Первичная продажа
Продажа 4-комнатных квартир на 1 этаже в Омской области
Рекомендуем посмотреть
11 500 000 ₽
145 570 ₽/м²
Номер объекта: 538107. КВАРТИРА В ПРОГУЛОЧНОЙ ЗОНЕ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С ТРЕМЯ ЛОДЖИЯМИ
Основные преимущества
Качественный ремонт в светлых тонах, выполненный для себя с использованием материалов высшего качества.
Отличная локация: центральный район, остановка "Сибзавод" по Красному пути.
Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Прекрасный вид из окон на Набережную Тухачевского (берег Иртыша).
Комфортная придомовая территория: детская и спортивная площадки.
Планировка и удобства
Просторный тамбур на две квартиры.
Три лоджии
Удобная и функциональная планировка: все комнаты изолированные.
Две спальни и зал с выходом на лоджии.
Ванная комната и санузел разделены, облицованы кафелем.
Санитарно-техническое состояние идеальное.
Индивидуальный подход к световому решению.
Документы и собственники
Один собственник.
Документы полностью готовы к сделке.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!
Комментарий эксперта. Меня зовут Евгения Трофимова — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
Аукцион
8 563 000 ₽
108 530 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира общей площадью 78,9 кв. м, расположенная по адресу: Омская область, г. Омск,, ул. Ивана Алексеева д. 8
Количество комнат: 4
Этаж/Этажность: 1/5
Тип дома (материал стен): кирпич
Год постройки: 1937 г.
Общая площадь: 78,9 кв. м
Жилая площадь: 53,4 кв. м
Площадь комнат: 13,9 кв. м; 5,4 кв. м; 11,7 кв. м; 22,4 кв.м.
Площадь кухни: 7,8 кв. м
Санузел: раздельный
Наличие балкона: нет
Наличие лифта: нет
Ремонт: требуется
Квартира расположена в отличном районе, в самом центре города, напротив Законодательного собрания, рядом гимназия 19, Соборная площадь, Первомайский и Выставочный скверы, Набережная Тухачевского, Центральный пляж, стадион Динамо.
Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, возможно приобретение за счет кредитных средств.
Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации.
Условия реализации можно уточнить по телефону.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
Только на Циан
дом сдан
19 137 500 ₽
128 353 ₽/м²
Квартира в жилом комплексе "Дачный", расположенном в экологически благоприятном районе города, удаленном от основных магистралей. Комплекс сочетает комфорт городской жизни и тишину загородной среды.
Основные характеристики и информация о квартире:
Состояние: черновая отделка
Планировка: свободная, возможна любая перепланировка в рамках законодательства
Пол: песчано-цементная стяжка
Отопление: горизонтальное, радиаторы установлены
Коммуникации: индивидуальные счетчики горячей и холодной воды (ГВС/ХВС)
Материал стен: кирпич
Инфраструктура: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, зоны отдыха
Готовы ответить на любые вопросы по телефону.
3 850 000 ₽
48 734 ₽/м²
Продается квартира на земле в самом центре села Азово. 1963 года постройки.В шаговой доступности гимназия, банк, стадион, почта, магазины, спорткомплекс. Дом каркасно-засыпной, обшит сайдингом. Окна ПВХ. В доме в 2025 году полностью сделан ремонт. 4 комнаты, кухня, санузел раздельный, отдельная котельная, теплая веранда. Газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация. Небольшие хоз. постройки, теплица, 5 соток земли. Чистая продажа. Торг.
Хорошая цена
5 720 000 ₽
95 017 ₽/м²
Просторная квартира, для дружной семьи, комнаты смежно-изолированные, две застекленные лоджии, выходящие из зала и комнаты. санузел разделен, установлены счетчики на воду и газ, тамбур на две квартиры, приличные соседи. Дом расположен в районе развитой инфраструктуры, в шаговой доступности расположены детский сад 351, школа 99, ТК "Тара", ТК "Сибирячка", Лента, Евромед, детская площадка "Сквер территория детства", детская и взрослая поликлиника, остановка общественного транспорта "Универсам" или "Гашека". Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Рассмотрим обмен на 2х комнатную квартиру с вашей доплатой.
С мебелью
6 500 000 ₽
109 244 ₽/м²
Продам 4х-комнатную квартиру в панельном доме с удачным местоположением в микрорайоне Авиагородок. Квартира теплая, светлая с новым ремонтом. Окна ПВХ. Во всем помещении заменена электропроводка на трехжильный медный кабель, подключены новые автоматы в электрическом щитке приборов. Установлены новые радиаторы отопления и стояки с заводом к соседям. В санузле произведена замена труб воды и канализации на полипропиленовые, поставлена новая чугунная ванна, унитаз, смесители, оборудование. Потолки натяжные, на полу постелен качественный линолеум, свежие однотонные обои в одном стиле. Заменены на новые все двери: межкомнатные и наружная входная дверь металлическая с утеплением. Новый кухонный гарнитур, частично мебель и бытовая техника остаются покупателям. Установлены все счетчики.
Возле дома оборудованные детские площадки, неохраняемые стоянки для авто. Дом находится в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности несколько школ и детских садов, возле дома детская поликлиника, различные магазины, остановки общественного транспорта. До центра города ехать 10 минут. Документы готовы. Чистая продажа. Рассмотрим альтернативный вариант. Подходит под ипотеку, сертификаты.
С мебелью
6 500 000 ₽
89 163 ₽/м²
Продаётся эксклюзивная четырехкомнатная квартира в спальном районе города.
Общая площадь квартиры составляет 72,9 кв. м.
Дом, в котором расположена квартира, построен из кирпича и имеет толстые стены, обеспечивающие отличную шумо-и звукизоляцию.
Квартира светлая, тёплая и уютная. Окна (ПВХ) выходят на две стороны.
Квартира находится в идеальном состоянии, Евро-ремонт сделан в современном стиле с дорогих материалов.
Комнаты квартиры изолированы. Квартира имеет функциональную, эргономичную и удобную планировку:
Санузел и ванная комната облицованы кафелем, заменена сан-техника, трубы.
Квартира расположена в образцовом доме с интеллигентными и порядочными соседями.
Подъезд чистый, в подъезде установлена металлическая дверь.
Фотографии соответствуют реальному состоянию квартиры.
Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет.
Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности новая среднеобразовательная школа 40, детский сад 92, банки, магазины, социальный рынок. Рядом остановка общественного транспорта.
Документы готовы, возможность быстрой сделки. Будем рады показать вам этот объект. Для реального покупателя возможен торг.
С мебелью
7 300 000 ₽
123 729 ₽/м²
КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ В ТИХОМ ЦЕНТРЕ У НАБЕРЕЖНОЙ!
Функциональную и уютную 4-комнатную квартиру в одном из самых востребованных и комфортных для жизни районов Омска. Идеальный сценарий для семьи: тихий зеленый двор, шаговая доступность парка и отличная образовательная инфраструктура.
ПЛАНИРОВКА И ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
• Грамотное зонирование: 3 полностью изолированные спальни и смежная гостиная (зал) для уютных семейных вечеров.
• Просторный коридор с возможностью удобного размещения систем хранения.
• Уникальный бонус: огромный пристроенный балкон. Все изменения официально узаконены (что гарантирует отсутствие проблем при покупке в ипотеку).
• Дополнительное хранение: за квартирой закреплено сухое подвальное помещение — идеальное место для хранения зимней резины, велосипедов, санок и домашних заготовок.
• Санузел полностью облицован кафельной плиткой.
ДОМ И ДВОР:
Двор — гордость жителей: очень зеленый, ухоженный, без сквозного трафика. Оборудованы современные детская и спортивная площадки, где детям будет безопасно и интересно.
ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ:
Дом скрыт от уличного шума и пыли, при этом обладает потрясающей транспортной доступностью — быстрый и удобный выезд на ул. Волочаевскую, ул. Красный путь и Метромост .
• Транспорт: остановка Рабиновича всего в 2 минутах шагом.
• Природа и отдых: 5 минут пешком до Иртышской набережной, 10 минут прогулочным шагом до Первомайского пляжа, а здесь и парк Зеленый остров.
• Для детей: в радиусе нескольких сотен метров находятся детские сады (383, 9, 7), общеобразовательная школа 77, а также престижные частные школы Гармония и Альфа и Омега.
• Инфраструктура: в шаговой доступности любые супермаркеты, аптеки, кафе и пункты выдачи маркетплейсов.
Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнером всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.
При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
Звоните, будем рады показать квартиру в удобное для Вас время!
С мебелью
Только на Циан
5 000 000 ₽
63 532 ₽/м²
Продам четырёхкомнатную квартиру в трехэтажном панельном доме 1988 года постройки. Дом расположен в с. Сыропятское Кормиловского района Омской области в 35 км. от г. Омска. Квартира на первом этаже, общая площадь квартиры 78,7 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, теплая, ухоженная, с автономным газовым отоплением, очень лояльная стоимость коммунальных услуг. Остается кухонный гарнитур. В селе развитая инфраструктура, рядом с домом школа. Вместе с квартирой отдаём гараж на две машины (11х6 метров) из стеновых панелей на ленточном фундаменте. Гараж находится рядом с домом. На квартире есть обременения, требуется сделка с внесением авансового платежа для погашения задолженности. небольшой торг.
Только на Циан
15 600 000 ₽
171 429 ₽/м²
Успейте стать собственником прекрасной, просторной 4-комнатной квартиры в современном кирпичном доме. Квартира полностью готова к заселению: выполнен капитальный ремонт с использованием качественных материалов, установлены современные системы и сантехника. Идеальный вариант для большой семьи, ценящей комфорт.
Три комнаты изолированы, кухня - гостиная светлая, очень уютная. Просторная кладовая-гардеробная, в каждой комнате установлен платяной шкаф. Высота потолков составляет 2,7 метра. Санузел смежный, с новой сантехникой и душевой кабиной. Две большие лоджии, утеплены, с местами для хранения.
Новому собственнику оставляем кухонный гарнитур, всю встроенную бытовую технику, холодильник, диван.
В подъезде выполнен качественный ремонт. Во дворе выделено собственное парковочное место, установлено индивидуальное видеонаблюдение.
Все необходимое для комфортного проживания, находится в шаговой доступности: детские сады, школы, спортивный центр, продуктовые магазины, аптеки, остановки. В окрестностях находятся набережная Иртыша, цирк, бульвар Победы, Театр кукол Арлекин, торговый центр Каскад и Ленинский рынок.
С мебелью
8 700 000 ₽
111 253 ₽/м²
Предлагаем к продаже просторную 4- комнатную квартиру в пригороде Омска, с. Дружино, Омский район . Квартира светлая, чистая, теплая.
В квартире сделан ремонт из современных строительных материалов. Натяжные потолки, окна ПВХ, батареи алюминиевые, пол ламинат и керамогранит, новые межкомнатные двери, входная дверь бронированная.
Установлен видеодомофон, система видеонаблюдения (камеры на парковку, дверь, территорию под окнами).
Проведена новая медная электропроводка, заменены электрические розетки и выключатели.
В квартире сделана стяжка пола с керамзитом, сделана звукоизоляция, выравнены стены. Заменены трубы горячего и холодного водоснабжения, труба канализации. Установлены счетчики, бойлер для подогрева воды.
Проведен "теплый электрический пол" по всей квартире, как автономная система отопления.
Сделана индивидуальная система отопления для газового котла. При желании новый собственник может заняться вопросом подключения.
Квартира расположена на 1-м этаже, не угловая, есть большая застекленная ПВХ лоджия. На лоджии теплый электрический пол, есть освещение. Под окнами организован небольшой индивидуальный палисадник. Можно выращивать цветы, ягоды, овощи. Есть погреб с металлическим кессоном.
Просторная кухня 9,5 кв.м. Техника (плита, посудомоечная машина, духовой шкаф) Bosh, столешница- каменная.
Дом 1993 г.п. Две квартиры на площадке, шесть квартир в подъезде. Мусоропровода нет.
Район с развитой инфраструктурой. Всё в шаговой доступности: школы (в том числе музыкальная), детские сады, магазины, поликлиника, отделение банка, парк, остановка общественного транспорта. До города 10 минут на автотранспорте.
Один взрослый собственник. Чистая продажа. Обременений и долгов нет. Квартира в собственности больше 5-ти лет.
В квартире остаются мебель и техника, в том числе большая морозильная камера, тренажер "беговая дорожка", шведская стенка.
Только на Циан
17 400 000 ₽
140 436 ₽/м²
Продаю просторную 4-комнатную квартиру на 1-м этаже в кирпичном доме по адресу: ул. Красный путь,34. Дом 2001 года постройки, полностью кирпичный с толстенными стенами. Дом очень теплый с прекрасной шумоизоляцией. Территория дома огорожена, заезд на авто через ворота (2 разных заезда). Зайти на территорию можно через разные калитки, которые расположены по периметру большой огороженной территории. На территории, куда входят 5 домов, есть 2 детские площадки, хоккейная площадка.
По квартире: являюсь собственником, продаю самостоятельно. В помощи риелторов не нуждаюсь!!!
Делал ремонт для себя, для своей семьи. Процесс ремонта занял 1,5 года. Все делалось неспеша, тщательно, аккуратно и с соблюдением всех технологических норм. Был сделан полный демонтаж, заменены все трубы на полипропилен в стояках, установлена вся новая сантехника и новый коллектор. Также, улучшена (доработана) электрика и электрическая разводка (везде-медные провода). Установлена новая входная стальная дверь Torex Ultimatum (первый этаж, все-таки). Из 3-комнатной квартиры сделал 4-комнатную. Перепланировка узаконена в администрации САО (останется только заказать тех-паспорт после установки сантехники в сан-узлах). Квартира просторная (124 квадратных метра), правильной формы. Имеет: 2 сан-узла, 2 лоджии, большую гардеробную комнату, просторную кухню, большой коридор и 4 комнаты. Также, бонусом идет большая и теплая кладовая комната между 1 и 2 этажами. В подъезде круглосуточно находится консьерж.
В квартире полностью сделан ремонт. Новым собственникам останется только мебелировать квартиру и установить сантехнику в сан-узлах по своему вкусу и предпочтению.
Квартира готова к просмотрам и показам!!!
Добавлю: ЦЕНА ОБСУЖДАЕТСЯ!!!
Только на Циан
16 700 000 ₽
139 983 ₽/м²
Замечательная красивая квартира в тихом месте! Качественный ремонт выполнен по авторскому дизайн-проекту. Разнообразное светодиодное освещение для любого настроения в каждом помещении. На стенах декоративная штукатурка, обои, краска, фотообои, напечатанные по индивидуальному заказу, в спальне оригинальные панели из эко-кожи. В прихожей, кухне, двух санузлах на полу керамическая плитка и керамогранит с электрическим подогревом. Вся плитка покупалась по заказу. По всей квартире на полу паркетная доска (натуральное дерево), светлый-ясень, темный-дуб. Двери из натурального шпона ореха (Александрийские двери). Три шкафа купе, один большой гардеробный. Лоджия утепленная, с освещением, отделана деревом, установлен электрический конвектор, позволяющий даже зимой поддерживать комнатную температуру. Большой и функциональный кухонный гарнитур, столешница искусственный камень без швов, встроенная бытовая техника премиальных брендов Neff, Gorenje+, Siemens. Три кондиционера Electrolux, инверторные. Тамбур на две квартиры, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка. Все отделочные материалы высокого качества, из высокой ценовой категории. Все делалось для собственного долгосрочного проживания. Продажа в связи с переездом в другой регион. Первый этаж очень высокий, подвальные помещения высотой 3 метра. Двор закрытый, два въезда с разных улиц, три калитки для пешеходов, охрана территории, ТСЖ. Во дворе детская и спортивная площадки, для детей благодать в любое время года. Летом 2023 года сделана новая крыша по всему дому, в 2024 году сделано: новый забор, новые ворота с GSM системой, новые системы домофонов, новое ограждение для спортивной площадки, мягкое покрытие для неё, обновлена система водоотведения, установлены новые скамьи и урны и произведены другие улучшения в доме и во дворе. На 2025/26 годы запланировано и заложено в бюджет: новое покрытие для детской площадки, ремонт всех входных групп в подъездах и отделка первых этажей с заменой почтовых ящиков. Вся инфраструктура в шаговой доступности, лицей 92, цирк, театр "Арлекин", магазины всевозможных сетей, аптеки, киноцентр "Галактика". Возможность приобретения гаража рядом с домом. Отличный вариант для семьи с детьми!
Хорошая цена
Только на Циан
10 250 000 ₽
104 592 ₽/м²
Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира в доме клубного типа. Дом расположен в центральном районе города Омска, имеет всего 12 квартир и закрытую территорию. Площадь 98 квадратных метров на первом этаже кирпичного дома, расположенного на улице Октябрьской. Жилая площадь составляет 54 квадратных метра, площадь кухни — 7 квадратных метров. Просторная прихожая, кухня-гостиная, три изолированных комнаты. Так же квартира имеет большую застекленную лоджию, откуда открывается вид на уютный двор.
Дом построен в 1978 году и состоит из четырёх этажей. Во дворе имеется детская площадка, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Также рядом расположены школа, детский сад и торговый центр, что значительно упрощает повседневную жизнь. Парковка доступна во дворе.
Важно отметить, что квартира требует ремонта, что предоставляет новым владельцам уникальную возможность обустроить жильё по своему вкусу и предпочтениям. Кроме того, в квартире два санузла, а также большая гардеробная, что является большим плюсом для большой семьи.
Этот вариант жилья отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт, пространство и удобное расположение. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!
Проверено в Росреестре
6 300 000 ₽
72 414 ₽/м²
Агентство недвижимости Прогресс предлагает к покупке 4-комнатную квартиру. Дом 1983 года постройки.
Комнаты изолированные, на две стороны. Отличная планировка и хорошая площадь квартиры позволяют сделать ремонт на Ваше усмотрение. Просторная кухня-10,9 кв.м. Балкон. Квартира очень теплая, светлая.
Тихий подъезд. Дом и двор поддерживаются в порядке. Есть детская площадка и места для парковки авто.
В шаговой доступности остановка транспорта Полторацкого, магазины сети Магнит, Пятерочка, ТК Радуга, прочие продуктовые и продовольственные магазины, детские сады 12,21,302, школа 3, гимназия 76, прочие объекты социально-бытовой направленности. Район с отличной инфраструктурой.
Обменный вариант. Без долгов.
Помощь в получении ипотеки, в том числе с проблемной кредитной историей и возрастным заемщикам, по сниженной партнерской ставке. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги. Звоните!
Хорошая цена
12 990 000 ₽
111 121 ₽/м²
Уникальное помещение 117 м² на первом этаже в престижном районе.
О квартире:
Представляем вам редкую возможность — просторное помещение площадью 117 м² на первом этаже в одном из самых оживленных районов города у кинотеатра "Галактика".
Этот объект — идеальный холст для воплощения ваших амбициозных проектов.
Ключевые преимущества:
Универсальность и свобода действий.
Пространство с нейтральной планировкой легко адаптируется под ваши цели:
Для бизнеса: готовое решение для престижного магазина, уютного кафе, современного офиса, салона красоты или медицинского центра.
Для жизни: просторная квартира для комфортной жизни семьи. Готовность к реализации проектов. Светлое и просторное помещение с высокими потолками позволяет архитекторам и дизайнерам воплотить самые смелые идеи без существенных ограничений.
Для кого этот объект?
Инвесторы: стабильный доход от аренды в перспективной локации. Это выгодное вложение в актив, который будет только расти в цене.
Предприниматели: готовая площадка для запуска или расширения успешного бизнеса с мгновенным привлечением аудитории.
Частные лица: шанс создать уникальное жилое пространство для себя в сердце динамичного района. Сделайте шаг к выгодной инвестиции и реализации ваших планов!
Расположение:
Выгодная локация с высоким трафиком.
Район с высокой проходимостью обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Удобный подъезд и близость к транспортной развязке делают объект легко доступным.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 61,к. 1
Арт. 125273982
Только на Циан
2 300 000 ₽
30 585 ₽/м²
Прoдается уютная тeплaя квартира в дoме нa земле, котoрый разделен нa двa xoзяинa. Дом был постpoен в 1974 году и имеет площaдь 75,2 кв. м. Это кирпичный дом с 4 комнaтами и oтдельной кухнeй, что сoздаeт дополнитeльный комфopт для проживaния.
B кваpтире пpeдусмoтpены все нeобходимыe кoммуникaции. Bодa подводится нeпосредственно в дом, а также установлен бойлер в туалете для горячей воды. Одним из главных преимуществ является наличие бани внутри дома, что позволяет наслаждаться банными процедурами, не выходя на улицу, в то время как туалет расположен также в помещении с совмещенным санузлом.Внутри установлены современные окна ПВХ, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и звукоизоляцию.Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света в течение дня.
Для автовладельцев имеется металлический гараж размером 3*4 метра, что является несомненным преимуществом и гарантирует безопасность вашему транспортному средству.Снаружи дом обшит утеплителем и вагонкой с двух сторон, что создает комфортный микроклимат внутри.Канализация организована отдельно от соседей — яма.
Рядом находятся:школа,детский сад.стадион,культурно-досуговый центр Старина сибирская, Большереченский ЗООПАРК.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединённость загородной жизни при наличии всех необходимых удобств неподалёку от дома.
Реальному покупателю торг!
С мебелью
6 100 000 ₽
79 843 ₽/м²
4 комнатная квартира !Ипотека от "Самолёт Плюс" — всего 11,9 %!
Мы поможем с одобрением ипотеки — подскажем, как собрать документы, и подскажем оптимальные программы кредитования.
Продаётся светлая и просторная 4 комнатная квартира общей площадью 76,4 м² с отличной планировкой
Главное преимущество района — инфраструктура!!!
Образование и развитие:
в нескольких минутах ходьбы - школы и детские сады,
центры детского развития,
спортивные школы и секции,
фитнес-центры,
в непосредственной шаговой доступности сетевые магазины(Магнит, Ярче, Пятёрочка) ,наличие продуктового и хозяйственного сегмента. Микрорайон славится разнообразием торговых форматов - пекарни, фермерские лавки, кафе, также аптеки и студии красоты
Преимущества:
удобная транспортная доступность,
тихие и зелёные дворы
надёжные соседи
свой сухой , глубокий подпол в квартире
видеонаблюдение
застекленный балкон
комнаты все изолированы
Условия покупки:
субсидированная ипотечная ставка — 11,9 % от "Самолёт+";
возможен материнский капитал и другие господдержки;
поможем с одобрением ипотеки.
Один взрослый собственник
Мебель останется по договоренности
Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги.
Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Арт. 137350346
750 000 ₽
9 214 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию четырехкомнатную квартиру в тихом месте, село Екатеринославка Шербакульского района. Общая площадь квартиры составляет 81,4 квадратных метра, что позволит комфортно разместиться большой семье. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного панельного дома, построенного в 1978 году.
Квартира угловая, торцевая, без балкона. Просторная кухня площадью 9.3 квадратных метра, комнаты изолированные. Санузел раздельный, что особенно удобно для большой семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, недавно проведен капитальный ремонт фасада. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому проблемы с парковкой у вас не возникнет.
Рядом с домом находятся детские сады и школы, а также несколько супермаркетов и аптек, что делает повседневную жизнь удобной. Для прогулок и активного отдыха в пешей доступности располагается парк.
Работаем со всеми видами жилищных сертификатов.
Чистая продажа. Звоните!
5 750 000 ₽
63 747 ₽/м²
Пpодаeтся большaя 4к квaртира в Лузино, в xоpошeм киpпичном доме 1988года постройки.квартира 90, 2 кв. м., вce кoмнaты изолированныe (18.4 кв.м, 11,5 кв.м, 19.4 кв.м,13.0 кв.м), кухня 10.2 кв.м. Большая заcтeкленнaя лoджия, oкна ПBХ, caн/узел раздельный. Подвал, возлe дoма киpпичный гaрaж, погрeб (кеccон),2 oгopодa, зeмельный учacтoк c хoз/поcтрoйкой. Kвартира свeтлая, чиcтая, очень тёплая, счётчики на газ, воду. Отопление регулируется самостоятельно.Так как дом малоквартирный-отсутствует платёж за кап.ремонт.
Подъезд чистый, хорошие дружелюбные соседи. Рядом расположен бассейн, поликлиника. Ходит городской автобус, маршрутные такси, ж/д станция. Лузино - поселок с развитой инфраструктурой: несколько супермаркетов, 2 общеобразовательные школы, музыкальная школа, 3 детских сада. Проезд автобусом 123 и электричкой от ЖД вокзала , газели через 20 минут. квартира на чистой продаже. без долгов и обременений. торг уместен !
3 500 000 ₽
36 842 ₽/м²
АН "Аркада-Стиль" предлагает к продаже теплую квартиру на земле в трехквартирном доме .
- общая площадь квартиры 95 кв м на земельном участке 2,7 с в собственности
- состоит из 4-х комнат, просторной кухни, совмещенного санузла, прихожей.
- центральное водоснабжение
- газовое отопление
- центральная канализация
На участке расположен кирпичный гараж, хозпостройки. Имеется помещение .в котором можно оборудовать баню.
Дом расположен в Октябрьском районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортной жизни находится рядом. Подъездные пути асфальтированы.
Собственник один. Покажем в удобное для вас время. Торг уместен. Чистая продажа.
Агентство недвижимости "Аркадастиль" проводит юридический анализ документов на квартиру, правовую экспертизу, оказывает услуги по рефинансированию, помощь в оформлении ипотеки
Хорошая цена
5 350 000 ₽
75 887 ₽/м²
Продается замечательная четырехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного панельного дома. Две смежные и две изолированные комнаты, что создает удобство для всей семьи. Межкомнатные двери из массива придают квартире особый уют и благородство.
Санузел раздельный, установлены счетчики всё для вашего комфорта и экономии. Квартира очень теплая и светлая, в хорошем состоянии. Просторная кухня 8 м² позволит воплотить любые кулинарные фантазии.
Подъезд после ремонта, установлены окна ПВХ, всегда чисто, а соседи душевные и спокойные люди. Во дворе оборудована детская площадка вашим детям точно понравится!
В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины "Марафет" и "Магнит", парикмахерская, аптека, почта, Сбербанк. Остановка общественного транспорта прямо у дома, а школьники без труда доберутся до школы. Регулярные автобусы в Омск ходят каждые пятнадцать минут.
Не упустите свой шанс! Просмотр по предварительному звонку. Звоните прямо сейчас!
Хорошая цена
С мебелью
7 850 000 ₽
107 534 ₽/м²
Продается уютная четырёхкомнатная квартира, площадью 73 кв. м. на первом этаже кирпичного девятиэтажного дома, расположенного по адресу: г. Омск, ул. 3-я Железнодорожная 13. Дом построен в 1990 году и окружен развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, почта, остановка, новая (2025г) детская и взрослая поликлиника, что делает его идеальным местом для семейной жизни. Квартира обладает жилой площадью 51 кв. м. и функциональной планировкой, включающей изолированные комнаты и раздельный санузел . Кухня площадью 8 кв. м. позволит Вам насладиться приготовлением пищи в красивой, комфортной обстановке. Балкон на две комнаты открывает прекрасный вид на тихую улицу, создавая гармоничное сочетание уединения и городской атмосферы. Для детей во дворе установлена современная детская площадка, где они смогут играть и проводить время на свежем воздухе. Двор оснащен достаточным количеством парковочных мест, в шаговой доступности есть кирпичный гараж (возможна продажа). Так же рядом расположены магазины: Магнит, Пятерочка, WB, Озон,Хозяйственный магазин, Аптеки, парикмахерские, что значительно упрощает решение повседневных задач. Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит тепло домашнего очага и стремиться создать свой уголок уюта и спокойствия. Приглашаем Вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех ее преимуществах! Чистая продажа. Квартира продается частично с мебелью. Один собственник.
13 500 000 ₽
152 542 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную, светлую, ухоженную квартиру в центре Левобережья с общей площадью 100 кв.м . Сделан качественный ремонт с использованием современных материалов. Комфортная и эргономичная планировка включает в себя 3 изолированных комнаты, просторную гостинную, большую кухню, гардеробную, два санузла, коридор, застеклённую лоджию. Дизайн и обустройство изолированных помещений легко приспосабливать под любой состав семьи. Отличный продуманный дизайн. Встроенная мебель под аксессуары и книги. Новым собственникам остаётся : встроенная кухня с техникой и фурнитурой Blum, три вместительных встроенных шкафа- купе, три кондиционера. Вся сантехника в квартире немецкой компании GROHE. Установлены современные межкомнатные двери скрытого монтажа. Тёплый пол, бойлер, полотенцесушитель, идеальная система хранения, видеонаблюдение, вообщем сделано всё для комфортного проживания большой, дружной семьи. Лучшее расположение дома, вдали от шумных магистралей. Во дворе дома большая детская площадка. В шаговой доступности школа, детский сад, торговые комплексы, супермаркеты, остановка общественного транспорта 11 микрорайон. Показ в удобное для вас время.
Хорошая цена
С мебелью
7 600 000 ₽
105 850 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира на первом этаже панельного 10-этажного дома. Общая площадь — 71,8 кв. м. Отличный вариант для большой семьи или тех, кому нужен кабинет, детская и гостиная отдельно.
Планировка:
4 комнаты: три изолированные + одна смежная (удобно для зонирования).
Окна выходят на две стороны — на улицу и во двор.
Особенность квартиры: большая лоджия с оборудованным погребом! В погребе проведён свет — идеальная кладовая для заготовок, инструментов или сезонных вещей.
Кухонный гарнитур и газовая плита остаются.
Дом и двор:
Панельный дом, 10 этажей.
Во дворе — детская площадка (всё видно из окон).
Установлено видеонаблюдение по периметру двора — безопасно для детей.
Умный домофон (открытие двери с телефона).
Во дворе открытая парковка для жильцов.
Инфраструктура (всё рядом):
Для детей: рядом с домом находятся детский сад и школа 33 — водить ребенка будет удобно.
Для прогулок: всего 15 минут пешком до Парка 300-летия Омска — отличное место для прогулок, спорта, а также здесь есть уютные кафе.
Для шопинга: всего 7 минут на машине до ТРЦ "Мега" — весь шопинг и развлечения под одной крышей.
Транспорт: рядом остановка. Для автолюбителей — удобный выезд, благодаря новой магистрали по улице Архитекторов.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
Омская обл., г. Омск, ул. Степанца 8Б
Арт. 132733936
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Кормиловский район
- Кормиловка рп
- Омск
- Ленинское с/пос
- Омский район муниципальный округ
- пос. Чкаловский
- Нововаршавка рп
- Тарское городское поселение
- Тара
- Шербакульский район
- Черлакский район
- Любинский район
- пос. Ключи
- пос. Иртышский
- с. Любомировка
- с. Троицкое
- Любинский рп
- Азовский Немецкий Национальный район
- Ясная Поляна мкр
- Тюкалинский район
- с. Азово
- Калачинский район
- Таврический район
- Москаленки рп
- Калачинск
- Павлоградка рп
- Исилькуль
- с. Черниговка
- Изюмовское с/пос
- с. Иртыш
- Исилькульский район
- Тюкалинск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 4-комнатную квартиру на 1 этаже в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 4-комнатных квартир в Омской области?
- ✓ В базе Циан 50 4-комнатных квартир на 1 этаже в Омской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 4-комнатная квартира на 1 этаже в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 4-комнатных квартир на 1 этаже в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 54,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 149,1 м²