросами, все подробно расскажу. Документы все в порядке, предоставлю. Не посредник. Цена углового 120 тыс. ₽, соседний 100 тыс. ₽ Можно рассмотреть продажу сразу двух участков за 200 тыс. ₽
Собственник
ID 96997483
4 месяца назад
13 апр, 12:22
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 10 сот.
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 10-я Сибирская от Сосновское
690 000 ₽
Предлагаем к продаже земельный участок в п. Иртышский . 10 соток в экологически чистом районе . Идеально подходит под строительство. Поселок развит : школа , два дет . сада , магазин МАГНИТ , ПЯТЕРОЧКА и т,д. Аптека , Иртышская УБ (стационар) , спортивный современный комплекс. Электроэнергия по границе участка. Газ по улице. Соседние участки активно застраиваются. Остались 4 участка по 10 соток(можно взять два рядом, цена по договоренности) Один из возможных вариантов застройки прилагается на фото. Подходит под ипотеку от 6% , Бесплатная помощь в одобрении. Звоните.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:15
Участок, 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур, улица 13-я Комсомольская, 3 от Сосновское
790 000 ₽
Агентство недвижимости Rielt.Pro предлагает к продаже земельный участок в Ленинском Административном округе. Хорошее расположение,до железнодорожного вокзала,Иртышской набережной- 10 минут езды. На участке расположен дом (под снос). Участок правильной формы. Все необходимые документы для сделки готовы. Рассматривается вариант строительства нового дома,так же вариант ведения бизнеса (ремонт машин и тд). Спокойные соседи. Остались вопросы-звоните,покажем участок в удобное для Вас время.
Агентство недвижимости
Rielt.Pro
Суперагент
3 недели назад
17 авг, 21:43
Участок, 7.25 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Таврический район, Сибирский Садовод-5 СНТ от Сосновское
70 000 ₽
Продаю дачный участок в садоводстве "Сибирский садовод 5" 31 км по русско-полянскому тракту. В садоводчестве круглый год есть электричество. Летний водопровод, колонка с питьевой водой, магазин. Участок 7,25 соток без дома. Есть ограждение, туалет, посадки, плантация клубники. Участок не заросший, земля без солонца. Участок оформлен, документы готовы, долгов нет.
Собственник
ID 103209221
год назад
10 июл, 19:16
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Участок, 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, улица 16-я Самарская, 31 от Сосновское
780 000 ₽
Агентство недвижимости "Альянс Сити" предлагает приобрести земельный участок площадью 3 сотки (фактически 7 соток) в Старом кировске Участок под ИЖС, рядом проходит газ, электричество, центральный водопровод. В 30 метрах от участка начинается асфальтированная дорога - ул. Грибоедова!! Участок имеет прямоугольную форму, межевание выполнено, кадастровый номер 55:36:190433:199. Фактически площадь огороженного участка составляет 7 соток, подробности по телефону. На участке имеются хозяйственные постройки, В дополнение может быть продан утепленный жилой вагончик 3/7 метров - удобно на период строительства для размещения и складирования инструмента! Документы готовы, чистая продажа, один собственник, подходит под ипотеку!
Агентство недвижимости
Альянс Сити
Документы проверены
2 недели назад
23 авг, 13:27
Участок, 4.3 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, СОСН Черемушки тер., аллея 19-я от Сосновское
1 200 000 ₽
Продаётся участок от Собственника СНТ Черемушки 19 аллея уч. 725 Документы в полном порядке,межевание участка есть.
Собственник
ID 93058886
год назад
11 июл, 05:18
Участок, 1 500 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, пос. Иртышский от Сосновское
160 000 ₽
Земельный участок 15 соток. Под дачное строительство. Местоположение в свидетельстве обозначено: в 5075 метрах севернее относительно здания школы, имеющего почтовый адрес: Омская область, Омский район, сусть-Заостровка, ул. Степная, 21. Рядом поселок Иртышский. Подведено электричество. Рядом Снт Иртышские Зори. Кадастровый участка 1194.
Собственник
ID 115223512
год назад
9 июл, 07:21
Участок, 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Магистральный, улица Молодежная, 1А от Сосновское
910 000 ₽
Продаю земельный участок в самом центре пос. Магистральный. Местоположение участка вдоль центральной улицы (Молодёжная). Как вариант можно под коммерческую недвижимость ( магазин, супермаркет, сто, кафе). На данный момент вид разрешённого использования Ижс! Коммуникации все централизованные, в шаговой доступности. Есть возможность участок увеличить до 10-15 соток. Кадастровый номер прописан на фото! Адрес: пос. Магистральный Ул. Молодёжная 1А.
Собственник
ID 70076418
месяц назад
9 июл, 11:24
Участок, 1 200 м², 12 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, с. Розовка от Сосновское
300 000 ₽
Продается 2 соседних участка по 6 соток в Снт Память Чапаева. Участок расположен на второй линии от реки Иртыш. Рядом с участком газ, вода, электричество. Возможно под Ижс. Пляж песчаный. До Снт Память Чапаева асфальтированная трасса. В собственности. Без посредников. 55:20:200601:2561 и 2562. Возможна продажа по отдельности.
Собственник
ID 82035519
год назад
12 мар, 12:37
Участок, 1304 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, с. Розовка, улица Чапаева, 24 от Сосновское
780 000 ₽
Продается земельный участок 13 соток под ИЖС, есть межевание. К участку подведено электричество, вода. Участок в центре улицы. В шаговой доступности р. Иртыш.
Агентство недвижимости
Недвижимость Гарант
Суперагент
вчера
вчера, 07:24
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Магистральное с/пос, Деревня Зеленое Поле от Сосновское
500 000 ₽
Продам земельный участок,расположенный по адресу: Российская Федерация, Омская область, м.р-н Омский, с.п Магистральное, деревня Зеленое Поле. Расположение участка можно выбрать.
Собственник
ID 120596471
Документы проверены
год назад
16 сен, 12:08
Участок, 1 000 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район, Магистральное с/пос, Деревня Зеленое Поле от Сосновское
780 000 ₽
Змля. Кадастровый 55, 20, 1106012459. Участок. Земельный участок. Продам земельный участок, не по долеку от города, в активно строящемся месте.
Собственник
ID 65611280
2 недели назад
23 авг, 12:25
Участок, 12 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Сельская от Сосновское
550 000 ₽
Продам земельный участок с кадастровым номером 55:20:220101:7067 категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.
Риелтор
Мария Дерягина
Документы проверены
неделю назад
25 авг, 19:56
Участок, 4.35 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Порт-Артур, улица Чичерина, 62 от Сосновское
1 200 000 ₽
Продаётся участок в черте города , до асфальтированной дороги 200 метров . На участок заведено электричество 320 , а так же подведен газовый стояк . Колонка с водой в 50 метрах от участка .Один взрослый собственник. Раньше стоял дом, но сейчас он снесён официально , по документам и по факту один лишь участок
Собственник
ID 91803684
3 месяца назад
3 июн, 15:20
Участок, 26 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица Песочная от Сосновское
4 300 000 ₽
Продаю отличный земельный участок 26 соток в селе Усть-Заостровка . Участок ровный, без строений, правильной формы. До границы участка асфальтированная дорога, электричество и газ проходят вдоль границы участка, водопроводный колодец на границе участка. При строительстве можно устраивать заезд на участок двух сторон, так как он угловой. Возможно участок разделить на двух собственников и построить дом на двух хозяев. Возможна продажа части участка. До Иртыша расстояние примерно 50-70 метров , проход (проезд) к реке ничем не ограничен, и ограничен не будет, поскольку по плану там проезд. Продаю в связи с изменением личных планов. Ориентир участка: смотрите по картам рядом с домом ул. Песочная 1 . Обременений нет, один собственник.
Собственник
ID 90142515
Документы проверены
2 месяца назад
29 июн, 08:32
Участок, 3 000 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Азовский Немецкий Национальный район, д. Пахомовка, Лесная улица от Сосновское
540 000 ₽
Пpедлагаю Вaшему внимaнию 2 участка по 15 cотoк каждый. B Общeй сложнocти 30 coтoк.B oднoм и самом эколoгичеcкoм районе Омской oблaсти. C назначениeм зeмeль для ведение ЛПX cо стpoительствoм дoма.По улице аcфальт. Пpoведeнo врeмeннoе электричeство. Учaстки сухие, зeмля плoдородная. Возможна Продажа по отдельности. Подробности по телефону.
Собственник
ID 136041180
полгода назад
13 ноя, 12:19
Участок, 6 сот., Садоводство
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Старый Кировск, СОСН Аэрофлот тер., аллея 16-я, 19 от Сосновское
300 000 ₽
Участок 6 соток, рядом асфальтированная дорога, жд станция. По соседству жилые круглогодичные дома
Собственник
ID 67882795
Документы проверены
2 месяца назад
22 июн, 18:44
Участок, 10.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка от Сосновское
680 000 ₽
Продается земельный участок ИЖС в с. Усть-Заостровка — идеальное место для строительства дома Кадастровый номер: 55:20:233002:7081 Назначение: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Локация: Омская область, Омский район, село Усть-Заостровка Предлагается к срочной продаже земельный участок в экологически чистом и живописном районе. Это оптимальный вариант для тех, кто планирует строительство собственного загородного дома, ценя при этом комфорт и близость к городской инфраструктуре. Преимущества участка и коммуникации Готовность к сделке: Межевание проведено, границы участка официально установлены и согласованы. Документы полностью готовы к продаже. Безопасность и рельеф: Участок расположен на возвышенности. Грунт устойчивый, риск весеннего подтопления или скопления воды после осадков полностью исключен. Коммуникации: Имеется техническая возможность оперативного подключения газа и электричества. Экология и природа: В непосредственной близости расположен лесной массив и живописное лесное озеро. Отличное место для прогулок на свежем воздухе и активного отдыха. Транспортная доступность и инфраструктура Дорога до города: Путь до города на автомобиле занимает не более 15 минут по качественной дороге. Общественный транспорт: Налажено регулярное автобусное сообщение, остановки находятся в пешей доступности. Инфраструктура поселка: Село отличается высоким уровнем развития. В шаговой доступности работают супермаркет "Пятерочка", пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, магазин хозяйственных товаров "Марафет", а также другие необходимые торговые и социальные объекты. Условия продажи Прямая и срочная продажа. Реальному покупателю гарантирован индивидуальный подход и готовность к конструктивному торгу. Арт. 143440466
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
8 часов назад
сегодня, 10:10
Участок, 20 м², 7 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемушки, СОСН Черемушки тер., 23 от Сосновское
1 300 000 ₽
Продается дача с домиком 20 кв на участке 7 соток в СНТ Звездочка в Ленинском районе 14 военный городок (Танковый институт). Право собственности оформлено, межевание сделано.Электричество и тв,печное отопление на дровах,летний водопровод с мая по октябрь,есть возможность провести центральное водоснабжение и магистральный газ по границе. Дом одноэтажный.1 комната и кухня,прихожая.Окна деревянные.Второй слой шлакоблоки.Дом подходит для постоянного проживания. На участке находится сарай для хранения хозяйственных принадлежностей,парковочное место,уличный туалет.На участке растет смородина,малина,яблоня.Зимой не бывает проблем с подъездом, дом находится рядом с главной дорогой: дорога заасфальтирована в 2025 году и всегда чистится от снега. Хорошая транспортная доступность!Остановка городского автобуса 117 всего в 50 метрах.Регулярно ходит автобус каждые 30 минут.До города 20-25 минут на авто без пробок.Напротив коттеджный поселок.В пешей доступности магазины Магнит, Пятёрочка, почта, гостиница, пляж Иртыша, лес, wildberries, ozon, автосервис, школа с бассейном и детским садом,детские площадки, спортивная площадка, "Тюкалиночка", павильон овощи/фрукты, мясной частный магазинчик,автомойка,храм. На дачах 50 процентов местного населения, поэтому все друг друга знают, заброшенных дач почти нет, воровства нет.Самое главное свежий воздух и тишина от суеты городской. Разумный торг при просмотре.1 собственник, нет обременений.Показ дома в любое время,кроме дней когда на работе.
Собственник
ID 27705998
3 месяца назад
4 июн, 17:12
Участок, 5.9 сот., Садоводство
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Розовка, Дорожник СНТ от Сосновское
600 000 ₽
Участок 5,9 сотки рядом с Иртышом | СНТ Дорожник | Розовка Отличный вариант для строительства дома или дачи рядом с Иртышом! Продаётся ровный земельный участок 5,9 сотки на 4-й аллее СНТ Дорожник, с. Розовка. Участок правильной прямоугольной формы, огорожен, без старых построек — можно сразу планировать пространство под себя: дом, баню, террасу, зону отдыха, сад. До Иртыша — около 10 минут пешком. При этом участок расположен в обжитой части СНТ: рядом жилые дома, некоторые соседи проживают здесь круглогодично. Что есть: • асфальтированный подъезд до СНТ; • въезд через шлагбаум; • по аллеям отсыпанные дороги; • возможен круглогодичный подъезд; • летний водопровод по аллее; • в СНТ есть газ; • электрические столбы проходят по аллее — есть возможность подключения; • участок ровный, правильной формы; • участок огорожен. Отдельный плюс — расположение: можно построить дом с нуля и создать пространство полностью под себя, при этом жить недалеко от природы и иметь возможность быстро добраться до Иртыша. Подойдёт для загородного дома, дачи или места для отдыха всей семьёй. с. Розовка, СНТ Дорожник, 4-я аллея 590 м² / 5,9 сотки КН: 55:20:200401:175 Звоните — покажем участок и расскажем о возможностях строительства и подключения коммуникаций.
Риелтор
Мария Выпиранова
Суперагент
четыре дня назад
3 сен, 19:39
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 25-я Удачная от Сосновское
2 100 000 ₽
Срочная продажа только в сентябре! Выезд на участок с собственником или риелтором. Быстрая сделка. Продаётся земельный участок в жилой местности, полностью огорожен забором. Дорога до участка сделана. Соседи уже застроились или заканчивают строительство. Очень классное место, хорошая роза ветров. Возможен торг. Кадастровые номера: 55:20:233002:4125 и 55:20:233002:4124 (продаются вместе / по отдельности — уточните нужный вариант). Две скважины: Первая — для полива Вторая — новая, глубина до 30 м, питьевая вода (все документы есть) Коммуникации: Электросчётчик установлен Дорога до участка сделана На участке: Посадки: жимолость, клубника, яблоня, груша Туалет Участок огорожен забором по всему периметру Окружение: Соседи уже застроились или заканчивают строительство домов Хорошая роза ветров, спокойное и обжитое место Участок удачно расположен, полностью готов под строительство дома. При необходимости поможем подобрать надёжного застройщика.
Агентство недвижимости
РУБЛЁВКА 55
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 13:30
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, Магистральное с/пос, Деревня Зеленое Поле, улица Сосновая от Сосновское
465 000 ₽
Продаю участок правильной прямоугольной формы. Участок находится на вышине, не подтапливает. Рядом активно идет застройка. Зимой дороги чистят. От трассы до участка всего пару минут.
Собственник
ID 89703573
год назад
3 сен, 06:46
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омский район, с. Розовка, улица Тельмана, 1 от Сосновское
250 000 ₽
Участки по 8 соток село Розовка на стороне Иртыша, напротив храма, размежеваны, назначение Ижс. Газ, свет. Можем построить дом, дачу,качественно. Участки находятся по улице переулок школьный. Газ проведут по программе догазификация до участка бесплатно.Черлакский тракт, в стороне Усть Заостровка , Сад Комиссарово. В непосредственной близости имеются все необходимые инженерные сети , обеспечивающие комфортное проживания. С развитой инфраструктурой и четырех полосным движением. Выгодные места под застройку капитальных домов для строителей. 55:20:200101:506055:20:200101:506755:20:200101:50 6955:20:200101:507255:20:200101:5070. Продать можем по любой программе материнский капитал , молодая семья, программа переселения. По торгу не беспокоить. цена до 14 июня
Собственник
ID 61091104
год назад
26 авг, 19:32
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в сельском поселении Сосновское Омской области?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков ИЖС в сельском поселении Сосновское Омской области.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:87,5 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:75,2 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:99,5 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 14 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 16,4 сот.