Купить дом или коттедж рядом с рекой в поселке Новоомский Омского района

Двухуровневый коттедж в пос. Новоомский Омского района. Площадь 190 м, светлый, просторный. Перекрытия бетонные, двери из массива дерева, пол ламинат, стены оштукатурены и подготовлены к поклейке обоев. Коммуникации центральные: водопровод, электричество. Канализация - выгребная яма. Сейчас отопление электрическое тэны, но в настоящее время в поселке проводится газ. В доме высокие потолки; верхний этаж состоит из трех комнат и кухни; в цокольном этаже две комнаты, санузел и котельная. Кирпичный гараж, летняя кухня с водопроводом и большим погребом, крыша металлочерепица, забор из профнастила, кованые ворота. Территория дома полностью огорожена, участок 10 соток, посадки: вишня, яблони, смородина, сосны. Поселок Новоомский находится в 7 км от Омска по Русско-Полянскому тракту. Отличная трасса. В шаговой доступности от дома магазины и остановка общественного транспорта. В селе есть аграрный техникум, школа 11-летка, детский сад, почта, клуб, ФАП, аптека, администрация, Дом Культуры и др. Сообщение с Омском: автобусы, газели каждые 5 минут. Замечательная природа, свежий воздух, всё утопает в зелени, рядом река Иртыш. Чистая продажа, документы готовы.

Код объекта: 982863. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже жилой дом из бруса, общей площадью 52,5 кв.м с земельным участком в собственности - 2 200 кв.м (для ведения личного подсобного хозяйства) в самом центре поселка Новоомский. В доме выделено четыре просторные комнаты, кухня, санузел, бытовое помещение, три погреба (два очень добротные - обшиты кирпичом, все сухие). В доме частично остается мебель. На территории расположены летняя кухня, гараж площадью 60 кв.метров (на три авто), баня, сарай, теплица, посадки. Участок огорожен, благоустроен, въезд возможен с двух сторон. Сразу за участком протекает речка. Асфальтовая дорога проложена от основной трассы и по всей нашей улице. В доме центральный водопровод, электричество, отопление печное + водяное. Газификация планируется до 2025 года, сейчас газ подведен к котельной. Развитая инфраструктура располагает к комфортному проживанию: в шаговой доступности магазины, школа, детский сад, поликлиника, остановки общественного транспорта, расстояние до города 5 км. Подходит под ипотеку. Чистая продажа. Звоните!

Предлагаем дом в Усть-Заостровке, ул. 7-я Северная, площадью 150 кв м. с крытой верандой. На 22 сотках земли. Плюс Гараж . ИЖС Сдача 2024г. Все коммуникации (заведены в дом): газ, электричество (15 кВт, 3 фазы), вода (городская), канализация (септик). Отопление: теплый пол на первом этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел), радиаторы на втором этаже. Строительство осуществляется согласно проектной документации. Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). Коттеджи полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, гидрообработанный, забытовочный кирпич - керамика. Утепление стен - 10 см. (Два слоя по 5 см.) плотным базальтовым утеплителем. Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. Дома без отделки.

Продается добротный кирпичный коттедж 288 кв.м. (толщина стены 65см) на участке 17,6 соток, 2007 г постройки, в хорошем состоянии, полностью благоустроенный, 2 этажа плюс цокольный, в каждой комнате отдельный санузел, на территории имеются зоны отдыха, 2 бассейна, беседки, большая баня с бассейном, благоустроенный гостевой дом с банкетным залом, кирпичный гараж на две машины (есть 2-й этаж), кондиционеры, на территории посадки хвойных и лиственных деревьев, можжевельник, кустарники, документы готовы, возможна покупка с использованием ипотечных средств, покупателям помощь в оформлении.

Продается 2 этажный кирпичный коттедж в п. Новоомский. Общей площадью 207 кв.м. При строительстве и ремонте дома, бани, гаража и мангальной зоны использовались высококачественные строительные материалы. Полностью благоустроенный, выгребная яма с самоочищающимся механизмом, электро-отопление, а так же на случай не предвиденных обстоятельств есть "Умная печь". На первом этаже расположены кухня- гостиная 50 кв.м., при продаже остается дорогой кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, в том числе посудомоечная машина. Из зоны кухни есть выход на Летний сад, спальня и детская комната, просторный зал, ванная комната, везде для комфорта функционирует "теплый пол". Второй этаж полностью отделан вагонкой, природным экологически чистым материалом, установлен кондиционер. На 2 этаже расположены две уютные комнаты-спальни, кабинет, отдельный сан.узел. Участок 12 соток в собственности. Ухожен. Для безопасности на участке установлены камеры видеонаблюдения. На участке расположены: баня, гараж с хозяйственным блоком, мангальная зона все выстроено из желтого кирпича в едином стиле с жилым домом. Подходит под любые формы расчета. Чистая продажа. Возможен обмен на квартиру в городе Омске с доплатой. Документы готовы! Есть возможность оперативного выхода на сделку и освобождения объекта. Срочно!

Уютный, тёплый дом. Имеется тёплый пол, электроотопление, камеры выдеонаблюдения по периметру. Срочная продажа в связи с переездом. Возможен обмен на квартиру с доплатой.

Арт. 63411231 Строительство ИЖС! Все льготные программы от 2.8 %. Земельный участок (кадастровый номер 55:20:220302:705) под ИЖС, площадью 9 соток. Имеется центральный водопровод, а также оформленное разрешение на строительство. Земельный участок в собственности. Расположение в непосредственной близости к городу дает возможность пользоваться его развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться в разные районы города, каждые 15 минут ходит транспорт. Возможна льготная ставка по ипотеке от 2,8% на строительство дома (сельская, семейная ипотека, ипотека с господдержкой). Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Купить участок в Омская обл.,Омский р-н,с. Троицкое,ул. Родниковая.

Дорогие будущие владельцы, представляем Вашему вниманию уникальное предложение - земельный участок в пасторальной деревне Троицкое, Омского района. Этот участок расположен вдоль проспекта Яснополянский, который служит ориентиром для легкого доступа. Участок имеет площадь 270 квадратных метров, уже размежеван и готов к использованию. Он идеально подходит для сельскохозяйственного производства, обеспечивая прекрасную возможность для тех, кто мечтает о собственном фермерском хозяйстве или просто хочет наслаждаться свежим воздухом и зелеными пейзажами. Расположение участка является одним из его главных преимуществ. Он находится вблизи строящихся домов, что гарантирует быстрое развитие инфраструктуры вокруг. Кроме того, участок находится недалеко от основной магистрали, что обеспечивает легкий доступ к городу. Все необходимые коммуникации находятся рядом, и по согласованию с властями, участок можно перевести в статус ИЖС, что дает возможность подключиться ко всем коммуникациям. Не упустите эту золотую возможность стать владельцем земли в одном из самых живописных районов Омска! Спешите, так как цена может повыситься в ближайшее время. Этот участок - идеальное место для строительства дома Вашей мечты или создания успешного сельскохозяйственного предприятия.. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 10221773.

Арт. 64383035 Сельская ипотека от 2,8% под строительство жилого дома! Земельный участок под строительство в черте города. Кадастровый номер 55:20:220302:618 Есть возможность выкупа соседних участков и увеличения территории. Все коммуникации рядом (свет. вода, канализация септик). Работы по проведению газа стартуют в июле 2024 года, заявки на догазификацию по федеральной программе уже принимаются. Проведено межевание. ИЖС. Сельская прописка. Строительство жилого дома под ключ, в том числе с коммуникациями!!! Новый дом может позволить себе каждый!!! Мы работаем с надежными застройщиками. Готовый дом от 2,5 месяцев под ключ. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе: Сельская ипотека от 2,8% под строительство жилого дома. Ипотека с господдержкой под строительство жилого дома своими силами от 7,8%. Семейная ипотека от 5,8%, ипотека с господдержкой под строительство жилого дома с аккредитованным застройщиком от 7,8%. Семейная ипотека от 5,8%, ипотека с господдержкой под строительство жилого дома с неаккредитованным застройщиком от 7,8%. Рассчитаем лучшие условия по ипотеке с учетом Вашей ситуации. Купить участок в Омская обл.,Омский р-н,с. Троицкое,ул. Дорстрой.

УЧАСТОК под ИЖС!!!! В динамично развивающемся районе! Все коммуникации в посёлке проведены. Газ в 2024 году по плану. ЖИВИТЕ ГДЕ ХОТИТЕ, с агенством недвижимости ЭЛИТ-СИТИ!!!

На участке 3 дома ,, площадь 102м2 .65м2 200м2 Жилые дoма со всеми удобствами .Земельный участок в собственности. Удачное расположение. Рядом остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и многое другое. Придомовая территория благоустроена и асфальтирована.Все вопросы по телефону.

Продам участок в Любинском районе, посёлок Камышловка. Развитая деревня, недалеко от города, есть детский сад и школа

Арт. 64721274 АН Ледон предлагает двухэтажную дачу, в доме 3 комнаты, она находиться в живописной местности. 100 метров от Иртыша. Природа и чистый воздух. Дача находиться в СНТ " Зеленый берег". На участке расположен бак для воды, емкость 8 кубов, туалет, хоз.. будка, баня. В дом заведена вода. Дача ухожена. Остановка общественного транспорта находиться 5 минутах. Рядом расположен магазин. Есть межевание. Заинтересовало предложение? Звоните! Покажем в удобное Вам время!

Остaлcя один готoвый дом !!! Улица Кленовaя. В экcплуатацию cдаeм в январe 2024 годa и выxoдим нa cделку!!!!! И с мая нaчинаeм нoвыe 20 домов нa улице Сосновая. Нoвыe дoмa пo улице Кленовая в Надeждинском сельскoм посeлении, заезд чеpeз поселок Берeгoвoй !!!!! B чеpнoвoй oтдeлкe 8 млн!!! B чиcтoвoй отделке 9 млн!!!! Ипотека от Россельхозбанк 3%, Сбербанк. Помощь в оформлении ипотеки. ИПОТЕКА ОТ РОССЕЛЬХОЗБАНКА ПОД 3% на готовое жилье. Используем только качественные материалы. Что входит в черновой вариант дома: Коммуникации: -Централизованная вода городская. -Два септика для кухни и сан узла. -Электричество 15 кВт (Газ по улице проведен подключение 150 тысяч с котлом). ФУНДАМЕНТ: ленточный, плита монолитная плита с утеплением 3 см пеноплекс. -СТЕНЫ: Основные стены выполнены из газоблока 300 мм марка ВАРМИТ, Вентзазор 30мм Облицовочный кирпич Звонарев кут ( Азово). -КРЫША Стропильная балочная система 50 на 200. Металлочерепица толщина 0.55 мм Подшивка карнизов софит, установка конька доборные элементы. -ПЕРЕГОРОДКИ (планировка) Перегородки выполнены из газоблока 120мм производитель ВАРМИТ. -ОСТЕКЛЕНИЕ ПВХ окна с наружной отделкой пятикамерный профиль, металлический водоотлив, ПВХ подоконник. -ВХОДНАЯ ДВЕРЬ Металлическая входная дверь с терморазрывом. -ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ Электромонтажные работы. Разведение труб отопления теплый пол, стяжка чистовая. -БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Монтаж забора, калитка, ворота. Озеленение участка!!!!Выравнивание участка!!!! Дорога с твердым покрытием !!!!!, фасад участка смонтирован забор. Два септика для сан узла и кухни. Все окна в доме Большие!!!!! размер 2 м. Х 1.8 м. !!!!!! Панорамный витраж на терассу !!!!!! Благоустройство и озеленение вашего участка входит в стоимость !!!! Уличное освещение. Дождевые водосточные колодцы. В шаговой доступности остановка общественного транспорта !!!!! общеобразовательная школа и детский сад !!!!! строят Врачебную амбулаторию !!!!!! Рынок строительный, Кафе, Магазины , Дворец культуры, АЗС, СТО и т.д. Показ в удобное для вас время!

Для тех, кто привык выбирать только самое качественное, кто ищет загородный дом в экологически чистом районе, в непосредственной близости к городу! Поселок Новоомский имеет очень удобную локацию и комфортный асфальтированный заезд с двух частей города. До центра города можно добраться за 20 минут на машине. Коттедж 213м2 для респектабельных людей! Построен в 2020 для году. В чистовой отделке. На первом этаже входная группа. Кухня-студия совмещена с гостиной свободная планировка 50м2 и с выходом на террасу. Гостевая спальня или кабинет. Коридор с лестницей. Санузел с душевой комнатой. Отделение для стирки и глажки. На втором этаже три комнаты. Коридор. Санузел. Застекленный балкон. В мастер-спальне для родителей дополнительный санузел. Цокольный этаж с высотой потолков 2,5 м. Состоит из двух частей . В одном хранилище. Вторая часть свободной планировки для спортзала или зоны отдыха с сауной. Имеется дизайн-проект с использованием современных материалов для модного и очень функционального оформления пространства дома. Мощный фундамент из армированного бетона толщиной 0,6/1,5 м лежит на подушке залитой под фундаментом. Утепленная крыша. Межэтажные перекрытия из бетонных плит. На полу стяжка, проложен теплый пол. Стены оштукатурены под покраску. Окна дорогие, снаружи кашированные в цветовом сочетании с фасадом. Фасад из керамического кирпича. Дорогие двери на входе. Медная разводка для электричества произведена по проекту с учетом использования программы " Умный дом". Автоматы для регулирования подачи электроэнергии автономные , установлены на каждом этаже. Снаружи дома предусмотрено освещение забора и ворот. Установлен кабель для домофона. Проведен кабель под интернет(оптоволокно). Установлен электро-котёл для отопления. Тарифы на электричество сельские. Подведение газа планируется в 2024-25гг. по государственной программе. Центральный водопровод. Септик на 5 колец снаружи дома. Все делалось для себя. Использовались самые качественные и дорогие материалы. Приходите, оценивайте и влюбляйтесь! Прекрасный дом ждет своих новых хозяев - ВАС! Звоните, будем рады показать!!! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 10862312.

Квадротека 55 приглашает на просмотр дома в с Троицкое , Омского района. Дом 2 этажа, со своим выходом к Иртышу , собственный пляж. Детская площадка, 2 гаража для авто и 1 для лодки. 2 бани, просторная мангальная зона , гостевая комната, хоз постройки, летняя кухня, открытый бассейн -джакузи. Имеется курятник и место для собаки. На территории всей усадьбы тротуарная плитка, Альпийская горка, декоративные многолетние растения, деревья и кустарники . В доме на 1 этаже зал , кухня, прихожая и санузел, на 2 этаже 2 спальни, холл, санузел, выход на балкон. Вся мебель остаётся в подарок новым собственникам.Лестница из Бука. Отопление электро и котёл, водопровод центральный, канализация местная. В посёлке школа и детский сад. Все соседи приличные. Продажа в связи с переездом в другой регион. Поможем одобрить ипотеку по самой выгодной % ставке. По всем вопросам звоните.

Предлагается к продаже недостроенный дом в живописной Чукреевке! Этот уникальный 2-х этажный коттедж общей площадью 290 квадратных метров непременно будет вашим уютным и просторным домом. Первый этаж дома имеет все необходимое для комфортного проживания. Он включает гараж на два автомобиля, подсобное помещение для хранения вещей, кабинет для работы на удаленном доступе, роскошную баню с парилкой для релаксации, санузел, уютную гостиную для встреч с друзьями и просторную столовую для семейных обедов. Второй этаж включает в себя просторную спальню, идеально подходящую для вас и вашего партнера, а также 2 детские комнаты, где ваши дети могут проявить свою креативность и уютно устроиться. Также имеется второй санузел для дополнительного удобства. Гараж, кабинет и баня построены из качественного сруба и обшиты кирпичом, что придает дому особый шарм. Все помещения оснащены железобетонными перекрытиями, а во всех комнатах установлена вентиляция для поддержания свежего воздуха. Дом установлен на прочных заливных сваях, а фундамент оборудован лентами с отдушинами для надежной защиты от влаги. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный недостроенный дом в Чукреевке и сделать его своим оазисом спокойствия и комфорта. Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и осмотреть это потрясающее имущество.. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 9019515.

Продажа от СОБСТВЕННИКА в р.п. Таврическое, частный дом 2011 года постройки 149 кв.м., материал стен брус обложенный кирпичом. Дом расположен на участке 8 сот., находится на пересечении двух улиц, подъездные пути к дому с обеих сторон. Подъезд к дому и двор вымощены тротуарной плиткой, Дворовая территория облагорожена красивыми газонами, имеются насаждения. Дом полностью благоустроен, имеются газовое и электрическое отопление на 380 В, водопровод, канализация септик на 5куб. Интернет и телевидение от Ростелеком. Подогрев пола в прихожей и ванной комнатах. На первом этаже расположены: кухня 22 кв.м кухонный гарнитур и качественная встраиваемая бытовая техника, зал 24 кв.м, прихожая 24 кв.м, детская 16 кв.м., гардеробная и ванная комната с качественной сантехникой, ванной с джакузи и гидромассажем. На втором этаже расположена спальня 18 кв.м., и просторный холл 26 кв.м., во всех комнатах сделан хороший ремонт, по всему дому настелен ламинат, в прихожей и ванной комнате керамогранит, все межкомнатные двери из массива дерева. Дом очень тёплый и светлый, оплата коммунальных услуг не большая. Имеется гараж 40 кв.м, 4м*10м с автоматическими воротами. При строительстве использовались только качественные материалы. В шаговой доступности расположены социально значимые объекты: детский сад, школа гимназия, автовокзал, магазины супермаркеты. Дом находится под видео наблюдением. Реальному покупателю Торг, Ипотека Ждём вас на просмотр

Предлагаем Вам трехэтажный кирпичный дом, расположенный в п. Новоомский. Десять минут на автомобиле до города. На участке в 23 сотки расположен трехэтажный коттедж площадью 340 кв. м. На первом этаже расположена просторная кухня-столовая, застекленная терраса, гостиная комната, кабинет, прачечная, санузел и котельная. Второй этаж включает в себя три отдельные комнаты с выходом на балкон и два санузла. На мансардном этаже две отдельные комнаты. В цокольном этаже расположен винный погреб, спортзал и помещения для хранения овощей. Внутренняя отделка коттеджа в отличном состоянии, дополнительных вложений не требуется. В стоимость включена вся мебель и бытовая техника. Отдельно стоящий банный комплекс включает в себя гостиную комнату, бассейн, баню и бильярдный зал. Также есть гараж на три автомобиля, две теплицы и мангальная зона. Все это расположено на благоустроенной и зеленой территории. Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность Включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель . Лот 109445

Продается участок 9 соток в пос.Магистральный,на котором построено два дома,один из которых является жилым. Заведён газ,центральное водоснабжение, 3х фазное электроснабжение,интернет. на первом этаже теплый пол. Улица асфальтированная,освещена. В поселке так же школа 11 классов,детский сад, магазины в том числе Пятёрочка. Пункт выдачи ozon. Достаточная транспортноя доступность. Оригинальная кострукция дома. Основание выполнено на железобетонных ригелях. Далее сварен каркас из утепленных плит. Обложен облицовочным кирпичем. Гараж с автоматическими воротами. На 2 парковочных места. Подключён газовый отопитель. Можно заниматься ремонтом авто. Мебель в доме, а так же имеющийся стройматериал обговаривается отдельно. Цена другая. Второй дом. 200кв.м 2-х этажный недострой соответствующим оформлением. Фундамент на сваях, с учетом уровня грунтовых и талых вод - оборудован 2-х уровневой дренажно-ливневой системой. Оборудован системой водоснабжения. Требуется монтажа отопления, газоснабжения, электро-разводки и отделочных работ. Цена указана за два дома. Так-же рассмотрю обмен на квартиру,авто с вашей доплатой. Финансово неподготовленным просьба не беспокоить. Сумму торга готов обсудить. В услугах риэлтора не нуждаюсь. Продажа в связи с переездом. Под сельскую ипотеку не подходит. Документы готовы к сделке.

- Трехэтажный кирпичный дом на первой линии Иртыша, площадь 120 м2, участок 12 соток - В доме: кондиционеры, Камин-печь, баня/сауна, теплый пол на летней веранде, натуральная черепица, пластиковые окна - Шикарный ландшафтный дизайн всего участка - много деревьев, кустарников, многолетних цветов - Также на участке навес под гараж на две машины, колодец, 2 теплицы, хозблок, водопровод для полива - Большой бассейн, отдельная зона барбекю с печью-мангалом - Живописный вид вокруг, очень чистый воздух - дача на берегу Иртыша с пляжем и собственный лес с белыми грибами

Продаю земельный участок, расположенный по адресу: Омский район, с. Троицкое, ул. Дорстрой, 3, в районе поста Гаи на Русско-Полянский тракт. 55:20:220302:387 кадастровый номер участка. Категория участка- земли сельскохозяйственного назначения, под дачное строительство. Рядом жилые застройки, дома, коттеджи. На земельном участке, расположен объект незавершенного строительства размерами 9*10, с пристройкой 20*4. Объект находится в частной собственности, участок зарегистрирован, недостроенный объект не регистрировался. Высота возведенного недостроя 170. На участке имеется своя скважина. Это последний дом по улице, где будет зарыт газ. Газификация стоит на 2024 год. Все соседние участки переведены в Ижс. Не занимаемся переводом, поскольку не желаем строиться. Продаем в связи с покупкой жилья в другом регионе.

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Не упустите возможность приобрести данный участок для застройки дома!!! Земельный участок 6 соток находится всего в 5 км от городской черты по Русско-Полянскому тракту, в посёлке Новоомский. В поселке хорошо развита инфраструктура: школа, детский сад, дом культуры, магазины, аптеки. Чистая продажа. Доступна СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА под 3% на строительство! Электричество проходит рядом. Участок высокий, вода не стоит. Рядом живут соседи. Дорога отсыпана В 2025 г планируют провести газ Остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.

Агентство недвижимости "Самолет Плюс" предлагает вашему вниманию земельный участок, общей площадью 500.14 м2. Категория и виды разрешенного использования: * Земли населенных пунктов * Для индивидуальной жилой застройки * Под индивидуальное жилищное строительство По нашей улице проходит вода, газ, электроэнергия, канализация и септик. Отличный вариант, для постройки дома своей мечты. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. Лот 851909