


145 991 ₽/м²
Отличная квартира с удобной планировкой в быстроразвивающемся районе Левобережья. О квартире: Квартира состоит из просторной гостиной, вместительной гардеробной, кухни с выходом на застекленную лоджию и совмещенного санузла. Ремонт: в квартире выполнена предчистовая отделка, разведена электрика, установлены окна фирмы ВЕКА, в гостиной установлен рекуператор, добротная входная дверь. О доме: дом кирпичный 2015 года постройки, удобный грузовой лифт, подъезды с выходом на две стороны. Инфраструктура: рядом с домом СКК G-Drive арена, гипермаркет Лента и DNS, в доме два пункта выдачи, в соседнем доме аптека, мед центр. Во дворе достаточно мест для парковки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время! Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. Перелета,д. 31 Арт. 128540746



135 550 ₽/м²
Сертифицированное агентство недвижимости Рио предлагает 1-комнатную квартиру в доме 2020 года постройки Адрес: ул. Перелёта, 19 Этаж: 9/14 Тип дома: Кирпичный Район: Микрорайон Прибрежный Предлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру с черновой отделкой, расположенную на 9 этаже нового 14-этажного кирпичного дома. Основные характеристики: — Площадь: Идеально подходит для создания комфортного пространства для жизни или аренды. — Окна: Смотрят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. — Входная дверь: Установлена новая, что гарантирует дополнительную безопасность. Инфраструктура: Микрорайон Прибрежный предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Документы: Квартира имеет одного собственника, чистая продажа, что делает сделку быстрой и безопасной. Не упустите возможность приобрести квартиру в новом доме по выгодной цене! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации!



126 882 ₽/м²
В микрорайоне "Прибрежный" продается 3-4 комнатная квартира (5 окон), свободной планировки, черновая отделка. Квартира расположена на 5 этаже, 14-этажного кирпичного дома. Микрорайон активно развивается с 2014 года, дом построен в 2020 году. Окна выходят на три стороны. В квартире большая застекленная лоджия, напротив большого магазина "Магнит", с торца дома. Дополнительно есть застекленный балкон, со стороны двора. Благодаря 5 окнам, можно организовать 2 детские по 11 кв. м. каждую, либо сделать одну большую детскую в 20 кв. м. За территорией дома имеется большая парковка для машин. Во дворе дома размещена детская площадка с игровым полем для футбола и баскетбола. В шаговой доступности расположены детские сады N127, N341, Технологический лицей Авангард, лицей N149, гимназия N139. По всем вопросам звоните, пишите.



125 894 ₽/м²
1комн квартира в новом ЖК Весна! Дом сдан! Видовой 14-й этаж - осутствие шума и много света. Окна выходят в сторону G-Drive Арены. Квартира - студия свободной планировки. Выделенная гардеробная. Балкон застеклён. Отделка черновая. Отличная транспортная доступность. Остановка Микрорайон прибрежный в 3х минутах пешком. Есть магазины, салоны красоты, школы, Детский сад, пункты выдачи покупок. Не подходит под семейную и IT ипотеку. О Нас: -За 16 лет работы провели более 3500 сделок. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.



118 832 ₽/м²
Компания недвижимости ''Новое Поколение'' предлагает к продаже квартиру в новостройке. ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная с выходом на лоджию, отдельная спальная комната, раздельный сан узел, окна выходят на две стороны. Квартира не угловая. Отделка черновая. ИНФРАСТРУКТУРА: . В шаговой доступности садик ''127''. Гимназия 139 и два Лицея "149" и "74". Рядом находится достояние Омска "Ледовая Арена G-Drivе" можно посетить мат или прогуляется в парковой зоне. Сетевые магазины в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Остановка "Микрорайон Прибрежный" в 2-5 минутах ходьбы. Удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова. Сформированная инфраструктура района. ПОКУПКА для вас будет максимально безопасной. Один совершеннолетний собственник. Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. Завершают работу ООО "СПК" "ДорСтрой" *Ввести в эксплуатацию планируют в начале 2026 года. Арт. 109506464



135 593 ₽/м²
Компания недвижимocти ''Hовое Поколeние'' пpедлагaет к пpодaже квapтиpу в нoвocтройке. ПЛАНИРОВKА: Kуxня-гocтиная c выxодoм нa лoджию, совмещенный cан узeл. Квapтира не угловая. Oтделкa черновaя. ИНФРАCТРУКТУРА: . В шаговой доступности садик ''127''. Гимназия 139 и два Лицея "149" и "74". Рядом находится достояние Омска "Ледовая Арена G-Drivе" можно посетить мат или прогуляется в парковой зоне. Сетевые магазины в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Остановка "Микрорайон Прибрежный" в 2-5 минутах ходьбы. Удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова. Сформированная инфраструктура района. ПОКУПКА для вас будет максимально безопасной. Один совершеннолетний собственник. Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. Завершают работу ООО "СПК" "ДорСтрой" *Ввести в эксплуатацию планируют в 2025 году. Арт. 127916305



110 020 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается отличная 2-комнатная квартира в ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Один из самых комфортных этажей - пятый. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца ноября. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



134 402 ₽/м²
Код объекта: 1919351. Компания МИАРД Владис предлагает просторную двухкомнатную квартиру в современном спальном микрорайоне "Прибрежный" на Левом берегу. Дом кирпичный 2020 года постройки. Расположен недалеко от АРЕНА-Омск. В шаговой доступности имеются все необходимые учреждения социального значения. Во дворе установлена современная детская площадка. Подъезды отремонтированы. Квартира с отличной планировкой, окна выходят на обе стороны дома. Прекрасная возможность сэкономить - квартира без отделки. Квартира на чистой продаже, без обременений и зарегистрированных лиц. Звоните!



115 006 ₽/м²
Продаётся квартира в новом ЖК "Весна". Жилой комплекс расположен вдоль Иртыша. Отделка - черновая. В дом уже заведена вода, установлены радиаторы, стояки горячей и холодной воды, канализационные трубы, а также лифты Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Полная инфраструктура: от магазинов до кофеен, детский сад, парикмахерские, гипермаркет "Лента", в шаговой доступности спорткомплекс "G Drive Арена". Покупателям - помощь в сопровождении сделки. Цена актуальна до конца ноября. Ближе к сдаче дома она будет повышаться.



158 856 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести квартиру-студию в новостройке, которая станет вашим уютным уголком в самом сердце города! ДОМ СДАН Квартира обладает продуманной планировкой: отдельная спальная комната и проходная зона, соединяющая с кухней, создают атмосферу уюта и комфорт. Высокий 14 этаж, окна выходят на живописный городской пейзаж в сторону парка "Вокруг света". В квартире выполнена предчистовая отделка! Отличная транспортная доступность. Остановка "Микрорайон Прибрежный" находится всего в 2-5 минутах пешком, а удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова обеспечит легкий доступ к любой части города. Время в пути до центра составит всего 15-25 минут, что позволит вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни. В шаговой доступности находятся детский сад "127", гимназия 139 и два лицея "149" и "74", что делает этот район привлекательным для семей с детьми. Не упустите возможность посетить ледовую арену "G-Drive" для просмотра матчей или просто прогуляться по прекрасной парковой зоне. Вокруг расположены сетевые магазины, что делает вашу жизнь еще более комфортной. Покупка этой квартиры будет абсолютно безопасной: один совершеннолетний собственник, все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке! Чистая продажа! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Код пользователя: 74506 Номер в базе: 4842447



123 037 ₽/м²
Продается светлая и тёплая однокомнатная квартира в мкр Прибрежный (ост. мкр Прибрежный/ост. ХК Авангард). Квартира расположена на третьем этаже десятиэтажного дома, что позволяет пользоваться не только лифтом. Просторная прихожая, совмещенный санузел, выход на балкон из кухни, окна выходят во двор; мебель остаётся покупателю. Недалеко от дома расположены две школы, детский сад, обслуживаемая хоккейная коробка, в шаговой доступности расположены гипермаркет Лента и G-Drive Арена. Просторный двор с детской и спортивной площадками, много зелени. В подъезде спокойные соседи, в доме проживает много семей с детьми. Квартира подходит под ипотеку. Один взрослый собственник, без перепланировки, долгов и обременений, в собственности более 15 лет. Чистая продажа, ключи на сделке.



100 000 ₽/м²
Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Основные характеристики: * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Условия продажи: * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска



171 027 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ представляет однокомнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в престижном районе Левобережья города Омска. -Площадь квартиры: 40,9 м². -Выполнен ремонт из качественных материалов. -Кухня-гостиная и отдельное большое спальное место (с окном). -Утепленная лоджия, стильный санузел, места для хранения. -В квартире остаётся вся мебель и техника. -Квартира расположена в кирпичном доме 2020-го года постройки на 9 этаже. Дом строился надежным застройщиком Трест 4 полностью из кирпича. -Развитая инфраструктура района: рядом школы, детские сады, G-Drive Арена, магазины, клиники, кофейни. -Вокруг тихо и приятно, с лоджии открывается красивый вид с 9 этажа. Вблизи река Иртыш, это делает воздух влажным и освежающим. Один взрослый собственник. Без обременений. Прямая продажа. Любая форма оплаты. Купите себе новый уровень жизни! Звоните или пишите прямо сейчас! Помощь в оформлении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537432/24613



139 726 ₽/м²
Отличная квартира после капитального ремонта.В квартире современный кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, варочный поверхностью и духовым шкафом. Есть красивый диван и шторы В квартире есть большая лоджия и шкаф для одежды в коридоре . На полу красивая плитка и качественный ламинат . все что есть на фото, остается покупателем . вся мебель новая Квартира на чистой продаже, без долгов, один взрослый собственник .



160 000 ₽/м²
В ПЕРСПЕКТИВНОМ РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ ПРИБРЕЖНЫЙ Компания "АТТАШЕ" представляет к продаже 1-комнатную квартиру в новом красивом кирпичном доме 2017 года постройки. Общая плoщадью квapтиры- 39 кв.м., С лоджией.,очень удoбная планиpовкa- большая комнaта , застекленная лоджия .. Ремонт выполнен качественными современными стройматериалами. Дизайнерский ремонт, выполненный детали ручной работы художника. Кухонный гарнитур со встроенной электроплитой и вытяжкой, мебель, бытовая техника и шкаф-купе входят в стоимость. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Покажем в удобное для вас время. В шаговой доступности находятся школы 33, лицей "Авангард", детские сады, торговые и оздоровительные комплексы, Джи Драйв Арена, Лента. АН 'Атташе' проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках под ставку от 14,9%. В подарок прилагается юридическая экспертиза и рассмотрение по банку, также вы найдете у нас в компании выгодные условия по системе трейд ин. ID объекта в нашей базе: 127



140 777 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в современном доме по адресу: Омск, улица Крупской, 13/1. Общая площадь квартиры составляет 41,2 кв. м, кухня - 9.4 кв. м. Квартира расположена на 16-м этаже 19-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Высокие потолки (2.8 метра) и окна, выходящие во двор, создают атмосферу простора и уюта. Отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство! Эта просторная студия идеально подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет уютное место для жизни или выгодную инвестицию. Натяжной потолок, стены выровнены, на полу ламинат, пол тёплый. Санузел совмещённый. На лоджии можно организовать зону отдыха или рабочее пространство. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Вся мебель и техника остается, что позволяет сразу заехать и начать новую жизнь без лишних хлопот. Дом в отличном состоянии, оснащён всеми необходимыми удобствами: пассажирским и грузовым лифтами, пандусом. Наземная парковка позволяет без труда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы (42, 135), детские сады (30, 369, частный детский сад "УМНЫЙ РЕБЁНОК"), магазины, пункты выдачи заказов и остановки общественного транспорта. Один собственник. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры.



100 402 ₽/м²
Быстрый выгод на сделку! Двойная выгода: Ваш дизайн + Ваша аренда. Однушка 49.7 м² в рентабельном районе! Ватутина 24 Это не просто квартира для жизни. Это готовый инструмент для пассивного дохода! Продается просторная 49.7 м² "однушка" с предчистовой отделкой — районе, где цены на аренду начинаются от 30 000 руб./мес. Представьте: вы создаете дизайн-проект под свои вкусы, живете в современном пространстве, а затем, при необходимости, сдаете квартиру с высокой доходностью. Или сразу покупаете как выгодную инвестицию. Почему это лучшая инвестиция в недвижимость Омска? 1. Быстрая окупаемость: При текущих ценах на аренду в районе (от 30 000 руб./мес.) ваши вложения в ремонт начнут окупаться моментально. 2. Район для арендаторов: Около Меги, развитая инфраструктура, новые дома — это главные запросы тех, кто ищет качественную аренду. Ваша квартира будет вне конкуренции. 3. Вы создаете ценность: Купив квартиру с "нуля", вы делаете ремонт, который будет цениться выше. Не переплачиваете за старый, неликвидный ремонт предыдущих хозяев. Стены готовы под финиш: Финишная штукатурка нанесена. Вам осталось только покрасить стены или поклеить обои — это экономит вам время и деньги. Простор 49 м² и большая лоджия — ключевые преимущества для комфортной жизни или успешной сдачи (большие квартиры в аренде ценятся выше). Реализуйте любые дизайнерские решения под себя или под целевую аудиторию арендаторов. Локация — гарантия доходности: Центр Левого берега, район Цены на недвижимость и аренду только растут! Это самый перспективный район для инвестиций. Эпицентр жизни: Мега, гимназии, садики, парки, остановки — всё в шаговой доступности. Спрос на аренду здесь стабильно высокий. Идеальная основа для сделки: Один взрослый собственник. Без обременений, долгов и сложных историй. Чистая продажа . Быстрый выход на сделку. Звоните и запишем вас на показ! Арт. 116276666



118 834 ₽/м²
Уютная, теплая квартира с просторной гардеробной, позволяющей эффективно использовать пространство.Просторная кухня с кухонным гарнитуром.Балкон застеклен, установлен кондиционер,в комнате остается шкаф .Свободная продажа, не ищем встречных вариантов. Дом расположен с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. В шаговой доступности G-Drave Арена,гипермаркет Лента,Пятерочка,гимназия 139,лицей 74,аптеки. Территория дома находится под круглосуточным видео наблюдением,хорошая детская площадка во дворе.



136 000 ₽/м²
Компания Аркада-Стиль предлагает к продаже квартиру-студию в новостройке по адресу ул. Шаронова д. 29 Площадь квартиры 25.21 кв м, находится на 8 этаже 14 этажного дома Передача ключей планируется весной этого года Отделка черновая, включает в себя: стяжку полов из цементно-песчаного раствора с звукоизоляцией пластиковые окна с ПВХ профилем и двухкамерным стеклопакетом, остекление балкона внутриквартирная разводка системы отопления с установкой отопительных приборов, терморегуляторов и счетчиков отопления монтирование стояков и счетчиков учета холодной и горячей воды магистральные канализационные стоки монтируются с отводами установка электросчетчика в квартире металлическая входная дверь Инфраструктура: Рядом детские сады, лицей 74 и 149, гимназия 139, Магнит Семейный, G-Drive Арена, Лента, прогулочный парк Остановка Микрорайон Прибрежный, транспорт в любую точку города Один совершеннолетний собственник, продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре АН Аркада-Стиль проводит юридический анализ документов на объекты недвижимости, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки с дисконтом компании в ведущих банках



143 820 ₽/м²
Продается теплая,светлая 2комнатная квартира в самом центре Левобережья.В квартире выполнен качественный ремонт,заходи и живи. Комнаты изолированные,с/у раздельный,гардеробная.Балкон и окна ПВХ.Натяжные потолки,на полу постелен ламинат,в кухне на полу керамогранит.Установлены счётчики. В комнате остаётся встроенный,очень вместительный шкаф, кондиционер. Просторная кухня,остаётся кухонный гарнитур с бытовой техникой(варочная панель,вытяжка) Балкон утеплен,обшит потолок и пол,на балконе шкаф-купе. Отличное месторасположение дома,развитая инфраструктура, в шаговой доступности Автовокзал,G-Drive арена,школы,детские сады,больницы,остановка общественного транспорта. Квартира подходит под ипотеку,мат.капитал. РИЕЛТОРОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТА,ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.

173 077 ₽/м²
Предлагается к продаже квартира- студия 26 кв м с ремонтом от застройщика. Сдача дома в сентябре 2025 года , передача ключей в октябре 2025 года. Квартира куплена за наличный расчет. Без использования ипотеки и материнского капитала. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку .
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 131,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,8 млн руб. |