Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Омске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Омске
Центральный

Купить помещение на улице 9-я Северная в городе Омск

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
19,00млн ₽
Свободного назначения・311 м²・3/3 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица 9-я Северная, 86
19 000 000 ₽

61 093 ₽/м²・УСН

Внимание! Такой цены не было и не будет !!! Продаётся новое отдельно стоящее здание коммерческого назначения площадью 311кв.м. В собственности. 2 этажа по 100кв.м., плюс цокольный этаж. Выполнена отмостка, установлен забор. Здание строилось с нуля и исключительно для себя Снаружи сделан современный, дорогой фасад из качественных композитных кассет. Односкатная парапетная крыша с водосточной системой. Входная группа так же выполнена в современном стиле. Стены внутри оштукатурены. На второй этаж сделана монолитная ЖБ лестница. Здание тёплое - отапливается центральным городским отоплением ( не ГАЗОМ). Под каждым окном установлены радиаторы отопления. В цокольном этаже размещён тепловой узел центрального отопления, электрощитовая и ввод центрального водопровода, кроме чего остаётся еще много места ( под склад или кабинет). Заведено электричество 40КВт с возможностью увеличения мощности. Все Коммуникации Центральные: центральный водопровод, центральная канализация, центральное отопление. Здание новое, коммерческое, в собственности, назначение- поликлиника, медицинский центр; есть готовый проект для стоматологии. Земля 4,5 сотки в собственности, и на ней еще есть место для строительства. Собственник готов рассмотреть предложение о сдаче помещения в аренду. Без торга. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки в подарок! По всем интересующим вопросам звоните. Помещение на улице 9-я Северная в городе Омск.
Риелтор
Анна Коршенюк
Суперагент
вчера
вчера, 22:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 916,4 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 101 от ул. 9-я Северная
259 000 000 ₽

135 149 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Расположение: г.Омск, ул.М.Жукова, 101. Действующий федеральный арендатор - магазин "Спортмастер" (лучший филиал по продажам в Омске). Центр города, первая линия основной магистрали, большая парковка перед магазином. Соседи: МФЦ, банк "ВТБ", продуктовые магазины, кондитерская и другие. Площадь помещения 1916.4 м2, первый и второй этажи. Мощность электроэнергии: 149, 2 кВт. Долгосрочный договор аренды до 30.01.2036 г. Магазин работает с 2005 года, договор переподписан весной 2026 года. Ежегодная безусловная индексация, фиксированный арендный платеж и % с оборота. Прямые договоры ресурсоснабжающих организаций с арендатором. Срок окупаемости: менее 7 лет. Чистая продажа без залогов и обременений. Документы готовы к сделке. Продажа с ИП, НДС 5% в стоимости. Готовы к торгу. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время. Продам помещение на улице 9-я Северная в городе Омск.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 00:09
Свободного назначения・426,3 м²・2/4 этаж
Лига
Омская область, Омск, Центральный, улица 10 лет Октября, 166/1 от ул. 9-я Северная
25 000 000 ₽

58 644 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

На чистой продаже, в Центральном районе города, на первой линии ул. 10 лет Октября, коммерческое помещение (весь второй этаж). Кирпичное здание 2005 г.п. с высокими потолками 3,30 м. Хорошее состояние. Окна ПВХ. Пожарная и охранная сигнализации. Вентиляция. Центральное отопление (ТЭЦ 5) тепло. Мощность на всё здание 90 кВт. Три отдельных входа. Санузел на этаже. Количество окон и отсутствие внутренних несущих перегородок, даёт возможность сделать планировку под свой вид деятельности. На фасаде возможно размесить вывеску. Парковка перед зданием и за ним. Возможно под магазин, офис. Действующий бизнес с арендаторами. Большая проходимость. Рядом остановка общественного транспорта "20-я Линия". Не в залоге, без обременений (кроме аренды), без долгов. Документы готовы. Продается помещение на улице 9-я Северная в городе Омск.
Агентство недвижимости
Строй-Инвест
Суперагент
3 недели назад
12 июн, 20:45
Ещё фото
Свободного назначения・300,7 м²・1/1 этаж
Омская область, Омск, Октябрьский, улица 2-я Линия, 121 от ул. 9-я Северная
13 000 000 ₽

43 232 ₽/м²・УСН

Административно-производственное здание 300,7 кв.м. в Октябрьском районе города Омска. Здание расположено практически на границе с ЦАО, стоит на 6,62 сотках. Отдельный вход, кабинетная система, в 2009 пристроены три отапливаемых бокса(цеха...), имеется огороженная придомовая территория, хоз блок. Отопление газовое, вода центральная, выгребная яма. Здание является памятником архитектуры - жилой дом Антропова Ивана Александровича, построено в 1910 году, находится в хорошем состоянии. Номер объекта: 546176. Купить помещение на улице 9-я Северная в городе Омск.
Агентство недвижимости
Риэлт-Сервис
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 16:54
Свободного назначения・103 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Каржас, улица Конева, 6 от ул. 9-я Северная
15 000 000 ₽

145 631 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным выходом. Помещение изначально имело статус нежилого. Планировка: два больших помещения , разделенных перегородкой (окна на улицу), небольшое помещение с окнами во двор, санузел. Без отделки. Отличная инфраструктура района.
Агентство недвижимости
Осипов и партнеры
Суперагент
3 недели назад
22 июн, 14:49
Свободного назначения・336 м²・-1/3 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 6-й, улица Крупской, 7/1 от ул. 9-я Северная
15 900 000 ₽

47 321 ₽/м²・УСН

От собственника продается укомплектованный банкетный зал. Общая площадь всех помещений порядка 336 кв.м., из них сам зал 160 метров. Объект недвижимости занимает весь цокольный этаж пристройки к жилому дому. Имеется три входа: один полностью обособленный, один в общей входной группе (его можно так же использовать в качестве парадного) и один для персонала. На земельный участок под зданием должным образом оформлено право долевой собственности. Рядом со зданием имеется парковка. Зал правильной формы, оснащен кондиционерами, мебелью и всем необходимым мультимедийным оборудованием для проведения мероприятий: микшерный пульт и акустическая система Behringer, радиосистема AKG, проектор с экраном, LED прожектор. Кухня полностью укомплектована: новый пароконвектомат Abat, электрическая плита Abat на 4 конфорки с духовкой, фритюрница, ломтерезка и прочее необходимое, включая всю посуду и стеллажи для размещения. Имеются морозильные лари, холодильные шкафы, бойлер, стиральная машина. Вытяжка на крышу дома. Три санузла. Объект можно перепрофилировать в кафе, кальянную, гриль-бар и т.п.. Рядом нет мест, где можно провести вечер, а потребность в таких заведениях здесь очень высокая - за последние годы контингент в этом районе изменился и помолодел за счет того, что напротив отстроен Прибрежный мкр., Прибрежный 2, рядом по улице Крупской мкр. Кузьминки, который продолжает расстраиваться, Кварталы Драверта, Брусника. Так же в непосредственной близости G-Drive Арена, рядом достраивается ТРЦ. Ул. Крупской расширена и стала одной из основных магистралей левобережной части города. По ней проезжают жители всех близлежащих микрорайонов утром, днем и вечером. Очень интенсивный трафик, как пешеходный, так и автомобильный. Здание расположено как раз на магистрали. Имеется возможность размещения рекламы на фасаде. Параметры и локация помещения, учитывая средний трафик, подходит под некоторые федеральные франшизы. Все вопросы по телефону. Дополнительные фото по запросу. Разумный ТОРГ возможен.
Собственник
ID 110920249
полгода назад
14 ноя, 16:38
Свободного назначения・160,7 м²・2/5 этаж
на ул. Пушкина, 72
Омская область, Омск, Центральный, улица Пушкина, 72 от ул. 9-я Северная
16 100 000 ₽

100 187 ₽/м²・УСН

*Продается помещение в центре города!* **Площадь: 160,7 кв. метров , площадь общедолевой собственности 23,6 кв.метров,высота потолков 3,05 **Расположение: Удобный доступ в самом центре города **Этаж: 2-й, с собственным входом **Состояние: Черновая отделка, готово к вашим идеям! Идеально подходит для офисов, магазинов или студий. Отличная видимость и высокая проходимость. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Собственник
ID 105796706
2 месяца назад
12 май, 12:24
Свободного назначения・170 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, площадь Дзержинского, 1 от ул. 9-я Северная
29 000 000 ₽

170 588 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Вашему вниманию эксклюзивное предложение: Помещение свободного назначения, 170 м2 в самом центре города - площадь Дзержинского, 1. Отдельный вход, большие окна, высокий потолок. Просторный светлый зал с колоннами + 3 вспомогательных помещения (планировка на фото). Выделенная парковка перед входом (шлагбаум). Ваши соседи - премиальный салон "Богач" (кухни, мебель, ванные комнаты, аксессуары). Отлично подойдет для офиса компании, салона красоты, услуг населению. Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・135 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Омская улица, 119/1 от ул. 9-я Северная
6 900 000 ₽

51 111 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

СНИЖЕНА СТОИМОСТЬ 6.900.000!!! Центр Деловых Решений предлагает к продаже ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ, на сегодня это СТУДИЯ ФИТНЕСА И РАСТЯЖКИ!!! Можно реализовать любой проект - школу танцев, детские тренировки и прочее. Помещение оформлено в собственность на физ.лицо, площадь 135 кв.м с отдельным входом и доступом 24/7, удачное расположение в центральном районе. Студия полностью оборудована всем необходимым (спортивный инвентарь для фитнеса и растяжки, раздевалка с душевыми на три человека, санузел). В 2023 году был произведен качественный ремонт, замена всех коммуникаций, сделана душевая и раздевалка со шкафчиками, которых ранее не было, в зале выложено профессиональное напольное покрытие, с нуля сделана система приточной и вытяжной вентиляции, система кондиционирования, что очень важно для помещения такого назначения, имеется система видеонаблюдения у входа и в зале. Один собственник, помещение не в залоге, без долгов, документы готовы. Быстрый выход на сделку. Будем рады ответить на все ваши вопросы, звоните.
Агентство недвижимости
Центр Деловых Решений
Суперагент
2 недели назад
26 июн, 11:52
Свободного назначения・297 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица 8-я Дунайская, 26 от ул. 9-я Северная
25 000 000 ₽

84 175 ₽/м²・УСН

О здании: • Количество комнат: Свободная планировка • Площадь дома: 297 м² • Площадь участка: 1103 м.кв. • Этажей в доме: 2 • Категория земель: земли населенных пунктов, назначение- ИЖС. • Год постройки: 2020 • Материал стен: металл, стекло, бетон. Утеплитель стен и крыши-базальт 150 мм. Полы-пеноплекс 100 мм. • Санузел: в доме-3 туалета, 4 раковины, душевая кабина. • Ремонт: евро • Электричество: есть- 50 кВТ+ автономное от генератора (резервное). • Отопление: 1 этаж-водяной грподогреваемый пол. 2 этаж-батареи. • -газовое центральное 35 кВТ, водяной пол. • -электрическое-30 кВТ(резервное). • Вентиляция: принудительная. • Водоснабжение: центральное, свой частный водопровод от сетей Омскводоканала. • Газ: в доме • Канализация: септик • Интернет и ТВ: Wi-Fi • Парковка: несколько парковочных мест. • Транспортная доступность: остановка общественного транспорта Рабочий поселок-30 метров от дома. • Способ продажи: возможна ипотека, рассрочка по договоренности. Описание: Продаётся здание свободной планировки 296,9 м.кв+ зeмельный учаcтoк 1103 м.кв. Pазpешённыe виды иcпoльзoвaния земельного участка: ИЖC, бытовое обcлуживаниe, здpавоохранениe, oбрaзoваниe, гос.упpaвление,магaзин,общeствeнное питaние, магазин, зaнятия cпоpтoм, и прочеe. В соответствии со статьей 17 Федерального закона РФ 188-ФЗ Жилищного кодекса РФ пункт 2, допускается использование жилого помещения для осуществления любой профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности ,если это не нарушает права и законные интересы других граждан.., а так же пункт 3- случаев, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 26 сентября 1997 года N 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях", -религиозная деятельность. То есть, здание и территория может использоваться практически под любой вид предпринимательской деятельности. Технически совершенное здание- строилось из дорогих и качественных материалов. Панорамные окна, двойные пакеты из алюминиевого профиля толщина стекол-10 и 8 мм , с ультрафиолетовым напылением. Высота основного одноэтажного помещения ( 200 м.кв.)-5.5 метра.Теплый водяной пол весь первый этаж. В самый лютый мороз дети ползают по полу в носках. Охранная и пожарная сигнализация с выводом на пульт охранного агентства СТБ. Видеонаблюдение-16 камер HD по периметру территории и внутри здания, автоматические ворота, автоматический полив территории по расписанию, вентиляция, электроэнергия-50 кВт, резервная-генератор, электростанция, центральное водоснабжение, местная канализация, центральный газ, отопление-газовый и электро-котлы. Коммунальные платежи в среднем по году-4-5 тысяч в месяц. В общем, есть всё, по последнему слову техники. Ухоженная территория. Рулонный газон, мульча-кедровая кора. Деревья взрослые-сосны, берёзы. Кустарники. Даже грибы-подберезовики, растут. Белки. Птицы поют. Стильная беседка. Ипотека, рассрочка платежа.
Собственник
ID 137286730
5 месяцев назад
22 янв, 11:00
Свободного назначения・124 м²・-1/9 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Прибрежный, улица Крупской, 12/1 от ул. 9-я Северная
3 995 000 ₽

32 218 ₽/м²・НДС не облагается

ОБМЕН НА КОМНАТУ, КВАРТИРУ, АВТОМОБИЛЬ, ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ. Продается нежилое помещение 5П, площадью 124,0 квм., расположенное в многоквартирном десятиэтажном кирпичном доме, находящимся по адресу: город Омск, улица Крупской, дом 12, корпус 1. Входная группа выходит на G-DRIVE ARENA. Парковка. Помещение свободного назначения, возможно использовать под склад, мелкое производство, офис, мастерскую. Ранее использовалось под спортивный клуб (бокс, борьба). В помещении имеется санузел, помещение для душа с душевой кабиной, раздевалка. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, приборы учета на воду и электроэнергию. Дневной свет, два окна. Пол керамогранит, потолок армстронг. Высота потолков 2,7 метра. Входная группа, площадью 33,0 квм., используется как РЕСЕПШН и место общего пользования с нежилым помещением 5П. Арт. 138737091
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
три дня назад
10 июл, 09:43
Свободного назначения・136,9 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Октябрьская улица, 124 от ул. 9-я Северная
14 695 000 ₽

107 341 ₽/м²・УСН

Уважаемые покупатели, инвесторы, бизнесмены! Цена ДОГОВОРНАЯ! Продается коммерческое помещение, 136,9 кв.м., состоит из 6 помещений планировку прилагаем, площади и размеры указаны! Помещение подойдет под многие виды бизнеса, от магазинов до офисов, отличный вариант, для сдачи в аренду! Есть документы для возможной планировки, все согласовано! На сегодняшний день перепланировку не делали! Коммуникации: центральное отопление, ХВС и ГВС, центральная канализация, электричество. Установлено: видеонаблюдение, сигнализация. Круглосуточный доступ. Выгодное место расположение, центр города, первая линия, отличная транспортная развязка. От дома сразу выезд на улицы Октябрьская и Яковлева, через них прямой выезд на ул. Герцена, ул. Чернышевского. Подходит под ипотечные программы! Приглашаем, Вас, ознакомиться с этим предложением лично и убедиться во всех его достоинствах! Показ по договоренности, в связи с работающим салоном красоты! У Вас, остались вопросы? Позвоните!
Риелтор
Олег Умрихин
Суперагент
пять дней назад
7 июл, 18:18
Свободного назначения・80 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, Арктическая улица, 47 от ул. 9-я Северная
4 900 000 ₽

61 250 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника, без комиссии. Помещение свободного назначения, 80 м2, ул. Аркитческая, 47 Отдельный вход, высокий потолок, все коммуникации центральные. Кондиционирование, вентиляция, система видеонаблюдения, пожарно-охранная сигнализация. Расположено на первой линии, вход со стороны дороги. Непосредственно возле ГИБДД (активный пешеходный и автомобильный трафик). Сейчас оборудовано под кафе, есть все необходимое оборудование. Ваш будущий сосед - сетевой магазин "Винаград" - отлично торгует! Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное вам время
Агентство недвижимости
PRO100 Недвижимость
Суперагент
18 часов назад
сегодня, 00:07
Свободного назначения・121,6 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Кировский, Кварталы Драверта ЖК от ул. 9-я Северная
33 600 000 ₽

276 429 ₽/м²・Включая НДС 6 059 016 ₽

Продажа по переуступке. Компания "Самолет Плюс" предлагает к продаже коммерческое помещение в ЖК " Кварталы Драверта", дом 3, срок сдачи 3 квартал 2027 год, застройщик "Брусника". "Кварталы Драверта" проект, расположенный на левом берегу Иртыша. Вокруг уже сформирована необходимая инфраструктура. В пешей доступности находится несколько детских садов и школ, больница и поликлиника, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта. Первая очередь состоит из четырех 17-этажных башен, дома введены в эксплуатацию, общее количество семей 570, вторая очередь срок сдачи 2 квартал 2026 год 330 семей, третья очередь 3 квартал 2027 год 360 семей. Помещение 121.55 м2, высота потолка 3.3м, помещение расположено угол улица Крупской/Бульвар Архитекторов. Данное расположение, призвано создавать дополнительный пешеходный и автомобильный трафик. Выделенная мощность 0.17кВт на 1м2- 20.66кВт. Объект сдается в предчиставой отделке, пол залит цементнопесчаной стяжкой с фиброй, установлен узел ввода для устройства электроразводки, также в помещении установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.. Если будут вопросы, звоните, пишите.. Арт. 135598979
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
вчера
вчера, 08:40
Свободного назначения・88,2 м²・-1/9 этаж
Омская область, Омск, Центральный, улица Куйбышева, 56 от ул. 9-я Северная
10 000 000 ₽

113 379 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 88,2 м² в самом центре — шанс для инвестора или бизнеса, который надо взять сейчас! Коротко о главном : - Адрес: Куйбышева, 56 — реально центральная локация, высокий пешеходный и автомобильный трафик. - Площадь: 88,2 м² (планировка под ключ — удобна для деления и сдачи по отдельным блокам). - Этаж: цоколь с отдельным входом — удобство доступа и приватность для клиентов. Почему это выгодно (плюсы помещения): - Локация: центр города — постоянный поток потенциальных клиентов и высокий спрос на аренду/услуги. - Отдельный вход в цоколь: сочетание уличной видимости и защищённости — идеально для салона, клиники, офиса продаж, шоурума, пункта выдачи, учебного центра и т.д. - Парковка: большая парковочная зона — клиенты и персонал всегда найдут место, что значительно повышает привлекательность бизнеса. - Готовность к эксплуатации: продуманная планировка — одно большое помещение, разделённое на блоки (24.5 м², 27.1 м² и 24.1 м²), кладовая, 2 санузла (включая отдельный санузел в одном из блоков), высота потолков 3,1 м — простор и комфорт. - Доходность: средняя аренда для таких площадей — 75-100 тыс. руб./мес. (ориентир для инвестора — стабильный денежный поток). - Чистая продажа: один собственник, документы готовы к сделке — быстрый и безопасный выход на оформление. Звоните, пока это не сделал кто-нибудь другой. Помощь в одобрении ипотеки.
Риелтор
Валерий Ягутов
Суперагент
четыре дня назад
8 июл, 18:39
Свободного назначения・80 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Заозерный, Заозерная улица, 15/2 от ул. 9-я Северная
8 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

продается помещение для бизнеса. 6 лет в нем был салон красоты, сейчас Озон. Отдельный вход, высокий трафик проходимости людей. Находится возле кинотеатра Первомайского, крыльцо видно с кинотеатра. Рядом своя парковка! Остановка в 10 шагах. 4комнатная квартира, в каждой комнате есть мокрая точка.
Собственник
ID 119910403
Документы проверены
месяц назад
12 июн, 03:14
Свободного назначения・212 м²・1/4 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 18к10 от ул. 9-я Северная
9 540 000 ₽

45 000 ₽/м²・Включая НДС 1 720 327 ₽

Арт. 131911029 Помещение в Центре 212 м2 С отдельным входом Свободного назначения Маркса 18/10 первый этаж Состоит из 3-х смежных помещений 118,2 м2 - два просторных окна 44,4 м2 - без окон 44 м2 - одно просторное окно Санузел в помещении Высота потолков 3 м Высокая транспортная доступность Хороший пешеходный трафик Звоните! Просмотр по согласованию
Агентство недвижимости
Ледон
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 13:55
Свободного назначения・482,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, улица Степанца, 9 от ул. 9-я Северная
60 000 000 ₽

124 430 ₽/м²・УСН

Описание Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании. Рассматриваем продажу по раздельности! Предлагается к продаже выгодное коммерческое помещение общей площадью 482,2 м². Объект идеально подходит для бизнеса в сфере общепита или торговли продуктами. Оживленная улица, рядом находится ТЦ Маяк Молл, Автовокзал. Первая линия. Помещение разделено на две части: 1. Готовая мясная лавка (222,3 м²), выделена красным на схеме. В помещении полностью налажен мясной бизнес — заходи и работай: - отдельный вход для клиентов; - два служебных входа; - зона приёмки мяса; - три кассовые зоны; - холодильные витрины; - три холодильные камеры; - столы для разделки мяса; - оборудование: пила КТ400, мясорубки МИМ300; - цех для производства полуфабрикатов; - комната для персонала; - приточно-вытяжная вентиляция; - удобный подъезд для выгрузки товара; - огороженный двор с автоматическими воротами. 2. Пространство под ресторан (259,9 м²), выделено синим на схеме. Помещение частично отремонтировано и готово к финишной отделке: - на кухне: стены выложены плиткой, пол — полимерное покрытие; - в зале ресторана: пол — керамогранит, стены подготовлены к отделке (можно реализовать любую стилистику); - полностью готовые санузлы; - приточно-вытяжная вентиляция; - три центральных входа, один вход со двора. Инженерные коммуникации Все системы подведены и функционируют: - центральное водоснабжение; - центральное отопление; - центральная канализация; - два ввода электроэнергии; - пожарная сигнализация; - охранная сигнализация. - видеонаблюдение Ключевые преимущества - отдельно стоящее здание — нет зависимости от соседей; - земля в собственности 765 м. кв. - готовая мясная лавка с оборудованием и холодильными камерами; - пространство под ресторан с частичным ремонтом; - удобная логистика (подъезд, выгрузка, двор); - полные инженерные коммуникации. - гибкость сделки — возможность выбрать формат приобретения (всё помещение или отдельная часть). Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.
Собственник
ID 116031397
2 месяца назад
28 апр, 09:15
Свободного назначения・137,4 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Прибрежный, улица Крупской, 12/1 от ул. 9-я Северная
7 700 000 ₽

56 041 ₽/м²・УСН

Продается помещение в цокольном этаже. Площадь 137 кв.м., отдельный вход. Один собственник.
Агентство недвижимости
АВЕСТА-РИЭЛТ
Суперагент
месяц назад
12 июн, 04:53
Свободного назначения・66,4 м²・1/14 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Центральный, улица Звездова, 127 от ул. 9-я Северная
6 800 000 ₽

102 410 ₽/м²・УСН

Ищите новый дом для своего бизнеса? Мы нашли его! Идеальный офис для любой сферы. Свежий ремонт в приятной цветовой гамме с исправными коммуникациями. Большой холл, комфортная кабинетная система, кабинет директора, грамотно спланированная переговорная, санузел. Удобные подъездные пути, всегда есть парковочные места. Хорошая транспортная доступность, близость до центра города позволяет без труда добраться до любой части города.
Агентство недвижимости
Ас-риэлт
Документы проверены
месяц назад
4 июн, 11:54
Свободного назначения・100 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Омская область, Омск, Советский, мкр. Город Нефтяников, проспект Мира, 30Б от ул. 9-я Северная
9 900 000 ₽

99 000 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию отличное нежилое помещение в кирпичном доме (теплое, просторное, светлое помещение, с отдельным входом (отдельный тамбур) двери из теплого алюминия. Помещение разделено на две части (85 кв. + 15) и санузел. В помещении сделан капитальный ремонт, с заменой всех инженерных коммуникаций, на полу керамогранит, потолочные светильники, оборудовано ОПС. Окна ПВХ + электрические рольставни, кондиционер., сиситема вентиляции. Дом располагается на второй линии, хорошая проходимость. Документы в порядке, один взрослый собственник. Без обремений и долгов. Помещение свободного назначения, можно использовать под магазин, ПВЗ Все вопросы по телефону
Собственник
ID 120335511
Документы проверены
4 месяца назад
16 фев, 03:01
Свободного назначения・38 м²・1/10 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. 5-й, улица Степанца, 8Б от ул. 9-я Северная
8 650 000 ₽

227 632 ₽/м²・УСН

Предлагается к покупке помещение свободного назначения на 1ой линии по улице Степанца Помещение расположено на 1-ом этаже, входная группа оборудована изолированным входом с крыльцом. На текущий момент в помещении функционирует косметический салон, который включает в себя: 2 локализованных кабинета, зону ресепшена и санузел. Имеется 2 мокрых точки. Один кабинет сдаётся в аренду, аренда перспективна к пролонгации после продажи. В помещении сделан дизайнерский ремонт в стиле прованс. Салон меблирован, часть мебели останется в подарок новому собственнику. Помещение является перспективным рентабельным инвестиционным решением, находясь в общественно-деловой зоне с хорошей транспортной развязкой и имея интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Перед салоном большое количество парковочных мест, в том числе с возможностью подъезда грузового транспорта. Идеально подходит под: • салон красоты / студию эстетики • медицинский кабинет, массажный салон, косметологию • бутик, шоу-рум, магазин премиум-товаров • офис с престижной локацией Документы готовы к сделке. Реальный премиум-объект без вложений — зашёл и работай!
Собственник
ID 122555409
вчера
вчера, 13:30
Свободного назначения・129,1 м²・-1/8 этаж
Омская область, Омск, Центральный, Иркутская улица, 68/1 от ул. 9-я Северная
10 250 000 ₽

79 396 ₽/м²・НДС не облагается

АН "ТимХаус" предлагает помещение свободного назначения в центре города! Помещение находится в цокольном этаже нового 8-ми этажного, кирпичного, жилого дома, имеется два отдельных входа, что позволяет зонировать помещения на два отдельных. Выполнен современный ремонт из качественных отделочных материалов. Очень удобное и продуманное зонирование, два сан узла, комната для персонала, кладовая. Установлены счетчики воды, света, видеонаблюдение, система пожарной безопасности, кондиционер. Помещение отлично видно с проезжей части, высокая проходимость. Оборудованна парковка , места есть всегда. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, показать в удобное для вас время.
Агентство недвижимости
ТИМХАУС
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Свободного назначения・135,5 м²・1/9 этаж
Омская область, Омск, Кировский, мкр. Тополиный, улица Дмитриева, 5/1 от ул. 9-я Северная
8 500 000 ₽

62 731 ₽/м²・НДС не облагается

Без комиссии для покупателя! Агентство недвижимости "Этажи" предлагает к покупке помещение свободного назначения 135,5 м² на первом этаже жилого дома, расположенного по адресу: Город Омск, улица Дмитриева, дом 5/1. Помещение кабинетной системы с коридором, который является местом общего пользования дома, но доступ есть только у собственника данного помещения. В собственности помещение 122,7 м², 12,8 м². Также в бессрочное пользование у дома за копеечную плату арендуется помещение с отдельным входом и двух комнат 24,5 м², которое может пересдаваться в субаренду или использоваться под собственные нужны На сегодня 75 м² сданы в аренду под Омскую IT академию. Общая площадь помещения с учетом МОП - 200 м². Хорошее местоположение для ведения бизнеса или сдачи в аренду. Густонаселенный жилой массив. Есть пешеходный и автомобильный трафик. - 1 этаж - 3 отдельных входа, еще к одному входу нужно сделать крыльцо - Санузел в помещении - Несколько "мокрых" точек - Высота потолка - 2.50 м. - Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. - В помещениях без окон есть принудительная система вентиляции - Заведено 380В - Возможно размещение рекламной вывески на фасаде - Парковка возле здания Стоимость данного объекта недвижимости - 8 500 000 р. Все документы готовы к сделке. Без долгов и обременений. Собственник физ.лицо. Без комиссии для покупателя! Звоните! Код пользователя: 118051 Номер в базе: 10182180
Агентство недвижимости
Этажи Омск
Документы проверены
вчера
вчера, 17:55
Свободного назначения・110 м²・1/5 этаж
Омская область, Омск, Центральный, проспект Карла Маркса, 31 от ул. 9-я Северная
17 500 000 ₽

159 091 ₽/м²・УСН

Компания недвижимости Премьер-Омск предлагает к продаже прекрасное коммерческие помещение на первой линии главной магистрали. Очень хорошо просматриваемое месторасположение, возле магазина "Радуга". Отдельный вход с улицы Масленникова. Высоколиквидное коммерческое помещение площадью 110 м2, расположенное на первой линии проспекта Карла Маркса, 31 — одной из главных и самых престижных магистралей Омска. Этот адрес обладает колоссальной узнаваемостью и обеспечивает вашему бизнесу максимальную видимость благодаря фасадному расположению и интенсивному пешеходному и автомобильному трафику. Помещение имеет отдельный вход, что гарантирует независимый график работы, удобство для клиентов и сотрудников, а также позволяет разместить яркую, привлекающую внимание вывеску прямо на фасаде здания. Универсальная площадь в 110 квадратных метров делает объект идеальным для реализации самых разных бизнес-идей: здесь с одинаковым успехом могут разместиться розничный магазин или шоурум, современная аптека, медицинский центр, уютное кафе, салон красоты, отделение банка или представительский офис. Пространство легко адаптируется под любой формат, позволяя воплотить в жизнь даже самый амбициозный дизайн-проект. Приобретение этого объекта — это стратегическая инвестиция в стабильное развитие вашего дела. Коммерческие помещения на первой линии проспекта Карла Маркса относятся к числу наиболее востребованных и дефицитных активов на рынке, которые не только генерируют стабильный поток клиентов, но и ежегодно прибавляют в стоимости. Не упустите возможность купить помещение на ключевой локации города: звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре этого перспективного объекта.
Агентство недвижимости
Премьер-Омск
Суперагент
вчера
вчера, 11:16
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице 9-я Северная в городе Омск?
  • ✓ В базе Циан 1 помещений на улице 9-я Северная в городе Омск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:19 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:61,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 311 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 311 м²