📏 Какая площадь домов у реки в муниципальном округе Омский район Омской области?

✅ Минимальная площадь: 23 м² ✅ Объект наибольшей площади: 432 м²

Купить дом у реки в муниципальном округе Омский район Омской области, продажа коттеджей с участком на берегу реки в муниципальном округе Омский район Омской области. Найдено 51 объявление.

Ещё фото

Коттедж, 110,5 м², 16.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Иртышский, улица Лесная, 35

10 500 000 ₽

Компания недвижимости Ключники предлагает к продаже шикарный коттедж, полностью готовый к проживанию, в экологически чистом районе в пос. Иртышском. Дом 110 кв.м + веранда 11.9 кв.м. Строили для себя, продажа по причине переезда в другой регион! Дом свободен! Добротный, качественный дом, построенный полностью из бруса облицован кирпичом, отделка из натуральных экологичных материалов. Площадка ограничивает количество фото, за дополнительными фото обращайтесь в личные сообщения. Дом построен в 2011 году из рубленного бруса и облицован кирпичом. Фундамент ленточный, перекрытия деревянные. Крыша андулин. Один этаж жилой: На первом этаже расположены кухня-гостиная 18,7 кв.м, санузел, ванная комната, котельная, зал, спальня и детская комната Второй этаж - требует вложений и можно дополнительно сделать около 60 кв.м. мансардного этажа. Частично утеплен. В доме выполнен качественный ремонт с использованием добротных материалов. Кухонный гарнитур, со встроенной техникой. В санузлах установлена сантехника европейских фабрик. Участок площадью 16,5 соток, правильной прямоугольной формы. Очень удобное расположение в тупике улице. Где нет машин и лишнего шума. Безопасно для вас и ваших детей. При желании можно увеличить. Также имеется возможность разделить участок на два 5 и 11 сот. На участке расположены: Гараж площадью 42 кв.м., требует вложений. Русская баня с парной и зоной отдыха. Коммуникации. В доме газ. Выгребная яма, вода центральная. Дом находится в поселке Иртышском, расположенном в 30 км от центра города Омска. Экологический чистый район, в шаговой доступности река Иртыш, множество прогулочных зон, горячие источники, чистые озера. В поселке имеется вся необходимая инфраструктура - множество магазинов, спортивных центров, школ и детских садов. Один собственник. В собственности с 2011 года. Обременений и ограничений нет. Перепланировки отсутствуют. Ни кто не прописан. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. Объект подходит под ипотеку и любые виды сертификатов. Обременений, ограничений, залогов нет. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счет новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр! Звоните! Ключники - компания Вашей недвижимости.

Агентство недвижимости

Ключники

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 09:45

Ещё фото

Коттедж, 143,2 м², 6 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Розовка, улица Солнечная, 8

11 950 000 ₽

Номер объекта: 538204. Просторный двухэтажный коттедж 143,2 м² — заезжайте и живите! Если вы мечтаете о собственном доме, где хватит места всей семье, этот вариант точно стоит вашего внимания. О доме: * общая площадь — 143,2 м²; * 2 этажа; * 4 просторные комнаты; * ленточный фундамент; * фасад облицован сайдингом. Дом полностью готов к проживанию — вам не придется тратить время и силы на ремонт перед переездом. Выполнен аккуратный ремонт в светлых нейтральных тонах, который легко дополнить интерьером по своему вкусу. В подарок новым владельцам остается: * спальные места; * обеденная группа; * холодильник; * стиральная машина. Это отличная возможность сэкономить на обустройстве и переехать сразу после сделки. Расположение В нескольких минутах ходьбы находится речка — прекрасное место для прогулок, отдыха и наслаждения свежим воздухом. Дом идеально подойдет: для семьи с детьми; для молодой пары; для проживания родителей; для тех, кто хочет сменить квартиру на просторный загородный дом. Возможна покупка: * в ипотеку; * с использованием материнского капитала. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Возможно, именно этот дом станет вашим новым уютным местом для жизни!

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:25

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Дом, 32 м², 4 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Набережная

2 100 000 ₽

дом в состоянии ремонта. год постройки 2021 внешнее покрытие облицовочный кирпич( внутри тоже) на участке - малина, елки, крыжовник, вишня, яблоки возможно проживание круглый год, дом утеплен, обогреватели стоят рядом река Карбушевка, зимой чистят дорогу

Собственник

ID 131090116

пять дней назад

23 авг, 06:38

4-комнатный дом

Дом, 97,7 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Дружбы, 17

5 200 000 ₽

Арт. 95513725. Предлагаем к продаже дом в с.Троицкое, которое расположено в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный посёлок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река Иртыш. В посёлке есть школа и детский садик, аграрно-технологический колледж,строительный рынок, сто,магазины, кафе и др. Регулярно ходят маршрутные такси и автобусы. Здесь хорошая экология, нет промышленных предприятий. Дом кирпичный,отопление печное,газ будет в 27 г, водоснабжение-центральное, есть бойлер, канализация-септик. В доме два санузла, душ и ванная комната,две кухни и два отдельных входа в дом. Земельный участок 11,62 сотки,межован. Есть баня и большой сарай. По просмотру звоните заранее!

Агентство недвижимости

Роспрофи

Суперагент

вчера

27 авг, 04:32

Дом, 90,1 м², 30 сот., ДНП

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Имени Комиссарова, Простор СНТ, аллея 1-я, 5

17 730 000 ₽

Усадьба у Иртыша: 2 дома, гараж и баня на участке 30 соток! Продается готовый для жизни загородный комплекс в живописном и экологически чистом месте — СНТ Простор (Усть-Заостровское сельское поселение, п. им. Комиссарова). Всего 34-й км по Черлакскому тракту (идеальная федеральная трасса). Чистая продажа в связи с переездом! Один взрослый собственник. Ключи на сделке. Подходит под ипотеку. Главное об объекте: • Участок: 30 соток (два смежных участка по 15 соток в собственности, межевание сделано). Категория: земли населенных пунктов. • Основной дом (жилой): 90.1 м², 2 этажа + балкон с отличным видом. Полностью меблирован и укомплектован техникой. Год постройки — 2009. • Второй дом (гостевой/баня): 102.4 м², 2 этажа. На 1-м этаже: баня, душ, санузел, кухня-столовая. На 2-м этаже: большая комната отдыха (51.2 м²). • Дополнительные постройки: кирпичный гараж на 2 автомобиля, кирпичный хозблок (можно переделать в гостевой домик), уютная беседка с мангальной зоной. Конструктив основного дома: • Фундамент: ленточный бетонный. • Стены: рубленые из бревен (внешняя обшивка — блокхаус). • Окна: ПВХ. Крыша: металлочерепица. • Планировка: o 1 этаж: просторная кухня-гостиная (холодильник, варочная панель, СВЧ, посудомойка), коридор со шкафом-купе, ванная комната, котельная, веранда, погреб. o 2 этаж: холл с выходом на балкон, кондиционер, 3 уютные спальни. Коммуникации (в обоих домах): • Отопление: газовое (коллекторная разводка, теплый пол). • Вода: центральный водопровод (питьевая вода) + летний водопровод для полива. • Канализация: выгребная яма (7 кубов). • Дополнительно: электричество, высокоскоростной интернет. Участок и благоустройство: • Правильная форма, территория полностью ухожена. • Красивый ландшафтный дизайн, пешеходные зоны выложены тротуарной плиткой. • Множество хвойных и плодоносящих лиственных деревьев, кустарников. • Две теплицы, качели, накопительная емкость для воды. Инфраструктура и окружение: • Расположен на 2-й аллее — это полностью обжитая застройка с солидными и дружелюбными соседями. • В непосредственной близости река Иртыш (рыбалка, гидроциклы, квадроциклы), Ачаирский монастырь, Дендрологический сад им. Комиссарова. • Рядом база отдыха Иртышская Ривьера (ресторан, спа, бассейн, лыжные и снегоходные трассы). • На трассе у въезда расположен супермаркет Пятёрочка. Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все вопросы!

Агентство недвижимости

КЛЮЧ

Суперагент

вчера

27 авг, 23:54

Дом, 84,7 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, Дружинское с/пос

7 500 000 ₽

КП «‎Александровская усадьба»

!!!Рaсcмoтрим вapианты обмена нa 1 комнaтную кваpтиpу. C вашeй дoплатoй!!! Baш гoтoвый дoм для счастливoй cемейной жизни! Въезжaй и живи! В связи с семейными обcтoятельcтвaми, c пepеeздом в дpугой pегион. Прoдам дом мeчты. Дoм с гаражoм! B единoм cтилe, cоглacно специально pазрабoтанных проектов. В доме полностью выполнен качественный, современный ремонт в светлых тонах, что придает домашний семейный уют. -газовое отопление; - электрокотел ( резервное отопление); - тёплый пол, радиаторы отопления в стиле дома. - разводка электрики (розетки и выключатели установлены), - на стенах обои; - натяжные потолки с точечным освещением; - межкомнатные двери; - на полу кварцвенил; - панорамное остекление. Площадь участка - 10 соток!!! Места хватит для детской площадки,, а так же для приусадебного участка и мангальной зоны отдыха. Центральное водоснабжение, септик!!! Просторная кухня - гостиная, где соберется вся семья. Две спальни для родителей и детей. Тихое, спокойное, обжитое место. Рядом речка. Хорошая дорога до дома. Дорога до города без пробок - 10 минут до Меги. Везде много света, дом очень тёплый. Хотите жить в таком классном доме? Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!!! Документы готовы к продаже!!! На данный момент монтируется терасса,, при завершении всех объёмов работ цена будет выше!!!

Собственник

ID 141667988

месяц назад

8 июл, 12:00

Дом, 84 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ачаирский, улица 2-я Ипподромная, 2

9 000 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличный загородный дом с просторным участком земли. Это идеальное место для тех, кто устал от городской суеты, ценит чистый воздух и рыбалку. Рядом река Иртыш, новая трасса от города. О доме: - Состояние: выполнен дорогостоящий, качественный ремонт, полностью готов к проживанию. - Планировка: четыре изолированные комнаты, просторный сан. узел ( облицован коллекционной кафельной плиткой), кухня - гостинная (функциональной кухонный гарнитур остается в подарок), бойлерная, просторная прихожая. - Коммуникации: газ, вода, выгребная яма. Территория и двор: - отдельно стоящая баня, полностью обустроенная для отдыха. Включает парную и комнату отдыха. Рядом красивая терраса с навесом. - три гаража: огромный плюс объекта. Они идеально подходят для организации автосервиса, склада, производства или мастерской. Помещения легко адаптируются под любой вид коммерческой деятельности. - множество хоз. построек -зона коптильни, выполнена с соблюдением всех норм безопасности. - огород с множеством посадок Локация: просторный двор с удобным асфальтированным подъездом., достаточно места для парковки. Не упусти дом своей мечты! Звоните, согласуем время для просмотра.

Агентство недвижимости

Аста Риэлт

Суперагент

вчера

вчера, 14:13

Дом, 26 м², 5 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, Птицевод-1 СНТ, аллея 4-я

1 650 000 ₽

Вашему вниманию дача в живописном месте. Находится рядом с Ростовкой. Рядом речка, озеро . Дача ухоженная, имеются все посадки, посаженные с любовью и заботой. На участке имеется небольшой дом из кирпича обшитый сайдингом. Дом одноэтажный с косметическим ремонтом, что позволяет сразу въехать и наслаждаться отдыхом. На территории имеется рубленная баня, которая станет отличным местом для расслабления после трудового дня. имеется место для хранения инвентаря, теплица. Для удобства гостей предусмотрена веранда. Летний водопровод. скважина с питьевой водой. Отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие и уединение вдали от городской суеты. Звоните покажем, документы проверены, один взрослый собственник, реальному покупателю торг.

Агентство недвижимости

ЛИДЕРНЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

два дня назад

26 авг, 16:06

Коттедж, 99 м², 15 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Горячий Ключ, улица Зеленая, 1

7 000 000 ₽

Oтдeльно стоящий, по цeне ниже рынка, успeвайтe до подoрoжания! Сoбcтвeнник. Договариваться о просмотре звоните заранее. Пpoдaю пoлностью благоуcтрoeнный кирпичный дом на свайно-лентoчнoм фундамeнтe 69.3 м² жилая площадь и 30 м² пpистрoйкa c отдельным вxодoм, pacполoжeнный на углoвoм (подъезд c тpёx сторoн) большoм учaсткe 15 cоток, место позволяет размежевать участок и построить ещё два дома ! Электричество три фазы, вода и газ центральные, отопление и горячая вода новый двухконтурный газовый котёл, интернет и телевидение ростелеком, канализация септик 10 м. В доме на первом этаже 3 комнаты, кухня, душевая с новой кабиной,туалет; веранда, в которой расположен погреб глубиной 3 метра, сухой до грунтовых вод далеко; пристройка с котельной, можно использовать под дополнительную комнату, мастерскую или баню; второй этаж мансардный. В доме остаётся встроенная кухня, бытовая техника (холодильник Наiеr, газовая плита Gоrеnjе), мебель. Два гаража, в одном смотровая яма; над гаражами плоская крыша из жби плит. Большая придомовая территория 40 на 12 метров, асфальт до дома. Кирпичный хозблок 40 м2, в нём клетки для кроликов и помещения для содержания с/х животных. Из посадок: виктория, яблони, груша, алыча, ранетки, малина, смородина. На участке есть теплица и небольшой искусственный пруд. Посёлок развит: магазины, школы, детские сады, кдц, аптеки, администрация, больница, часто ходят маршрутки. На машине до города 10 минут. Недалеко река и затон.

Собственник

ID 61896152

3 месяца назад

15 май, 15:02

Дом, 158 м², 4.2 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица 3-я Островная

5 500 000 ₽

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% подходит. В пригородном поселке Троицкое продается двухэтажный дом 2024 года постройки 158 кв.м. Четыре комнаты и кухня-студия. Земли 4 сотки в собственности. Отделка под ключ. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. В санузле установлены ванная и унитаз. Стены дома из вармита , крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик 4 куба. Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш". В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Риелтор

Светлана Комерцель

Суперагент

два дня назад

26 авг, 13:42

Дом, 84,7 м², 7.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Дружино, переулок Заря

6 500 000 ₽

На данный момент идет ремонт. Под чистовую отделку. Электроотопление. Теплый пол. Бетонная стяжка. Кирпичный дом 2024 года постройки. Стены из поревита 30 см плюс облицовочный кирпич. Пол из железобетонных плит. Септик (три кольца диаметром 1,5 м. ). Электроэнергия. Центральный водопровод. Газ проходит по улице. Кухня- студия и две комнаты, сан узел, котельная и коридор. Земли 7,5 сотки. По факту 8 соток. Участок широкий. Дом расположен в центре поселка. Школа, детский сад, супермаркет "Пятерочка" в 10 минутах ходьбы. Коттеджный поселок "Дружино", расположен всего в 5 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" и "Камышловка". В поселке много супермаркетов "Магнит", "Пятерочка", "Озон", "Валберис", мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок " Адмирал", сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Риелтор

Светлана Комерцель

Суперагент

вчера

27 авг, 11:41

Коттедж, 307 м², 9.04 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Прудки, Тихая Речка кп

18 000 000 ₽

КП «‎Тихая речка»

Срочная продажа в связи с переездом в другой город! Торг обсуждается. Продажа двухэтажного коттеджа -307 кв.м. в элитном коттеджном поселке Тихая речка. Круглосуточная охрана! Въезд только по пропускам! Живописное место, где очень редко появляются предложения о продаже объектов недвижимости. Дорога асфальтирована! Поселок обслуживается товариществом собственников недвижимости. Весь поселок с освещением и идеальным асфальтом до самого дома. 14 км от границы города по Сыропятскому тракту. Рядом сосновый бор и река Омь. До города 20 минут на авто. Дом 2013 года постройки. Материал стен- керамзитоблоки облицованные кирпичом. Фундамент- сваи, ленточный бетонный. Межкомнатные перегородки- кирпичные. Кровля- катепал. Окна- пластиковые. Все коммуникации: -электричество -центральный водопровод -газ - септик. Цоколь с окнами- площадь 99,2 кв.м с выходом на террасу. Высота потолков - 2.81 м. Размещены: Комната отдыха. Санузел и русская баня на дровах. Котельная (два газовых котла + 2 электрических и водонагреватель) Подсобные помещения. 1 этаж- площадь 104.6 кв.м. Высота потолков- 2.98 м. Размещены: Прихожая Санузел Кухня-гостиная -57.1 кв.м. Спальня. 2 этаж- 101,5 кв.м. Высота потолков - 2.9м. Размещены: 4 спальни. Санузел. Гардеробная комната. Земельный участок - 9 соток. Фактическая площадь используемого земельного участка 16 соток. На территории березовая роща. Посажены яблоки, вишня, облепиха, смородина, малина. Территория огорожена забором. Два парковочных места у дома. Внутренняя отделка частично требует ремонта. Звоните, все подробности по телефону.

Агентство недвижимости

ПРИОРИТИ ГРУПП

Документы проверены

два дня назад

26 авг, 11:11

Коттедж, 469 м², 16 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Прудки, улица 3-я Тихорецкая

16 900 000 ₽

Арт. 138825158 Коттедж вашей мечты в закрытом поселке "Тихая речка" На земельном участке площадью 16 соток расположен капитальный кирпичный коттедж общей площадью 465 м². Дом построен с использованием качественных материалов и готов к воплощению любых дизайнерских идей. Преимущества дома: 9 просторных комнат с удобной планировкой (кухня, гостиная, зимний сад, спальни, бильярдная, сауна); высота потолков: 3,3 м на первом этаже и 3 м на втором; железобетонные перекрытия; утепленная кровля с надежной стропильной системой; кровельное покрытие — ондулин; кашированные ПВХ-окна; панорамные витражные окна, наполняющие помещения естественным светом. Все необходимые коммуникации уже подключены: центральный водопровод; центральная канализация; электричество 220В и 380В (3 фазы). Особое достоинство объекта — живописный участок с взрослыми хвойными деревьями, создающими атмосферу тишины, свежего воздуха и уединения. Дом расположен в закрытом коттеджном поселке "Тихая речка" с круглосуточной охраной и контрольно-пропускным пунктом. Это спокойное и безопасное место для комфортной жизни вдали от городской суеты, но с привычными удобствами. Этот коттедж станет прекрасным выбором для большой семьи, которая ценит пространство, качество строительства и возможность создать интерьер по своему вкусу. Звоните! Покажем в любое удобное время!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

27 авг, 19:25

Дом, 123,9 м², 15 сот.

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Красноярка, улица Папеля

6 650 000 ₽

Арт. 136787616 Ипотека от 12.25% доступна! Дом у соснового бора и реки Иртыш — 123.9 м², участок 15 соток. Посёлок Красноярка, живописная курортная зона. О доме: -Общая площадь — 123.9 м² -Кирпичный 1992 года постройки -Три просторные спальни, гостиная, кухня, санузел раздельный -Отопление и водоснабжение -Баня -Кирпичный гараж. Дом требует внимания в плане косметического ремонта (в доме некоторое время никто не проживал). Участок: -15 соток земли -Утопает в зелени, фруктовые деревья и кустарники (каждый сезон радуют урожаем) -Отличное место для сада, огорода и семейного отдыха. Природа вокруг: -Сосновый бор — буквально рядом, воздух чистый -Река Иртыш: рыбалка, прогулки на лодке, пляжный отдых -Санатории и базы отдыха — в шаговой доступности. Для жизни: -Транспортная доступность хорошая -Инфраструктура развита — всё необходимое рядом: магазины, аптеки, пункты выдачи и т.д. -При этом тишина, покой и гармония с природой. Идеально для семьи, которая хочет жить за городом без потери комфорта.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 12:26

Дом, 39,8 м², 4.5 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, Автомобилист СНТ, аллея 9-я

1 255 000 ₽

Продается ухоженная дача в 10 минутах от города! УЮТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с печным отоплением, позволяет жить даже в прохладное время, либо зимой приезжать и встречать праздничные выходные! Дом построен из кирпича в 2024 году, состоит из основной комнаты с печью, кухней и шикарной террасой для большого количества гостей. В доме имеется глубокий погреб, Вы смело можете хранить овощи круглый год! Не замерзает, вода не подступает. Дом имеет назначение "Жилой дом" На участке в 4,29 сотки установлена большая теплица уже собираем вкусные томаты и огурцы (не нужно тратиться на покупку и установку теплицы). Сад имеем большое разнообразие плодово-ягодных деревьев и кустарников: вишня, яблони, жимолость, крыжовник, смородина, клубника. Многообразие цветов и декоративных растений делает дачный участок уютным и всегда радует своей красотой! Продуманные дорожки по всему участку выложены из плитки, в доме всегда будет чисто не будет грязи даже в дождливую погоду. Так же для Вашего удобства имеется летний душ, сарай, уличный туалет., большие 2 емкости для воды. Участок имеет категорию "Земли сельскохозяйственного назначения-для садоводства", что позволяет Вам прописаться и жить круглогодично. В СНТ имеется круглогодичное электричество, в перспективе газ!!! СНТ охраняется! Водопровод летний (4 раза в неделю подается вода). Есть возможность сделать скважину. Река Омь всего несколько минут ходьбы. Удобная транспортная развязка: для автовладельцев можно доехать с города за 10 минут, для любителей общественного транспорта ходят автобусы от 21 Амурской 4 раза в неделю, участок в 5 минутах от остановки. На сделку можем выйти оперативно! 1 собственник, долгов и обременений нет. Звоните, покажем в удобное для Вас время! Код пользователя: 196443 Номер в базе: 13784310

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

четыре дня назад

24 авг, 07:20

Дом, 142,5 м², 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Надеждино, улица Полевая

6 500 000 ₽

Дом от Застройщика. Подходит под семейную ипотеку. Оказываем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях. О доме: Дом располагается в селе Надеждино на улице Полевая. Дом 2026 года постройки, каркасный на сваях. Предчистовая внутренняя отделка. Стены оштукатурены по маякам, готовы к оклейке обоям. В доме оборудована разводка электричества, водопровода, канализации и отопления. Дом обеспечен электроэнергией. Водопровод- скважина, канализация - септик, газ на участке. Дом состоит из трех изолированных комнат, просторной кухни- студии, санузла, гардеробной, просторного коридора и террасы. Площадь дома без террасы и крыльца 100 кв. м. + терраса 30 кв. м.+ крыльцо 12.5 м. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток. Рядом леса, озеро, река. Маршрутка по расписанию каждый час. От первомайского рынка 20 минут езды В селе имеется вся необходимая инфраструктура для проживания современного человека: детский сад, школа, магазины, спортивный комплекс. Рядом поселок Береговой, со всей необходимой городской инфраструктурой: супермаркеты, больница, салоны красоты, храм, почта, школа искусств, кафе, столовая, клуб, Wildbirries, магазин одежды, хозтовары, лавка овощей и фруктов и многое другое Село Надеждино находится в курортной эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву, внутри которого расположились и круглогодично действуют детские оздоровительные лагеря. Это место, окружено сосновым бором и березовыми рощами. Если двигаться от Омска по Красноярскому тракту, то как раз на полпути от города до Чернолучья, располагается село Надеждино. Место, в первую очередь, интересно своим ландшафтом, в центре которого лежит подковообразное озеро- Старица. В былые времена здесь проходило русло Иртыша. На крутом берегу- противоположном от реки, как раз и стоит село Надеждино. От Омска до Надеждино ровная трасса после капитального ремонта в 2017 году. Село располагается в 3-х километрах от города( 20 минут езды) У поселка имеются 2 остановки общественного транспорта. Относительная близость к городу дает возможность людям работать преимущественно в городе. Окрестности села очень богаты грибными, ягодными и рыбными местами. В селе имеется Храм Казанской иконы Божией матери. И по молитвам у иконы Божией Матери многие получают помощь, утешение и исцеление.

Агентство недвижимости

Прайд-центр

Суперагент

четыре дня назад

24 авг, 08:23

Дом, 62,6 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Половинка

1 500 000 ₽

Номер объекта: 538112. Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" продает мечту о загородной жизни. Дача у воды в 15-20 минутах от города: Ваш личный курорт на берегу реки Омь! Представьте: Вы закрываете ноутбук в пятницу вечером, и уже через 15-20 минут езды по трассе Вас встречает свежий речной ветер и аромат трав. Агентство "ТандемТ" представляет уникальный объект в СНТ "Импульс" (д. Половинки) - место, где хочется остаться на все выходные. Почему эта дача - находка для своей семьи: - Кирпичная основательность. Дом 2002 года постройки, площадью 62,6 кв.м. Два полноценных жилых этажа. - 12 соток любви и ухода. Участок не просто "забор и трава". Здесь всё продумано: аккуратный огород для своих помидорчиков, ухоженный газон для детей, зона релаксации, чтобы слушать птиц, и мангальная зона для шумных посиделок до утра. - Река рядом. В шаговой доступности выход к воде - это бесценно. Утренняя рыбалка, вечерние заплывы, закаты на берегу. Это главный бонус, который выделяет этот участок среди других. - Инфраструктура для отдыха: на территории есть настоящая баня (что может быть лучше после реки?), летний душ и туалет. Есть сезонный водопровод и свет — ни в чем себе не отказывайте. - Парковка для двух авто. Не нужно думать, куда поставить вторую машину - место есть! Юридическая чистота. Один собственник - никаких сложных историй. Сделка будет чистой и прозрачной с агентством "ТандемТ". Звоните! Эта дача ждет своих хозяев. Покажите её семье - и Вы поймете, что это Ваше место.Звоните и записывайтесь на просмотр!Александр Ступник, специалист по недвижимости и ипотеке "ТандемТ" Расскажу и покажу скрытые плюсы, помогу с одобрением ипотеки. Не упустите идеальную дачу для своего отдыха!

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

вчера

27 авг, 16:16

Дом, 35 м², 8 сот.

Омская область, Омский район муниципальный округ, Надежда СТ, аллея 1-я

449 000 ₽

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом в другой город! Ищете идеальное место для отдыха от городской суеты, где царят спокойствие и гармония с природой? Представляем вашему вниманию уютную дачу в живописном СНТ "Надежда", расположенном в экологически чистом районе деревни Половинка! Это не просто дача, это ваш личный уголок счастья, где каждый день будет наполнен радостью и умиротворением. Дом, который согреет вас теплом и уютом: Надежный кирпичный дом (кладка в один кирпич) - гарантия долговечности и комфорта в любое время года. Новая крыша - забудьте о заботах и наслаждайтесь безмятежным отдыхом. Электричество и летний водопровод заведен на участок. Участок 8 соток - ваш холст для воплощения самых смелых идей: - правильная форма и плодородная земля - идеальная основа для вашего сада, огорода или зоны отдыха. Множество уже существующих посадок! Ваш собственный сад уже ждет вас. Природа и комфорт в шаговой доступности: Всего через пару участков - река Омь! Представьте: утренний кофе на берегу, освежающее купание в жаркий день или азартная рыбалка. Идеальное место для летних приключений! Удобный берег сделает ваш отдых у воды максимально приятным. Безопасность и удобство в СНТ "Надежда": Круглосуточная охрана территории СНТ - ваш покой и безопасность имущества под надежной защитой. Широкие аллеи, осыпаны щебнем - беспрепятственный подъезд к вашему участку в любую погоду. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной дачи! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все своими глазами! Ваша новая жизнь в загородном раю начинается здесь!

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

вчера

вчера, 08:29

Дом, 100 м², 50 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Богословка, улица Заозерная

10 500 000 ₽

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость! В продаже полностью благоустроенный одноэтажный кирпичный дом в селе Богословка. В доме остаётся вся садовая техника: триммеры, газонокосилка, инструменты, бытовая техника, мебель. Общая площадь дома с террасой 99,1 кв.м., общая площадь жилого помещения 84.9 кв.м, жилая площадь 52 кв.м.: три светлые комнаты, кухня, раздельный санузел, кочегарка и гараж. На втором этаже есть мансарда, в которой, если утеплить, можно жить. В комнатах сделан ремонт, окна ПВХ, обои, линолеум. Дом построили в 1999 году - крепкий, на ленточном фундаменте. Коммуникации: три вида отопления: дровяное, электрическое и газовое. Вода центральная, канализация септик. Можно сразу заехать и жить. Теплый гараж на два авто, подогреваемая смотровая яма. Ухоженный участок 15 соток в собственности (межевание проведено). Еще 35 соток земли в пользовании. На участке: баня, сарай, крытый бассейн, теплица, курятник, глубокий погреб (можно использовать как бомбоубежище). Также плодоносящие посадки: жимолость, малина, облепиха, клубника, яблони и т.д. Удобное расположение села: 20 километров от города по отличной дороге. В пятнадцати минутах езды Рыбный рынок, Лента, Бауцентр. В самом селе есть магазины, школа, детский сад, Дом творчества, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз. Недалеко река Омка. Каждый час в город ходит общественный транспорт, остановка недалеко от дома. Совершеннолетние собственники. Подходит под ипотеку. Звоните или пишите - отвечу на вопросы и покажу дом.

Агентство недвижимости

Альфа Риелт

Суперагент

два дня назад

26 авг, 12:14

Дом, 141,2 м², 6.41 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, Зеленая Падь СНТ, аллея 10-я, 36

13 000 000 ₽

Продаем уютный коттедж (141 кв.м), в который вложили душу и строили "на века"! Это место — настоящий оазис для тех, кто ценит экологию, тишину и комфорт. Почему этот дом стоит купить? 1) Надежность: Дом из керамзитоблоков (20*40), с кирпичной облицовкой. Фундамент-ленточный (заглублен на 90 см, ширина 50 см), стены утеплены пеноплексом (50 мм)-оштукатурены, крыша- утеплена, всё делалось с запасом прочности. Для хранения овощей и заготовок есть подпол который в круг обложен кирпичом и залит пол, смонтированы полки. 2) Готовность: Все коммуникации (газ, свет 380В, септики 2 шт-для дома и для бани) уже заведены. Вам осталось только сделать косметический ремонт. 3) Баня мечты (28,3 кв.м): Отдельное кирпичное строение на ленточном фундаменте, с витражными окнами, теплыми полами, помывочной и настоящей парилкой из липы. Идеальное место для отдыха после трудовой недели. 6) Ухоженный участок: Мы подняли уровень земли, выложили дорожки плиткой и создали настоящий сад. Гортензии, плодовые деревья (яблоня, вишня, жимолость) и ягоды (клубника, малина) уже радуют урожаем. Есть собственный фонтан и теплица 3*8 м из поликарбоната на фундаменте. Планировали использовать для души и тела, создавали не дачу, а ландшафтное искусство! 7) Инфраструктура: Рядом река Иртыш и пляж, чистый воздух, хорошие соседи и отличная дорога круглый год. Эта сторона никогда не подтапливается! Даже в погребе сухо. На участке есть гараж (26,8 кв.м), из облицовочного кирпича на ленточном фундаменте , требует "доделки". Хоз постройка для хранения садового инвентаря за домом так же из облицовочного кирпича. На входе вас встретит забор из металлопрофиля с распашными воротами. Возможность поставить во двор 3-4 машины. Все документы в полном порядке, один собственник, постройки узаконены. Мы планировали жить здесь сами, поэтому не экономили на материалах. Обстоятельства изменились, решили переехать в другой город, и теперь этот дом может стать вашим семейным гнездышком! Звоните — лучше один раз увидеть всё своими глазами!

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Суперагент

вчера

вчера, 23:16

Дом, 80 м², 6 сот., Садоводство

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Розовка, Дорожник СНТ, аллея 4-я, 172

5 300 000 ₽

Отличное место для круглогодично го проживания, дом из кирпича, утеплен, 3 спальни, комната отдыха и кухня, состояние обычное, нужно немного вложить, межкомнатные двери и косметика вода поступает с колодца, питьевую привозим, рядом с домом ещё одна постройка, где расположена баня, комната с камином и бассейн, так же есть 2 этаж где можно дополнительно обустроить комнату для отдыха, есть гараж на 2 машины, участок вокруг дома обустроен, есть все плодогосящие кустарники, и деревья, теплица, так же есть хоз помещение, можно разводить мелких пород животных и птицу, туалет на участке, дизайн дома и участка выглядит добротно, при входе хвойные деревья, Дача с лицевой стороны огорожен а добротный металлическим забором. От центра города ровно 40 км, по, черлакскому тракту, дорога отремонтирована в отличном состоянии, река находится в 2 аллея от дачи, чистая продажа,

Агентство недвижимости

Запольская

Документы проверены

вчера

27 авг, 06:41

Дом, 65,6 м², 4 сот., ИЖС

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Новоомский, улица Целинная, 7Б

3 700 000 ₽

Продается уютный загородный дом в экологически чистом поселке Новоомский! Идеальное сочетание современного комфорта и природной гармонии. О доме: Год постройки: 2014. Материал: теплые сэндвич-панели (3 слоя утеплителя). Электрическое отопление, подана заявка на проведение газа. Автономная канализация (выгребная яма). Свежий косметический ремонт — готов к заселению! Участок и локация: 4 сотки в вашем распоряжении + соседний участок 14 соток (можно оформить — идеально для расширения или инвестиций!). На участке есть кирпичная баня, сарай. Поселок с развитой инфраструктурой: хорошие дороги, удобный подъезд в любое время года. Всего в 30 минутах езды от Омска — близко к городу, но вдали от суеты. Река Иртыш в шаговой доступности — рыбалка, пикники, прогулки и живописные виды круглый год! Почему это выгодно? - Экология — чистый воздух и тишина. - Перспектива — газ уже на подходе, участок можно расширить. - Комфорт — дом полностью подготовлен для жизни. Не упустите шанс! Этот дом — готовое решение для тех, кто ценит природу, но не готов жертвовать удобствами. Отличный вариант для постоянного места жительства, дачи или инвестиций в недвижимость. Звоните прямо сейчас! Договоримся о просмотре и обсудим условия. Ваша мечта о загородной жизни начинается здесь!

Риелтор

Анастасия Крахоткина

Суперагент

пять дней назад

23 авг, 16:45

Дом, 70 м², 5.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Сахалинская

4 000 000 ₽

Подходит под сельскую ипотеку 3 %! В пригородном коттеджном поселке Троицкое продается новый отдельно-стоящий дом 2025 года постройки. Земли 5,2 сотки в собственности с уточнением границ. Первый этаж площадью 60 кв.м., плюс второй мансардный этаж с двумя окнами, где можно оборудовать две спальные комнаты. Дом расположен рядом с микрорайоном "Ясная поляна". Стены из вармита и облицован кирпичом. Утеплитель пеноплекс 5 см. Крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик. Отделка под чистовую. Стены оштукатурены. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. Вода заведена. Электро-отопление. На данный момент идет ремонт! Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" . В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Риелтор

Светлана Комерцель

Суперагент

два дня назад

26 авг, 13:42

Дом, 65,6 м², 4 сот., ИЖС

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Новоомский, улица Набережная, 7

3 770 000 ₽

Продается пятикомнатный уютный загородный дом в экологически чистом поселке Новоомский — всего в 30 минутах от Омска, вдали от городской суеты, но с удобным круглогодичным подъездом. Дом 2014 года постройки из теплых сэндвич-панелей с тремя слоями утеплителя: свежий косметический ремонт, электрическое отопление (есть обустроенное место под котёл), подана заявка на проведение газа. Автономная канализация (выгребная яма). На участке 4 сотки — кирпичная баня и сарай. Рядом соседний участок 14 соток, который можно оформить для расширения или инвестиций. Развитая инфраструктура поселка, река Иртыш в шаговой доступности — рыбалка, пикники и живописные виды круглый год. Дом полностью готов к заселению: экология, тишина и перспектива газа. Звоните, договоримся о просмотре и обсудим условия. Код пользователя: 192518 Номер в базе: 12810317

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

вчера

вчера, 13:40

Дом, 158 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Защитников Отечества

6 000 000 ₽

СЕМЕЙНАЯ И СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА подходят. В пригородном поселке Троицкое продается двухэтажный дом 2026 года постройки 158 кв.м. Четыре комнаты и кухня-студия. Земли 5 соток в собственности. Отделка под ключ. Окна ПВХ, потолки из гипсокартона. В санузле установлены ванная и унитаз. Стены дома из вармита , крыша из ондулина, фундамент ленточный. Отопление электрическое. Центральный водопровод. Канализация септик 4 куба. Коттеджный поселок "Троицкое", расположен всего в 3 км от города по Русско-Полянскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш". В поселке есть школа и детский садик, строительный рынок "сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Здесь хорошая экология, ветер дует с Юго-Запада, где нет промышленных предприятий. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.

Риелтор

Светлана Комерцель

Суперагент

вчера

27 авг, 11:07

Дом, 63 м², 17 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Розовка, улица Чапаева, 24

3 130 000 ₽

Компания " Прайд- центр" предлагает к продаже жилой дом, расположенный в трех минутах ходьбы от первой береговой линии Иртыша. Свежий микроклимат с повышенной влажностью, живописный природный ландшафт и быстрый доступ к водоему для рыбалки, плавания и отдыха. Дом возведён из кирпича, состоит из трех комнат, кухни и просторной веранды. Дом обеспечен всеми коммуникациями. Отопление- газовое. В доме установлены новые радиаторы отопления, подключена машинка- автомат. Дом располагается на земельном участке, площадью 17 соток. Участок оформлен в собственность, сделано межевание. Участок имеет удобную Г-образную конфигурацию. Оригинальная Г-образная форма предоставляет уникальную возможность зонирования (например, дом + сад или два дома). Обе части обеспечены электроэнергией, водой и газом. Также, вы можете продать часть земельного участка, вернуть часть денежных средств и тогда дом обойдётся вам еще дешевле. В селе имеется своя инфраструктура: начальная и средняя школа, два детских сада, Пятёрочка, Ярче, Сбербанк, почта, ФАП, аптеки, пункты выдачи заказов Ozon, Wildbiris, остановка общественного транспорта и многое другое необходимое для комфортного проживания современного человека. Добраться до центра города можно за 25-30 минут в будние дни. Удобство расположения заключается также и в том, что есть несколько дорог, позволяющих жителям поселка выбрать оптимальный маршрут в город в зависимости от того, в какой район Омска им нужно добраться. До поселка круглогодично ходит городской общественный транспорт, каждые 20- 25 минут от жд Вокзала. Село Розовка находится в эко-зоне, на территории, обладающей природными лечебными ресурсами, наиболее благоприятными микроклиматическими, ландшафтными и санитарно-гигиеническими условиями. Хорошая экологическая обстановка обусловлена непосредственной близостью к лесному массиву. Это место, окружено березовыми рощами и сосновым бором. Окрестности поселка богаты грибными, ягодными и рыбными местами. Река иртыш находится в шаговой доступности. Это место одновременно близко и далеко от города- в самый раз, когда хочется держать плотную связь с работой, бизнесом и друзьями, но каждое утро просыпаться под пение птиц и вдыхать бодрящий вкус утренней росы. Здесь все пропитано тем самым запахом детства- лес, трава, река, пение птиц по утрам и умиротворяющий аромат свежего, чистого природного воздуха. Дом, возможно, приобрести за счёт ипотечных средств и материнского капитала. Окажем помощь в оформлении ипотеки в проблемных ситуациях.

Агентство недвижимости

Прайд-центр

Суперагент

3 недели назад

5 авг, 12:55

Дом, 77 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Новомосковка, улица Мира

5 000 000 ₽

Продаю благоустроенный дом из керамзитоблока, обшит сайдингом, окна ПВХ. Дом 78 кв.м. состоит из трех комнат, веранды, кухни, сан. узла. Газовое отопление, горячая и холодная вода. Есть отдельно стоящая кирпичная летняя кухня спечью. В собственности земельный участок ИЖС 8 соток: участок сухой, солнечный, украшает полисадник с цветами, сиренью. Позади огороженного участка березовая роща, затем две улицы и речка. Село Новомосковка - пригород Омска, расположен недалеко от Омска и рядом с поселком Ростовка. Здесь есть три магазина, Озон, Вайлдберриз, фельдшерский пункт ,транспорт каждые 15 минут :маршруты 126,138,910. До Ростовки 5 минут езды :садик, две школы, супермаркеты, банк, аптека.Рядом Лента,Бауцентр, рыбный рынок. Есть возможность приобрести дом полностью дом 161 кв.м. с двумя отдельными входами и общим участком 16,5 соток.Звоните! ID объекта в нашей базе: 570

Агентство недвижимости

АССОЛЬ

Документы проверены

вчера

27 авг, 18:10

Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство

Омская область, Омский район муниципальный округ, Надежда СТ, аллея 2-я

870 000 ₽

В живописном районе д. Половинка в СТ Надежда продаем дачу. Кирпичный дом с внутренней отделкой из деревянной вагонки и печным отоплением, полностью утеплен, что позволяет проживать до поздней осени. Участок хорошей формы с множеством посадок. На территории есть небольшая банька и теплица. Всего через два участка - река Омь с удобным берегом для отдыха и рыбалки. Территория СНТ под круглосуточной охраной, широкие аллеи, осыпаны щебнем. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

Аста Риэлт

Суперагент

два дня назад

26 авг, 14:13

🔷 Средняя цена продажи:	6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	70,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	449,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	23 млн ₽

Купить дом или коттедж рядом с рекой в муниципальном округе Омский район Омской области

Найдено 51 объявление

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить дом у реки в муниципальном округе Омский район Омской области на Циан?

💵 Сколько стоит дом у реки в муниципальном округе Омский район Омской области?

📏 Какая площадь домов у реки в муниципальном округе Омский район Омской области?