


Для любителей уединённой загородной жизни в близи реки Иртыш, продаётся земельный участок и часть дома, не далеко от города, п. Набережный 2 км. от Ачаирского монастыря, центральная улица Поселковая, при везде с трассы М 38 (Черлакский тракт), Удачное место расположения: 200 метров от берега Иртыша, сухая широкая улица, всего на 11 домов. Земельный участок 1050 кв.м. состоит из двух отдельных участков (контуров) 943 кв.м и 107 кв.м., проведено межевание. Категория земель: Земли населённых пунктов. Вид разрешённого использования: Для индивидуальной жилой застройки. На участке 943 кв.м. , который находится в стороне, строения отсутствуют, можно построить дом где не будет видно соседских домов. Рядом с участком 107 кв.м. находится жилой дом 1960 г.п. на трёх хозяев, собственность не долевая, оформлено как части с отдельными входами и независимым отоплением (согласие соседей на продажу не требуется, преимущество права покупки у соседей отсутствует). Часть дома 2 общей площадью 20.1 кв.м., состоит из двух комнат: 12,8 кв.м. и 7,3 кв.м., состояние удовлетворительное. В посёлке проведён газ, водопровод. Через трассу на против п. Речной (СП Ачаирское Омского района) есть школа, дет. сад, магазины, районная больница. Рядом остановка, транспорт круглый год, автобусы: 326, 1161; маршрутные такси: 325,507,905. Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Несовершеннолетних нет. Обременений нет.

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продажа участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с коммуникациями! 1. Месторасположение: Омская область, Омский р-н, п Речной, кадастровый номер 55:20:020803:1093. 2. Категория: земли населённых пунктов 2. Удалённость: расстояние от г. Омска до участка 51 км. 3. Расположение в посёлке: ул. Зелёная, ул. Берёзовая 4. Площадь: 1252 м2, в ширину 25 метров, в длину 50 метров. Расстояние до соседней улицы 15 метров. 5. Коммуникации: газоснабжение (подключение по льготной программе), центральное водоснабжение (точка подключения - колодец в начале улицы Зелёная). 6. Инфраструктура: Речная средняя школа, Речной детский сад, Дом культуры, почтовое отделение, продуктовые магазины, ФАП, автобусные остановки. В непосредственной близости Ачаирский монастырь. 7. Особенности: территория под строительство домов составляет порядка 35 ГА. В данном коттеджном посёлке проведено грамотное межевание участков около 146 штук, площадью от 12,5 до 20 соток. Выделены улицы и проезды, монтирована линия электропередач. Ведётся активная застройка домами. 8. Землю возможно купить как за наличные средства, так и в ипотеку. Один собственник, без обременений и арестов, средства материнского капитала не использовались. Звоните и пишите!



Продажа участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с коммуникациями! 1. Месторасположение: Омская область, Омский р-н, п Речной, кадастровый номер 55:20:020803:1075. 2. Категория: земли населённых пунктов. 2. Удалённость: расстояние от г. Омска до участка 51 км. 3. Расположение в посёлке: ул. Зелёная, ул. Берёзовая. 4. Площадь: 1369 м2, в ширину 29 метров, в длину 50 метров. Расстояние до соседней улицы 15 метров. 5. Коммуникации: газоснабжение (подключение по льготной программе), центральное водоснабжение (точка подключения - колодец в начале улицы Зелёная) 6. Инфраструктура: Речная средняя школа, Речной детский сад, Дом культуры, почтовое отделение, продуктовые магазины, ФАП, автобусные остановки. В непосредственной близости Ачаирский монастырь. 7. Особенности: территория под строительство домов составляет порядка 35 ГА. В данном коттеджном посёлке проведено грамотное межевание участков около 146 штук, площадью от 12,5 до 20 соток. Выделены улицы и проезды, монтирована линия электропередач. Ведётся активная застройка домами. 8. Землю возможно купить как за наличные средства, так и в ипотеку. Один собственник, без обременений и арестов, средства материнского капитала не использовались. Звоните и пишите!



Продается участок 15 сот. Земли. Участок в собственности, документы на руках, проведено межевание, можно использовать как под строительство дома (коттеджа), так и под другие нужды. Рядом река Иртыш вторая береговая линия. Вдоль земельного участком проведены коммуникации (вода, газ и электричество). Поселок Речной в 15 минутах ходьбы, где имеется школа, детский сад, магазины и аптека. Участок без построек, огорожен по периметру, последние 15 лет использовался под посадку картофеля.



Продажа участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с коммуникациями! 1. Месторасположение: Омская область, Омский р-н, п Речной, кадастровый номер 55:20:020803:1094. 2. Категория: земли населённых пунктов 2. Удалённость: расстояние от г. Омска до участка 51 км. 3. Расположение в посёлке: ул. Зелёная, ул. Берёзовая 4. Площадь: 1252 м2, в ширину 25 метров, в длину 50 метров. Расстояние до соседней улицы 15 метров. 5. Коммуникации: газоснабжение (подключение по льготной программе), центральное водоснабжение (точка подключения - колодец в начале улицы Зелёная). 6. Инфраструктура: Речная средняя школа, Речной детский сад, Дом культуры, почтовое отделение, продуктовые магазины, ФАП, автобусные остановки. В непосредственной близости Ачаирский монастырь. 7. Особенности: территория под строительство домов составляет порядка 35 ГА. В данном коттеджном посёлке проведено грамотное межевание участков около 146 штук, площадью от 12,5 до 20 соток. Выделены улицы и проезды, монтирована линия электропередач. Ведётся активная застройка домами. 8. Землю возможно купить как за наличные средства, так и в ипотеку. Один собственник, без обременений и арестов, средства материнского капитала не использовались. Звоните и пишите!



Продажа участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с коммуникациями! 1. Месторасположение: Омская область, Омский р-н, п Речной, кадастровый номер 55:20:020803:1095. 2. Категория: земли населённых пунктов 2. Удалённость: расстояние от г. Омска до участка 51 км. 3. Расположение в посёлке: ул. Зелёная, ул. Берёзовая 4. Площадь: 1252 м2, в ширину 25 метров, в длину 50 метров. Расстояние до соседней улицы 15 метров. 5. Коммуникации: газоснабжение (подключение по льготной программе), центральное водоснабжение (точка подключения - колодец в начале улицы Зелёная). 6. Инфраструктура: Речная средняя школа, Речной детский сад, Дом культуры, почтовое отделение, продуктовые магазины, ФАП, автобусные остановки. В непосредственной близости Ачаирский монастырь. 7. Особенности: территория под строительство домов составляет порядка 35 ГА. В данном коттеджном посёлке проведено грамотное межевание участков около 146 штук, площадью от 12,5 до 20 соток. Выделены улицы и проезды, монтирована линия электропередач. Ведётся активная застройка домами. 8. Землю возможно купить как за наличные средства, так и в ипотеку. Один собственник, без обременений и арестов, средства материнского капитала не использовались. Звоните и пишите!

продаётся дом в п.Конезаводский в доме сделан ремонт комнаты изолированы большие, светлые, дом теплый, сухой очень любит детей в ограде качеля, песочница, место для отдыха. Дом на 1 го хозяина, в доме горячая и холодная вода, газовое отопление, санузел и ванная комната в доме, а также есть баня, огород с плодовоягодными наслаждениями, свой колодец с чистой водой для полива огорода, можно поить и скот, за домом земля для посадки картофеля все в собственности обременение никаких нет дом на чистой продаже удаленность от города 35 км по федеральнаой трассе, хорошая развилка до любой точки города, в посёлке имеется школа полного образования детский сад, ДК с различными кружками для детей, а также и взрослых, спортивные секции с большим спортзалом и уличным с тренажерами, местная больница где можно получить мед. помощь свой педиатр, стоматолог, терапевт и т.д. дороги в посёлке асфальтированные, работа в посёлке свой молочный завод, фермы КРС, бетонный завод, конный завод, озон, валдберис различные магазины. Транспорт до города автобус, электричка. Поселок находится с богатыми лесами ягод и грибов что очень приятно рядом и все есть.



Внимание!! Отличное предложение!!! Рассмотрим варианты обмена с доплатой на частный дом меньшей площади. На СРОЧНОЙ продаже двухэтажный загородный дом с отделкой из дерева находится в экологическом районе в 15 минутах езды от города в д. Подгородка. Это уютное и комфортное место для проживания и отдыха, где можно насладиться тишиной и природой. Дом построен из качественных материалов и имеет все необходимые удобства для проживания. На первом этаже просторная гостиная с камином, две спальни, кухня с русской печью, сауна, два туалета, душевая, местами для хранения. На втором этаже 3 просторные спальни, туалет, просторный холл. Частично остается мебель. Дом окружен живописным ландшафтом, с огромным садом, баней. Для ведения личного хозяйства есть хоз/постройки, 3 теплицы, овощехранилище, гараж на две машины. Загородный дом в д. Подгородка-это идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться жизнью в гармонии с природой. Помощь в оформлении ипотеки. Юридическое сопровождение. Торг уместен!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается дачный участок с жилым домом в престижном СНТ "Тепличный-1", филиал-1 по аллее 1. Садоводство расположено на 23 км по Черлакскому тракту, охраняется. Недалеко от участка имеется магазин. Дом кирпичный 2 надземных этажа и цоколь, фундамент сваи, с электроотоплением, 4 комнаты плюс кухня (15 метром), электроплита Zanussi от баллонного газа. Электроснабжение круглогодично. Подача воды сезонно - круглосуточно. До самого участка проложен асфальт, заезд на участок возможен с двух сторон. На территории имеются баня, беседка с газовой плитой, зона барбекю, два гаража (один в цокольном этаже дома, другой отдельно стоящий с другой стороны), отличный погреб, посадки: плодовые деревья, кустарники, крупномерные хвойные и лиственные деревья. Транспорт ходит ежедневно, в летний период с заездом в садоводство. Закрытая аллея (шлагбаум при въезде на аллею), и закрытый выход к Иртышу. Дом и земельный участок в собственности.






Дома подходят под семейную и IT ипотеку. Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе, со своей удобной инфраструктурой, неподалеку от города. Ваш дом, станет оплотом уюта, комфорта и местом для встречи с семьей и друзьями. На усмотрение покупателя два вида планировочных решений, дом с террасой и без. Дома снабжаются централизованной городской водой и газоснабжением, электричеством от собственной подстанций. Индивидуальной системой выгреба с применением современных технологий системы водоотведения. Вся территория межквартирных дорог укладывается асфальтом. Территория загородного клуба закрыта, внутри есть зоны отдыха, спортивная и детская площадки. -ФУНДАМЕНТ: фундамент ленточный 600*800 марка бетона м250 п3. Основание песчаная подушка толщиной 300мм. Цоколь возведен из полнотелого одинарного кирпича м125 Первый кирпичный завод г.Омск -СТЕНЫ: дома возводят из газобетона марки D 600 толщиной 300 мм и облицовочной кладки одинарным пустотелым керамическим кирпичом м150 завода ВЗМГ в цветовой гамме смог и графит. Внутренние перегородки предлагаем из газобетона 100 мм, кирпич 120 мм , и пазогребневая плита knauf -КРОВЛЯ: выполнена из стропильной двухскатной системы по технологий бренда ,, Технониколь" с применением базальтового утеплителя .и системой водоотлива Dekke, профнастил - 0,5 мм С15 - Высота потолков варьируется от 2,8 м- до 5 м., так дом предусматривает второй свет - Отопление основное - газовое, по всей площади дома предусмотрены теплые полы и радиаторы отопления. Особенности: у каждого дома предусмотрена индивидуальная система переливной канализаций. Оконные проемы предусмотрены из качественного профиля ortex с применением комплектующих roto. Инфраструктура: хорошая дорога, удобные подъездные пути, в шаговой доступности Загородный Apart Hotel Линкер Парк с рестораном, бассейном, зонами отдыха. Страусинная ферма, магазины.


Продается уютный двухэтажный дом, созданный для комфортной загородной жизни. Дом сочетает в себе уникальный дизайн, продуманную планировку и качественные современные материалы. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКИ от 3%! Планировка и площадь: Первый этаж: просторная кухня-гостиная, спальня, кабинет, два санузла, собственная сауна с помывочной и комнатой отдыха, техническое помещение/котельная, гараж и уютная терраса. Второй этаж: три изолированные спальни, гардероб, два санузла. Общая/жилая площадь дома 240 м², площадь участка 10 соток. Конструкция и отделка: Технология: Каркасная конструкция с использованием доски камерной сушки. Утепление: минеральная вата (200 мм). Фундамент: Надежный ленточный. Отделка: Практичный металлический сайдинг. Кровля: Мягкая черепица. Коммуникации (стоимость подключения оплачивается отдельно по тарифам РСО): Вода — центральная Канализация — септик Электричество — 15 кВт Газ — подведен по границе участка Это идеальное место для жизни и отдыха! Для гостеприимства: зона барбекю и большая терраса для встреч с друзьями. Для семьи: уютные вечера в гостиной и отдых в собственной сауне. Для комфорта: просторная парковка и транспортная доступность. Для спокойствия: развитая инфраструктура вдали от городской суеты. Идеальный вариант для тех, кто ценит современный стиль, уют и функциональность. Респектабельные соседи, новый уже развитый микрорайон со сформированной инфраструктурой, включая сетевые магазины, аптеки, ПВЗ и точки общепита. Хорошую транспортную доступность обеспечивает федеральная трасса. В доступе детский сад, школа, ФАП. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники. Мы работаем с ведущими банками, которые могут предложить гибкие условия и специальные предложения для наших покупателей. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Без обременений, ограничений, залогов. Звоните!



CTОИMOСTЬ KOMПЛEКТАЦИИ ДOMA: Площадь участка 9 coт. ( 20м фaсaд x45м ) 9 000 т.p. - Стeны: гaзоблoк 300мм, базaльтoвый утеплитeль 50мм,вeнтзaзop 30мм, облицовoчный кирпич . -Центральный вoдoпрoвод зaвeден в дoм. - Kанализация. -Огpаждение учаcтка, калитка, oткaтныe вoрота, бетонная отмостка. 10 200 т.р (предчитовая отделка) - электромонтажные работы согласно проекту. - отопление радиаторы, система тёплых полов, установка электрокотла. - штукатурка стен механизированным способом, выведение углов в доме под 90 градусов. - финишная стяжка пола Дом вы можете приобрести, воспользоваться: ОБМЕН НА КВАРТИРУ : Трейд-ин на вашу квартиру. Помощь в оформлении документов, выделение долей детям . СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% на готовое жилье (Сбербанк, втб-банк, Альфа-Банк. ) ИПОТЕКА ОТ РОССЕЛЬХОЗБАНКА ПОД 3% на готовое жилье. -ФУНДАМЕНТ: монолитная плита с утеплением. -БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ Монтаж забора, калитка, ворота. Укладка тротуарной плитки. Выравнивание участка. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки.



Продажа от собственника, без комиссии. Уютный загородный дом в экологически чистом районе Усть-Заостровка на берегу Иртыша для круглогодичного проживания или сдачи в аренду. В доме все готово для жизни и отдыха. Спальня, гостиная, кухня, теплая большая веранда, санузел с удобной ванной. Две сауны (сухая и влажная), бассейн, комната отдыха, санузел с душевой кабиной. Три больших кирпичных гаража (для автомобилей, квадроциклов, лодок). Крытая мангальная зона с мангалом и казаном. Отмостка и вдоль всего дома широкая дорожка вымощена тротуарной плиткой. Вокруг участка кирпичный 2,5 м забор. Доступ с двух улиц - Набережной и Иртышской, с обеих сторон металлические ворота с калитками. Интеллигентные тихие соседи! В поселке есть магазины продуктовые и хоз.товары, школа, садик. Ходит общественный транспорт. Рядом ресторан в Иртышской Ривьере. На участке много свободного пространства - можно построить еще один дом или оставить место для посадок и деревьев. Окажем помощь в одобрении ипотеки и продаже вашей недвижимости. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.



Продаётся дом в центре посёлка, в районе с развитой инфраструктурой, детские сады, школы, супермаркеты в шаговой доступности! Дом в хорошем состоянии, сделан ремонт из качественных материалов! Окна ПВХ, шкаф - купе! В доме газовое отопление, канализация, электричествл, водопровод! Большой участок, на участке есть баня, хозпостройки! Документы готовы! Дом походит под ипотеку, материнский капитал, любые сертификаты, и конечно же, наличные денежные средства! Остались вопросы, непременно звоните! Организуем быстрый показ и выход на сделку!



Цена и качество -вот характеристики этого дома ! Кирпичный дом 80,5 м² с дизайнерским ремонтом ждет своего покупателя,участок 12 соток в престижном районе . Расположен в Омском районе, в селе Розовка. Это современный посёлок с развитой инфраструктурой. Характеристики дома ВОДОПРОВОД И КАНАЛИЗАЦИЯ! ГАЗ в доме. Теплый пол. Дом построен из газоблоков, облицовка керамическим кирпичом Планировка включает две спальни, большую кухню-гостиную, санузел, гардеробную, просторную прихожую, подсобное помещение . Инфраструктура и расположение Посёлок находится в 20 минутах от центра Омска супермаркеты Пятёрочка, Ярче аптеки остановки общественного транспорта администрация средняя и начальная школа два детских сада пункты выдачи заказов Ozon и WB высокоскоростной интернет Условия покупки СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА IT-ипотека материнский капитал Есть конкретные вопросы , по ценам или условиям покупки, уточните их — помогу найти нужную информацию.



Просторный одноэтажный дом с участком площадью 10 соток находится в живописном районе Усть-Заостровка. Наслаждайтесь тишиной и свежим воздухом за пределами городской суеты в непосредственной близости от Омска. - стены из газоблока 300мм, с утеплителем эковата, обложен кирпичом; - кровля утеплена и накрыта металлочерепицей; - черновая отделка; - в доме произведена разводка системы отопления (теплый водяной пол); - сделана стяжка пола; - разведена электропроводка; - все коммуникации заведены (вода, электроэнергия, септик); Дом предоставит комфортное проживание для всей семьи — общая площадь составляет 150 квадратных метра, что позволяет разместиться по удобству. Он также подходит для создания уютного места для отдыха, где можно проводить время вместе с близкими. Несмотря на уединение и покой за пределами города, все необходимые условия для комфортной жизни находятся неподалеку. Объект находится в районе с развитой инфраструктурой, куда включены магазины, школа, детский сад и медицинские учреждения. Все дороги заасфальтированы. Рядом с домом березовая роща. Наконец, если вы рассматриваете варианты финансирования, не забывайте о возможности подключить семейную ипотеку с платежом 35973 руб/мес,. Комфортный уютный дом в живописном районе недалеко от города — это потрясающая возможность для тех, кто ценит комфорт и спокойную жизнь, где можно расслабиться и насладиться обновленной энергией. Успейте купить по выгодной цене!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 515 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 90 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 670 тыс. ₽ |