💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 1 этаже в Омской области?

🔷 Средняя цена продажи:6 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:96,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:506 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:15,5 млн ₽

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 1 этаже в Омской области?

✅ Минимальная площадь: 42 м² ✅ Объект наибольшей площади: 105,4 м²

Купить 3-комнатную квартиру на 1 этаже в Омской области. Найдено 407 объявлений.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 106,54 м², 1/9 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2027

С отделкой

ЖК «Кварталы Драверта»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Омская область, Омск, Кировский, улица Крупской, 11

15 900 000 ₽

149 240 ₽/м²

Старт продаж нового дома. Информация по телефону, наши менеджеры вам все расскажут. Продается 3-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 1 этаже. Общая площадь: 106.54 кв.м., жилая: 31.59 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 23.66 кв.м. Комнаты изолированные, все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Наличие в квартире террасы дает возможность для создания зон отдыха в кругу семьи и друзей. Высота потолков 2.7 м. Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: вид во двор, второй санузел, гардеробная, мастер-спальня, окна в пол, панорамное остекление, постирочная, потолки 3 м и выше, предчистовая отделка, разнесённые спальни, терраса. квартиры в нашей базе: ДВТ03-Ж1.1.1. "Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки. Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства. Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура. В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.

Застройщик

Брусника

3 часа назад

сегодня, 09:40

Ещё фото

Изолированная трешка с кладовой

3-комн. квартира, 62,4 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Лукашевича, 27

6 400 000 ₽

102 564 ₽/м²

ТТри изолированные комнаты, кухня 8,4 кв.метров, кладовая, раздельный сан.узел, широкая лоджия-все это достоинства нашей трехкомнатной квартиры в самом развитом микрорайона Левого берега! Все комнаты достойной площади 17,4+11,3+10,1, ни один член семьи не будет ущемлен) Туалет и ванная комната отремонтированы, заменены трубы и сантехника. Батареи заменены во всех помещениях, кроме одной комнаты. Большая лоджия может стать как местом хранения, так и отдыха-окна выходят на красивую прогулочную аллею из сосен. Квартира расположена на две стороны, поэтому окна выходят так же во двор, на детскую площадку. Удобная и вместительная кладовая рядом с кухней поможет хозяйке разгрузить ящики, станет местом хранения консервантов и вместит другие вещи мелкого и среднего габарита. В квартире светло и тепло, а ремонт под ваш вкус сделает ее уютной и стильной. Дверь в квартиру огорожена тамбуром, рядом проживают доброжелательные и чистоплотные соседи. У нас 2 взрослых собственника 35 лет и 63 года. Нет обременений и ограничений! Чистая продажа! Звоните, пишите, покупайте! Подъезд чистый, без посторонних запахов. До остановки общественного транспорта "Бульвар Зеленый" пешком 4 минуты. Детям рядом: Детский сад 122, 233 м Vikki, детский квест-клуб, 264 м Дошкольное отделение, 459 м школы Лицей 74, 261 м Лицей 149, 361 м Гимназия 139, 373 м Детская больница 1, 521 м Взрослым рядом: Продуктовый магазин, 183 м Красное&Белое, продуктовый магазин, 248 м Фармакопейка, аптечный пункт, 182 м Хлебное местечко, пекарня, 266 ЕВРОМЕД, многопрофильный центр современной медицины, 709 м Для отдыха: Маяк Молл торгово-развлекательный центр, G- Drive Арена - 14 минут пешком У нас 2 взрослых собственника! Нет обременений и ограничений! Чистая продажа! Звоните, пишите, покупайте!

Агентство недвижимости

Элит-Сити

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 22:40

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 63,3 м², 1/8 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Перелета, 20

7 500 000 ₽

118 483 ₽/м²

Уютная светлая трешка на Левом берегу. Две жилые комнаты, просторная кухня совмещенная с гостинной, отдельное пространство под гардероб. Окна выходят на две стороны, много света и хорошо проветривается. Летом не жарко. Замкнутая система отопления. Зимой очень тепло. Толстые стены, низкая шумопроводимость. В шаговой доступности школы, детские сады, больницы, магазины. В пяти минутах ходьбы - остановка общественного транспорта "БСМП". Единственный собственник, владею более шести лет.

Собственник

ID 141914025

два дня назад

3 июн, 11:28

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 72,57 м², 1/10 этаж

Сдан

ЖК «Енисейский»

дом сдан

Омская область, Омск, Кировский, улица 3-я Енисейская, 28/1

9 000 000 ₽

124 018 ₽/м²

Предлагаем Вам приобрести уютную и комфортную 3 -ком квартиру в доме "Комфорт-класса" от Застройщика ! ДОМ СДАН в марте 2022 года и входит в Жилой комплекс "Енисейский". Летом 2022 года данный жилой комплекс был признан Победителем ТОП ЖК в 2022 году. Способы приобретения квартиры: - 100% наличный расчёт - Семейная ипотека со ставкой от 6 % - Семейная ипотека с субсидированием от Застройщика со ставкой от 3,5% - Комбо-ипотека - Сроки кредитования до 30 лет - Беспроцентная рассрочка (условия индивидуальные) Современный "Комфорт-класса" ЖК "Енисейский" расположился в центре Левобережья, с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. НАДЁЖНЫЙ ДОМ КИРПИЧНЫЙ ДОМ ! - Отличительной особенностью жилого комплекса является низкая плотность застройки, обеспечивающая камерность и большое количество естественного света. Преимуществом строительства является использование прочного материала кирпича, за счёт этого дом является тёплым и комфортным! Кирпич по праву считается самым надёжным материалом для строительства. Он обеспечивает высокую шумоизоляцию в квартире, а также формирует комфортную температуру, как внутри квартиры ,а также и в местах общего пользования в любое время года. Именно поэтому для строительства мы выбрали качественный огнеупорный, износостойкий керамический кирпич. - Наружные стены: толщина 640 мм, кладка 2,5 кирпича. - Также в 3-х ком квартире просторные балконы со стильным французским остеклением в пол - станут отличным пространством для отдыха или альтернативой рабочему кабинету В жилом доме выполнена сквозная подъездная группа, а также пандусы. На 1 этаже предусмотрено помещение под колясочную и велосипедную, плюс дополнительно на каждом этаже выделено помещение под колясочную, это придаёт дополнительный комфорт и удобство в местах общего пользования. Безопасный и быстрый лифт Качественное лифтовое оборудование гарант вашей безопасности, именно поэтому мы выбрали лифт "Сапсан" грузоподъёмностью 630 кг, изготовленный в соответствии с ГОСТ. Просторная купе кабина из текстурированной нержавеющей стали Deco 8, позволит транспортировать крупногабаритные предметы. За плавность хода отвечает главный привод с частотным преобразователем. Внутри кабины установлены поручни по трём сторонам купе из шлифованной нержавеющей стали, светодиодное освещение, световое табло, кнопки с азбукой "Брайля". Благоустройство: Благоустроенная, оборудованная современными детскими комплексами , с большим количеством зелёных насаждений, хорошо освещённая территория комплекса, позволит вам проводить уютные вечера вместе с детьми, не отходя далеко от дома, ведь безопасные детские площадки станут местом притяжения для самых маленьких жителей. Также дополнительным преимуществом благоустройства является концепция " Двор без машин ", тем самым опять же дополнительная безопасность и комфорт проживания для жителей данного жилого комплекса ! Данная квартира, станет не только уютным и комфортным местом проживания, но ещё и хорошей инвестицией ! Звоните !

Застройщик

Сибирский строитель

7 часов назад

сегодня, 05:55

Ещё фото

Уютная светлая квартира

3-комн. квартира, 58 м², 1/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица Авангардная, 3

6 300 000 ₽

108 621 ₽/м²

Спeциальныe уcловия для участников СВО и члeнам иx сeмей! Выгодные предложения для молодых семей Ecли вы иcкали уютную кваpтиpу c coвpеменным качeственным ремoнтом то вы ee нaшли! Внимание: срок готовности квартиры 4 недели, на фотографии размещены Прeимущeствa этой квaртиpы: Kапитальный дизайнepcкий peмoнт; Нoвыe кoммуникации (элeктрикa, caнтеxникa, водa) Идeальнo poвный пол (cтяжка) пo вceй квартирe Эpгономичная удобная планировка В подарок : Современный кухонный гарнитур с установленной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник) Диван, обеденная зона, предметы интерьера и декора, светильники, текстиль на окнах Что рядом? школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки. автобусная остановка тихий и зеленый район Что с документами? Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты В квартире никто не прописан Планировка узаконена Полный комплект справок на сделке Счетчики воды, газа, электричества опломбированы и поставлены на учет Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in) ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СВОЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ

Агентство недвижимости

Квартирное бюро

Документы проверены

На рынке с 2011 г.

Посмотреть все объекты

два дня назад

2 июн, 13:43

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 60 м², 1/3 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Нагибина, 3

11 490 000 ₽

191 500 ₽/м²

3-х квартира в одном из лучших микрорайонов нашего города - ЖК "Старгород"! Планировка этой квартиры комфортна и приятно удивит будущих хозяев: выделены две изолированные жилые комнаты, просторный совмещенный санузел, обустроена вместительная гардеробная. Сердце квартиры - гостиная с открытой кухонной зоной. Она оборудована необходимой бытовой техникой: варочная панель "Electrolux", духовой шкаф "Samsung", холодильник "LG", вытяжка "Jetair". Установлен кондиционер. Квартира в хорошем состоянии: во всех помещениях натяжной потолок, на полу уложен качественный ламинат, в детской комнате - пробковое дерево. Санузел облицован кафелем, установлена система "теплый пол". Предусмотрены разные варианты освещения. О доме: двор дома огорожен, въезд через автоматические ворота, концепция "двор без машин". Рядом с домом достаточно парковочных мест. Огороженная территория комплекса с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, большая детская площадка. На территории комплекса есть необходимая инфраструктура: супермаркет, магазины, салоны красоты, пункты выдачи. В пяти минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. Ю.М. Нагибина, д. 3 Арт. 40176943

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 09:01

Первичная продажа

3-комн. квартира, 91,8 м², 1/8 этаж

Сдан

ЖК «Дачный»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, мкр. Старый город, Старгород мкр, улица Нагибина, 44

12 893 000 ₽

140 447 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Нагибина, 44), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 91.8 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Дачный" от ГК Сибирский железобетон расположен по адресу г. Омск, на ул. 2-я Кольцевая, 161.

Застройщик

СЗ КСМ Сибирский железобетон

неделю назад

28 май, 12:37

Ещё фото

Евроремонт!!!

3-комн. квартира, 57,1 м², 1/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Ленинский, улица Калинина, 12

6 990 000 ₽

122 417 ₽/м²

Еврoрeмонт! Пpодаётся замечaтельнaя 3-комнатная квapтира, пo адpecу: ул Калинина дом 12, площaдь 57,1/34/7 на 1/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 101, детский сад 206, 197, 87, 247, 293, магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in.

Агентство недвижимости

Квартирное Решение

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 21:25

Как опередить это объявление?

3-комн. квартира, 68,7 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 12-й, улица Конева, 24/1

6 700 000 ₽

97 525 ₽/м²

На чистой продажи просторная трехкомнатная квартира на 1 этаже.Только что окончен ремонт в ванной и туалетной комнате, все выполнено в красивых светлых тонах, продумана каждая мелочь. В квартире полностью заменен пол до основания, уложена дорогая практичная плитка. Установлена хороший кухонный гарнитур с посудомоечной машиной и техникой. А также установлены два встроенных шкафа и надежная входная дверь. показ в любое время, звоните. Ипотека подходит а также любые виды сертификатов. Очень чистый подъезд и хороший двор. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Риелтор

Ольга Горбачева

Документы проверены

неделю назад

25 май, 07:56

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 78,08 м², 1/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

9 670 000 ₽

123 847 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 78.08 кв.м., на 1 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: -15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников; Отдельно стоящий детский сад; Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами; Здание дополнительного образования для детей; Собственный пешеходный бульвар; Спортивная зона; Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.; Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

неделю назад

27 май, 17:14

Ещё фото

3-комн. квартира, 58,2 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 2-й, улица Дианова, 7Б

6 100 000 ₽

104 811 ₽/м²

Номер объекта: 537733. Квартира после капитального ремонта 2025 года готова встретить новых владельцев. Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает к продаже уютное гнездышко для Вашей семьи! 3-комнатная квартира с ЕВРОРЕМОНТОМ в центре Левобережья! Никто не прописан! Идеальный вариант для молодой семьи или инвестиции - роскошная трёхкомнатная квартира на Дианова, 7Б, в которую осталось только заселиться и наслаждаться жизнью! В чём главная выгода этого предложения? Ключи в руках - и сразу жить! В квартире выполнен капитальный ЕВРОРЕМОНТ (июнь 2025 года!). Проложены новые коммуникации (водопровод, канализация, батареи), везде натяжные потолки, идеально ровные стены и современное напольное покрытие. После ремонта здесь никто не проживал - Вы будете первыми! Практичность и комфорт: в прихожей обустроена удобная гардеробная, а на кухне установлен новый современный гарнитур. Всё продумано до мелочей. Отличная локация! Это развитый центр Левобережья. В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, магазины. Во дворе - детская площадка для игр и открытая парковка для вашего автомобиля. Полная юридическая чистота. В квартире никто не прописан. Единственный взрослый собственник. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Детали, которые Вас порадуют: - адрес: г. Омск, ул. Дианова, д. 7Б, 1 этаж; - общая площадь: 58,2 м² (жилая - 41,7 м², кухня - 5,5 м²); - состояние: евроремонт (июнь 2025 г.). Что сделано: замена всей системы водопровода, канализации, батарей отопления. Установлены окна ПВХ (выходят во спокойный двор, планировка - бабочка), натяжные потолки, новые межкомнатные двери, новая качественная металлическая входная дверь, ламинат и керамогранит при входе в квартиру и в санузле. Коммуникации: газ, центральные вода и отопление. Установлены счётчики (вода, газ, свет). Дом: панельная 5-этажка 1978 года постройки, без лифта (на 1-м этаже это плюс!), чистый подъезд, порядочные соседи. В подъезде на 2026 год запланирован капитальный ремонт, замена межтамбурной двери, также в доме на 2026 год запланировано установка счетчиков тепловой энергии, что позволит экономить на платежах за потребленное тепло. Эта квартира - не просто метры, это готовое решение для начала счастливой семейной жизни без лишних хлопот и вложений. Здесь уже всё сделано для Вас. Готовы посмотреть? Звоните прямо сейчас! Вопросов по документам нет - только к просмотру! Рассматриваем оплату через ипотеку в любом банке. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость, которая полностью готова к жизни! Звоните, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этого предложения. Юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риелторов, Российской Гильдии риелторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риелто

Агентство недвижимости

ТандемТ

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:10

3-комн. квартира, 54,8 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. 40 лет Октября, улица 5-я Кордная, 63

4 800 000 ₽

87 591 ₽/м²

Агентство недвижимости "АГАТ" предлагает уютную трехкомнатную квартиру на первом этаже, пятиэтажного дома: Общая площадь — 55 м², продуманная планировка для комфортной жизни всей семьи. Просторная кухня гостиная (19 м²) — место для семейных ужинов и встреч с друзьями; Светлая комната (17,5 м²) — можно обустроить как спальню или гостиную; Детская (8,3 м²) — уютный уголок для ребёнка; Комнаты смежные, что удобно для семейного общения. В квартире изначально сделан качественный ремонт: полы перезалиты, стены и потолки выровнены, утеплены межпанельные швы, заменена проводка, установлена вентиляция и вытяжка на кухне. Санузел (4,4 м2) совмещен выложен стеновыми панелями, на полу кафель. Добротная входная дверь. При продаже в квартире остаётся кухонный гарнитур и встроенный шкаф-купе. Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой в шаговой доступности остановка общественного транспорта, детские сады, школы, поликлиники, аптеки, бытовые услуги, магазины и мини-рынки. Рядом много предприятий, что предполагает работу неподалеку. Рядом расположен парк для прогулок, спорта и досугово-массовых мероприятий. Отличное предложение!!! Спешите приобрести!!! Помощь в оформлении ипотеки!!!

Риелтор

Елена Герстнер

Документы проверены

неделю назад

27 май, 19:19

Первичная продажа

3-комн. квартира, 73,7 м², 1/8 этаж

Секция 3 • Сдан

С отделкой

ЖК «по ул. 8-я Пролетарская, 8»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, улица 8-я Пролетарская, 8

9 212 500 ₽

125 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 8), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 73.7 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от застройщика "Завод ЖБИ 7" расположен по адресу: г. Омск, ул. 8-я Пролетарская, 8.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

3 июн, 15:08

Ещё фото

3-комн. квартира, 56 м², 1/1 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Черемуховское, улица Лиходида, 34

2 700 000 ₽

48 214 ₽/м²

АН "Аркада-Стиль" предлагает 3-комнатную квартиру на земле в 8-ми квартирном доме в тихом уютном микрорайоне Черемуховское г.Омска. Квартира благоустроенная: - газовое отопление - центральное водоснабжение - септик - санузел совмещенный - окна ПВХ - установлены приборы учета газа, водоснабжения и ээ. Две комнаты изолированы. В 2024г произведен ремонт крыши. На втором этаже установлены стены, арки для окон планировалось строительство мансарды. Имеются два погреба и земельный участок для садоводства с плодово-ягодными насаждениями. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, спортивная площадка, магазины. Имеется пляж для отдыха и рыбной ловли. Соседи дружелюбные, двор чистый Регулярный рейсовый автобус 133 за 15мин доставит вас до ЖД Вокзала. Подходит под ипотеку .Обременений и ограничений нет. Возможен обмен на квартиру в городе. Агентство недвижимости "Аркадастиль" оказывает услуги по оформлению ипотеки, рефинансированию, а также сопровождению на сделке и юридическому анализу документов на квартиру.

Агентство недвижимости

Аркада-Стиль

Документы проверены

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 12:12

3-комн. квартира, 83,6 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Масленникова, 177

9 200 000 ₽

110 048 ₽/м²

2 совершеннолетних собственника! Без обременения! Просторная 3-хкомнатная квартира с высокими потолками для большой семьи на 1-ом этаже кирпичного дома по улице Масленникова напротив ПКиО 30-летия ВЛКСМ. Перепланировка узаконена! Квартира располагается на 2 стороны дома: •Высокие потолки - 3,02 м. •Просторная прихожая и коридор - удобное место для размещения верхней одежды и обуви; •Большая кухня-гостиная (2 окна - во двор) - 18,3 кв.м. с качественным ремонтом, встроенным кухонным гарнитуром и техникой: газовая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина - ВСЕ остается новым собственникам! Обеденная зона, телевизор - вся семья удобно разместится за большим столом. 3 просторные изолированные спальные комнаты (окна на улицу - 16-я Линия): • Детская - 17,6 кв.м. •Средняя комната - 13,7 кв.м. - в данное время используется, как кладовая и гардеробная; •Спальная комната. Раздельный санузел: большая ванная комната с вместительным шкафом для хранения, туалет. В квартире - заменены радиаторы отопления, электропроводка, водопровод, установлены все приборы учета. Приятный !БОНУС! 2 кладовые для этой квартиры - в подвале дома. Место для хранения домашних заготовок, колес, детских велосипедов и тд. Квартира расположена в тамбуре на 2 квартиры в кирпичном доме с ж/б межэтажными перекрытиями. Массивные стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом. Максимальная шумоизоляция Ухоженная придомовая территория с детской площадкой и зонами отдыха. Всегда есть свободные парковочные места. Дом расположен в комфортной локации- на пересечении улиц 16-я Линия - Масленникова. Напротив - Парк Культуры и Отдыха - прекрасное место для семейных прогулок, занятий спортом и шопинга в ТЦ "Парк". СК "Красная звезда", бассейн "Альбатрос", школа 56, Детский сад 37, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта - все социально значимые объекты в шаговой доступности! Удобная транспортная развязка. Уютная квартира ждет Вашу семью! Звоните! Оперативный показ в удобное для Вас время!

Риелтор

Татьяна Мишук

Суперагент

2 недели назад

17 май, 15:31

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 71,66 м², 1/10 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Дом на 3-й Любинской»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Солнечный, улица 3-я Любинская, 30к2

7 524 300 ₽

105 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 71.66 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Новостройка" расположен по адресу: г. Омск, мкр. Солнечный, ул. 3-я Любинская.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Вита на Любинской

вчера

3 июн, 16:55

3-комн. квартира, 56 м², 1/5 этаж

Омская область, Омск, Октябрьский, мкр. Чкаловский, улица Петра Осминина, 6

4 100 000 ₽

73 214 ₽/м²

Агентство недвижимости Проспект предлагает к продаже 3-комнатную квартиру, площадью 56/37/6, расположенную на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Квартира не угловая, теплая, светлая, одна комната изолирована. Состояние обычное жилое, окна поменяны на ПВХ. Сан/узел совмещенный, трубы канализации и водоснабжения заменены на пластиковые, установлены счетчики на воду и газ. В коридоре вместительный шкаф-купе. Входная дверь двойная: металлическая и деревянная. Чистый подъезд, окна заменены на ПВХ. Уютный, зеленый двор. Дом расположен в тихом микрорайоне со всеми необходимыми объектами инфраструктуры. Рядом с домом средняя школа 45, лицей 25, детский сад, несколько уютных скверов, продуктовые магазины и супермаркеты и пр. Остановка транспорта в шаговой доступности. Покажем квартиру в удобное для вас время. Приглашаем на просмотр!

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 14:44

3-комн. квартира, 75,2 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Ленина, 8

8 750 000 ₽

116 356 ₽/м²

Компания недвижимости Ключники предлагает Вашему вниманию полнометражную треххкомнатную квартиру историческом центре. Именно с этого места берет начало история нашего с Вами города. Удобная планировка данной квартиры включает в себя три изолированные комнаты, просторную кухню и совмещенный санузел. Одна из комнат имеет два окна, что позволяет выделить дополнительную комнату или кабинет. Окна выходят на обе стороны. В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Покрытие пола ламинат, потолки натяжные. В квартире были полностью заменены все коммуникации (стояки отопления и водоснабжения), а так же проводка, установлены новые радиаторы отопления. В ванной и на кухне установлена система теплый пол. Квартира однозначно определяет статус ее владельца. Дом с многолетней историей. Территория дома огорожена. В доме всего 52 квартиры. Большая парковка за закрытой территорией. Въезд во двор осуществляется через шлагбаум. В шаговой доступности главные архитектурные достояния города Омска: Соборная площадь, улица Ленина, Музей им. М. А. Врубеля, Любинский проспект, Омский Академический театр Драмы и другие исторические ценности нашего города. Приятным бонусом для новых владельцев станет наличие отдельного подсобного помещения, с широким функционалом, которое можно с легкостью использовать для хранения предметов быта. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один совершеннолетний собственник Обременений, ограничений, залогов нет.

Агентство недвижимости

Ключники

Документы проверены

вчера

вчера, 08:08

Первичная продажа

3-комн. квартира, 74,46 м², 1/15 этаж

Секция 1 • Сдан

ЖК «Квартал 33»

дом сдан

Омская область, Омск, Центральный, улица 33-я Северная, 46

10 066 000 ₽

135 187 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (33-я Северная, 46), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 74.46 кв.м., на 1 этаже. "Квартал 33" - пятнадцатиэтажный жилой дом на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь. Инфраструктура Пятиподъездный дом на 343 квартиры займет целый квартал и будет расположен всего в 15 минутах езды от центра города. В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад, центр развития творчества детей и юношества, отделение почты, магазины. Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, предусмотренные под открытие продуктового магазина, аптеки, предприятий сферы услуг и т.д. Благоустройство Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации: детские и спортивные площадки, места для отдыха. Такой двор обеспечивает приватность, безопасность и комфорт для жителей, а архитектурная подсветка на фасаде здания вместе с коробами под кондиционеры придает современный внешний вид, подчеркивая геометрию здания. О доме При проектировании внутридомовых пространств проектировщик дома стремился обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей, включая колясочные, сквозные проходы, грамотную навигацию. Стремление предугадать все возможные пожелания клиентов привело к созданию разнообразных планировочных решений: студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 29 до 74 квадратных метров. Каждый метр пространства продуман таким образом, чтобы даже небольшая студия была максимально удобной, рациональной и соответствовала всем критериям современного жилья. Окончание строительных работ запланировано на 2025 год.

Агентство недвижимости

Комфорт

6 часов назад

сегодня, 06:25

Быстрый выход на сделку

3-комн. квартира, 63 м², 1/10 этаж

Омская область, Омск, Кировский, мкр. Аванград, улица 3-я Енисейская, 32/1

5 950 000 ₽

94 444 ₽/м²

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает просторную квартиру в районе Метромоста. Ближайшая остановка общественного транспорта "3-я Енисейская". Окна ПВХ выходят на северо-восточную и юго-западную стороны. Просторная лоджия остеклена. Тамбур на две квартиры. Во дворе безопасная детская площадка. Квартира на чистой продаже, документы готовы. Подходит под ипотеку. Развитая инфраструктура, предусматривающая все необходимое для комфортного проживания: недалеко расположены детские сады 139 и 90, лицей 54. ТЦ "Фестиваль", гипермаркет "Лента", ТК "Континент". Звоните, мы с удовольствием организуем Вам просмотр квартиры, а также поможем ее приобрести. Оформление ипотеки - в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ.

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 10:40

3-комн. квартира, 72,8 м², 1/7 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, Городок Нефтяников мкр, улица 4-я Поселковая, 2

7 500 000 ₽

103 022 ₽/м²

3 комнатная квартира под ипотечную ставку 11,9%! Продаётся светлая и просторная 3комнатная квартира общей площадью 72,8 м² с отличной планировкой Главное преимущество района — инфраструктура! Преимущества: удобная транспортная доступность, Остановка СИБАДИ тихие и зелёные дворы надёжные соседи свое закрепленное парковочное место кладовка в квартире отдельная просторная кладовая на площадке видеонаблюдение закрытый двор 2 балкона Образование и развитие: в нескольких минутах ходьбы - школы и детские сады, центры детского развития, спортивные школы и секции, фитнес-центры, творческие студии университеты(СИБАДИ,Мед Академия,ПолиТех,ОмГУ) в непосредственной пешей доступности кинотеатр Кристалл и Советский парк. ритейл-инфраструктура в шаговой доступности представлена сетевыми магазинами (Магнит, Ярче, Пятёрочка) с наличием продуктового и хозяйственного сегмента. Микрорайон славится разнообразием торговых форматов - пекарни, фермерские лавки, кафе, также аптеки и студии красоты. Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник Мебель и техника останется по договоренности Капитальный ремонт крыши был в 2023 году Нужна ипотека? Мы работаем с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность не только сэкономить время, но и деньги. Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Арт. 136444365

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 09:31

Первичная продажа

3-комн. квартира, 85,6 м², 1/14 этаж

Сдан

С отделкой

ЖК «по ул. Вокзальная 24»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Вокзальная, 24

11 984 000 ₽

140 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Вокзальная, 24), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 85.6 кв.м., на 1 этаже. Дом на ул. Вокзальная - это место, где хочется создавать историю своего семейного счастья. Площади квартир подойдут для тех, кто только начинает "вить свое гнездышко" и для тех, кто уже обзавелся большой семьей. Квартиры выполнены по современным планировкам с встроенными теплыми лоджиями, подготовленные под чистовую отделку. Во дворе дома находится собственная подземная автопарковка и детская игровая площадка. В шаговой доступности от жилого дома: ШколыДетский садКолледжиМагазиныБольницыЖелезнодорожный вокзал.Технологии Полная кирпичная кладка, наружные стены домов сложены в три кирпича, толщиной более 75 см. В них не страшны ни лютый мороз, ни палящая жара, этот материал не только придает зданию красивый внешний вид, но и обеспечивает прекрасную теплоизоляцию.Установлены приборы учета воды, электричества и тепла.В новостройках - поквартирная (горизонтальная) разводка труб системы отопления с алюминиевыми радиаторами.Окна ПВХ с подоконниками, откосами и подоконными клапанами.Квартиры продаются с подготовкой под чистовую отделку (стены выравнены штукатуркой, полы - цементной стяжкой).Дома окружают уютные дворы, детские и спортивные площадки, стоянки для авто.

Агентство недвижимости

Легенда

9 часов назад

сегодня, 03:10

3-комн. квартира, 74 м², 1/2 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Богдана Хмельницкого, 208

6 750 000 ₽

91 216 ₽/м²

Компания Вояж-Недвижимость предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира для ценителей старого фонда, высокие потолки, широкие кирпичные стены, Просторные окна Большая площадь, Тихое местонахождение дома, двор огорожен. Преимуществом данной квартиры является большая кухня 12 кв.м., а также две светлые комнаты и зал. В доме выполнен капитальный ремонт кровли и полностью заменена электропроводка, в подвале заменены все коммуникации. Недалеко от дома находятся школа 40 с углубленным изучением ин. Языков, адаптивная школа 18, детский сад 66 с ясельной группой. В шаговой доступности парк 30 лет влксм, спортивный комплекс Юность, а так же Городская клиническая больница 2. Чистая продажа. Ключи в день сделки. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Звоните! С удовольствием ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в ближайшее удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Вояж-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

3-комн. квартира, 66 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Дружино, улица Октябрьская, 2Б

2 299 000 ₽

34 833 ₽/м²

Квартиры подготовлены для ремонта: установлены окна ПВХ, полностью заменена кровля и коммуникации. Отдельный вход с улицы. Стены метровые, кирпич, перекрытия из железобетонных плит. Центральные коммуникации: отопление и канализация, вода, электричество, рядом с домом проходит газ. Перед домом большая асфальтированная парковка и участок земли в пользовании. Прекрасное расположение и доступность, самый центр посёлка, везде асфальт. Рядом с домом развитая инфраструктура: детский сад, школа, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, в населённом пункте есть всё необходимое для комфортного проживания. На первом фото визуализация возможного оформления фасада. Остались две аналогичные квартиры, торг. Звоните, всё расскажу и покажу.

Собственник

ID 56665037

месяц назад

6 апр, 14:18

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 69,87 м², 1/16 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2028

ЖК «Волгоградская Звезда»

сдача ГК: 2 кв. 2028 года

Омская область, Омск, Кировский, Волгоградская Звезда ЖК

8 236 000 ₽

117 876 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Строение 4), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 69.87 кв.м., на 1 этаже.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

3 недели назад

13 май, 19:38

Квартира, 62 кв.м.

3-комн. квартира, 62 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, проспект Менделеева, 24Б

6 000 000 ₽

96 774 ₽/м²

АН Город Солнца предлагает к продаже просторную, светлую, очень теплую 3-х комнатную квартиру. В квартире: окна ПВХ, на окнах решетки, в комнатах - натяжной потолок, на полу- линолеум. Есть застекленный балкон с очень хорошим, погребом. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады 342 и 81, Центр развития , обучения и творчества, Средняя общеобразовательная школа 120, остановка общественного транспорта, множество магазинов и объектов различной социальной направленности. Есть вопросы? Звоните! Покажем в удобное время!

Агентство недвижимости

ГОРОД СОЛНЦА

Суперагент

вчера

вчера, 10:05

3-комн. квартира, 56 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Омская область, Омск, Советский, улица Красный Путь, 80Б

6 050 000 ₽

108 036 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Квартира в центре города, в шаговой доступности от зоны отдыха "Зеленый остров". Выполнен качественный ремонт с объединением гостиной и кухни плюс две изолированные спальни. Окна ПВХ, двойная металлическая дверь. В доме закрытая территория двора с автоматическим шлагбаумом, большая парковка, новое дорожное покрытие, ухоженные палисадники. В двух шагах минирынок "Дачный", "Магнит", "Евромед", три аптеки, два детских сада. Один взрослый собственник, квартира свободна, без долгов и обременений. Чистая продажа, ключи - на сделке. Показ в любое удобное для вас время. Покупателю данной квартиры подбор самой выгодной банковской ипотечной программы - бесплатно.

Риелтор

Ольга Васильева

Суперагент

два дня назад

3 июн, 06:55

Первичная продажа

3-комн. квартира, 77 м², 1/14 этаж

Сдан

С отделкой

ЖК «по ул. Вокзальная 24»

дом сдан

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Привокзальный, улица Вокзальная, 24

10 395 000 ₽

135 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Вокзальная, 24), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 77 кв.м., на 1 этаже. Дом на ул. Вокзальная - это место, где хочется создавать историю своего семейного счастья. Площади квартир подойдут для тех, кто только начинает "вить свое гнездышко" и для тех, кто уже обзавелся большой семьей. Квартиры выполнены по современным планировкам с встроенными теплыми лоджиями, подготовленные под чистовую отделку. Во дворе дома находится собственная подземная автопарковка и детская игровая площадка. В шаговой доступности от жилого дома: ШколыДетский садКолледжиМагазиныБольницыЖелезнодорожный вокзал.Технологии Полная кирпичная кладка, наружные стены домов сложены в три кирпича, толщиной более 75 см. В них не страшны ни лютый мороз, ни палящая жара, этот материал не только придает зданию красивый внешний вид, но и обеспечивает прекрасную теплоизоляцию.Установлены приборы учета воды, электричества и тепла.В новостройках - поквартирная (горизонтальная) разводка труб системы отопления с алюминиевыми радиаторами.Окна ПВХ с подоконниками, откосами и подоконными клапанами.Квартиры продаются с подготовкой под чистовую отделку (стены выравнены штукатуркой, полы - цементной стяжкой).Дома окружают уютные дворы, детские и спортивные площадки, стоянки для авто.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

вчера, 22:55

Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в Омской области

Найдено 407 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 1 этаже в Омской области на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 1 этаже в Омской области?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 1 этаже в Омской области?

🔷 Средняя цена продажи:	6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	96,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	506 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	15,5 млн ₽