Продажа земельных участков без посредников в поселке Новоомский Омского района

Продам земельный участок площадью 1218 кв. м., с домиком 30 кв. м. Электричество проведено. Один собственник, без обременений

Арт. 101314622 Представьте себе место, где каждое утро начинается с шепота реки Иртыш за окном, а воздух наполнен свежестью и спокойствием. Этот участок — не просто земля, это возможность создать свой мир у воды, где каждый квадратный метр пропитан потенциалом. Первая линия у берега — это редкий шанс обладать кусочком природы, не жертвуя цивилизацией. Здесь уже заложен крепкий фундамент 68 — ваше будущее жилище словно ждет, чтобы его "достроили". А 16 кВт — это не просто цифры, это готовность участка к жизни здесь и сейчас: включите чайник, запустите инструменты, зажгите свет — всё работает. Газ, вода, канализация — не вопросы, а задачи с простым решением. Все рядом! Через 15 минут вы уже в центре города, но стоит вернуться — и вы снова в своем уголке вечности, где время замедляется, а пространство принадлежит только вам. Правильная форма участка — как чистый холст: разбейте сад, постройте дом с панорамными окнами, обустройте зону отдыха у воды. Это не просто продажа земли — это передача ключей от образа жизни, о котором многие только мечтают. Успейте занять место, где река станет вашим соседом, а город — удобной опцией. Здесь начинается ваша история. Земельный участок от хозяина в поселке Новоомский Омского района - частное объявление.

Арт. 63270639 НСБ - Недвижимость предлагает к продаже уютный двухэтажный дом, расположенный в живописном районе посёлка Новоомский. Этот дом станет идеальным местом для жизни вашей семьи благодаря своему удобству, комфорту и прекрасному виду на окрестности и месторасположению. Дорога асфальтирована до дома. Поселок находится в 3 километрах от границы Омска, есть школа, детский сад, больница, ходит общественный транспорт. Дом из профилированного бруса и обшит утеплителем, имеет общую площадь 100 квадратных метров и состоит из двух этажей. На первом этаже расположена просторная гостиная, кухня и санузел. На втором этаже находятся две уютные спальни и холл. Дом окружён зелёным участком площадью 16 соток, на котором можно обустроить зону отдыха, игровую площадку или сад. На участке растут деревья, цветы и кустарники, создавая атмосферу уюта и гармонии. В доме установлены качественные окна с энергосберегающими стеклопакетами, межкомнатные двери, а также две системы отопления (твердотопливный котёл и электрокотёл как альтернатива), водоснабжение центральное. Внутри выполнен косметический ремонт, что позволит вам быстро и без лишних затрат заехать. Не упустите возможность стать счастливым обладателем своего дома! Торг при просмотре. НСБ-Недвижимость предлагает: выкуп Вашего объекта недвижимости за одни сутки. Срочная продажа вашего объекта. Каждая сделка застрахована на 5 млн рублей. Наша компания НСБ-Недвижимость 23 года на рынке. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО. Земельный участок от собственника (частник) в поселке Новоомский Омского района.

Земельный участок под строительство в с. Троицкое, мкр. Ясная Поляна-3 (до кольца), 3 минуты езды от границы города. Развивающийся микрорайон! Кадастровый номер 55:20:220302:7897. Все коммуникации (свет, центральный водопровод, канализация септик). Работы по проведению газа стартуют в июле - августе 2024 года, заявки на догазификацию по федеральной программе уже принимаются и договоры уже заключаются Омскоблгазом. Проведено межевание. Вид разрешенного использования: ИЖC. Земельный участок продается под застройку только определенным подрядчиком, в том числе под льготные программы. В настоящий момент у нас самое бюджетное предложение в г. Омске и Омской области!!! Строим дома из блоков, площадью от 80м2, стоимостью от 4800 тыс. рублей, с землей и коммуникациями с ремонтом "под ключ". Иные варианты продажи не рассматриваются. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Вы можете купить этот объект через ипотеку, в том числе: Сельская ипотека от 2,8%. Ипотека с господдержкой от 7,8% (действует до 01.07.2024 г.). Рассчитаем лучшие условия по ипотеке с учетом Вашей ситуации. Звоните!!! Продажа земельного участка в поселке Новоомский Омского района без посредников.

Продаётся земельный участок по улице 5-я Широтная, в районе Долины Нищих. Площадь 800 м кв (8 соток) под индивидуальное строительство жилья. Кадастровой номер 55:36:130125:2585.Документы готовы.

Компания РиэлтКонсалт предлагает к продаже участок, площадью 5 соток расположенный в Кировском округе, в СНТ Юбилейный. Дачный кооператив находится в черте города, в пяти минутах езды от Меги, рядом магазин Немецкий поселок, Светофор и магазинчики, до остановки 15 минут ходьбы. Регулярно ходит общественный транспорт. Возможна городская прописка. В садоводстве имеется три котлована, где можно купаться, рыбачить и просто отлично отдыхать. Все документы в порядке, есть межевание. Подходит под ипотеку. Кадастровый номер: 55:36:140202:1001 Звоните! Купить земельный участок без посредников в поселке Новоомский Омского района.

На продаже земельный участок в микрорайон ,,Просторный,,в п.Черемуховское Омского района.,квартал коттеджной застройки .Ориентир 4 просторная .Поселок активно развивается и застраивается.Рядом проходит линия электропередач и газ. Удобное местоположение участка позволит Вам воплотить в жизнь самые смелые задумки! Просмотр по согласованию!Звоните!

Продажа от собственника ! Продам благоустроенный дом с газом с водой в с.Тихвинке . Дом 108м², 3 спальни, зал, в комнатах натяжные потолки , кухня и с/у с тёплым полом, есть холодная и горячая вода , септик , окна ПВХ, просторная веранда с кладовой. В доме два погреба , газовое отопление, В приусадебном участке растёт яблоня , малина , смородина , вишня . На участке есть баня , гараж на две машины. Отдельный хоздвор , большой сарай , курятник , отдельная конюшня, большой сеновал , три просторных загона, очень большой огород . до города 80 км Общая территория 500сот. один собственник. В селе есть школа 11 классов , садик, магазины, почта, ДК, ПВ ОЗОН .

Код объекта: 1207440. Компания МИАРД Владис предлагает вашему вниманию новый дом, 2024 года постройки. Одноэтажный, площадью 85 м2. При желании можно оборудовать второй этаж на просторном чердаке. Фундамент ленточный, утепленный, стены из керамзитоблока, толщиой 200 мм, снаружи обшит утеплителем и сайдингом. На крышу уложена металлочерепица. Окна ПВХ, входная дверь металлическая, выполнена разводка труб под радиаторы отопления. Отделка предчистовая: стены оштукатурены, нанесена финишная шпатлевка, пол - полусухая стяжка. В дом заведены электричество 380В (раздельные автоматы на свет), вода (устроена скважина) - для горячей установлен бойлер на 50 литров, отопление - электрокотел на 9 кВт (в 2025 году обещают подвести газ), канализация - септик (рядом с домом колодец на 3 кольца). Участок 7 соток, огорожен забором и воротами под машину. Произведена отсыпка подъездной дороги к дому. От дома ходит школьный автобус. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Магазин в 20 минутах пешком. Возможен обмен с доплатой на квартиру в г.Омске. Звоните!

Цена снижена до 20 марта 2025г.! Далее повышение на 500 000! Компания РИЭЛТКОНСАЛТ предлагает к продаже просторный дом в пос. Новоомский. О ДОМЕ: Год постройки 2000г.; Материал строительства: кирпич, снаружи обшит утеплителем, планировалась облицовка; Фундамент: ленточный; Крыша: профлист; Центральный водопровод; Канализация: локальный канал; Отопление: твердотопливный и электро- котлы; Окна ПВХ. В начале 2025г. планируется газификация; Общая площадь дома 128,8 м2, планировка включает 5 изолированных комнат, прихожую, холл, кухню, котельную. Высота потолков 2,9 м. В доме выполнен косметический ремонт, натяжные потолки, стены оклеены обоями, на полу линолеум. Котельная, в которой оборудован санузел нуждается в ремонте. Дом очень светлый, просторный. Оборудован глубокий, сухой подпол, внутри обложен кирпичом, есть стеллажи для хранения заготовок и урожая. Слева от дома заложен фундамент для пристройки. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь земельного участка; 185,8 соток; Межевание выполнено, огорожен. Место высокое, в период паводка подтоплений нет. Почва на участке очень плодородная. ХОЗ. ПОСТРОЙКИ: На участке имеется кирпичный гараж, объединённый с большим, добротным хозяйственным блоком. Помещение оборудовано для содержания домашних животных., есть печь. Так же на участке есть каркасное строение из бруса, которое возможно использовать под летнюю кухню, гостевой дом и т.д. Строение требует доработки, возможно оборудовать второй этаж. ЛОКАЦИЯ: Поселок Омский располагается в непосредственной близости от города. Регулярно ходит общественный транспорт, маршрутное такси 120, в любое время возможно уехать в город и вернуться. В пешей доступности располагаются школа, детский сад, магазины, аптеки. На расстоянии 700 метров находится побережье реки Иртыш, где есть прекрасная возможность для любителей рыбалки заняться хобби или просто отдохнуть на берегу. Подходит под ипотеку ! Один взрослый собственник. Звоните! Показ в любое удобное для вас время! Полное сопровождение сделки.

Арт. 92083467 АН "Ледон" предлагает к продажe уютный, теплый отдельно cтоящий дoм 53,7 м.кв., в п. Новоомский пo улице 2-й Огородный переулок. Дом находится в самом центре поселка. Хорошие подъездные пути, детский сад, школа, магазины все в шаговой доступности. Дoм кapкасно нaсыпнoй 1958 года постройки, участок 19 соток, позволит воплотить все Ваши мечты в реальность. Можно организовать зону барбекю, бассейн, зону для отдыха. Отопление печное. Участок ровный. Имеются хоз. постройки, баня, гараж. Документы готoвы к сдeлкe. Бeз зaлогов и обpемeнений. Развитая инфраструктура, 3 км от черты города. Удобная транспортная развязка во все направления, общественный транспорт каждые 5 минут. Школа, сад, больница, аптеки, сетевые магазины в шаговой доступности. Звоните покажем в любое удобное для Вас время. Юридическое сопровождение, гарантия безопасной сделки!

Продаю з/у под ИЖС Пос. Черемуховское, цена каждого 800 000 р. Вода, электричество на участке, рядом Иртыш. Смежные з/у можно вместе можно раздельно.

Арт. 87497215 Внимание! Цена снижена только на февраль! ВАШ ДОМ МЕЧТЫ! МОЖНО КУПИТЬ ПО ПРОГРАММЕ ОБМЕНА ( Trade-in) Можно в ипотеку по ставке всего от 14,75! Вам подарок при покупке в феврале, позвони, узнай какой! ОПИСАНИЕ Крепкий дом строили для себя, очень основательно! Материалы все очень качественные. Специалисты оценят! Не требует вложений, все продумано до мелочей! Приходите на показ, увидите все своими глазами. Видеонаблюдение по всему периметру, можно наблюдать за домом с телефона. Фундамент ленточный на сваях по 2 сваи на каждом углу по 4.5 метра в глубину. Арматура 22 в три ряда, через каждые 40 см связка арматурой 8. Под полом засыпано керамзитом в высоту 30 см+10 рядов кирпича, за счет этого всегда тепло и создан идеальный воздухообмен, где нет сырости и промерзания, на одном из фото видно, но лучше своими глазами посмотреть. Половые лаги 35 на 30 и стропилы из лиственницы! Стены из керамзитобетонных блоков по 15 см с каждой стороны+ утеплитель+ облицовка керамогранитом. Межкомнатные перегородки кирпичные. Крыша 4-ех скатная. 9 соток плодородной земли, завозили 15 камазов, растет все: яблони, малина, смородина, крыжовник, 2 сотки клубники. Баня крепкая с беседкой для отдыха, теплица, кочегарка, курятник. Ко всем постройкам выложены дорожки тротуарной плиткой. Забор крепкий на фундаменте. Дом стоит высоко, всегда сухо, никогда в подвале не бывает воды. Большой высокий гараж с откатными воротами на 2 машины, куда легко заедет автобус! Мастерская с верстаком-все это позволит не только жить-поживать и добра наживать , но и откроет возможности для бизнеса! Весь дом и кочегарка по периметру с видеонаблюдением! Отопление энергосберегающее! Электрокотел новый+ твердотопливный дополнительный делали на заказ из нержавейки. Вода-центральный водопровод, относится к городу, тарифы очень низкие. Канализация- локальный септик на 6 кубов. Электричество-трех-тарифный счетчик, что экономит платежи вдвойне. Газ можно подключить, есть уже разрешение на подключение, кому важен газ, но в доме все без газа функционирует и обходится по коммуналке дешево, меньше чем за 1 ком. квартиру в городе. В доме 4 спальни, большая кухня и 2 сан. узла с ванной и водонагревателями на каждом этаже, три просторные кладовые, шкафы встроенные в прихожей и в спальных комнатах. На полу везде ламинат, на стенах обои, потолки натяжные везде. ИНФРАСТРУКТУРА Все сетевые магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта есть+ все, что находится в Ясной поляне в шаговой доступности. Берег Иртыша в шаговой доступности, чистый пляж и рыбалка для вас. Дом рядом с чертой города, до центра 15 минут на автомобиле, на маршрутке 20-30 минут. Городской транспорт: автобус 14, маршрутка 394 до остановки "пос. Мелиораторов". Автобус 163, маршрутка 120 до остановки "Карьер" РАССМОТРИМ ОБМЕН на 1 ком. квартиры в районе Авиагородка, старого аэропорта и ул. Суворова в новых домах Дом свободен, можно сразу заехать и жить после сделки! Возьму ваш объект в продажу в обмен на этот или другой по программе обмена (Trade-in). С документами полный порядок, один владелец с момента постройки. Торг возможен Больше фото могу отправить по запросу. Немного разбавила объявление летними фотографиями, но всю прелесть дома не передать через фото, надо видеть, звоните, договоримся о показе. Приглашаю на просмотр!

Продам частный дом на 2 половины, по документам квартира на земельном участке Дом каркасно-насыпной обложен кирпичом и обшит сайдингом Санузел и баня в доме Центральный водопровод Требуется косметический ремонт Большой земельный участок На участке глубокий погреб В посёлке имеется вся необходимая инфраструктура

Арт. 97558269 АН "Ледон" предлагает к приобретению отдельно стоящий дом в с. Троицкое, Омского района. -Дом расположен в экологически чистом районе, прибрежная зона р. Иртыш. -Тихое, уютное место для проживания, отдыха и рыбалки! -Цeннoсть представляет участок 22 сот. - Границы участка выходят на две улицы, это дает преимущество разделить участок на два, где можно в дальнейшем предприимчивым собственникам организовать бизнес у себя дома ( СТО, столярный цех, мебельный цех, животноводство и т.д.). - Сам дом кaркасно - насыпной, 93кв.м. Из ниx 65- жилая площадь. - В доме центральный водопровод. - Отoплениe водянoе + электpическоe. Проведение газа в 2024 году. -Кaнaлизация- септик ( 3 больших бетoнныx кoльца). - На участке расположено: кирпичный гараж, баня, хоз. постройки. - В шаговой доступности: общеобразовательная школа, магазин, аптека, детский сад, ФАП, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды сертификатов. Помощь в одобрении ипотеки! Звоните! Показ в удобное для Вас время!

Светлый, тёплый, просторный кирпичный дом с баней, гаражем, огородом, садом, капитальными кирпичными хозяйственными постройками, мангальной зоной в 20 км. от г. Омска. Централизованное газовое отопление, водоснабжение. В посёлке есть магазины, больница, школа, музыкальная школа, детский сад, поликлиника, озон, валберис, шиномонтаж и тп. Высота потолков 2.8м., пластиковые окна, хороший ремонт, отличные соседи. На участке есть яблони, малина, клубника, место под грядки, в том числе под картофель. Остается вся мебель, техника, инвентарь, посуда. Срочная продажа, готовы все документы, собственник муж и жена, малолетние или несовершеннолетние не прописаны. Дом и земля в собствнности с 2006 года. Возможен торг.

Продам земельный участок ИЖС 8 соток, Кадастровый номер - 55:36:130125:2492. Рядом с участком проведены все коммуникации, не составит труда завести на участок. Реальному покупателю разумный торг! Готовы рассмотреть обмен на квартиру. Все вопросы по телефону.

Зaeзжaй и живи! О коттедже: Благoуcтpоенный 2х этажный коттедж с мeбeлью и техникой. Коттедж с тремя спальнями ждет вас и ваших детей . Почти вся мебель и техника, представленная на фотографиях, остается. Большая кухня, окна ПВХ, натяжные потолки, баня, гараж на 2 авто. Коммуникации: Коттедж оборудован электричеством (220 В), центральным водоснабжением, печным отоплением и выгребной канализацией. В поселке реализуется программа газификации, что позволит подключить газ в ближайшее время. О доме: Второй дом состоящий из кухни, спальни, зала и прихожей ,который можно использовать как гостевой дом либо разместиться большой семье. Хотели бы жить в сторонe от гoрoдcкoй суеты, нo в тo же вpeмя нe дaлeко от гоpoда или надоелo ютитьcя в малoгaбаpитной квартирe, тогдa этo ваш вaриaнт, пo пpивлeкательной цeне! Чиcтейший воздуx и живoписнaя пpирoда будут oкpужaть вaс со всех сторон. Большой участок 13 соток, на котором вы можете воплотить свои фантазии в жизнь! Расположение: Остановка совсем рядом. Если вы работаете в городе, до центра города ходят маршрутки, с. Новоомское уникальное село, все льготы в нем областные, а расположено оно в плотную к городу. Отличное транспортное сообщение с городом: автобусы ходят каждые 5-10 минут. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться на автомобиле до района Порт-Артура, железнодорожного вокзала или Московки. Это идеальный вариант для тех, кто хочет жить вдали от городской суеты, но при этом иметь доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,п. Новоомский,ул. Озерная. Арт. 95312628

Арт. 92554533 Вот он дом Вашей мечты! В доме завершились окончательные монтажные и отделочные работы. Вам осталось только установить выбрать и оклеить обои! - установлена хорошая входная дверь с терморазрывом, - выполнена разводка электрики, - водопровод и канализация также разведены по дому, - санузел облицован керамогранитом, - установлена сантехника, - натяжные потолки с точечным освещением - установлены хорошие межкомнатные двери, - розетки и выключатели, - на полу ламинат 33 класса и керамогранит. Планировка: 3 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная 33,7 кв.м. с большими окнами и выходом во двор, совмещенный санузел, подсобное помещение! Дом из полностью из газоблока, облицован кирпичом. Фундамент монолитная плита. При строительстве дома использовались только новые и качественные материалы! Электрическое отопление - теплый пол и дополнительно установим радиаторы. Подведено 380 В. Участок правильной формы 10 соток. Огорожен забором. Установлены ворота. Места хватит и для бани, и для гаража, и для мангальной зоны, и для посадок, и для бассейна для детей! Вода центральная, канализация локальная накопительного типа на 3 кольца Что рядом:- до Русско-Полянского тракта 200 м- до черты города 15 мин на машине; до центра Омска, Московки, Порт-Артура, Левого берега 20 минут В поселке есть школа и детский сад! Асфальт до дома Один взрослый собственник, никаких долгов и обременений. Все документы готовы к сделке. Межевание есть! Уникальное предложение! Торопитесь! Звоните! Покажем в удобное дневное время!

Арт. 98490151 АН "Ледон" предлагает к приобретению отдельно стоящий дом в п. Ракитинка Морозовского с/п. Дом просторный, сухой. Установлены окна ПВХ, двери- МДФ. Удобная планировка: три комнаты, просторная кухня, предусмотрены подсобные помещения. Санузел в доме. Септик. Отопление печное. Возможность газификации. На участке , кроме основного строения, расположены хоз постройки. Придомовая территория ухоженная. Прекрасные подъездные пути к поселку, дому. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Школа, детские сады и другие объекты инфраструктуры находятся рядом в с. Морозовка. Регулярно ходит детский автобус от конечной остановки до школы. Близость к городу делает объект еще привлекательнее. Свободная продажа. Торг под конкретного покупателя обсуждается.

На ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ участок 10 соток в 30 минутах от города по Kраcнояpcкому тpaкту. Участок находится в зоне активной застройки ИЖС! Идеально подходит для работы с застройщиками по семейной ипотеке! Рядом жилые дома с круглогодичном проживанием, хорошие соседи! Правильной формы, высокий, выровнен, подтоплений нет! Дорога грунтовая. Зимой дороги в посёлке чистят. По периметру участка установлен капитaльный забop: залита бетонная лента, установлены кирпичные столбы и профиль. В дополнение к участку идет гаpaж-бытовкa с инвентарем, что облегчает старт строительства. Рядом с участком столб со счётчиком. К участку подведено электричество 15 кВ. Скважина, насос, вода - верховодка, для полива, мойки. В посёлке хорошая инфраструктура для жизни: школа, детский сад, Вайлдберриз, Озон, магазины. Активно проводится догазификация поселка. Вблизи прекрасная природа: свежий воздух, лес, рыбалка, ягодные и грибные поляны. Позвольте себе комфортную жизнь в экологическо-чистом районе! В Агентстве недвижимости "Этажи" более 20 надежных партнёров - застройщиков, которые помогут воплотить мечту в реальность! Код пользователя: 176713 Номер в базе: 5760598