💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в муниципальном округе Омский район Омской области?

🔷 Средняя цена продажи:5,2 млн ₽; 🔷 Средняя рыночная цена за м2:82,4 тыс. ₽/м²; 🔷 Минимальная стоимость жилья:1,5 млн ₽; 🔷 Самый дорогой объект:12,2 млн ₽.

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в муниципальном округе Омский район Омской области?

✅ Минимальная площадь: 46,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 101,1 м²

Купить 3-комнатную квартиру в муниципальном округе Омский район Омской области от 1,5 млн руб., продажа трехкомнатных квартир во вторичке и первичке на Циан. Для Вас нашли 87 объявлений с описанием и фото.

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 78,08 м², 6/7 этаж

Секция Парадная 4 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

10 840 000 ₽

138 832 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 78.08 кв.м., на 6 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

месяц назад

15 июл, 20:33

3-комн. квартира, 61,8 м², 1/2 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ачаирский, улица Мира

2 890 000 ₽

46 764 ₽/м²

Самая ПРОСТОРНАЯ квартира на Мира с особенностью два выхода на лоджию! • ЛОДЖИЯ утепленная с видом на парк и двумя входами (из гостиной и кухни) • КВАРТИРА с капитальным ремонтом: обновлены все коммуникации и электропроводка, выровнен и утеплен пол • ПЛАНИPОBKA на две стороны всегда свежий воздух и оптимальное количество солнечного света • CПAЛЬHИ изолированные комфортное размещение как для взрослых, так и для детей • ЭТАЖ первый удобный для велосипедов, колясок, облегчает ремонт и переезд • РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА - отличное. Рядом магазины, детский сад, школа, парк. ДОПОЛНИТЕЛЬНО- в собственности находится небольшой огород площадью 2 сотки с погребом для хранения домашних заготовок ДОКУМЕНТЫ готовы: один взрослый собственник, без долей, детей, обременений, подбора взамен и прописанных. Рассмотрим вариант обмена на город. Ждем именно Вашего звонка!! Готовы быстро выйти на сделку!! Ключи передадим в день сделки!

Риелтор

Наталья Винокурова

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 04:14

3-комн. квартира, 62,3 м², 1/3 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Покровка, улица Центральная, 41А

2 000 000 ₽

32 103 ₽/м²

Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению 3-комнатную квартиру в панельном доме в Омском районе в селе Покровка всего в 30 км от города по Пушкинскому тракту. Регулярно по расписанию ходит рейсовый автобус от остановки "21 Амурская". Квартира расположена на первом этаже трёхэтажного дома, что обеспечит дополнительный комфорт пожилым людям и семьям с маленькими детьми. Просторная и функциональная планировка включает изолированные комнаты, раздельный санузел, большую кухню и просторную лоджию. Лоджия обшита металлическим сайдингом. Состояние квартиры удовлетворительное. Окна ПВХ ориентированы на северо-восточную и южную стороны. Установлен водонагреватель в санузле и напольный в кухне. Газоснабжение балонное. Придомовая территория ухожена, есть детская площадка. Рядом с домом расположен металлический гараж, который будет приятным бонусом при покупке этой квартиры. В шаговой доступности расположены социальные объекты: продуктовые магазины, поликлиника, аптека, банк, почта, а также Покровская средняя школа, Покровский детский сад и дом культуры. Приглашаем ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах самостоятельно! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и ответить на все ваши вопросы! Гарантируем безопасность сделки!

Агентство недвижимости

АВЕСТА-РИЭЛТ

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:25

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 101,1 м², 1/4 этаж

Секция Парадная 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

12 240 000 ₽

121 068 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 101.1 кв.м., на 1 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

месяц назад

15 июл, 20:34

3-комн. квартира, 58,2 м², 1/2 этаж

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Дружино, улица Лаптева, 8

4 700 000 ₽

80 756 ₽/м²

Продается просторная, светлая квартира. Рядом школа, детский сад, магазины, остановка.

Собственник

ID 139356208

2 недели назад

26 авг, 14:15

3-комн. квартира, 65,3 м², 1/2 этаж

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, д. Петровка, улица Советская, 21

630 000 ₽

9 648 ₽/м²

Продаётся просторная 3-комнатная двухуровневая квартира общей площадью 65,3 м², расположенная на 1-м и 2-м этажах двухэтажного кирпичного дома. Очень интересный формат жилья: квартира занимает два уровня, между этажами — собственная внутренняя лестница. Есть отдельный вход, поэтому по ощущениям квартира во многом напоминает небольшой собственный дом. О квартире общая площадь — 65,3 м²; жилая площадь — 44,1 м²; комнаты — 16,7 м², 14,7 м² и 12,7 м²; кухня — 8,3 м²; 3 комнаты; два жилых уровня — 1-й и 2-й этаж; собственная лестница между этажами; установлены пластиковые окна; установлена металлическая входная дверь; дом кирпичный. Квартира требует ремонта, что уже учтено в стоимости. Отличный вариант для покупателя, который не хочет переплачивать за чужую отделку и планирует сделать ремонт полностью по своему вкусу. За счёт двухуровневой планировки удобно разделить пространство: например, на первом этаже организовать кухню, гостиную и хозяйственную зону, а на втором — спальни и личное пространство семьи. О доме и расположении Небольшой двухэтажный малоэтажный дом. Спокойное место, нет плотной городской застройки и большого количества соседей. Село Петровка расположено недалеко от Омска — около 26 км по автомобильной дороге до города. В селе есть необходимая для постоянного проживания инфраструктура: общеобразовательная школа; продуктовые магазины; почтовое отделение; пункты выдачи заказов; остановки общественного транспорта; администрация и другие необходимые сельские объекты. Квартира подойдёт семье, которой нужна большая площадь по доступной цене, а также тем, кто рассматривает альтернативу частному дому, но хочет приобрести именно квартиру. Документы на квартиру имеются. Просмотр по предварительной договорённости.

Агентство недвижимости

Ренессанс

Суперагент

2 недели назад

26 авг, 18:01

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 77,89 м², 5/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

11 140 000 ₽

143 022 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 77.89 кв.м., на 5 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

месяц назад

15 июл, 20:05

3-комн. квартира, 72,8 м², 2/5 этаж

С мебелью

ЖК «Ясная Поляна»

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, бульвар Школьный, 5

7 480 000 ₽

102 747 ₽/м²

Агентство Комфорт предлагает к продаже отличную 3-комнатную квартиру с изолированными комнатами. Квартира светлая, теплая, с большой лоджией 3 кв. м. Санузел раздельный, большие комнаты, просторная прихожая. Установлен кондиционер и газовый котел, поэтому всегда есть горячая вода. Тамбур на 2 квартиры. Положительные соседи. Вся мебель и техника остаются в квартире. Чистый подъезд, красивый ухоженный двор с детской площадкой. Окна выходят на две стороны. Очень развитая инфраструктура микрорайона, имеется все для комфортного проживания, множество магазинов, аптека, детский сад и т. д. Квартира без обременений и долгов. Чистая продажа, один взрослый собственник. Работаем со всеми банками города, для наших клиентов пониженная процентная ставка от 12,29%. Работаем со всеми видами сертификатов. Принимаем на продажу любые объекты недвижимости. Выезд на объект специалиста бесплатно. Сертифицированное агентство. Внесен аванс.

Агентство недвижимости

Комфорт

Суперагент

2 недели назад

26 авг, 12:51

3-комн. квартира, 76 м², 5/5 этаж

С мебелью

ЖК «Ясная Поляна»

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, бульвар Школьный, 1

6 500 000 ₽

85 526 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира в селе Троицкое, микрорайон Ясная Поляна. Общая площадь квартиры составляет 76 кв. м, жилая площадь — 46 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высота потолков — 2,7 метра. Удобная планировка: окна выходят как на улицу, так и во двор, есть балкон. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Просторная кухня идеально подходит для семейных ужинов. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства. Дом в хорошем состоянии. Кирпичное здание обеспечивает отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому, а значит, в квартире будет тепло зимой и прохладно летом. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает эту квартиру отличным выбором для семей. Все необходимое — в шаговой доступности, поэтому можно сэкономить время на бытовые дела. Квартира продается по договору купли-продажи. Чистая юридическая история, без обременений, что гарантирует спокойствие и безопасность сделки. Возможна ипотека. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать объект в удобное для вас время.

Риелтор

Мария Дерягина

Документы проверены

четыре дня назад

9 сен, 09:49

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 90,8 м², 4/4 этаж

Секция Парадная 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

11 900 000 ₽

131 057 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.8 кв.м., на 4 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

2 часа назад

сегодня, 18:10

3-комн. квартира, 49,8 м², 5/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ключи, улица Березовая, 15

4 200 000 ₽

84 337 ₽/м²

Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного дома, что обеспечивает отличный вид из окон . В квартире хорошее состояние — окна ПВХ, балкон застеклен, потолок в зале натяжной, пол покрыт линолеумом. Все коммуникации обновлены: заменены трубы холодного и горячего водоснабжения, установлен водонагреватель и счетчики. Остается новый кухонный гарнитур и встроенный шкаф в зале, что сэкономит ваше время и деньги на дополнительные покупки мебели. Инфраструктура: Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся два детских сада, школа, магазины (Магнит, Пятерочка), Сбербанк, Дом культуры. Для детей — музыкальные школы и разнообразные кружки. Зимой заливается каток, а летом можно наслаждаться прогулками в близлежащем лесу, где даже растут грибы. Чистый подъезд, ухоженная придомовая территория с детской площадкой делают этот дом идеальным выбором для семей с детьми.Подходит под ипотеку, материнский капитал и любые виды сертификатов. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Риелтор

Лариса Игнатович

Суперагент

неделю назад

6 сен, 18:46

3-комн. квартира, 58,5 м², 4/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ключи, улица Березовая, 11

4 700 000 ₽

80 342 ₽/м²

Продам 3-х комнатную квартиру, в экологичном, спокойном районе. Квартира очень тёплая и сухая. Качественная входная дверь, кухонный гарнитур и бытовая техника (останутся новым хозяевам). Обновлена система отопления, хорошая сантехника (+останется новая инсталляция и чаша унитаза). Мебель частично тоже остаётся. Подъезд сухой, сделан ремонт, очень чисто. Рядом гаражный кооператив, можно приобрести или арендовать гараж. В шаговой доступности школа, два детских сада, супермаркеты, пункты выдачи маркетплейсов. С транспортом отлично, автобусы и маршрутные такси ходят часто, по расписанию. На машине до города 10-15 минут. Подходит под мат. Капитал и ипотеку. Документы в порядке, без обременений. В квартире ни кто не живёт.

Собственник

ID 144204807

три дня назад

10 сен, 18:26

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 79,12 м², 5/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

11 010 000 ₽

139 156 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 79.12 кв.м., на 5 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

⁠Посмотреть похожие квартиры⁠

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

ЗабронированаЗастройщик подберёт похожую или запишет вас в очередь

вчера

вчера, 18:55

3-комн. квартира, 62,9 м², 3/5 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Омская область, Омский район муниципальный округ, пос. Ключи, улица Березовая, 4

5 600 000 ₽

89 030 ₽/м²

Ваша идеальная 3-комнатная квартира ждет вас! Заезжай и живи! Не упустите шанс стать владельцем замечательной квартиры с качественным ремонтом на третьем этаже! Это не просто квартира, это уютное гнёздышко, где каждый сантиметр продуман до мелочей. В квартире вас ждет: Свет и уют: Просторная, светлая квартира с качественным ремонтом, где хочется жить и радоваться каждому дню. Современный комфорт: Натяжные потолки, пластиковые окна, застекленный и обшитый панелями балкон. Роскошный санузел: Совмещенный санузел отделан современной плиткой, новая сантехника, гигиенический душ, угловая ванная, современная раковина, новые трубы, установлены счетчики. Релакс после трудового дня гарантирован! Всё включено: Остается вся встроенная мебель, кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой. Мечта любой хозяйки! Максимум места: В коридоре и спальне встроенные шкафы-купе, детская полностью меблирована. Пространство организовано идеально! Идеально для семьи: Ухоженный двор место для детских игр и спокойного отдыха. Садик прямо во дворе забудьте о долгих утренних сборах! Развитая инфраструктура поселка: Два детских сада и школа образование в шаговой доступности. Почта, сбербанк, администрация все необходимые учреждения рядом. Пункты выдачи Ozon, Waildberris удобный онлайн-шопинг. Магазины Магнит, Пятёрочка, хозяйственные магазины всё для комфортной жизни. Дом культуры с множеством кружков развитие талантов для ваших детей (танцы, пение, гитара, изобразительное искусство). Музыкальная школа, хоккей, футбол, борьба, танцевальные кружки широкий выбор для активного досуга! Постоянно ходит транспорт легкий доступ к городу. Не упустите свой шанс! Приезжайте и убедитесь сами! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время!

Риелтор

Лариса Игнатович

Суперагент

неделю назад

6 сен, 18:46

3-комн. квартира, 68,1 м², 1/2 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, улица Тюменская, 9

3 080 000 ₽

45 228 ₽/м²

НА ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ! Теплая, комфортная и практичная трехкомнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ КОМНАТАМИ в спокойном пригородном поселке — идеальный выбор для семьи, которая ценит домашнюю атмосферу и удобство повседневной жизни. О квартире: Простая косметика, продуманная планировка и выгодная цена делают это предложение реальной возможностью въехать без долгой подготовки и вложений. Три изолированные комнаты дают удобное распределение пространства: спальня для родителей, детская и гостевая/рабочая комната. Кухня с готовой зоной для обеда, застеклённый балкон расширяет пространство и служит местом для хранения или отдыха. Ремонт: косметический ремонт позволяет заехать сразу и жить, а при желании обновить под свой вкус. Преимущества: ЕСТЬ СВОЙ МЕТАЛЛИЧЕСКИЙ ГАРАЖ И УХОЖЕННЫЙ ПОЛИСАДНИК ПОД ОКНОМ. Расположение: Дом расположен в селе Троицкое Омской области, в районе с развитой инфраструктурой и при этом близок к природе. Инфраструктура: в шаговой доступности — детский сад. Троицкая школа, Омский аграрно- технологический колледж, что важно для семей с детьми. Рядом магазины Пятерочка, Магнит, OZON, WB, почта и другие социально значимые объекты. Условия сделки удобны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку без задержек. Возможна ипотека. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре. Готовы оперативно оформить показ и сопровождение сделки! Омская обл.,Омский р-н,с. Троицкое,ул. Тюменская,д. 9 Арт. 140469222

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:06

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 79,12 м², 6/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

11 010 000 ₽

139 156 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 79.12 кв.м., на 6 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ плюс

вчера

вчера, 02:56

3-комн. квартира, 74,4 м², 5/6 этаж

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, бульвар Школьный, 3

8 190 000 ₽

110 081 ₽/м²

Внимание, цена снижена на две недели, в связи с подобранным вариантом взамен!!! Эксклюзивная 3-к квартира с двумя балконами, в кирпичном доме с газовым отоплением в микрорайоне "Ясная поляна" с развитой инфраструктурой- идеальное место для вашей семьи! Планировка включает в себя: - три изолированные комнаты с окнами на две стороны, - совмещенный санузел, - светлую и просторную кухню со встроенной мебелью и техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, морозильные камеры, посудомоечная машина, система фильтрации), -гардеробную, - прихожую, - 2 балкона (из комнат). Ремонт: В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов- на полу уложен ламинат и керамогранит, установлена система "теплый пол" по всей квартире, выровнены стены и потолок, в ванной керамогранит и джакузи. Мебель и техника: остается вся встроенная мебель — вам останется только переехать! Квартира светлая и очень теплая, отличная управляющая компания, дружелюбные соседи, видеонаблюдение. Вся придомовая территория ухожена. Во дворе дома есть достаточное количество парковочных мест, современные детская и спортивная площадки, видеонаблюдение. Инфраструктура рядом: есть всё для комфортной жизни, в шаговой доступности школа и детский сад, аптека, салон красоты, банк. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 2 минуты до ближайшей остановки. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас. Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.

Риелтор

Марина Вязникова

Суперагент

13 часов назад

сегодня, 07:25

3-комн. квартира, 83,3 м², 2/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, улица Тенистая, 16

8 200 000 ₽

98 439 ₽/м²

Предлагаем к продаже просторную, теплую 3-комнатную квартиру в с. Троицкое, мкр-н Ясная Поляна! Oдин из сaмыx cпокoйныx и экологичеcки чистых микpоpайонов нашeго гopoдa Яснaя Поляна. Удобная планировка: все комнаты изолированные, санузел раздельный (выполнена отделка кафельной плиткой), просторная кухня, большой коридор, лоджия застеклена ПВХ. Отопление через индивидуальный газовый котел, низкие коммунальные платежи. В квартире установлены приборы учета. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием качественных материалов. Ухоженная придомовая территория. Во дворе дома детская площадка, зеленые насаждения, организованы места для парковки автомобилей. Микрорайон с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности супермаркеты, остановки общественного транспорта, детские сады и школы, все в шаговой доступности. Вы можете купить этот объект через ипотеку, а также через любые виды сертификатов. Поможем в получении одобрения. Звоните, будем рады показать вам эту квартиру! Чистая продажа.

Агентство недвижимости

РИЭЛТКОНСАЛТ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Первичная продажа

Ещё фото

3-комн. квартира, 88,69 м², 1/7 этаж

Секция Парадная 7 • Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

12 130 000 ₽

136 769 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 88.69 кв.м., на 1 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

Ключники. Отдел новостроек

вчера

вчера, 03:40

3-комн. квартира, 66,2 м², 4/4 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Лузино, улица Зеленая, 4

5 250 000 ₽

79 305 ₽/м²

Здpавcтвуйте, увaжaемый покупатель! Предлагаем вашему вниманию эксклюзивный вариант по привлекательной цене в востребованном районе с. Лузино Омского района Омской области по ул. Зеленая, д.4. Квартира в отличном состоянии, обладает удобной и современной планировкой. Всего в квартире 3 комнаты. Все комнаты изолированы, окна выходят на две стороны. Hoвый, стильный, совpeменный рeмoнт! Всё сдeланo капитальнo, качecтвеннo и с душой, что позволит новым владельцам сразу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. В квартире хорошая шумоизоляция, не слышно ни шума, ни соседей. В подъезде выполнен ремонт, тихий благоустроенный двор, дружелюбные, спокойные, порядочные соседи и благоприятная атмосфера. Квартира находится на 4 этаже, крыша новая, над головой никто не будет прыгать. На территории дома уютная, безопасная детская площадка, парковка есть внутри во дворе и снаружи дома, парковочных мест много. В шаговой доступности от дома расположены: - три общеобразовательные школы; - детская школа искусств с музыкальными и художественными отделениями; - детская творческая студия с разнообразными кружками; - дом культуры с современным кинозалом; - один из лучших в Омской области спортивный комплекс с плавательным бассейном спортивными залами, стадионом, лыжной трассой и хоккейной коробкой; - поликлиника; - аптеки; - пункты выдачи заказов Валдберис и Озон; - множество супермаркетов и магазинов, в том числе Пятерочка и Магнит и т.п.; - современный фельдшерско-акушерский пункт; - два озера для любителей рыбалки; - салоны красоты, тренажерный зал, косметологические кабинеты и т.д., все что необходимо для комфортного проживания. БОНУСЫ: - своя личная ячейка в подвальном помещении для хранения вещей; - два парковочных места, закрепленные за квартирой. Квартира без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, в том числе военную ипотеку и все виды сертификатов. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

НАСЛЕДИЕ

Суперагент

вчера

вчера, 18:12

3-комн. квартира, 59,4 м², 4/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Лузино, улица Комсомольская, 5

4 100 000 ₽

69 024 ₽/м²

Код объекта: 2333096. Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в центре поселка Лузино! Чистая пpодaжa! Планировка квартиры: просторная входная группа, 3 комнаты, в одной из которой - балкон, кухня и столовая, совмещенный санузел, отделка стен и пола кафельной плиткой. В квартире выполнен качественный ремонт, подобрана цветовая гамма, хорошие отделочные материалы. Стены выровнены, радиатоpы отoпления зaменены. Установлены счётчики на воду и газ. НОВЫМ СОБСТВЕННИКАМ В КВАРТИРЕ ОСТАНЕТСЯ встроенная мебель! Ухоженный подъезд. Удобное расположение дома — практически центр посёлка. Во дворе просторная детская площадка. Рядом с домом школы, детский сад, магазины, аптеки, пункт выдачи ВБ и озон. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, детская творческая студия, современная библиотека, церковь, поликлиника, спорткомплекс с бассейном, медицинский центр "Медпрактик", школa иcкусств, пoчтa, Дoм культуры. В поселке Лузино есть всё для комфортной жизни за городом. Дорога до Омска занимает 20 минут на машине, ходит автобус, маршрутное такси, электричка. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 08:10

Первичная продажа

3-комн. квартира, 78,08 м², 6/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

10 840 000 ₽

138 832 ₽/м²

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 03:25

3-комн. квартира, 60,5 м², 1/2 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Богословка, улица Молодежная, 2

3 000 000 ₽

49 587 ₽/м²

Рассмотрим варианты обмена на дом! Компания Альфа Риелт предлагает 3-комнатную квартиру 60,5 кв.м. с прекрасным ремонтом в с. Богословка (Сыропятский тракт рядом п.Ростовка). В квартире удобная и функциональная планировка - окна выходят на две стороны. Квартира в отличном состоянии: поменяны коммуникации, радиаторы, установлены приборы учета, газовое отопление, теплый пол, окна ПВХ, установлена добротная входная и новые межкомнатные двери. Новый линолеум. Потолки натяжные, общая высота 2,5 м. Большое преимущество - низкие коммунальные платежи. Панельный дом 1979 года постройки c ж/б перекрытиями, 1 этаж двухэтажного дома, проведена замена кровли. Спокойные, доброжелательные соседи. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, Дом творчества, магазины, почта. Общественный транспорт в Омск ходит каждый час, до города ехать всего 25 минут по хорошей дороге. Чистый воздух, красивая природа, недалеко река Омка. Чистая продажа, три взрослых собственника, нет обременений, документы готовы к сделке. Звоните!

Агентство недвижимости

Альфа Риелт

Суперагент

неделю назад

2 сен, 08:01

3-комн. квартира, 73,8 м², 5/6 этаж

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Троицкое, Ясная Поляна мкр, проспект Яснополянский, 15

8 600 000 ₽

116 531 ₽/м²

продается 3-х комнатная квартира. в квартире автономное отопление ,ванная и туалет выложены кафелем ,в коридоре и на кухне кафель,большая лоджия обшита пвх-панелями,застекленная. на полу в комнатах качественный ламинат. обои,натяжные потолки. в квартире остается встроенный шкаф в коридоре и кухня (варочная панель,вытяжка),остальная мебель по договоренности.

Собственник

ID 119209758

3 недели назад

18 авг, 20:06

Первичная продажа

3-комн. квартира, 90,8 м², 4/4 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, улица Гончаровой, 1

11 900 000 ₽

131 057 ₽/м²

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 03:25

3-комн. квартира, 65 м², 5/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омский район муниципальный округ, Чернолучинский дп, улица Советская, 7

3 330 000 ₽

51 231 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира в уютном дачном посёлке Чернолучинский, расположенном по адресу: Советская улица, 7. Квартира находится на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 2008 году. Общая площадь квартиры составляет 65 квадратных метров, из которых жилая площадь — 41.8 квадратных метров, а кухня — 7.8 квадратных метров. Высота потолков — 2.6 метра. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу заехать и жить. Планировка включает три комнаты и отдельный санузел. Также есть один балкон и одна лоджия все они остеклены ПВХ, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Окна ПВХ выходят во двор и на сосновый бор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность проветривания. Дом и подъезд в отличном состоянии. Посёлок Чернолучинский — это отличное место для жизни. Рядом с домом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Инфраструктура развита, до города Омска можно добраться удобным транспортом. Звоните в любое удобное для Вас время!

Риелтор

Марина Шахова

Суперагент

2 недели назад

25 авг, 04:39

3-комн. квартира, 62,8 м², 2/5 этаж

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Лузино, улица Комсомольская, 1

5 290 000 ₽

84 236 ₽/м²

Уютная 3-х комнатная квартира на 2 этаже 5 этажного панельного дома с евро-ремонтом! Квартира подготовлена к продаже: всё оформлено, перепланировка узаконена. В собственности — 2 собственника, готовы к сделке. О квартире: Премиальное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество! В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов. Две изолированные комнаты. Выровнены стены и пол: напольное покрытие — ламинат, в кухне и ванной — стильная кафельная плитка. Натяжные потолки с освещением по всей квартире создают уютную атмосферу. Новая входная дверь обеспечит безопасность. Установлены 2 кондиционера и новые радиаторы отопления. Окна ПВХ, остеклённый балкон — тихо и тепло. Заменены все приборы учёта (свет, газ, вода). Ванная с дизайнерской плиткой — стильная и практичная. Что остаётся: Кухня полностью оборудована современной техникой: 2 кондиционера 3 встроенных шкафа новый кухонный гарнитур посудомоечная машина жарочный шкаф бойлер Инфраструктура: Школа - прямо у дома. Детский сад - 4 минуты пешком. Магазины в шаговой доступности. Остановка общественного транспорта — всего 2 минуты пешком. Тихие соседи, во дворе — открытая парковка. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, р-н Омский, с. Лузино, ул. Комсомольская, д. 1 Арт. 137103649

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 13:04

Первичная продажа

3-комн. квартира, 79,29 м², 2/7 этаж

Сдача корпуса 3 кв. 2026

ЖК «Пушкино»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Пушкино, Пушкино ЖК

10 940 000 ₽

137 975 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 79.29 кв.м., на 2 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: - 15 мин на авто - 45 мин на общественном транспорте. Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании. Инфраструктура: Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.

Агентство недвижимости

Комфорт

вчера

вчера, 03:25

Продажа трехкомнатных квартир в муниципальном округе Омский район Омской области от 1,5 млн руб.

Найдено 87 объявлений

По субъектам области

Ближайшие ЖК

По субъектам области

Ближайшие ЖК

🏠 Как купить 3-комнатную квартиру в муниципальном округе Омский район Омской области на Циан?

💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира в муниципальном округе Омский район Омской области?

📏 Какая площадь 3-комнатных квартир в муниципальном округе Омский район Омской области?

📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 3-комнатной квартиры?

🔷 Средняя цена продажи:	5,2 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:	82,4 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:	1,5 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:	12,2 млн ₽.