Продать 3-комнатную квартиру в Омске

Продаю свою квартиру в 5-этажном кирпичном доме, расположенную в самом центре города Омска (выезд сразу на улицу Жукова). Рядом остановки Степная (ул.Маяковского), Дом Печати (ТЦ Каскад) и остановка Юн Городок. Квартира очень теплая (и это не просто слова), в очень хорошем состоянии, с отдельным входом (крыльцо с верандой - а это еще 20 м2!) и видеонаблюдением. Видеонаблюдение освещает также и парковочное место у дома. В 2017 проведён капитальный ремонт ванной комнаты (немецкая сантехника Grohe; итальянская плитка), в 2016 году проведён евроремонт кухни (стоимость ремонта кухни более 400 тыс. руб. (на тот год)). Ремонт делался качественно и для себя. В 2020 году проведен косметический ремонт двух спальных комнат. Мебель установлена высокого качества - компания ЛАЗУРИТ и другие фабрики. Мебель покупали для себя и надолго, поэтому денег не жалели. Квартира никогда не сдавалась. Мы - единственные жильцы всегда были. В 2020 произведен ремонт веранды. В 2024 проделан качественный косметический ремонт веранды. На кухне и в ванной натяжные потолки, все окна ПВХ. На кухне, в коридоре и в ванной полы с подогревом, очень-очень теплые, в остальных комнатах импортный линолеум и ковровые покрытия. Все трубы заменены, установлена система кондиционирования, а также приборы учета на воду и газ. Размеры: Кухня - 11,7 м2 Прихожая - 7 м2 Ванная - 5,5 м2 Комната 1- 5,92 м2 (без окна) Комната 2- 20,1 м2 Комната 3 - 16,5 м2 Общая площадь - 67 м2. Высота потолков 3,20 м! Покупателям остается практически вся мебель! В январе 2024 года купили новый диван в гостиную. Он теперь синего цвета. В декабре 2018 года был произведен капитальный ремонт в подвале дома с заменой всех коммуникаций. В 2019 году был произведен ремонт крыши дома. Прямая продажа от собственника. Продается в связи с переездом в другой регион. Подходит под ипотеку (кроме военной ипотеки). Тихий район, рядом хорошие и современные жк, развитая инфраструктура. Очень хорошая Гимназия 62 и несколько детских садов рядом! Через дорогу клинический кардиологический диспансер, спорткомплекс ОмГУПС. И рядом с домом охраняемая парковка. Для реальных покупателей - реальный торг

Посредников просьба не беспокоить!!! 2002 г.п. 1 балкон + 2 лоджии. Изолированные комнаты. Раздельный санузел.

Собственник. Продается уютная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежные, окна выходят во двор. Кухня оборудована газовой плитой и кухонным гарнитуром. Санузел раздельный. Имеется вместительный шкаф-купе и рабочая (учебная) зона, шкафы в каждой комнате. Дом панельного типа, расположен в районе с развитой инфраструктурой, в соседнем доме имеется почтовое отделение, в двух минутах школа и детский сад, в шаговой доступности несколько магазинов, в том числе большой Евроспар, остановки. Есть место для автостоянки. Хорошие спокойные соседи в подьезде. Агентствам недвижимости просьба не беспокоить.

Продается 3к квартира в одном из лучших микрорайонов города. Один собственник. Чистая продажа. Нет долгов и обременений.

СОБСТВЕННИК!!! Продается уютная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на третьем этаже панельного дома. В квартире произведен капитальный ремонт.Сделана стяжка пола,межкомнатные перегородки выложены из газоблока,все стены в квартире идеально ровные.Установлены дорогие межкомнатные двери из массива.Входная дверь новая,комбинированная.Система отопления вся поменяна,установлены 100 радиаторы РОЯЛ.Вся проводка в квартире новая.Ремонт произведен качественно.для себя.Просторная кухня площадью 9 м² оборудована современной техникой, включая посудомоечную машину.Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Окна выходят на две стороны. Совмещенный санузел оформлен в светлых тонах и оснащен хорошей сантехникой,водонагревателем и теплым полом.В прихожей предусмотрены вместительный шкаф для хранения вещей.Балкон застеклен.Удобное расположение дома,во дворе детский сад,школа в 100м.Детская и взрослая поликлиника через дорогу.Инфраструктура очень хорошо развита. Продажа от собственника!!! Торг за наличные хороший. Чистая продажа.Один собственник!

Продается светлая, теплая 3-х комнатная квартира в центре дома, лоджия застеклена, санузел раздельный, в ванной и туалете сделан ремонт, на стенах и полу плитка, в комнатах и коридоре ламинат, уютный двор с детской и спортивной площадкой, школа, детский сад рядом, удобная транспортная развязка, магазины и торговые центры в шаге от дома. Один собственник, возможна ипотека, чистая продажа.

Квартира в отличном состоянии с ремонтом В Подарок гараж капитальный рядом с домом 3,5*6,5 метров по высоте ворот входит кроссовер и сарай во дворе деревянный под хранение,год назад сделали полную замену кровли гаража,магазины,школа,детский сад от дома 200 метров,2 года назад был капитальный ремонт кровли дома,квартира без обременений и долгов,собственник один более 5 лет,всю мебель оставляю,а это большой плюс

Продается квартира в кирпичном доме в десяти минутах от центра города. Хорошая транспортная развязка, рядом школы, детские сады, супермаркеты, аптеки. Ухоженная придомовая территория. Квартира на две сторонв( запад- восток).Звоните, если возникнут вопросы . Агенства не беспокоить.О просмотре квартиры прошу договариваться заранее.

Светлая и тихая 3-х комнатная квартира на 7 этаже кирпичного дома. Дом с консьержем и закрытой территорией в центре города. Идеальное сочетание безопасности и комфорта. Площадь: 77,1 кв.м. Ремонт из качественных материалов, предпродажная подготовка завершена. Планировка: Кухня + 3 изолир. комнаты + холл. Два раздельных санузла (сантехника Jacob Delafon), окна ПВХ с мраморными подоконниками- это дополнительный обогрев зимой, охлаждение летом, не просто декор, а умный микроклимат Оснащение: Кондиционер, теплый пол, приборы учета, немецкий проточный водонагреватель, система контроля протечек. Лоджия с панорамным окном и встроенным шкафом. Солнечная сторона: Квартира освещена солнцем с утра до вечера — очень светло и уютно. Панорамная спальня: В спальне установлено французское окно (в пол), которое добавляет интерьеру легкости и стиля. В гостиной два окна, поэтому комната всегда наполнена светом и воздухом. Много солнца, прогревает стены дома, кирпичный дом держит тепло зимой. Толстые кирпичные стены и мощные перекрытия — вы забудете, что живете в многоквартирном доме. Никакого топота сверху, никакой музыки за стеной. Только тишина и покой. Редкое качество для центра города. Настоящий комфорт начинается уже на подходе к дому. Что делает этот дом по-настоящему надежным: Закрытая территория. Двор только для жильцов. Никаких чужих машин, шумных компаний и случайных прохожих. Детская площадка и зона барбекю — в полном распоряжении вашей семьи. Видеонаблюдение по периметру. Камеры работают круглосуточно. Это дисциплинирует незваных гостей и добавляет уверенности. Консьерж в подъезде. Всегда на посту. Поможет, подскажет, присмотрит за порядком. Для семей с детьми это отдельный плюс: можно спокойно отправлять ребенка вниз поиграть или встретиться с друзьями, зная, что вход в подъезд под контролем. Спокойные соседи. В доме сформировалась атмосфера взаимоуважения. Здесь не принято шуметь по ночам, захламлять лестничные клетки или создавать дискомфорт окружающим. Это люди, для которых дом — это место силы и отдыха. Вы покупаете не просто квадратные метры. Вы покупаете образ жизни, в котором нет места тревоге. Инфраструктура и преимущества: Дом находится в центре, но в тихом месте. Рядом парк "Зеленый остров" (пешая доступность). Во дворе: детская площадка, зона барбекю, видеонаблюдение, наземный паркинг. Для удобства жителей дома есть комната хранения инвентаря, велосипедов, колясок. Чистая продажа: один взрослый собственник, без обременений. Готова к продаже. В доме тихо, интеллигентно и по-настоящему безопасно. Это среда, в которой хочется растить детей и отдыхать после работы. Контингент жильцов — это та невидимая, но очень ценная опция, которая делает жизнь по-настоящему комфортной. Когда выбираем квартиру, то не просто выбираем себе жилье, мы выбираем себе сценарий жизни! Мы покупаем себе новое окружение, классных соседей, потрясающую инфраструктуру и соответственно новый уровень жизни! Прекрасная квартира для счастливой жизни!

Продаем квартиру в уютном уголке города Омска. Район очень развит и наполнен разной инфраструктурой. Все, что нужно для любого возраста людей, что бы вы не пожелали, все есть в шаговой доступности! Детские сады, общеобразовательная школа, гимназия, художественная школа, огромное количество магазинов, поликлиника, сквер, набережная! До остановки с многочисленной транспортной развязкой 300 метров. Квартира светлая, теплая! Требует полного ремонта, прекрасная возможность сделать ремонт под себя. В квартире два застекленных балкона, выходящих на разные стороны дома. В доме заменены магистральные линии электричества, стояк канализации, новый лифт. Чистый подъезд, большой зеленый двор. Один собственник, в собственности 15 лет, квартира готова к продаже, продаем без посредников! Звоните, будем рады помочь Вам обрести свой уголок счастья! Помощникам в продаже просьба не звонить!

Продается 3-х комнатная квартира на 9 этаже в 12 этажном доме, имеются два лифта недавно заменили на новые, окна выходят на две стороны. Один собственник, ни кто не прописан, без обременённый, не сдавалась, ремонт косметический. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. Рядом магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Желательно звонить по второму телефону.

Продаётся трёхкомнатная квартира с ремонтом. Все комнаты изолированные, проводка полностью заменена, выровнены стены, пол. Потолки натяжные и гипсокартон. Радиаторы отопления все поменяны. Долгов и обременений нет, мат капитал не использовался, квартира не в ипотеке, в собственности более пяти лет. Один взрослый собственник. В квартире при продаже остаётся кухонный гарнитур, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф,вытяжка, два встроенных шкафа купе, раковина и шкафчик в ванной комнате.

Видовая квартира в одной из лучиих локаций Омска. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на набережную Иртыша. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструетура: магазины, фитнес залы, школы, парк. В квартире стоит мощная система кондиционировпния с приточным воздухом. Полы с подогревом, вся встроенная техника miele. Есть подземный паркинг и наземный паркинг. Двор огорожен, есть консьерж.

Чистая Продажа от собственника. Просторная 3-комн.кв-ра ( 70 м2), в очень хорошем состоянии, идеальна для семьи- заходи и живи! Дом расположен в 5 минутах от ТЦ " Фестиваль", в микрорайоне очень развита инфраструктура, непосредственно рядом с домом находится лицей 137, Магнит, пункты ВБ и Озон, а также в шаговой доступности еще 2 школы ( гимназия 140 и сош 151), 3 дет.сада, ТД " На Конева", еще 2 Магнита и Пятерочка, Почта России, стоматологич.клиника "Улыбка". Во всей кв-ре окна ПВХ, радиаторы, натяжные потолки с потолочными светильниками, на всех окнах рулонные шторы. Квартира без перепланировок, комнаты на 2 стороны ( на юг и на север), летом в кв-ре прохладно, зимой-тепло. На полу в коридоре и на кухне- плитка, в комнатах-линолеум. Новым хозяевам останется: кухонный гарнитур+ обеденная зона ( стол и стулья)+ холодильник, а также в зале мягкая мебель в отличном состоянии +стенка с вместительным угловым шкафом, шкаф-купе в спальне в идеальном состоянии, небольшой угловой диванчик в детской комнате, уголок школьника с письменным столом, и стиральная машина-автомат.Всё перечисленное входит в стоимость квартиры. Рядом с сан/узлом имеется кладовая комната площадью 1,2 м2, в которой легко можно оборудовать гардеробную. Лоджия застеклена, выход на нее из кухни. Замена 2-х лифтов ( пассажирский и грузовой) в 2025 году. На площадке 5 квартир, все соседи спокойные, доброжелательные. Один собственник. Прописаны 2 взрослых, перед сделкой выпишутся. Квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку и любой вид сертификатов. Договор с агентствами не заключаем, просьба не предлагать и звонить только при наличии конкретного, заинтересованного покупателя. Только разумный торг.

Продается уютная квартира, расположенная на 2м этаже 5ти-этажного кирпичного дома общей площадью 41,5 кв.м. - 3 комнаты (перепланировка из 2-х). Изменения по перепланировке внесены в ЕГРН. Хороший вариант для семьи с детьми. - Квартира готова к комфортному проживанию или сдачи в аренду: сделан косметический ремонт, установлены счетчики воды и газа, окна ПВФ, металлическая дверь. В квартире остается шкаф-купе, встроенный кухонный гарнитур и иная мебель по договоренности. - Дом расположен в центре города в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: школы, детские сады, остановки общественного транспорта, поликлиника, парк Юнатов, набережная Иртыша, различные магазины, аптеки, пункты выдачи и т.д. - 1 взрослый собственник, без обременений.

Продается уютная, видовая квартира в кирпичном доме 2006 года постройки в микрорайоне Прибрежный. Квартира просторная, светлая, большой коридор и гардеробная, три изолированные комнаты, кухня 13,9 кв. м с выходом на большую, застекленную, лоджию (6,6 *1 м), лоджия обшита ламинатом, на полу керамогранит с теплым электрическим полом. Выполнен дизайнерский ремонт. Новому собственнику остается: кондиционер, кухня (Белоруссия) со встраиваемой техникой, 4 больших встроенных шкафа-купе, Отличная инфраструктура. В шаговой доступности: Ледовая Арена, Лента, Пятерочка, Ярче, Фикс Прайс, 3 Аптеки, детский сад, гимназия N139, лицей N74. лицей "Авангард", Сбербанк, Яндекс, Озон, Авито.

Квартира в хорошем состоянии, был сделан капитальный ремонт, перепланировка узаконенная. Соседей не слышно, т.к. между квартирами несущие стены. Квартира очень теплая зимой, полы не холодные, благодаря отапливаемому подвалу. Электроплита, есть водонагреватель. Лоджия длиной 6 м. Рядом садик и школа, магазины, аптеки. Выход из дома на бульвар Победы, рядом набережная и цирк. Вид из окон на тихий двор

Уютная квартира с потенциалом для обновления Продаётся светлая и тёплая квартира в спокойном районе. Отличный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и не переплачивать за чужой дизайн. Удобная планировка Комнаты правильной формы Окна выходят на тихий двор Чистый подъезд, спокойные соседи Дом ухоженный Год постройки дома: 1974 3х комнатная квартира 49,4 м2 В квартире жилое состояние — можно заехать и жить, постепенно обновляя интерьер под себя. Отличная возможность создать современное пространство именно так, как хочется вам. Подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Востребованный район с развитой инфраструктурой. Транспортная доступность в любую часть города. Все в шаговой доступности для качественной и комфортной жизни: детские сады, школы, различные развлекательные, спортивные и досуговые центры, рядом МСЧ-9, различные предприятия, множество крупных магазинов: "Магнит", "Ярче", "Пятерочка", остановка общественного транспорта и многое другое. Документы готовы, быстрый выход на сделку. 1 совершеннолетний собственник, квартира без обременений и задолженностей. Звоните — покажем в удобное для вас время! Возможен торг!

СРОЧНО!!! ( цена снижена под интересующий объект) Риэлтор есть. Ремонт не нужен. Ограничения отсутствуют ( ни ипотеки, без мат. капитала и тд ,и тп. ) Дом кирпич (2,5 кирпича ГОСТ)

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 83.7 кв.м, расположенная на 2 этаже девятиэтажного кирпичного дома 2008 года постройки. Жилая площадь — 54 кв.м, кухня — 9 кв.м. Квартира светлая и просторная, с окнами, выходящими во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вам не придется беспокоиться о срочных обновлениях. Высота потолков 2.6 метра создает ощущение простора. Здесь есть один совмещенный санузел и один балкон, где можно насладиться вечерним воздухом. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: кухонный гарнитур, встроенный холодильник, кондиционер, большой встроенный шкаф в коридоре, встроенный шкаф в спальне, мебель в ванной комнате, болер для воды на 80 л. Балкон обшит вагонкой. На балконе есть два встроенных больших шкафа для хранения. Кухня студия общей площадью 26,7м. Пол в комнатах ламинат, в зоне кухни плитка. Большой коридор 13м., пол плитка. Комнаты по 18м. Балкон 1,9м. Ванная комната с душевой кабиной. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что особенно удобно для семей с детьми или при переезде. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. На входе в подъезд установлен пандус, поэтому можно удобно передвигаться с колясками и велосипедами. В доме есть два входа:центральный вход и вход со двора. Район, где находится квартира, радует развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города. Квартира продается от собственника, что позволяет избежать лишних переплат и долгих согласований. Все документы готовы для сделки, возможна ипотека. Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр. Будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы!