2 990 000 ₽
84 463 ₽/м²
Уникальное предложение: квартира в кирпичном новом доме! Дом сдан!
О квартире:
Квартира с редкой, невероятно функциональной планировкой: фактически две изолированные зоны, при этом вторая комната имеет собственный отдельный вход прямо с лестничной площадки (а также вход изнутри квартиры).
Это открывает потрясающие сценарии использования:
Для жизни: полноценная евро/двухкомнатная для семьи с подросшим ребёнком или пожилыми родителями (у каждого своя автономия).
Для работы и бизнеса: идеальный формат "кабинет + жильё" — бьюти-мастер, психолог, массажист, IT-специалист, репетитор или юрист могут принимать клиентов через отдельную дверь, не пуская посторонних в жилую часть!
Для пассивного дохода: можно сдавать две части независимо друг от друга или целиком по повышенной ставке.
О ДОМЕ И ПРЕИМУЩЕСТВАХ КВАРТИРЫ:
• 100% классический кирпич: толстые капитальные стены, превосходная шумоизоляция. Никакого монолитно-каркасного шума.
• Дом сдан: можно сразу приступать к ремонту и воплощать свои дизайнерские идеи.
• Тишина и покой: окна выходят на спокойный зелёный закрытый двор с современной детской площадкой — никакого уличного шума и пыли от дорог.
• Удобные подъездные пути: лёгкий заезд на автомобиле сразу с нескольких направлений — с ул. Воровского и ул. 1-й Красной Звезды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОТДЫХ У ВОДЫ:
• Ленинский пляж — всего в 7 минутах ходьбы! Летний отдых на берегу Иртыша, пробежки, прогулки на свежем воздухе и пикники в пешей доступности от порога.
• Сквер "Красной Звезды" — благоустроенная зеленая зона для семейного отдыха и вечерних прогулок (1012 минут пешком).
• Перспективный, активно развивающийся и застраивающийся район — недвижимость здесь будет только расти в цене!
ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТ:
• Для малышей: детский сад 396 — всего в 3 минутах ходьбы от подъезда.
• Транспорт: 1012 минут неспешным шагом до ключевой остановки "Кинотеатр Мир" — десятки маршрутов общественного транспорта во все районы Омска (включая центр и ж/д вокзал).
• Магазины и сервис: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов — всё необходимое для жизни находится рядом.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
• Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
• Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
• Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Адрес: г. Омск, Ленинский округ, ул. 2-я Трамвайная, д. 39.
Арт. 146847014
