Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Продажа
Продажа земельных участков в Омске
Центральный

Купить земельный участок на улице Шебалдина в городе Омск

Найдено 2 объявления
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Участок, 4.6 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Шебалдина, 141
2 600 000 ₽
Продажа земельного участка в центре города Площадь: 14.7 32 м (примерно 470 м²) Форма: правильная, удобная для строительства Расположение: в самом центре города, рядом с домом — остановка общественного транспорта Коммуникации: вода, газ, свет — проходят вдоль участка, что значительно облегчает подключение Инфраструктура: развитая — магазины, школы, садики в пешей доступности Плюсы: Отличное местоположение в центре город. Удобный размер для различных вариантов застройки. Помощь в одобрении ипотеки и сотрудничаем с проверенными подрядчиками. Код пользователя: 157571 Номер в базе: 12021985 Продается земельный участок на улице Шебалдина в городе Омск.
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
вчера
вчера, 09:40
Участок, 2.59 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Центральный, улица Шебалдина, 128
1 800 000 ₽
Земля в центре города.Дом сгорел.Асфальтированная дорога,рядом парк культуры,все остановки и магазины.Школа.Место хорошее, для дома,автосервиса.
Собственник
ID 73213067
Документы проверены
год назад
31 май, 12:17
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 23,4 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Арнольда Нейбута, 105 от ул. Шебалдина
3 500 000 ₽
Ваш шанс воплотить мечту в центре Омска! Ищете идеальное место для жизни или бизнеса в центральной части города? Представляем вашему вниманию уникальный участок в центральном районе Омска. Здесь уже есть всё необходимое для комфортной жизни и приятного отдыха: Плодоносящий сад и огород. Беседка: Идеальное место для семейных посиделок и встреч с друзьями на свежем воздухе. Функциональное техническое помещение: Новое и готовое к использованию. Небольшой жилой дом: С косметическим ремонтом, печным отоплением, трехфазным электричеством и заведенным зимним водопроводом. Есть выгребная яма. Перспективы для развития: Газ подведен к границе участка, что значительно упростит дальнейшее обустройство. Этот участок идеальная основа для вашего будущего семейного очага. Преимущества локации: Центральное расположение: всё необходимое в шаговой доступности! Развитая инфраструктура: рядом расположены крупные магазины ("Перекресток", "Пятерочка", Wildberries, WEEKND), продуктовые магазины, а также специализированные точки (котлы, сауна "Перекресток"). Забота о детях: в непосредственной близости находятся частные детские сады "Бейбиленд" и "Улыбка". Удобное расположение, высокий трафик и близость к развитой инфраструктуре делают этот участок идеальным для реализации ваших бизнес-идей. Не упустите свой шанс стать обладателем этого исключительного участка в центре Омска! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. Арнольда Нейбута, д. 105 Арт. 135038859 Земельный участок на улице Шебалдина в городе Омск.
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 08:55
Дом, 32 м², 3.3 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 13-я Северная, 14 от ул. Шебалдина
1 600 000 ₽
Мечтаете о своем доме, но не хотите терять связь с городом? Этот вариант создан для вас! В продаже отдельно стоящий дом с собственным участком 3.3 сотки, но с правильной квадратной формой. Да, ему нужен капитальный ремонт, но это же отличный шанс создать пространство своей мечты с нуля! Вложите силы и фантазию — и получите уникальное гнездо, какого больше ни у кого не будет. Что радует уже сейчас: Идеальное расположение: До остановки Водники всего 15 минут неспешным шагом. Отличная транспортная доступность: Подъездные пути — сказка! Новая асфальтированная дорога прямо до дома. Звоните и приезжайте смотреть! Покажем в любое удобное для вас время. Купить земельный участок на улице Шебалдина в городе Омск.
Агентство недвижимости
Профи-риэлт
Суперагент
месяц назад
22 июн, 07:04
Участок, 800 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Долина нищих, Рябиновая улица от ул. Шебалдина
3 800 000 ₽
Самая идеальная локация участка! Замечательный участок, в 7 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта(городская остановка Рябиновка) и магазина. Школа-сад в 4 минутах ходьбы, Больница в Рябиновке это 5 минут хотьбы(терапевт, педиатр, я обслуживаюсь в этой больнице, отношение врачей и сама больница супер). Участок не крайний, очень замечательное место. Давали как многодетным. Дорога отсыпана. Заезд на участок с улицы Котеджной и Верхнеднепровской ( со стороны Кондратюка и Рябиновки). Улица Верхнеднепровская находится на расстоянии 3 участков( в ближайшем будущем она будет соединять Мегу и Рябиновку (по ней должен ходить общественный транспорт). Участок супер! Идеальный участок для семьи с маленькими детьми, пенсионеров. Вокруг строятся. По цене можно после просмотра поговорить. Можно построить баню, беседку под сдачу, это город и деревня одновременно. Заезд на участок с обеих сторон, это дополнительная площадь. Вода, свет и газ идут по участку. Свет подключает город, вода 50 тысяч, газ по программе догазофикации (пенсионерам совсем бесплатно). С канализацией решается вопрос. Есть желание покажем и расскажем, Добро пожаловать! Участок в собственности у совершеннолетних, проблем с продажей нет! С другой стороны Кондратюка подключение коммуникаций 1 млн. Рублей, и общественным транспортом не добраться. Звоните знаю все плюсы и минусы участков с обеих сторон Кондратюка и этот самый преспективный. Продам земельный участок на улице Шебалдина в городе Омск.
Собственник
ID 97183245
полгода назад
15 авг, 09:24
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 49,7 м², 3.86 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, Барнаульская улица от ул. Шебалдина
2 250 000 ₽
За дом внесен аванс. Продается отдельностоящий дом 49,7 кв.м.В доме 3 комнаты+ кухня+котельная. В доме центральное водоснабжение, газовое отопление. Стены обшиты панелями, натяжные потолки, пол деревянный, окна ПВХ. Замельный участок 3. 86 сотки, на участке туалет, баня. Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификаты. Звоните, ответим на все ваши вопросы подробно. Договоримся о в дате и времени для просмотра.
Агентство недвижимости
ПРОФИ-НЕДВИЖИМОСТЬ
10 часов назад
сегодня, 09:26
Дом, 75 м², 3.9 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 6-я Северная, 66 от ул. Шебалдина
7 500 000 ₽
Чистая продажа! Документы готовы! Один взрослый собственник! Собственность более 5 лет! Возможен быстрый выход на сделку! БЕЗ долгов! БЕЗ обременений! Дом площадью 75 м² на участке 3,9 сотки — для тех, кто хочет жить на своей земле и при этом оставаться рядом с городской инфраструктурой. До парка Зелёный остров — 15 минут пешком. Дом деревянный, рубленый, снаружи обшит сайдингом. Установлены пластиковые окна, заменена электропроводка. Газовое отопление, центральный водопровод и автономная канализация. Планировка: две изолированные спальни, просторная гостиная и отдельная кухня. Большая веранда дополнена вместительным встроенным шкафом — удобным местом для хранения сезонных вещей. В доме также есть просторный подпол для хранения домашних заготовок. На участке расположены баня, гараж, теплица и сарай с погребом. Растут малина, клубника и смородина. Дом находится в тихом районе. В 5 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта и супермаркет Магнит. Приглашаем на просмотр! Звоните, с удовольствием ответим на все вопросы! Покажем в удобное для Вас время! Проведем полное юридическое сопровождение сделки!
Агентство недвижимости
33 КВАДРАТНЫХ МЕТРА
Документы проверены
2 недели назад
10 июл, 08:24
1/2 дома, 42 м², 3.5 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка, улица 3-я Ленинградская, 34 от ул. Шебалдина
2 200 000 ₽
На срочной продаже 1/2 благоустроенного жилого дома с газовым отоплением центральным водоснабжением и канализацией. Состоящий из 3-х комнат, кухни и санузла, расположенный на участке 3,5 сотки вблизи остановки общественного транспорта " 3-я Ленинградская ". На участке имеется баня требующая небольшого ремонта, колодец для полива огорода, подобные помещения. Дом стоит на чистой продаже, продают два взрослых адекватных человека
Риелтор
Александр Люлючев
Суперагент
вчера
вчера, 18:34
Участок, 4.81 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Центральный, улица 31-я Северная от ул. Шебалдина
2 600 000 ₽
земельный участок категоря земель:земли населенных пунктов,назначение ИЖС. Участок с домом под снос .На участке построен кирпичный гараж ж/б перекрытия ,на две машины,начато строительство нового дома: ленточный фундамент на сваях ,стены в два с половиной кирпича.Подняли 2 этажа( не перекрыт) . На участке покупателю остается :две пачки доски 50 примерно по 6 кубов.Кирпич,инструмент. Есть колодец. Газ можно подвести по программе догазификация.Участок завален стройматериалом и досками. Между соседями новый хороший высокий забор из профнасила. Рядом остановка 33 Северная,магазины.
Риелтор
Лариса Игнатович
Суперагент
вчера
вчера, 18:53
1/3 дома, 83 м², 6.73 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Чередовый, улица 6-я Чередовая от ул. Шебалдина
750 000 ₽
Внимание! Под мат. капитал не подходит! Пpодается полностью изолированная 1/3 доля в частном доме с приусадебным участком. Отдельный вход. Дом насыпной, стены обшиты плоским шифером. Хорошее расположение, поблизости eсть вся инфраструктура: cадик, шкoла, магaзины, aптeка. Остановка в шаговой доступности. Есть заезд для aвтомобиля. B дoме требуется небольшой ремонт. Имеется всё необходимое для жизни: мебель, холодильник, плита, эл. чайник, дрова. Отопление печное. Имеется возможность провести газ и воду (коммуникации рядом).
Собственник
ID 134457687
3 недели назад
2 июл, 08:17
Дом, 60 м², 1.5 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, улица 21-я Амурская, 5 от ул. Шебалдина
1 790 000 ₽
1/2 рубленого дома в районе с развитой инфраструктурой. О доме: Дом состоит кухни-гостиной с печкой и трех жилых комнат, в 2023 году сделали пристройку с кирпичной баней .В доме выполнена чистовая отделка, разведена электрика. Газ по границе участка, есть возможность подключения к центральному водопроводу. Инфраструктура: В шаговой доступности детский сад, школа, колледжи, остановка общественного транспорта. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. обл. Омская, г. Омск, ул. 5-я Амурская Арт. 109107020
Агентство недвижимости
Квартсервис
Документы проверены
неделю назад
15 июл, 13:42
Дом, 43 м², 3 сот.
Омская область, Омск, Центральный, мкр. Амурский, Барнаульская улица от ул. Шебалдина
1 800 000 ₽
Продается дом в ЦАО (Амур, ул. Барнаульская) 2к+кухня. кирпичный. Площадь дома 43 м2. Окна ПВХ, отопление электро-котёл. Туалет на улице. Колонка рядом.. Земли 3 сотки. Бани нет. Цена 1800 000 рублей. Под ипотеку не подходит. Только наличный расчёт.
ID 52662091
3 недели назад
29 июн, 19:11
Участок, 9 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Линейный, Линейная улица, 10 от ул. Шебалдина
430 000 ₽
АН "АльмераРиэлт" предлагает на продажу земельный участок в районе старой Московки ( пос.Дальний). Участок расположен в черте города .Ленинский район. Цена за 9 соток. Помощь в одобрении кредита.
Агентство недвижимости
АЛЬМЕРАРИЭЛТ
Суперагент
3 месяца назад
2 апр, 16:23
Дом, 33 м², 3 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, улица 22-я Линия 2-й спуск от ул. Шебалдина
2 300 000 ₽
Агентство недвижимости "Рада риэлт" предлагает к продаже дом с перспективным местоположением. Есть прямой выход к реке Омка. Есть большое место под постройку нового дома на участке. Поблизости хорошие соседи, коттеджи и дома. Можно подключить газ и провести канализацию без особых проблем Дом кирпичный, есть печь, водяное отопление, а также электроотопление. В ближайшее время будет доделан ремонт (доштукатурены стены, положен новый линолеум) Водоснабжение центральное. Имеется хоз. постройка небольшая. Звоните, ответим на любые ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время.
Риелтор
ID 108907493
Документы проверены
три дня назад
25 июл, 14:34
Дом, 165 м², 5.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 13-я Линия, 57 от ул. Шебалдина
7 000 000 ₽
* В ЦЕНТРЕ ОМСКА Своих покупателей ожидает объект незавершенного строительства - КИРПИЧНЫЙ ДОМ площадью застройки 165 м², построенный в 2024 году. Дом УГЛОВОЙ - удобно расположен на пересечении ул. 13- Линия и ул. Успенского * На данный момент это одноэтажное здание с возведенными стенами, как минимум с 4 комнатами, без крыши, расположено на участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). * Газ проходит по границе участка, водоснабжение централизованное, канализация также центральная. До ближайшей остановки общественного транспорта можно дойти пешком. * Дом недостроен, что позволяет будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи. Разрешение на строительство предполагает в доме 3 ЭТАЖА и общую площадь 370 кв.м. * ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 5,5 соток огорожен забором из профлиста, готов под планировку и симпатичный ландшафт. *Фундамент - Монолитная плита ленинградского типа 24мм, шаг - 25-30 см, армирование по всей площади. Показ в любое удобное для вас время. !!! БОНУСЫ !!! 1. Строительные материалы (кирпич обычный и облицовочный) 2. Гараж на территории
Собственник
ID 112713455
неделю назад
17 июл, 12:18
1/2 дома, 36 м², 1 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, улица 6-я Восточная от ул. Шебалдина
1 960 000 ₽
Продaeтся 1/2 дoма, в Амурском поcелкe, по aдpесу: 6-я Boсточнaя, pacпoложенный на участке 1 соткa. Oбщaя плoщaдь 36 кв.м. включaет 3 комнаты, кухню, caнузел, котeльную и веранду. Bнутpи eсть ЭЛЕKTРИЧЕСKOE OTOПЛЕНИE (льгoтноe), тaкже пeчное oтoплeниe кaк aльтеpнaтивнoe, ЦEНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД, САНУЗЕЛ и ДУШЕВАЯ в доме, ВОДОНАГРЕВАТЕЛЬ, ВЫГРЕБНАЯ ЯМА, окна ПВХ, стеновые панели. В 2022 году постелили новый пол, линолеум, наклеили обои. По улице проложен ГАЗ. Во дворе ПАРКОВКОЧНОЕ место под автомобиль, хозяйственные постройки, дровник. Соседи доброжелательные и порядочные. Придомовая территория ухоженная. Рядом с домом асфальтированная дорога, остановка общественного транспорта. Автобусы и маршрутки ходят регулярно. В шаговой доступности Стройгород Восточный, Ледовый дворец спорта Фетисова, стадион Энергия, школа, садик, кафе, магазины.
Агентство недвижимости
ЛИНОРА
Суперагент
3 часа назад
сегодня, 16:40
50% дома, 93,5 м², 7 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Центральный, улица 1-я Северная от ул. Шебалдина
1 850 000 ₽
ДОЛЯ частного дома в самом центре города: пересечение улиц 1 Северная и Тарская. Для тех, кто ищет тишину и свой огород в центре мегаполиса. Дом стоит в отличном сухом и удобном месте . Характеристики: * В нашей части сделан отличный ремонт. * На участке: ухоженный огород, новый туалет. * Дом в хорошем состоянии, стены крепкие, крыша целая, окна пластиковые, свежий косметический ремонт. Почему стоит купить: Низкий порог входа в частный сектор Омска. За эти деньги вы не найдёте готовый дом , это возможность приобрести свое жилье и стать собственником недвижимости в отличном месте. О соседях: Тихие и спокойные. Идеальный вариант для тех, кто хочет уединения и готов к компромиссам. Обоснованный торг, показ по предварительной договоренности. ID объекта в нашей базе: 537
Агентство недвижимости
АССОЛЬ
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 09:55
Участок, 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омский район муниципальный округ, с. Усть-Заостровка, улица 22-я Удачная, 13 от ул. Шебалдина
450 000 ₽
За участок внесен ОБЕСПЕЧИТЕЛЬНЫЙ ПЛАТЕЖ, мы готовимся к сделке. Напишите в сообщения, и мы свяжемся с Вами в случае изменения ситуации. газ по границе участка глубоко грунтовые воды электрические столбы установлены правильная форма 10 соток. Что еще нужно для строительства? Только приехать и посмотреть данный земельный участок! в эту локацию невозможно не влюбиться!! Учитывая то, что по розе ветров (эта информация доступна на публичной карте) это расположение - одно из самых чистых районов ближайшего пригорода Омска. Ждем именно Вашего звонка!! Готовы быстро выйти на сделку!! Никаких обременений и "подводный камней"!!
Агентство недвижимости
ИП Чеснокова И. С.
Суперагент
2 недели назад
10 июл, 15:40
Участок, 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Кировский, Чистая улица от ул. Шебалдина
4 350 000 ₽
Земельный участок ИЖС. 8 сот. Возможен обмен на квартиру или свежее авто, с доплатой в обе стороны!
Собственник
ID 116566488
полгода назад
17 ноя, 20:27
Дом, 60 м², 5.1 сот.
Только на Циан
Омская область, Омск, Октябрьский, улица Потанина, 84 от ул. Шебалдина
5 900 000 ₽
Дом в центре города!!! Предлагаем к продаже дом в самом центре города в 5 минутах от Парка имени 30-летия ВЛКСМ! Все коммуникации имеются вода центральная, газовое отопление , канализация центральная. Дом брус общей площадью 60 м2. Подходит под ипотеку. - кухня 13 м2- оборудована кухонным гарнитуром; -комната изолированная -10,2 м2 . -комната изолированная -10 м/2. -гостинная- 21,8 м/2. -сан узел - 5,5 м/2. -веранда -8,8 м/2. Дорожки асфальт. Земельный участок 5,1 соток в собственности. Межевание земельного участка оформлено. На территорию участка организован заезд для машин. имеются хоз постройки, в т.ч. кирпичный гараж 3 *4 Расположение: в шаговой доступности есть все необходимые для комфортной жизни объекты продуктовые магазины, почта, поликлиника, школы и детский сад . Дороги асфальтированы. Показываем по договоренности. Реальным клиентам торг. Звоните.
Агентство недвижимости
РИЭЛТКОНСАЛТ
Документы проверены
неделю назад
20 июл, 09:00
Дом, 27 м², 4 сот., ИЖС
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 9-я Северная, 59 от ул. Шебалдина
3 100 000 ₽
Предлагаем к продаже отдельно стоящий дом в 5 минутах от центра города. Остановка транспорта ул. Средняя. Дом небольшой бревенчатый обшит сайдингом. Все окна ПВХ. Внутри нужен ремонт. Отопление газовое. Все коммуникации центральные. Санузел во дворе. Земельный участок 4 сот. Есть место для машины. А также возможность для расширения дома. Звоните! Показ организуем и поможем вам приобрести этот дом.
Риелтор
Станислав Ватулин
Документы проверены
пять дней назад
23 июл, 12:19
Участок, 1.7 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Омская область, Омск, Центральный, улица 11-я Линия, 62А от ул. Шебалдина
300 000 ₽
Продается 1/3 земельного участка (170 кв.м) и 1/3 дома (12.1 кв.м) в самом центре нашего города, дом в аварийном состоянии - непригоден для проживания. Общая долевая собственность. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Отличная инфраструктура района.
Собственник
ID 127989148
Документы проверены
5 месяцев назад
15 фев, 18:47
Участок, 4.62 сот., ИЖС
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 4-я Линия, 119 от ул. Шебалдина
4 600 000 ₽
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ ОМСКА! Локация: г. Омск, ул. 4-я Линия, 119 (район СКК им. Блинова). Центр города, отличная транспортная развязка и подъездные пути. Главное преимущество: По ГПЗУ участок находится в общественно-жилой зоне высокой этажности ОЖ-2. Идеально под коммерческую застройку (офис, клиника, магазин, хостел, общепит) или жилое строительство. Параметры: • Площадь: 4.6 сотки (ИЖС). Межевание сделано. • На участке есть жилые постройки (под снос или временное использование). Коммуникации: • Центральное отопление (уже подключено!). • Электричество (уже подключено!). • Газ, центральный водопровод и канализация — по границе, готовы к заведению. Документы: Кристально чистые, два собственника, без обременений. Градплан на руках. Быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
КЛЮЧ
Суперагент
неделю назад
21 июл, 10:57
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков на улице Шебалдина в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 2 земельных участков на улице Шебалдина в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,2 млн ₽
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 2,6 сот.
  • ✅ Объект наибольшей площади: 4,6 сот.