Купить дом в селе Усть-Заостровка Омского района

На продаже 3-этажный коттедж из сруба, площадью 250 кв. м. В доме 3 выхода во двор: центральный, из цокольного этажа и витражной спальни ( раздвижной портал). На 1 этаже дома расположена входная группа, котельная (газовый котёл Bosh с запасом площади отапливаемого помещения и резервный электрокотел ) , две больших спальни, одна из которых полностью с витражным энергосберегающим остеклением, большая кухня-гостиная, большой санузел с угловой ванной. В гостиной панорамные окна высотой 3 метра, второй свет, высота потолка 6 м. На 2 этаже размещены 2 спальни, санузел с душевой и балкон, откуда можно видеть панораму кухни и гостиной с объёмным остеклением. В доме имеется полноценный цокольный этаж, включающий в себя следующие помещения: комната отдыха с бильярдной и тренажёром, кухня с холодильником, барной стойкой, гардеробная, санузел, постирочная и овощехранилище, имеется выход во двор. В доме центральный водопровод, газовое отопление и резервное электро, канализация. На участке 21,0 соток также располагается мангальная зона с панорамным остеклением в алюминиевом профиле с энергосберегающими стеклопакетами. В мангальной зоне расположен стол, стулья, навесные полки, тумба из натурального дерева (без единого гвоздя). Печь сделана высокопрофессиональным специалистом и включает в себя: казан мангал, барбекю, коптильню. . Расходы за коммунальные услуги минимальны, в сравнении с коммунальными платежами в многоквартирных домах. На территории также расположен "домик" со скважиной. Все выполнено в едином архитектурном стиле. Окна в доме и мангальной зоне кашированный профиль внутри и снаружи, в цвете венге. Территория дома утопает в зелёных насаждениях: ели, сосны, берёзы,пихты, яблони,дуб, рябина, огромный газон с автополивом, большая детская площадка с песочницей, качелями и спортивной площадкой. На территории высажены 2 кедра, дуб, клен, 9 берёз, сосны, ели и другие насаждения. Установлен автополив газона. Имеется гараж с подьемными воротами, помещение под садовый инвентарь. Вьез на территорию коттеджа вымощен плиткой, на площадке можно припарковать 4- 5 больших авто. В окружении елей установлен батут. Чистая продажа от собственника. Дом находится под круглосуточной охраной! Полный пакет документов готов к сделке. . Один взрослый собственник. Все подробности в сообщениях и по телефону. Продается дом в селе Усть-Заостровка Омского района.

Площадь 130 м2 дом свободной планировки, заведены все коммуникации (вода, газ, свет) стены сибит, обложены кирпичом. Окна пластиковые кашированные. Огорожен забором из профнастила. Расположение в экологический чистом районе с развитой инфраструктурой и федеральной трассой

Современный дом с чистовой отделкой в экологически чистом коттеджном поcёлке "Усть Заостровка". О дoме: Элeктричество, вoдa в доме, газ по границе участка, кaнaлизация - септик. Фундaмeнт - монолитная плита с утеплением, стeны - газоблок, базальтовая плита, облицoвaн киpпичом. Кровля- металлочерепица . Окна ПВХ, пятикамерный профиль. Металлическая входная дверь с терморазрывом. Разведены трубы отопления, тёплый пол, установка радиаторов. Монтаж выгребной ямы. Монтаж забора, калитки, ворот. Бетонная отмостка. Расположение: с. Усть Заостровка находится всего в 30 км от города Омска. Инфраструктура рядом: магазины, школа, детский сад, администрация, почта. Отличная транспортная доступность — это одно из главных преимуществ, которое делает вашу загородную жизнь более комфортной и удобной. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,с. Усть-Заостровка,ул. Сиреневая. Арт. 102620492 Продается дом В селе Усть-Заостровка Омского района.

Арт. 109224188 Компания Прaйм прeдлагaет к продaжe просторный загородный дом 350м2, pacпoлoженный на участке 20 соток в экoлогичecки чиcтoм рaйoне. Площадь дома: 350 м² Участок: 20 соток (с возможностью увеличения до 30 соток) Локация: Экологически чистый район с развитой инфраструктурой и удобным круглогодичным подъездом Планировка: 1 этаж: Просторная веранда,кухня-столовая для всей семьи, гостинная, холл, гардеробная и подсобное помещение,2 санузла,сауна, джакузи и комната отдыха — личная зона релакса, гараж с отдельным входом в дом 2 этаж: 3 уютные спальни, рабочий кабинет, просторный холл с камином и бильярдным столом, санузел с душем, Мансардный этаж: Готов под отделку — можно обустроить дополнительную спальню, спортзал, игровую или зону отдыха Участок 20 соток с возможностью расширения до 30 соток и выходом к Иртышу! Ландшафтный дизайн: газон 1015 м, аккуратные оформленные грядки Отапливаемая теплица — свежие овощи круглый год Сад с плодовыми деревьями и ягодами: клубника, виноград, жимолость, вишня Цветущий палисадник: пионы, розы, гортензии, флоксы, лилии, хосты, хризантемы Водоём с фонтаном и большой каркасный бассейн — летний курорт у вас дома Просторный погреб Крытая парковка + гараж в доме Коммуникации и удобства: Газовое отопление Электричество 15 кВт Централизованное водоснабжение Септическая система канализации Высокоскоростной интернет Все удобства для комфортного круглогодичного проживания Инфраструктура и доступность: Отличные подъездные пути — чистятся и освещаются зимой Активно развивающийся район с магазинами, школами, детсадами Красивые прогулочные маршруты и природа в шаговой доступности Компания "Прайм" предлагает: Полное юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотеки Возможность обмена недвижимости по системе trade-in Не упустите возможность приобрести этот отличный дом с прекрасным расположением! Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр!

Продается коттедж, новая Усть-Заостровка. Сразу рядом с магазином Пятерочка, так же рядом много других магазинов, мясная лавка, строительный, аптека. Одноэтажный, площадь 122 кв м. Зал с кухней и три спальни. Дом крайний, по краю участка березы. Участок 6.6 соток. Подключен газ, вода - скважина, электричество в доме. Все документы на дом и землю в порядке, присвоен адрес: ул. 1я- Удачная, 1.

СТАТУС с 2024 г.: УСТЬ-ЗАОСТРОВСКОЕ С\П (не СНТ!), аллеи переведены в УЛИЦЫ! -Участок переведён в ИЖС, зарегестрирован в Росреестре! -Продам новый жилой дом в экологичном районе Омского района. Построен из стеновых, керамзитобетонных, панелей толщиной 40 см, снаружи утепление пеноплэкс 50 мм, обшит ПВХ сайдингом, внутри, по периметру и межкомнатные перегородки-сибит 100 мм, итого толщина наружних стен, с учётом воздушной подушки, 600 мм. Внутренняя отделка стен-немецкая декоративная штукатурка, окрашенная краской Тиккурила. В комнате дорогие обои. Потолки- натяжные, глянцевые. На полу, в комнате и ванной плитка 33*33 см,в гостиной керамогранит 60*60 см. Полы везде тёплые, под окнами установлены алюминиевые радиаторы. Залит незамерзающий теплоноситель. Дом состоит из 4х помещений: комната-15 м2, гостиная+кухня(студия)-24 м2, ванная+туалет-17 м2, сауна-4 м2. В сауне работает электрокотел 10 кВт. Дом отапливается электрокотлом 6 кВт. Вода из скважины (установлен греющий кабель). Дом жилой! Установлены: кухонный гарнитур, встроенная мебель. Находится на объеденненном участке ,из двух, по 15 сот.каждый. -Высажен сад, из более 200 кустарников и деревьев . Участок огорожен по периметру. С одной стороны граничит с лесом. -На участке строится двухэтажный дом, завезён строительный материал(всё входит в стоимость). В мае продолжу строить, стоимость будет меняться соответсвенно сделаным работам! Торг небольшой (на доделки).

Продам дом с.Усть Заостровка посёлок Северный ул.6-я Северная д.17,на участке 5,5 соток,со всеми заведенными в дом коммуникациями. Дом кирпичный одноэтажный- 105 кв.м., зал с кухней совмещены+ большое окно с выходом ,три спальни,котельная,два санузла,все коммуникации в доме-газ,вода,электричество ,канализация ,стены отштукатурены ,тёплый пол. Газ в доме подключён,установлены-радиаторы,подоконники с откосами,дверь входная с терморазрывом,залита отмостка вокруг дома,разводка электрики по дому,установлены подразетники,на крыше установлены водостоки. Участок обнесен забором. Расположение дома самое привлекательное,вокруг все застроено,в поселке есть аптека,пятерочка,школа,дет сады. Помощь в оформлении ипотеки под заниженный процент. Все документы готовы к сделке. Объект не подходит под семейную ипотеку. Собственник.

Чистая продажа, Установлены Новые Окна ПВХ отличного качества, земля и дом оформлены, газ рядом с домом.Продается ДОМ в Усть-Заостровке (15 км от г. Омска) по ул.1-я Удачная для тех, кто ценит экологически чистые материалы и умеет наслаждаться природой. Магазины и остановка расположены не более 7-10 минут ходьбы. Участок 15 соток, три сотки из которых занимает берёзовая лесопосадка, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Дом 159 кв.м. 16х12 м из оцилиндрованного бревна D 23 мм. на сваях длиной 2,5 метра. Бревно ошкурено и покрыто защитным слоем масла Тиккурила (Финляндия). Построен в 2022 году, прошёл стадию усадки. В нем по плану гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Газ подведен к участку, электричество 380 В 15 кВт. Хороший Торг.

Уютный дом с террасой и кованым балконом, 2 этажа, просторный гараж. Пластиковые окна с качественными глянцевыми подоконниками. Натяжные потолки в 2х комнатах, ламинат на втором этаже и линолеум на первом этаже. 2 сан.узла, на втором этаже сделан качественный под ключ. Центральное водоснабжение. Газовое отопление с 2х контурным котлом. Водонагреватель на 80л. Большая территория, с баней и беседкой, скважина с чистой водой и центральное водоснабжение. Кирпичный высокий забор.

Если вы цените - удобство , практичность и уют . Значит это предложение для Вас . Продаётся дом в стиле минимализм, а именно Хай- тек. Простота его форм , высокие потолки и эргономичная планировка - делают это предложение эксклюзивным на рынке недвижимости . В строительстве дома применялись только качественные материалы: - фундамент монолитная плита - каркасная технология строительства - металическая кровля Фасад из керамогранита и сибирской лиственницы прослужит долгие годы и будет радовать вас своей красотой . Дом в предчистовой отделке, а именно : - по всему дому тёплый пол и радиаторы - сделана полусухая Стяжка - смонтирована вся электрика - смонтирован гипсокартон Все коммуникаций заведены : - газ - вода - электричество - септик Имеется просторный гараж на два автомобиля Панорамное остекление делает дом светлым , и дарит вам чувство безграничного пространства. Просторный участок в 17 соток позволяет создать собственную лужайку с газоном и садом , горяченькую баньку с мангальной зоной и всё что пожелаете , ведь это уже ваш участок )) Так же в стоимость дома входит : - отсыпка и выравнивание участка - монтаж забора и откатных ворот Дом подходит под Ипотеку , Сельскую ипотеку . Торг имеется . По всем имеющимся вопросам звоните в любое время . С Радостью всё покажем и расскажем.

Подходит под семейную ипотеку 6% Современный дом 2024 г. постройки в с. Усть- Заостровке - самый экологически чистый по розе ветров район Омской области, на берегу р. Иртыш. Данный объект недвижимости подходит под сельскую ипотеку от 2,8% - идеальное место для вашей семьи! Документы готовы. Чистая продажа. О доме: Большая территория включает в себя: дом из Вармита (300 мм) , облицован кирпичом. Внутри чистовая отделка. Выполнен качественный ремонт из добротных материалов. Крыша- металлочерепица, есть отмостка, земельный участок ровный- 12 соток. Планировка: просторная кухня - студия, две изолированные спальни, большой совмещенный санузел, котельная. Коммуникации: водоснабжение - городское, канализация - септик, отопление - газ, Электричество - 15кВт. Инфраструктура рядом: Подъездные пути - асфальтированная основная дорога. Городской транспорт ходит каждые 30 минут от Ж\Д вокзала, магазины, аптеки - в шаговой доступности. Дом находится у Администрации. •Школа и детский сад в 10 минутах ходьбы, колледж, почта, сбербанк, продуктовые и хозяйственные магазины, клуб. •Удобное расписание транспорта позволяет доехать до Омска за 20 минут. •Маршрутки в город ходят с 7:00 утра до 22:00 вечера. Отличная транспортная доступность •В поселок из Омска можно доехать от Ж/Д вокзала, конечная остановка "ДК Лобкова", интервал движения транспорта составляет 15 минут, а также можно уехать от Омского автовокзала. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. с. Усть-Заостровка,ул. Заозерная Арт. 74358631

Внесен аванс . Современный дом 2024 г. постройки в с. Усть - Заостровке - самый экологически чистый по розе ветров район Омской области, на берегу р. Иртыш. Данный объект недвижимости подходит под сельскую ипотеку от 2,8%- идеальное место для вашей семьи! Документы готовы. Чистая продажа. Один взрослый собственник. О доме: Большая территория включает в себя: дом из Вармита (300 мм) , облицован кирпичом. Внутри предчистовая отделка. Крыша- металлочерепица, есть отмостка, земельный участок- 12 соток. Планировка: просторная кухня- студия, две изолированные спальни, большой совмещенный санузел, котельная. Коммуникации: водоснабжение- городское, канализация- септик, отопление- газ, Электричество- 15кВт. Инфраструктура рядом: •Подъездные пути- асфальтированная основная дорога. Городской транспорт ходит каждые 30 минут от Ж\Д вокзала, магазины, аптеки - в шаговой доступности. Дом находится у Администрации. •Школа и детский сад в 10 минутах ходьбы, колледж, почта, сбербанк, продуктовые и хозяйственные магазины, клуб. •Удобное расписание транспорта позволяет доехать до Омска за 20 минут. •Маршрутки в город ходят с 7:00 утра до 22:00 вечера. Отличная транспортная доступность •В поселок из Омска можно доехать от Ж/Д вокзала, конечная остановка "ДК Лобкова", интервал движения транспорта составляет 15 минут, а также можно уехать от Омского автовокзала. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. •Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. с. Усть-Заостровка,ул. Заозерная Арт. 74358348

Продам дом, полностью из кирпича, на данный момент дом в ипотеке, но сделку произвести можно. Два взрослых собственника я и жена. Строили от застройщика котеджи 55, ход строительства есть на фото и видео, по доп запросу, строили под себя и по нашим запросам. Дополнительно заказывали перенос котельного оборудования из кухни (по проекту дома) в отдельное помещение с окном и перегородкой с межкомнатной дверью. Установлен забор не от застройщика, на фото видно. Веранда по проекту была открытая, переделали под фундамент с витражными окнами, утеплили дополнительно крышу и провели тёплый пол от газового котла, получилось дополнительное тёплое помещение с очень красивым видом. В доме все комуникации разведены (полностью переделаны после застройщика ) , полы кварцвенил лежат в упаковке осталось уложить. Лестница заказана осталось установить. Установлены межкомнатные двери (софия) со скрытым монтажем. Входная дверь новая очень тёплая по спецпроекту изготовлена, дополнительно подогреваемый контур. Крыша во всём доме дополнительно шумоизолированна и утеплена. По большому счету остались потолки, уложить пол и наклеить обои и можно жить. Могу предоставить контакт ремонтника который всё это делал, он скорее всего будет готов завершить ремонт (проект на ремонт тоже могу предоставить). В дом заведён интернет и разведён по всему дому, вай фай также работает в каждом уголке дома, установленно видеонаблюдение по всему периметру двора. Перед участком есть ещё много земли, можно использовать как парковку. Продажа в связи с изминившимися обстоятельствами.

Уважаемые покупатели, представляем вашему вниманию шикарный котедж , построенный по европейским стандартам, с соблюдением всех технических и погодных стандартов.Дом строили для собственного проживания !!!!!! Но изменились обстоятельства, поэтому продают. В доме всё продумано до мелочей!!!! Одноэтажный дом (материал газобетон 40 см, потолок гипсокартон ) стоит на участке 9 соток на бетонной плите площадью 180 кв. м. Жилая площадь 119 кв. м. 4 комнаты, ванная с туалетом, туалет для гостей и прихожая. Открытая кухня 26,7 м., зал 25 м. с выходом на крытую террасу, спальня 15,6 м. с выходом на открытую террасу, коридор 7,3 м., две комнаты 15 и 14 кв. м. Ванная комната 6,6 м., где запланировано было разместить ванну, раковину, душевую кабину и туалет за раздвижной дверью. Второй туалет 1,6 м. в прихожей. Через прихожую 7,1 м. выходы в зал и гараж 24 м. Котельное помещение 6,8 м. с выходами в гараж и на улицу. Отопление дома двойное: радиаторы в комнатах под окнами и тепловая завеса под полом. В ванной комнате классический тёплый пол. Мощность котла 15 кВ. Дом покрашен в благородный тёплый синий цвет и сделан из газобетона. Благодаря этому, он очень хорошо впитывает солнечное излучение и держит тепло. То есть частично дом отапливает себя сам. Две террасы с разных сторон дома: под крышей 24 кв. м. и открытая 35 м. На открытой террасе есть вывод горячей и холодной воды, а также канализации. Например, для летней кухни, бассейна или джакузи. На обеих террасах подведён свет ,и выведены розетки. Возле крыльца 7 кв. м. выложенная брусчаткой площадка 64 кв. м. на два парковочных места. По периметру дом обрамлён брусчаткой шириной 0,5 м. Общая площадь фундамента и открытых участков (террасы, площадки) 327 кв. м. (3,3 сотки). Чердак 155 кв. м. Вход на кухне по выдвижной лестнице. Учитывая конфигурацию кровли, высота в верхней точке 2,5м.Используемая площадь чердака 119 кв. м. Проведен свет , выведена розетка. Гараж отапливаемый 24 кв. м. Ворота электрические с дистанционным управлением. Гараж имеет выводы горячей и холодной воды и канализации. При желании у нового собственника есть возможность переделать его в отдельную спальню со встроенным санузлом или в отдельное помещение. В гараже и коридоре проходные выключатели. Дом окружён деревянным белым забором. На участке находятся сарай и уличный туалет. По желанию клиента они могут быть удалены или оставлены. Подходит под ипотеку. Оперативный выход на сделку.

Реальный вариант, я собственник. У дома один совершеннолетний собственик. Дом оформлен, готов техпаспорт. Благоустроенный дом в с. Усть - Заостровка. Готов к проживанию. Сухое , высокое место, экологически чистое направление. Тихое, спокойное место для жизни недалеко от города. Качественная трасса до города. Площадь участка 14,22 квадратных метра + за забором около 2 соток, которые можно использовать для посадок и парковки машин Общая площадь 99,3м. Имеется кухня (16,6 м)+ 3 комнаты (13, 16, 23 м ) + коридор + веранда- прихожая, 2 санузла ( один - просто унитаз, другой - просторный - там ванна, раковина + место под второй унитаз). Также есть возможность сделать еще 2 полноценные комнаты без скошенных потолков на 2 этаже ( там вставлены окна, имеется место в коридоре для лестницы на 2 этаж). Центральный газ, газовое отопление ( двухконтурный котел Bosch), резервный электрокотел. Центральное водоснабжение, электричество. Канализация - септик . Построен из бруса , сверху обложен кирпичом. Между ними 2 слоя утеплителя. Строили для себя. Веранда - отделана сайдингом, но имеется кирпич, можно им обложить. Забор - металлопрофиль, раздвижные ворота. Забетонирован двор возле дома ( около 100 квадратных метров), можно положить сверху плитку. Газовые и водопроводные трубы проложены глубоко, никогда не перемерзали. В доме имеется погреб . Окна качественные пластиковые Rehau. Межкомнатные двери дерево. Качественные радиаторы отопления фирмы Royal . В санузлах - полностью кафель стены и полы. В кухне - фартук кафель, полы - качественный линолеум. В остальных помещениях : полы : качественный полукоммерческий линолеум , рисунок под ламинат. Потолки натяжные белые. Других построек на участке нет. Имеются плодоносящие посадки: яблони и ранетки разных сортов, смородина, жимолость, малина, а так же сирень, калина, ива и за забором большие березки, елочки. В шаговой доступности - остановка( 8-10 минут ходьбы)- регулярный транспорт. Удачное расположение - достаточная удаленность от трассы, нет шума и пыли от машин, но в то же время не слишком далеко вглубь поселка - можно легко дойти пешком до магазинов и остановки пешком, если есть необходимость. Все соседние участки застроены. Соседи- адекватные, доброжелательные, что очень важно. Ходит школьный автобус. Дорога при въезде заасфальтирована, далее - отсыпана щебнем, ездим на обычной легковой машине. Когда большая часть поселка построится, будут делать асфальт. Много магазинов рядом с остановкой у трассы и постоянно появляются новые: Пятерочка, Азбука градуса, Агромир, Свежевъ, Сладкая жизнь, Аптека Фармокопейка, Марафет, Хозяин, хозяйственный магазин местного и. п. и другие. Имеется пункт выдачи Walldberries

ГОТOВЫЕ ДOМА ОТ ЗАСTРOЙЩИКА БEЗ ПОСPEДHИKOB! AKЦИЯ MЕСЯЦА: пpи бpонировании дoмa - электрика по вашему пpoeкту в П-O-Д-A-P-О-К!* (нe является публичнoй офeртой) AKЦИЯ! Tradе-in! Oбмен квaртиpы на ДOM! УСПEЙTЕ ЗAБPOНИРОBАТЬ! пpeдлoжeниe oграничено* (подробности акции у менеджера) Предлагаем к бронированию коттедж от застройщика. Расположение: с. Усть-Заостровка, микрорайон Северный, новая улица с домами в едином стиле (ориентир магазин Пятёрочка)наши дома расположены в самой крутой локации возле березовой рощи.. Все коммуникации: газ, электричество (15 кВт, 3 фазы), вода (городская), канализация (септик). Строительство осуществляется согласно проектной документации. Фундамент: монолитная плита (армированная металлической арматурой, бетон М300). Коттедж полностью из кирпича. Качественный облицовочный керамический кирпич, рядовой кирпич - керамика. Перекрытия заводские ЖБИ плиты. Утепление стен - 10 см. (два слоя по 5 см.) плотным базальтовым утеплителем. Отопление: теплый пол на первом этаже (водяное, газовый котел двухконтурный, резервный электрокотел). Кровля - гибкая черепица, утепление 30 см. В доме большая крытая терраса. Дом без отделки (сделана стяжка пола на первом этаже под плитку/ламинат). Предусмотрено место под камин. В поселке много магазинов (в шаговой доступности супермаркет "Пятёрочка"), улицы освещаются, доступен высокоскоростной интернет, видеонаблюдение и телевидение от дом.ру (оптоволокно заведено застройщиком в мае 2025 года), дороги чистятся регулярно. Дом площадью 118 кв.м и участок 13 соток. Дорога асфальтирована застройщиком (тротуар и установка фонарей). Комплектация: ввод в дом газа, воды, электрического кабеля подземным способом окна с акриловым напылением цвет тёмный орех снаружи металлические входные двери водосточная система газовый котел двухконтурный электрический котел отопление - тёплый пол на первом этаже счётчики воды и газа забор из профнастила с кирпичными стильбами с лицевой стороны откатные ворота калитка брусчатка (отмостка + тропинка до калитки) канализация - септик разводка канализации по первому этажу Контактное лицо Александр. ИПОТЕКА СЕЛЬСКАЯ, с господдержкой, IТ, семейная! Возможно рассрочка от застройщика, индивидуальные условия. Наши объявления можете найти по ключевым словам - "Готовые дома от застройщика"

Продается жилой комплекс - усадьба в экологически чистом живописном месте на берегу Иртыша, объединенный из 3-х земельных участков общей площадью 57 соток и расположенных на них строений в с. Усть-Заостровка Омского района, первая береговая линия, 33-й км по Черлакскому тракту. Усадьба расположена на земельных участках по высоте в 2-х уровнях. На первом уровне: - в центре усадьбы на одном из земельных участков располагается трехэтажный дом с мансардой 436 кв.м. и бассейном 12х4 м.п., за ним на втором земельном участке следуют теплица, летняя веранда с зоной барбекю кухней и баня, зона отдыха с беседкой, а также бильярдная. На улицу по границе третьего земельного участка выходит фасад гостевого дома (30,5 кв.м.) и гаража ( 56 кв.м. на 2 автомашины). На втором уровне находится одно из главных преимуществ усадьбы: - на самом берегу р.Иртыш - спортивная площадка с полноценным кортом с искусственным покрытием для игры в большой теннис и другие спортивные игры. В жилом доме выполнен качественный ремонт с использованием отделочных материалов европейского качества. Главное преимущество и отличие от других жилых домов - наличие на высоком цокольном этаже - спортивной зоны: спортзала с настольным теннисом, 2-й комнаты для игры в бильярд, бассейна 12,5х4м.п., сауны, душевых кабин, туалета. На первом этаже: расположены холл-гостиная с камином, кухня столовая, спальня, комната для просмотра телевизора, прихожая, туалет, гардеробная, комната для стирки. Этажом выше: 3 спальни, гардеробная, ванная комната, туалет, балкон. На мансарде кинозал, туалет. В оформлении интерьера использованы натуральные материалы. В кирпичном доме приятно и легко дышится, тепло зимой, прохладно летом. Во всех комнатах жилого дома, а также летней веранде и большой бильярдной установлены кондиционеры. Не все снимки дома размещены в фотогалерее, так как потенциальный покупатель детально ознакомиться со всем домом сможет при непосредственном просмотре. Территория участка полностью благоустроена: пешеходная зона вымощена тротуарной плиткой, в ландшафтном дизайне предпочтение отдано хвойным посадкам, которые занимают большую площадь на территории, плодоносящим кустарникам. В открытой зоне отдыха находятся: 2 фонтана из натурального камня-плитняка привезенного из местности Горного Алтая, с расположением между ними ручья из натуральных камней. Достопримечательности: берег реки Иртыш, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично),база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса-в ста метрах. Для любителей активного отдыха имеются все условия. Езда на снегоходах, лыжи, квадроциклы, катера, гидроциклы, рыбалка /летняя, зимняя/. Добраться до поселка можно по федеральной трассе / Черлакский тракт/, от железнодорожного вокзала - 15 минут. Отличное предложение для ценителей жизни в загородном доме, большой семьи любящей спорт и активный отдых и образ жизни.

Продам замечательный уютный дом в новом коттеджном посёлке с развитой инфраструктурой и приветливыми соседями Дом полностью благоустроен В доме газовый двухконтурный котёл и резервный Электро котёл Тёплый пол по всему дому воплотите все свои мечты по дизайну продажа от собственника торг уместен рассмотрим варианты обмена возможна рассрочка не достающей суммы