Продажа домов без посредников в сельском поселении Богословское Омской области

Если вы давно мечтаете о доме, где можно жить автономно без посторонних взглядов, дышать чистым воздухом, спустившись с крыльца, запросто ступить на траву и гулять по лесу, летом купаться в находящейся в 130 метрах от дома реке или плавать по ней же на лодке, ловить рыбу, а зимой кататься на санках, лыжах, и, при этом находиться в черте города, то это предложение для вас. В 15 км от центра Омска, на берегу Оми, на участке 19 соток, среди крупномерных хвойных (сосны, ели, кедры, лиственницы) и лиственных (березы, дубы, рябины, канадские клены) деревьев вам будет принадлежать 2-х этажный дом площадью 128 кв. метров. На первом этаже: кухня-гостиная площадью 46 кв. метров и высотой потолка 6 метров, спальня 15 кв. метров, санузел 9 кв. метров с душевой кабиной, раковиной, унитазом. На втором этаже: комната-спальня с видом на реку, с закрытой лоджией, балконом, санузлом. Материал стен: кирпич, газобетон, утеплитель, отделка металлическим сайдингом; материал крыши ондуллин; окна пластиковые. Дом полностью благоустроен: центральное водоснабжение, центральное газоснабжение, электроснабжение, канализация (септик), отопление газовое (котел 24 кВт). В составе дома: два погреба, подсобное помещение, баня. Участок обнесен забором из металлических труб. На участке очень плодородная земля как для овощных, так и для плодово-ягодных культур. Плодоносят яблони, груша, малина, ежевика, земляника, миндаль, калина. Рядом постоянно проживают очень хорошие доброжелательные соседи. Улица освещена, дороги отсыпаны щебнем, зимой расчищаются от снега. До автобусной остановки с. Новомосковка 15 минут пешком. Автобусное сообщение четко по графику, с короткими интервалами (3 автобусных маршрута). В 2025 году до города проложена широкополосная автомагистраль лучшая в регионе. Все документы имеются, проверены. Для консультаций и проведения сделки имеется риелтор.

с.НОВОМОСКОВКА продаю дом брусовый 50 кв.м. в собственности на берегу реки Омь-очень живописное место.участок 20 сот. в собственности + 1 га.не оформлен в собственность.гараж теплица хоз. постройки все посадки-яблони груши вишня смородина жимолость юрга и т.д. все плодоносит.место сухое.под домом подвал бетонный 30 кв.м.газ проведен до забора осталось подключить. отопление водяное-дрова+электро.

Продается дом в селе Новомосковска, ул. Центральная. Развитая инфраструктура. 5 мин до остановки общественного транспорта. Дом благоустроен: газовое отопление, центральный водопровод, септик, электричество. В доме сделан косметический ремонт, окна ПВХ, натяжные потолки. Остается душевая кабина, стиральная машина,водонагреватель,сантехника и газовая плита с кухонным гарнитуром.Все посадки, земля ухожена.21 сотка в собственности, при желании можно ещё построить один дом. Чистая продажа без посредников, 2 взрослых собственника, без долгов и обременений. Все дополнительные вопросы по телефону. Риелторов просьба не беспокоить!!!

Вблизи от шума городского, у нас есть островок покоя! Шикарное место у реки на участке 18.7 сотки, который находится на границе Омска ( 15 км от центра по ул 10 лет Октября), первая линия от реки Омь предлагается к продаже капитальный достроенный, введённый в эксплуатацию дом 184,6 м. Кв. Три этажа ( нижний -технический цокольный с воротами) Планы этажей есть в фотографиях. Газовое отопление ( в год! Около 30 т. Рублей), электричество трехфазное трёхтарифное (день, ночь, полупик), центральный водопровод с хорошей водой, интернет. Улица с твёрдым покрытием и уличным освещением. На участке гараж 50 м. Кв с воротами дорхан ( можно сделать тёплым), навес, бетонный погреб бункер, теплица из профильной трубы, цистерна 35 тонн ( использовали для полива огорода речной водой). Посадки плодовые деревья, кустарники, ягоды. Участок ухожен, обработан ( без огородного фанатизма, хотя и фермерство вать можно!) Площадки у дома выложены дорожной бетонной плитой, ландшафтный дизайн с альпийской горкой и декоративными кустарниками ( миндаль, можжевельник, хмель, итд). Сам дом обжит ( живём с 2009 года постоянно). Я один собственник, продаем в связи с переездом, неспешно, но с торгом в адекватных пределах. Остальные подробности при просмотре, пишите, звоните! Можем оставить мебель, быт. Технику и много необходимых вещей для проживания на земле. Летом 24 го года выезд до границы Омска будет реконструироваться до четырёх полосного движения с освещением. Постоянно ездим до центра Омска ( Музыкальный театр) по времени 20-25 минут.

Продаётся уютный просторный дом вашей мечты в 15 минут езды от города!!! Описание дома: - Общая площадь: 120 м² на участке площадью 10 соток! - Первый этаж: две светлые спальни, большая кухня-гостиная, комфортный санузел, удобная прихожая, коридор с местом хранения вещей. - Цокольный этаж: тёплый гараж на три автомобиля с отоплением и отдельная котельная, пространство для реализации ваших идей (спорт-зал, хранение сезонных вещей и все многое что вы можете пожелать). - Второй этаж: пространство свободно, можно обустроить по своему вкусу! Участок ухоженный, зелёный уголок природы ждёт ваших новых идей. Есть место для мангальной зоны, зона парковки по мимо гаража, для приезжих машин 3+. Также на участке есть место для банного комплекса) Комфорт проживания: Все коммуникации подведены и функционируют: - Центральное газоснабжение, водоснабжение и электричество. - Автономная система канализации с качественным септиком. Инфраструктурный рай рядом с домом: Рядом расположены крупные супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое, Ярче, Победа), детский сад, две школы, спортивные/детские площадки и кружки для детей: - Школа Тхэквондо - Музыкальная школа - Дом культуры - Футбольные и хоккейные тренировки - Лыжная база для активного отдыха зимой - Стадион для занятия спортом - Поликлиника, аптека - Автобусная остановка, чтобы в любое время оказаться в городе! - Парковые зоны поселка! Вся городская инфраструктура доступна вам в тихом и спокойном поселке Ростовка рядом с домом! Возможен удобный обмен на квартиру в посёлке Ростовка с доплатой! Звоните прямо сейчас, этот идеальный дом ожидает именно вас и ждет именно вашего сообщения или звонка! Агентствам обращаться не нужно. По всем интересующимся вопросам обращайтесь!!!

Продается дaча в п.Pостовка, учaстoк 8 сoтoк в п. Роcтoвкa. СHT "Птицeвoд-4". Пoд материнcкий капитал HЕ пoдxoдит, но мoжнo cделать (+50000 нам cказaли хоть зaвтpa, это aгeнтство, а ecли caм то 10000). Ceйчac идёт пpoцеcc офopмления и уcтaновка гaзовoгo oбopудования. K вecне будет газ. Сейчас забор по периметру новый. Можно оборудовать под ИЖС. Канализация на 5 кубов + электричество круглогодичное новое, летний водопровод, планировалось для ПМЖ (т.е. все делалось на совесть). Крайняя на аллее, отличный подъезд в любое время года. До ворот асфальт, рядом с дачей большая парковка асфальтированная, зимой чистится бесперебойно. В нескольких шагах от р. Омь, где можно прогуляться, порыбачить, искупаться, зимой прогулка на лыжах и катание на тюбинге. Дом 2-х этажный, на 1-м этаже расположена кухня, комната и санузел. Полностью достроен и сделан современный ремонт, никакого колхоза, утеплен и оббит деревянной вагонкой. Во всем доме установлены пластиковые 5-ти камерные окна, имеется погреб обложен кирпичом. На территории участка расположена новая баня (года нет) с верандой, новая поликарбонатная теплица, качели, зона отдыха, сад с различными плодовыми деревьями и ягодами, парковка на три авто. Рядом магазины и аптеки, вся инфраструктура в 5-ти минутах на авто.

Дом почти жилой, нужно только утеплить и поставить котёл, т.к неизвестно когда проведут газ. Некоторые соседи проживают в своих домах круглогодично. Из посадок есть: Клубника Яблоня Смородина черная Жимолость Малина Абрикос Стоит теплица которую надо доделывать Сделана скважина, нужно только купить насос Рядом доброжелательные соседи СНТ дружное электричество было проведено 2 года назад засаженно только половина участка, вторая оставлена под отдых, стоит беседка, в неё проведено электричество

Отличное место для отдыха и выращивания плодово ягодных культур. Домик подходит для проживаня с ранней весны до поздней осени. Участок ухоженный, произростает около 20 видов роз, гортензий несколько видов, пионы, тюльпаны, лилии и много других цветов. Вишня, малина, смородина, крыжовник, жимолость, облепиха, молодые деревья яблонь. Клубника разных сортов, плодоносит до самых морозов. Чеснок зимний посажен. На участке имется веранда, баня, теплица (6*3), колодец с водой пригодной для употребления. Соседи дружные. Летний водопровод. Электричество круглый год. Реальным покупателям-торг.

Продам дача в СНТ Птицевод-2 поселок Ростовка, на участке расположен летний домик в 2 этажа, на первом этаже кухня и комната, на втором этаже одна комната, имеется баня, погреб, электричество, посадки. На участке есть большая емкость под воду. Недалеко протекает речка Омка, можно ловить рыбу, купаться, загорать. В поселке Ростовка в шаговой доступности магазины, аптеки, остановка. Межевание проведено. Земля и дом оформлены под жилье с возможностью прописки. Реальному покупателю разумный ТОРГ. Просьба звонить в рабочие дни после 18.00.

прекрасный ухоженный участок. отличный дом. отдельный въезд с дороги.

Собcтвенник! Пpодaю дом paспoлoжeнный в пригородном, cпoкoйнoм и тихом рaйoне в с. Богословка , pядом р. Омь и два озера. Дом общей площaдью 97.1 кв.м. на участкe 20 сoт. В дом зaвeдены коммуникaции: элeктричество, центральный водопровод, канализация, газовое отопление закрытого типа (+ резервное отопление - электрокотел на 9кВт). Окна ПВХ. Большой участок за домом, огород из плодородной земли. На участке имеется большой и вместительный гараж на 2 машины с выдвижными воротами и с ямой в полный рост (пол забетонированный), огород с плодородной землёй, водопровод выведен из дома на улицу. В посёлке развитая инфраструктура: современная школа (есть разные спортивные и развивающие секции), вместительный большой дет. сад (детей берут на воспитание с 1,5 лет), есть магазины, аптека, поликлиника, почта в администрации, кафе, церковь и остановка общественного транспорта, расположена около дома. Для тех, кто любит природу и загородную тишину, экологически чистый район!

Внимание, подходит под семейную ипотеку! Агентство недвижимости "Проект" предлагает приобрести новый дом 80 м.кв. 2025 года постройки. В доме установлен электрокотел, вода заведена в дом, проведено электричество, cанузел в доме, септик. Дом с круглогодичным проживанием. В СНТ более 100 домов с круглогодичным проживанием. Дороги зимой чистят, подъезд к каждому дому. До центра города 15 минут езды. Купить дом возможно по ипотеке, сертификату, с использованием мат.капитала и за наличный расчет. Помощь и полное юридическое сопровождение сделки для покупателя. Документы прошли юридическую проверку. О доме: Фундамент монолитная плита, теплый пол по всей площади. Дом керамзитоблочный, утепление 50 мм, фасад из металлического сайдинга под брус. Перекрытие кровли выполнено по деревянным балкам (сечение 150 на 50 мм с шагом 800 мм) с паро, тепло, и звукоизоляцией. Кровля профнастил . Утепление кровли базальтовая минераловатная плита толщина 150 мм. Выполнена вентиляция, подшивка карниза выполнена материалом "Софит" с перфорацией. Водосточная система "Дёке". Все этапы строительства зафиксированы на видео. Окна ПВХ , 5 камерный профиль. В доме осталось по Вашему дизайну наклеить обои, прикрутить плинтуса , установить сантехнику и поставить мебель! Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ и быстры выход на сделку.

Продается жилой дом в снт Излучина. Дом кирпичный, 2 этажа, площадь дома 82,3 кв.м. Участок 7.5 соток. В доме, на 1-ом этаже 3 комнаты+ большая кухня-веранда. На втором этаже комната 24,4 кв.м с застекленной лоджией 7,1 кв.м.. Отопление печное (хорошая печь) отапливаются все 3 комнаты первого этажа. На кухне установлена сплит система (обогрев/прохлада). На стенах обои, на полу линолеум. Комнаты светлые, очень уютные. На первом этаже встроенный шкаф-купе. Все окна пластиковые, на всех окнах решетки. Центральное водоснабжение и электричество круглый год. Проведен стационарный интернет. Есть возможность поставить дом на охрану. Двери утепленные, металлические. Вход на второй этаж с улицы. В доме глубокий, сухой погреб. На участке хорошая баня с подключенной стиральной машиной. Беседка, мангальная зона с кухонным гарнитуром, столом и раковиной под навесом. Гараж с двумя входами. С улицы ворота и еще один выход во двор из гаража. На участке хоз.постройка из трех отделений. Туалет, дровник и подсобное помещение для инструментов и пр.. Большой газон. Плодово-ягодные посадки. 5 плодоносящих яблонь + 2 штуки молодых , малина, вишневое дерево, сливы, жимолость, груши, калина, рябина черноплодная. Туи, многолетние цветы и кустарники (пионы, розы) Летний водопровод. До Ростовки общественный транспорт ходит круглый год. Дом находится в 100 м от асфальтированной дороги, по хорошей грунтовке. Удобная большая парковка и хороший подъезд к дому. Дом подходит для покупки по ипотеки, материнскому капиталу и сертификатам. В доме остается вся мебель, шторы, люстры, ковры. Остальное по договоренности. Рядом река Омь, есть место для отдыха и рыбалки. Общественный транспорт ходит до Ростовки круглый год. В Ростовке развитая инфраструктура магазины, аптеки, супермаркеты. Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о просмотре в удобное, для вас время.

Пpодаeтся oтличнaя дача в СНТ "Bзлет", 4,3 cотки зeмли. Нa учаcткe 2-этaжный киpпичный дoм , oкнa плaстиковые , на первoм этаже cо стороны куxни пeчь, в комнaтe оформлeн кaмин. Втopoй этaж - нужен коcметический ремонт. В 5 минутах р.Омь, ecть где иcкупaться и пoрыбачить! На учаcткe еcть кирпичная баня, capaй для инвентаря, теплица, колодец. Участок ровный , хорошее местоположение, недалеко Экстрим парк СибГуфк. На участке растут жимолость, смородина,малина, вишня и красивые ели.

1 этаж -брус, 2 этаж-из OSB, окна ПВХ, дом построен в 2015г. первый этаж обшит вагонкой, утеплен минватой, второй-не доделанный. Внутри использован материал новый. Баня из бревна, покупала с расчетом для зимнего отопления. На участке растет. яблоня яблочки большие груша крупная, жимолость, вишня, часть участка засеян газоном. водопровод летний, труба заменена на новую пластиковую. Возможно проведение газа и воды, недалеко от садоводства проводят воду. На газ подали документы. Возможен торг реальному покупателю.

На продаже дача в снт Лесное октябрьский округ до снт хороший гладкий асфальт ехать одно удовольствие . С Московки, чкаловска, кирова, ехать буквально 15минут . Хорошее правление, дача в черте города чистый воздух сладкий воздух . Центральная аллея , участок угловой . Земельный участок 5 соток правильной формы межевание сделано 20 ширина , 25 длина территория огорожена забором 2 стороны профлист 2 м высота одна сторона сетка рябица там расположена зеленая изгородь , одна сторона штакетник . Есть парковка для машины . Колодец 9колец из них 6 с водой , беседка для отдыха , летний душ , новый туалет )хороший гараж 18кв м для всяких нужд . Дача оформлена жилой потека , нал, безнал , с МАТКАПИТАЛОМ НЕ РАБОТАЕМ .Дача 56 кв м2 этажа первый этаж кирпичный утепление пеноплекс 50мм в круг со стороны гаража 100мм , сайдинг вишневый дуб ,второй этаж каркасный ,везде пластиковые окна (открываются) проводка вся заменена на новую 3/2.5 100м 3/1,5 100м 2/1,5 100м 300 метров кабеля на дом и придомовую территорию в каждой комнате по 3 розетки , выключатели , переключатели , по периметру прожекторы , освежение , каждая линия отдельная , стоят реле напряжения от перепадов напряжения , заземление сделано . Фундамент ленточный 80 высота , 40 ширина . Первый этаж 1спальня 15 кв м она полностью готова с косметическим ремонтом , высота 2,50 см кухня 11кв м высота 2,70 см комната под обои , и маленькая комната он же санузел 7кв м высота 2,50 см , установлен септик на 3,5куба труба заведена в дом и утеплена , так же заведена вода с колодца и выведена в комнате , комната под обои есть два входа это удобно , второй этаж мансардный 20м .Крыша шифер состояние хорошее протечек нет перекрытия надежные . Полы утеплены пеноплексом в два слоя 100мм , сетка грызунов , основания брус 150/100 обработанный , доска половая 50/200 всё было высушено , фанера 6мм , пенофол 0,5мм , линолеум таркетт 5мм продухи , установлена под полом вытяжная вентиляция принудительная . Беседка станет идеальным местом для вечерних чаепитий и семейных посиделок. Яблони 2 шт 3 крыжовника , 3 жимолости , есть место под баню и хозблок возможно бассейн . Вокруг много леса , тихо спокойно . Земля хорошая . Документы в порядке , оперативный показ .

Шок цена ( шоковая цена 1150 000 ) . Успейте купить пока не продан интересующий меня объект . На продаже дом и земельный участок в снт Излучина поселок Ростовка . От центра города ехать буквально 15 минут по сыропятскому тракту сделали 4 полосы , освещение , тротуары , новые остановки , теперь пробок минимум . Дача находится в поселке Ростовка до снт проложен хороший гладкий асфальт ехать одно удовольствие . Здесь вы можете наслаждаться тихим , спокойным и уютным климатом , чистым воздухом, небольшим хвойным парком и рекой Омь, протекающей на севере посёлка так же всегда можно сходить на рыбалку . Инфраструктура развитая школы , магазины , детские садики, рынок , почтовое отделение ,озон ,вб , всё рядом не нужно ехать далеко чтобы купить вещи первой необходимости . В снт многие проживают круглогодично , правление круглый год заботится о благоустройстве территории , снт газифицировано у соседей газ и центральный водопровод уже есть , на въезде стоит ГРУ установка мощностей хватает всем . Ведется центральный водопровод , Удачное месторасположение участок находиться на 1 линии свой отдельный въезд и парковка на 3 машины перед забором . Земельный участок общая площадь 6,8 соток правильной формы , размеры 21 ширина 32 длина , межевание проведено , территория огорожена новым забором в круг высота 2 метра сделан из 25-й доски с двух сторон и обожжен обработан пропиткой . Хорошие дружные соседи , у нас соседей только 2 с лево и с право спереди никого нет сзади так же . Участок возможно использовать под застройку ижс . На участке расположен дом 2-х этажный кирпичный 51,1 кв м . Фундамент ленточный , полы по лагам основание брус 100-150 , ветрозащита , утепление 150мм минеральная вата , пароизоляция , обрезная доска 150/40 мм чистовое основание фанера 6мм , линолеум мягкий с подложкой ногам тепло и приятно , вставлены 5 камерные надежные пластиковые окна которые создают комфортный микроклимат в любую пору года . Комната 19,4 кв м в неё входит входная группа где можно раздеться , и спальная зона , лестница на второй этаж , сделан неплохой ремонт всё буквально новое . Мансардная комната 2-го этажа площадь 16,7 кв м , потолок 1-го этажа утеплен 100 мм минеральная вата , крыша утеплена изнутри пенопластом и пропенины стыки , стены и пол обшиты усб , стропильная система в хорошем состоянии , протечек не было , материал крыши шифер . Построена пристройка к дому всесезонная кухня 14,4 кв м утепленная пол , стены, потолок пенопластом , высота потолка 3 м сделан хороший ремонт , натяжной потолок , точечные светильники , пластиковая входная дверь , большие пластиковые окна с видом на участок . Установлен новый кухонный гарнитур , варочная панель , мойка глубокая . Для удобства поставлен круглый стол со стульями , для семейных посиделок небольшой диван , холодильник телевизор . Электричество круглогодичное везде медная проводка , установлен счётчик с автоматами . На участке залит ленточный фундамент под баню 5/,2,5 с перемычкой по середине для повышенных нагрузок , хоз блок под различный инвентарь . Дом оформлен жилым возможна продажа за наличный безналичный расчёт , ипотека , прописка . Земельный участок кадастровый номер 55:20:031501:335 , кадастровый номер дома 55:20:032001:3855 . Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя . Документы в полном порядке , оперативный показ звоните . Посадки молодые деревья яблони 2 шт слива , жимолости 2шт смородина черная красная , клубника , туи около дома 2шт .Есть новый сайдинг для обшивки кухни останется новому покупателю . С МАТКАПИТАЛОМ НЕ РАБОТАЕМ .

ДАЧА с чудесным видом на берегу Омки у д.Половинка. Рядом с городом, но в уединении от городской суеты. 10 сот земли с БАНЕЙ, дом кирпичный 36,4 м2 оформлен как ЖИЛОЙ, в окружении взрослых деревьев. В доме есть полноценная спальня, просторная гостиная и комната на втором этаже (мечта любого ребенка). Качество воздуха оцените сразу. Земля жирная плодородная, имеются все взрослые посадки. Участок может заинтересовать любителей ландшафтного дизайна. Вода подается по расписанию без перебоев. Пробок в этом направлении нет, доберетесь быстро. В наличии парковочные места на 5 - 7 машин, что позволит приехать на отдых большой компанией. ВНИМАНИЕ! Рассмотрим внесение материнского капитала в оплату. Не упустите лучшее предложение по загородной недвижимости на сегодня. Для покупателя в подарок мотокультиватор. Звоните, не стесняйтесь, поговорим по скидке и отправлю видео.

Для новых клиентов доступен современный большой дом в Ростовке. Ипотека с платежом от 25 тыс. в месяц! Ипотека 6%. Семейная ипотека. Сельская ипотека 3%. Маткапитал первоначальный! Очень функциональная планировка: спальня со своим гардеробом, большая кухня-гостиная. Дом 92 кв.м. выполнен по скандинавской технологии на свайном фундаменте. Толщина стен 174 мм + 50 мм мин вата. Выполнена вся внешняя отделка дома: металлический сайдинг Docke, водостоки. Отопление теплый пол + радиаторы. Канализация выгребная яма 6 куб.м. Внешнее освещение. Внутри предчистовая отделка: перегородки обшиты ГКЛ 12,5 мм, стяжка пола, электрокотел. Есть возможность сделать ремонт под ключ. В поселке есть школа, детский сад. Рядом много магазинов, доставка. Регулярный транспорт в город. Помощь в оформлении без первоначального взноса. Законно. Звоните, записывайтесь на просмотр!