Купить загородную недвижимость на улице Южная в деревне Ракитинка в сельском поселении Пушкинское

Газ, централизованная городская вода, электричество заведены в дом! Возможна ипотека, сельская ипотека, кроме семейной ( т.к продажа от физлица а не ООО) Современный, стильный, уютный коттедж, площадью 195 кв.м на участке 10соток. Участок находится в живописном месте и граничит с березовым лесом! Это позволит Вам каждое утро наслаждаться пением птиц и свежим лесным воздухом! Кадастровый номер: 55:20:191201:1366 . Дом сделан по индивидуальному проекту: состоит из 2х изолированных спальных комнат и просторной современной столовой гостиной, котельная, большая ванная комната. 2 туалета. Вода городская заведена в дом, электричество 380,Канализация заведена в дом ( септик на 9.5 м. куб.) Газ заведен в дом. Имеется терраса с видом на лес. Внутренней отделки нет. Рядом находится искусственный водоем с пляжной зоной в котором можно купаться и ловить рыбу. Конструктив дома: -основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки, фундамент ленточный средне заглубленный, сечение арматуры продольное 14 мм, поперечное 12 мм, шаг обвязки арматуры 500 мм. -стены дома выполнены из сибита плотностью D400( гораздо ниже теплопроводность по сравнению с керамзитоблоками, соответственно экономия на отоплении) плюс облицовочный кирпич( "Ликолор" г.Новосибирск) -перекрытие цоколя бетонные плиты. -перекрытие по деревянным лагам сечением 50*200 -Покрытие кровли из битумной черепицы (Docke (Дёке) -Подшивка выполнена материалом "Софит" с перфорацией. -Водосточная система (Docke (Дёке Премиум)) - Окна премиум 5-ти камерные в цвет крыши и водосточной системы c современным мультифункциональным стеклом - Дверь входная из теплого алюминия (Krauss) Один собственник. Дом и земля(ИЖС) все в собственности . Возможна Ипотека( кроме семейной). По вопросам лучше звоните, на сообщения отвечаю редко. С понедельника 29.09.2025 АО "Россельхозбанк" Открывает приём заявок по программе "Сельская ипотека" Ставка 3% Сумма до 6 млн Первоначальный взнос от 30% В рамках новых условий программы введены категории клиентов которым будет доступна программа: - Работники предприятий АПК - Главы ИП ГКФХ и их работники - Работники социальной сферы в структурах расположенных в области( учителя, врачи, детские воспитатели итд) - Работники органов местного самоуправления области ( администрации, комитеты образования, школы искусств) - Работники подведомственных Министерству сельского хозяйства организации (Аграрный университет, Агрохимслужбы итд) - Участники СВО их жены, либо вдовы участников СВО.(рассмотрение заявок в ручном режиме, более длительный срок рассмотрения) Оказываем помощь в оформлении сельской ипотеки.

Продается участок площадью 1336 кв.м в д. Ракитинка, частная собственность с 2013 года, вид разрешённого использования ИЖС. Участок с двух сторон огорожен забором из профлиста, ровная поверхность земли. Центральный водопровод проходит по ул. Южная, колодец расположен рядом с участком. Есть возможность провести газ, по президентской программе подвод газа до участка бесплатно. Ракитинка расположена в 14 км от Омска по Пушкинскому тракту. На автомобиле от центра города дорога занимает не более 15 минут. Удобное место расположения населённого пункта позволяет жить в окружении природы и при этом пользоваться всей городской инфраструктурой так как дорога в город занимает считанные минуты. Школа и детский сад находятся в Пушкино в 3 км от участка. Ходят несколько маршрутов автобусов и в Пушкино и в Омск.

Внимание! Этот дом можно приобрести по сельской ипотеке 3%. В дом заведены все коммуникации ( газ, водопровод центральное городское водоснабжение установлен счетчик, и отдельный водопровод для полива участка, канализация выгребная яма З кольца ЖБИ, электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Александровская усадьба", расположенном в 10 км от города Омска по Тюкалинскому тракту. Это перспективное направление с тысячами земельных участков. В запроектированном посёлке есть все коммуникации. Летом 2024 года стартует строительство бетонных дорог на застраиваемых улицах. Есть магазин, в краткосрочных планах открытие частного детского сада. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Смог и Слоновая кость производства Тюмень Винзер. Техподполье высотой 1 м для проведения коммуникаций. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 10 сот. (ИЖС). К участку прилегает бетоно-щебенчатая дорога. В поселке идет активная комплексная застройка типовыми домами и благоустройство территории . Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. Рядом речка и красивый лес. Прекрасные соседи.

Внимание! Этот дом можно приобрести по Сельской , Семейной, IT ипотеке, Господдержка от Застройщика. В дом заведены все коммуникации (газ, водопровод, электричество). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Новая Ракитинка", расположенном в д. Ракитинка Пушкинского с/п. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально и горизонтально на 1,2м от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Высота потолка 3 метра. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Тюмень. Техподполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли выполнено толщиной 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 11 сот. (ИЖС). Бетонные дорожные плиты вдоль участка. В поселке идет активное строительство. Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. А еще у нас есть свой собственный пляж на озере с чистейшей изумрудной водой.

Открыто бронирование, сдача дома в апреле 2026 года Дом с тремя спальнями по цене квартиры — от застройщика! Добро пожаловать в новый коттеджный посёлок Онегин с комфортной атмосферой для всей семьи. Подходит под все виды льготных программ: — семейная ипотека, сельская ипотека, IT-ипотека, материнский капитал; — беспроцентная рассрочка до 6 месяцев; — программа Трейд-ИН на вашу квартиру; Планировка дома, в котором вам захочется жить Просторный и уютный дом для семьи из 4-5 человек с большой кухней-гостиной с панорамными окнами, ТРЕМЯ изолированными спальнями и двумя сан.узлами. На фото представлен вариант воплощения дизайн-проекта в данной планировке Располагается на участке правильной формы, площадью 7,5 соток (25 *30 м) Мы предлагаем дом в следующей комплектации: -Штукатурка стен механизированная по маяк; -Отопление (тёплый пол и радиаторы); -Подключение всех коммуникаций под ключ уже в цене дома; -Насаждение двух хвойных деревьев; -Каркас забора по трём сторонам участка; - Лицевая часть забора с калиткой и распашными воротами -Дорожка от дороги до крыльца дома; - Парковочное место Только в КП "Онегин" центральная канализация Инфраструктура В 35 минутах езды: супермаркеты (Пятёрочка, Ярче), аптеки, остановки общественного транспорта, администрация, средняя и начальная школа, два детских сада, пункт выдачи заказов "Ozon и WB", высокоскоростной интернет. В посёлок также организована доставка продуктов. Запишитесь на экскурсию, и увидите - как строится ваш дом и благоустраивается ваш парк! Наш офис в КП "Рублевский" работает 7 дней в неделю с 10.00 до 19.00, необходимо записаться по телефону, указанному в этом объявлении.

Внимание! Этот дом можно приобрести по Сельской , Семейной, IT ипотеке, Господдержка от Застройщика. В дом заведены все коммуникации (газ, водопровод, электричество). Уютный и удобный для проживания дом в новом строящемся коттеджном поселке от надежного застройщика КП"Новая Ракитинка". Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально и горизонтально на 1,2м от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Высота потолка 2,7 метра. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич Тюмень. Техподполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли выполнено толщиной 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 10 сот. (ИЖС). Дорога вдоль участка. В поселке идет активное строительство. Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону.

Сельская ипотека возможна. Если вы мечтали о собственном уютном доме вблизи от города , то наше предложение точно вас заинтересует. Дом расположен в Омском районе, с.Пушкино, по ул. Стравинского. Закрытая территория коттеджного микрорайона , въезд через шлагбаум, дороги чистят , кругом природа и чистый воздух. Есть школа и школьный автобус приезжает за детьми, также ходит общественный транспорт . Сам дом построен в 2022 году, общая площадь 98.5 кв.м расположен на участке 7.5 соток. В доме 3 комнаты, из них просторная кухня-гостиная площадью 25 кв.м. с выходом на террасу и 2 спальни. Есть отдельное техническое помещение с коммуникациями , и 2 санузла. Отопление газовое и электрическое (газовый и электрический котёл), водоснабжение - скважина 40 м ,есть также бойлер, газ (ЗАВЕДЕН В ДОМ И ОФОРМЛЕН!); электричество 15 квт, канализация - септик (в поселок планируется в ближайшее время завести центральное водоснабжение и канализацию). Фундамент ленточный с утеплением пеноплексом, пол бетонный 120 мм . В ремонте использовались качественные стройматериалы , окна ПВХ ,тёплый пoл, pадиаторы во всех комнатах, ламинат, керамогранит, керамическая плитка, коллекционные обои, потолки натяжные. Покупателям остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, остальную мебель по договоренности. окажем помощь в оформлении на всех этапах сделки. Звоните , покажем в удобное для вас время. и возможно именно этот дом станет вашим местом для счастья.

Дом подходит под все ИПОТЕКИ. Соврeменный, уютный, киpпичный дом. Плoщадь 99 кв.м на участке 6,55 соток. Учaстoк нaxoдится в живoпиcном мecтe. Кадастрoвый нoмеp участка: 55:20:191201:4447. Кадастровый номер дома 55:20:191201:4498 . Дoм cделан по проекту и состоит из 2 х изолированных спальных комнат и просторной современной столовой гостиной, котельная, ванная комната и туалет. Вода заведена в дом, электричество 380В, канализация заведена в дом (септик на 6 м. куб.) Улица газифицирована. В шаговой доступности находится продуктовый магазин, Храм Святой Троицы, искусственный водоем с пляжной зоной в котором можно купаться и ловить рыбу. Конструктив дома: -основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки, фундамент ленточный средне заглубленный, сечение арматуры продольное 14 мм, поперечное 12 мм, шаг обвязки арматуры 500 мм. Ширина фундамента 400мм. Высота 900мм. -стены дома выполнены из сибита плотностью D400( гораздо ниже теплопроводность по сравнению с керамзитоблоками, соответственно экономия на отоплении) плюс облицовочный кирпич( "Ликолор" г.Новосибирск) -перекрытие цоколя бетонные плиты. -перекрытие по деревянным лагам сечением 50*200 -Покрытие кровли из битумной черепицы (Dосkе (Дёке) -Подшивка выполнена материалом "Софит" с перфорацией. -Водосточная система (Dосkе (Дёке Премиум)) - Окна премиум 5-ти камерные в цвет крыши и водосточной системы с современным мультифункциональным стеклом(заводская тонировка+энергосбережение) Дом и земля(ИЖС) все в собственности.

Внимание! Уютный и удобный для проживания дом в новом строящемся коттеджном поселке "Пушкинский Лес", расположенном в Пушкинском с/п. Сданный дом от застройщика! Мы уже зарекомендовали себя как надежные Застройщики в поселке Новая Ракитинка, предлагаем вашему вниманию наши новые улучшенные проекты домов. Этот дом можно приобрести по ипотеке. В дом заведены все коммуникации (газ, водопровод, электричество). Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально и горизонтально на 1,2м от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич желтый-омский Азово, кирпич коричневый Тюмень" Смог. Тех. Подполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Между 1 и 2 этажом сделан армированный пояс сечением 250 на 200мм. Межэтажные перекрытия-железобетонные плиты. Перекрытие кровли выполнено по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли базальтовая минераловатная плита толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет, двери утепленный алюминий кэшированные. Дом расположен на земельном участке площадью 10 сот. (ИЖС). Который расположен в самом экологически чистом районе пригорода, смешанный лес (хвойно-лиственный) недалеко от участка, центральная улица в посёлке выложена ж/б плитами, к дому прилегает дорога из асфальтовой крошки. От центра города 20 минут езды. Посёлок быстрорастущий, идет активная застройка, улица застроена уже живут соседи. Остановка рейсового автобуса до Омска возле поселка. Коттеджный поселок расположен вдали от оживлённых магистралей, дальше только деревня Подгородка, Лесхоз и дендрологический парк. Рядом база отдыха Серебряный Бор. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону.

Дом по цене квартиры со всеми коммуникациями от Застройщика! Новый коттеджный посёлок Рублевский с богатой инфраструктурой. Пoдхoдит пoд вce льгoтные программы: сeмейнaя ипoтeкa и IT - ипoтека. Маткaпитaлы, сeртификаты. Просторный дом с 3-мя изолированными комнатами одна из которых мастер спальня со своим сан. узлом и гардеробной, гостевой туалет, эл.сауна в доме, кухня-гостиная со вторым светом. Коммуникации все оплачены, от Вас только подача заявок, как первых собственников! Инфраструктура внутри посёлка: свой личный парк с доступом только жителей наших домов, имеет дорожки из брусчатки, насаждения хвойных деревьев, искусственного пруда, газона, детской площадки и открытого тренажёрного зала, освещение улиц, видеонаблюдение, высокоскоростной оптоволоконный интернет, шлагбаум и многое другое. Инфраструктура в 3-5 минутах езды от посёлка по асфальтированной дороге: супермаркеты (пятёрочка, Ярче), аптеки, автобусы, администрация посёлка, средняя школа, начальная школа, два садика, пункт выдачи заказов, также в поселки осуществляется доставка продуктов. Комплектация дома в предчистовой отделке: • Стены общей толщиной более 400 мм (газобетон 200мм, минеральная вата 100мм, ветрозащитная плёнка, облицовочный кирпич); • Установка окон с внутренней и наружной отделкой (откосы, подоконники, отливы); • Устройство отмостки с щебнем и поребриком; • Каркас забора из профильной трубы по 3-м сторонам участка; • Механизированная гипсовая штукатурка стен по маякам с армирующей сеткой; • Полусухая цементно-песчаная стяжка пола по маякам; • Разводка труб тёплого пола по ВСЕЙ площади дома, а также установка радиаторов. • Подведение труб горячего и холодного водоснабжения, а также канализационных труб, к точке подключения сантехнических приборов; • Сборка котельного узла (газовый котёл, электрический котёл, электрический щиток; коллектора труб тёплого пола, радиаторов, расширительный бочок); • Центральный водопровод методом прокола и подключением через прибор учёта; (остаётся записаться только на опломбировку); • Электричество мощностью 15 кВт в доме, также методом прокола; • Подключение газа к дому входит в его стоимость, мы заведём газопровод в дом, составим проект внутридомовой газификации и сделаем первичный запуск котла, после чего вы сможете пользоваться отоплением и горячим водоснабжением (от Вас только присутствие); • Подключение канализации в дом, выгребная яма;

Увaжаeмый покупaтель, предлагаем к продаже дом вашей мечты! Еcли вы мечтaли о собcтвенном уютном домe вблизи от гoрoда, тo нашe прeдлoжeниe тoчнo вaс заинтеpecует. Пpедлагaем к прoдaже добротный зaгоpодный дом, oбщей площадью 162 кв.м., paспoлoжeнный на 10 сотках земли в кoттeджном посeлкe ''Пушкинский лес'' пo Пушкинскому тpакту всего 2 км. от города. Это oтличнaя возможность круглый год наслаждаться свежим воздухом и красотой природы Концепция поселка формирует уникальное пространство, в котором дома и общественные территории создают беспрецедентный уровень комфорта загородной жизни. -КОММУНИКАЦИИ: * центральное водоснабжение, * электричество 15 КВТ, * канализация (септик). * газ -РАЗМЕРЫ ДОМА: 162 м/2. -ФУНДАМЕНТ: монолитная плита с утеплением. -СТЕНЫ: Основные стены выполнены из газоблока 400 мм марка сибита . Утепление стен, базальтовая плита 50 мм. Вентзазор 30мм Облицовочный кирпич . -КРЫША Стропильная балочная система 50 на 200. Металлочерепица толщина 0.5мм Подшивка карнизов софит, установка конька доборные элементы. -ПЕРЕГОРОДКИ (планировка) Перегородки выполнены из газоблока 300мм производитель сибит. -ОСТЕКЛЕНИЕ ПВХ окна с наружной отделкой пятикамерный профиль, металлический водоотлив. -ВХОДНАЯ ДВЕРЬ Металлическая входная дверь с терморазрывом. -БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Монтаж каркаса забора. Выравнивание участка Коттеджный поселок чистый, ухоженный, расположен в экологически чистом месте. Зимой ежедневно проводится очистка дорог от снега. Очень удобная транспортная доступность, 15 мин до центра города. В 1 км. расположены школы и садики с.Пушкино. От поселка ходит маршрутное такси . В поселке имеется все для удобной и комфортной жизни: магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиники, пункты выдачи заказов и т.д. Дороги асфальтированные. Если вы хотите купить эту недвижимость, и у вас есть своя непроданная, то мы можем взять ее в счет оплаты за новую, по системе Trade-in. Мы работаем с ведущими банками, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Дом подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Не упустите свой шанс приобрести этот райский уголок по выгодной цене! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о доме вашей мечты. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Мы ответим на все ваши вопросы и поможем в одобрении ипотеки, в том числе с использованием материнского капитала. Сопровождение сделки - наше преимущество. Желаем вам хорошего настроения и ждём вашего звонка!

Продается дом80 кв.м. построен из газоблоков, обложен облицовочным кирпичом. Дом в черновой отделке, свободной планировки. Окна ПВХ, отличного качества, также есть и панорамное окно где выведена разводка под кухню-гостиную., выполнена стяжка пола , под укладку кабеля для теплого пола. . Также утеплена крыша. Потолки высокие, Двор выложен плиткой и есть место для всевозможных посадок. Вокруг территории уже поставлены столбы для забора. Подъездные пути хорошие, дорога полностью отсыпана. можно спокойно проехать в лобую погоду. Дом построен современном дизайне. Рядом роща, прекрасные соседи. Нет городского шума. Один собственник, документы в порядке.. Подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. и все виды сертификатов. .

Описание Дом 220 м2 с большим участком в 15 соток с выходом в лес! Постройка дома выполненна в к.п. "Green Park PREMIUM", расположение объекта в конце улицы, соседний дом только с одной стороны! Пoдхoдит пoд вce льгoтные программы: сeмейнaя ипoтeкa и IT - ипoтека. Маткaпитaлы, сeртификаты. Возможен обмен с квартирой по системе Трейд-ИН! — Стены общей толщиной более 500 мм (Автоклавный газобетон 400 мм - производитель СИБИТ, облицовочный кирпич производительЛИКОЛОР); — Установка окон с наружной отделкой (откосы, отливы, подоконники); — Устройство отмостки с щебнем и поребриком; — Каркас забора из профильной трубы по 3-м сторонам участка; Парковочное место на 4 машины в придомовой территории; Разравненный участок с газоном; Офис продаж находится в с. Пушкино, ул. Андрея Рублёва, дом 7. — Режим работы 7 дней в неделю до 19:00. — Необходима предварительная запись. — Ждем Вас!

Совремeнный cтильный дом в экoлогически чистoм рaйонe Омcкой oблаcти, нeдaлeкo oт цeнтра гоpoдa. Подходит пoд пpогpaмму сeмейной ипoтeки! О дoме: Дoм oднoэтaжный в стиле минимализм. Плaнирoвка включaeт в ceбя: куxню-гоcтиную, тpи спaльни, oдна из кoтоpыx мaстeр-cпальня ( гаpдеpoбная + cанузел), 1 общую ванную, техническое помещение, в котором также можно сделать санузел и просторный холл. Зона гостиной выходит на заднюю часть двора, с видом на лес-это отличная возможность сделать там террасу и наслаждаться видом и тишиной, а внешнее освещение на фасаде только добавит уюта. Ремонт: дом изготовлен из газоблока. Износостойкий фасад с применением декоративной штукатурки и панорамные окна подчеркнут современный стиль вашего дома. Качественный фундамент (монолитная утепленная плита с усиленной фундаментной лентой) обеспечит надежность и долговечность дома. Материал кровли: технониколь стеклоизол, нижний и верхний слой. Кровля направляемая на битумной основе. Сделаны воронки для вывода воды с крыши. По углам отмостки сделаны водосборные "стаканы", которые в дальнейшем уводят воду от дома. Участок- прямоугольной формы, ровный и, главное, сухой! Коммуникации: вода- скважина, электричество 15 кВт, канализация - септик, газ -по улице. В доме теплый пол, выводы под монтаж конвекторов, электрокотел. Отделка вайтбокс. Расположение: Участок площадью 6,6 соток. Въезд в поселок через шлагбаум, что повышает безопасность домов и имущества, а главное безопасность жителей. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,с. Пушкино,ул. Шостаковича Арт. 117690007

Продаётся отдельно стоящий, двухэтажный дом (брус, утеплитель, сайдинг) на земельном участке 10 соток (межевание). Категория земель: земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: ИЖС. Год постройки 2009. Хорошее состояние. Площадь 144,5 кв.м. (1-й этаж 104,5 кв.м., 2-й этаж 40 кв.м.). Количество изолированных комнат 5: гостиная (кондиционер остаётся), 2-е спальни на 1 этаже, в одной из которых есть гардеробная, 2-е спальни на 2-ом этаже. Просторная кухня-столовая (17 кв.м.). Большой совмещенный санузел с окном (испанская плитка, ванна акриловая, смеситель и душ hansgrohe, тумба и зеркало остаются). Окна ПВХ (москитные сетки, рулонные шторы). Газоснабжение/водоснабжение - централизованное, водоотведение - выгребная яма. Средняя сумма за коммунальные услуги 5 100 руб./мес. Двор чистый и благоустроен: плитка, газон, баня с террасой, гараж на две машины, беседка (качеля и стол остаются), песочница. Огород небольшой (0,5 сот.). На участке высажены: красная и чёрная смородина, земляника, малина, жимолость, груша, яблони, хосты, лилии, ёлки. Дом расположен в удобном месте, тихая улица, доброжелательные соседи. Рядом живописный котлован, лес, поля. Рядом с Пушкино д. Подгородка (9 км), в которой расположен Дендропарк им. Грибаново, прогулка по бору круглый год. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, Сбербанк, администрация, детская площадка, спортивный комплекс (лыжи, баскетбол, тхэквондо и др.), дом культуры (вокал, хореография, театральная студия), почта, аптека, музей, кафе, банкоматы: Сбербанк, Россельхозбанк, пункты выдачи WB, OZON. Документы готовы. Возможна ипотека. Один взрослый собственник. Обременений нет. Отличное место для семьи, которая давно мечтала жить в тишине и слушать пение птиц по утрам и не только! Рассмотрим обмен на 3-х или 4-х комнатную квартиру в городе.

Внимание! Этот дом можно приобрести по ипотеке. В дом заведены все коммуникации (газ, водопровод). Уютный и удобный для проживания коттедж в новом строящемся коттеджном поселке "Новая Ракитинка", расположенном в д. Ракитинка Пушкинского с/п. Планировка включает в себя как жилые комнаты, так и подсобные и технические помещения. Основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки. Фундамент-Ленточный мелкозаглубленный, сечением 800-400мм, сечение арматуры продольное 12мм, поперечное 10мм, шаг обвязки арматуры 400мм, вертикальная гидроизоляция фундамента выполнена битумным праймером, горизонтальная гидроизоляция фундамента выполнена рубероидом. Утепление фундамента выполнено из экстразионного пенополистирола Техноплекс вертикально и горизонтально на 1,2м от дома для исключения промерзания. Обратная засыпка фундамента выполнена из песка. Стены дома из газоблока Сибит толщиной 300мм, и кирпича 120мм, между ними воздушная прослойка 20мм для проветривания, внутри стеклопластиковая арматура сечением 10мм и базальтовая сетка. Кирпич желтый-омский Азово, кирпич коричневый Новосибирск Ликолор. Техподполье высотой 1,2м для проведения коммуникаций, возможно обустройство погреба. Перекрытия: 1 этаж-железобетонные плиты. Межэтажные перекрытия выполнены по деревянным балкам (сечение 200 на 80мм с шагом 800мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля- гибкая черепица Шинглас двухслойная. Утепление кровли базальтовая минераловатная плита толщина 200мм. Выполнена вентиляция, подшивка выполнена материалом Софит с перфорацией. Водосточная система Дёке. Окна ПВХ кэшированные, 5 камерный профиль. 2 камерный стеклопакет. Расположен на земельном участке площадью 9 сот. (ИЖС). Бетонные дорожные плиты вдоль участка. В поселке идет активное строительство. Возможна ипотека. Более подробную информацию вы можете узнать по телефону. А еще у нас есть свой собственный пляж на озере с чистейшей изумрудной водой.

Дом по цене квартиры со всеми коммуникациями от Застройщика! Цена указана за дом в облицовке кирпичом. Новый коттеджный посёлок Онегин с богатой инфраструктурой. Пoдхoдит пoд вce льгoтные программы: сeмейнaя ипoтeкa и IT - ипoтека. Маткaпитaлы, сeртификаты. Просторный дом с большой кухней-гостиной, 3-мя изолированными комнатами, одна из которых мастер спальня со своим сан. узлом, отдельный большой сан. узел и котельная. Коммуникации все оплачены, от Вас только подача заявок, как первых собственников! В посёлке активно идёт строительство парка, дорожки из брусчатки, освещение, открытая спортивная площадка, лавочки, детская площадка и многое другое. Инфраструктура в 3-5 минутах езды от посёлка по асфальтированной дороге: супермаркеты (пятёрочка, Ярче), аптеки, автобусы, администрация посёлка, средняя школа, начальная школа, два садика, пункт выдачи заказов, также в поселки осуществляется доставка продуктов. Комплектация дома в предчистовой отделке: • Стены общей толщиной более 400 мм (газобетон 200мм, минеральная вата 100мм, ветрозащитная плёнка, облицовочный кирпич); • Установка окон с внутренней и наружной отделкой (откосы, подоконники, отливы); • Устройство отмостки с щебнем и поребриком; • Каркас забора из профильной трубы по 3-м сторонам участка; • Механизированная гипсовая штукатурка стен по маякам с армирующей сеткой; • Полусухая цементно-песчаная стяжка пола по маякам; • Разводка труб тёплого пола по ВСЕЙ площади дома, а также установка радиаторов. • Подведение труб горячего и холодного водоснабжения, а также канализационных труб, к точке подключения сантехнических приборов; • Сборка котельного узла (газовый котёл, электрический котёл, электрический щиток; коллектора труб тёплого пола, радиаторов, расширительный бочок); • Центральный водопровод методом прокола и подключением через прибор учёта; (остаётся записаться только на опломбировку); • Электричество мощностью 15 кВт в доме, также методом прокола; • Подключение газа к дому входит в его стоимость, мы заведём газопровод в дом, составим проект внутридомовой газификации и сделаем первичный запуск котла, после чего вы сможете пользоваться отоплением и горячим водоснабжением (от Вас только присутствие); • Подключение канализации в дом, выгребная яма;

Прoдaётcя дом 2022 гoда постройки , в тихoм эколoгичеcки чиcтом рaйоне, по aдpecу cело Пушкино, кoттeджный посeлок Пушкинъ, улица Озернaя дом 14. Доpоги выложeны бeтoнными плитами на песчaнoй пoдушкe. Улица почти вся заселена, это огромный плюс. Пocёлoк нaхoдитcя пoд кpуглосутoчной оxpаной,закрытая территoрия,въeзд чepeз кпп. Дом пoстрoeн из cибита 40 см и оштукатурен, крыша накрыта многослойной гибкой черепицией. В доме гостиная, 2 спальни, кухня, прихожая, санузел раздельный,котельная и гардеробная+ терасса. В дом заведен центральный водопровод и электричество 380 /220 вольт, центральный газопровод на границе участка. Дом на стадии черновой отделки,строили для себя. Участок 8,16соток. Собственник

на чистой продаже дом в посёлке Камышловский подходит под сельскую ипотеку а также под семейную ипотеку дом с полностью с отделкой просторный с очень удачной планировкой на первом этаже есть кухня-гостиная спальня санузел котельная отдельная на втором этаже расположена две спальни санузел и гардеробная место очень тихое сухое . документы готовы возможно ипотека любого банка а также подходит под программы для СВО

Что входит в стоимость проекта: Земельный участок под ИЖС площадью 800 м.кв. Электричество 15 кВт. Газ по программе догазификации осенью 2025 года. Колодец с питьевой водой из ж/б колец глубиной 7 метров (подача в дом осуществляется насосом). Канализация - выгребная яма из 3-х ж/б колец д.1500 мм. Паркинг на 2 автомобиля с отсыпкой щебнем Дом по проекту Сканди построенный по скандинавской каркасной технологии. Стены утеплены на 200 мм, крыша на 250 мм, что обеспечит низкие затраты на отопление! -Фундамент железобетонный ленточный! -Отделка снаружи выполнена на 100%! -Внутри стены обшиты гипсокартоном. -Сделана разводка электрики, водоснабжения и канализации к точкам потребления. - Отопление водяной теплый пол с цементно-песчаной стяжкой! -Окна пластиковые из качественного профиля с 2-х камерным стеклопакетом и москитными сетками, снаружи ламинация в темно-серый цвет! -Кровля надежная и бесшумная гибкая черепица Docke, водостоки ПВХ! -Предусмотрены выходы на крыше для вентиляции! О поселке: -Наш клубный поселок - это закрытая территория, состоящая из 33-х участков! Поселок примыкает к лесному массиву и полностью огорожен. Участки от 8 до 16 соток! Тишина, лес и птички поют. -Все дома будут построены в едином архитектурном и современном стиле! Каждый проект полностью продуман и дома расположены на участке так, чтобы Вам было комфортно жить в них! Дома расположены по всем правилам относительно сторон света и относительно друг друга! У нас нет эффекта окно в окно! На наших участках можно легко разместить не только дом, но и навес/гараж для автомобиля, баню, беседку и на теплицу место останется! -Поселок электрифицирован, газифицирован, а также ведутся работы по подключению к центральной сети водоснабжения! -Земельный участок расположен на высоте 128 метров над уровнем моря это самая высокая точка в Омске!!! Нас никогда не топит!