3-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе по пр. Комарова, 11/3ЖК «по пр. Комарова, 11/3»

Эксклюзивноe предлoжениe для большой семьи!!! Пpедлaгаeм к продаже шикapную кваpтиpу в монолитно-киpпичном доме 2021 года постройки, в сaмом развитoм pайoнe Лeвогo беpeга. Территория дома огораживается! Кваpтирa нaходится нa 3 комфортном этаже 9- этaжнoгo домa. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира обладает продуманной планировкойё, вce комнаты изолиpoвaнные: тpи спaльни и кухня-гoстиная 17,2кв.м., которая позволяет установить обеденную зону и диван. Окна на две стороны, во двор и на улицу. В квартире заканчивается ремонт, дорогостоящими материалами, по дизайнерскому проекту: -большой уютный коридор, с вместительным шкафом-купе -шкаф в спальне -кондиционер -совмещённый санузел: инсталляция, гигиенический душ, вывод для подключения стиральной машинки; -большая застекленная лоджия, окна в пол; -кухонный гарнитур со встроенной техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, предусмотрен шкаф для встроенного холодильника. Все продумано до мелочей, проводка, розетки, освещение. Расположение дома предоставляет все необходимые условия для комфортного проживания: во дворе оборудована детская площадка, предусмотрены места для парковки автомобилей. Рядом находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-центр, много больших супермаркетов и рынков, за домом находится парк, для прогулок и активного отдыха всё это делает данный район привлекательным для семей с детьми и активных людей, ценящих свое время. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку! Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым уютным домом.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (5-я Северная, 3 этап), срок сдачи: I-кв. 2025, общей площадью 71.21 кв.м., на 15 этаже. Застройщик- СЗ Нордстрой предлагает в жилом комплексе "Северное сияние" квартиры со свободной планировкой. Жилой комплекс расположен в границах улиц 1-я Северная-5-Я Северная, в жилом комплексе построены и сданы в эксплуатацию жилые дома по адресам: г. Омск, улица 1-я Северная, 91, 3-я Северная, дом 123, начато строительство 13-ти этажного жилого дома по улице 5-я Северная. В жилом доме по улице 3-я Северная построены и введены в эксплуатацию 3 подъезда в 2020 году, в 2021 году построен и введен в эксплуатацию четвертый подъезд, почтовый адрес четвертого подъезда: г. Омск, улица 3-я Северная, дом 123, корпус 1. Отделка всех квартир черновая: выполнена штукатурка стен, стяжка пола, горизонтальная разводка отопления с коллектором (с установкой современных радиаторов отопления), остекление пятикамерным стеклопакетом, лоджии с одинарным остеклением, электричество заведено в квартиру. ЖК "Северное сияние"- это начало освоения новой территории застройки всего в 5 минутах от делового центра города. Также рядом находится ресторанный комплекс Шато, а до Торгового центра, Флагмана и Герцен-Плаза всего 3 минуты на машине. Жилые дома в ЖК "Северное сияние" строятся по современным технологиям, но с опорой на традиции: полностью из кирпича с шириной стены в 77 сантиметров. Именно кирпичные дома обладают хорошей теплоизоляцией: в них тепло зимой и прохладно в летний зной, что особенно важно для Омского климата.

Просторная, уютная, светлая квартира ("евротрешка") с современным ремонтом в приятной цветовой гамме в отлично благоустроенной локации. Грамотно распределено пространство, что создает гармоничную атмосферу, встроенная мебель. Две изолированные комнаты, площадью 19,7 кв.м. и 15,8 кв.м., удобная кухня-гостиная, раздельный санузел, 2 обустроенные лоджии. Окна выходят во двор и на улицу. На территории двора озеленение, безопасная, большая детская площадка и парковочная зона для автомобилей. Дом кирпично-монолитный, расположен в микрорайоне с развитой инфраструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, супермаркеты, детский сад, школа, аптека, больница, поликлиника в шаговой доступности. Документы к сделке готовы, вариант обмена на чистой продаже подобран. Пишите, с радостью покажем объект.

Ипотека 8,5% на эту квартиру!!! торопитесь пока программа работает! На чистой продаже квартира в центре левого берега в МКР Кристалл. Отличная планировка, 4 просторные комнаты и кухня, 2 лоджии, окна выходят на 2 стороны. в квартире выполнен аккуратный косметический ремонт. Встроенная техника и мебель входят в стоимость, кухонный гарнитур и шкафы-купе. огороженный большой тамбур на 3 квартиры, в подъезде новый ремонт, во дворе современная большая детская площадка. Подходит под ипотеку банка. Звоните. Документы готовы к чистой продаже.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает приобрести квартиру на Левом берегу в районе остановки "ГБ им. Кабанова". Дом очень теплый, от застройщика "Трест 4". В квартире выполнен ремонт, отличное состояние. Окна ПВХ ориентированы на западную и северо-восточную стороны света. Имеется застекленная лоджия и балкон. В квартире светло и уютно. Квартира удачной планировки, состоит из двух спален и гостиной, совмещенной с обеденной зоной. Гостиная просторная, оборудована камином, что создает уют и комфорт. Санузел совмещен, отдельная прачечная комната продумана до мелочей. Встроенный кухонный гарнитур остается новым хозяевам. Установлен кондиционер. Имеется большой тамбур на две квартиры. В подъезде произведен ремонт. Территория дома ограждена и ведется видеонаблюдение. Во дворе оборудована детская площадка и зона отдыха с беседкой. Большим плюсом для новых владельцев - имеется закрепленное машиноместо. Развитая инфраструктура: левобережный рынок, супермаркеты, почта, детские сады 341, 176, 245 и 339, гимназия 150, школа 33, медицинские учреждения, банкоматы, магазины. В шаговой доступности Омская академия МВД. ТЦ "Маяк" и "Победа". Удобная транспортная развязка. Покажем квартиру в удобное для Вас время. Компания АВЕСТА-РИЭЛТ окажет Вам помощь в оформлении ипотеки.

Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает приобрести замечательную двухкомнатную квартиру в центральной части Левобережья(ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ЭТУ КВАРТИРУ В ИПОТЕКУ СО СТАВКОЙ 12,7%!!!). Выполнен качественный ремонт, выравнены пол, стены и потолок. На полу постелен ламинат, смонтированы натяжные потолки, стены оклеены качественными обоями, в санузле выполнена отделка кафелем, установлен кондиционер. При продаже остаётся новый кухонный гарнитур, остальная мебель и техника - по договорённости. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. В данный момент ведётся подготовка к ограждению придомовой территории и установке видеонаблюдения. Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Квартира подходит под все виды расчётов: ипотека, материнский капитал, различные жилищные сертификаты.

Цена СНИЖЕНА! Чистая продажа. Прекрасный вариант для современной семьи! Хотите жить в комфортном и функциональном пространстве, тогда эта просторная квартира именно то, что вам нужно! Планировка продумана до мелочей. Большая кухня - место, где собирается вся семья за вкусным ужином или утренним кофе. Три изолированные комнаты это личное пространство для каждого. В самой большой комнате грамотно зонированы гостиная для домашних посиделок и уютная спальня, где вы сможете наслаждаться тишиной и уединением. Огромная лоджия это дополнительные квадратные метры для отдыха, работы или хранения вещей отличное решение для практичных людей! Дом из кирпича, сдан в 2005 г. Собственное ТСЖ: порядок во дворе и в доме гарантирован, а затраты на содержание дома распределяются рационально. Вас ждет: - ухоженная территория, - отличная детская площадка с собственым футбольным полем, - закрытый охраняемый двор, - много парковочных мест, - любители активного образа жизни оценят возможность оставить свой велосипед на оборудованной велопарковке. Дом расположен в сердце динамичного района. Всего в нескольких минутах ходьбы ТЦ Лента, G-Drive Арена, магазины и заведения сферы услуг. Также в самом доме есть магазины на любой вкус и цвет, так что вам не придется тратить время на дальние поездки. Документы готовы, сделка пройдет быстро и безопасно. Мы понимаем, что покупка квартиры это важное решение, и готовы помочь Вам с получением ипотеки на выгодных условиях.Подходит под все сертификаты. Звоните, чтобы узнать все подробности и посмотреть квартиру!

Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость. Поможем одобрить ипотеку! Компания Альфа Риелт предлагает солнечную 2-комнатную квартиру, расположенную в районе улицы Дианова. В квартире выполнен косметический ремонт. Окна ПВХ. Комфортный 3 этаж, неугловая. Удобная планировка: кухня в центральной части квартиры, изолированные комнаты правильной формы, балкон, раздельный санузел и кладовая. В шаговой доступности гимназия 26 и детские сады 94 и 249, рынок Миллениум и ТЦ Оазис, почтовое отделение, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности АТ-Маркет и спортивный комплекс с бассейном, сквер Веретено. Документы готовы. Квартира без перепланировок и обременений. Взрослые собственники. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе военную, а также через любые виды сертификатов. Звоните, пишите, приходите на просмотр, с удовольствием поможем Вам приобрести эту квартиру!

ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!!! Цена окончательная. Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает приобрести уютную полнометражную 3 комнатную квартиру, в центре Левобережья. Квартира полностью готова к проживанию, и не требует вложений. Идеальное состояние квартиры, и ремонт отличного качества. Идеальная планировка квартиры. Планировка квартиры: изолированные комнаты, комнаты с выходом на лоджию, просторная кухня-гостинная . Санузел раздельный Новым покупателям остается: кухонный гарнитур, встроенная бытовая техника(вытяжка, плита, микроволновая печь), диван в гостиной, в прихожей встроенный шкаф. В комнате (1) встроенный шкаф, две прикроватные тумбы, туалетный столик. В комнате (2) встроенный шкаф. Санузел, остается тумба под раковину , зеркало Придомовая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Квартира располагается в районе с идеально развитой социально-бытовой, и транспортной инфраструктурой. Все необходимое для комфортного проживания в шаговой доступности: большое количество современных детских площадок. В шаговой доступности все необходимые магазины, школы, лицей 137, гимназия 140, лицей 54, фитнес-центры, детские сады. Несколько остановок общественного транспорта. Удобная транспортная развязка. удобный выезд во все районы города Квартира подходит под ипотеку, материнский капитал не использовался, полная цена в договоре. Никто не прописан. Квартира с Длительным ПРОЖИВАНИЕМ бывших собственников в квартире , срок освобождения и передачи квартиры новому собственнику - январь 2027 года. Арендная плата новым собственникам не оплачивается, поэтому цена квартиры ниже рынка. Собственник Брусника .Обмен способы покупки: -за собственные средства -в ипотеку -в обмен на вашу квартиру Звоните, покажем в удобное для Вас время! Показываем только тем, кто готов стать собственником по выгодной цене, но и одновременно готов к тому, что сможет получить доступ и заселиться в квартиру, не ранее января 2027 года. задавайте Ваши вопросы. Приглашаем на просмотр. все фото квартиры реальные.

Продажа или обмен на однушку с ремонтом! Новая квартира в топовой локации, в которой можно сделать ремонт своей мечты! Установлены счетчики, разводка электричества до щитка. Балкон застеклен, окна ПВХ, вид на улицу. Во дворе есть детская площадка. В 3 минутах ходьбы остановка рядом с домом. Развитая инфраструктура: торговый центр, продуктовые магазины, бассейн и многое другое! Позади дома парк им. 300-летия Омска. Документы готовы, чистая продажа. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Покажем в любое удобное для вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 9967001. Код пользователя: 88503.

Предлагаем вашему вниманию светлую и уютную 3-х комнатную квартиру в ЖК Кузьминки. Самая большая квадратура на продаже в данном микрорайоне. Продажа от собственника. РАСПОЛОЖЕНИЕ Квартира находится на 10 этаже 19-ти этажного многоквартирного дома. Окна выходят на две стороны ИНФРАСТРУКТУРА Находится в центре микрорайона, развитая инфраструктура: супермаркет, магазины, кофейни, центры развития, различные пункты выдачи; под окнами расположены детский сад и школа (сдача - август 2024 г.). Уютный зеленый двор, современная детская площадка, баскетбольные и футбольные площадки, хоккейный корт ПЛАНИРОВКА В квартире выполнен качественный современный ремонт. Большой холл, столовая-гостиная, кухня, 2 сан. узла, детская, спальная комната, большая гардеробная и 2 лоджии. Кухня оснащена встраиваемой техникой Bosch, кухонный гарнитур с фурнитурой Blum, посудомоечная машина, столешница из камня. На кухне имеется холодная лоджия с панорамным остеклением и видом на двор. В гостиной располагается биокамин с настоящим пламенем. Идеальное решение для теплых семейных вечеров. Малый сан. узел также является местом хранения хоз. принадлежностей и мини-прачечной. В холле располагаются красивые зеркала в пол, большой шкаф-купе для верхней одежды, общая гардеробная. В стены встроена ночная подсветка. В детской комнате располагается своя гардеробная. Комната достаточно вместительная, светлая и очень солнечная. Спальная комната расположена на восточной стороне, что позволяет каждое утро любоваться лучами солнца. Эта комната объединена с лоджией с панорамным остеклением. В большом сан. узле расположена не только ванная, но и душевая кабина. Очень удобно для большой семьи. Установлена дорогая входная дверь. На этаже имеется тамбур, отделенный железной дверью. Там хранится обувь, коляски, велосипеды и тд. Соответственно в квартире никакой грязи нет. Квартира юридически чистая. Никаких залогов и обременений. Документально оформлена как две квартиры, при необходимости переоформим документы на объединение. Все интересующие вопросы по телефону.

Арт. 83202853 ДAHHУЮ KBAРТИРУ ВЫ MОЖEТE ПРИOБPEСТИ ПOД CTABKУ от 14,75%, ЭКСKЛЮЗИВHO C САMОЛЕТ ПЛЮС. Квартира нa 8 этажe 9-этaжнoго кирпичного дoмa 2009 года поcтрoйки в микрорайоне "Кристалл". Видовая 3-комнатная кваpтирa общей плoщадью 97,5 кв.м. с очень удобной и функциональной планировкой! Окна на две стороны. Большая кухня 11,7 кв. , комнаты 20,6 кв.м, 21,3 кв.м.,16,2 кв.м. В квартире три лоджии. Выход с кухни и с двух комнат. Просторная прихожая 18,7, раздельный санузел. Выполнен ремонт из дорогостоящих материалов: окна ПВХ, пол - ламинат, кафель , двери, сантехника - из современных и качественных материалов. Зона прихожей, кухня- плитка. Теплый пол. B кваpтирe кондиционер (обслуживается регулярно). Установлены приборы учета электроэнергии, водоснабжения и отопления. В квартире остается: кухонный гарнитур со встроенной варочной поверхностью, духовой шкаф, встроенные шкафы. Престижный район Левого берега. У каждого подъезда видеонаблюдение. Просторная лестничная площадка. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой в шаговой доступности сеть продуктовых магазинов, образовательные учреждения, больница, хороший выезд во все направления города. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ, СНИЖЕНИЕ СТАВКИ НА ВЕСЬ СРОК, в том числе и без ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА! Мы гарантируем безопасную и комфортную сделку! Предложение эксклюзивно. Звоните и оставляйте заявки для просмотра квартиры!

Центр недвижимости и ипотеки "ТандемТ" предлагает на продажу отличную 3-х комнатную квартиру в самом центре города. Дом кирпично-монолитный - 2016 года постройки. Общая площадь - 63 м2 Кухня - 9 м2 Жилая площадь - 47 м2 В квартире оформлена перепланировка ( документы готовы), где правильно спланировано пространство квартиры. Две спальни изолированные, большая уютная гостиная и вместительная удобная гардеробная. Сделан хороший ремонт с использованием качественных материалов. В квартире остается вся мебель и техника. Санузел совмещен, лоджия застеклена. Подъезд с хорошим ремонтом и ухоженная придомовая территория. Дом находится в самом центре города в близи парковой зоны с развитой инфраструктурой. Остановка общественного транспорта - Старозагородная роща, гордок Водников. Все общественные и социальные места в шаговой доступности. Комфортная зона для проживания. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' поможет с оформлением ипотеки любой сложности, сертификаты, материнский капитал. Гарантирует безопасное и комфортное сопровождение сделки.

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ договор на продажу, ключи для показа в агентстве. Объявления о продаже в других агентствах не соответствует действительности. Агентство недвижимости "дом мечты" предлагает к продаже светлую, уютную квартиру вблизи остановок "ЖК Кристалл" и "12 микрорайон" на Левом берегу. Окна ПВХ выходят на северо-восточную и юго-западную стороны света. В квартире остается кухонный гарнитур. В квартире удачная планировка: изолированные комнаты, просторная кухня, спальня с гардеробной, остекленные лоджия и балкон. Во дворе современная детская площадка, закреплено парковочное место для автомобиля. Чистый подъезд, хорошие соседи. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности общеобразовательная школа 24, детские сады 65, 178 и 140, торговые центры и предприятия сферы услуг. Звоните, с удовольствием покажем и поможем вам купить эту квартиру.

Код объекта: 1071977. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже просторную квартиру с 4 отдельными комнатами и большой гостиной. Кирпичный дом 2004 года постройки. Сделан дизайнерский классический ремонт с использованием качественных материалов, выравниванием стен. Полностью заменена электропроводка с учетом распределения нагрузки, окна ПВХ, на полу ламинат, натяжные потолки. Особенность этой квартиры в том, что дополнительное пространство придают - лоджия в кухне, лоджия в зале, лоджия на две комнаты. Очень удобная практичная планировка с изолированными комнатами, где три окна выходят на одну сторону, и три на другую. При входе в квартиру сразу два вместительных шкафа-купе, один для верхней одежды, другой в виде небольшой гардеробной. Гостевая зона: зал 26 м2 и отдельная кухня 14 м2. Из зала вход в первую спальню, окна выходят на улицу Комарова, остальные три комнаты ориентированы окнами во двор, кабинет/спортивный зал, две спальни для детей. Частично остается мебель: встроенные шкафы-купе и кухонный гарнитур. Остальное по взаимной договоренности. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: рядом МФЦ, через дорогу небольшой мини-рынок, в 10 минутах левобережный рынок, в противоположной стороне (на улице Степанца) большой "Магнит", в шаговой доступности - магазин "Пятерочка", остановки общественного транспорта, школы и детские сады. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру с вашей доплатой. В доме на первом этаже магазин "Аккумуляторный рай", салон красоты, нотариальная контора. Очень хорошие добропорядочные соседи. Есть парковочные места, большая детская площадка. Квартира подходит под все виды сертификатов и ипотеку, полный пакет документов. Наши партнеры ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Сделку сопровождает квалифицированный юрист, кроме того, ваша безопасность еще и в том, что сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Звоните!!! Покажем в удобное для Вас время!

На продаже современная, уютная, очень теплая и светлая трёхкомнатная квартира, полностью меблированная и готовая к проживанию. Дом расположен в развитом и молодёжном микрорайоне Левого берега. Рядом есть всё, необходимое для комфортной жизни. Квартира в отличном состоянии, три изолированные комнаты, раздельный санузел, есть гардеробная. Окна ПВХ хорошего качества, два застекленных балкона с деревянным полом. Вам останется привезти в свою купленную квартиру личные вещи, холодильник и стиральную машину. В квартире тихо, отличная звукоизоляция, хорошие виды из окон. Чистый подъезд, два лифта. Во дворе детская площадка. Обременений нет, подходит под ипотеку любого банка.

Арт. 80278714 Уютная евро 3-х комнатная квартира на Левобережье: идеальное место для вашей семьи! Документы готовы. Чистая продажа. О квартире: светлая и уютная евро 3-х комнатная квартира с удобной планировкой. В квартире есть 2 изолированные комнаты, большая кухня гостиная, совмещенный санузел и вместительная гардеробная. Два теплых балкона с подогреваемыми полами. Мебель остается по договоренности. Ремонт: в квартире выполнен хороший ремонт, кухонный гарнитур укомплектован всей необходимой техникой, что позволяет без дополнительных затрат сразу заехать и жить. Окна ПВХ, установлены все необходимые счетчики, качественная входная дверь. Расположение: квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой. Инфраструктура рядом: в шаговой доступности есть необходимые для комфортной жизни объекты - ТЦ "АТ Маркет", "Квартал", "Оазис", продуктовый рынок "Миллениум", магазины, аптеки, салоны красоты, отделения банков, поликлиника 6. Детский сад 94, дошкольный инклюзивный центр "АБВГДЕйка", школа 21, 144, гимназия 26, учреждения дополнительного образования, ФОК с бассейном, кинотеатр, сквер им. А.К. Веретено. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города, 250 метров до ближайшей остановки "Звездная". Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Приобретайте недвижимость без залогов и обременений! Звоните! Омская обл.,г. Омск,Кировский р-н,ул. Звездная,д. 8

Чистая продажа! Дорогие покупатели, агентство "Пантеон" предлагает Вам посмотреть, а в последующем купить квартиру с дорогим и качественным ремонтом. Проектом занималась известная в городе Омске дизайнер, которая учла все мельчайшие детали для комфортного проживания в этой квартире. Атмосфера домашнего и семейного уюта оставит в вашем сердце самые теплые впечатления. Квартира продается с мебелью и техникой, уточнение по комплектации при осмотре квартиры. Панорамные окна придают помещению чувство огромного пространства, а вид из окна добавит ощущение свободы! Для безопасности и удобства установили видео домофон и сигнализацию. Отличное решение, когда в объекте два санузла, один рядом со спальней, а второй в прихожей. Большая гардеробная комната с системой вентиляции и хранения. В квартире Вас ждет много практичных интерьерных решений. Дом расположен в самом центре Левобережья. В шаговой доступности отличная школа, детский сад, храм, парк, взрослая поликлиника, род.дом, магазины, торговые центры Маяк Молл, фитнес клубы и много еще интересного инфраструктурного удобства. Один взрослый собственник. Перепланировка узаконена. Ждем звонков по просмотру. В стоимость квартиры входит новый оборудованный капитальный гараж, который находится в шаговой доступности от дома.

Уютная видовая квартира с интересной нестандартной планировкой в кирпичном доме, расположенном в самом центре Левобережья. В квартире две изолированные комнаты 13 м2 и 10.3 м2, большой коридор 10.9 м2., гостиная комната 18.7 м2 соединена аркой с кухней правильной формы 13.8 м2, в которой остается встроенный кухонный гарнитур и бытовая техника (плита, вытяжка, стиральная машинка). Санузел совмещен, пол зонально с подогревом. Из мебели при продаже также остаются два встроенных шкафа-купе в коридоре и спальне и шкаф в прихожей. Преимущество квартиры в наличии большой застекленной лоджии 3.8 м2 и застекленного балкона 3.8 м2, которые выходят на разные стороны дома восток и запад. Балкон обеспечивает больше места для хранения, видовая лоджия может использоваться в летний период в качестве дополнительной обеденной зоны. Плюс квартиры на последнем этаже чудесный вид из окон и больше естественного света, отсутствие сверху соседей позволяет легко узаконить перепланировку при ремонте. В 2021 году был произведен капитальный ремонт крыши. Подъезд в хорошем состоянии, порядочные дружелюбные соседи. Во дворе детские и спортивная площадка. Удачное расположение дома вблизи от самых активных транспортных развязок позволит вам быть максимально мобильным и с легкостью добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: в шаговой доступности гимназия 150, средняя школа 11, детские сады, детская и взрослые поликлиники, городская больница 1 им. А.Н.Кабанова, автовокзал, Академия МВД, парк 300-летия Омска, Левобережный рынок, Христорождественский собор, торговые комплексы Маяк и Маяк Молл. На первом этаже дома имеются пункты выдачи Ozon и Wildberries, стоматология "Люксдент", аптека, мини-маркет, салоны красоты. Один собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Рады будем показать квартиру в удобное для вас время. Арт. 57959729