


143 987 ₽/м²
На чистой продаже, свободная отличная не угловая 2-х комнатная квартира в кирпичном, новом доме. В доме имеется технический этаж, в подъезде грузовой лифт. Комнаты просторные, изолированные на разные стороны, застекленная лоджия на две комнаты (площадью 4.1 кв.м.), раздельный санузел, высота потолков 2.75м. В квартире полностью сделан качественный ремонт, индивидуальные приборы учета, включая отопление. Готова к заселению. Приглашаем на просмотр.



158 470 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию теплую и светлую квартиру площадью 54,9 м2, в кирпичном доме 2023 года постройки! Удобная планировка квартиры (бабочка) состоит из: двух изолированных комнат площадью-15,3 м2 и 12,4м2 ,кухни-9,6 м2, просторной прихожей-11,2м2. Санузел раздельный: туалет-1,8м2, ванна-2,7 м2. В квартире выполнен качественный ремонт в сдержанных бежевых тонах: установлены окна ПВХ, на полу ламинат, санузел облицован плиткой. Во всех комнатах - натяжной потолок. Установлены качественные межкомнатные двери. Состояние квартиры позволяет заехать и жить или выгодно сдавать! Высокий уровень безопасности: огороженный двор без машин, видеонаблюдение. За территорией дома располагается большая парковка для машин со шлагбаумом. Четыре квартиры на площадке. Грузовой лифт. Ухоженная придомовая территория с детской и спортивной площадками. Развитая инфраструктура. Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: детский сад, школа, гимназия, ФОК им. В.К.Ларионова, супермаркеты "Магнит" и "Пятерочка", МЕГА, отделение почты, банк, остановки общественного транспорта, пекарни, кофейни, пункты выдачи интернет-заказов и т.д. Квартира без долгов! Помощь в одобрении ипотеки! Звоните и записывайтесь на просмотр, в любое удобное время по договоренности.



160 239 ₽/м²
ЕСТЬ СВОЙ АГЕНТ! Продаётся двухкомнатная квартира в одном из самых востребованных к проживанию домов левого берега! Отличная планировка: все комнаты раздельные, большая кухня 11,2м2, застекленная лоджия. При ремонте использовали качественные строительные материалы. На кухне установлен угловой гарнитур с множеством мест для хранения и со всей необходимой техникой, а также большая обеденная зона, где можно собираться не только с семьёй, но и с друзьями. В коридоре огромная гардеробная, в которую войдёт не только верхняя одежда, но и всё на свете)) На лоджии есть и зона отдыха, и зона хранения. Одна из лучших детских площадок в городе, множество игровых комплексов для любого возраста! А березовая роща посреди двора изюминка этого дома! Гулять в таком дворе одно удовольствие! Подъезд чистый и ухоженный, всего три квартиры на этаже и два лифта, которые приезжают сразу по вашему вызову)) доброжелательные соседи, видеонаблюдение по всему периметру дома и в подъезде, с возможностью просмотра записи в приложении на смартфоне. Спокойный и благоустроенный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой, рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, торговые центры, спортивные комплексы, медицинский центр, салоны красоты, аптеки и многое другое. В шаговой доступности остановка транспорта, детские сады, школы, гимназия, лицей, станция юннатов, парк 300-летия Омска для пеших прогулок и занятий спортом. В подарок новым хозяевам остаётся кухонный гарнитур, варочная поверхность, вытяжка, посудомойка, вместительная гардеробная в коридоре, шкаф-купе в комнате. Не упустите свой шанс жить в комфорте! Звоните прямо сейчас!



137 391 ₽/м²
Евро-3 с отличным ремонтом и всей мебелью/техникой. Квартира может быть продана вместе с текущими квартирантами. Снимают уже 3 года. Всегда все аккуратно и чисто. Продается со всем, что есть в квартире. Кухонный гарнитур с техникой, кухонный стол и стулья, кровать, диваны, телевизор, стиральная машина и др. Есть два балкона. Гардеробная зона. Дом 2021 года постройки. Отличный район. Сразу за домом большой парк, до остановки 5 мин. До больших ТЦ 10 мин. Новая двухполосная дорога с выездом к Меге и в сторону центра. Район обжитой, школы, магазины и кафе. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Звоните/пишите.



155 357 ₽/м²
Уважаемые Покупатели!!! Предлагаем Вашему вниманию квартиру в самом востребованном мкр Левобережья! Две изолированные спальни и кухня-гостиная, просторная прихожая, чистый подъезд и доброжелательные соседи-все для Вашего комфортного проживания. Сделан новый качественный ремонт, все в приятных нежных тонах, планировка продумана до мелочей! Встроенная современная мебель! Идеальная чистота и порядок! Не требует даже самых малых вложений! Квартира очень теплая, много естественного света, все комнаты просторные и уютные. Обременений и долгов нет. Мат. Кап. не использовался. Продажа в связи с расширением ! Показ по предварительной записи! Все документы в порядке. При необходимости поможем оформить ипотеку ( в том числе и без подтверждения доходов с мин. первоначальным взносом) Также данный объект подходит под ипотечную ставку 12,99%. Юридическую чистоту сделки гарантируем!



115 242 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию, трехкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенном в самом сердце левого берега. Общая площадь квартиры составляет 80.7 кв.м, жилая площадь — 40.1 кв.м, а просторная кухня занимает 13.9 кв.м. Две лоджии ( не входят в общую площадь квартиры). Квартира находится на 8 этаже 13-этажного дома, построенного в 1997 году. В квартире выполнен ремонт, что позволяет новому владельцу обустроить пространство по своему вкусу. Планировка включает три изолированные комнаты, две лоджии, что дает возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами из окон. Первая лоджия оборудована шведской стенкой, может быть отличным дополнением к детской комнате. Вторая лоджия большая и утепленная, может использоваться как личный кабинет. Санузел раздельный, что делает проживание еще более комфортным. Специально для Вас в данном объявлении загружено видео, которое полноценно отражает хорошее состояние квартиры! Дом оснащен двумя лифтами: пассажирским и грузовым, поэтому можно легко перевозить крупногабаритные вещи. В доме чистый подъезд и ухоженная придомовая территория, так как в доме своё ТСЖ. Район в котором расположен дом, не нуждается в рекламе, так как является одним из самых развитых, тут в шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни: лицей 54, детский сад 139, поликлиника, шикарная транспортная развязка, которая позволит без проблем уехать в любой район города, огромное множество магазинов, ресторанов, кафе! Несколько крупных торговых центров, таких как Фестиваль Сити и Метромолл, Континент. Чем бы Вы не увлекались, проживая в этом районе, Вы без труда, удовлетворите все свои потребности! Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.



93 298 ₽/м²
Предлагаем Вашему вниманию просторную трехуровневую 5-комнатную квартиру в Омске на улице Ватутина, 22А. На первом уровне расположены: бассейн глубиной 1,8 м., хамам с отдельной душевой и постирочная комната. Остальные два - полностью жилые. Предлагаемый объект по всем техническим характеристикам соответствует современному типу жилья "Таунхаус" и обладает рядом преимуществ: - просторная кухня-гостиная; - изолированные комнаты; - высокие потолки (2,69 м., 3 м.); - совмещённые санузлы на обоих жилых этажах; - дизайнерский ремонт; - одна из комнат подготовлена под бильярдную (с шумоизоляцией и с принудительной вытяжкой); - гараж; - огороженная территория; Расположение объекта идеально для тех, кто ценит комфорт и удобство. В шаговой доступности от дома есть всё необходимое для жизни: школы, детские сады, магазины, аптеки, спортивные клубы и другие объекты инфраструктуры. Рядом с домом наземная парковка, поэтому Ваши гости всегда смогут найти место для своего автомобиля. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Поможем приобрести квартиру в ипотеку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. ID объекта в нашей базе: 42



141 618 ₽/м²
Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже просторную 2к- квартиру в центре Кировского округа. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА включает в себя изолированную комнату, проходную гостиную, кухню, коридор, раздельный санузел, балкон, зоны хранения. СОСТОЯНИЕ В квартире выполнен хороший косметический ремонт, не требует никаких вложений на начальном этапе для проживания. Кухонный гарнитур, встроенный шкаф купе, новые радиаторы, современные окна ПВХ, лоджия застеклена, установлены все необходимые счетчики. ДВОР знаменит своим комфортом - открытая территория, с большим количеством парковочных мест у дома, детской и спортивной площадками. РАСПОЛОЖЕНИЕ: у дома - остановка общественного транспорта 1-я Садовая. Район экологически благоприятный, с развитой инфраструктурой, в 10-ти минутах от центра города. Рядом школа 151, 24, детские сады 65, 178, частные детские сады Kids Club, Городок детства, Арбуз. В шаговой доступности ТРЦ МЕГА, ТЦ Festival City, многофункциональный комплекс Континент, торгово-офисный центр Метромолл, аптеки, пункты выдачи, медицинские учреждения, продуктовые магазины и многое другое. СДЕЛКА будет для вас максимально простой, документы готовы. Поможем решить все вопросы с ипотекой, рассмотрим любые виды сертификатов. ПОКУПКА будет лёгкой и быстрой. ПОЗВОНИТЕ прямо сейчас и запишитесь на просмотр квартиры!



114 958 ₽/м²
Центр недвижимости и ипотеки "Академия жилья" предлагает к продаже 3-комнатную квартиру, расположенную в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира очень теплая, идеально подойдет для тех, кто желает приобрести жильё и сделать косметический ремонт под себя. Большие, просторные комнаты, в спальне с балконом большая гардеробная. Раздельный просторный санузел. Двор и подъезд в хорошем состоянии, соседи все доброжелательные, спокойные. Всё необходимое для комфортного проживания в нашем районе, в шаговой доступности: школа, садик, детские, спортивные площадки, магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта и многое другое. Документы готовы, долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник, чистая продажа. Подходит под все виды расчетов, поможем с оформлением ипотеки, на выгодных для Вас условиях, полное юридическое сопровождение. Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное для Вас время.



137 589 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную ,уютную 2 х комнатную квартиру 70.5 м2 с удобной планировкой, в новом современном микрорайоне Кристалл от Центра Недвижимости и Ипотеки "ТандемТ". На 8-м этаже в 14 - этажном монолитно-кирпичном доме с шикарным видом из окна. Квартира очень теплая, сделан отличный ремонт из экологически чистых материалов, большая кухня - гостиная 15 м², две изолированные комнаты 12 м2 и 19 м2 , высокие потолки . Просторная прихожая и вместительная гардеробная, межкомнатные двери - натуральный массив сосны ,окна ПВХ, алюминиевые радиаторы отопления. На полу во всех комнатах ламинат, в прихожей и санузле - плитка KERAMA MARAZZI, сан узел раздельный , в просторной ванной комнате установлен водонагреватель, две лоджии позволят наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами в любое время года - застеклены и утеплены. Новым собственникам остается кухонный гарнитур IKEA, со встроенной техникой ( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) , водонагреватель и диван. Современный дом ,построенный в 2006 году, гарантирует тепло, тишину и комфорт. У дома своё ТСЖ, пассажирский и грузовой лифты, во дворе достаточное количество парковочных мест. Дружелюбные соседи, ухоженный двор с новой детской площадкой. Инфраструктура района развитая: торговый центр, парк и фитнес-клуб, школы, детские сады, магазины все в шаговой доступности! Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Документы готовы ,чистая продажа, 1 собственник. Мы принимаем на реализацию вашу недвижимость, если вы ещё не продали свою квартиру! При необходимости наше агентство поможет с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Почему выбирать "ТандемТ": - Гарантируем безопасное, комфортное сопровождение вашей сделки. - Страховая гарантия профессиональной ответственности. - Член Омского Союза риэлторов и Российской Гильдии риэлторов. - Профессиональная ответственность АН застрахована на 5 млн рублей. Не упустите свой шанс! Позвоните нам уже сегодня и оцените все преимущества своей новой квартиры. Просто заходите и живите с первого дня. Номер объекта: #1/537702/24613



136 104 ₽/м²
Арт. 86230144. Уютная видовая квартира с интересной нестандартной планировкой в кирпичном доме, расположенном в самом центре Левобережья. В квартире две изолированные комнаты 13 м2 и 10.3 м2, большой коридор 10.9 м2., гостиная комната 18.7 м2 соединена аркой с кухней правильной формы 13.8 м2, в которой остается встроенный кухонный гарнитур и бытовая техника (плита, вытяжка, стиральная машинка). Санузел совмещен, пол зонально с подогревом. Из мебели при продаже также остаются два встроенных шкафа-купе в коридоре и спальне и шкаф в прихожей. Преимущество квартиры в наличии большой застекленной лоджии 3.8 м2 и застекленного балкона 3.8 м2, которые выходят на разные стороны дома восток и запад. Балкон обеспечивает больше места для хранения, видовая лоджия может использоваться в летний период в качестве дополнительной обеденной зоны. В квартире выполнен свежий ремонт. Плюс квартиры на последнем этаже чудесный вид из окон и больше естественного света, отсутствие сверху соседей/ . В 2021 году был произведен капитальный ремонт крыши. Подъезд в хорошем состоянии, порядочные дружелюбные соседи. Во дворе детские и спортивная площадки. Удачное расположение дома вблизи от самых активных транспортных развязок позволит вам быть максимально мобильным и с легкостью добраться в любую точку города. Развитая инфраструктура для комфортной жизни: в шаговой доступности гимназия 150, средняя школа 11, детские сады, детская и взрослые поликлиники, городская больница 1 им. А.Н.Кабанова, автовокзал, Академия МВД, парк 300-летия Омска, Левобережный рынок, Христорождественский собор, торговые комплексы Маяк и Маяк Молл. На первом этаже дома имеются пункты выдачи Ozon и Wildberries, стоматология Люксдент, аптека, мини-маркет, салоны красоты. Один собственник. Документы готовы. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. Рады будем показать квартиру в удобное для вас время.



142 446 ₽/м²
Квартира на чистой продажи, отлично подходящая для молодой семьи с детьми! Вся мебель на фотографиях - остаётся покупателям. в квартире предусмотрены два санузла (один из них продавцы использовали как кладовку, но коммуникации все есть и установлен умывальник) Большая утепленная лоджия с великолепным видом из окон. выводы под водонагреватель и доступ к коммуникациям есть в прихожей. В собственности более 5 лет. два взрослых собственника. материнский капитал не использовался. отличное расположение дома! Дом относится к 140 гимназии, рядом садик, поликлиники - как взрослая, так и детская. Рядом "зелёный рынок" и многочисленные магазины. Квартира свободная. звоните - организую показ.



164 577 ₽/м²
Данную квартиру можно купить со ставкой от 12.25%. О квартире: На полу ламинат. Натяжные потолки с точечным освещением, в одной спальной комнате натяжной потолок люстрой. Гардеробная комната. Входная дверь повышенной шумоизоляция. Заведена новая проводка, с усиленными кабелями для электроприборов повышенного напряжения. О доме: Дом 2023 года постройки. По периметру для автовладельцев предусмотрена просторная наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины, современная детская площадка, для прогулок с детьми. Вокруг дома установлена система видеонаблюдения. В шаговой доступности от дома расположены школа 135, детский сад 90, детский сад 369, клиники и магазины Магнит, Eurospar, Зеленый рынок, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Один взрослый собственник, квартира без долгов, готовы быстро выйти на сделку! Поможем в одобрении ипотеки и сопровождении сделки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Арт. 129161017



128 571 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Омск, бульвар Архитекторов, 23. Общая площадь — 42 кв. м, кухня — 9.3 кв. м, расположена на 6 этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение пространства и свободы, один собственник, без долгов и ограничений Квартира без ремонта, что предоставляет отличную возможность для реализации ваших дизайнерских идей. Планировка включает одну комнату и совмещенный санузел. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть одна лоджия, где можно организовать зону отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что особенно удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. На территории комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Подъезд с пандусом, что делает его доступным для всех жильцов. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для комфортной жизни, где можно наслаждаться всеми преимуществами городской инфраструктуры. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и сделайте первый шаг к своей новой жизни в этом современном и удобном месте!



144 161 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в отличном районе Омска на проспекте Комарова, 17. Общая площадь составляет 54,8 кв. м, жилая - 40 кв. м, кухня - 10 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков - 2.70 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, а в наличии есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха. В квapтирe выпoлнeн отличный рeмoнт с возможностью сразу заехать для комфортного проживания. Ремонт делался под себя, поэтому делался качественно Отлично подойдет для собственного проживания или инвестиции с последующей сдачей в аренду. Спрос в этом районе очень хороший и становится лучше с каждым годом. Установлены счётчики. Просторная кухня, можно обустроить как столовую, выход на лоджию их кухни, что очень удобно при приготовлении . Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка. Район очень тихий и безопасный, что делает его идеальным для проживания как одному человеку, так и небольшой семье. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, Пятерочка, Магнит-Экстра, и Торговый центр Комарова-Плаза, где можно приобрести все необходимое и провести досуг. Парк 300-летия в двух минутах, лыжи зимой, летом прогулки. Хорошая транспортная развязка,(остановка в 3 минутах) позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Если вас заинтересовало это предложение, звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру.



142 212 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на третьем этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома 2016 г.п., расположенного в районе Берёзовая роща по адресу: Бульвар Архитекторов, 21. Квартира общей площадью 44,3 кв.м, жилая - 17.6 кв.м, просторная кухня 12.8 кв.м, где удобно разместится всё необходимое для комфортного использования и проведения семейных ужинов. Благодаря двум большим лоджиям, здесь всегда много света, а вид из окон на тихий двор создаёт атмосферу спокойствия и уюта. На кухне электроплита. Сама квартира очень теплая и светлая. В квартире косметический ремонт, можно зайти и жить. Просторный совмещённый санузел оборудован всем необходимым, на воду установлены счетчики. Для маленьких жителей комплекса во дворе установлена детская площадка, спортивная зона, футбольная площадка. Удобство проживания дополняет парковка во дворе. Район достаточно обособленный от городской суеты и проходящего людского и транспортного потока, что комфортно для местных жителей и для безопасности детей. Вокруг зеленая зона березовой рощи, что придает этому месту очень живописный вид. Район располагает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговые точки и супермаркеты Магнит, Пятерочка, Ярче, пункты Ozon и WB, парк для прогулок на свежем воздухе, бассейн. Относительно недалеко ТК Мега, Континент, Фестиваль (можно доехать автобусами 95, 23, 14 и др.). Рядом также расположены студии красоты и детского творчества, а также другие услуги. Приглашаем на просмотр, которая может стать вашим новым домом уже сегодня!



100 629 ₽/м²
Арт. 127174171 Агентство недвижимости "Ледон" предлагает к приобретению трехкомнатную квартиру с удобной и функциональной планировкой. Наше предложение, отличный выбор для всех тех, кто планирует проживать в одном из центральных микрорайонов Кировского административного округа. Дом панельный. Квартира без перепланировок, состояние удовлетворительное. Потолки выровнены, стены оклеены обоями, на полу уложен линолеум. Санузел раздельный (отделан кафелем) установлены счетчики горячей и холодной воды. Разводка отопления - вертикальная. Окна выполнены из ПВХ профиля. При входе имеется помещение под кладовую (гардеробную). Входная дверь металлическая, лоджия застеклена (ПВХ). В подъезде, на лестничной площадке расположено 4 квартиры, имеется современный пассажирский лифт. Придомовая территория заботливо озеленена. Имеются: современная спортивная и детская площадки, пешеходная - прогулочная зона. Вдоль дома имеется достаточное количество машиномест под парковку. В шаговой доступности от дома расположена торгово-бытовая инфраструктура микрорайона: магазины, торговые комплексы, детские дошкольные и образовательные учреждения (детский сад 139, лицей 54) и др. Отличная транспортная развязка и большое количество общественного транспорта позволят Вам без особых затруднений перемещаться в направлении центра и других районов города (остановка общественного транспорта "11 Микрорайон"). Рассматриваются любые варианты расчета: наличные, безналичные средства (ипотека, материнский (семейный) капитал и др.). Заинтересовало предложение? Звоните! Организуем показ (презентацию) в удобное для Вас время!



147 266 ₽/м²
Продаю 2х комнатную квартиру в жк Березовая роща. Планировка квартиры включает в себя: - просторный зал с выходом на лоджию; - уютная спальня; - кухня; - раздельный санузел; - входная зона с большим шкафом-купе. Новым владельцам остается : кухонный гарнитур с встроенной техникой, шкаф купе в коридоре. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: магазины; детский сад; школа; остановки общественного транспорта; поликлиника детская, взрослая; тц Мега;тц Komarova Plaza; парк им. 300-летия города Омска . Взрослые собственники, без детских долей, долгов и обременений. В услугах риэлтора не нуждаюсь . Риэлтор уже есть. Максимально быстрый выход на сделку.



98 854 ₽/м²
3-к квартира 69.8 м² с мебелью. Тихий двор, отличные соседи! Продается просторная, теплая и светлая 3-комнатная квартира в Омске по адресу: ул. Конева, д. 30. Чистая продажа в связи с переездом в другой город. Идеальный вариант для семьи: удачная планировка, надежный дом и спокойные соседи. О КВАРТИРЕ: Площадь: общая — 69.8 м², кухня — 8.2 м² (просторная для панельного дома). Планировка: окна выходят на две стороны (Север и Юг). Квартира отлично проветривается, летом не душно, зимой тепло. Тишина: дом стоит на второй линии, удален от магистрали на 200 метров (шум закрывает магазин). Установлены качественные стеклопакеты — в квартире абсолютная тишина. Состояние: аккуратный косметический ремонт. Бонусы покупателю: В квартире остаются кухонный гарнитур и большой вместительный шкаф-купе в коридоре. В ванной установлен бойлер — горячая вода есть круглый год. Лоджия: Застеклена. О ДОМЕ И СОСЕДЯХ: Панельный дом 1989 года постройки, 12 этажей. Лифты: в 2024 году установлены два новых лифта — пассажирский и грузовой, работают быстро, бесшумно и надежно (удобно для переезда, с колясками и велосипедами). Безопасность и покой: на этаже всего 5 квартир. Есть отгороженный тамбур на две квартиры (соседи — семья с ребенком). Контингент: на этаже живут постоянные жильцы с момента постройки дома (семейные пары, пожилые люди). Все соседи благополучные и тихие. ИНФРАСТРУКТУРА: Все под рукой! Прямо у дома — продовольственный магазин. Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Для детей: в пешей доступности три школы и детский сад. Во дворе детская площадка и всегда есть места для парковки. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: 1 взрослый собственник. Без обременений и долгов. Никто не прописан (детей-собственников нет). Квартира будет освобождена быстро. Документы полностью готовы к сделке. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните! С удовольствием покажу вам квартиру и отвечу на все вопросы. Агентам просьба звонить только при наличии реального покупателя. Договоры на продажу не заключаю.



122 368 ₽/м²
Внесен аванс. Продаётся двухкомнатная квартира площадью 76 м2 на втором этаже четырёхэтажного кирпичного дома по адресу ул. 70 лет Октября, 20 корпус 1. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. О квартире: Преимущества квартиры: Качественный современный ремонт из дорогих материалов. Продуманная планировка: смежно-изолированные комнаты, много света и воздуха. Высокие потолки, чистый подъезд, доброжелательные соседи. Кирпичные стены с отличной звукоизоляцией — редкое сочетание уюта и статуса. О доме: дом построен по индивидуальному проекту, отличается эксклюзивной архитектурой и небольшим количеством квартир — это тихое, камерное жильё с закрытой территорией, шлагбаумом на въезде и удобной парковкой во дворе. Расположение: Рядом остановки, школы, магазины, удобная транспортная развязка. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. 70 лет Октября, д. 20, к. 1 Арт. 113321618



165 833 ₽/м²
Продаётся отличная квартира с дизайнерским ремонтом. Просторная кухня 11,6 кв.м. В квартире остаётся вся встроенная мебель и бытовая техника. Комнаты изолированные. Санузел совмещён. Балкон застеклён. Установлен кондиционер. Над 12 этажом есть 13-й технический этаж. Дом кирпичный. Хорошие соседи. Рядом с домом школа, детский садик, остановка транспорта, торговые комплексы. Квартира без обременений. Собственник один. Документы готовы.



146 990 ₽/м²
Сертифицированное АН "Дометрика" предлагает прекрасную видовую квартиру в микрорайоне "Прибрежный". Дом цельнокирпичный, от надёжного застройщика Трест 4. Удобная локация, быстрый доступ в центр города. Развитая инфраструктура. Рядом детские сады, школа, лицей, множество магазинов. Квартира с отличным ремонтом и интересной планировкой. Две изолированные комнаты, просторная прихожая с очень вместительной гардеробной! Комнаты на две стороны, есть остеклённая лоджия. Прекрасный вид в сторону р. Иртыш и правого берега города. Квартира в отличном состоянии, очень светлая, солнечная и уютная! Оснащена кондиционером, водонагревателем. Встроенный кухонный гарнитур с бытовой техникой (духовой шкаф, индукционная варочная поверхность). Гардеробная с зеркальными дверями-купе и наполнением. При продаже остаётся так же телевизор, стиральная машинка. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы. Чистая продажа, один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Рассмотрим любые предложения: наличные средства, ипотеку, сертификаты. Если у Вас нет положительного решения по ипотеке, специалисты нашей компании помогут с оформлением на наиболее привлекательных для Вас условиях. АН "Дометрика" является действительным членом Омского Союза риелторов и Российской Гильдии риелторов! Компания сертифицирована.



122 183 ₽/м²
ВНЕСЕН АВАНС! АН"Домофон" предлагает к продаже светлую, уютную 3 комнатную квартиру в центре левого берега. Квартира очень теплая, не угловая. Квартира 84 кв м и имеет продуманную планировку: все комнаты изолированы, одна из комнат имеет площадь 25 кв м и выход на лоджию с шикарным видом на город, светлая просторная кухня площадью 18,6 кв м, сан. узел раздельный. Окна выходят на 2 стороны. Новым собственникам останется кухонный гарнитур с встроенной техникой. Закрытый, просторный тамбур на 3 квартиры. Чистый ухоженный подъезд и спокойные, доброжелательные соседи. Так же имеется своя кладовая. Инфраструктура района разработана с учетом всех потребностей современного человека, в пешей доступности находятся образовательные учреждения -сады, школы, гимназия, лицей, медицинские центры Максимед, крупнейшие торговые центры Мега, Komarova Plaza, Магнит экстра. Транспортная доступность обеспечивается развитой сетью общественного транспорта (после реконструкции установлены 15 современных остановочных комплексов). Один взрослый собственник. Без обременений. Покажем в любое удобное для вас время. Номер объекта: #1/537415/24298



129 288 ₽/м²
ВОЗМОЖЕН ТОРГ!!! Предлагаем отличную 2-х комнатную квартиру, для тех, кто ищет комфортное жилье в Омске. Квартира расположена в тихом районе Левобережья, на улице Конева. Этот район славится своей развитой инфраструктурой, максимально удобной транспортной доступностью. Планировка включает 2 изолированные комнаты, кухню, раздельный санузел и просторную прихожую. Ремонт в квартире выполнен из хороших современных материалов. -Входная дверь металлическая, очень надежная, с хорошей шумоизоляцией. -Напольное покрытие в комнатах и прихожей - ламинат класса 33, кухня- линолеум -Санузел отделан кафелем, сантехника хорошего качества. -Новая электрическая разводка от щитка и по всей квартире. -Натяжные потолки по всей квартире. -Качественные межкомнатные двери. -Каждая комната имеет свое цветовое решение -Просторная лоджия с выходом из кухни. -В подъезде очень просторный тамбур. -Во дворе обустроена детская и спортивная площадки. Квартира очень теплая, светлая, с положительной аурой, не требует никаких вложений! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!!! В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, удобно и быстро возможно добраться в любую точку города. В пешей доступности: детские сады 65, 140, 178; школы: Лицей 137, Гимназия 140; новая поликлиника для взрослых, детская поликлиника, парк, спортивный комплекс, множество магазинов и т.д.. Подъезд ухоженный. Подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Полное сопровождение на всех этапах. Оформим ипотеку по выгодным ставкам!!! Не упустите возможность приобрести эту уютную двухкомнатную квартиру в Омске! Звоните прямо сейчас! Будем рады сотрудничеству! Покажем в любое удобное время. Рассмотрим ваше предложение цены!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 144 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,1 млн ₽ |