Купить дом или коттедж рядом с рекой в селе Надеждино Омского района

Мечтаете о собственном доме рядом с озером? Ваш шанс воплотить мечту в реальность! Продаётся новый двухэтажный дом в коттеджном поселке "Зеленый берег", коротый сливается с микрорайоном Береговой! Представьте себе жизнь в тихом, живописном месте, где чистый воздух и близость к природе сочетаются с комфортом городской жизни. Это ваш шанс! Преимущества, которые вы оцените: Просторный дом для большой семьи: Двухэтажный дом вашей мечты ждет вашего дизайнерского решения. Идеальное расположение: Коттеджный поселок "Зеленый берег" - это экологически чистый район, всего в 10 минутах от Первомайского рынка, без пробок! Природа у порога: Река Иртыш, озера, пляж - все для рыбалки и отдыха на свежем воздухе Участок 10 соток: Простор для сада, огорода, зоны отдыха или детской площадки. Коммуникации: Центральный водопровод заведен, газ и свет по границе участка. Надежная конструкция: Кирпичный дом с утеплителем из полистиролбетона. Подготовка под отделку: Оштукатуренные стены по маякам, теплый пол на первом этаже. Второй этаж утеплен: Утепление базальтовой плитой в два слоя, обшивка ОСБ. Уже есть канализация: Выгребная яма. Надежный забор: Лицевой забор на фундаменте. Развитая инфраструктура: Рядом магазины, школа, детский сад, больница, Сбербанк, почта. Комфорт и безопасность: Чистые дороги круглый год, уличное освещение. Конструктив дома: Кирпичный дом, снаружи облицовочный кирпич, внутри шлакоблок 200мм, между кирпичом залит полистиролбетон. Внутри стены оштукатурены по маякам, под отделку! По первому этажу везде теплый пол. Фронтоны из пеноблоков и облицовочного кирпича, стены брус 50х150мм. Утепление базальтовой плитой в два слоя 50мм и 100 мм в шахматном порядке, обшиты ОСБ. Цена: 8 700 000 руб. - Отличное предложение для тех, кто ценит качество и комфорт! Рассматриваем обмен на квартиру с вашей доплатой! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваши мечты о загородной жизни ближе, чем вы думаете!

Арт. 88953528. Мечтаете о собственном доме в тихом и уютном месте? Тогда это предложение для вас! Комания Роспрофи предлагает просторный двухэтажный дом площадью 91,8 кв.м. в экологически чистом поселке Ростовка. Просторный двухэтажный дом площадью 91,8 квадратных метров это достаточно места для комфортной жизни всей семьи. На первом этаже дома большая кухня 15м, где можно собираться всей семьей, а также просторный зал . В доме установлены окна ПВХ, косметичекий ремонт, есть небольшой балкон. На 2 этаже три уютные спальни , а также есть ванная с джаукузи, где можно расслабиться после трудового дня. На первом этаже есть сауна с дровяной печкой. Зеленый сад перед домом - прекрасное место для летних семейных пикников с шашлыками, а так же большой огород на заднем дворе дома. Есть кирпичный гараж на две машины . Поселок Ростовка это прекрасное место для жизни вдали от городской суеты, с чистым воздухом и живописной природой. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, две школы, детский сад, новый стадион с современными тренажерами, новая поликлиника. Рядом с домом сосновый парк для прогулок . В поселке два прекрасных озера, река Омь , старица. Разнообразные секции для детей (лыжи, хоккей, футбол и др. ), центр творчества ( музыкальная школа, художественная школа, лепка и др.) , дом культуры . Удобное транспортное сообщение с городом , до центра 15 минут. Остановки общественного транспорта , регулярно ходят автобусы 126, 910, 138 . Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Продажа нового дома в посёлке Рактиника(Пушкино) Дом 100 квадратов на участке 10 соток- магия чисел в вашем доме мечты Расположен на 5-й Коттеджной, улица полностью благоустроена, отличная дорога. Местоположение отличное, вокруг територия вся застроенна, дома на улице все новые, соседи респектабельные. Построен качественно, ленточный фундамент, поверх залита плита, стены из вармита 300-воздушный зазор 4 см - облицовочный кирпич, крыша металочерепица, дом простоял ЗИМУ Внутренние работы выполнены под чистовую отделку, штукатурка по маякам, разводка электричества, разводка воды и канализации. Заведенно электричесвто 15 квт, вода подается из колодца насосом, газ проходит по улице возможно подключение по програме, канализация септик Чистая продажа, звоните Код пользователя: 13917 Номер в базе: 8918358

Продается великолепный новый кирпичный дом, построенный в 2024 году, который станет идеальным местом для вашей семьи! Уникальное расположение в живописном месте подарит вам умиротворение и красоту природы прямо за окном. Вокруг — только современные коттеджи, а улица освещена и ухожена, что создает комфортную и безопасную атмосферу для жизни. Этот дом полностью благоустроен и готов к немедленному заселению. Внутри вас ждут три просторные изолированные спальни (14, 16 и 16 кв.м.), большая светлая гостиная (35 кв.м.) и отдельная кухня (17 кв.м.), где вы сможете готовить вкусные блюда для своей семьи. Также в доме предусмотрены теплый гараж с выходом из дома (26,3 кв.м.), котельная (7,5 кв.м.) и уютная баня с парной и помывочной (по 5,5 кв.м.). Дом оснащен газовым отоплением, а собственная скважина обеспечит вас чистой и вкусной водой. Электричество 380 В позволит подключить любые бытовые приборы. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины "Пятерочка", "АгроМир", "Marafet", "Свежев", "Азбука градуса", аптека и хозяйственный магазин. Также рядом остановка общественного транспорта, что обеспечит вам удобный доступ к городу. В населенном пункте есть все необходимое: школа, детский сад, банки, Омский сельскохозяйственный колледж и пункты выдачи товаров Озон и Вайлдбериз. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Просмотр возможен по предварительной записи. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 170250 Номер в базе: 8900906

Код объекта: 1717090. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3% Уютный и современный дом для вашей семьи Ищете идеальное место для жизни? Представляем вам дом мечты, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Общая информация: Адрес: Россия, Омский район, село Красноярка, Тихая улица. Год постройки: 2025. Материал постройки: деревянный (весь лес прошел процесс сушки) Фундамент: Железобетонные сваи (имеется геологоразведка грунта) Общая площадь: 124 кв. м. Площадь участка: 9 соток. Количество комнат: 3. Коммуникации и удобства: Все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ, канализация. Своя котельная для эффективного отопления. Дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. Преимущества: В доме остается вся мебель и техника. Дом расположен в тихом и спокойном месте, идеально подходящем для семей с детьми. Просторные комнаты и светлая кухня площадью 33 кв.м предоставляют достаточно места для всей семьи. Два совмещённых санузла. Этот дом — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и безопасность. Здесь вы сможете создать свою уникальную атмосферу и наслаждаться жизнью в окружении близких. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Газ, централизованная городская вода, электричество заведены в дом! Возможна ипотека, сельская ипотека, кроме семейной и IT ( т.к продажа от физлица а не ООО) Современный, стильный, уютный коттедж, площадью 195 кв.м на участке 10соток. Участок находится в живописном месте и граничит с березовым лесом! Это позволит Вам каждое утро наслаждаться пением птиц и свежим лесным воздухом! Кадастровый номер: 55:20:191201:1366 . Дом сделан по индивидуальному проекту: состоит из 2х изолированных спальных комнат и просторной современной столовой гостиной, котельная, большая ванная комната. 2 туалета. Вода городская заведена в дом, электричество 380,Канализация заведена в дом ( септик на 9.5 м. куб.) Газ заведен в дом. Имеется терраса с видом на лес. Внутренней отделки нет. Рядом находится искусственный водоем с пляжной зоной в котором можно купаться и ловить рыбу. Конструктив дома: -основание фундамента выполнено из песчаной и щебенчатой подушки, фундамент ленточный средне заглубленный, сечение арматуры продольное 14 мм, поперечное 12 мм, шаг обвязки арматуры 500 мм. -стены дома выполнены из сибита плотностью D400( гораздо ниже теплопроводность по сравнению с керамзитоблоками, соответственно экономия на отоплении) плюс облицовочный кирпич( "Ликолор" г.Новосибирск) -перекрытие цоколя бетонные плиты. -перекрытие по деревянным лагам сечением 50*200 -Покрытие кровли из битумной черепицы (Docke (Дёке) -Подшивка выполнена материалом "Софит" с перфорацией. -Водосточная система (Docke (Дёке Премиум)) - Окна премиум 5-ти камерные в цвет крыши и водосточной системы c современным мультифункциональным стеклом - Дверь входная из теплого алюминия (Krauss) Один собственник. Дом и земля(ИЖС) все в собственности . Возможна Ипотека( кроме семейной). По вопросам лучше звоните, на сообщения отвечаю редко. С понедельника 29.09.2025 АО "Россельхозбанк" Открывает приём заявок по программе "Сельская ипотека" Ставка 3% Сумма до 6 млн Первоначальный взнос от 30% В рамках новых условий программы введены категории клиентов которым будет доступна программа: - Работники предприятий АПК - Главы ИП ГКФХ и их работники - Работники социальной сферы в структурах расположенных в области( учителя, врачи, детские воспитатели итд) - Работники органов местного самоуправления области ( администрации, комитеты образования, школы искусств) - Работники подведомственных Министерству сельского хозяйства организации (Аграрный университет, Агрохимслужбы итд) - Участники СВО их жены, либо вдовы участников СВО.(рассмотрение заявок в ручном режиме, более длительный срок рассмотрения) Оказываем помощь в оформлении сельской ипотеки.

Дом в 2 этажа на участке 19 соток. На первом этаже находится спальня 15 кв.м. , большой санузел 9 кв.м. и просторная кухня-гостиная со вторым светом 46 кв.м. На втором этаже закрытвя лоджия, спальня 15 кв.м. с балконом и своим санузлом. Материал стен - кирпич, газоблок, утепление, отделка металлическим сайдингом "под брус". Материал крыши - ондуллин. Окна - пластиковые, с кашированием "под темное дерево". В 130 метрах от дома берег р. Омь, прибрежный луг. На участке около 4 соток занимает земля для посадок, плодовые и ягодные деревья и кустарники. Остальная часть земли - луговые травы, крупномерные хвойные деревья, калина, березы, дуб, ежевика, миндаль, малина и т.д. Дом полностью благоустроен, центральное водоснабжение, газоснабжение, электричество (3 фазы, 2-х тарифный счетчик), 2 санузла, канализация - септик. Отопление газовое, котел Navien Ace 24 кВт. Два погреба, небольшое подсобное помещение в составе дома. Баня требует косметического ремонта, утеплена, пригодна для использования. Участок обнесен забором из металлических труб. При желании возможно разделение участка, постройка ещё одного дома для детей, родителей. До дома дорога отсыпана щебнем, проезд круглогодично, освещение, расчистка от снега. Пешком до автобусной остановки в с. Новомосковка около 15-20 минут. На автомобиле до центра г. Омска 15-18 км. Очень хорошие и доброжелательные соседи, порядок и чистота на улице. Уютное место для проживания семьей, отдыха, увлечений. Риэлтор для проведения сделки есть.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличный дом, расположенный в экологически чистом районе Омской области, рядом с береговой зоной в селе Харино. Дом просторный и сухой, при желании можно обустроить мансардный этаж. Водопровод центральный, отопление газовое, как резерв есть печное. Окна ПВХ. Участок правильной формы, есть многолетние плодоносящие посадки. В селе есть Харинская основная общеобразовательная школа, библиотека, продуктовые и промышленные магазины, а также организации сферы услуг. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам этот дом!

Продаётся жилой дом, в Омском районе, котеджный посёлок Большекулачье, в доме 2 этажа, общей площадью 62 кв. м. на первом этаже комната студия 22 кв, м. душевая, котельная, на втором две спальни. Место для тех кто любит и ценит тишину, покой, уединение. мы используем как дачу. отличное место, дом последний по улице, дальше овраг, есть возможность увеличить участок официально. по границе проходит газ, возле участка выведен к нашему участку. есть земля под картошку. Видно храм, слышно колокольный звон, также с участка видно речку. Дом благоустроенный, есть скважина. От Первомайского рынка 17-20 мин, по Красноярскому тракту, дорога отличная. Торг имеется.

Предлагаю Вашему вниманию жилой уютный теплый кирпичный дом 65 м2 со всеми комуникациями. В доме 3 комнаты, кухня, туалет с ванной совмещённые, большой коридор, отдельная котельная и мансардный этаж 40 м2. В доме газовое отопление, вода, канализация (септик), погреб. На участке имеется кирпичный гараж 24м2, баня (брус) 15 м2. Двор и территория вокруг дома асфальтированы, также имеется место под машины и огород, территория ухоженная. Участок прилегает к березовому лесу, расположен в близи поселка Большие поля, где имеются магазины, детский сад, школа, поликлиника. Возможна городская прописка. Агенства просьба не беспокоить, продажа от собственника. Звоните, все покажем и расскажем.

В связи с переездом !!!!!На срочной чистой продаже уютный, светлый, просторный дом, расположенный в центре Нефтяников в прекрасном тихом месте , не слышно городского шума и нет никакой суеты, ощущение жизни за городом. На первом этаже расположена большая гостиная, кухня, санузел с ванной комнатой и спальня. На втором этаже находятся две спальных комнаты и большая гардеробная. Дом с ремонтом, заезжай и живи. На участке имеется гараж рассчитан на две машины . Участок по факту 6 соток ,оформлен красивой плиткой, на участке декоративный газон и посадки (вишня, смородина, виктория, малина и т.д) , теплица, беседка, колодец, мангальная зона. К дому подведен газ. В районе очень хорошо развита инфраструктура-больничный городок, магазины, остановки общественного транспорта, школы, детские сады -всё в шаговой доступности. Собственник один, без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, мат.капитал и все виды сертификатов. Звоните, чтобы назначить просмотр дома по предварительному согласованию в удобное для вас и для нас время. Код пользователя: 34852 Номер в базе: 4195941

Продается дом в курортной зоне Чернолучья, в непосредственной близости от реликтового соснового бора и 300 метрах от загородного отеля Сказка. Данное предложении собрало в себе ключевые атрибуты загородной жизни: великолепная природа, свежий воздух, благоустроенный деревянный дом, террасы, камин, баня, собственный сад, газон, парковочное место и многое другое. Дом полностью готов к проживанию. По желанию вся мебель и бытовая техника может быть оставлена новому собственнику. В состав дома входят помещения кухни-гостиной, две спальни, совмещенный санузел и баня с дровяной печью. В одной из спален установлен современный металлический камин с закрытой топкой. Имеются отдельные помещения кладовой и котельной. При входе в дом и за домом устроены крытые террасы. Ухоженный земельный участок площадью 10 сот. огорожен деревянным забором, на участке выполнен ландшафтный дизайн. Участок выравнен, высажен газон, различные виды цветов, кустарника и деревьев. Дорожки и парковочное место для автомобиля вымощены брусчаткой. Установлена система автополива с накопительной емкостью. В углу участка расположен хозблок. Имеется возможность увеличения площади земли до 20 соток за счет покупки и присоединения соседнего земельного участка (две последние фотографии). Хорошее окружение, отличные соседи. Дом расположен в коттеджном поселке с закрытой территорией: по периметру огорожен забором, на въезде установлен автоматический шлагбаум и видеонаблюдение. В поселке имеется детская площадка, вечером улицы освещаются. Дороги с твердым покрытием из боя бетона и щебня, зимой своевременно очищаются от снега. В 1 км от поселка имеются все необходимые для жизни магазины: Магнит, аптека, Красное и Белое, строительный магазин, OZON и Wildberries. Конструктивная часть. Фундамент дома ленточный мелкозаглубленный, отделан камнем. Стены выполнены из бруса сухого профилированного 200 мм толщиной, утепленного снаружи 50 мм каменной/минеральной ваты, обшиты снаружи имитацией бруса с устройством вентзазора. Кровельное перекрытие выполнено на массивных деревянных балках. Кровля холодного чердака из металлочерепицы. В доме устроены бетонные полы по грунту. Инженерная часть В настоящее время отопление дома осуществляется электрическим котлом. В санузле электрический теплый пол. Согласовано подключение к газопроводу. Труба газопровода проходит по улице в 10 м от границы участка, оплаченный объем газа 4 м3 (достаточно для отопления дома до 150 м2, подогрева горячей воды и обеспечения работы газовой плиты). Дополнительные затраты на подключение дома к газу составят от 80 до 120 т.р. без учета котлового оборудования. Выделенная мощность электроэнергии 15 кВт. Водопровод центральный от поселковой скважины. Установлена система очистки и умягчения воды. Для горячей воды установлен водонагреватель. Канализация выгребная яма. Документы готовы. Двое взрослых собственников. Остались вопросы, звоните! Приезжайте на просмотр!

Готовый дом 80,5 м² с чистовой отделкой ,по окончании работ по дизайнерскому ремонту, цена будет дороже, участок 12 соток в престижном районе . Расположен в Омском районе, в селе Розовка. Это современный посёлок с развитой инфраструктурой. Характеристики дома ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ! ГАЗ в доме. Теплый пол. Дом построен из газоблоков, облицовка керамическим кирпичом Планировка включает три спальни, большую кухню-гостиную, санузел, гардеробную, просторную прихожую, подсобное помещение и ТЕРРАСУ с прекрасными видами на Иртыш. Инфраструктура и расположение Посёлок находится в 20 минутах от центра Омска супермаркеты Пятёрочка, Ярче аптеки остановки общественного транспорта администрация средняя и начальная школа два детских сада пункты выдачи заказов Ozon и WB высокоскоростной интернет Условия покупки СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА IT-ипотека материнский капитал Есть конкретные вопросы , по ценам или условиям покупки, уточните их — помогу найти нужную информацию.Скрыть

На продаже 2-этажный кирпичный дом недострой 140 кв.м на участке 15 соток в с. Надеждино, 10 км от г.Омска. Установлены окна ПВХ + деревянные. Проведено центральное водоснабжение, электричество, канализация - септик, газ проходит по улице. Имеются хоз.постройки, забор из профнастила, закуплены материалы. Юридическое сопровождение сделки. Звоните!

БЛАГОУСТРОЕННЫЙ загородный ДОМ в 12 км от города по цене квартиры в Омске. По широкополосной автомагистрали 15 минут и вы в поселке Ростовка на автомобиле или Общественным транспортом. ИНФРАСТРУКТУРА: Общеобразовательная школа, детский сад, поликлиника на расстоянии 900 метров. Продуктовые магазины, супермаркеты в шаговой доступности. Рядом находится ПАРК для прогулок. Спортивный клуб Сибирский в ДК Сибирский. ДОМ построен в 2015 году: • по индивидуальному проекту из бруса • снаружи обшит сайдингом, с внутренней отделкой и утеплением • Центральный водопровод, канализация и газовое отопление • Мягкая кровля и окна ПВХ В доме вас ждут: - 5 просторных комнат - Уютная гостиная вместит большую семью - Туалет и ванная комната • Большой приусадебный участок 18,15 соток в собственности, ухожен и готов к садоводству. • А также возможно построить ЕЩЁ один дом и перевезти родителей, друзей. Записывайтесь на просмотр, и оцените близость к городу и загородный комфорт. Агентство недвижимости ПРОЕКТ рекомендует увидеть этот БЛАГОУСТРОЕННЫЙ ДОМ и почувствовать атмосферу СЧАСТЬЯ. Поможем ускорить продажу Вашей недвижимости, если планируете и не знаете, как продать и купить. Первая консультация ЮРИСТА бесплатная.

Предлагается к продаже дом в Тихой Речке. Общая площадь 386 кв м включает в себя : - на первом этаже просторный холл, постирочная, котельная, санузел, просторная кухня - гостиная со всей обстановкой и мебелью. - на втором этаже две детские комнаты , спальная комната, гостевая комната, санузел, большая гардеробная с окном , уютный холл . Самое сердце дома - это хамам с эксклюзивным дизайном , расположенный в цокольном этаже. При входе в хамам расположена комната отдыха. Также имеется санузел с душевой. На первом этаже расположен гараж на два автомобиля с выходом из дома. В котельной установлены два газовых котла ( основной и запасной , на случай выхода из строя первого) , один электрокотел ( на случай отключения газа). Все продуманно до мелочей! Достойный дом, построенный для себя. При строительстве и ремонте использовались самые качественные и дорогие материалы . В доме выполнен дизайнерский ремонт - все со вкусом и роскошью. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы. Более подробная информация по телефону .

Современный, уютный дом в новом Клубном посёлке "Беpёзы". Закрытая территория всего на 33 участка. Остался на продаже всего один дом с данной планировкой по ценам 2024 года. Продажа только за наличный расчёт. Присвоен адрес ул. Брусничная, д.17 • Общая площадь - 83 м² • Жилая площадь - 63 м² • Терраса - 20 м² (при остеклении можно увеличить жилую площадь) Дом в предчистовой отделке (White box) Что вxoдит в стоимоcть: - Земельный участок 8 сот - Электричество 15 кВт - Газ заведен в дом - Колодец (7 колец) с питьевой водой, подача в дом насосом - Центральное водоснабжение (конец 2025 года) - Канализация выгребная яма - Парковка на 2 авто (отсыпаная щебнем) - Стены утепление 200 мм, кровля 250 мм - Фундамент ж/б лента - Кровля гибкая черепица - Забор по периметру всего участка участка - Ц/п отмостка

Материал дома бревно Участок сухой. По улице свежий асфальт Центральное водоснабжение Канализация - есть Газ проходит по границе участка, возможно подключение по программе догазификации. Гараж со смотровой ямой из блоков Баня из блоков Хоз постройки Отопление печное, электрическое, новые радиаторы Туалет в доме Огород просторный Документы готовы, несовершеннолетних не прописано.