💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в муниципальном округе Омский район Омской области?

🔷 Средняя цена продажи:5,3 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:84,3 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:1,9 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:12,2 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в муниципальном округе Омский район Омской области?

✅ Минимальная площадь: 46,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 101,1 м²

Купить 3-комнатную квартиру в муниципальном округе Омский район Омской области от 1,9 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 86 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 78,08 м², 6/7 этаж

Секция Парадная 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

10 840 000 ₽

138 832 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 78.08 кв.м., на 6 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

3 недели назад

15 июл, 20:33

3-комн. квартира, 59,2 м², 1/2 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Иртышский, улица Садовая, 12А

5 070 000 ₽

85 642 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже двухэтажного блочного дома, построенного в 1981 году. Общая площадь квартиры составляет 59.2 кв. м, жилая площадь — 38.2 кв. м, а площадь кухни — 9.9 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира сухая, чистая, светлая, с ремонтом, что позволяет сразу переехать и наслаждаться комфортом. В наличии все необходимое для жизни: просторная кухня, светлые комнаты и удобная планировка. Санузел раздельный, имеется бойлер горячей воды, на случай ее отключения,что добавляет удобства в повседневную жизнь. Также имеется просторная лоджия длиной на 2 комнаты, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, территория ухожена, а наземная парковка позволяет легко найти место для автомобиля. Это идеальное предложение для тех, кто ценит спокойствие и безопасность. Район предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся детские сады, школы, магазины и медицинские учреждения, что делает его удобным для проживания с семьей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Остановка общественного транспорта находится в пешей доступности. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений, что упрощает процесс оформления. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.

Агентство недвижимости

ДОМСК

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:37

3-комн. квартира, 51,3 м², 1/2 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Ульяновка, улица Зеленая, 2

2 500 000 ₽

48 733 ₽/м²

Квартира площадью 51 кв.м. Первый этаж двухэтажного панельного дома 1981 года постройки. Подходит под ипотеку. Торг возможен. Село Ульяновка расположено 12 км. от города, неподалеку от посёлка Ростовка, (административного центра района) и реки Оми. В селе есть школа, дет сад, магазины , мед пункт, Дом культуры и Спортивный комплекс с футбольным полем и площадкой для волейбола. Хорошая асфальтированная дорога. По состоянию на 2025 год дорога прошла капитальный ремонт, устранены ямы и подтопления, что делает поездку комфортной. Общественный транспорт ходит регулярно. Вариант 1 автобус 353Пс интервалом 30 минут. Вариант 2 маршрутка Ульяновка. Отправление от остановки Улица 2я Солнечная в 08:30, 12:30, 16:30. Время езды на легковом автомобиле 30 минут, на автобусе/маршрутке 3545 минут. В 15 км от села вдоль реки Иртыш туристическая тропы популярны среди любителей рыбалки и пеших прогулок. Ульяновка это живой пример того, как небольшое село может сочетать традиционное сельское хозяйство с современными удобствами. Хорошо развитая инфраструктура, доступные цены на жильё, удобные транспортные связи с Омском делают его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость. Если вы ищете спокойное место рядом с крупным городом, где можно наслаждаться природой и при этом оставаться на связи с миром Ульяновка в Омском районе стоит вашего внимания.

Риелтор

Светлана Комерцель

Суперагент

четыре дня назад

10 авг, 15:40

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 88,69 м², 1/7 этаж

Секция Парадная 7 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

12 130 000 ₽

136 769 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 88.69 кв.м., на 1 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

вчера

12 авг, 23:55

Самая большая квартира на Мира

3-комн. квартира, 61,8 м², 1/2 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ачаирский, улица Мира

2 890 000 ₽

46 764 ₽/м²

Самая ПРОСТОРНАЯ квартира на Мира с особенностью два выхода на лоджию! • ЛОДЖИЯ утепленная с видом на парк и двумя входами (из гостиной и кухни) • КВАРТИРА с капитальным ремонтом: обновлены все коммуникации и электропроводка, выровнен и утеплен пол • ПЛАНИPОBKA на две стороны всегда свежий воздух и оптимальное количество солнечного света • CПAЛЬHИ изолированные комфортное размещение как для взрослых, так и для детей • ЭТАЖ первый удобный для велосипедов, колясок, облегчает ремонт и переезд • РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА - отличное. Рядом магазины, детский сад, школа, парк. ДОПОЛНИТЕЛЬНО- в собственности находится небольшой огород площадью 2 сотки с погребом для хранения домашних заготовок ДОКУМЕНТЫ готовы: один взрослый собственник, без долей, детей, обременений, подбора взамен и прописанных. Ждем именно Вашего звонка!! Готовы быстро выйти на сделку!! Ключи передадим в день сделки!

Риелтор

Наталья Винокурова

Суперагент

вчера

вчера, 21:33

3-комн. квартира, 60 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Красноярка, улица Интернатская, 10

3 250 000 ₽

54 167 ₽/м²

Трехкомнатная благоустроенная квартира в двухквартирном доме с земельным участком. Квартира светлая, тёплая. Кухня 16кв м. Двухконтурный газовый котёл. Земельный участок с большим цветником и садово-ягодными посадками. Проведён летний водопровод, есть скважина. Все социально значимые объекты в шаговой доступности. При переезде оставлю часть мебели и бытовой техники. Возможен обмен на однокомнатную квартиру в с. Красноярка, по. Крутая горка, г. Омске с доплатой за мою.

Собственник

ID 81165481

3 недели назад

23 июл, 14:31

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 79,12 м², 5/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

11 010 000 ₽

139 156 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 79.12 кв.м., на 5 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

3 недели назад

15 июл, 20:05

3-комн. квартира, 66,2 м², 4/4 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Лузино, улица Зеленая, 4

5 400 000 ₽

81 571 ₽/м²

Здpавcтвуйте, увaжaемый покупатель! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант по привлекательной цене в востребованном районе с. Лузино Омского района Омской области по ул. Зеленая, д.4. Квартира в отличном состоянии, обладает удобной и современной планировкой. Всего в квартире 3 комнаты. Все комнаты изолированы, окна выходят на две стороны. Hoвый, стильный, совpeменный рeмoнт! Всё сдeланo капитальнo, качecтвеннo и с душой, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. В квартире хорошая шумоизоляция, не слышно ни шума, ни соседей. В подъезде выполнен ремонт, тихий благоустроенный двор, дружелюбные, спокойные, порядочные соседи и благоприятная атмосфера. Квартира находится на 4 этаже, крыша новая, над головой никто не будет прыгать. На территории дома уютная, безопасная детская площадка, парковка есть внутри во дворе и снаружи дома, парковочных мест много. В шаговой доступности от дома расположены: - три общеобразовательные школы; - детская школа искусств с музыкальными и художественными отделениями; - детская творческая студия с разнообразными кружками; - дом культуры с современным кинозалом; - один из лучших в Омской области спортивный комплекс с плавательным бассейном спортивными залами, стадионом, лыжной трассой и хоккейной коробкой; - поликлиника; - аптеки; - пункты выдачи заказов Валдберис и Озон; - множество супермаркетов и магазинов, в том числе Пятерочка и Магнит и т.п.; - современный фельдшерско-акушерский пункт; - два озера для любителей рыбалки; - салоны красоты, тренажерный зал, косметологические кабинеты и т.д., все что необходимо для комфортного проживания. БОНУСЫ: - своя личная ячейка в подвальном помещении для хранения вещей; - два парковочных места, закрепленные за квартирой. Квартира без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, в том числе военную ипотеку и все виды сертификатов. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

НАСЛЕДИЕ

Суперагент

два дня назад

12 авг, 17:52

3-комн. квартира, 48,2 м², 1/5 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Новоомский, переулок 2-й Огородный, 1А

3 690 000 ₽

76 556 ₽/м²

Предлагаем Вам уютную, теплую квартиру в 7 минутах от центра города. ИНФРАСТРУКТУРА Квартира находится в самом центре поселка Новоомский, что обеспечивает комфорт и доступность. - дом находится рядом с остановкой транспорта - в соседнем доме два магазина Магнит , через дорого мини рынок, КБ, почта, две аптеки, пункты Озон, ВБ - детский сада в шаговой доступности - поликлинику видно из окна - Дворец культуры, в котором ваши дети могут заниматься в различных кружках и секциях - Поселок охраняется Казачеством КВАРТИРА - очень теплая квартира - первый этаж для тех, кто не любит или не может подниматься по ступеньках - очень светлая РЕМОНТ - полностью заменена проводка, разбросана по потолку, выведены и установлены новые выключатели и розетки - заменены все трубы для воды и отопления, установлены счетчики воды - заменены все окна, установлены надежные и качественные окна ПВХ - установлены новые радиаторы отоплена - имеется бойлер для комфорта при любых условиях - установлена новая металлическая входная дверь - стены ровные, отшпаклеваны, приготовлены к поклейки обоев, потолки подготовлены к установке натяжных потолков. Другими словами, осталось только выбрать стиль вашего будущего жилья! СДЕЛКА! !!! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!! - Готовы быстро выйти на сделку - Без обременений и долгов - Без арестов и запретов на регистрацию - В собственности более 5 лет, один взрослый собственник ВНИМАНИЕ! - КВАРТИРА ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, СПОЛЬЗОВАНИЕ ЛЮБЫХ СЕРТИФИКАТОВ И МСК. - ПОМОЖЕМ С ИПОТЕКОЙ ПО ПРАТНЕРСКИМ ПРОЦЕНТАМ, ОФОРМЛИНЕИЕ, СОПРОВОЖДЕНИЕ. Торопитесь приобрести квартиру вашей мечты в спокойном, тихом, чистом месте в 7 минутах от города.

Агентство недвижимости

Омсксервис-риэлт

Суперагент

неделю назад

3 авг, 16:21

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 79,29 м², 2/7 этаж

Секция Парадная 5 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

10 940 000 ₽

137 975 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 79.29 кв.м., на 2 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

3 недели назад

15 июл, 20:33

3-комн. квартира, 61,3 м², 1/2 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Иртышский, улица Садовая, 2А

5 200 000 ₽

84 829 ₽/м²

Квартира в идеальном состоянии : проведена замена электропроводки, выровнены стены, заменены радиаторы отопления, современные межкомнатные и входная металлическая двери, ламинат, натяжные потолки, новая сантехника и окна ПВХ, все счётчики. Комнаты изолированы, правильной формы, светлые. Кухня 10 кв м. Большая лоджия. Кладовка, погреб. Документы готовы. Долгов и обременений нет. Чистая продажа. Позвоните, чтобы узнать подробности. Запишитесь на просмотр.

Риелтор

Людмила Дашкова

Суперагент

вчера

вчера, 20:49

3-комн. квартира, 70 м², 4/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Красноярка, улица Коммунальник, 3

5 400 000 ₽

77 143 ₽/м²

В экологически чистом месте продается 3-х комнатная квартира Омской серии с дизайнерским ремонтом, В квартире соединена зона кухни с гостиной, оборудована гардеробная. Есть 2 изолированные комнаты. Ремонт квартиры выполнен в стиле Арт-Нуво. Этот стиль часто сравнивают с модерном. Для интерьера характерна плетёная мебель, которая ассоциируется с загородной жизнью. Детали с плетением прекрасно сочетаются с вставками из массива дерева. В гостиной в интерьер встроен электрический камин, который придает уют, играя бликами огня и также выполняет функцию обогрева. На полу в гостиной и коридоре керамическая плитка. Кухня полностью оборудована для комфортного приготовления пищи. В комнатах мебель из ротанга. Окна ПВХ. На полу ламинат. Есть 2 балкона. Оба застеклены ПВХ. Выход на балкон есть в комнате, (прекрасный вид с балкона на просторы вокруг) и второй выход на балкон находится в гостиной (вид во двор). С/У раздельный, в кафеле( есть бойлер). В гостиной есть кондиционер. Установлены современные радиаторы. Заменена вся электрика и сантехника. В квартире 3 встроенных шкафа-купе. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Рядом находится санаторий Коммунальник, сосновый бор. В санатории можно купить лечение, а в бору можно гулять, наслаждаясь чистым воздухом. Прекрасное место для ценящих природу и спокойную жизнь. Чистая продажа. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время!!!

ID 14399282

Документы проверены

два дня назад

12 авг, 14:21

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,89 м², 5/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

11 140 000 ₽

143 022 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 77.89 кв.м., на 5 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

12 авг, 23:10

3-комн. квартира, 61,8 м², 1/2 этаж

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ачаирский, улица Рабочая, 2

2 980 000 ₽

48 220 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в посёлке Ачаирский, Общая площадь квартиры составляет 61.8 квадратных метров, жилая площадь — 43.1 квадратных метров, кухня — 5.1 квадратных метров. Квартира расположена на первом и втором этажах двухэтажного блочного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 2.5 метра. Площади комнат 16+ 14,3+12,8 кв.метров. Санузел совмещенный, выложен плиткой, установлена душевая кабина. Есть погреб. На воду, свет ,газ установлены счетчики. Все документы в порядке, квартира без обременений. Перепланировок не было. Вся мебель на фото остается покупателям. В поселке есть поликлиника, школа, детский сад.

Агентство недвижимости

22 ВЕК

Суперагент

вчера

вчера, 16:24

3-комн. квартира, 80 м², 3/5 этаж

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Красноярка, улица Коммунальник, 2А

6 150 000 ₽

76 875 ₽/м²

Квартира улучш планир, с больш лодж, в курорт зоне, свободна. с ремонтом косм, необх мебелью и с/техн

Риелтор

Нелли Волик

Документы проверены

вчера

вчера, 20:56

Первичная продажа

3-комн. квартира, 90,8 м², 4/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

11 900 000 ₽

131 057 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.8 кв.м., на 4 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

12 авг, 23:40

3-комн. квартира, 69,9 м², 4/5 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Пионерская, 15

4 250 000 ₽

60 801 ₽/м²

Предлагаем к продаже отличную 3х комнатную квартиру с изолированными комнатами в курортной зоне Омской области в д.п. Чернолучинский. Квартира расположена на 4 этаже с великолепным видом . Кристально чистый воздух , сосновый бор , березовая роща. Квартира в хорошем состоянии. Остается кухонный гарнитур, плита, вытяжка,люстры и гардины, шкаф-купе в прихожей и спальне,диван в комнате, комод, водонагреватель. Окна кухни и спальни выходят на север, окна двух других комнат и один балкон на юг. Один балкон застеклен ПВХ. Рядом находится остановка транспорта, администрация поселка, магазины. Тихое и очень уютное место. Несложный обменный вариант.

Риелтор

Евгения Кузло

Суперагент

шесть дней назад

8 авг, 10:44

3-комн. квартира, 68,1 м², 1/2 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Тюменская, 9

3 080 000 ₽

45 228 ₽/м²

НА ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ! Теплая, комфортная и практичная трехкомнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ в спокойном пригородном поселке — идеальный выбор для семьи, которая ценит домашнюю атмосферу и удобство повседневной жизни. О квартире: Простая косметика, продуманная планировка и выгодная цена делают это предложение реальной возможностью въехать без долгой подготовки и вложений. Три изолированные комнаты дают удобное распределение пространства: спальня для родителей, детская и гостевая/рабочая комната. Кухня с готовой зоной для обеда, застеклённый балкон расширяет пространство и служит местом для хранения или отдыха. Ремонт: косметический ремонт позволяет заехать сразу и жить, а при желании обновить под свой вкус. Преимущества: ЕСТЬ СВОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ГАРАЖ И УХОЖЕННЫЙ ПОЛИСАДНИК ПОД ОКНОМ. Расположение: Дом расположен в селе Троицкое Омской области, в районе с развитой инфраструктурой и при этом близок к природе. Инфраструктура: в шаговой доступности — детский сад. Троицкая школа, Омский аграрно- технологический колледж, что важно для семей с детьми. Рядом магазины Пятерочка, Магнит, OZON, WB, почта и другие социально значимые объекты. Условия сделки удобны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку без задержек. Возможна ипотека. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Готовы оперативно оформить показ и сопровождение сделки! Омская обл.,Омский р-н,с. Троицкое,ул. Тюменская,д. 9 Арт. 140469222

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:20

Первичная продажа

3-комн. квартира, 78,08 м², 1/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

9 670 000 ₽

123 847 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 78.08 кв.м., на 1 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Агентство недвижимости

Комфорт

3 недели назад

15 июл, 20:14

3-комн. квартира, 60,5 м², 1/2 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Богословка, улица Молодежная, 2

3 000 000 ₽

49 587 ₽/м²

Рассмотрим варианты обмена на дом! Компания Альфа Риелт предлагает 3-комнатную квартиру 60,5 кв.м. с прекрасным ремонтом в с. Богословка (Сыропятский тракт рядом п.Ростовка). В квартире удобная и функциональная планировка - окна выходят на две стороны. Квартира в отличном состоянии: поменяны коммуникации, радиаторы, установлены приборы учета, газовое отопление, теплый пол, окна ПВХ, установлена добротная входная и новые межкомнатные двери. Новый линолеум. Потолки натяжные, общая высота 2,5 м. Большое преимущество - низкие коммунальные платежи. Панельный дом 1979 года постройки c ж/б перекрытиями, 1 этаж двухэтажного дома, проведена замена кровли. Спокойные, доброжелательные соседи. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, Дом творчества, магазины, почта. Общественный транспорт в Омск ходит каждый час, до города ехать всего 25 минут по хорошей дороге. Чистый воздух, красивая природа, недалеко река Омка. Чистая продажа, три взрослых собственника, нет обременений, документы готовы к сделке. Звоните!

Агентство недвижимости

Альфа Риелт

Суперагент

неделю назад

7 авг, 09:23

3-комн. квартира, 82,7 м², 5/9 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ростовка, улица Михаила Врубеля, 2

7 200 000 ₽

87 062 ₽/м²

Продается уютная, просторная 3-комнатная квартира. В квартире удобная планировка: окна выходят на обе стороны, балкон на кухне, все комнаты изолированные. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов. Установлены окна ПВХ, современные межкомнатные и входная двери, натяжные потолки, в санузле кафельная плитка и надежная сантехника. Лoджия утеплeна, теплый пол, оcвeщeниe. B кухнe и в зaле кондициoнeры. Вoдонагpeватeль нa 30 л. Два закpeпленныx мeстa пoд пapковку aвто, пeрвый ряд под окнами. Звоните, покажем квартиру в удобное для вас время! Код пользователя: 50060 Номер в базе: 12074708

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Омск

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 17:54

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 90,8 м², 4/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

11 900 000 ₽

131 057 ₽/м²

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

5 часов назад

сегодня, 13:40

3-комн. квартира, 62,9 м², 3/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ключи, улица Березовая, 4

5 600 000 ₽

89 030 ₽/м²

Ваша идеальная 3-комнатная квартира ждет вас! Заезжай и живи! Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры с качественным ремонтом на третьем этаже! Это не просто квартира, это уютное гнёздышко, где каждый сантиметр продуман до мелочей. В квартире вас ждет: Свет и уют: Просторная, светлая квартира с качественным ремонтом, где хочется жить и радоваться каждому дню. Современный комфорт: Натяжные потолки, пластиковые окна, застекленный и обшитый панелями балкон. Роскошный санузел: Совмещенный санузел отделан современной плиткой, новая сантехника, гигиенический душ, угловая ванная, современная раковина, новые трубы, установлены счетчики. Релакс после трудового дня гарантирован! Всё включено: Остается вся встроенная мебель, кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. Мечта любой хозяйки! Максимум места: В коридоре и спальне встроенные шкафы-купе, детская полностью меблирована. Пространство организовано идеально! Идеально для семьи: Ухоженный двор место для детских игр и спокойного отдыха. Садик прямо во дворе забудьте о долгих утренних сборах! Развитая инфраструктура поселка: Два детских сада и школа образование в шаговой доступности. Почта, сбербанк, администрация все необходимые учреждения рядом. Пункты выдачи Ozon, Waildberris удобный онлайн-шопинг. Магазины Магнит, Пятёрочка, хозяйственные магазины всё для комфортной жизни. Дом культуры с множеством кружков развитие талантов для ваших детей (танцы, пение, гитара, изобразительное искусство). Музыкальная школа, хоккей, футбол, борьба, танцевальные кружки широкий выбор для активного досуга! Постоянно ходит транспорт легкий доступ к городу. Не упустите свой шанс! Приезжайте и убедитесь сами! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Риелтор

Лариса Игнатович

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 07:31

3-комн. квартира, 83,3 м², 2/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, улица Тенистая, 16

7 800 000 ₽

93 637 ₽/м²

Предлагаем к продаже просторную, теплую 3-комнатную квартиру в с. Троицкое, мкр-н Ясная Поляна! Oдин из сaмыx cпокoйныx и экологичеcки чистых микpоpайонов нашeго гopoдa Яснaя Поляна. Удобная планировка: все комнаты изолированные, санузел раздельный (выполнена отделка кафельной плиткой), просторная кухня, большой коридор, лоджия застеклена ПВХ. Отопление через индивидуальный газовый котел, низкие коммунальные платежи. В квартире установлены приборы учета. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием качественных материалов. Ухоженная придомовая территория. Во дворе дома детская площадка, зеленые насаждения, организованы места для парковки автомобилей. Микрорайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, остановки общественного транспорта, детские сады и школы, все в шаговой доступности. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также через любые виды сертификатов. Поможем в получении одобрения. Звоните, будем рады показать вам эту квартиру! Чистая продажа.

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 10:40

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 101,1 м², 1/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

12 240 000 ₽

121 068 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 101.1 кв.м., на 1 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

12 авг, 23:10

3-комн. квартира, 60,7 м², 2/2 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Лузино, улица Гагарина, 21

3 400 000 ₽

56 013 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на втором этаже блочного дома, построенного в 1971 году. В квартире выполнен косметический ремонт, окна ПВХ,на полу линолеум,на стенах обои.Немного нужно доделать ремонт в санузле.что позволяет сразу въехать и жить. Кухня площадью 5 м² компактная и функциональная.На кухне остается кухонный гарнитур и техника. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. Санузел совмещенный. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.Рядом есть магазины,школа,остановка общественного транспорта.Вместе с квартирой продается гараж,металлический,в отличном состоянии. Возможна покупка в ипотеку.

Агентство недвижимости

РУБЛЁВКА 55

Суперагент

2 недели назад

30 июл, 19:19

3-комн. квартира, 63 м², 2/3 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Дружино, улица Молодежная, 7

5 790 000 ₽

91 905 ₽/м²

Продается уютная 3-комнатная квартира в селе Дружино по адресу: Молодёжная улица, 7. Квартира расположена на 2 этаже 3-этажного панельного дома, построенного в 1989 году. Общая площадь квартиры составляет 63 кв. м, жилая площадь — 42 кв. м, а кухня — 10 кв. м. Высота потолков 2,6 метра позволяет чувствовать себя комфортно и свободно. Квартира отличается дизайнерским ремонтом, который сочетает в себе современный стиль и функциональность. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная мебель, бытовая техника и уютная планировка. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также в квартире имеется лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом в хорошем состоянии, вокруг него есть наземная парковка, поэтому парковка автомобиля не будет проблемой. В шаговой доступности находятся клиники и магазины, что делает жизнь здесь более удобной. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Если вы планируете покупку с использованием ипотеки, условия сделки можно обсудить. Юридическая чистота объекта гарантируется, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время — и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом.

Агентство недвижимости

Микрорайон

Документы проверены

3 недели назад

14 июл, 19:01

Первичная продажа

3-комн. квартира, 101,1 м², 1/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

12 240 000 ₽

121 068 ₽/м²

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

12 авг, 23:40

Продажа трехкомнатных квартир в муниципальном округе Омский район Омской области от 1,9 млн руб.

Найдено 86 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Ближайшие ЖК

По субъектам области

Ближайшие ЖК

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в муниципальном округе Омский район Омской области на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в муниципальном округе Омский район Омской области?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в муниципальном округе Омский район Омской области?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	5,3 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	84,3 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	1,9 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	12,2 млн ₽.