Купить земельный участок ИЖС в сельском поселении Усть-Заостровское Омской области

Уникальное предложение на рынке недвижимости. Участок с гостевым домом в шаговой доступности от береговой линии (возможность организации пирса). Участок расположен в экологически чистом, не подверженном поводкам, очень живописном районе со всеми необходимым централизованными коммуникациями. На территории есть благоустроенный одноэтажный гостевой дом (104,9 кв.м) пригодный для проживания. Светлый с хорошим ремонтом и работающей сантехникой. Год завершения строительства 2022. Есть проект дома основного дома, который будущий собственник получит в подарок. Прекрасная возможность построить свою усадьбу на берегу реки. Достопримечательности: река Иртыш в непосредственной близости, Страусиная ферма Омский страус, зоопарк, Ачаирский монастырь /святой источник( круглогодично)/,база отдыха Иртышская Ривьера, Дендросад им. Комиссарова, лыжная и снегоходная трасса.

19 соток в пос. им Комиссарова. Есть межевание. Правильная форма земельного участка. Назначение земли - ИЖС До города 15 минут по идеальной дороге! Возможно разделить на 2 участка. есть дополнительный подъезд с другой стороны участка. Земельный участок находится в самом поселке им Комиссарова, НЕ СНТ Сам поселок активно развивается. Респектабельные соседи. Есть газификация и водоснабжение. В шаговой доступности р. Иртыш, дендропарк, загородный клуб Иртышская Ривьера. Также в нескольких минутах езды расположены: Ачаирский монастырь, страусиная ферма, озера. Общественный транспорт ходит каждые 30 мин. Чистая продажа. Без долгов и обременений. 1 собственник.

Газ, вода, электричество рядом.

Код объекта: 1166218. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже коттедж премиум-класса! Данный объект подойдет для ценителей природы, стиля и комфорта. При проектировании данного дома руководствовались принципами органической архитектуры, ценностями европейских решений и ноу-хау. Все включено - заезжай и живи! Находится в 5 минутах культурно-исторического места - Ачаирский женский монастырь (вход на территорию свободный, круглый год купание в святом источнике с минеральной водой +37). Первая линия реки Иртыш. Дом построен из кирпича, состоит из 2-х уровней площадью 1841 м2, на земельном участке 1,4 га. На 1-м этаже: кухня-столовая; гостевые спальни с ванными комнатами и гардеробными; комната для занятий музыкой/просмотра фильмов (установлена дополнительно шумоизоляция); просторная комната с бильярдными и теннисными столами, в помещении установлен кухонный гарнитур с обеденной зоной, санузел; тренажерный зал с выходом на террасу; изюминкой 1-го уровня, является большой бассейн 25 м, который будет Вас радовать круглый год чистой и теплой водой. На 2-м уровне расположены спальные комнаты с гардеробными и оборудованными ванными комнатами; библиотека; комната для занятий творчеством. В этом доме Все будут чувствовать себя комфортно в индивидуально зонированном пространстве. Коммуникации у объекта все центральные ( газ - 5 котлов, вода, электричество - своя подстанция 160 кВт). Установлена серверная комната - система "умный дом", микроклимат/температура воздуха, в каждой комнате устанавливается вентиляционной системой. Пожарная безопасность, видеонаблюдение, охрана, система очистки воды (чистая/питьевая вода заведена во все помещения в доме). При осмотре технических помещений Ваш инженер будет приятно удивлен качеством и вложениями в оборудование для обслуживания коммунальных потребностей здания. Объект может быть реализован, как для частного использования, так и для инвестиций ( база отдыха, центр обучения в возможностью использования соседних площадок - монастырь, страусиная ферма, моралловые ванны, центр гуманной педагогики и развития семьи... ). Территория позволят проводить конференции на природе, использовать 1 линию Иртыша (комфортный спуск по бетонной лестнице, возможен свой причал для катера, пляж). Вторая половина участка оборудована теннисным кортом (пушка для подачи мячей, волейбольная сетка), пешеходная аллея по саду с плодовыми деревьями, пруд для рыб с лавочками и беседкой. Использовать территорию можно под ферму ( лошадь, контактный зоопарк для души). Гостевой дом 160 м2 с баней, спальными комнатами, собственной кухней позволит Вашим гостям чувствовать себя свободными и желанными, и наслаждаться комфортными условиями гостеприимства. Дом, гараж, ландшафтный дизайн, автополив, освещение и многое другое - территория и объекты расположенные на ней, требуют детального осмотра и изучения, для этого просим заранее записываться на осмотр.

Уникальный объект недвижимости расположенный в живописном месте на первой береговой линии р. Иртыш. Идеальное место для постоянного проживания большой семьи. На земельном участке расположены: О жилом коттедже: Кирпичный коттедж с 2 наземными этажами и цокольный этаж. Первый этаж: Второй этаж: Цокольный этаж: Об участке: Коммуникации: Полностью благоустроен, газовое отопление , центральное водоснабжение, локальная канализация. Расположение: Престижное место с интеллигентными соседями. Берег Иртыша. Выезд по Черлакскому тракту , который ремонтирует и расширяют. До дома полностью асфальт. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. Просмотр по договоренности! Звоните! Омская обл.,Омский р-н,п. Имени Комиссарова,ул. Речная Арт. 79674430

Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже эксклюзивный загородный дом на первой линии Иртыша, расположенный в Ачаире с видом на монастырь. Земли 54,8 соток. Рядом не будет соседей. Есть возможность облагородить прямой подход к Иртышу. Не граничит с соседями. Площадь дома 507.85 кв.м. С цоколе, террасами и балконами 931 кв.м. Имеется дизайн пpoeкт домa. Дoм не введен в эксплуатaцию. Построен в 2021 году. На территории построен и функционирует гараж на 4 машиноместа, с электрическим отоплением и погребом. Заведена вода и сделаны сливы воды, а так же имеется погреб 4 * 6, высота потолков 2,80, сделана вентиляция. Установлен сруб бани и зоны барбекю 6*8 из высококачественного дерева. На участке сделана выгребная яма с выводом за территорию участка, заведена вода, к участку подведён газ (имеются тех. условия) На участке расположены: 1. Двухэтажный дом 931 кв.м 2. Баня 40 кв.м. 3. Гараж и погреб 65 кв.м В доме реализована функциональная и эргономичная планировка, все продумано до мелочей. Пространство используется максимально рационально и полезно. Цоколь: Хоз. помещение, тех. Помещение, с/у, холл, спортзал, винный погреб, гардероб и СПА зона. 1 этаж: Тамбур, Прихожая, Гардероб, с/у гостевой, Кухня - гостиная, 3 спальни, с/у хозяйский, кабинет, терраса. 2 этаж: 3 спальни, с/у, ванная, холл, балкон, терраса. Экологически чистый район. 40 км от города и 56 кв до центра Омска. Также подойдет под базу отдыха или санаторий. Установлен забор по периметру. Рядом с участком все необходимые коммуникации, газ, вода, свет. Рядом река Иртыш. Экологически чистый район. Респектабельные соседи. В населенном пункте развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины. Подойдет как для сезонного, так и для постоянного проживания. Подъезд к участку круглогодичный, от города ведет идеальная автомобильная трасса. До города 40 минут. Совершеннолетний собственник. Обременений, залогов, ограничений нет. Ключники, компания Вашей недвижимости.

находится в тихом живописном месте,рядом озеро,летний деревянный домик обшит сайдингом,хоз.постройки, летний душ. ухоженный сад,все посадки плодоносят( яблони 5 сортов, абрикос, вишня, малина, клубника, крыжовник, жимолость, чёрная и красная смородина),беседка для отдыха. Автобус ходят регулярно от ж.д.вокзала и от телевизионного з- да

Код объекта: 2146334. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже шикарный загородный дом - резиденцию для постоянного проживания, в великолепном месте, на берегу Иртыша, с собственным спуском к воде, на участке 25 соток. Расположен за п. Розовка, в 43 км от города по Черлакскому тракту. На участке два жилых дома: Основной кирпичный дом, площадью 495,5 м2. На 1 этаже 5 просторных комнат, гостиная-кухня, большая гардеробная, 2 санузла (с душевой кабиной и джакузи). В цокольном этаже расположены шикарная бильярдная, тренажерный зал, котельная и электрическая баня из красного дерева с зоной отдыха. Дорогой дизайнерский ремонт выполнен из качественных материалов в статусном стиле 2015-2016 годов, который сочетал в себе несколько стилевых направлений, сочетающий комфорт, функциональность и использование натуральных материалов. На пике популярности были как современные решения (Арт-деко), так и обновленная классика (неокласика), создающие роскошные интерьеры с многоуровневыми высокими потолками, дорогой мебелью и натурального дерева и ротанга, присущие тому периоду времени. Вся мебель и техника в домах остается будущим покупателям. Гостевой кирпичный дом площадью 211 м2: 2 комнаты, гостиная, кухня и классическая русская баня на дровах. С гостевого дома выход на открытую веранду, с которой открывается шикарный панорамный вид на берег Иртыша и имеется спуск на территорию собственного пляжа с шезлонгами, собственным прудом с рыбками, окруженный шаровидными ивами, с помостом и зоной барбекю. У спуска на воду имеется гараж для лодки. Береговая часть выкуплена до водоохранной зоны в собственность. Отопление домов - газовое (качественные итальянские напольные котлы). В домах медная разводка, заведена вода, септик. Весь участок обустроен и облагорожен. При въезде - капитальный гараж на 2 автомобиля, хозпостройки. На территории имеются посадки деревьев, занесенных в красную книгу. Покупка резиденции и ухоженного участка со спуском к Иртышу - будет выгодным вложением для летнего и круглогодичного проживания дружной семьи, которая желала бы жить за городом и наслаждаться природой и тишиной. Звоните! С удовольствием расскажем и покажем, чтобы у вас возникло желание купить!

1/2 ДОЛЯ Большой, добротный кирпичный дом на берегу Иртыша 36 км черлакского тракта. В доме есть все что нужно для жизни. Газ, городская вода, своя кан. система. В строительстве использовались качественные материалы стены в 3 кирпича, штучный паркет. Есть баня в доме и на улице, бильярд, бассейн на улице из нержавейки 6 мм, дворовые постройки 3 гаража-мастерские, гараж в доме на 2 авто, домик для прислуги на ГАЗе, гараж для лодки, 39 соток в собственности + 30 соток берег Иртыша со своим пляжем. Рядом очень солидные соседи. Возможно Торг.

Продается жилой дом в курортной зоне с.Чернолучье на берегу р.Иртыш.Удаленность от г.Омска 40 км.Дом рубленный,обшит тесом,1 комната 15,7 кв.м,кухня 13 кв м,веранда и кладовая,отопление печное.Земельный участок 727 кв. м в собственности,есть межевание,правильной формы,на территории многолетние посадки:яблони,смородина,крыжовник,малина.Есть постройки:3 сарая,баня,кирпичный погреб.Улица чистая,освещенная,хорошие соседи.В пешей доступности остановка общественного транспорта,магазины,сосновый бор,база отдыха Радуга,Стрельникова.В поселке есть школа и детский сад.Чистая продажа!!! ID объекта в нашей базе: 455

Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Компания недвижимости АТЛАС-РИЭЛТ предлагает к продаже комфортный коттедж, где продумана каждая деталь для вашего уюта и удобства, расположенный всего в 8 минутах от города. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. Планировка включает в себя: -цоколь: прачечная, баня, спорт. зал, комната отдыха, санузел. -первый этаж: просторная кухня, прихожая, гостинная. -второй этаж: коридор, три спальни, санузел, лоджия. А также отапливаемый гараж 50 кв.м на два автомобиля, предусмотрена мойка. На территории есть летний домик с мангальной зоной 40 кв.м. Современная кухня со встроенной техникой остается. При строительстве дома был учтен регион проживания, поэтому зимой в доме тепло, а летом прохладно. КОММУНИКАЦИИ: центральные вода, электричество. Отопление - газовый котел, где вы сами регулируете температуру и включаете в удобное для вас время, не дожидаясь начала отопительного сезона. Коммунальные платежи минимальные! РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА: дом расположен в живописном, тихом месте за пределами шумного города. До города- отремонтированная четырехполосная трасса. Благодаря которой, расстояние до города не является препятствием. Все необходимое — в шаговой доступности. Транспорт: Остановка в 2 минутах. Инфраструктура: Супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Ярче!), пункты выдачи OZON и Wildberries, и т. д Для семьи: Детский сад, две школы, новая поликлиника, большое множество секций и кружков для детей. От музыкальных до спортивных. Отдых: Большой современный стадион, Дом Культуры с концертной программой по праздникам, живописные места для тихих прогулок. ПОКУПКА для вас будет максимально комфортной все документы в полном порядке и готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Остались вопросы? Позвоните прямо сейчас и мы ответим вам на интересующую вас информацию. А для того чтоб всё увидеть своими глазами подберем удобное время для просмотра!

Уважаемые покупатели! Цена снижена! Представляем вашему вниманию уютный дом для комфортной и безопасной жизни. Площадь здания 210 кв .м отличается продуманной планировкой и высоким качеством отделки. Строили для себя! Дом подключён к центральным городским коммуникациям: газ, водоснабжение, канализация. Электричество 3 фазы 15 кВт. Отопление газовое, резервный электрокотел. Своя скважина. Коттедж расположен на участке 8,9 соток, участок огорожен забором на фундаменте. Видеонаблюдение 4 камеры по периметру. Два гаража. Один отдельностоящий из газобетона на залитой плите с подвалом под частью гаража. Надёжные входные и гаражные ворота с электроприводом с дистанционным управлением. Три жилых этажа с продуманным функционалом: цокольный этаж с сауной, душевой, комнатой отдыха, овощехранилищем, мастерской и хозяйственной комнатой. первый этаж включает просторную гостиную с настоящим камином, кухню и столовую, туалет, а также выходна застекленную террасу с оборудованной зоной барбекю второй этаж это три спальни, одна из них со своим санузлом, и отдельный санузел В доме много света и воздуха. Продажа связана с переездом по работе в другой регион. Один собственник. Встроенная мебель и техника остаётся в доме. Объект расположен в спокойном месте, вблизи от необходимых объектов инфраструктуры. В 15 минутах езды на авто находятся крупные торговые центры, такие как Мега, Лента, Леруа Мерлен, а также G-Drive Арена. Мы будем рады организоватьпросмотр оперативно, чтобы вы могли оценить весь уют и привлекательность нашего предложения.Торг возможен!

Агентство недвижимости "Прогресс" предлагает к покупке дачу в престижном, востребованном районе Омской области, на территории СНТ "Орбита". Рядом с. Розовка, недалеко от города. Дом двухэтажный, кирпичный, 2011 года постройки. На первом этаже 2 комнаты и кухня, на втором этаже также 2 комнаты. Установлены радиаторы отопления по всему дому. Дом благоустроен: электричество, газ, газовое отопление на два этажа (как альтернатива рабочие печка и камин). Большая терраса. По периметру дома плиткой выложены отмостки (также и у других строений на участке). Дополнительно есть отличная, жаркая баня; гараж; теплица. На участке 10 соток сделана разводка летнего водопровода для полива (вода ежедневно). Много посадок. В наличии колодец, большая емкость под воду. Дом находится на первой аллее от р. Иртыш (в 5-ти минутах ходьбы). Выход к реке отсыпан щебнем. Асфальтированная дорога до самого участка, в зимний период постоянно чистятся. Соседи все проживают давно. Спокойные, дружные. Большинство проживают на территории СНТ постоянно. Есть круглогодичный транспорт: маршрутные такси и автобус 158П. На территории имеется магазин. Охрана, шлагбаум. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Помощь в получении ипотеки, в том числе с проблемной кредитной историей и возрастным заемщикам, по сниженной партнерской ставке. Наши партнеры-ведущие банки города Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит Ваше время и деньги.

Предлагаю к продаже участок 12 соток на берегу Иртыша под ИЖС. ул.Береговая 19. Курортная Чернолучинская территория с заездом по главной улице Береговая. Место уникальное: с одной стороны хвойный лес, а с другой береговая линия. Участок ровный и очищен от старых построек. Газ, электричество на участке. Участок формируется из большого земельного участка с кадастровым номером 55:20:150401:2339. Не упустите свой шанс .

Предлагаем к продаже просторный дом для большой семьи, полностью благоустроенный. Земельный участок по факту 30 соток . В наличии есть : гараж, баня, подвал для хранения фруктов и овощей, мастерская по дереву, мастерская по металлу, два сарая( тёплый и холодный), две теплицы, своя скважина с насосом, а также разводка труб от скважины по участку ( полив своей водой), ёмкости для воды. Установлены приборы учета воды, газа и электричества. Из посадок : яблони( мельба, аппорт Александрова и зимние сорта), виноград нескольких сортов, малина, смородина (красная, чёрная), вишня, клубника, а так-же посажен зимний чеснок. В шаговой доступности школа, детский сад, Храм, почта, СБ, ФАП, магазин Розовские деликатесы, хозяйственный магазин, ТК Магнит , ТК Пятерочка, Красное &Белое. Расстояние от Омска 40км. Звоните, записывайтесь на просмотр, покажем в любое удобное для вас время, по договоренности.

Baшeму внимaнию пpедocтавляется уютный коттeдж. Прaктически нa пeресечeнии Пушкинcкoгo тpaкта и 21Амурскoй. Дo тpактa нe доeзжaя 300м. Дoм оштукатуpенный, внутренняя oтделкa вeнециaнcкaя штукатурка. Подвeсные и натяжные потoлки. B кaждом помещeнии кoндиционep. Уже пpоложен газ приpoдный. Еcть пoдaчa газa. Отопление газовое( природный газ), резервное электрическое. Центральное водоснабжение. Канализация-септик. Парковка на территории на 5 и более авто. Имеется видеонаблюдение. Тёплый пол на всём первом этаже и в ванной комнате на 2-м этаже. На первом этаже: ванная комната с подогревом пола, кухня, каминный зал, спортзал, гостиная, прихожая, кладовка, котельная, помещение под зимний сад или др. Второй этаж: ванная комната с подогревом пола, 3 спальни, терраса. Продаётся с кухонной мебелью и всеми электроприборами , вмтроенными в мебель. Имеются посадки: жимолость несколько кустов, яблони, ранет, слива уральская, черноплодная рябина, малина, смородина черная, вишня, рябина, крыжовник, красная смородина, черемуха, туи, сосны,ели, кедры. Есть система автополива. На территории имеется гостевой,статус жилого дома. трехэтажный дом 90м/кв . с сауной, душевой кабиной, санузел на первом и втором этажах. Пол 1 этажа -кафель, 2-ламинат ,3 эт.чистовой пол под ламинат или др. Все окна стеклопакеты. Рядом на участке в 6.33 есть ещё один кирпичный домик. 17 м .кв. Центральное водоснабжение и газ по границе участка. на этом участке жимолость, кедр,малина, вишни, яблоня ,ранет сосны, ели кедры,крыжовник, жасмин, черная и красная смородина ирга, большущая черемуха Цена-3млн.р.(торг). По желанию можно купить что то одно. Возможны варианты. Торг уместен. В черте города, 15 минут до центра на авто. Рядом школа лучшая в России по оснащению. В 800 метрах находятся Лента, Леруа, заправка Газпром -300 м. и остановка общественного транспорта в шаговой доступности -3 мин. Почта России. Маршруты транспорта: 135,355, 34, 12,343, 72 ДОП ФОТО ПО ЗАПРОСУ

Чистая продажа! Один собственник! Торг! Вашему вниманию предлагаем Жилой комплекс в живописной зоне на берегу Иртыша Усть-Заостровки - общей площадью 323 кв.м.! Комплекс состоит из 3-х кирпичных зданий, находящихся на 15 сотках земельного участка: - 3-этажный коттедж - 174 кв.м. - Гостевой дом с гаражом - 94 кв.м. - Баня - 55 кв.м. Комплекс расположен на 2-ой аллее от Иртыша. Все коммуникации: газ, водопровод, электричество. Каждое строение автономно. Коттедж: - цокольный этаж - котельная (электрокотел, насос, очистительные фильтры) и овощехранилище; - 1-ый этаж: прихожая, просторная кухня-гостиная с действующим камином (посудомоечная машина, духовой шкаф и газовая панель, СВЧ-печь, холодильник), спальная комната, санузел; - 2-ой этаж - большой холл, 2 спальные комнаты, кабинет-гардеробная (2 сейфа, в тч под оружие), уютный балкон, санузел - ванна с гидромассажем; - утепленный чердак с двумя кладовками и эвакуационной дверью. Окна 1-ого этажа оборудованы роль-ставнями, половина - с электроприводом. В доме - проводной интернет, wi-fi подключен к Гостевому дому, ТВ спутниковая антенна на 2 телевизора, а также антенна для местного телевидения. В доме - система кондиционирования Daikin (на тепло и холод). Выполнен высококачественный ремонт: пол- плитка, паркетная доска, ламинат, "теплый пол" - прихожая и санузел на 1-ом этаже. Разноуровневые натяжные потолки со встроенными растровыми светильниками (h- 2.90). Лестницы и двери - из массива дерева ценных пород, итальянская плитка и фаянс в санузлах. Новым Собственникам остается вся мебель и техника! Предметно-уточняется на просмотре! Гостевой дом: - веранда с панорамным остеклением, - комната отдыха с кухней, - санузел, - Гараж на 2 машиноместа, оборудованный электроворотами и смотровой ямой, - кочегарка с газовым котлом. Газовое отопление. Центральный водопровод. Также имеется дизельгенератор, рассчитанный на весь комплекс. 3 септика - отдельный под каждое строение. Баня: веранда, раздевалка, душевая и парная, хозблок с отопительным электрокотлом, дровник и санузел. Баня имеет два выхода. Чердак с выдвижной лестницей, подогреваемые полы в душевой и парной. Котел, батареи. Внутренние стены обшиты лиственницей. На участке - зона отдыха: беседка и качели, хозблок, теплица. Садовые деревья - яблони, груша, вишня. Ели. Фундамент дома состоит из уложенных бетонных заводских блоков 60/60/240 см - всего 75 штук. Все фундаментные блоки залиты бетоном в арматуре, над ними смонтирован по всему периметру ж/б пояс 60/60 см из бетона марки 300, на нем смонтированы ж/б плиты перекрытия. Плиты перекрытия смонтированы между 1 и 2 этажами. Весь фундамент в доме, гостевом доме, бане укреплен снаружи около 80 см бетоном с арматурным поясом на глубину: в доме - 1.5 метров метров в глубину, в гостевом доме и блоке - на 1,2 м в глубину. Поверхность бетонных оснований покрыта тротуарной плиткой. Жилой комплекс создавался "для себя": основательно, качественно, заботливо - "на века"!