Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже на проспекте Карла Маркса в городе Омск

Если вы решите купить эту квартиру, мы бecплaтно помoжем вам пoлучить ипотеку. Hа чистой пpодаже прекрасная теплaя светлая не угловая 2-кoмнатнaя квартира с балконом в кирпичном доме с огороженным двором. Квaртиpa pаспoложeнa в районе с paзвитой инфpaстpуктуpoй. В шaговoй доступнoсти Юридический университет, остановки общественного транспорта, торговые комплексы, медицинские учреждения, школы и детские сады. Обременений нет, перепланировок нет, долгов нет, несовершеннолетних собственников нет. Чистый подъезд, уютный двор, социально благополучные спокойные соседи. При продаже остается кухонный гарнитур. В квартире имеется вместительная кладовая. Просмотр в удобное для вас время. Звоните.

Мечтаете о светлом, уютном уголке, где каждый день будет наполнен комфортом и радостью? Представляем вам идеальное решение просторную 2-комнатную квартиру Забудьте о ремонте и дополнительных тратах! Эта квартира настоящий подарок для тех, кто ценит время и качество. Вы заезжаете, и жизнь начинается здесь и сейчас! Откройте для себя все преимущества этой жемчужины: Простор и свет: Общая площадь 46 м², где каждая зона продумана для вашего удобства. две изолированные комнаты для отдыха и работы, а кухня 7 м² станет местом для ваших кулинарных шедевров. Вид, который вдохновляет: Расположение на 9 этаже это не только гарантия тишины и отсутствия соседей сверху, но и захватывающий панорамный вид на город, который будет радовать вас каждый день. Надежность и комфорт кирпичного дома: Кирпичные стены это залог отличной звуко- и теплоизоляции. Вам будет тепло зимой и прохладно летом, а шум с улицы останется за дверью. Функциональная планировка: Изолированные комнаты создают приватность и комфорт для каждого члена семьи. Удобное расположение комнат позволяет максимально эффективно использовать пространство. Дополнительное пространство для уюта: Застекленная лоджия это ваше личное пространство, где можно наслаждаться утренним кофе, читать любимую книгу или просто любоваться видами. Современный и ухоженный санузел: Совмещенный санузел в отличном состоянии, готовый к использованию. Добрососедство и безопасность: Чистый и опрятный подъезд, а также дружелюбные соседи создают атмосферу спокойствия и безопасности. Ухоженная придомовая территория приятно радует глаз. Инфраструктура, которая упрощает жизнь: Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! Рядом расположены магазины, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта. Быстрая и удобная связь с любой точкой города, включая центр Омска. Полностью готова к проживанию: Это не просто квартира, это готовое решение для вашей новой жизни. Никаких хлопот с ремонтом просто завезите свои вещи и наслаждайтесь! Возможность покупки в ипотеку: Мы поможем вам с оформлением ипотеки, чтобы мечта о собственной квартире стала реальностью. Оперативность: Готовы к быстрым показам и сделке. Ваше время бесценно! Разумный торг: При реальном интересе готовы обсудить небольшой торг. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры на проспекте Маркса! Это не просто квадратные метры, это возможность жить комфортно, удобно и с удовольствием в одном из лучших районов Омска.

Просторная полнометражная 2-комн квартира в центре, в районе Ленинградской площади. Добротный кирпичный дом экранирован от шума дорог другими домами. Квартира не угловая, светлая, теплая, тихая. Перекрытия железобетонные. Комнаты изолированные, сан узел раздельный, небольшой балкон. Из-за высоты потолков (3м) окна больше обычных, все - в сторону Иртыша. В этом же доме детский сад , гос учреждение. Территория огорожена, под видеонаблюдением. Квартира на чистой продаже, в собственности более 20 лет, свободна от проживания, без перепланировок, долгов и обременений.

Квартира с высокими потолками и возможностью свободной перепланировки — рациональное решение как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта с потенциалом роста стоимости. Дом кирпичный: комфортный микроклимат — прохладно летом и тепло зимой. Выполнен капитальный ремонт кровли. Отсутствие соседей сверху — существенное преимущество последнего этажа, обеспечивающее тишину и приватность. Изначально квартира относилась к формату общежития, на сегодняшний день перепланировка полностью реализована. Функциональная планировка включает две изолированные комнаты, компактный коридор, кухню и балкон. Имеется конструктивная особенность: санузел расположен вне квартиры — в отдельном помещении, закреплённом исключительно за данным объектом. Доступ осуществляется через общую зону, путь занимает не более 10 секунд. Помещение закрывается на ключ. Площадь санузла небольшая, однако при грамотном проектировании возможно обустройство полноценной ванной комнаты. Состояние — косметический ремонт. Соседи спокойные. На этаже постоянно проживает одна семья, вторые соседи появляются эпизодически и фактически не проживают. Локация — центр города. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школы, магазины, кафе, остановки общественного транспорта. Готовый арендный бизнес: в квартире более трех лет проживает арендатор, оплата стабильная, без задержек. Один собственник. Долгов и обременений нет. С агентствами сотрудничаю только при наличии реального покупателя с вашей стороны, без оплаты вам комиссий (у меня есть свой риэлтор), готового к просмотру и выходу на сделку. Комментариев относительно стоимости и планировочных решений просьба не направлять в сообщения. Квартира имеет нестандартный формат и рассчитан на покупателя, осознанно рассматривающего подобные варианты. При личном просмотре вы сможете убедиться, что эта квартира является достойным вариантом для комфортного проживания. Продажа по причине переезда в другую страну.

Предлагаем Вашему вниманию шикарную 2х комнатную квартиру в историческом центре города. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные! Кровля скатная, отремонтирована 3 года назад! Высота помещения 3 метра! Дом стоит в центре квадрата зданий,расположенных в улицах К.Маркса, Ленинградской площади, Ленина, Маяковского. За счет этих зданий во дворе очень тихо и спокойно. Расположение квартиры в самом центре города позволяет быстро добраться до всех основных объектов инфраструктуры, культурных и развлекательных заведений. Кроме того, развитая транспортная сеть облегчает перемещения по городу и за его пределы. Благодаря высокому этажу,открывается прекрасный вид на окрестности, а также обеспечивается тишина и спокойствие от городской суеты. В квартире выполнен очень качественный ремонт в современном стиле, оборудовано мебелью и техникой. Зелёнобежевая симфония в интерьере Сочетание этих природных оттенков создаёт атмосферу спокойствия и изысканной элегантности. Все абсолютно новое достанется покупателю. Если рассматриваете, как инвестиции, то данную квартиру можно сдать в долгосрочной аренде от 45тр, в посуточной аренде от 5тр. Чистая продажа! Нет зарегистрированных. 1 собственник. Этот дом - отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения своего жилья, а так же для тех, кто кайфует от старых домов, в которых уют, какой-то особенный, тишина, высота помещений. Приглашаем вас к просмотру и убедиться во всех её преимуществах лично! Поможем подобрать и оформить ипотеку на недостающую сумму, ипотечные ставки уменьшаются! Рассмотрите этот вариант, звоните, пока есть эта замечательная квартира!

Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает квартиру в центре. Проспект Карла Маркса, 31. Магазин Радость. Площадь 42/39/-. Этаж 5/5 кирпич. Балкон. Студия+2 Спальни. Комнаты смежные. Все комнаты с окнами. Санузел совмещенный. Окна выходят на проспект и в сторону улицы Маяковского. Закрытый двор. Автоматические ворота. В 2024 году менялась кровля. Квартира свободная. Никто не проживает. Чистая продажа. Обременений нет.

Продается уютная двухкомнатная квартира 44,4 кв.м, на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома. В 2018 году выполнен капитальные ремонт дома и фасада. В квартире произведен качественный дизайнерский ремонт. Выполнена стяжка пола, постелен ламинат. Заменена проводка на медную. Современный электросчетчик с автоматическим отключением. Выравнены стены, натяжные потолки. Окна REHAU (трехкамерные стеклопакеты) обеспечивают максимальный комфорт, снижая теплопотери и уровень шума. Прекрасная шумоизоляция. Балкон застеклен. Есть кондиционер. Регулируемые радиаторы отопления. Входная дверь в квартиру заменена на железную. В ванной керамическая плитка, подогрев пола, установлены приборы учета воды. Кухня 5 кв м, Остается кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, шкаф-купе, шкаф под одежду (в прихожей). Чистый дом, ухоженный двор. Управляющая компания Ленинское. В микрорайоне расположены все объекты, необходимые для удобной и комфортной жизни в городе: образовательные и медицинские учреждения школы (гимназия 147, 115, 75, 62, Лицей 92, школы 162, 38, 40, 72, 78), детские сады (детский сад 95, 247, 276, Семь гномов, Атомсфера успеха), больницы (городская поликлиника 15), магазины, торговые центры, кондитерская Провиант, Мясная лавка, музей Сибирский культурный центр, центральная детская библиотека, спортивные фитнес центры, Сквер им. Серова. Остановки общественного транспорта - Рождественского, Ж/д вокзал.

АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию полнометражную квартиру в статусном доме, расположенном в центральной части города, вблизи остановок "Дом печати" и ТВЦ "Каскад". Дом имеет высокую шумо- и теплоизоляцию. Двор огорожен, на придомовой территории достаточно парковочных мест. Безопасная детская площадка расположена на солнечной стороне. Квартира светлая и тёплая. Удачная планировка, комнаты изолированы, санузел раздельный, просторная кухня. Окна ПВХ выходят на восточную и западную стороны света. С декоративного балкона открывается живописный вид на город. В квартире заменена проводка. При продаже новым собственникам в подарок останутся кухонный гарнитур и шкафы-купе. Район с исключительной инфраструктурой — всё необходимое в шаговой доступности: гимназия 69 им. И.М. Чередова, гимназия 115, детский сад 72, ТВЦ "Каскад", БЦ "Сатурн" и многое другое для комфортного проживания. Иртышская набережная в пяти минутах ходьбы — отличное место для прогулок и занятий спортом. Быстрый выход на сделку. Подходит для покупки по ипотеке и с использованием средств материнского капитала. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру!

Предлагаем вашему вниманию, тёплую и светлую 2-комнатную квартиру 37.2/24.2/5.7 квадратных метров. Окна ПВХ, балкон застеклен . На полу в комнатах линолеум, в ванной и прихожей плитка. В квартире остается кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью и духовым шкафом и вытяжкой . Тихий и уютный двор, есть хоккейная коробка и детская площадка. Район с развитой инфраструктурой магазины , аптеки, поликлиника , детский сад, школа. В пешей доступности кинотеатр " Галактика" и ЖД Вокзал с которого можно уехать в любой район города. Без перепланировки и обременения! Подойдет под ипотеку и материнский капитал! Чистая продажа!

Большая 2-к квартира в районе с развитой инфраструктурой. О квартире: Квартира состоит из гостиной с выходом на балкон, изолированной спальни, кухни, и раздельного санузла. Ремонт: в квартире заменены радиаторы отопления, установлены окна ПВХ. Инфраструктура: гимназия 75, детский сад 87 в шаговой доступности, все сетевые супермаркеты, ленинский рынок, остановка общественного транспорта" Рождественского." ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ ПРИ ПОКУПКЕ: •Полное сопровождение сделки: от выбора объекта недвижимости до подписания договора и получения ключей; •Помощь в продаже вашей текущей недвижимости (сделки любой сложности); •Специальные условия по ипотеке от ведущих банков; •Оценка вашей недвижимости и составление финансового плана покупки. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Ленинский р-н,пр-кт Карла Маркса,д. 89А Арт. 108861268

Предлагаем 2 комнатную квартиру в кирпичном доме,квартира теплая,окна во двор.Высота потолков 3м.Санузел совмещен,сантехника в отличном состоянии.Новым покупателям остается вся мебель и техника Перепланировка узаконена. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой,рядом сетевые магазины ,лицей 92,аптеки,банк,остановка общественного транспорта,в пешей доступности набережная р.Иртыш.Один взрослый собственник,квартира без обременений,свободна от проживающих.

Уважаемые покупатели! Продается отличная двухкомнатная квартира. В комфортном для проживания районе (ост. Рабиновича, ул. Красный путь). О квартире: Функционaл кваpтиpы позвoлит с комфортом проживать семейной паре или семье с 1-2 детьми: Квартира угловая, но очень теплая и дополнительный плюс, который был учтен при перепланировке этой квартиры наличие окна. Можно сделать дополнительную комнату или кабинет. Перепланировка узаконена. Квартира полностью подготовлена под ремонт. Сaнузел совмещен. Установлены счетчики на воду, электричество и газ. Дом в хорошем состоянии, отремонтирована крыша дома, заменены коммуникации. Удобная транспортная развязка: до остановки "Рабиновича" - 5мин., рядом д/сад 244 лицей 66, школа 77 детская поликлиника им. Бисяриной В шаговой доступности магазины Магнит, Красное и белое, цветы, парихмахерская, продуктовые магазины, аптеки. Документы готовы к сделке. Свободна от проживания и прописанных. Вы сможете заехать в квартиру сразу после расчета! Позвоните, чтобы уточнить все вопросы и получить приглашение на показ.

За объект уже внесли аванс Арт. 135266428 АН "Ледон" предлагает к приобретению двухкомнатную квартиру на шестом этаже в панельном доме, расположенном в центре города: ул. Добровольского,1. Удачная планировка: изолированные комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, прихожая со шкафами для хранения. Лоджия застеклена, облагорожена. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на мост, храм. Квартира требует вложений. Тамбур. Два лифта. В шаговой доступности от дома расположены лицей 66, супермаркеты, культурные и религиозные учреждения, банки и прочие социально значимые объекты. Недалеко- остановка общественного транспорта. Свободная продажа.

Номер объекта: 537355. 2 изолированные спальни и эксклюзивный вид из окон в самом сердце города Описание квартиры и преимущества Проживание в самом сердце города Омска: близость к центру, развитая инфраструктура и удобный транспорт.Светлая уютная планировка: две изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или сотрудников.Окна ПВХ выходят на Ленинградский мост и проспект Карла Маркса, благодаря чему квартира наполнена дневным светом и предлагает красивые городские виды.Санузел просторный и совмещённый, что упрощает повседневную эксплуатацию.Чистый и ухоженный двор: огороженная территория, видеонаблюдение и детская зона позволяют детям безопасно играть под контролем.Парковка во дворе для владельцев авто.Безопасность жильцов обеспечивает домофон и круглосуточное видеонаблюдение.Инфраструктура и удобства В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе и инфраструктура центра города.Хорошая транспортная доступность: близко к основным перекрёсткам и остановкам общественного транспорта.Документы и сделки Один совершеннолетний собственник.Документы готовы к сделке.Кому может подойти этот вариант: Отличный вариант для семей, ценящих центр города и удобную инфраструктуру.Подходит для тех, кто хочет вложиться в косметический ремонт по своему вкусу и создать идеальное жилье в центре города.Условия сделки: Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время. Возможна ипотека. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!Комментарий эксперта. Меня зовут Ольга — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.

В продажу поступила квартира, состоящая из двух комнат изолированных, просторного коридора, вместительной кухни и с двумя балконами. Сан узел раздельный. Без ремонта.Но расположена в очень хорошем месте города: рядом магазин Престиж, СКК им. Блинова, Ленинградская пощадь. Рядом образовательные, медицинские учреждения. Дом кирпичный, соседи хорошие. Возможен торг.

Арт. 135160733 Этот объект можно купить под ставку 11,9% Предлагаем к продаже отличную квартиру на Набережной в кирпичном доме. Планировка включает в себя две раздельные комнаты на две стороны, отдельная гардеробная(кладовая), совмещенный санузел, балкон не застеклен. В квартире сделан капитальный и косметический ремонт. Проводка заменена, стены выровнены, потолки натяжные, на полу частично плитка, санузел кафель. Новый кухонный гарнитур. После ремонта в квартире никто не жил. 1 Взрослый собственник. Без обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр

Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 44.5 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, Волочаевская улица, дом 19д. Жилая площадь составляет 30.8 квадратных метров, кухня 5.8 квадратных метров, что создаёт комфортные условия для жизни и приёма пищи. Окна ПВХ, балкон застеклен деревянными стеклопакетами. Квартира после косметического ремонта, благодаря чему она выглядит аккуратно и свежо. Наличие совмещённого санузла добавляет удобства в повседневное использование пространства. Мебель остается по договоренности. Чистый подъезд, хорошие и спокойные соседи. Окружающая инфраструктура включает в себя среднюю школу 77, детские сады 383, FeDe и частный детский сад, а также фитнес-центр, парк для приятных прогулок на свежем воздухе, в шаговой доступности набережная р.Иртыш, магазины. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, где также расположена детская площадка, обеспечивающая безопасное пространство для игр детей. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит тишину и спокойствие жилого района с развитой инфраструктурой. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом!

На продаже отличная 2-х комнатная квартира в самом центре улиц 10 лет Октября и Омской. Квартира солнечная, теплая, сухая. Хорошие соседи. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения. Квартира только что после ремонта. Лучшее предложение цена/качество для этого района. Идеально как для проживания так и для инвестиций. Один взрослый собственник, без обременений. Свободна. Ключи на сделке.

АВЕСТА - РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию квартиру с комфортной планировкой, расположенную в центральной части города рядом остановкой общественного транспорта "Фрунзе". Придомовая территория огорожена, со стороны улицы Тарская установлен шлагбаум, есть современная детская площадка, наземная парковка и зона для отдыха. Подъезд чистый, соседи порядочные. Квартира светлая и уютная. Окна ПВХ ориентированы на восточную и западную стороны света. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания: детские сады 244 и 375, гимназия 85, множество продуктовых и промышленных магазинов и организаций сферы услуг. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!