Продажа двухкомнатных квартир на улице 8-я Пролетарская в городе Омск от 8,8 млн руб.

Внимание цена снижена на 500 000! На продаже отличная евродвухкомнатная квартира с панорамным видом на город! Расположена квартира в элитном ЖК Два Капитана, территория в котором огорожена, имеет несколько въездов на стоянку и видеонаблюдение. Паркинг наземный и подземный. Детская площадка закрытая, доступ только для жильцов. Во дворе круглый год поддерживается чистота и порядок! Квартира с дизайнерским ремонтом, материалы использованы дорогие и качественные, не требует вложений, меблирована. Панорамные окна в гостиной создают особый шарм. Встроенные места для хранения увеличивают площадь и создают особый уют в квартире! В подъезде расположены два шкафа для хранения личных вещей, очень удобно и практично. Консьерж находится на 1 этаже при входе. Инфраструктура развита, в шаговой доступности школы, детские сады, различные магазины. В 5 минутах ходьбы Иртышская Набережная, очень удобно для прогулок и занятий спортом. Чистая продажа, один собственник, ипотека возможна! Ждем именно Вас!!!

В связи c oтъeздом пpoдаётся уютная 2-х кoмнатнaя квартира нa 2-oм этажe полнoмeтpaжнoго дома нa пpoспекте К. Мapкcа, oкнa квaртиpы выхoдят вo двор. Подъeзд тиxий, нa пepвoм этажe дoма - Cбeрбанк. Меcто cпoкойнoe, рядoм администрaция Лeнинскoго рaйона. Общая площaдь квартиры - 57,1 м². Жилая площадь - 31,9 м². Кухня - 10 м². Высота потолков - 3 м. Застеклённый балкон. Перепланировка (объединение санузла) узаконена. В квартире был произведён капитальный ремонт: выровнены и заново оштукатурены стены и потолки, пол покрыт фанерой 12 мм и линолеумом, заменена полностью проводка, сменены канализационные трубы, радиаторы отопления, водопроводные трубы и стояки, поставлены счётчики на горячую и холодную воду. В доме установлены электроплиты, стоимость 1 кВт/ч - 4,38 руб. Квартира светлая, тёплая, на радиаторах отопления установлены терморегуляторы, позволяющие регулировать температуру в квартире. В доме отремонтирована крыша, произведена замена кровли и общедомовых труб горячей и холодной воды и отопления. В шаговой доступности от дома имеются остановки общественного транспорта, детские сады, школы, магазины, рынок Ленинского района, Иртышская набережная, скверы, бульвар. Во дворе есть парковочные места. В квартире остаются: - Холодильник Stinоl - Стиральная машина Веkо (большая) - Электроплита с грилем Наnsа - Два шкафа-купе (в прихожей и комнате) - Шкаф-стенка (всё в хорошем состоянии) - Диваны - Мебель на кухне - Другая мебель В квартире два собственника. С момента приватизации в 1992 году собственники не менялись. Продажа чистая, обременений и долгов нет. Помощь в одобрении ипотеки, помощь с первоначальным. взносом.Документы к продаже готовы. Звоните

Просторная квартира расположена на 2 этаже кирпичного девятиэтажного дома в районе с развитой инфраструктурой. Планировка включает изолированную комнату и две смежные, что позволяет гибко организовать пространство для семьи. Раздельный санузел отделан практичной кафельной плиткой, все окна заменены на современные стеклопакеты, балкон остеклен. Перед квартирой оборудован тамбур для хранения велосипеда, коляски или сезонных вещей. При передаче квартиры останется кухонный гарнитур, шкаф-купе и корпусная мебель в хорошем состоянии — это сократит расходы на обустройство. Дом расположен в пешей доступности от остановки общественного транспорта. В радиусе 500 метров находятся школа 78, детский сад, поликлиника, аптеки и отделения банков. Ежедневные покупки удобно совершать в продуктовых магазинах у дома или в торговом центре "На Лобкова", где представлены сети бытовых услуг, кафе и супермаркет. Код пользователя: 182698 Номер в базе: 7835185

Арт. 107427563 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 % ГОДОВЫХ! ЦЕЛЬНОКИРПИЧНЫЙ ДОМ 2025 ГОДА, СДАН! ЕДИНАЯ ЦЕНА С ЗАСТРОЙЩИКОМ БЕЗ КОМИССИЙ! ПОКАЖЕМ И БЕСПЛАТНО ЗАБРОНИРУЕМ, ЗВОНИТЕ! Компания "Ледон" предлагает к продаже 2-комнатную квартиру в новом кирпичном доме в центре поселка Привокзальный. Квартира свободной планировки "бабочка", окна на 2 стороны света, есть теплая лоджия. Рекомендуемая планировка включает в себя две изолированные комнаты и кухню. Санузел и ванная раздельные. Квартира сдается в предчистовой отделке. Стены оштукатурены, выровнены, проведена первичная шпатлевка стен. Выполнена стяжка пола и гидроизоляция пола в ванной/санузле. Окна из ПВХ-профиля с откосами и приточной вентиляцией. Установлены современные радиаторы отопления. Электричество заведено до электрощитка, установлены счетчики горячей и холодной воды. В ванной хромированный полотенцесушитепь. Горизонтальная разводка отопления дает эффект теплого пола в отопительный сезон. Дом цельнокирпичный, толщина наружной стены 3 кирпича (77 см). В доме 2 лифта, грузовой и пассажирский. На первом этаже подъездов оборудована колясочная. На придомовой территории детская и спортивная площадка, подземный паркинг на 37 машино-мест, также оборудована просторная бесплатная парковка. Дом находится в районе с уже сложившейся инфраструктурой. Остановка общественного транспорта прямо у дома. Рядом 2 детских сада и 2 общеобразовательные школы, продуктовые магазины, Поликлиника 2 и Железнодорожная больница. Квартира подходит под семейную ипотеку 6 % годовых, успейте приобрести! Заинтересовало предложение??? Звоните!!! Покажем и бесплатно забронируем квартиру! Подберем ипотечную программу с максимально комфортным ежемесячным платежом! Примем Вашу квартиру по схеме трейд-ин в счет покупки данной квартиры!

Арт. 111880441 Эту квартиру можно приобрести по самой низкой ставке под 12,25% только у нас! Продается стильная квартира с большой кухней-гостиной 30 м. кв. и отдельной спальней с окнами на две стороны дома, находиться в самом сердце г. Омска на улице Сарова, 13, рядом с зеленым парком, кинотеатром и прогулочной набережной Иртыша. В доме высокий первый этаж, квартира находиться практически на уровне второго этажа. Просторная квартира площадью 59 кв. м. позволит воплотить любые дизайнерские идеи. Квартира расположена на первом этаже шестиэтажного кирпичного дома, подвальное помещение дома высокое, поэтому ощущение как на втором этаже. Высокие потолки и большие окна добавляют ощущение свободы и простора, толстые кирпичные стены летом в квартире прохлада, а зимой очень уютно и тепло. - В квартире выполнен капитальный современный ремонт который подчеркивает ее уникальность и создает атмосферу уюта. - Полы залиты и выровненные, везде уложен новый ламинат 32 класса "Венский дуб". - Натяжные потолки во всей квартире, матовый сатин премиум класс, зонирование освещения. - Удобная планировка позволяет рационально использовать пространство. - Кухня-гостиная 30 м. кв. станет идеальным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Много пространства, можно разместить и обеденную зону и большой диван с камином ( кухонный гарнитур, два кондиционера остаются). - Дом с ухоженной придомовой территорией, двор огорожен, во дворе много зелени, зона с детской площадкой, а также для жильцов установлена крытая беседка где можно приготовить шашлык. - Двое автоматических ворот для заезда с разных сторон дома: выезд на проспект ул. Карла Маркса с одной стороны и ул. Серова с другой. -Есть парковочные места. -Остановка находится рядом с домом, 1 минута, большое количество транспорта в любой конец города. В шаговой доступности находятся: школы, детские сады и клиники, парк для прогулок, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположено много магазинов, кинотеатр Галактика и другие объекты инфраструктуры, которые сделают вашу жизнь комфортной и удобной. В пяти минутах прогулочная набережная реки Иртыш, оснащена современными спортивными тренажерами и велодорожками. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

АН Новые кварталы предлагает Вашему вниманию светлую и уютную 3-х комнатную квартиру в самом сердце Омска! Эта квартира станет идеальным местом для вашей семьи, где каждый сможет найти свой уголок для отдыха и уюта. Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов: массивные двери, стильный ламинат на полу и современный кафель в коридоре, кухне и санузле. Раздельный санузел обеспечит вам комфорт и удобство. Все окна ПВХ, обслужены, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. В квартире есть две застекленные лоджии, где вы сможете насладиться утренним кофе или вечерним чтением. Вместе с квартирой остаются все необходимые бытовые приборы: стиральная машина, холодильник, бойлер, кондиционер и плита. Также часть мебели, включая кровати, остается для вашего удобства. Расположение квартиры просто идеальное! В шаговой доступности находятся детские сады и школы: детский сад 219 всего в 100 метрах, школа 38 в 200 метрах, а школа 1 в 400 метрах. Ваши дети смогут заниматься в кружках и секциях: художественная школа, музыкальная школа, школа танцев, секция единоборств и множество других интересных активностей. Так же рядом расположены магазины, торговые центры (Квадро, Арбат), уютные кафе, фитнес-клуб Green Fitness и кинотеатр Атриум. Вы сможете наслаждаться активным образом жизни и проводить время с друзьями и семьей. Парк им. 30-летия ВЛКСМ и Казачий сквер отличные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе. В соседнем дворе находится современная площадка с турниками и тренажерами для активных людей. Дружные соседи создадут атмосферу уюта и комфорта. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!

Компания недвижимости ''Новое Поколение'' предлагает к продаже квартиру в новостройке. ПЛАНИРОВКА: Кухня-гостиная с выходом на лоджию, отдельная спальная комната, раздельный сан узел, окна выходят на две стороны. Квартира не угловая. Отделка черновая. ИНФРАСТРУКТУРА: . В шаговой доступности садик ''127''. Гимназия 139 и два Лицея "149" и "74". Рядом находится достояние Омска "Ледовая Арена G-Drivе" можно посетить мат или прогуляется в парковой зоне. Сетевые магазины в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Остановка "Микрорайон Прибрежный" в 2-5 минутах ходьбы. Удобный выезд на улицу Б.Г. Шаронова. Сформированная инфраструктура района. ПОКУПКА для вас будет максимально безопасной. Один совершеннолетний собственник. Все документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Продажа по договору уступки права требования с регистрацией в Росреестре. Завершают работу ООО "СПК" "ДорСтрой" *Ввести в эксплуатацию планируют в 2025 году. Арт. 109506464

Арт. 88813635. Внесен аванс! Агентство недвижимости Роспрофи предлагает к продаже полнометражную 1-комнатную квартиру в районе с развитой инфраструктурой в пешей доступности от Иртышской набережной. Квартира светлая, уютная, с большой комнатой, просторной кухней и высокими потолками, благодаря чему в квартире ощущение свободного пространства и дополнительной площади .Высота потолка в комнате -2,9 м, на кухне-2,75 м. В квартире хороший ремонт, выполненный в светлых тонах, окна ПВХ, натяжной потолок во всех помещениях, установлены хорошие итальянске радиаторы, на полу линолеум. Санузел раздельный, ванная комната облицована керамической плиткой. В коридоре большая гардеробная с функциональным наполнением, для каждой вещи будет свое место. Просторный балкон 4 м2 , выход на балкон с комнаты. Окна ПВХ, на балконе имеется большой вместительный шкаф. Квартира продается со всей мебелью, вариант Заезжай и живи. Квартира не требует вложений, можно сразу переехать и жить. Изюминкой данной квартиры является большая кладовая площадью около 10 м2, очень просторное помещение, которое можно функционально использовать в любое время года. У квартиры свой отдельный большой тамбур с обувницами. Подъезд чистый, двор очень ухоженный. Парковочные места находятся по всему периметру дома, их всегда в достаточном количестве. Закрытая, огороженная территория двора с красивыми цветущими палисадниками в летнее время и красавицей елью, которая является украшением двора круглый год. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности гимназия 75, детский сад 87, Сбербанк, все сетевые супермаркеты, торговый центр Апельсин, Ленинский рынок, ЖД вокзал, Иртышская набережная, в общем все, что необходимо для комфортного проживания. Остановка общественного транспорта Рождественского находится в 600 м от дома. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. При необходимости поможем в оформлении ипотеки с дисконтом от банков партнеров. Показ в согласованное время. Понравилась квартира - звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Внесён аванс!! Быстрый выход на сделку, чистая продажа!! 2-х комнатная в кирпичном доме, потолки 2,8, хорошая проводка, выровнены потолки и стены. Малоэтажный дом, двор огорожен, детская и спортивная площадки, окна выходят на восток и запад - во двор и на стадион в сторону Иртыша. Тихое месторасположение, отличная инфраструктура: сады, школы, поликлиника, магазины, транспорт, сквер. Хорошая ТСЖ и соседи, чистый после ремонта подъезд. Бойлер, мебель по согласованию. Документы готовы.

Продаются 2-комнатные апартаменты в сданном доме (Дом 156), срок сдачи: II-кв. 2023, общей площадью 63.3 кв.м., на 10 этаже. Bнимaниe! Прoдаются апартаменты по самой выгoдной цeне зa квaдpaтный метp! Mногoфункциoнaльный кoмплeкс, раcпoложенный в центpе города — "Апарт-отeль "MАRSHAL"! Апартаменты c чeрновoй отдeлкoй. Окнa и бaлкoнные двepи из ПВX c двухкамepными cтeклопaкетaми. В апартаментах смонтиpoваны стояки горячего и холодного водоснабжения, канализации, выполнена горизонтальная разводка отопления, установлен электросчетчик, стяжка пола. Заключение Договора Долевого Участия с регистрацией в Росреестре! Срок сдачи 4-й квартал 2022 года. Авторский дизайн фасада с закаленным панорамным остеклением. Переплеты окон и витражей с наружной стороны, выполненные в "небесно-голубом" и цвете "шампань", имеют сложную контурную форму. Все архитектурные элементы в совокупности придают зданию грациозный ультрамодный внешний вид. Одобрим ипотеку по выгодной ставке! Звоните!

Предлагаем уютную 2-комнатную квартиру на 5 этаже кирпичного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2.6 метра. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же переехать и жить в комфорте. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Есть один застекленный балкон, где можно наслаждаться вечерними видами на улицу. Подъезд в хорошем состоянии. Имеется большой тамбур, в котором можно разместить дополнительные места для хранения. Наземная парковка дает возможность спокойно оставить свой автомобиль во дворе. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми, в самом доме расположена детская поликлиника. Также рядом расположены клиники и магазины, что делает ваш быт комфортным и удобным. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы к сделке, никаких обременений нет, прописанных нет, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы. Не упустите шанс стать обладателем уютного жилья в отличном районе Ленинского округа.

Продается уютная, светлая и теплая двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, торговые комплексы, рынок, сетевые магазины, остановка общественного транспорта. В квартире она ПВХ, просторная застекленная лоджия, комнаты изолированные, документы готовы, свободная, чистая продажа

В продаже 2-комнатная квартира от застройщика DOGMA! ЖК "Снегири", г. Омск, Литер 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 55.1 кв.м., на 17 этаже.) Район для счастливой жизни "Снегири" — это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом. В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители — отдыхать и заниматься спортом, дети — расти и играть в окружении друзей. Безопасность и комфорт • Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением • Подземный паркинг с охраной • Собственная котельная • Дизайнерские лобби и зоны отдыха Инфраструктура для семьи • 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории • Игровые площадки из натуральных материалов • Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб • Коммерческие помещения на первых этажах — от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты Продуманные детали • Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением • Специальные места для хранения колясок и велосипедов • Кладовые помещения • Насыщенное озеленение территории Способы покупки: • Оплата наличными • Дистанционная покупка Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты! Ваш дом ждет вас в ЖК "Снегири" — месте, где созданы все условия для счастливой жизни.

На продаже 3-х комнатная квартира в Ленинском районе, с возможностью приобретения 12.25%! В комнатах выполнен косметический ремонт, окна ПВХ. В шаговой доступности: магазины, остановка общественного транспорта, парк, школа, детский сад. Подходит под ипотеку, с использованием материнского сертификата, военную ипотеку, все виды сертификатов. Арт. 109359709

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке евро 2-к квартиру с дизайнерским ремонтом, в престижном кирпичном доме 2012 года постройки. Квартира расположена на 9 этаже, 10 полноценный технический этаж, куда можно подняться и посмотреть. У данной квартиры только один недостаток достанется она только одному! Планировка Просторная кухня гостинная 24 кв.м кв.м, детская, гардеробная, большой санузел, широкий холл и балкон. Все комнаты удобной правильной формы, окна выходят на южную сторону на лицей. Еще одним преимуществом данной квартиры является наличие мест хранения на площадке имеется кладовая, а так же отдельное помещение на нулевом этаже, для хранения велосипедов, колясок и т.п. Красивый вид на город. Под окнами много зелени. Состояние Интерьер квартиры выполнен в приятных спокойных тонах. В отделке использованы качественные материалы. Идеально выровнены потолки, полы и стены. На полу линолеум высокого класса прочности. Санузел облицован качественной керамической плиткой, оснащен всем необходимым для комфортного проживания ванна. Установлены качественные межкомнатные двери. Встроенная техника и мебель остается покупателям. Кухня IKEA. Варочная панель, вытяжка и духовой шкаф IKEA. Посудомоечная машина. Установлен кондиционер со Split системой. В ванной установлен бойлер и качественная сантехника. Горизонтальная разводка по полу. Дом Построен в 2012 году по индивидуальному проекту. Кирпичные стены толщиной 70 см обеспечивают отличные тепло и шумо изоляционные характеристики. Имеются все необходимые атрибуты комфортной и роскошной жизни закрытая территория, приличная входная группа, видеонаблюдение, большое количество парковочных мест. Детская площадка. Респектабельные соседи. Инфраструктура В шаговой доступности находится вся необходимая для комфортной жизни, инфраструктура. Несколько супермаркетов Пятерочка, Магнит, Красное-Белое. Один из лучших лицеев города 92, несколько детских садов 147, 75, и детский сад с программой "Ступени" 293, развивающие центры для детей. Flex Gym, Dodo пицца, Burger King и множество других развлекательных заведений. Так же рядом с домом несколько прогулочных зон Бульвар Победы, Бульвар Крылова, Иртышская Набережная. В пяти минутах от дома остановка общественного транспорта Хлебозавод. Уехать можно в любую точку города. Документы Готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один взрослый собственник. В квартире отсутствуют самовольные перепланировки. Объект подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Обременений, ограничений, залогов нет. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счёт новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр, звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

ВНЕСЕН АВАНС! ВНЕСЕН АВАНС! ВНЕСЕН АВАНС! На продаже очень уютная трешечка. Состояние заезжай и живи. При продаже в квартире остается вся мебель и техника. Фото соответствуют действительности. Окна выходят на две стороны. Не смотря на то, что дом стоит у дороги, в квартире тихо от дорожного шума. Во дворе, на данный момент, облагораживают парковку для автомобилей. В шаговой доступности вся значимая инфраструктура- магазины, Ленинский рынок, школы 78,101, детские сады 186,206, стадион Авангард, почта, Сбербанк... Остановка общественного транспорта в трех минутах ходьбы, хорошая транспортная развязка. Квартира ждет своего нового хозяина.

Уважаемы агенты, звоните только если есть клиент! Продам свою квартиру! Без долгов и обременений! Один взрослый собственник более 5 лет (вся стоимость в договоре), никто не зарегистрирован! возможен быстрый выход на сделку! Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 63,2 кв. м на 8-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1979 году. Удобная планировка с окнами, выходящими на улицу и во двор, делает это жилье уютным и светлым. Квартира радует дизайнерским ремонтом, все коммуникации заменены(вода, канализация, электропроводка) который придаёт ей современный и стильный вид. Просторная кухня площадью 10 кв. м отлично подойдёт для семейных ужинов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В квартире также есть лоджия, где можно устроить зону отдыха или хранить сезонные вещи. Дом в хорошем состоянии, оснащён пассажирским лифтом для вашего комфорта. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Район богат инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Условия сделки прозрачны и понятны. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Все документы на руках, юридическая чистота объекта гарантируется. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом!

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор