














163 620 ₽/м²
Компания, недвижимости Ключники предлагает к продаже эксклюзивную квартиру с террасой на 17 этаже в одном из лучших жилых комплексов г. Омска. Дом сдан! Продажа от физлица. Первая очередь ЖК Кварталы Драверта. Удобная планировка включает в себя: три отдельные спальни, кухню- гостинную (24.7 кв.м), два санузла, две гардеробные и трассу (18.3 кв.м). Одна из комнат мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной. Потолки 2.9 м. Квартира сочетает в себе передовые технологии, комфорт и потрясающие виды. Первое, что вас встретит, это окна с остеклением в пол, выполненные из пятикамерного профиля. Они обеспечивают великолепную шумоизоляцию, защищают от промерзания и открывают захватывающий вид на Иртыш и городскую панораму, делая каждый восход солнца настоящим событием. Внутри квартира подготовлена для удобного и комфортного проживания: стены уже выровнены и оштукатурены, а полы имеют цементно-песчаную стяжку с минеральным утеплителем и шумоизоляцией, что создает отличную основу для будущего интерьера. Инженерные коммуникации продуманы до мелочей: проведена вся электрическая разводка, установлены удобные розетки и выключатели. Радиаторы отопления оснащены терморегуляторами, позволяя индивидуально настраивать климат в каждой комнате. Система телеметрии автоматически передает показания приборов учета в управляющую компанию, освобождая от лишних забот. Для вашего удобства комплекс оснащен подземной парковкой, кладовыми, современными входными группами, местами для хранения колясок и велосипедов. С данной квартирой можно приобрести парковочное место, которое находится рядом с входом на парковку. Концепция проекта уникальна для нашего города. Двор полностью закрыт от машин, выполнен ландшафтный дизайн, высажены крупномеры, организованы площадки для детского отдыха, зоны барбекю, спортивные площадки. Жилой комплекс управляется собственной управляющей компанией, что гарантирует высокий уровень обслуживания и содержание территории. Перспективы ЖК включают в себя развитие инфраструктуры и новые проектные решения, которые улучшат качество жизни в будущем. Проект расположен между улицами Шаронова и Крупской, с центром его связывают два моста - имени 60 - летия ВЛКСМ и 60 - летия Победы. В пешей доступности находятся продуктовые магазины, кафе, аптеки, детские сады и остановки общественного транспорта. В ближайшее время начнется строительства детского садика и современной школы на 1500 детей. Эта квартира — безупречный выбор для тех, кто ценит эстетику, удобство и качество жизни. Присоединившись к нашему сообществу, вы получите не просто жилье, а стильную и функциональную среду для жизни и отдыха. Перепланировок нет.Полная стоимость в договоре. Один совершенно летний собственник. Маткапа нет Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Оформим ипотеку. Компания Вашей недвижимости - Ключники. 4-комнатная квартира в Омской области.



94 444 ₽/м²
Уникальная возможность для вашей семьи — просторная 4-комнатная квартира на втором этаже в доме прямо на берегу, в самом сердце города! Представьте, как каждое утро начинается с восхитительного вида на воду и красивую набережную, по которой так и хочется прогуляться! Эта квартира — идеальное сочетание комфорта и удобства: просторные комнаты, продуманная планировка и живописное окружение сделают ваш дом истинным оазисом спокойствия и стиля. Дополнительные преимущества квартиры: 4 застекленных лоджии, изолированные комнаты, раздельный санузел. Дом утопает в зелени. Здесь вы сможете наслаждаться прогулками по набережной, а вся необходимая инфраструктура — магазины, кафе, школы — в шаговой доступности. Не упустите шанс жить там, где всё происходит! Звоните сейчас — такие квартиры быстро разбирают! Ваш новый уровень жизни начинается здесь. Звоните! Договоримся о просмотре! Продам 4-комнатную квартиру в Омской области.












86 115 ₽/м²
Продается просторная и светлая квартира площадью 74,9 кв. м на втором этаже пятиэтажного панельного дома. Она расположена по адресу Россия, Омская область, Омский район, село Лузино, улица Майорова, 26, улица Майорова, 26. Дом построен в 1978 году и находится в хорошем состоянии. В квартире есть четыре комнаты, кухня площадью 8 кв. м и высота потолков 2,5 метра, что создает ощущение простора. В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Все комнаты уютные и светлые, окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хороший естественный свет в течение всего дня.Имеется кондиционер! Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. В вашем распоряжении также есть одна лоджия и один балкон, где можно обустроить приятные зоны отдыха. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район имеет хорошо развитую инфраструктуру: рядом находятся школы и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Условия сделки простые и прозрачные. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, собственники согласны на быструю продажу. Обременений нет, поэтому процесс оформления пройдет максимально быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Запишитесь на удобное для вас время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом! Купить 4-комнатную квартиру в Омской области.



110 767 ₽/м²
Продается светлая и прoстoрная 4-х комнатная квapтиpа в спальном районе Левобережья! Идeальный вaриант для бoльшoй cемьи — квaртиpа c хорошим peмoнтoм, гoтoва к зaезду. Ключевые прeимущeствa: с момента постройки квартирой владела только одна семья. Огpoмнaя лоджия пo вceму пeриметру гоcтинoй — мeсто для отдыха всей семьей. Отличное состояние: выполнен качественный современный ремонт. Светлые комнаты: помещения правильной формы с правильным освещением, В квартире присутствует комфортный микроклимат. Детали объекта: Общая площадь: 80,8 м². Этаж: 7-й из 10. Дом: Ленинградской серии, панельный, ухоженный подъезд, тихие соседи. Ремонт: современная отделка, комбинированные потолки: натяжные, гипсокартон, качественные межкомнатные двери, надежная входная дверь. Полы: линолеум, кафельная плитка. Санузел отделан современным кафелем, установлена новая сантехника. Бонус: просторный тамбур на 2 квартиры. Инфраструктура: В шаговой доступности всё для комфортной жизни: Детские сады 5, 65, 140, 178; Школа 151, Лицей 137, Гимназия 140. Новая взрослая и детская поликлиники. Парк, спортивный комплекс, новая детская и спортивная площадки во дворе. Торговые центры: в шаговой доступности Фестиваль, Континент, Мега, Ашан, Лента, Лемана-про, Метромолл, Зелёный рынок. Остановки рядом с домом — легко добраться в любую точку города. Дополнительная информация: 2 взрослых собственника. Продажа возможна с использованием ипотеки. В квартире остается: кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе, мебель в прихожей; белый гарнитур в спальне по договоренности. Продажа от собственника. Возможен небольшой торг. Внимание риэлторам: просьба не беспокоить! Сама работаю в этой сфере. Продается 4-комнатная квартира в Омской области.






200 000 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор Продается 4-комнатная квартира В Омской области.






57 778 ₽/м²
Дом на два входа, БЛАГОУСТРОЕННЫЙ, 90 КВ. метров, на участке 6,5 соток в собственности. Полностью БЛАГОУСТРОЕННАЯ квартира на земле в п. Иртышский! На ухоженном земельном участке 6,5 СОТОК! ( в собственности) Удобная планировка: 4 изолированные комнаты,большой санузел и кухня с площадью12,7 кв.метров, которая порадует любую Хозяйку! Вместительная кладовка, шкафа-купе, кухонный гарнитур, мебель-все это остаётся Новым Владельцам! Состояние отличное!!!! Участок сухой, есть теплица и Добротная, отдельно стоящая баня! Хозпостройки. Въезд для автомобиля в асфальтированный двор, где также расположен и ГАРАЖ! По улице - асфальт! Продажа связи с тем,что Собственники уже проживают в другом регионе! Зарегистрированных лиц нет! Звоните! Договаривайтесь на просмотр и Вы сами сможете оценить все ДОСТОИНСТВА ЭТОГО объекта!



80 556 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Компания "Аркада-Стиль" предлагает к продаже большую 4-х комнатную квартиру в самом центре Левобережья, р-н ТЦ "Фестиваль". Квартира индивидуальной планировки в типовом, панельном доме таких квартир только две. Тёплый панельный дом располагается во второй линии от магистрали, тихий зелёный двор с детской и спортивной площадками, максимально развитая инфраструктура обжитого микрорайона, удобный выезд на метромост. До центра города 10 минут езды на машине. Планировка квартиры - уникальна. Большая 90-метровая квартира состоит из 4-х жилых, изолированных комнат, большого коридора, кухни, вместительной кладовой и балкона. В кухне практически новый, дорогостоящий кухонный гарнитур, установленный и подогнанный "по месту", остаётся по согласованию. В раздельном сан.узле кафель на стенах и на полу, сантехника в хорошем состоянии. Балкон застеклён, выходит во двор. Достаточное количество мест для парковки автомобиля. Квартира для большой, дружной семьи. На чистой продаже ( встречный вариант подобран ). Три взрослых собственника, личное присутствие на сделке. Без обременений и налога, полная цена в ДКП. Ипотека любого банка. Профессиональное сопровождение сделки.









119 580 ₽/м²
Центр недвижимости и ипoтеки ''TандемТ'' пpедлaгaет вaшeму внимaнию квapтиpу в 4-х в 12 микрорайоне Кировского округа Общая площадь квартиры составляет 76,1 кв м, что обеспечивает достаточно места для комфортного проживания семьи, 4 изолированные комнаты, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи и больше возможностей для организации пространства по вашему усмотрению.Расположение квартиры на 6 этаже придает прекрасный вид и позволяет избежать шума от улицы.Два застекленных балкона добавляют дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей, а также позволяют наслаждаться свежим воздухом и пейзажами из уюта дома. Квартира находится в 12 микрорайоне, что представляет выгодное местоположение с развитой инфраструктурой и удобным доступом ко всему необходимому. В непосредственной близости расположены Физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые центры Мега, Фестиваль, Континен, а также детский сад 178, школа 151, гимназия 140, лицей 137, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Эта квартира представляет собой удобное и функциональное жилье, которое удовлетворит потребности даже самых взыскательных жильцов. Не упустите возможность приобрести такой уютный и просторный дом для вашей семьи в столь удобном районе! Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов. Номер объекта: #1/537441/24613



108 333 ₽/м²
Продается 4-комнатная квартира в центре города. Состояние квартиры видно на фото, вещи все вывезем, мебель по согласованию можем какую-то оставить. О квартире: Довольно удачная планировка - 3 изолированные комнаты + одна гостиная проходная (в гостиной натяжные потолки). Отлично подходит для проживания семьи с детьми, где у каждого будет своя комната, и есть место для семейного сбора. большая лоджия с выходами в 2 комнаты открывает простор для фантазии на ее использование. Последний этаж - над головой никто не топает + есть возможность к более свободной перепланировке, если есть желание (можем помочь с планом и документами). Изолированные ванная с туалетом- мелочь, а приятно. В коридоре есть ниша для шкафа О доме: Лифт новый, недавно заменили. Район очень тихий спокойный, двор благоустроенный, детская площадка, зелень, территория двора под шлагбаумом. Прямо под окнами престижный лицей 66, рядом в пешей доступности 2 частные школы, садик. Магазины, почта, пвз - все в соседних домах. Хорошая транспортная доступность, рядом метромост, (5 минут до станции метро) Один собственник, готова к продаже. Риелторам просьба не беспокоить, у нас есть свой риелтор. По временной прописке тоже. Отличный вариант приобрести квартиру в центре за разумные деньги.









96 076 ₽/м²
Эта уютная четырёхкомнатная квартира на первом этаже — отличный выбор для вашей семьи. Каждая комната здесь изолированная, поэтому у каждого будет своё личное место для отдыха, работы или игр. Первый этаж — это всегда удобно: не нужно подниматься по лестнице, всё под рукой. Рядом есть остановка, откуда легко добраться в любую точку города, а для семей с детьми — это большой плюс. В пешей доступности школа и детский садик, так что утренние сборы станут проще и спокойнее. Вы будете жить в комфортном и безопасном месте, где всё необходимое всегда рядом. Эта квартира — ваш комфортный уголок, в котором хочется создавать счастливые моменты и строить планы на будущее. Почувствуйте тепло дома и удобство жизни уже сегодня! Звоните! Договоримся о просмотре!



80 833 ₽/м²
квартира под авансом! Продaeтcя проcторная 4-х кoмнатнaя кваpтиpa, распoложeннaя в динaмичнo pазвивающемся pайoне Лeвoгo берега! Здecь cocpeдоточeна вся неoбxoдимая инфрacтруктуpа для кoмфоpтной жизни:* Oбрaзoваниe: B шагoвoй дocтупнoсти нaходитcя детcкий сaд 176 и гимназия 150, что идеально для семей с детьми.* Здоровье: Забота о здоровье обеспечена близостью детской и взрослой поликлиники.* Торговля и быт: Левобережный рынок, магазины "Маяк 1,2", разнообразные магазины и аптеки все под рукой!* Отдых: Небольшой сквер станет прекрасным местом для вечерних прогулок и отдыха на свежем воздухе.Квартира предлагает уникальную возможность воплотить ваши дизайнерские идеи! Незаконченный ремонт это шанс создать интерьер вашей мечты, полностью соответствующий вашему вкусу и потребностям.В квартире уже произведена замена проводки, что является важным преимуществом и экономит ваше время и средства. Частично остается мебель, что может стать приятным бонусом при переезде.Показ квартиры осуществляется по предварительной договоренности. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в прекрасном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!






190 000 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор



12 381 ₽/м²
В с.Прииртышье, Таврического района ПРОДАМ Частный ДОМ состоящий из двух однокомнатных квартир от одного собственника. Расстояние от г.Омск 80 км.Общая площадь двухквартирного дома 63 кв.м.Дом утёплый, сухой, в дом проведены газ, холодная вода, санузел, стоят приборы учет,есть канализация (выгребная яма).По дому проведено водяное газовое отопление, сделан косметический ремонт, заходи и живи.В огородчике есть саженцы, а так-же есть хоз блок, сарай, баня, дровник, летняя кухня.огород под посодку картошки 10сот.. Большие ворота для заезда в ограду. Дом продаётся с мебелью. В Прииртые очень развитая инфраструктура, есть больница с при красными специалистами и дневным стационаром, детские сады, образовательная школа, школа искусств, клуб, галерея, множество кружков для детей, красивая природа, а для любителей рыбалки в 2км от села протекает Иртыш.торг уместен.



63 798 ₽/м²
Продается квартира на земле в одноэтажном жилом доме, расположенном по адресу: поселок Черемуховское, улица Захарова, дом 33. Дом построен в 1988 году и имеет общую площадь 67,4 квадратных метра. Земельный участок, на котором находится дом, расположен на возвышенности с благоприятными условиями для эксплуатации здания, обусловленными сухим грунтом. Дом подключен к электрической сети и имеет газовое отопление, обеспечивающее комфортные условия проживания. В квартире расположены душевая кабина и санузел. На придомовой территории имеется асфальтированный двор, способный вместить два автомобиля. Водоснабжение осуществляется централизованно. Для обеспечения горячего водоснабжения установлен накопительный водонагреватель. Также имеется автономная система канализации, представляющая собой септик, состоящий из четырёх бетонных колец. В квартире предусмотрены два сухих подполья, а также уличный погреб, облицованный кирпичом. Внутреннее пространство квартиры включает три жилые комнаты, зал, столовую и кухню. Ворота и забор выполнены из профилированного стального листа. На территории также расположены большой гараж, блочная баня с парилкой, веранда, капитальный сарай на фундаменте, мастерская, кладовая, уличный туалет и дровяник. Объект недвижимости расположен в удобном месте всего в 200 метрах от реки Иртыш. Адрес отсутствует на яндекс карте ,поэтому выбран ближайший. Адрес : Россия, Омск, посёлок Черёмуховское, улица Захарова, 33 . Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону. Также я предлагаю услуги юридического сопровождения сделки, помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях и с использованием льготных программ. Я работаю со всеми видами сертификатов. Для заинтересованных покупателей возможен торг.






184 469 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор



138 947 ₽/м²
агентство недвижимости БУТЕРИН предлагает 4- комнатную квартиру в самом центре города. Статусный полнометражный дом. Ул. Спартаковская, 8. Площадь 95/69/8,5 Этаж 3/5 кирпич. Потолки h 3.10 м. Железобетонные перекрытия. Две комнаты изолированные. Санузел совмещенный. Не угловая. Балкон. 3 Окна выходят во двор. 2 Окна с балконом выходят на ул. Спартаковская. В квартире произведен полностью капитальный ремонт. Выравнивались штукатуркой стены, потолки. Снимался старый деревянный пол. Заливались новые полы. Менялась полностью электропроводка. Менялись коммуникации водопровода, канализации, отопления, радиаторы. Менялись окна, подоконники, откосы. Имеется кладовая в подвале. Парковочное место во дворе. Закрытая территория. Во дворе детская, спортивная площадка. Чистая продажа. Обременений нет. Возможна ипотека.



140 924 ₽/м²
Трехкомнатная квартира в микрорайоне Прибрежный предлагает комфортное проживание для семьи благодаря продуманной планировке. Пространство разделено на три изолированные спальни, кухню-гостиную площадью ~22 м² и два санузла, что обеспечивает удобство для всех жильцов. Квартира полностью готова к заселению — выполнен качественный ремонт с использованием современных отделочных материалов: керамогранит в санузлах, ламинат в жилых комнатах, натяжные потолки с точечным освещением. Панорамные окна пропускают много естественного света, а балкон с остеклением позволяет использовать дополнительное пространство круглый год. Микрорайон отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности два детских сада, лицей "Авангард", супермаркеты, аптеки и кафе. В 5 минутах ходьбы расположена ледовая арена "Омск", а в 100 метрах от дома обустраивается новый сквер с зоной отдыха. Транспортная доступность на высоком уровне — рядом остановки автобусов и маршруток с прямыми рейсами в центр города и соседние районы. Дорога до центра занимает 1520 минут на автомобиле. Объект подходит для оформления ипотеки, в том числе по льготным программам. Квартира находится на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома (плюс 10-ый технический этаж) с современным фасадом, металлопластиковыми окнами и надежными лифтами. В подъезде установлена система видеонаблюдения и домофон. Парковка во дворе оборудована шлагбаумом. Это выгодное предложение для тех, кто ценит готовое жилье в благоустроенном районе без необходимости дополнительных вложений. Для просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 115110 Номер в базе: 9242841






194 629 ₽/м²
Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор



86 735 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает 4-х комнатную квартиру в Советском округе!!! Комнаты изолированы! Выходят на обе стороны дома (бабочка). Все окна -ПВХ. Потолки- натяжные. На полу- качественный линолеум. Балкон- во двор. В коридоре вместительный шкаф- купе. Шумоизолирующая качественная входная дверь. Сан. узел- совмещенный. Установлены приборы учета. Хорошие соседи. Всегда много парковочных мест. Отлично развитая инфраструктура: в шаговой доступности 4 остановки, легко позволяют добраться в любой район города, три детских садика (204, 377 и 148), лицей 143, школы 46 и 51, ДШИ 10, Первомайский рынок и кинотеатр, супермаркет О'кей . Удобная транспортная развязка имеет доступ к ВУЗам и Политехническому Университету. В ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ- Кухонный гарнитур. Мебель и бытовая техника (по договоренности) Есть торг!!! Возможно взять в ипотеку под 12,75%!!! Без долгов, без обременений. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании!!! Наши сделки страхуются!Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов четырехкомнатная, выгодноквартира, глинки, нефтянники, нефты, квартира Номер объекта: #1/537428/24613



114 713 ₽/м²
Просторную четрехкомнатную кватиру продают собственник. Долгов, обременений, вложений материнского капитала Нет. Квартира с изолированными комнатами. В квартире выполнен качественный евро ремонт, что гарантирует отличное состояние жилья и возможность сразу заехать и проживать. С застеклённого балкона открывается прекрасный вид. Есть два вместительных купе шкафа. На кухне новым собственникам остаётся куханный гарнитур. В квартире установлены счетчики газа, воды, э/энергии В доме установлины новые лифты. Риэлторам не беспокоить!!!



144 971 ₽/м²
Арт. 19376217 Компания недвижимости Квартсервис предлагает к продаже квартиры в сданном доме от надежного застройщика. Ипотека от 4,5% Улучшенная черновая отделка: свободная планировка, стяжка пола, остекление окон ПВХ, лоджия с остеклением в пол. Квартиры обеспечены централизованным отоплением с горизонтальной разводкой, горячим и холодным водоснабжением, канализацией, подведена электроэнергия, установлены индивидуальные приборы учета. Дом оборудован грузопассажирскими лифтами.. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также через любые виды сертификатов. Организуем интересную экскурсию по "ЖК", где подробно расскажем об объекте и всё покажем на месте. Приходите на просмотр, с удовольствием поможем Вам забронировать, или купить квартиру в этом ЖК. Звоните!



93 612 ₽/м²
Выгодное предложение. Цена снижена на 205.000 рублей. Вблизи Иртышской Набережной и Ленинского рынка, рядом с гимназией номер 75 продаем 4-комнатную квартиру площадью 58.7 кв. м, на 2 этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. Крылова, д.6. Квартира очень теплая и светлая, с приятным видом из окон, ориентирована на юг и запад. Планировка квартиры представляет собой: три спальные комнаты, просторная гостиная с выходом на балкон, кухня, прихожая, в которой поместится вместительный шкаф-купе, раздельный санузел. Квартира без ремонта, зато: • Вы не переплачиваете деньги за чужой устаревший ремонт, вы покупаете месторасположение, хороший этаж, квадратуру и планировку квартиры. • Это позволит вам воплотить все ваши дизайнерские идеи и вкусовые предпочтения, сделать ремонт с нуля, качественно и надежно, используя современные отделочные материалы. • Квартира станет вашим оазисом, где вы сможете по-настоящему сможете расслабиться, погрузившись в атмосферу тепла и семейного уюта, а также наслаждаться гармоничными видами из окон окружающего пространства. Подъезд очень чистый, с ремонтом. Доброжелательные соседи. Рядом с домом организована современная детская площадка. Для прогулок и отдыха рядом с домом красивая аллея, парк с фонтаном и скамеечками, набережная реки. Дом расположен очень удобно: • Инфраструктура жилого квартала максимально развита, рядом с домом находятся всё необходимое для комфортной жизни. Множество больших торговых комплексов, магазинов, супермаркетов, в том числе круглосуточных, всевозможных аптек, отделений крупных банков, медицинских центров, поликлиники, почтовое отделение. Огромное количество кофеин, кондитерских, пекарен точек быстрого питания, ресторанов быстрого обслуживания. Салонов красоты, сервисных центров, фитнес центров, КЦ Галактика. • Для семей с детьми непосредственно рядом с домом находится гимназия 75, в пяти минутах детский сад 87, в шаговой доступности расположены, художественные школы, школы искусств, обучающие центры иностранных языков, спортивные школы и многие другие образовательные учреждения. • Удобная транспортная развязка для автомобилистов. • В пяти минутах от дома остановки всех видов общественного транспорта, в любую точку города можно доехать без пересадок. Квартира продается без обременений. Документы в порядке. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку любого банка. Это отличный выбор для семьи с детьми, для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым уютным домом. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!



100 000 ₽/м²
Продаётся уютная и тёплая квартира от собственника. Благодаря перепланировке (узаконена), площади кухни и санузла увеличились, а также кухня была объединена с комнатой. Пол в туалете, кухне и коридоре выложен плиткой, в зале и гостиной - ламинат, а в спальнях - линолеум. Все потолки были выровнены, а на кухне - зашиты панелями. Двери во всей квартире деревянные. Поверка всех счётчиков произведена. Чистый подъезд и двор. Окна пластиковые. Живописный вид из окон. Состояние квартиры позволяет зайти и жить без дополнительных вложений. В квартире остается бытовая техника, мебель. В данный момент я не нуждаюсь в услугах риэлтора!





128 353 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды. Основные характеристики и информация о квартире: Состояние: черновая отделка Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства Пол: песчано-цементная стяжка Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС) Материал стен: кирпич Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха Готовы ответить на любые вопросы по телефону.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,7 млн руб.; | 
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 100,8 тыс. руб./м²; | 
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 1,3 млн руб.; | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25,3 млн руб.. | 
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.