Номер объекта: 537673. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагаем к покупке полнометражную 3-х комнатную квартиру с изолированными комнатами на 2 этаже в центре "Городка нефтяников"!
О Квартире.
1. Качественный капитальный ремонт. Можно заехать и жить без дополнительных вложений денег, нервов, сил и времени:
- стены идеально выровнены, наклеены прочные качественные обои в мягких тонах;
- проводка - медная, разделенная на группы по современным стандартам (выдерживает любую мощную бытовую технику);
- трубы - полипропиленовые;
- батареи - алюминиевые с регуляторами температуры;
- окна - пластиковые;
- межкомнатные двери - массив сосны;
- полы: на кухне - керамогранит, в ванной - плитка, в комнатах - износостойкий ламинат (33 класса), в коридоре - линолеум;
- установлен кондиционер, водонагреватель и фильтр для воды.
2. Второй этаж (преимущества второго этажа не всем очевидны, но с возрастом их понимает каждый).
3. Изолированные комнаты (хватит места для большой семьи).
4. Очень тихая (дом находится во дворе, торцом к пр. Мира). Утром поют птички, а не шумят машины.
5. Окна выходят на восток и запад (утром солнышко в спальнях, а после обеда - на кухне и в зале).
6. Просторная кухня-столовая — 12 КВ. М (мечта любой хозяйки).
7. Две комнаты по 17 кв.м и одна — 14 КВ. М.
8. Большая ванная комната — 5 кв.м. отделана кафельной плиткой.
О доме и прочем:
1. По программе капремонта в доме заменены все коммуникации (канализация,система отопления, электрика, водопровод) и сделана новая крыша. В 2026 году будет выполнен ремонт фасада.
2. Свое огороженное парковочное место, закрепленное за квартирой.
3. В подвале имеется складское помещение (11 кв.м), закрепленное за квартирой.
4. Дом сталинского типа:
- толстые кирпичные стены — 0,8 м;
- высокие потолки — 3 м;
- очень теплый;
- великолепная шумоизоляция (соседей не слышим).
5. Все соседи серьезные семейные люди (молодых и несемейных, а также алкоголиков и наркоманов в подъезде нет).
6. Инфраструктура центра нефтяников — самая лучшая в городе.
Все в шаговой доступности:
- 2 остановки общественного транспорта "ДК им. Малунцева" и "ул. Малунцева". Пробок не бывает;
- Советский рынок, Городской парк культуры и отдыха, взрослая поликлиника, детская поликлиника, десятки магазинов, ателье, аптеки, банки, спортивные комплексы, бассейны, кафе и рестораны;
- 84 Гимназия (одно из лучших учебных заведений в Омске), 117 Гимназия, 94 школа, детские сады и множество детских кружков в ДК Малунцева и Детском доме техники.
7. Для Родителей — дом относится к 84 Гимназии.
Один взрослый собственник! Без обременений!
