Первичная продажа
Продажа 4-комнатных квартир на 1 этаже в Омске
Рекомендуем посмотреть
Аукцион
8 563 000 ₽
108 530 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира общей площадью 78,9 кв. м, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск,, ул. Ивана Алексеева д. 8
Количество комнат: 4
Этаж/Этажность: 1/5
Тип дома (материал стен): кирпич
Год постройки: 1937 г.
Общая площадь: 78,9 кв. м
Жилая площадь: 53,4 кв. м
Площадь комнат: 13,9 кв. м; 5,4 кв. м; 11,7 кв. м; 22,4 кв.м.
Площадь кухни: 7,8 кв. м
Санузел: раздельный
Наличие балкона: нет
Наличие лифта: нет
Ремонт: требуется
Квартира расположена в отличном районе, в самом центре города, напротив Законодательного собрания, рядом гимназия 19, Соборная площадь, Первомайский и Выставочный скверы, Набережная Тухачевского, Центральный пляж, стадион Динамо.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Существующие обременения: доступа в квартиру нет.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Первичная продажа
дом сдан
19 137 500 ₽
128 353 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды.
Основные характеристики и информация о квартире:
Состояние: черновая отделка
Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства
Пол: песчано-цементная стяжка
Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены
Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС)
Материал стен: кирпич
Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха
Готовы ответить на любые вопросы по телефону.
11 500 000 ₽
145 570 ₽/м²
Номер объекта: 538107. КВАРТИРА В ПРОГУЛОЧНОЙ ЗОНЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ТРЕМЯ ЛОДЖИЯМИ
Основные преимущества
Качественный ремонт в светлых тонах, выполненный для себя с использованием материалов высшего качества.
Отличная локация: центральный район, остановка "Сибзавод" по Красному пути.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Прекрасный вид из окон на Набережную Тухачевского (берег Иртыша).
Комфортная придомовая территория: детская и спортивная площадки.
Планировка и удобства
Просторный тамбур на две квартиры.
Три лоджии
Удобная и функциональная планировка: все комнаты изолированные.
Две спальни и зал с выходом на лоджии.
Ванная комната и санузел разделены, облицованы кафелем.
Санитарно-техническое состояние идеальное.
Индивидуальный подход к световому решению.
Документы и собственники
Один собственник.
Документы полностью готовы к сделке.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!
Комментарий эксперта. Меня зовут Евгения Трофимова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
17 400 000 ₽
140 436 ₽/м²
Продаю просторную 4-комнатную квартиру на 1-м этаже в кирпичном доме по адресу: ул. Красный путь,34. Дом 2001 года постройки, полностью кирпичный с толстенными стенами. Дом очень теплый с прекрасной шумоизоляцией. Территория дома огорожена, заезд на авто через ворота (2 разных заезда). Зайти на территорию можно через разные калитки, которые расположены по периметру большой огороженной территории. На территории, куда входят 5 домов, есть 2 детские площадки, хоккейная площадка.
По квартире: являюсь собственником, продаю самостоятельно. В помощи риелторов не нуждаюсь!!!
Делал ремонт для себя, для своей семьи. Процесс ремонта занял 1,5 года. Все делалось неспеша, тщательно, аккуратно и с соблюдением всех технологических норм. Был сделан полный демонтаж, заменены все трубы на полипропилен в стояках, установлена вся новая сантехника и новый коллектор. Также, улучшена (доработана) электрика и электрическая разводка (везде-медные провода). Установлена новая входная стальная дверь Torex Ultimatum (первый этаж, все-таки). Из 3-комнатной квартиры сделал 4-комнатную. Перепланировка узаконена в администрации САО (останется только заказать тех-паспорт после установки сантехники в сан-узлах). Квартира просторная (124 квадратных метра), правильной формы. Имеет: 2 сан-узла, 2 лоджии, большую гардеробную комнату, просторную кухню, большой коридор и 4 комнаты. Также, бонусом идет большая и теплая кладовая комната между 1 и 2 этажами. В подъезде круглосуточно находится консьерж.
В квартире полностью сделан ремонт. Новым собственникам останется только мебелировать квартиру и установить сантехнику в сан-узлах по своему вкусу и предпочтению.
Квартира готова к просмотрам и показам!!!
Добавлю: ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ!!!
Только на Циан
16 700 000 ₽
139 983 ₽/м²
Замечательная красивая квартира в тихом месте! Качественный ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту. Разнообразное светодиодное освещение для любого настроения в каждом помещении. На стенах декоративная штукатурка, обои, краска, фотообои, напечатанные по индивидуальному заказу, в спальне оригинальные панели из эко-кожи. В прихожей, кухне, двух санузлах на полу керамическая плитка и керамогранит с электрическим подогревом. Вся плитка покупалась по заказу. По всей квартире на полу паркетная доска (натуральное дерево), светлый-ясень, темный-дуб. Двери из натурального шпона ореха (Александрийские двери). Три шкафа купе, один большой гардеробный. Лоджия утепленная, с освещением, отделана деревом, установлен электрический конвектор, позволяющий даже зимой поддерживать комнатную температуру. Большой и функциональный кухонный гарнитур, столешница искусственный камень без швов, встроенная бытовая техника премиальных брендов Neff, Gorenje+, Siemens. Три кондиционера Electrolux, инверторные. Тамбур на две квартиры, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка. Все отделочные материалы высокого качества, из высокой ценовой категории. Все делалось для собственного долгосрочного проживания. Продажа в связи с переездом в другой регион. Первый этаж очень высокий, подвальные помещения высотой 3 метра. Двор закрытый, два въезда с разных улиц, три калитки для пешеходов, охрана территории, ТСЖ. Во дворе детская и спортивная площадки, для детей благодать в любое время года. Летом 2023 года сделана новая крыша по всему дому, в 2024 году сделано: новый забор, новые ворота с GSM системой, новые системы домофонов, новое ограждение для спортивной площадки, мягкое покрытие для неё, обновлена система водоотведения, установлены новые скамьи и урны и произведены другие улучшения в доме и во дворе. На 2025/26 годы запланировано и заложено в бюджет: новое покрытие для детской площадки, ремонт всех входных групп в подъездах и отделка первых этажей с заменой почтовых ящиков. Вся инфраструктура в шаговой доступности, лицей 92, цирк, театр "Арлекин", магазины всевозможных сетей, аптеки, киноцентр "Галактика". Возможность приобретения гаража рядом с домом. Отличный вариант для семьи с детьми!
3 500 000 ₽
36 842 ₽/м²
АН "Аркада-Стиль" предлагает к продаже теплую квартиру на земле в трехквартирном доме .
- общая площадь квартиры 95 кв м на земельном участке 2,7 с в собственности
- состоит из 4-х комнат, просторной кухни, совмещенного санузла, прихожей.
- центральное водоснабжение
- газовое отопление
- центральная канализация
На участке расположен кирпичный гараж, хозпостройки. Имеется помещение .в котором можно оборудовать баню.
Дом расположен в Октябрьском районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Подъездные пути асфальтированы.
Собственник один. Покажем в удобное для вас время. Торг уместен. Чистая продажа.
Агентство недвижимости "Аркадастиль" проводит юридический анализ документов на квартиру, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки
Проверено в Росреестре
6 300 000 ₽
72 414 ₽/м²
Агентство недвижимости Прогресс предлагает к покупке 4-комнатную квартиру. Дом 1983 года постройки.
Комнаты изолированные, на две стороны. Отличная планировка и хорошая площадь квартиры позволяют сделать ремонт на Ваше усмотрение. Просторная кухня-10,9 кв.м. Балкон. Квартира очень теплая, светлая.
Тихий подъезд. Дом и двор поддерживаются в порядке. Есть детская площадка и места для парковки авто.
В шаговой доступности остановка транспорта Полторацкого, магазины сети Магнит, Пятерочка, ТК Радуга, прочие продуктовые и продовольственные магазины, детские сады 12,21,302, школа 3, гимназия 76, прочие объекты социально-бытовой направленности. Район с отличной инфраструктурой.
Обменный вариант. Без долгов.
Помощь в получении ипотеки, в том числе с проблемной кредитной историей и возрастным заемщикам, по сниженной партнерской ставке. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги. Звоните!
С мебелью
6 200 000 ₽
81 152 ₽/м²
4 комнатная квартира !Ипотека от "Самолёт Плюс" — всего 11,9 %! Мы поможем с одобрением ипотеки — подскажем, как собрать документы, и подскажем оптимальные программы кредитования.
Продаётся светлая и просторная 4 комнатная квартира общей площадью 76,4 м² с отличной планировкой
Главное преимущество района — инфраструктура!!!
Образование и развитие:
в нескольких минутах ходьбы - школы и детские сады,
центры детского развития,
спортивные школы и секции,
фитнес-центры,
в непосредственной шаговой доступности сетевые магазины(Магнит, Ярче, Пятёрочка) ,наличие продуктового и хозяйственного сегмента. Микрорайон славится разнообразием торговых форматов - пекарни, фермерские лавки, кафе, также аптеки и студии красоты
Преимущества:
удобная транспортная доступность,
тихие и зелёные дворы
надёжные соседи
свой сухой , глубокий подпол в квартире
видеонаблюдение
застекленный балкон
комнаты все изолированы
Условия покупки:
субсидированная ипотечная ставка — 11,9 % от "Самолёт+";
возможен материнский капитал и другие господдержки;
поможем с одобрением ипотеки.
Один взрослый собственник
Мебель останется по договоренности
Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.
Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Арт. 137350346
С мебелью
6 500 000 ₽
89 163 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная четырехкомнатная квартира в спальном районе города.
Общая площадь квартиры составляет 72,9 кв. м.
Дом, в котором расположена квартира, построен из кирпича и имеет толстые стены, обеспечивающие отличную шумо-и звукизоляцию.
Квартира светлая, тёплая и уютная. Окна (ПВХ) выходят на две стороны.
Квартира находится в идеальном состоянии, Евро-ремонт сделан в современном стиле с дорогих материалов.
Комнаты квартиры изолированы. Квартира имеет функциональную, эргономичную и удобную планировку:
Санузел и ванная комната облицованы кафелем, заменена сан-техника, трубы.
Квартира расположена в образцовом доме с интеллигентными и порядочными соседями.
Подъезд чистый, в подъезде установлена металлическая дверь.
Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности новая среднеобразовательная школа 40, детский сад 92, банки, магазины, социальный рынок. Рядом остановка общественного транспорта.
Документы готовы, возможность быстрой сделки. Будем рады показать вам этот объект. Для реального покупателя возможен торг.
Хорошая цена
С мебелью
7 850 000 ₽
107 534 ₽/м²
Продается уютная четырёхкомнатная квартира, площадью 73 кв. м. на первом этаже кирпичного девятиэтажного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 3-я Железнодорожная 13. Дом построен в 1990 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, почта, остановка, новая (2025г) детская и взрослая поликлиника, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Квартира обладает жилой площадью 51 кв. м. и функциональной планировкой, включающей изолированные комнаты и раздельный санузел . Кухня площадью 8 кв. м. позволит Вам насладиться приготовлением пищи в красивой, комфортной обстановке. Балкон на две комнаты открывает прекрасный вид на тихую улицу, создавая гармоничное сочетание уединения и городской атмосферы. Для детей во дворе установлена современная детская площадка, где они смогут играть и проводить время на свежем воздухе. Двор оснащен достаточным количеством парковочных мест, в шаговой доступности есть кирпичный гараж (возможна продажа). Так же рядом расположены магазины: Магнит, Пятерочка, WB, Озон,Хозяйственный магазин, Аптеки, парикмахерские, что значительно упрощает решение повседневных задач. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит тепло домашнего очага и стремиться создать свой уголок уюта и спокойствия. Приглашаем Вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех ее преимуществах! Чистая продажа. Квартира продается частично с мебелью. Один собственник.
Хорошая цена
5 720 000 ₽
95 017 ₽/м²
Просторная квартира, для дружной семьи, комнаты смежно-изолированные, две застекленные лоджии, выходящие из зала и комнаты. санузел разделен, установлены счетчики на воду и газ, тамбур на две квартиры, приличные соседи. Дом расположен в районе развитой инфраструктуры, в шаговой доступности расположены детский сад 351, школа 99, ТК "Тара", ТК "Сибирячка", Лента, Евромед, детская площадка "Сквер территория детства", детская и взрослая поликлиника, остановка общественного транспорта "Универсам" или "Гашека". Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим обмен на 2х комнатную квартиру с вашей доплатой.
Хорошая цена
С мебелью
7 600 000 ₽
105 850 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира на первом этаже панельного 10-этажного дома. Общая площадь — 71,8 кв. м. Отличный вариант для большой семьи или тех, кому нужен кабинет, детская и гостиная отдельно.
Планировка:
4 комнаты: три изолированные + одна смежная (удобно для зонирования).
Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор.
Особенность квартиры: большая лоджия с оборудованным погребом! В погребе проведён свет — идеальная кладовая для заготовок, инструментов или сезонных вещей.
Кухонный гарнитур и газовая плита остаются.
Дом и двор:
Панельный дом, 10 этажей.
Во дворе — детская площадка (всё видно из окон).
Установлено видеонаблюдение по периметру двора — безопасно для детей.
Умный домофон (открытие двери с телефона).
Во дворе открытая парковка для жильцов.
Инфраструктура (всё рядом):
Для детей: рядом с домом находятся детский сад и школа 33 — водить ребенка будет удобно.
Для прогулок: всего 15 минут пешком до Парка 300-летия Омска — отличное место для прогулок, спорта, а также здесь есть уютные кафе.
Для шопинга: всего 7 минут на машине до ТРЦ "Мега" — весь шопинг и развлечения под одной крышей.
Транспорт: рядом остановка. Для автолюбителей — удобный выезд, благодаря новой магистрали по улице Архитекторов.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл., г. Омск, ул. Степанца 8Б
Арт. 132733936
Хорошая цена
5 350 000 ₽
75 887 ₽/м²
Продается замечательная четырехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Две смежные и две изолированные комнаты, что создает удобство для всей семьи. Межкомнатные двери из массива придают квартире особый уют и благородство.
Санузел раздельный, установлены счетчики всё для вашего комфорта и экономии. Квартира очень теплая и светлая, в хорошем состоянии. Просторная кухня 8 м² позволит воплотить любые кулинарные фантазии.
Подъезд после ремонта, установлены окна ПВХ, всегда чисто, а соседи душевные и спокойные люди. Во дворе оборудована детская площадка вашим детям точно понравится!
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины "Марафет" и "Магнит", парикмахерская, аптека, почта, Сбербанк. Остановка общественного транспорта прямо у дома, а школьники без труда доберутся до школы. Регулярные автобусы в Омск ходят каждые пятнадцать минут.
Не упустите свой шанс! Просмотр по предварительному звонку. Звоните прямо сейчас!
С мебелью
7 300 000 ₽
123 729 ₽/м²
КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ В ТИХОМ ЦЕНТРЕ У НАБЕРЕЖНОЙ!
Функциональную и уютную 4-комнатную квартиру в одном из самых востребованных и комфортных для жизни районов Омска. Идеальный сценарий для семьи: тихий зеленый двор, шаговая доступность парка и отличная образовательная инфраструктура.
ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
• Грамотное зонирование: 3 полностью изолированные спальни и смежная гостиная (зал) для уютных семейных вечеров.
• Просторный коридор с возможностью удобного размещения систем хранения.
• Уникальный бонус: огромный пристроенный балкон. Все изменения официально узаконены (что гарантирует отсутствие проблем при покупке в ипотеку).
• Дополнительное хранение: за квартирой закреплено сухое подвальное помещение — идеальное место для хранения зимней резины, велосипедов, санок и домашних заготовок.
• Санузел полностью облицован кафельной плиткой.
ДОМ И ДВОР:
Двор — гордость жителей: очень зеленый, ухоженный, без сквозного трафика. Оборудованы современные детская и спортивная площадки, где детям будет безопасно и интересно.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Дом скрыт от уличного шума и пыли, при этом обладает потрясающей транспортной доступностью — быстрый и удобный выезд на ул. Волочаевскую, ул. Красный путь и Метромост .
• Транспорт: остановка Рабиновича всего в 2 минутах шагом.
• Природа и отдых: 5 минут пешком до Иртышской набережной, 10 минут прогулочным шагом до Первомайского пляжа, а здесь и парк Зеленый остров.
• Для детей: в радиусе нескольких сотен метров находятся детские сады (383, 9, 7), общеобразовательная школа 77, а также престижные частные школы Гармония и Альфа и Омега.
• Инфраструктура: в шаговой доступности любые супермаркеты, аптеки, кафе и пункты выдачи маркетплейсов.
Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.
При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
13 500 000 ₽
152 542 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную, светлую, ухоженную квартиру в центре Левобережья с общей площадью 100 кв.м . Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Комфортная и эргономичная планировка включает в себя 3 изолированных комнаты, просторную гостинную, большую кухню, гардеробную, два санузла, коридор, застеклённую лоджию. Дизайн и обустройство изолированных помещений легко приспосабливать под любой состав семьи. Отличный продуманный дизайн. Встроенная мебель под аксессуары и книги. Новым собственникам остаётся : встроенная кухня с техникой и фурнитурой Blum, три вместительных встроенных шкафа- купе, три кондиционера. Вся сантехника в квартире немецкой компании GROHE. Установлены современные межкомнатные двери скрытого монтажа. Тёплый пол, бойлер, полотенцесушитель, идеальная система хранения, видеонаблюдение, вообщем сделано всё для комфортного проживания большой, дружной семьи. Лучшее расположение дома, вдали от шумных магистралей. Во дворе дома большая детская площадка. В шаговой доступности школа, детский сад, торговые комплексы, супермаркеты, остановка общественного транспорта 11 микрорайон. Показ в удобное для вас время.
Хорошая цена
С мебелью
10 400 000 ₽
100 193 ₽/м²
Замечательная квартира для большой семьи. В новом доме 2007 года постройки. Центр города! Отличная планировка! Большая 24 кв.м. кухня, просторный 25 кв.м. зал и три изолированных спальни. Окна ПВХ, лоджия тоже застеклена ПВХ. Встроенная кухня, коммуникации новые. Все комнаты раздельные. Санузел в современном кафеле, современная сантехника. Счетчики на все. Квартира расположена на высоком 1 этаже (внизу цокольный этаж) десятиэтажного панельного дома. Ухоженный подъезд, порядочные соседи, квартира не угловая, ОЧЕНЬ теплая и светлая. Торг возможен при просмотре. Один взрослый собственник!
Инфраструктура развита, рядом с домом средняя школа 132, Гимназия 146, остановки общественного транспорта "14 линия" по ул. Омская, детские сады 378 и 96, , магазины формата "у дома" (Пятерочка, Магнит, Сибирские колбасы" и пр.), салоны красоты, парикмахерские, фитнес студии, детская поликлиника 8, аптеки и мн. др. Чистый подъезд, ухоженный двор.
Код пользователя: 170250
Номер в базе: 11781910
Хорошая цена
С мебелью
5 250 000 ₽
86 207 ₽/м²
Продается уютная четырехкомнатная квартира по адресу: Россия, Омск, проспект Мира, 106А. Общая площадь квартиры составляет 60.1 кв. м, жилая площадь — 44.6 кв. м, а кухня — 7.2 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1980 году. Окна выходят во двор, что создает дополнительную тишину и уединение.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же начать обустраивать пространство по своему вкусу. В наличии один балкон, отдельный санузел и компактная, но функциональная кухня. Четыре комнаты дают возможность комфортно разместиться большой семье, а также обустроить рабочую зону или игровую комнату для детей.
Дом находится в хорошем состоянии, снаружи и внутри проведены необходимые работы по обновлению. На территории есть наземная парковка, что решает вопросы с парковкой автомобиля. В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно не беспокоиться о ежедневном удобстве и комфорте.
Район располагает всей необходимой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, что облегчает организацию учебного процесса для ваших детей, клиники и магазины, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.
Условия сделки максимально прозрачные: квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридических сложностей. Возможна покупка в ипотеку, что делает сделку более доступной для многих покупателей.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и наша команда с радостью ответит на все ваши вопросы и покажет объект.
1 480 000 ₽
19 525 ₽/м²
Продажи доли 1/3 в квартире, общей площадью 75.8 м2.
(ПО РЕШЕНИЮ СУДА ЗАКРЕПЛЕНЫ 2 КОМНАТЫ И ОТДЕЛЬНЫЙ ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ)
Фактически продажа 2-х комнат в 4-х комнатной квартире (площадь 25,2 м2 из общей площади 75,8 м2). Все комнаты изолированы.
Квартира расположена на 1 этаже кирпичного 9-ти этажного дома 1989 года постройки. Все 4 комнаты изолированы и имеют один общий коридор (15 м2). В жилых комнатах проведён косметический ремонт, установлены пластиковые окна и чугунные батареи. Первая жилая комната площадью 8 м2 имеет выход на утеплённую лоджию площадью 5,2 м2 (пол и перегородка утеплены пеноплексом, установлены пластиковые двухкамерные окна). Вторая жилая комната площадью 10,3 м2 очень светлая и уютная. Санузел раздельный: на полу и стенах уложена кафельная плитка, потолок зашит пластиковыми панелями. На кухне установлено пластиковое окно.
Квартирой владеют 4 собственника:
- 1/3 ДОЛИ (2 шт. комнаты, на продаже 1 и 2 комнаты)
- 1/3 ДОЛИ (комната 4, дедушка 76 лет)
- 1/6 ДОЛИ (комната 3, бабушка 74 года)
- 1/6 ДОЛИ (комната 3, сын бабушки 41 год)
Фактически продажа осуществляется путём отчуждения доли 1/3 (25,3 м2) от общей площади. Порядок пользования каждой комнатой установлен судом г. Омска. Ввиду расположения комнат на 1 этаже есть техническая возможность оборудовать отдельный санузел и кухонное пространство. Здесь лицевые счета выделены на комнаты, оплата коммунальных платежей раздельная.
На этаже имеется тамбур на 2 квартиры, в котором удобно хранить вещи, детские коляски, санки, самокаты, велосипеды и т.п.
Дом кирпичный и имеет своё ТСН. Рядом расположены школы 116, 152, детские сады 185, 375, поликлиника, магазины, рынок Центральный и многое другое.
Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Сделка НОТАРИАЛЬНАЯ!
27 000 000 ₽
188 285 ₽/м²
Предложение для тех, кто ценит качество и профессиональный подход к ремонту. Квартира с отдельным входом под чистовую отделку в мкр Старгород. Огромным преимуществом данного предложения является то, что все черновые работы выполнены на высоком уровне, а также закуплены дорогостоящие отделочные материалы и оборудование согласно стильному дизайн-проекту. Планировка тщательно продумана и включает в себя три спальни, два санузла, гардеробную, просторную входную зону, огромную кухню-гостиную с островом. Проект прошел согласование в администрации. Отдельный вход и выполненная звукоизоляция создают ощущение проживания в собственном доме. При этом на территории ЖК Старгород много детских и спортивных площадок, детсад, школа-что важно для и для детей, и для их родителей. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, подходит под ипотеку любого банка. Чистая продажа.
Только на Циан
15 600 000 ₽
171 429 ₽/м²
Успейте стать собственником прекрасной, просторной 4-комнатной квартиры в современном кирпичном доме. Квартира полностью готова к заселению: выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов, установлены современные системы и сантехника. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт.
Три комнаты изолированы, кухня - гостиная светлая, очень уютная. Просторная кладовая-гардеробная, в каждой комнате установлен платяной шкаф. Высота потолков составляет 2,7 метра. Санузел смежный, с новой сантехникой и душевой кабиной. Две большие лоджии, утеплены, с местами для хранения.
Новому собственнику оставляем кухонный гарнитур, всю встроенную бытовую технику, холодильник, диван.
В подъезде выполнен качественный ремонт. Во дворе выделено собственное парковочное место, установлено индивидуальное видеонаблюдение.
Все необходимое для комфортного проживания, находится в шаговой доступности: детские сады, школы, спортивный центр, продуктовые магазины, аптеки, остановки. В окрестностях находятся набережная Иртыша, цирк, бульвар Победы, Театр кукол Арлекин, торговый центр Каскад и Ленинский рынок.
Хорошая цена
5 600 000 ₽
93 960 ₽/м²
Продается отличная квартира в Ленинском АО города Омска. Улица 14-й Военный городок ( район Танкового института). Квартира 4-х комнатная. Одна комната сделана большой просторной столовой. Окна пластиковые. Новые трубы и сантехника. Отличное состояние, можно заехать и жить. Общая площадь квартиры 59,6 кв.м.. Прекрасный район для проживания семей с детьми. Рядом находится школа и детский сад. Магазины Пятёрочка и Магнит. В летнее время можно прогуляться на берег Иртыша. Документы готовы. Стоимость 56
00 000 рублей.
С мебелью
6 500 000 ₽
109 244 ₽/м²
Продам 4х-комнатную квартиру в панельном доме с удачным местоположением в микрорайоне Авиагородок. Квартира теплая, светлая с новым ремонтом. Окна ПВХ. Во всем помещении заменена электропроводка на трехжильный медный кабель, подключены новые автоматы в электрическом щитке приборов. Установлены новые радиаторы отопления и стояки с заводом к соседям. В санузле произведена замена труб воды и канализации на полипропиленовые, поставлена новая чугунная ванна, унитаз, смесители, оборудование. Потолки натяжные, на полу постелен качественный линолеум, свежие однотонные обои в одном стиле. Заменены на новые все двери: межкомнатные и наружная входная дверь металлическая с утеплением. Новый кухонный гарнитур, частично мебель и бытовая техника остаются покупателям. Установлены все счетчики.
Возле дома оборудованные детские площадки, неохраняемые стоянки для авто. Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, возле дома детская поликлиника, различные магазины, остановки общественного транспорта. До центра города ехать 10 минут. Документы готовы. Чистая продажа. Рассмотрим альтернативный вариант. Подходит под ипотеку, сертификаты.
11 990 000 ₽
84 437 ₽/м²
Просторная 4комнатная квартира в Омске: комфорт и удобство в каждом метре!
Адрес: г. Омск, ул. 16я Северная, д. 150, корп. 1, кв. 1.
Ищете просторное жильё для большой семьи? Представляем вашему вниманию уютную 4комнатную квартиру — идеальное решение для комфортной жизни!
Эта квартира создана для тех, кто ценит простор и функциональность:
4 изолированные комнаты — у каждого члена семьи будет своё личное пространство.
Просторная прихожая и кухня — удобно собираться всей семьёй и принимать гостей.
2 санузла — экономия времени по утрам и комфорт для всех домочадцев.
Кладовая комната — больше никакого беспорядка: всё необходимое найдётся в одном месте.
Отдельный тамбур — дополнительная зона хранения и защита от шума и сквозняков.
Качественные материалы и современные решения:
Кафель в кухне и санузлах — долговечность и простота в уходе.
Тёплый пол в ванной — приятные ощущения и уют даже в холодное время года.
Натяжные потолки во всех комнатах — эстетичный вид и ровная поверхность без дефектов.
Расположение на 1м этаже с высоким цоколем — дополнительная защита от сырости и шума с улицы.
О доме:
Квартира находится в кирпичном доме — это гарантия надёжности, хорошей звукоизоляции и комфортного микроклимата в любое время года. Кирпичные стены сохраняют тепло зимой и защищают от жары летом.
Инфраструктура — всё рядом!
Расположение квартиры порадует даже самых требовательных жильцов:
Всего 10 минут до центра города — легко добраться до деловых и культурных объектов.
В шаговой доступности:
школа и детский сад — детям не придётся тратить много времени на дорогу;
магазины — всё необходимое под рукой;
почта и отделение банка — решение бытовых вопросов без долгих поездок.
Не упустите шанс стать владельцем просторной и функциональной квартиры!
Организуем показ в удобное для вас время — по предварительной договорённости.
Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Арт. 137276032
Хорошая цена
С мебелью
5 780 000 ₽
95 537 ₽/м²
На чистой продаже теплая, светлая 4-х комнатная квартира, расположенная на 1-ом этаже 9-ти этажного дома.
Окна ПВХ, две лоджии.Сан узел раздельный,в кафеле. Комнаты смежно-изолированные.
При покупке квартиры покупателю остается кухонный гарнитур.
В подъезде сделали косметический ремонт.
В шаговой доступности, остановка общественного транспорта, школа,лицей 145 детский сад 25,поликлиника, почта, банк, магазины, парк для отдыха, пруд.
Квартира свободна. Один взрослый собственник.
Звоните, с удовольствием покажем и поможем вам купить эту квартиру! Один взрослый собственник.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
- Калачинский район
- Калачинск
- Омский район муниципальный округ
- Исилькульский район
- Нововаршавка рп
- Тара
- Павлоградка рп
- с. Черниговка
- Тюкалинский район
- Любинский район
- с. Любомировка
- Тарское городское поселение
- Ясная Поляна мкр
- Кормиловка рп
- Изюмовское с/пос
- пос. Ключи
- Черлакский район
- Таврический район
- Любинский рп
- пос. Чкаловский
- Ленинское с/пос
- с. Троицкое
- Тюкалинск
- Кормиловский район
- пос. Иртышский
- Азовский Немецкий Национальный район
- с. Азово
- Исилькуль
- Омская область
- с. Иртыш
- Москаленки рп
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру на 1 этаже в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в Омске?
- ✓ В базе Циан 31 4-комнатных квартир на 1 этаже в Омске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира на 1 этаже в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 104,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир на 1 этаже в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 53,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 149,1 м²