Первичная продажа
Продажа многокомнатных квартир в Омской области от 15,9 млн руб.
Проверено в Росреестре
29 900 000 ₽
67 985 ₽/м²
Квартира, занимающая весь этаж клубного дома в историческом центре Омска!
Основные характеристики:
• 439,8 м²;
• одна квартира на этаже;
• большая крытая терраса и два балкона;
• действующий камин;
• зимний сад;
• кабинет;
• просторные спальни;
• три санузла;
• спортзал и сауна;
• консьерж, видеонаблюдение, охраняемая парковка;
• четыре парковочных места.
Свободна от проживания, никто не прописан, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.
Возможно разделение на три отдельные квартиры.
Записывайтесь на просмотр! Продам многокомнатную квартиру в Омской области.
Хорошая цена
Только на Циан
50 000 000 ₽
157 580 ₽/м²
Продаётся просторная квартира на 10 этаже в тихом центре города. Авторский ремонт делался для большой семьи. Использовались качественные строительные материалы, установлена зарубежная мебель, бытовая техника и сантехника. С высоты 10 этажа из панорамных окон на три стороны открывается шикарный, захватывающий вид на город. В квартире есть все для комфортного проживания: просторный зал с возможностью сделать его единым пространством с кухней благодаря распашным дверям; две спальни (к одной из них присоединена гардеробная); две детские; кабинет, а также прачечная, бытовая и кладовые помещения. В каждом помещении установлена система вентиляции, видеонаблюдения и кондиционирования. В подземном паркинге отдельно предлагается для продажи два машиноместа. Уютный благоустроенный охраняемый двор. Рядом магазины, аптека, кафе, одно из самых живописных в городе мест для прогулок - аллея Литераторов, а также новое современное пространство у СКК им. Блинова - сквер Сердце Омска. Продается многокомнатная квартира в Омской области.
Первичная продажа
4 акции
35 784 000 ₽
200 639 ₽/м²
5-комнатная квартира 178,92 м² в ЖК "Северное Сияние Бизнес" — бизнес-класс в развитом районе
Продаётся 5-комнатная квартира 178,92 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Бизнес" — проекте бизнес-класса в границах улиц Тарской, 1-й Северной, Осоавиахимовской и 3-й Северной. Комплекс состоит из 6 домов (2 — в первом этапе строительства), объединённых подземной автостоянкой.
О квартире
Квартира 103 расположена на 11 этаже из 12 (дом 1 первого этапа). Общая площадь — 178,92 м², жилая — 90,79 м², кухня — 24,28 м². Планировка:
— функциональная планировка без лишних коридоров
— отдельные изолированные комнаты
— кухня-гостиная или изолированная кухня (в зависимости от планировки)
— увеличенные оконные проёмы, хорошая инсоляция
— предусмотрены зоны хранения
О доме
Дом возведён по монолитной технологии, с закрытым доступом на территорию и видеонаблюдением. В комплексе:
— наружные стены из кирпича, межквартирные — из кирпича и керамзитоблоков;
— энергосберегающие окна с пятикамерным профилем Rehau;
— современные входные металлические двери;
— радиаторы отопления с высокой теплоотдачей;
— система очистки воды до уровня питьевой;
— мобильное приложение с доступом к сервисам дома, автоматическая передача показаний счётчиков;
— входные группы с зонами ожидания, гостевыми санузлами, детскими уголками, лапомойками и колясочными;
— скоростные лифты, включая отдельный лифт для верхних этажей.
46% территории квартала занимают места общего пользования — дворы без машин, зоны тихого отдыха и спорта, детские площадки и площадки для выгула собак. Подземный паркинг оформлен в единой архитектурной концепции с точечной подсветкой и авторской навигацией.
Локация
Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, супермаркеты и сервисы повседневного спроса, остановки общественного транспорта, городские парки и удобные выезды к ключевым магистралям.
Срок сдачи — III квартал 2027 года.
Формат подходит для проживания семьи, пары, а также для инвестора, рассматривающего стабильный доход от аренды.
Актуальные акции, ставки по ипотеке и условия покупки уточняйте в отделе продаж по номеру телефона в объявлении. Купить многокомнатную квартиру в Омской области.
С мебелью
Только на Циан
19 990 000 ₽
147 093 ₽/м²
Продается просторная квартира в центре Омска по адресу Физкультурная улица, 5. Общая площадь — 135 квадратных метров, что позволяет комфортно разместить большую семью. Квартира находится на четвертом этаже девятиэтажного кирпичного дома. Окна выходят как на улицу, так и во двор.
В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни. Здесь есть сауна, два санузла (с душевой кабиной и ванной), два туалета и теплый пол. Внутри выполнен современный евроремонт, создающий уютный интерьер. Просторная кухня площадью 16 квадратных метров станет центром притяжения для всей семьи.
В квартире шесть комнат, что позволяет каждому члену семьи иметь свое личное пространство. Дом в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт. Возле дома предусмотрена наземная парковка.
Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — школы и детские сады, магазины. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.
Квартира без обременений, возможен ипотечный кредит. Все документы готовы к сделке, что обеспечивает безопасность и быстроту покупки.
Приглашаем на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время. Мы с радостью ответим на все вопросы и покажем ваше будущее жилье! Многокомнатная квартира в Омской области.
Хорошая цена
54 000 000 ₽
131 707 ₽/м²
Лучшее предложение со стильным дизайнерским ремонтом и мебелью!!! Тихий район в центре города! 2-х уровневая квартира с чудесным видом на закат солнца. Отделка выполнена с использованием лучших мировых брендов. Лестница,мебель и элементы декора изготовлены по индивидуальному заказу. Функциональное планировочное решение! 1-й этаж гостиная объединенная с кухней,столовой зоной и залом-64 кв.м. Просторная прихожая. Пол мозаика,итальянский мрамор. Элекро-щитовая. Монитор видеонаблюдения,ракурс обзора с подъездом и улицей. Сигнализация. Кабинет с лоджией. Кожаная мебель,стол,кресло пр-во Италия. Эксклюзивный потолок с освещением,пр-во Италия.Укомплектованная прачечная комната,ст.машина-автомат Miele.Кухонный гарнитур Эльт с островом и варочной панелью Boch. Холодильник Sharp.Дух.шкаф, посудомоечная машина Boch.Обеденная зона,стулья Versace.Гостевой санузел.Водонагреватели-3шт. Кондиционеры Daikin-3шт.Теплый пол.Приточно- вытяжная вентиляция по всей квартире. Зал с кинопроэктором и большим экраном. Эксклюзивный бар.пр-во Италия. Просторный балкон с панорамным остекленением.На окнах рольставни.Паркет натуральный Дуб.Спортзал - 25 кв.м., тренажеры Kettler. Сауна.Купель. Душевая кабина.Гостевая спальня 31 кв.м.
Эксклюзивная поворотная лестница ведущая на 2-й этаж.Ступени-итальянский мрамор,латунные поручни, хромовые балясины.Изящная итальянская люстра.Дизайнерские витражи на окне.
Мастер-спальня с лоджией,гардеробной, дизайнерским санузлом и душ.кабиной. Кровать-Германия. Две уютные детские комнаты с мебелью.На этаже отдельная ванная комната с джакузи,раковиной и столешницей пр-во Италия,сантехника Villeroy-Boch, душ.кабина.Вместительный шкаф-купе. Освещение в квартире выполнено с использованием дорогих и эстетически приятных светильников и люстр,которые создают уютную и расслабляющую атмосферу.В основном пр-ва Италия.Весь текстиль в квартире высококачественный,подобран в соответствии с общим стилем интерьера.
В подъезде, на площадке,есть отдельная кладовая.
Подземная парковка с двумя выездами,на 3 машино-места (возможно поставить 4 авто). Форма управления-ТСЖ.Круглосуточный консьерж. Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением. Ухоженный двор с зелеными насаждениями,детской площадкой. Развитая инфраструктура.Рядом КДЦ Атриум,банки,рестораны,кафе,супермаркеты, и др.соц.бытовые,мед. учреждения.
Полный пакет документов готов к сделке.Узаконена перепланировка.Возможна ипотека. Долгов,обременения и задолженности нет. Торг обсуждается при просмотре. Звоните,покажу в удобное время и отвечу на все интересующие вопросы. Продажа.
С мебелью
15 790 000 ₽
86 284 ₽/м²
Эксклюзивное предложение!
Шикарная видовая двухуровневая квартира, общей площадью 183 кв. м.
Роскошное жилье для семьи с максимальным уровнем комфорта.
Дизайнерский ремонт, выполненный современными отделочными материалами. Современная мебель (в том числе встроенная) и техника.
В каждой комнате установлен кондиционер. Теплый пол на кухне и во всех санузлах.
Первый этаж, общей площадью 122 м2. состоит из :
- кухни-гостиной со встроенной мебелью, техникой и TВ зоной;
- спальни с оборудованной системой хранения и зоной для отдыха;
- комнаты отдыха с сауной, душевой и зоной для отдыха.
- оборудованной гардеробной;
- совмещенного санузла с душевой кабиной.
- просторного застекленного балкона с отделкой деревом.
Второй этаж, общей площадью 71м2, состоит из:
- трех изолированных спален;
- совмещенного санузла с джакузи;
- просторного застекленного балкона с отделкой деревом.
Квартира находится в современном микрорайоне с развитой инфраструктурой.
В настоящее время в пешей доступности имеются остановки общественного транспорта, детские сады 244, 9 и 249, школы 34, 144, 21, Омский колледж профессиональных технологий, Омский областной медицинский колледж, Омский автодорожный лицей, дошкольный инклюзивный центр, авторская школа плавания, площадка для ворк-аута, магазины и супермаркеты, рестораны и кафе.
Без долгов, без обременений.
Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей.
Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу.
Звоните!
Только на Циан
30 000 000 ₽
191 083 ₽/м²
Продаётся уникальная квартира в самом центре города! Двухъярусная квартира на двух этажах с джакузи и настоящим камином - идеальное место для комфортного проживания. Великолепные виды с двух балконов на реку Омь и Иртыш покорят ваше сердце. В квартире предусмотрено два санузла для вашего удобства. Приходите и почувствуйте атмосферу уюта и роскоши этого прекрасного жилья!
Хорошая цена
С мебелью
17 000 000 ₽
103 532 ₽/м²
Шесть комнат в сердце города: тишина сталинского наследия и свобода парковки
Продается просторная 6-комнатная квартира в самом центре. Это не просто метраж, это уровень жизни, где время течет в другом ритме - неторопливо и достойно.
Перед вами редкий вариант для ценителей подлинного простора и городской тишины. Квартира в легендарной "сталинке" - доме с характером, толстыми стенами и высокими потолками, где каждая комната - отдельная "вселенная", а общая атмосфера пропитана интеллигентностью и основательностью прошлой эпохи.
Почему это предложение уникально?
* Ваше место - всегда у дома: Собственное парковочное место на закрытой территории решит вопрос с машиной раз и навсегда. Забудьте о ночных поисках свободного "пятачка" в центре.
* Безопасный двор: Территория закрытая, под видеонаблюдением. Ваши дети гуляют в безопасности, а вы не беспокоитесь о посторонних машинах во дворе.
* Детство без гаджетов: Отличная современная детская площадка во дворе - соседи рассказывают, что дети бегут туда с утра, забывая про планшеты.
* Элитное соседство: Здесь живут люди, которые ценят покой и порядок - профессора, врачи, музыканты. Соседи тихие, культурные, а подъезд всегда чистый и сухой.
Локация "Все включено":
Адрес работает на вас 24/7. Все значимые точки - в шаговой доступности:
* Рынок "Казачок" - 5 минут пешком. Свежие продукты, фермерское мясо и зелень всегда под рукой.
* Иртышская набережная - 3 минуты ходьбы. Ваши утренние пробежки, вечерние прогулки и дыхание большой реки будут ежедневным ритуалом.
* Транспортный узел: Выходите из дома - и садитесь на любой транспорт. До любой точки города доберетесь быстрее, чем успеете ответить на рабочее сообщение.
* Школы, гимназии, рестораны и театры: Всё то, зачем люди стремятся жить в центре, находится за пределами вашего двора сразу за калиткой.
Итог: Это идеальный баланс между представительским статусом (6 комнат, центр, сталинка, своя парковка) и душевным уютом (двор-крепость, культурные соседи, детская площадка, природа рядом).
ID объекта в нашей базе: 501
Хорошая цена
Только на Циан
45 000 000 ₽
148 515 ₽/м²
Код объекта: 794603.
Уникальное предложение на рынке недвижимости - квартира занимающая весь этаж, подойдет для ценителей комфорта высшего класса! Квартира в сданном доме ниже рыночных цен в новостройках.
Объект с панорамным видом на город - на все стороны света. Состоит двух квартир, с возможностью объединения "сферой" без потери полезной площади комнат, для этого имеется стена не несущего значения. Данный объект позволит сделать свободу выбора в дизайнерском решении, а также сформировать необходимое количество спален, гардеробных, санузлов. Просторная кухня/гостиная с потрясающим видом на все 3 моста, позволит любоваться закатами и наблюдать салюты, проходящие в городе во всех местах. Закрытая территория дома с видеонаблюдением.
Инфраструктура данного места заслуживает отдельного внимания: рядом новое общественное и спортивное пространство "Сердце Омска", открытое летом 2026 года (тренажеры, беговая дорожка, падел-корт, амфитеатр для кинопоказов, каток в зимнее время и многое другое), зоопарк, набережная реки Иртыш, культурно-досуговые центры, Омская филармония - все в шаговой доступности. Школы, гимназии, детские сады (в том числе частные), а также ледовый дворец, футбольный стадион находятся в 5 минутах на транспорте.
Для Вашего авто имеется в продаже (за отдельную плату) четыре парковочных места. Подъезд с двумя входами: со двора и со стороны ул. Масленникова. Два лифта, везущих на подземную парковку- приоритетная продажа 3 парковочных мест покупателям квартиры. Подходит под все виды кредитования, чистая продажа, предварительная запись на просмотр. Также ждем инвесторов, которые после выкупа разделят на 4 квартиры для перепродажи. Звоните! Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим клиентам.
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Проверено в Росреестре
67 000 000 ₽
418 750 ₽/м²
Вашему вниманию предлагается редкий актив на рынке недвижимости Омска — роскошная четырехкомнатная квартира в одном из лучших домов города, расположенном на престижной первой линии реки Иртыш. Из окон открывается впечатляющие виды на реку, Ленинградский мост и памятник Ивану Бухгольцу.
Интерьер квартиры в стиле нео-арт-деко представляет собой безупречное произведение дизайнерского искусства, созданное для тех, кто выбирает абсолютный комфорт, высокий статус и бескомпромиссное качество.
Продуманное пространственное решение
Функциональная планировка включает просторную представительскую кухню-гостиную, три приватные спальни (включая мастер-спальню с вместительной гардеробной), два санузла и функциональную постирочную комнату с окном.
Инженерное совершенство VIP-уровня
Передовая система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с двумя промышленными блоками Mitsubishi Electric и скрытыми внутренними блоками.
Индивидуальный котел для эксклюзивной системы теплый пол, обеспечивающий идеальный микроклимат в межсезонье. Современный водонагреватель для бытового комфорта.
Коллекционные материалы отделки
Напольные покрытия и отделка в санузлах: Знаменитый итальянский керамогранит VERSACE (коллекции MARBLE и GOLD — коллаборация модного дома Versace и фабрики Gardenia Orchidea).
Стены: Эксклюзивные обои из натурального шелка в гостевой зоне; обволакивающий фактурный флок с эффектом велюра в спальне; износостойкие дизайнерские полотна Trussardi (Zambaiti Parati) в детских.
Свет: Авторские светильники ручной работы из элитного муранского стекла De Majo.
Брендовое наполнение и интерьерные шедевры
Гостиная: Культовые предметы мягкой мебели мирового премиум-бренда Visionnaire (коллекция Visionnaire cop. Giallo, легендарные диваны Ginevra и Siegfried — квинтэссенция ультрасовременного люкса).
Кухня: Флагманский гарнитур Grace от элитной итальянской фабрики BORDIGNON Camillo (массив ценных пород дерева, жемчужная эмаль, металлическая инкрустация и столешница из благородного мрамора Dark Emperador). Встроенная техника премиум-класса Kuppersbusch и Liebherr. Межкомнатные двери, обеденная группа с отделкой натуральной кожей и комод выполнены на заказ в едином концептуальном стиле выполнены фабрикой BORDIGNON Camillo.
Спальни и детские: Изысканная меблировка ведущих итальянских фабрик Sangiacomo и Piermaria (экологичный массив, гипоаллергенные материалы премиум-класса).
Оригинальный итальянский санфаянс в санузлах.
Привилегированный сервис и инфраструктура
Закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис повышенной бдительности и круглосуточное видеонаблюдение.
Отапливаемый подземный паркинг (гарантия безопасности вашего автомобиля в любых погодных условиях).
Элитное окружение и удобная инфраструктура: лучшие рестораны, парки, фитнес-клубы, а также престижнейшие учебные заведения города — лицей 64 и гимназия 117 — в шаговой доступности.
Это предложение для тех, кто привык владеть лучшим.
Звоните для организации конфиденциального просмотра.
Только на Циан
4 800 000 ₽
105 495 ₽/м²
НЕ АГЕНСТВО! СОБСТВЕННИК! ПРОДАЮ двухкомнатную квартиру в одном из лучших районов города Омска. Я собственник 1/2, в марте 2026 подготавливаются документы и буду единственным собственником всего жилья. Жил здесь почти 30 лет. Полтора года назад начинали ремонт, но, всвязи с моим переездом по работе в другой регион, закончить его не смог. Возвращаться не планирую в Омск, поэтому и вкладывать деньги в ремонт недвижимости не буду.
В пешей доступности (менее 5 минут): 5 различных продуктовых (Океан, Пятерочки, Ярче, ЕвроСпар), аптеки, крупный ТЦ Каскад, две школы, детсад, поликлинника (детская и взрослая), крупный медицинский центр, несколько спортивных площадок, быстрый (меньше 3 минут) выход на Иртышскую набережную - одну из лучших зон для прогулок в городе. Рядом есть много кафе и ресторанов с различным ценовым сегментом и ассортиментом. В дом доставляют покупки все существующие в городе курьерские службы.
Двор очень тихий, соседи - спокойные, дружелюбные, не шумные.
Крыша никогда не протекала - актуальное замечание для 5/5 этажа, видимо, заслуга ЖКХ местного - ни мы, ни соседи не жаловались ни разу за последние 15-20 лет.
Проблем с водоснабжением/электричеством никогда не было.
В ближайшей доступности - остановки Каскад, Транспортная академия (ВУЗ).
Если у Вас имеется автомобиль - за всё время проживания в данной квартире (более 20 лет с авто) никогда не испытывали проблем с парковкой во дворе, также имеются гаражные кооперативы за домом - если будет желание приобрести или арендовать гараж. Два выезда: на Набережную и на пр-т Маркса.
Звонки принимаю с 13:00 до 24:00 по ОМСКУ (Мск +3)
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 790 000 ₽
132 119 ₽/м²
Продается уютная ухоженная трехкомнатная квартира на втором этаже кирпичного дома. Это прекрасное предложение для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города.
В квартире проведен капитальный ремонт, что позволяет сразу заселиться и жить. Просторные и светлые комнаты создают атмосферу уюта. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни.
Дом находится в хорошем состоянии, кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Во дворе предусмотрена парковка для жителей, что решает вопрос с местом для автомобиля.
Район, где расположена квартира, предлагает всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Перепланировок нет, обременений нет. При продаже остается встроенная мебель, кондиционеры и др. Двор огорожен.
Не упустите возможность приобрести эту прекрасную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.
С мебелью
9 600 000 ₽
177 122 ₽/м²
Цена снижена, пока интересующий нас вариант не продан.
Уважаемые покупатели! Редкое предложение!
Кирпичный дом 1985 года постройки.
Расположен в живописном районе.
Находится в самом сердце города, где сосредоточены основные городские достопримечательности и удобства.
Пешеходная улица Чокана Валиханова — идеальное место для неспешной прогулки.
Здесь расположено сразу несколько интересных достопримечательностей:
Свято-Никольский Казачий собор — знаковый памятник архитектуры Омска.
Омская филармония — центр культурной жизни города.
Ост. Голубой огонёк — удобная транспортная точка для поездок по городу.
Выход к реке Иртыш — возможность наслаждаться живописными видами и прогулками у воды.
Аллея Дружбы — уютное место для отдыха и встреч.
Главная изюминка района — артконструкции из стекла, которые омичи называют кристаллами. Днём они отражают солнечные лучи, а вечером красиво подсвечиваются.
Внутри кристаллов стоят большие инфоматы, которые рассказывают о памятниках и достопримечательностях Омска.
Также на улице Чокана Валиханова есть музей художника Кондратия Белова, необычные фонтаны, муралы и смотровая площадка, с которой можно сделать красивые фотографии.
Здесь сохранилось много исторических зданий, 8 из которых относятся к объектам культурного наследия.
Территория дома благоустроена. Есть охраняемая парковка — место за квартирой закреплено.
Продуманная планировка: изолированные комнаты, ориентация окон — север-юг.
Перепланировка узаконена!
Особенностью этой квартиры является качественный ремонт — вам не придётся тратить время и средства на дополнительные отделочные работы.
Останется вся встроенная мебель.
Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто мечтает жить в тихой и зелёной зоне, наслаждаясь всеми преимуществами городской жизни.
Проверено в Росреестре
7 500 000 ₽
139 925 ₽/м²
Мы продаём любимую квартиру — тёплую, светлую, с продуманной планировкой и готовой обстановкой. Это не просто квадратные метры, а пространство, где уже живёт уют.
Квартира не угловая, окна ПВХ, благодаря удачной ориентации комнат здесь всегда много естественного света.
Практичная лоджия: застеклена, отделана, оборудована шкафом.
Качественные материалы и ремонт: натяжные потолки, элитная керамика, добротный пол, надёжная входная дверь — всё сделано на совесть и прослужит долгие годы.
В квартире остаётся стильный кухонный гарнитур и система хранения из шпона ценных пород дерева, все двери из массива дерева, кондиционер, холодильник, варочная панель, вытяжка, электрический духовой шкаф.
Надёжность и безопасность: заменены все коммуникации (отопление, радиаторы, трубы ХВС и ГВС), так что о бытовых проблемах можно не думать.
Жизнь в формате домашних тапочек: вся инфраструктура — буквально за порогом.
Ухоженный зелёный двор, современные детская и спортивная площадки — идеально для семей с детьми. Дом отличается отличным обслуживанием: чистые и отремонтированные общественные пространства, доступ на этаж только для жильцов, спокойные и ненавязчивые соседи.
А ещё прямо перед домом — новый современный физкультурнооздоровительный комплекс с бассейном.
Удобное расположение:
2 минуты пешком до остановки Дианова — легко уехать в любую точку города.
В 100 метрах — ТК АТ Маркет.
Рядом — поликлиника, школы, д.сады, аптеки, банки, ателье, супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Фикспрайс).
Более 15 лет в собственности, без обременений, взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Только на Циан
29 000 000 ₽
268 767 ₽/м²
Предлагаю к продаже просторную 3-комнатную квартиру в новом доме, дом сдан в 2025г. 12 этаж и красивейший вид из окон: панорама на реку Иртыш и город. В квартире высокие потолки и большие окна, что создает ощущение простора и наполняет светом. Есть 2 парковочных места, стоимость обсуждается отдельно)
Характеристики:
Площадь:
107,9 м² свободной планировки. 2 панорамный балкона, из теплого профиля.
Состояние:
Без отделки. Это идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать дизайн-проект "под себя", использовать качественные материалы и сделать современный ремонт. Все коммуникации подведены, стяжка пола выполнена.
Дом:
Новостройка, современные скоростные лифты, закрытая придомовая территория.
Расположение:
Развитая инфраструктура рядом. Удобный выезд на основные магистрали. Рядом остановки общественного транспорта. Парк Зеленый остров (Вокруг света)
О сделке:
Юридически чистая продажа.
Свободная продажа.
Собственник. Без комиссии. Показ в удобное время.
Звоните! Покажу квартиру, отвечу на все вопросы.
С мебелью
34 450 000 ₽
202 647 ₽/м²
5-комнатная резиденция с паркингом и мини-гаражом.
Продается просторная, безупречно продуманная пятикомнатная квартира для большой семьи. Ремонт делался исключительно для себя с привлечением топовых технологических решений, строгим контролем геометрии и использованием экологичных материалов премиум-класса.
Обременения, залоги и детские доли отсутствуют. Материнский капитал не использовался. Все документы на руках.
Элитный монолитно-кирпичный дом 2012 года постройки под управлением собственного ТСЖ, что гарантирует низкие коммунальные платежи и образцовый порядок.
• Безопасность:
Закрытый благоустроенный двор, круглосуточная охрана, автоматические ворота. Системы видеонаблюдения установлены по периметру, на парковке и на каждом этаже.
• Подъезд:
Безупречно чистый холл с уникальной атмосферой — в прямом смысле поют птицы. Предусмотрено много места для хранения колясок и обуви. В доме установлены два лифта, включая вместительный грузовой.
• Локация:
Максимальное удобство — прямо в доме на первом этаже работают супермаркет Пятерочка, аптека, а также пункты выдачи Wildberries и Ozon.
• Детская зона:
Для семей с детьми во дворе обустроена безопасная огороженная площадка.
Паркинг и системы хранения (включены в стоимость)
• 2 машиноместа: Собственные парковочные места во дворе, официально оформленные в собственность и включенные в общую цену квартиры.
• Личный мини-гараж: Отдельная изолированная кладовая прямо на вашем этаже. Это идеальное решение для хранения сезонных шин, велосипедов, самокатов, колясок и другого крупногабаритного инвентаря.
• Жилые зоны: Включают в себя 5 изолированных просторных комнат и большую уютную кухню-столовую.
• Санузлы: Два полноценных санузла. Один оборудован ванной, второй — душевой зоной и резервным водонагревателем. В обоих установлены гигиенические души с обратным клапаном, уложен премиальный керамогранит.
• Постирочная: Отдельная хозяйственная комната для стирки, сушки и глажки. Она оборудована мощной принудительной вытяжкой и зонированной подсветкой гладильной зоны.
• Отделка и полы: Стены окрашены гипоаллергенной американской краской, безопасной для детей. Натяжные потолки по всей площади дополнены скрытыми нишами для штор. Финишное покрытие во всех комнатах — износостойкий кварцвинил, уложенный на одном уровне без порогов. Высокие межкомнатные двери визуально увеличивают высоту потолков.
Квартира продумана до мельчайших деталей и полностью избавляет от визуального шума:
• Электрика: В квартиру заведен трехфазный ввод, установлены защитные реле напряжения. Все размеры мебели и ниш изначально рассчитаны под стандарты и системы хранения IKEA.
• Мастер-выключатель: На входе установлена клавиша, которая одним нажатием гасит весь свет и обесточивает розетку для утюга. При подключении умного хаба систему можно расширить на кондиционеры, бризе
С мебелью
Только на Циан
9 500 000 ₽
137 085 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию достойный вариант: 3-х комнатная квартира, 2 этаж, очень светлая, кухня-студия, тихая зона, дом огорожен. Год постройки дома 1933г. Локация в центре, в историческом месте с выходом на улицу Чокана Валиханова, прогулочная зона на Иртышскую набережную. Удобный выезд на центральные улицы Ленина и проспект Карла Маркса. Остается встроенная мебель. Покажем в любое удобное для вас время! Вся информация по телефону АН "ДОРО".
Только на Циан
Проверено в Росреестре
37 000 000 ₽
296 000 ₽/м²
Видовая квартира в одной из лучиих локаций Омска. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на набережную Иртыша.
В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструетура: магазины, фитнес залы, школы, парк.
В квартире стоит мощная система кондиционировпния с приточным воздухом.
Полы с подогревом, вся встроенная техника miele.
Есть подземный паркинг и наземный паркинг. Двор огорожен, есть консьерж.
Хорошая цена
14 990 000 ₽
114 866 ₽/м²
Просторная 3комнатная квартира для комфортной жизни всей семьи
Ищете дом, где будет уютно каждому? Предлагаем светлую квартиру 130,5 кв. м в элитном кирпичном доме 1995 года постройки в историческом центре города.
Почему это идеально для семьи:
Безопасность: огороженная территория защищает от посторонних, а спокойные соседи создают приятную атмосферу.
Комфорт: свежий ремонт в подъезде, всего две квартиры на этаже с общим тамбуром.
Пространство: три изолированные комнаты, просторный холл и кухня — места хватит всем. Два санузла упрощают утренние сборы. Две лоджии дают возможность отдыхать на свежем воздухе.
Инфраструктура рядом: школы и детские сады для детей, поликлиники для заботы о здоровье, магазины и ТЦ для повседневных нужд, кафе и рестораны для отдыха, фитнесцентры для поддержания формы, скверы и набережная для прогулок.
Юридические гарантии:
квартира в собственности более 5 лет;
нет обременений и занижений;
все документы готовы к продаже.
Компания Реконструкция квартир обеспечит безопасное сопровождение сделки и поможет оформить ипотеку на выгодных условиях.
Запишитесь на просмотр и убедитесь сами — это ваш будущий дом! Звоните!
Только на Циан
11 750 000 ₽
156 667 ₽/м²
Уникальное предложение, исторический "Манякинский дом" !!! Самое сердце города. Тарские ворота, пешеходная зона, 19 гимназия, "Флора", можно бесконечно перечислять топовые локации. Просторная трехкомнатная свободная квартира на чистой продаже. Комнаты изолированы 22 /15 /13 метров. На полу паркет, высокие потолки, раздельный санузел, балкон. Чистый , аккуратный подъезд, достойные соседи. Все вопросы по телефону.
С мебелью
32 000 000 ₽
322 256 ₽/м²
Предлагаем к продаже просторную, 3-х комнатную квартиру с евроремонтом в жилом комплексе с высоким уровнем комфорта, безопасностью и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: фитнес-центр, детские площадки, магазины, музеи, кафе и рестораны, кинотеатр Вавилон, лицей 64.
В доме имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, 2 лифта с возможностью спуска в подземный паркинг.
В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Высокие потолки - 3 м. Окна в квартире выходят на 2 стороны. Остается вся мебель и техника.
Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и статус.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить многокомнатную квартиру в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке многокомнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 12 многокомнатных квартир в Омской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит многокомнатная квартира в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 27,6 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 124,5 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 15,9 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 53,1 млн ₽. |
📏 Какая площадь многокомнатных квартир в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 138,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 433,2 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке многокомнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.