Купить дом на улице Коммунистическая в поселке городского типа Черлак

Продаю 1/3 часть дома. Две комнаты, кухня и сан. Узел. Дом рубленный, с пристройкой из кирпича, очень теплый, с центральным отоплением, холодным и горячим водопроводом, теплым санузлом, местной канализацией. Сделан качественный ремонт. Высота потолков 2,6 метра. Вход отдельный. Земельный участок в собственности. Район городка Водников. Центр Омска, рядом школа, детский сад, магазины, парк "Зеленый остров", река Иртыш. Очень хорошая транспортная развязка, удобный заезд с основной магистрали. Чистая продажа. Ключи на сделке. Возможен обмен на 1 или 2-х комнатную квартиру, или продажа остальных частей дома (2/3 или полностью) с отдельными входами и земельными участками. Рассмотрим все предложения.