Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже на улице Ленина в городе Омск

За объект уже внесли аванс ВНЕСЕН ЗАДАТОК! Предлагаем к продаже светлую, уютную двухкомнатную квартиру общей площадью 45,3 квадратных метра, расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире имеется кладовая комната 2,5 кв.м. Окна ПВХ, застекленный балкон. В зале установлен кондиционер. Новым собственникам остается вся мебель, кухонный гарнитур и бытовая техника (стиральная машина, холодильник), по договоренности остается телевизор. Территория дома огорожена, имеется детская и спортивная площадки. Дом находится в самом центре города Омска. в непосредственной близости расположен Концертный зал Омской филармонии, Свято-Никольский Казачий собор, Театральный сквер, Сибирский юридический университет. В шаговой доступности расположены: школа, детский садик, ТЮЗ, Дружный мир, Евромед, Ультрамед, большое количество различных магазинов, кафе, рестораны, фитнес-центры, пляж, набережная. Удобное расположение позволяет без проблем добраться в любой район города. Документы готовы, чистая продажа. Подходит под ипотеку и под все сертификаты. Показ в удобное для вас время.

Продается двухкомнатная квартира в центре Омска, расположенная на 5-м этаже полнометражного кирпичного дома 1969г.постройки. Окна выходят на две стороны. Общая площадь квартирв составляет 56кв.м, кухня 9,4кв.м. Высота потолков 3м. Санузел совмещенный. Балкон. Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, шкаф-купе. Один собственник.

Центр города. *** Дом с огороженной придомовой территорией, ухоженный двор с детской площадкой. Находится в непосредственной близости от Иртышской набережной и академии МВД. Окна выходят в сторону улицы Ленина. *** В квартире заменены трубы и радиаторы, окна и балкон остеклены ПВХ. Капитальный ремонт и замена крыши выполнены в 2024 году. Удачная планировка квартиры- выход на застеклённый балкон из гостиной. Имеется глубокий стенной шкаф, в котором оборудована гардеробная. *** Квартира много лет в собственности одной семьи, без обременений и долгов. В домах этой серии толстые стены, что гарантирует прекрасную шумоизоляцию. *** Это не только престижная, а ещё и комфортная для жизни локация. Любые магазины, 4 остановки общественного транспорта (в радиусе 500 метров), учебные заведения, исторический центр города -всё расположено рядом. *** Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке. Арт. 115071083

Потенциал инвестиции в сердце города. Эта квартира площадью 80 м² находится в историческом центре — месте, где живет дух города и сосредоточена основная активность. Улица Ленина — самый востребованный адрес для туристов и жителей, что гарантирует постоянный интерес арендаторов. В доме кирпичный каркас 1968 года, который обеспечивает надежность и стабильность здания, востребованного на рынке долгосрочной аренды. Простор и планировка для удобного зонирования. Большой тамбур на две квартиры и прихожая 9 м² создают ощущение приватности. Две изолированные комнаты 25 и 27 кв. м позволяют организовать комфортное жилое или рабочее пространство для арендаторов с разными потребностями — от семей до удаленных сотрудников. Кухня 10 м² и совмещенный санузел предоставляют базовый комфорт, а возможность ремонта открывает простор для грамотного дизайн-проекта с целью повышения стоимости. Уникальная локация рядом с главными городскими объектами. Всего в нескольких минутах — концертный зал Омской филармонии, краеведческий музей, дом актера и набережная, куда молниеносно добираются пешие туристы. Район с насыщенным культурным и туристическим потоком гарантирует постоянный спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду по привлекательной цене. Гибкие условия покупки и масштабируемость проекта. Оптимальная стоимость для инвесторов с наличными средствами или с ипотекой. Возможность ремонта дает простор для модернизации, что позволит быстро увеличить арендный доход или подготовить объект к выгодной перепродаже. Балкон с видом на улицу Ленина — отличное бонусное пространство, которое можно оформить по своему вкусу для дополнительного привлечения арендаторов. Эта квартира — инвестиция в актив с высоким потенциалом роста в одном из самых живых и культурно насыщенных районов города. Быстрый выход на аренду и стабильный интерес обеспечены. Номер объекта: #1/537391/24613

Спeциальныe уcловия для участников СВО и члeнам иx сeмей! Выгодные предложения для молодых семей Ecли вы иcкали уютную кваpтиpу c coвpеменным качeственным ремoнтом то вы ee нaшли! Прeимущeствa этой квaртиpы: Kапитальный дизайнepcкий peмoнт; Нoвыe кoммуникации (элeктрикa, caнтеxникa, водa) Идeальнo poвный пол (cтяжка) пo вceй квартирe Эpгономичная удобная планировка В подарок : Современный кухонный гарнитур с установленной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник) Диван, обеденная зона, предметы интерьера и декора, светильники, текстиль на окнах Что рядом? школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки. автобусная остановка иртышская набережная кинотеатр Что с документами? Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты В квартире никто не прописан Планировка узаконена Полный комплект справок на сделке Счетчики воды, газа, электричества опломбированы и поставлены на учет Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in) ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ ВАШЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ

Двухкомнатная квартира с изолированными (раздельными) комнатами в центре Омска на Иртышской набережной. Дом расположен на Иртышской набережной. В шаговой доступности вся инфраструктура: торговый центр Каскад, гимназия 115 и 69, спортивная школа им. Промина, детский сад 72, магазины, аптеки, банки, почта, поликлиника и многое другое. От остановки Каскад до дома 3 минуты. От дома до набережной 1 минута. Дом не выходит на проезжую часть, пoэтому двоp безoпaсный, тиxий. Огороженная придомовая территория с новой большой детской площадкой, места для парковки, чистый подъезд, отличные соседи. ОПИСАНИЕ КАРТИРЫ: Дом кирпичный, зимой тепло и прохладно в жару. Квартира находится на втором этаже, Все окна выходят на южную сторону. Квартира очень теплая, светлая. Новые радиаторы. Немецкие пластиковые стеклопакеты. Широкие подоконники 45 см. Окна выходят в тихий двор. Балкон застеклен и отделан вагонкой. В коридоре небольшая кладовка. На кухне под окном зимний холодильник, антресоль, в спальной комнате глубокий встроенный шкаф. ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: Квартира состоит из прихожей, кухни, двух изолированных комнат, раздельной ванны и санузла, балкона. Редкая планировка- комнаты не проходные, расположены по разные стороны коридора. Coстoяниe кваpтиpы жилое, все рабочее, нo требуется ремонт, т.к. дизайн устарел и обветшал)). Один взрослый собственник. без обременений.

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Омска на проспекте Карла Маркса, 66. Квартира светлая, теплая с большим балконом. В квартире пока нет ремонта, что открывает возможность для реализации ваших дизайнерских идей и создания интерьера мечты. Жилая площадь позволяет легко разместить все необходимое для комфортной жизни. Санузел в квартире раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка. Кирпичный материал постройки обеспечивает надежность и теплоизоляцию, поэтому в квартире будет всегда уютно. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает место идеальным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города, а наличие рядом остановок общественного транспорта экономит ваше время на дорогу.

Уютная квартира в самом сердце города от собственника! Особенности квартиры: • Собственность оформлена и готова к продаже • Тихие и доброжелательные соседи • Чистый подъезд и ухоженный двор • Обустроенный балкон • Гардеробная Развитая инфраструктура: • В пешей доступности школа и детский сад ваши дети получат качественное образование рядом с домом • Центр города с множеством культурных объектов: музеи, театры и концертные залы культурная жизнь всегда рядом • Магазины, супермаркеты и рестораны все необходимое для комфортной жизни в нескольких минутах ходьбы Транспортная доступность: • До остановки общественного транспорта всего 2 минуты пешком • Удобная транспортная развязка для поездок по городу Эта квартира идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций. Здесь созданы все условия для комфортной жизни и отдыха!

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает тёплую, солнечную квартиру в центральной части города Омска, вблизи остановок "По требованию" и "Библиотека им. Пушкина". Состояние под ремонт. Окна ориентированы на юго-запад и северо-восток, что делает квартиру очень светлой и теплой. Комнаты изолированные, есть лоджия и балкон. Санузел раздельный. Просторная гардеробная комната. Ухоженный, чистый подъезд. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: средняя школа 77, детские сады 7 и 9, большое количество магазинов, аптек, банки и многое другое. Для вечерних прогулок и спокойного времяпровождения рядом с домом располагается красивая набережная Тухачевского. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Звоните в любое время по любым вопросам!

Хорошая двухкомнатная квартира. Высокие потолки. Балкон застеклен. Удобное месторасположение. Рядом парк Зеленый Остров. Отличная транспортная развязка. За наличный расчёт цена осуждается

Агентство недвижимости "Прогресс" предлагает к покупке 2-хкомнатную квартиру на 8 этаже. Дом 1984 года постройки, кирпичный. Исторический центр города Омска. Светлая, теплая квартира. Комнаты изолированные, каждая с выходом на балкон. Кухня 8,0 кв. м. Санузел раздельный. Стоимость квартиры указана уже с учетом того, что требуется ремонт. Прекрасный вид на город. Тихий, чистый подъезд. Дом и двор поддерживаются в порядке. В 2015 году- проводился капитальный ремонт систем теплоснабжения дома, на все ресурсоснабжающие системы установлены приборы учета. Есть детская площадка и места для парковки авто. В шаговой доступности остановки транспорта "Библиотека им. А. С. Пушкина", "Рабиновича" магазины сети "Магнит", "Пятерочка", "Парфюм-Лидер", прочие продуктовые и промышленные магазины, торговый комплекс "Миллениум", почта России, детские сады 7, 244, лицей 66, школа 77, набережная Тухачевского для прогулок. Отличный транспортный трафик, выезд в любую точку города. Чистая продажа. Без долгов и обременений. Средства МСК для приобретения квартиры не использовались. Добавьте эту квартиру в избранное, чтобы не потерять! Помощь в получении ипотеки, в том числе с проблемной кредитной историей и возрастным заемщикам, по сниженной партнерской ставке. Наши партнеры-ведущие банки, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.

Светлая 2-х комната квартира с ремонтом. Совмещенный санузел с ванной, в котором есть тёплый пол, электрический полотенцесушитель, места хранения над инсталляцией и под раковиной, бойлер. Большая прихожая с двумя встроенными шкафами (в одном шкафу место под стиральную машинку). На кухне мебель икеа с фурнитурой blum с гранитной столешницей. Из техники: варочная панель, вытяжка, посудомойка. Розетки на рабочей поверхности, общий свет и подсветка рабочей поверхности. В спальне икеевский шкаф 2м шириной, кондиционер. Во дворе у подъезда всегда есть парковочные места.

На чистой продаже 2-комн кв-ра (хрущёвка) в кирпичном доме 1968 г.п. с видом на р. Иртыш. 42,1 кв.м. с учётом балкона (41,4 кв.м. без учёта балкона). Теплая (не угловая). Светлая (солнечная сторона, Юго-Запад). Удачный третий этаж (середина). Хорошее состояние. Окна ПВХ. Заменены: сантехника, трубы, новые радиаторы отопления. Установлены счётчики: газ, вода, эл-во. Балкон застеклён ПВХ. Санузел совмещён. Комнаты смежные. Вместительная гардеробная. Кладовка. В квартире остаётся кухонный гарнитур. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Рядом: остановка "Ленинский рынок", "Рождественского", магазины, ТК "Апельсин", банк, Гимназия 75, школа 162, дет. сад 87, Иртышская набережная. Документы готовы. Долгов нет. Без обременений. Возможна ипотека в любом банке. Несовершеннолетних нет. Свободна. Никто не прописан. Возможен быстрый выход на сделку.

Двухкомнатная квартира в центре города. Кирпичный дом на улице Пушкина. Теплая и светлая квартира в хорошем состоянии с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Окна выходят во двор. В подъезде имеется балкон. Произведен капитальный ремонт крыши. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности. Возможна покупка по ипотеке и за счет средств материнского капитала. Помогу открыть ипотеку с подбором выгодной процентной ставки. Для прогулок удобно расположены детский Экоцентр, зоопарк и сквер 30- ти летия ВЛКСМ Номер объекта: #1/546058/1286

Уникальная квартира в историческом центре Омска. Место, где жизнь сочетается с современным ритмом, тихими прогулками с высочайшим уровнем комфорта, а историческое окружение с прогрессивным будущим. В этом месте вы творец красивых отношений, безумных вечеринок с друзьями, воскресных встреч с родителями, воспитания детей, яркой жизни Все в шаговой доступности (кофейни, фитнес, медицинский центр, галерея искусств, концертный зал, лучшие рестораны города, набережная для прогулок) Окна выходят на захватывающий вид из зеленого океана деревьев на набережной имени архитектора дома Альберта Каримова, слияние рек Омь и Иртыш, а также историческое здание Речного вокзала и Памятный знак Держава. Это не только дом, это ценности, это поколения людей. Архитектор данного дома Альберт Каримов сам проектировал, строил этот дом и проживал в нем.Дом построен в 1983г, стены кирпичные, перекрытия железобетонные, идеальная шумоизоляция, теплоотдача. В доме установлен лифт. Всего 13 квартир в доме, обеспечивают приятное соседство. Ремонт был выполнен полгода назад. Над воплощением проекта дизайнера работала группа высококвалифицированных специалистов (сантехники, электрики и тп.). Использованы современные, высокотехнологичные материалы премиальных брендов. На кухне установлена бытовая техника от SMEG.В ванной стиральная и сушильная машина от Gorenie на 10 кг, мойка из натурального камня, инвекторный унитаз.В спальне удобная парящая кровать на 160 см. Установлены проходные светильники, мастер выключатель. Вся мебель была исполнена на заказ. Установлен безопасный камин с функцией увлажнения воздуха. Шторы были изготовлены на заказ по ручной росписи Питерского художника с мотивами Русских сказок. На камине выполнена гравюра из произведения М.Ю. Лермонтова. В пешей доступности Лицей 64, детский сад 57, 246, 389 Новая детская площадка. Каким бы не выдался день сложным, насыщенным событиями и задачами, - вы знаете, что дома вас ждет умиротворяющая атмосфера и тот самый вид на любимый город. Квартира создавалась с огромной заботой. Продажа от собственника. Возможна покупка через ипотеку Сбера по ставке 11,9%

Двухкомнатная квартира в центре города! Куда еще центрее? Для кого ? Либо для романтиков , кто любит исключительно центр города и готов своими руками облагораживать объект . Либо для уверенных в себе , у кого есть средства сделать ремонт , чтобы дети пешком ходили в детский сад и школу . Когда вы пройдете по аллее , вы поймаете себя на ощущении , что находитесь в другом городе . Атмосфера Пешком по Тарской до Ленина . Что может быть круче ? Один взрослый собственник. Ключи на сделке . Звоните

Квартира, состоящая только из плюсов! + просторная двухкомнатная квартира 54 м2; + САМЫЙ ЦЕНТР города; + при этом окна выходят во двор и не шумно; + солнечная; + комнаты изолированные, просторные; + встроенный шкаф, который можно легко превратить в гардеробную; + установленные и поверенные счетчики на газ и на воду; + один хозяин, моментальный выход на сделку; + отсутствие долгов и обременений; + интеллигентные соседи (на этаже всего по 2 квартиры); + чистый косметический ремонт, остается мебель. Как говорится, "Заезжай и живи"; + ключи можем отдать в день сделки, Ну а если мебель новому хозяину не нужна, то избавимся от нее и на передачу выйдем с пустой квартирой. В общем, к чему это все: это ШИКАРНЫЙ вариант как для человека, живущего в одиночестве (очень молодого и не очень), так и для семьи с детишками и без них. Также и с легкостью можно сдавать в аренду (а спрос будет, т.к. Транспортная академия через дорогу, и студенты заберут ее слёту). Уезжайте в любую сторону города на любом транспорте: автобус. троллейбус, трамвай, маршрутное такси. Гуляйте, бегайте и катайтесь на велосипеде по Набережной (рукой подать), по Ленина и по всем центральным достопримечательностям, зоопарк недалеко, куча кафе, ресторанов, стоматологии, поликлиники, школы, гимназии, лицеи, ВУЗы, бизнес-центры, магазины, банки, салоны красоты, недалеко АЗС, и вообще всё-всё-всё!!! Смело звоните и приезжайте на просмотр. Эта квартира ждет именно Вас! Арт. 114760645

За объект уже внесли аванс внесен аванс!Продается 2-ком полнометражная квартира в самом центре города. Квартира не угловая , светлая, теплая, окна ПВХ на обе стороны, не требует серьезных финансовых вложений. Остается вся встроенная мебель и техника. Двор огорожен, установлен шлагбаум с парковкой во дворе. Рядом с домом Музыкальный театр, Концертный зал, Тюз, Казачий рынок, Диагностический центр, Юридическая академия, школа 35, банки, аптеки, с/маркеты. Отличная транспортная развязка позволит добраться в любую точку города. Квартира без залогов и обременений, 1 взрослый собственник. Чистая продажа, свободная. Поможем оформить ипотеку. Звоните.

Риелторам без реального покупателя не беспокоить! Продаем сами! В самом центре города! Просторная и светлая квартира с тремя изолированными комнатами на две стороны и большой кухней. Два совершеннолетних собственника. Документы готовы, быстрый выход на сделку На кухне качественная встроенная техника bosh (духовка, посудомойка, варочная панель), вытяжка lex. Кухня эргономичная, соблюдено правило треугольника для удобства готовки. На кухне, в коридоре, зале и детской выполнен капитальный ремонт. Сняты и перезалить полы, заменена электрика и собран новый электрический щиток, заменены радиаторы, натяжные потолки. На кухне обои. В зале, коридоре и детской стены покрашены качественной краской нейтрального цвета. В коридоре установлена дверь с шумоизоляцией фирмы estet. В спальне сделан косметический ремонт, заменен радиатор. Сан узел с косметическим ремонтом. Раздельный. Выведена новая проводка от щитка до распределительной коробки для дальнейшего ремонта. Квартира находится на первой линии остановки городской музей. В соседнем здании детская поликлиника. Детский сад прямо во дворе дома. Две школы поблизости. Новая детская площадка во дворе. Квартира идеально подходит для семей с детьми. Въезд во двор перекрыт шлагбаумом, парковочные места выделены под жителей дома. ТЦ квадро, атриум, звезда в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка. Продается вместе с встроенной техникой(духовой шкаф, посудомойка, варочная поверхность, вытяжка), кухонным гарнитуром. Остальная мебель по договоренности.