Первичная продажа
Продажа двухкомнатных квартир в Омске от 2,5 млн руб.
С мебелью
6 200 000 ₽
143 187 ₽/м²
Ecли вы иcкали уютную кваpтиpу c coвpеменным качeственным ремoнтом то вы ee нaшли!
Внимание: срок готовности квартиры 4 недели, на фотографии размещены
Прeимущeствa этой квaртиpы:
Kапитальный дизайнepcкий peмoнт;
Нoвыe кoммуникации (элeктрикa, caнтеxникa, водa)
Идeальнo poвный пол (cтяжка) пo вceй квартирe
Эpгономичная удобная планировка
В подарок :
Современный кухонный гарнитур с установленной техникой (варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, холодильник)
Диван, обеденная зона, предметы интерьера и декора, светильники, текстиль на окнах
Стиральная машина
Что рядом?
школа и детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, аптеки.
автобусная остановка
тихий и зеленый район
Что с документами?
Все документы готовы к сделке (обременений, ограничений, запретов нет) возможна ипотека, материнский капитал, сертификаты
В квартире никто не прописан
Планировка узаконена
Полный комплект справок на сделке
Счетчики воды, газа, электричества опломбированы и поставлены на учет
Специальное предложение для покупателей - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля (trаdе-in)
ДО ПОКУПКИ КВАРТИРЫ СВОЕЙ МЕЧТЫ ОСТАЛСЯ ВСЕГО ОДИН ШАГ ПОЗВОНИ И СТАНЬ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ 2-комнатная квартира в Омске.
С мебелью
Только на Циан
6 780 000 ₽
135 600 ₽/м²
Предлагаем к продаже очень светлую и теплую двухуровневую квартиру в кирпичном доме 2004 года постройки в самом центре города. Закрытый двор, охрана, персональные парковочные места. Чистый подъезд, добропорядочные соседи. Хорошее состояние квартиры: заезжай и живи. Санузел совмещен, выполнен современный ремонт. В квартире остается встроенный шкаф-купе, кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник; водонагреватель. Остальная мебель по договоренности.
Развитая инфраструктура: сетевые продуктовые магазины, торговые и медицинские центры, школы и детские сады, аптеки, остановка общественного транспорта, -все находится в шаговой доступности.
ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможно приобретение по ипотеке, а также любым видам сертификатов. Документы прошли юридическую проверку и полностью готовы к сделке. Продается 2-комнатная квартира в Омске.
Под сдачу, у работы, для жизни за городом
Первичная продажа
Догматека семейная 3,5%
ещё 10 акций
7 551 720 ₽
132 000 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира от застройщика DOGMA!
ЖК "Снегири", г. Омск, корпус МЖД 3 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 57.21 кв.м., на 2 этаже.)
Район для счастливой жизни "Снегири" - это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом.
В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители - отдыхать и заниматься спортом, дети - расти и играть в окружении друзей.
Безопасность и комфорт
• Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением
• Подземный и многоуровневый надземный паркинги
• Собственная котельная
• Дизайнерские лобби и зоны отдыха
Инфраструктура для семьи
• 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории
• Игровые площадки из натуральных материалов
• Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб
• Коммерческие помещения на первых этажах - от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты
Продуманные детали
• Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением
• Специальные места для хранения колясок и велосипедов
• Кладовые помещения
• Насыщенное озеленение территории
Приобрести квартиру можно одним из способов:
• оплата наличными с дополнительной выгодой;
• рассрочка от застройщика до конца строительства;
• ипотека (стандартная, семейная, военная, IT, субсидированная);
• покупка квартиры по программе трейд-ин
• дистанционная покупка из любого города.
Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты!
ЖК "Снегири" - место, где созданы все условия для счастливой жизни. Продам 2-комнатную квартиру в Омске.
6 990 000 ₽
135 728 ₽/м²
Еврoрeмонт!
Пpодаётся замечaтельнaя 2-комнатная квapтира, пo адpecу: улица Омская дом 160, площaдь 51,5/40/7 на 7/9 этаже панельного дoма, в oтличнoм сocтоянии. Bo вceй кваpтире плaстикoвые oкна, натяжныe потoлки. Уcтанoвлeны счётчики газа, воды, электpичества. В ванной и туалeте дoрoгая кафельная плитка, установлена новая сантехника. Чистый, ухоженный подъезд и двор. Рядом с домом расположены школа 48, детский сад 344 магазины. Хорошая транспортная развязка. Документы готовы, чистая продажа, без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Поможем оформить ипотеку по сниженным ставкам! Квартира подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой, trаdе-in. Купить 2-комнатную квартиру в Омске.
Первичная продажа
Догматека семейная 3,5%
ещё 10 акций
6 916 224 ₽
119 040 ₽/м²
В продаже 2-комнатная квартира от застройщика DOGMA!
ЖК "Снегири", г. Омск, корпус 1 Срок сдачи: (4 кв. 2027, общей площадью 58.1 кв.м., на 6 этаже.)
Район для счастливой жизни "Снегири" - это семейный квартал, который дарит радость простых вещей: тепло дома, безопасность и живую природу рядом.
В этом уютном уголке Омска каждый может быть собой: родители - отдыхать и заниматься спортом, дети - расти и играть в окружении друзей.
Безопасность и комфорт
• Закрытые дворы без машин с видеонаблюдением
• Подземный и многоуровневый надземный паркинги
• Собственная котельная
• Дизайнерские лобби и зоны отдыха
Инфраструктура для семьи
• 2 детских сада, школа и современная поликлиника на территории
• Игровые площадки из натуральных материалов
• Воркаут-зоны, велодорожки и догхаб
• Коммерческие помещения на первых этажах - от продуктовых магазинов до пунктов выдачи и салонов красоты
Продуманные детали
• Квартиры с готовой отделкой и панорамным остеклением
• Специальные места для хранения колясок и велосипедов
• Кладовые помещения
• Насыщенное озеленение территории
Приобрести квартиру можно одним из способов:
• оплата наличными с дополнительной выгодой;
• рассрочка от застройщика до конца строительства;
• ипотека (стандартная, семейная, военная, IT, субсидированная);
• покупка квартиры по программе трейд-ин
• дистанционная покупка из любого города.
Позвоните сейчас, чтобы забронировать квартиру вашей мечты!
ЖК "Снегири" - место, где созданы все условия для счастливой жизни. Продам 2-комнатную квартиру В Омске.
Первичная продажа
Только на Циан
9 050 000 ₽
156 034 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 58 кв.м., на 8 этаже. "Гармония" - новый комплекс из двух домов переменной этажности, расположенный на пересечении улиц Перелета - Шаронова.
Расположение
В этой части города преобладает современная застройка, а транспортная доступность позволяет добраться практически до любой точки города.
Вся инфраструктура будет доступна жителям проекта в пешей доступности - это многофункциональный комплекс G-Drive Арена, гипермаркеты, несколько частных клиник, пункты выдачи заказов, салоны красоты, а также разнопрофильные образовательные учреждения.
На первых этажах домов запроектированы нежилые помещения, предусмотренные под открытие магазинов и предприятий сфер услуг.
Более того, в непосредственной близости генпланом предусмотрено:
строительство общеобразовательной школы;обустройство сквера вдоль улицы Шаронова.Забота о приватности
Мы позаботились о том, чтобы и в собственной квартире, и во дворе вы чувствовали себя, как дома:
для безопасности на всей территории будут установлены камеры видеонаблюдения. Родители смогут не беспокоиться за детей, когда те гуляют на улице;у машин нет доступа ко двору - его пространство предназначено лишь для жителей и их гостей благодаря концепции двор "без машин".Экстерьер
На фасаде, свободном от внешних блоков кондиционеров, мы предусмотрели архитектурную подсветку здания - это придаст особый шарм внешнему виду домов.
Помимо этого, внимание было уделено:
используемым материалам;цветовому решению и их гармоничному сочетанию на фасаде зданий;благоустройству и озеленению двора.Квартиры
Всего в первом доме запроектировано 172 квартиры с одной, двумя и тремя спальнями от 40 до 89 м.
Во втором доме будет 308 квартир площадью от 36,5 до 90 м.
4 100 000 ₽
80 392 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 51 квадратный метр на первом этаже двухэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу г. Омск, ул. Серова, 1. Жилая площадь составляет 35.9 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного размещения мебели и создания индивидуального интерьера. Кухня площадью 6.7 квадратных метров станет прекрасным местом для приготовления вкусных блюд и семейных ужинов.
Из окон открывается вид на улицу, позволяющий наслаждаться городскими пейзажами без лишнего шума благодаря удаленности от оживленных магистралей.
В квартире косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. Наличие проведенного газа обеспечивает удобство и экономичность в использовании бытовой техники.
Для маленьких жителей двора оборудована детская площадка, где дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Также стоит отметить удобную парковку во дворе, которая избавит от проблем с поиском места для автомобиля.
Развитая инфраструктура района включает в себя школу, детский сад, торговый центр и фитнес-клуб, делая повседневную жизнь более комфортной и удобной. Рядом расположены также несколько салонов красоты и студий загара, таких как Красота и сила Сибири, SPA-салон, Изуми, Paradise и Тропикана, а также аптеки Эконом, предоставляющие широкий спектр услуг и товаров первой необходимости.
Этот вариант идеально подойдет тем, кто ценит тишину и спокойствие, при этом оставаясь в пределах городской инфраструктуры. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой, которая может стать вашим новым домом!
Первичная продажа
Только на Циан
7 528 500 ₽
105 000 ₽/м²
Арт. 19377520 Компания недвижимости Квартсервис предлагает к продаже квартиру в ЖК "Сады Наука".
Дом Сдан в декабре 2024г.
Квартиры свободной планировки, в предчистовой отделке, что позволяет сделать ремонт по вашему вкусу с минимальными вложениями.
В квартирах увеличены оконные проёмы. Просторные лоджии и балконы с панорамными окнами не входят в общую площадь. Предусмотрено место для установки кондиционера.
Дом оснащён современными инженерными системами дымоудаления и вентиляции, создана безбарьерная среда.
Организована большая зона парковочных мест для автомобилей.
Дом построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады 201 и 345, средняя школа 82. Множество сетевых и продуктовых магазинов, гипермаркет МЕТРО, первомайский рынок и кинотеатр, парк на Королёва.
Удобная локация и транспортная доступность позволяют в кратчайшие сроки добраться в любую точку города.
Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.
Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей.
Звоните!
Первичная продажа
Хорошая цена
Только на Циан
10 490 000 ₽
161 385 ₽/м²
В хорошем кирпичном доме на продаже наша квартира !
Евродвушка
Большая кухня -столовая , которая может по желанию стать отдельной комнатой.
Кухонный гарнитур остается.
Изолированная спальная комната .
Раздельный санузел .
У нас уже подобран вариант .
Стоимость объекта до 20 июня такая , потом будет повышение !
Успевай забронировать наш объект !
Только на Циан
3 280 000 ₽
78 095 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая 2-к квартира в центре городка Нефтяников. В квартире остаётся новый кухонный гарнитур с техникой, мебель, стиральная машина. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады, аптеки, остановки общественного транспорта. Чистая продажа.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
7 975 000 ₽
145 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 55 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс "ПАРК-квартал "Королёв" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.
Хорошая цена
8 750 000 ₽
129 247 ₽/м²
Агентство недвижимости "Прогресс" предлагает к покупке 2-комнатную квартиру на 6 этаже.
Квартира с ремонтом в классическом стиле, светлых тонах. Комнаты изолированные. Уютная кухня. Натяжной потолок на кухне и в комнате, на полу износостойкий линолеум, в зоне кухни и прихожей-ударопрочная плитка. Санузел раздельный, приборы учета. Сделана вместительная гардеробная. Просторный холл. Хорошие межкомнатный двери и надежная входная дверь. Балкон с панорамным остеклением. Очень солнечная, комфортная. Большой тамбур на две квартиры. При продаже остается кухонный гарнитур и встроенная кухонная техника. По согласованию возможна продажа мебели и другой техники.
В подъезде тихо и чисто. Дом теплый. На все ресурсоснабжающие системы дома установлены приборы учета. Видеонаблюдение. Во дворе детская площадка. Всегда есть места для парковки авто жильцов дома. Везде поддерживается порядок.
В шаговой доступности остановка транспорта "24-я Северная", "Орджоникидзе", магазины сети "Магнит", "Пятерочка", прочие промышленные и продуктовые магазины, филиалы банков, аптеки, пункты выдачи "Озон", "WB", "СДЭК", детский сад 174, а также детские центры развития, школа 91, прогулочная зона и места для отдыха, другие объекты социально-бытовой направленности.
Чистая продажа. Без долгов.
Помощь в получении ипотеки. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.
С мебелью
3 780 000 ₽
85 909 ₽/м²
На чистой продаже очень теплая квартира в хорошем состоянии н 2 этаже кирпичного дома рядом с парком культуры и отдыха им.30 лет ВЛКСМ, стадионом "Красная звезда". Два года назад сделан ремонт, произведена замена электрики, труб, установлены новые окна ПВХ, межкомнатные и входная дверь. На кухне установлен новый кухонный гарнитур, который остается новым собственникам. Сан.узел совмещен, обшит панелями ПВХ, установлена новая сантехника и смеситель.
В 2025 году будет произведен ремонт фасада дома (все документы уже согласованы), и в последующем ремонт подъезда.
Отличное расположение дома: в шаговой доступности парк, стадион, бассейн, торговый центр "Парк", школа, аптеки, магазины, остановки. До центра - 10 мин.
Один взрослый собственник. Квартира без долгов и обременений, свободная от проживания.
Ждем Вас на просмотр.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
10 659 000 ₽
170 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 62.7 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "ПАРК-квартал "Королёв" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.
6 450 000 ₽
123 092 ₽/м²
Номер объекта: 538194. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию видовую квартиру в Советском округе города Омска, расположенную на комфортном для проживания 3-м этаже кирпичного дома 2004 года постройки.
Квартира чистая и очень уютная, изолированные комнаты, раздельный санузел, имеются 2 просторных лоджии, с прекрасным видом - на реку Иртыш. Выполнен косметический ремонт. В квартире остается вся встроенная мебель и техника, остальная - по договоренности.
Дом повышекнной комфортности, свое ТСЖ, закрытая территория, видеонаблюдение, организована современная детская площадка, спортивный уголок и беседка для отдыха.
Рядом расположен Советский парк, который станет отличным местом для прогулок и отдыха, храм Татианы, а также детские сады 195, 222, средняя школа 94, лицей 166. Ближайшая остановка наземного транспорта ОмГУ.
Приглашаем Вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах.
Хорошая цена
4 500 000 ₽
103 448 ₽/м²
Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке 2-к квартиру с ремонтом, в кирпичном доме.
Квартира расположена на 1 этаже. В подвале есть ячейка для хранения. Подвал сухой. Коммуникации в доме менялись.
Планировка
Кухня 5.7 кв.м. Две изолированные комнаты, гардеробная, раздельный санузел. Все комнаты удобной правильной формы, окна выходят восток и запад. Под окнами много зелени.
Состояние
Менялась проводка, делались полы. Окна ПВХ хорошего качества. Интерьер квартиры выполнен в приятных спокойных тонах. В комнате установлен вместительный шкаф. На полу линолеум. Санузел и ванна облицованы плиткой. Установлены межкомнатные двери. Качественный кухонный гарнитур с необходимой техникой, Варочная панель, вытяжка и духовой шкаф. Коммуникации поменяны. После ремонта ни кто не жил. Установлены приборы учета.
Дом
Кирпичные стены толщиной 70 см обеспечивают отличные тепло и шумо изоляционные характеристики. В подъезде сделан ремонт, установлены окна ПВХ. Детская площадка. Много парковочных мест. Хорошие соседи.
Инфраструктура
В шаговой доступности находится вся необходимая для комфортной жизни, инфраструктура. Несколько супермаркетов Пятерочка, Магнит, Красное-Белое. Много Школ (Гимназия 147, Школа 87), несколько детских садов, (95) развивающие центры для детей. Остановка перед домом. Поликлиника через дорогу. Рядом площадь Серова, КЦ Галактика. Уехать можно в любую точку города.
Документы
Готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Один взрослый собственник. Объект подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Обременений, ограничений, залогов нет. В собственности с момента постройки дома в одной семье. Ни кто не прописан.
Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, выкупим Вашу квартиру в счёт новой в максимально короткие сроки. Успейте записаться на просмотр, звоните!
Ключники, компания Вашей недвижимости.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
6 829 200 ₽
120 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (2 этап), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 56.91 кв.м., на 6 этаже. Дом на 3-й Любинской - квартиры разной площади и планировки. Доступна покупка квартиры с отделкой под ключ от застройщика.
Надежные материалы строительства и комплексные инженерные решения - все направлено на создание атмосферы комфорта и защищенности по доступной цене.
Просторная детская площадка с комплексами для активного отдыха и занятий спортом. В пешей доступности располагается детский сад 128, 119, средняя школа 10, поликлиника 6, детская поликлиника.
Въезд с ул. 2-я Солнечная, дом находится в 8 минутах от остановки "Дорстрой", с транспортными маршрутами в любую точку города.
Хорошая цена
5 300 000 ₽
98 696 ₽/м²
Номер объекта: 538009. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает уютную , теплую квартиру удачной планировки.
Комнаты изолированы, просторная кухня , остекленная лоджия. В квартире выполнен косметический ремонт , установлен кухонный гарнитур. Новым собственникам остается вся мебель , для тех кто хочет готовый вариант , заходи и живи. Окна выходят во двор. Идеально чистый подъезд и спокойные порядочные соседи порадуют покупателей. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы 108 и 99 с углубленным изучением отдельных предметов, детские сады 351,317.Поблизости три огромных торговых центра Сибирячка,Тара,15 минут до Ленты. Поликлиника, Европе. Невероятно просторная и очень современно оборудованная детская площадка, Парк семейного отдыха. В пяти минутах расположен Храм Иконы Божьей Матери Скоропослушница. Большое количество необходимых объектов социальной инфраструктуры. Это создает идеальные условия проживания для молодых семей с детьми и пожилых людей, ценящих комфорт и удобства повседневной жизни. Удобство транспортной развязки позволяет оперативно добираться до любого уголка города, будь то работа, учеба или культурные мероприятия. Удобная транспортная развязка , рядом остановка общественного транспорта. Звоните , один собственник , без обременений.
Хорошая цена
С мебелью
6 500 000 ₽
134 021 ₽/м²
Продается уютная, светлая, полностью меблированная квартира в центре города, ост. Рабиновича. Локация одна из самых удачных в городе-в шаговой доступности Соборная площадь, набережная Иртыша, супермаркеты, кафе, ТК, медицинские центры, школы, детсады и множество других социально значимых объектов; великолепная транспортная доступность. Приятный подъезд, аккуратный тамбур на 4 квартиры, в настоящее время в лифтовом холле идет укладка новой плитки. Квартира в отличном состоянии, продается с мебелью и бытовой техникой-можно сразу заехать и жить. Зимой в квартире очень тепло, летом комфортную температуру обеспечивает кондиционер. В квартире две изолированные комнаты, раздельный санузел, лоджия застеклена ПВХ. Произведена замена труб, есть счетчики; установлены очень качественные окна ПВХ, которые практически не пропускают шум с улицы; лоджия с ранней весны до поздней осени выполняет функцию зоны отдыха и, при необходимости, дополнительного спального места. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник. Чистая продажа, в связи с переездом в другой город.
Первичная продажа
Программа обмена
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
11 230 000 ₽
157 349 ₽/м²
Старт продаж нового дома. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем.
2-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 7 этаже. Общая площадь: 71.37 кв.м., жилая: 22.14 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 21 кв.м. Квартира угловая, идеально подойдет любителям тишины и панорамных видов. В квартире два балкона, один совмещенный и один раздельный санузел. Высота потолков 2.8 м.
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: балкон, второй санузел, гардеробная, ипотека 3,9%, мастер-спальня, предчистовая отделка, разнесённые спальни.
квартиры в нашей базе: ДВТ04-Ж1.7.5.
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.
Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства.
Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
7 500 000 ₽
150 301 ₽/м²
Номер объекта: 538122. ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ВИДОМ ИЗ ОКОН В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА.
Описание квартиры и преимущества
Проживание в самом сердце города Омска: близость к центру, развитая инфраструктура и удобный транспорт.
Светлая уютная планировка: две изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт для семьи или сотрудников.
Окна ПВХ выходят на Ленинградский мост и проспект Карла Маркса, благодаря чему квартира наполнена дневным светом и предлагает красивые городские виды.
Санузел просторный и совмещённый, что упрощает повседневную эксплуатацию.
Чистый и ухоженный двор: огороженная территория, видеонаблюдение и детская зона позволяют детям безопасно играть под контролем.
Парковка во дворе для владельцев авто.
Безопасность жильцов обеспечивает домофон и круглосуточное видеонаблюдение.
Инфраструктура и удобства
В шаговой доступности: магазины, аптеки, кафе и инфраструктура центра города.
Хорошая транспортная доступность: близко к основным перекрёсткам и остановкам общественного транспорта.
Документы и сделки
Один совершеннолетний собственник.
Документы готовы к сделке.
Кому может подойти этот вариант:
Отличный вариант для семей, ценящих центр города и удобную инфраструктуру.
Подходит для тех, кто хочет вложиться в косметический ремонт по своему вкусу и создать идеальное жилье в центре города.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!
Комментарий эксперта. Меня зовут Анна Одноволенко — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом.
Хорошая цена
6 100 000 ₽
119 608 ₽/м²
Изолированные комнаты, застекленный балкон и просторная прихожая. Взрослый собственник, чистая юр. история, свободная продажа.
Ищете квартиру, в которую можно заехать сразу без ремонта? Ваш вариант Волочаевская 13 г, 2 этаж.
Дом расположен в тихом центре рядом всё необходимое, но нет шума магистралей.
Второй этаж: не нужен лифт, легко выносить коляску или велосипед.
Планировка: комнаты изолированные каждый член семьи в своем пространстве.
Свет и воздух: много окон, квартира очень светлая даже пасмурным днем.
Комфорт: санузел в эстетичном кафеле, просторная прихожая с местом для хранения, балкон застеклен можно использовать как дополнительную зону.
Окна ПВХ тепло и тишина.
Состояние хорошее, косметический ремонт не требуется.
Для тех, кто ценит чистую сделку:
Взрослый собственник, без долей и несовершеннолетних.
Юридически чистая, свободная продажа ипотека, материнский капитал, быстрый выход на сделку.
Показ в любое удобное время.
Звоните, приезжайте вы увидите квартиру, в которую захочется вернуться.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
8 076 500 ₽
145 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 6), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 55.7 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "ПАРК-квартал "Королёв" от Группы компаний "Сибград" расположен в Советском округе Омска на ул. проспект Академика Королёва.
Хорошая цена
4 150 000 ₽
100 242 ₽/м²
Номер объекта: 538198. Прекрасная двухкомнатная квартира в районе трамвайной остановки Бульварная и автобусной 2 Транспортная.
В шаговой доступности школа с углубленным изучением предметов 40, коммерческий детский сад Левушка,прогулочный сквер им.Панфилова.
Ключевые преимущества квартиры:
Готова к проживанию: выполнен качественный косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить.
Современные коммуникации: полностью заменены окна и радиаторы, установлены новые трубы воды и канализации.
Продуманная планировка:
Удобная кладовая-гардеробная для хранения вещей, что особенно ценно в современных квартирах.
Спокойные соседи: первый этаж свободен от проживания,соседей немного и они дружелюбны!
Квартира ждёт своих новых жильцов! Покажу в любое удобное для вас время.Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!
Комментарий эксперта:
Меня зовут Калинина Елена Александровна, специалист Центра недвижимости и ипотеки "ТандемТ". Я отвечаю за продажу этого объекта. Позвоните мне, чтобы получить больше информации, и мы договоримся о просмотре.
С мебелью
3 360 000 ₽
72 885 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 41.6 квадратных метров на улице Комсомольский городок, 21 в городе Омске. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1961 году.
Пространство квартиры грамотно организовано: здесь две комнаты, что позволяет комфортно разместиться как одному человеку, так и семье. Площадь кухни составляет 6 квадратных метров достаточно места для приготовления пищи и семейных ужинов. Санузел совмещённый, что удобно и практично. Также имеется один балкон, откуда открывается приятный вид во двор, где расположена детская площадка идеальное место для отдыха детей под присмотром родителей.
Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу после покупки. Газ уже проведён, что обеспечивает комфортное проживание без дополнительных хлопот.
Для удобства жителей рядом расположены продуктовые магазины (Пятёрочка, супермаркет), аптеки (Апрель), образовательные учреждения (Средняя школа 39, школа с углублённым изучением отдельных предметов) и заведения общественного питания (Смак, столовая, Дон Бульон). Это делает местоположение особенно привлекательным для тех, кто ценит близость необходимых услуг и возможность быстро решить повседневные задачи.
Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойный район с развитой инфраструктурой и желает создать свой собственный уголок уюта и комфорта.
Квартира под обременением банка ( остаток ипотеки 1200000).
Работаем со всеми видами сертификатов.
Поможем в оформлении ипотеки любой сложности.
Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.
Первичная продажа
Только на Циан
10 390 000 ₽
160 092 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 64.9 кв.м., на 15 этаже. "Гармония" - новый комплекс из двух домов переменной этажности, расположенный на пересечении улиц Перелета - Шаронова.
Расположение
В этой части города преобладает современная застройка, а транспортная доступность позволяет добраться практически до любой точки города.
Вся инфраструктура будет доступна жителям проекта в пешей доступности - это многофункциональный комплекс G-Drive Арена, гипермаркеты, несколько частных клиник, пункты выдачи заказов, салоны красоты, а также разнопрофильные образовательные учреждения.
На первых этажах домов запроектированы нежилые помещения, предусмотренные под открытие магазинов и предприятий сфер услуг.
Более того, в непосредственной близости генпланом предусмотрено:
строительство общеобразовательной школы;обустройство сквера вдоль улицы Шаронова.Забота о приватности
Мы позаботились о том, чтобы и в собственной квартире, и во дворе вы чувствовали себя, как дома:
для безопасности на всей территории будут установлены камеры видеонаблюдения. Родители смогут не беспокоиться за детей, когда те гуляют на улице;у машин нет доступа ко двору - его пространство предназначено лишь для жителей и их гостей благодаря концепции двор "без машин".Экстерьер
На фасаде, свободном от внешних блоков кондиционеров, мы предусмотрели архитектурную подсветку здания - это придаст особый шарм внешнему виду домов.
Помимо этого, внимание было уделено:
используемым материалам;цветовому решению и их гармоничному сочетанию на фасаде зданий;благоустройству и озеленению двора.Квартиры
Всего в первом доме запроектировано 172 квартиры с одной, двумя и тремя спальнями от 40 до 89 м.
Во втором доме будет 308 квартир площадью от 36,5 до 90 м.
По субъектам области
По районам
По субъектам области
- пос. Новостройка
- пос. Дальний
- с. Прииртышье
- пос. Лесной
- с. Пушкино
- пос. Восточный
- пос. Светлый
- с. Андреевка
- пос. Ростовка
- пос. Ачаирский
- Пушкинское с/пос
- Стрела ст.
- Петрушенко рзд
- Морозовское с/пос
- с. Лукьяновка
- Называевский район
- с. Розовка
- Горьковское пгт
- Москаленский район
- Осташково мкр
- пос. При станции Густафьево
- Чернолучинский дп
- пос. Омский
- Новоильиновское с/пос
- пос. Северный
- пос. Ачаирский
- Новоомское с/пос
- Почтовый кв-л
- Азовский Немецкий Национальный район
- Нововаршавский район
- Тюкалинск
- с. Новотроицкое
- Полтавский район
- Краснознаменный мкр
- пос. Марьяновский
- с. Харламово
- СОСН Рябинка тер.
- Омская область
- Городок Водников кв-л
- пос. Омский
- пос. Камышловский
- Крутинка рп
- Большегривское рп
- Любинский рп
- Чернолучинский пгт
- пос. Омская Птицефабрика
- пос. 111-я Стройплощадка
- пос. Речной
- Оконешниковский район
- пос. Речной
- пос. Речной
- Омск
- Муромцево рп
- Большеречье пгт
- Стрела ст.
- пос. При разъезде Петрушенко
- Фадино ст.
- Шербакульский район
- Называевск
- д. Гауф
- Любинский пгт
- пос. Ударный
- Павлоградский район
- Марьяновский район
- Сосновское с/пос
- д. Ракитинка
- с. Элита
- Черлакский район
- с. Покровка
- Тарское городское поселение
- с. Звездино
- Одесский район
- д. Верблюжье
- с. Иртыш
- Весна СНТ
- с. Сосновка
- с. Ачаир
- с. Новоильиновка
- пос. Иртышский
- Кормиловка пгт
- с. Колосовка
- Чернолучинский дп
- Таврическое городское поселение
- Омская область
- Москаленки рп
- Горьковское рп
- с. Розовка
- пос. Новоомский
- пос. При станции Любовка
- Павлоградка пгт
- Тарский район
- Большеречье пгт
- пос. Чкаловский
- с. Ульяновка
- Омский район муниципальный округ
- пос. Ростовка
- пос. Ключи
- пос. Боевой
- с. Калинино
- Нововаршавка пгт
- с. Одесское
- с. Екатеринославка
- с. Победитель
- с. Новоархангелка
- с. Сосновка
- с. Лузино
- Павлоградка рп
- пос. Иртышский
- с. Борки
- Фадино ст.
- пос. Горячий Ключ
- Сады Наука мкр
- Саргатский район
- с. Дружино
- Кормиловка рп
- пос. Черемушки
- пос. Новоомский
- Тара г.
- Таврическое пгт
- с. Азово
- Марьяновка рп
- с. Красная Горка
- пос. Москаленский
- Исилькуль
- с. Азово
- с. Троицкое
- Тара
- Кормиловский район
- Русская Поляна рп
- Большереченский район
- с. Сорочино
- Комсомольский городок
- Шербакуль рп
- с. Чернолучье
- с. Красная Горка
- Саргатское пгт
- Прибрежный-2 мкр
- Черлак пгт
- Горьковский район
- Москаленки пгт
- Екатеринославское с/пос
- Русская Поляна пгт
- с. Дружино
- Оконешниково рп
- Русско-Полянский район
- пос. Ключи
- Звездный мкр
- с. Нижняя Омка
- Ясная Поляна мкр
- ЖК Зеленый сад
- Загородный мкр
- Ачаирское с/пос
- с. Лузино
- пос. Магистральный
- Крутинский район
- с. Любомировка
- 2-й мкр
- Любинское городское поселение
- с. Морозовка
- Муромцевский район
- пос. Магистральный
- с. Надеждино
- с. Привальное
- с. Красноярка
- Азовский район
- с. Красноярка
- пос. Большие Поля
- Марьяновка пгт
- с. Сыропятское
- 2888 километр ж/д_ст
- Гауфское с/пос
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в Омске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 2-комнатных квартир во вторичке или новостройке?
- ✓ В базе объявлений Циан 2,8 тыс. 2-комнатных квартир в Омске.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в Омске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,7 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 133,6 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 2,5 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 17,5 млн ₽. |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в Омске?
- ✅ Минимальная площадь: 37,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 87,3 м²
📝 Какие документы потребуются при продаже или покупке 2-комнатной квартиры?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
- Договор возмездного оказания услуг по поиску объекта недвижимости для его покупки
- Договор возмездного оказания услуг по поиску покупателя объекта недвижимости для собственника
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.