


АН"Ваш Адрес"Предлагает земельный участок п Чернолучинский, за бaзой oтдыха ,,Стрeльниковa,, 16 сoтoк земли пo докумeнтам. в дeйcтвитeльнocти пoбольше. огорожeн частичнo. сарай, глубокий киpпичный гaрaж, сквaжинa и циcтернa для воды. сeверный вагончик 10м/3м. Tpeбуетcя peмонт. тoлcтый метaлл. элeктричecтво..cвязь проxoдит пo учаcтку. Газ по гpаницe участка. плaнируют проводить воду. хорошо ходит транспорт из города . Песочный пляж, сосновый бор. геотермальный источник. магазины, почта. куплен металопрофиль Ка 47 м забора. столбики, поперечины . весь комплект на забор. посадки-яблони, смородина, малина, крыжовник, ежевика,вишня, клубника.Транспорт (маршрутки,автобус)регулярного сообщения.По всем интересующим вопросам звоните



Предлагаю к продаже участок 12 соток на берегу Иртыша под ИЖС. ул.Береговая 19. Курортная Чернолучинская территория с заездом по главной улице Береговая. Место уникальное: с одной стороны хвойный лес, а с другой береговая линия. Участок ровный и очищен от старых построек. Газ, электричество на участке. Участок формируется из большого земельного участка с кадастровым номером 55:20:150401:2339. Не упустите свой шанс .



Арт. 129538240 Срочно на чистой продаже дом выходного дня (дача) в 35 км. от города Омска по Красноярскому тракту, в организованном коттеджном посёлке "Чернолучинский" ТСН "СОЮЗ". Время проезда до посёлка занимает около 30 мин, рядом аквапарк "СКАЗКА" (500 м). река Иртыш (800 м). автовокзал (400 м). Общая площадь дома 95 кв.м., жилая 53 м2., размер дома 7.8/9.2 м., Под домом произведено полное замещение грунта (убран плодородный слой земли) и сформирована песчаная подушка 80 см., было завезено 190 тн. песка. Фундамент железобетонная армированная лента 40х40 см с кирпичным цоколем 45х50 см. Стены из бревна - при строительстве применялась уникальная технология "термос", в которой наружные стены выполняются из оцилиндрованного бревна диаметром 14 см. в два параллельных ряда, между ними оставляется зазор 17 см. который заполняется безопасным целлюлозным утеплителем. Толщина стен при такой технологии составляет 45 см. Дома, построенные по такой технологии, очень хорошо держат тепло в морозы и позволяют экономить на отоплении, а жарким летом сохраняют прохладу. Окна пластиковые пятикамерные Brugmann. Перекрытия деревянные выполненные из бруса 100х200 мм., пространство в перекрытиях заполнено целлюлозным утеплителем толщиной 200 мм. Полы черновые выполнены из двух слоёв фанеры. Весь пиломатериал обработан защитным составом входная дверь металлическая, производство Россия, кровля металлочерепица, цвет шоколад, наружные стены обработаны защитным составом Pinotex, цвет рябина. мансардный этаж свободной планировки,. на втором этаже имеется просторный балкон, на котором можно разместить не только любую мебель, но и без проблем выполнить его остекление. Участок, на котором находится дом имеет размеры 30х45 м. и имеет площадь 13,4 сот. Назначение земли ИЖС, к участку подведены и находятся у границы участка: Электроэнергия 15 кВт (не заведено в дом). Холодное водоснабжение (не заведено в дом). Газификация (не заведено в дом). Канализация (необходимо делать выгребную яму либо монтаж септика). Звоните, на все вопросы отвечу по телефону, договоримся о просмотре.



Продается дом 46.9 кв.м. живописном месте - в Чернолучинской зоне отдыха, расположен на участке 7.55 соток, рядом аквапарк "Сказка" Полностью благоустроенный. Газовое отопление, водопровод, канализация. Местоположение очень удачное: хороший подъезд к дому, рядом остановка общественного транспорта, магазины. Дом теплый, сухой. В доме три комнаты, просторная кухня и санузел. На участке есть баня, гараж и хозблок для инструмента. На земельном участке есть есть все необходимые посадки.



Уютный и просторный одноэтажный дом площадью 115 кв. м, построенный из современных и качественных материалов. В коттеджном поселке - Green Park Premium, поселок расположен в 7 км от Центра города по Пушкинскому тракту, в тихом, спокойном месте в непосредственной близости от соснового бора. Дом возведен из газобетонных блоков, которые славятся своей энергоэффективностью и теплоизоляционными свойствами. Для долговечности и эстетичного внешнего вида выполнена отделка из облицовочного кирпича, обеспечивающего надежную защиту фасада от воздействия окружающей среды. Продуманная планировка делает пространство дома удобным и функциональным. Большая совмещенная кухня-гостиная станет любимым местом для семейных вечеров и приема гостей. В доме есть три изолированные спальни, одна из которых может использоваться как кабинет или гостевая комната. В доме предусмотрен один совмещенный санузел. В нем достаточно места для ванны, душевой кабины, унитаза, раковины и стиральной машины. Этот дом станет уютным и комфортным местом для Вашей семьи! Участок позволяет построить баню, обустроить мангальную зону, установить бассейн и беседку. Газоснабжение, электричество, водоснабжение и канализация (септик) заведены в дом. Дом с предчистовой отделкой ( штукатурка стен, разведена электрика, теплые полы по всему дому, стяжка пола). Забор из профнастила ( графит) по 3-м сторонам участка.



Чистая продажа, Установлены Новые Окна ПВХ отличного качества, земля и дом оформлены, газ рядом с домом.Продается ДОМ в Усть-Заостровке (15 км от г. Омска) по ул.1-я Удачная для тех, кто ценит экологически чистые материалы и умеет наслаждаться природой. Магазины и остановка расположены не более 7-10 минут ходьбы. Участок 15 соток, три сотки из которых занимает берёзовая лесопосадка, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Дом 159 кв.м. 16х12 м из оцилиндрованного бревна D 220-230 мм. на сваях длиной 2,5 метра. Бревно ошкурено и покрыто защитным слоем масла Тиккурила (Финляндия). Построен в 2022 году, прошёл стадию усадки. В нем по плану гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Газ подведен к участку, электричество 380 В 15 кВт. Хороший Торг.



ПРОДАЖА!!!Новый Дом 80 м2 в Усть-Заостровке 15км от города Омска.Отличное местоположение до Пятерочки,остановке 5 минут пешком. В Доме две просторных спальни,кухня-студия с французским окном и выходом в огород,гардеробная,котельная,санузел.Дом очень светлый!Участок оптимал 7 соток, огорожен! Коммуникации:Заведено электричество 380,септик,скважина с отличной водой и большим дебетом,газ по догазификации,на подключение центральной городской воды заключён договор.По всему дому жидкостный теплый пол.Построено все с соблюдением строительных Норм и Гостов исключительно профессиональными строителями.На данный момент ведутся подготовительные работы по подготовки к электрике и штукатурки.Звоните все расскажу и покажу. Обмен не интересен . ЦЕНА ЗА НАЛИЧНЫЕ!!! Просмотр ежедневно по звонку.



АН Новые кварталы предлагает Вашему вниманию дом в живописном месте Омского района, Красноярском сельском поселении, в СНТ Коммунальник 7-я Аллея, участок 1. Дом построен из керамзита блоков, два этажа, утеплён из нутри и обшит деревом. Кухня, две изолированные комнаты на первом этаже и третья (большая) на втором. Пол на кухне плитка на первом этаже, комнаты линолеум. Лестница из массива. Окна ПВХ. Электричество (3 фазы), водопровод с Иртыша. Распределительный колодец по водоснабжению прям за забором, подключить можно очень быстро. Так же есть возможность подключить газ (в СНТ заведён) Ухоженные аллеи (кругло годичный доступ), уличное освещение, много жилых домом по соседству. Звоните, успевайте приобрести данный объект.



Дом -. Фундамент из бетонных блоков, наружние стены из шлакоблоков внутри утеплитель и обшиты гипсокартоном. Отопление электро котёл и пол с подогревом. Внутренняя отделка и все коммуникации, электричество, вода, канализация. В собственности артезианская скважина, подстанция на 250 квт, 1 километр высоковольтной линии электропередач. Рядом находится зарыбленое озеро (не в собственности). Два больших зала, ресепшен, кухня, два туалета на два унитаза, две раковины, кладовая, подсобное помещение бойлерная, гараж. Дом в собственности. Продажа без посредников.



Котедж в Чернолучье, 281 кв м., 5 этажей (подвальный, 3 жилых и чердачный)готов к проживанию, один собственник более 12лет, все документы в порядке, земля ИЖС- не огород и не дачный поселок, межевание оформлено, дом построен на надежном фундаменте- бетонные сваи и блоки, построен по проекту 5-м Трестом, сад 150+ плодово-ягодных деревьев и кустов, дубы, голубые ели, сосны...,отдельный гараж 47м кв. на две машины, ворота открываются с пульта (DoorHan), беседка 40 кв.м с камином теплая и открытая зоны, 450 кв.м тротуарная плитка - доп парковка на 6 машин. Забор из фигурных бетонных плит. Лестница из лиственницы с подвала до чердака (т.е. на 5этажей) Финская сауна, кедрововая бочка, 4 санузла... Столешницы на кухне из иск.камня с барной (обеденной) стойкой, дополнительно: чердачный этаж для хранения 40кв.м. в площадь не включен. Ведутся полностью оплаченные работы по подключению центрального водопровода. Пока вода - своя скважина с системой очистки в доме и летний водопровод на участке. Канализация - кессон 12куб.метров - можно не выкачивать вообще или раз в год. Своя электро подстанция 250Квт... для майнеров - сельский тариф. Дом полностью готов для жизни: беседка и мангальная зона, качели,газовый и электро котел,сауна и кедровая бочка, холодильник 670литров, посудомоечная и стиральная машины, оборудованная кухня, газовая и электро плита, мебель, садовая техника, каркасный бассейн, робот пылесос для бассейна и т.д. все в подарок. Ремонт в доме проводился 10 лет назад. Где-то требуется косметика: обои, побелка, межкомнатные двери.



Продается Коттедж 122 м², 1 этаж, Новая Усть-Заостровка, КП Удачный. Продаю от физлица. Подходит под сельскую ипотеку, под семейную не подходит. Планировка: гостиная-кухня, 3 спальни; высота потолка в гостиной до 4,8 м; большие окна с видом на березы. Участок 6,6 сотки, крайний к лесополосе; участок огорожен; соседи проживают. Отделка: по всему дому теплые полы; выполнены стяжка, штукатурка, финишная шпаклевка; натяжные потолки. Коммуникации: газ заведен и подключен (отопление работает), электричество, вода — скважина. Инфраструктура: Пятерочка, Агромир, аптека, строительный магазин, кофейня — около 100 м. Правовой статус: продажа от собственника; адрес присвоен — ул. 1-я Удачная, 1; документы на дом и землю готовы.



Предлагаем приобрести благоустроенный, отдельно стоящий дом в центре города. Вот главные преимущества этого объекта. Свободная продажа, свободный дом от проживания. Прописанные отсутствуют. Коммуникации: Электричество, газовое отопление, центральное водоснабжение, канализация. Участок 5.5 сот. ухожен, имеются посадки, теплица, колодец для полива, баня, хоз.постройки. Звоните, чтобы успеть первым посмотреть и приобрести земельный участок с домом.



Продается садовый ухоженный участок на 6сот.СНТ Степное им Левина, имеется небольшой вагончик ,надстроен чердак, для хранения инвентаря и пр.Имеются все посадки.В собственности 25 лет.Водопровод летний по расписанию.В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины, берег Омки.

Продам земельный участок в с. Георгиевка ул. Береговая по документам площадью 3000кв. М. Под строительство. Рядом коммуникации: свет, газ, вода, жилые дома. Участок расположен недалеко от реки Омь, рядом дорога, магазин, Фап, школа, сад. Чистая продажа, документы готовы. Торг уместен.



Вашему вниманию представлен жилой Дом с адресом всеми кадастровыми документами, и возможностью полноценного круглогодичного проживания в п. Чернолучье. Лот продажи состоит из - ДОМ S=201,6 м.кв.+Участок 15 соток+Участок 5.6 соток.+Гараж S=45 м.кв.+ Банный комплекс + Хоз.постройка+ Веранда летняя. Территория со всех сторон огорожена забором разного формата со стороны улицы забор фигурный прутовой на столбиках кирпича, профиль металл, деревянный забор со стороны Соснового Бора и притока Иртыша между соседями профильное железо и дерево. Дом: насыпной дом на кирпичном ленточном фундаменте, каркас обложен полнотелым кирпичом, окна ПВХ, крыша металл-нержавейка, 2 этажа, внутри дом сделан в стиле деревенского быта вагонка сосна. На 1ом этаже крытая веранда, кухня, комната, зал, комната отопления (газовый котел, запасной котел для твердотопливного запаса), санузел (нужно доделать), в зале действующий камин. На втором этаже комната и малая веранда. Отдельная комната с русской печью, главное что печь рабочая, в наличии весь инвентарь: ухваты, котелки, место для сна на печи (дубленка овчинная в подарок). Гараж из дома проход в полноценный гараж на 2 машины, ширина 5.5 м. длина 9.5 м. Пол бетон. Банный комплекс проход из дома, малая комната, комнатка для подготовки, сауна, баня. Участок равномерно засажен плодовыми деревьями, дубами уже 30 летними, сосны и ели. Везде плиточные тропинки для прогулок и выход В СОСНОВЫЙ БОР!!! Есть отличный огород под картошку или под строительство в будущем. Участок имеет все допуски для строительства: населенные пункты и ЛПХ. При необходимости поможем с ипотекой, принимаем все виды сертификатов, маткапитал.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 100 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 35 млн ₽ |