Купить офис на улице 22 Декабря в городе Омск
6 400 000 ₽
19 814 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение в Старом Кировске - хостел на 80 койко-мест, также возможно использование под фитнес-зал/спорт-зал, офисные помещения.
Помещение располагается на третьем этаже административного здания по адресу: г. Омск, ул. 22 Декабря, 84А.
В помещении площадью 323 кв.м. расположены комнаты площадью:
- 29,7 кв.м. (с санузлом)
- 28,3 кв.м. (с санузлом)
- 33,4 кв.м. (с санузлом)
- 36,9 кв.м. (с санузлом)
- 14,1 кв.м. (с санузлом)
- 14,3 кв.м. (с санузлом)
- 22,3 кв.м. (без санузла)
- 12,3 кв.м. (без санузла)
- 15,1 кв.м. (без санузла)
- 10,5 кв.м. (общий санузел с прачечной)
Частично сделан ремонт (в том числе заменена вся проводка!).
Установлены новые пластиковые окна.
На первом этаже есть действующее кафе-пекарня и продуктовый магазин, бесплатная парковка перед зданием (примерно на 30 машин). Рядом остановка общественного транспорта ДОЦ и Ключевая. В близи помещения находится большое количество торгово-промышленных предприятий, шашлычные, автоцентр с большим потоком людей.
Собственник физическое лицо. Реальному покупателю возможен торг. Купить офис на улице 22 Декабря в городе Омск.
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 995 000 ₽
32 218 ₽/м²・НДС не облагается
ОБМЕН НА КОМНАТУ, КВАРТИРУ, АВТОМОБИЛЬ, ПРОДАЖА В РАССРОЧКУ.
Продается нежилое помещение 5П, площадью 124,0 квм., расположенное в многоквартирном десятиэтажном кирпичном доме, находящимся по адресу: город Омск, улица Крупской, дом 12, корпус 1. Входная группа выходит на G-DRIVE ARENA. Парковка. Помещение свободного назначения, возможно использовать под склад, мелкое производство, офис, мастерскую. Ранее использовалось под спортивный клуб (бокс, борьба). В помещении имеется санузел, помещение для душа с душевой кабиной, раздевалка. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, приборы учета на воду и электроэнергию. Дневной свет, два окна. Пол керамогранит, потолок армстронг. Высота потолков 2,7 метра. Входная группа, площадью 33,0 квм., используется как РЕСЕПШН и место общего пользования с нежилым помещением 5П.
Арт. 138737091 Офис на улице 22 Декабря в городе Омск.
8 500 000 ₽
54 313 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение в цокольном этаже кирпичного многоквартирного дома 2016г.п. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт, 4 больших окна ПВХ, 2 санузла + комната технички (хоз. блок), установлены счётчики: тепла, электричества, хол. и гор. воды, теплый пол. В четырёх из шести кабинетах установлены раковины. Охранная и пожарная сигнализации. Высокие потолки (3,4 м.), просторные помещения. Возможно использовать под разные виды деятельности: офис, склад, парикмахерскую, спорт. Рядом парковка, в шаговой доступности: СК и бассейн "Авангард", остановка "Реч. порт", Документы готовы. Возможна продажа 1/2 доли. Обременений нет. Долгов нет. Чистая продажа. Продам офис на улице 22 Декабря в городе Омск.
Только на Циан
15 000 000 ₽
145 631 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома с отдельным выходом. Помещение изначально имело статус нежилого. Планировка: два больших помещения , разделенных перегородкой (окна на улицу), небольшое помещение с окнами во двор, санузел. Без отделки. Отличная инфраструктура района.
2 600 000 ₽
111 111 ₽/м²・УСН
Светлое помещение с отдельным входом и вентиляцией
Продается универсальное коммерческое помещение в жилом доме. Идеальный вариант для малого бизнеса или арендного бизнеса.
Ключевые характеристики:
• Свет и воздух: В помещении установлено полноценное большое окно (естественное освещение) и специальная система вентиляции и очистки воздуха. Летом сохраняется приятная прохлада и комфортная температура без дополнительных затрат.
• Автономность: Отдельный вход, собственный санузел. Доступ 24/7.
• Состояние: Помещение теплое, просторное и готово к эксплуатации.
Кому идеально подойдет:
— Бьюти-индустрия: маникюрный сервис, парикмахерская, тату-салон (наличие мокрой точки и вентиляции соответствует всем нормам).
— Офис: небольшая аудиторская, юридическая или туристическая компания.
— Услуги: ремонт техники, мастерская, пункт выдачи.
Помещение находится в развитом жилом массиве, что гарантирует постоянный поток клиентов.
Покупателю поможем в одобрении ипотеки под наиболее выгодный процент! Наша компания является официальным партнёром всех банков города, благодаря чему для наших клиентов ипотечная ставка будет меньше от 0,3% до 0,6% за счёт наших партнёрских привилегий.
При необходимости сможем быстро и выгодно продать Ваш объект и подобрать лучший обменный вариант. Гарантируем юридически безопасное и комфортное сопровождение сделки. Агентство недвижимости ГЮЦН ЭТАЛОН оказывает полный комплекс услуг на рынке недвижимости уже более 20 лет и является действующим членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов.
Звоните, будем рады показать комнату в удобное для Вас время! Продается офис на улице 22 Декабря в городе Омск.
115 000 ₽
833 ₽/м²・УСН
Помещение двумя залами с 2-мя отдельными входами на 1 эт. Две обзорные стороны фасада с местом под рекламную вывеску, узаконенная автомобильная стоянка вдоль дороги. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности - "пл. Серова". Большой автомобильный и пешеходный трафик. Прямая продажа от собственника, не агентство!
16 100 000 ₽
100 187 ₽/м²・УСН
*Продается помещение в центре города!*
**Площадь: 160,7 кв. метров , площадь общедолевой собственности 23,6 кв.метров,высота потолков 3,05
**Расположение: Удобный доступ в самом центре города
**Этаж: 2-й, с собственным входом
**Состояние: Черновая отделка, готово к вашим идеям!
Идеально подходит для офисов, магазинов или студий. Отличная видимость и высокая проходимость.
Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Только на Циан
4 500 000 ₽
81 818 ₽/м²・УСН
продается помещение свободного назначения ,(массажный салон,парикмахерская ,и тд) полуцоколь,хорошее натуральное освещение ! есть мокрая точка,отдельный кабинет ! отличная локация,хорошая транспортная развязка ! Есть собственная парковка для посетителей ! расположение напротив старого аэропорта ! Звоните покажу !
4 190 000 ₽
58 194 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческая недвижимость в востребованном районе
Предлагается приобрести два уютных кабинета общей площадью 71,9 кв.м, расположенных в удобном цокольном помещении.
Объект включает:
Два отдельных кабинета:
— Кабинет 1: 35,9 кв.м
— Кабинет 2: 33,9 кв.м
Санузел площадью 2,1 кв.м
Пространства разделены коридором, создавая комфортные условия для профессиональной деятельности и приёма гостей.
Преимущества покупки:
-Отличное соседство с известными брендами: Аптека "Семейная" и "Фармакопейка", ПВЗ "Wildberries" и "Ozon" и многие другие
-Эти компании привлекают стабильный поток покупателей и обеспечивают высокий уровень привлекательности вашей недвижимости.
Возможность организовать успешный медицинский кабинет, салон красоты, офис, студию дизайна или любой другой проект, ориентированный на высокие стандарты обслуживания и комфорта.
Объекты идеально подходят для развития своего дела или сдачи в аренду с возможностью быстрого привлечения новых арендаторов благодаря выгодному расположению и привлечению постоянного потока клиентов соседними заведениями.
Позвоните нам сегодня, чтобы задать интересующие вас вопросы и ознакомиться с предложением лично! Купить офис На улице 22 Декабря в городе Омск.
25 000 000 ₽
58 824 ₽/м²・УСН
На продаже арендный бизнес с окупаемостью около 7-8 лет!
2/3 помещения сдана в аренду, вторая часть помещения свободна и готова к новым арендаторам или для Вашего личного пользования!
Общий сбор от аренды составит 280 тыс.руб. (коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно)
БЕЗ комиссии!
ПЕРВАЯ ЛИНИЯ!
В непосредственной близости автовокзал, "Маяк", "Маяк-Молл", жилой массив
В этом же здании якорные арендаторы "WB", "К&Б", "ОТП Банк", "Парфюм лидер" и многие другие
1-й этаж!
2 отдельных входа с обратной стороны торгового комплекса
Также есть запасной выход через торговый комплекс
Несколько собственных парковочных мест!
Установлены охранная и пожарная сигнализация!
Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы, назначим время для просмотра!
Только на Циан
11 000 000 ₽
55 838 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽
Помещение свободного назначения,сейчас оборудовано под кафе.Подойдёт под любую деятельность ( магазин,учебный центр,квесты и т.п.) Находится на первой линии пр.Карла Маркса напротив нового жилого комплекса ГРАФ. Вход с улицы К.Маркса. Возможна аренда.
16 000 000 ₽
109 439 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽
Арт. 136217209
АН Ледон предлагает к приобретению помещение свободного назначения площадью 146,2 кв м в историческом центре города. Объект расположен на первом этаже здания, расположенного по адресу: ул. Ильинская, 17, по соседству с Диагностическим центром. Отдельный вход. Удачная планировка для любого вида деятельности: входная группа, просторный холл - 70, 6 кв м, три кабинета (15,0 кв м+19,5 кв м+21,4 кв м), санузел, предусмотрены подсобные помещения, серверная. Помещение под отделку. Придомовая территория ухоженная. Рядом с домом расположена большая парковка. Удобный заезд с ул. Ленина. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой: близость торговых, офисных, медицинских, досуговых , учебных заведений, жилого массива. Свободная продажа.
Только на Циан
60 000 000 ₽
124 430 ₽/м²・УСН
Описание
Продажа коммерческого помещения в отдельно стоящем здании.
Рассматриваем продажу по раздельности!
Предлагается к продаже выгодное коммерческое помещение общей площадью 482,2 м². Объект идеально подходит для бизнеса в сфере общепита или торговли продуктами.
Оживленная улица, рядом находится ТЦ Маяк Молл, Автовокзал. Первая линия.
Помещение разделено на две части:
1. Готовая мясная лавка (222,3 м²), выделена красным на схеме.
В помещении полностью налажен мясной бизнес — заходи и работай:
- отдельный вход для клиентов;
- два служебных входа;
- зона приёмки мяса;
- три кассовые зоны;
- холодильные витрины;
- три холодильные камеры;
- столы для разделки мяса;
- оборудование: пила КТ400, мясорубки МИМ300;
- цех для производства полуфабрикатов;
- комната для персонала;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- удобный подъезд для выгрузки товара;
- огороженный двор с автоматическими воротами.
2. Пространство под ресторан (259,9 м²), выделено синим на схеме.
Помещение частично отремонтировано и готово к финишной отделке:
- на кухне: стены выложены плиткой, пол — полимерное покрытие;
- в зале ресторана: пол — керамогранит, стены подготовлены к отделке (можно реализовать любую стилистику);
- полностью готовые санузлы;
- приточно-вытяжная вентиляция;
- три центральных входа, один вход со двора.
Инженерные коммуникации
Все системы подведены и функционируют:
- центральное водоснабжение;
- центральное отопление;
- центральная канализация;
- два ввода электроэнергии;
- пожарная сигнализация;
- охранная сигнализация.
- видеонаблюдение
Ключевые преимущества
- отдельно стоящее здание — нет зависимости от соседей;
- земля в собственности 765 м. кв.
- готовая мясная лавка с оборудованием и холодильными камерами;
- пространство под ресторан с частичным ремонтом;
- удобная логистика (подъезд, выгрузка, двор);
- полные инженерные коммуникации.
- гибкость сделки — возможность выбрать формат приобретения (всё помещение или отдельная часть).
Просмотр возможен в любое удобное время по предварительной договорённости.
Только на Циан
7 200 000 ₽
48 000 ₽/м²・УСН
Продам помещение сдано в аренду .
Арендная ставка 57 т р + счетчики
Посещение состоит из тамбура с отдельным входом ( на 14, 15 фото )
Самого магазина ( 1-8 фото)
Большим плюсом является 3 отдельных входа.
Рядом находится детский сад , школа по соседству с Пвз валберес( постоянный трафик)
Помещение 120 кВ.м +30 кВ.м подсобное помещение
Сделан хороший ремонт, вложений более 2х млн
По соседству ПВЗ Wildberries
3 отдельных входа в магазин
32 760 000 ₽
120 000 ₽/м²・УСН
На продаже помещение свободного назначения, общей площадью 273 кВ.м.
1-й этаж!
Отдельный вход!
Кабинетная планировка
Помещение подходит под любой вид деятельность: медицина, офис, торговля и многое другое!
Ранее распологалась медицинская клиника, поэтому соответствует требованиям лицензирования
Звоните, ответим на все вопросы
29 000 000 ₽
170 588 ₽/м²・УСН
Продажа от собственника, без комиссии для покупателя.
Вашему вниманию эксклюзивное предложение:
Помещение свободного назначения, 170 м2 в самом центре города - площадь Дзержинского, 1.
Отдельный вход, большие окна, высокий потолок. Просторный светлый зал с колоннами + 3 вспомогательных помещения (планировка на фото).
Выделенная парковка перед входом (шлагбаум).
Ваши соседи - премиальный салон "Богач" (кухни, мебель, ванные комнаты, аксессуары).
Отлично подойдет для офиса компании, салона красоты, услуг населению.
Звоните! Ответим на вопросы и организуем показ в удобное Вам время.
Только на Циан
18 880 000 ₽
18 456 ₽/м²・УСН
На чистой продаже помещение свободного назначения общей площадью 1023 кв.м. по ул. Рокоссовского -идеально под СТО, автосервис, автоуслуги и др. Высокий проездной трафик, рядом несколько гаражных кооперативов, автомойка и др.
Отдельное помещение площадью 180 м2 для размещения под автомагазин, административно-офисное помещение и др. , кирпичный бокс площадью 80 м2 под СТО, шиномонтаж, автоуслуги, а так же большая территория для парковки автомобилей.
Территория огорожена, имеется пост охраны, установлено видеонаблюдение. Электричество, вода, отопление автономное, есть котельная.
Звоните, более подробная информация при просмотре и по телефону.
18 990 000 ₽
263 019 ₽/м²・УСН
Компания недвижимости "Ключники" предлагает к продаже помещениe cвободнoго назначения нa на 1 этажe, общая плoщадь 72,2 кв.м.
Дом сдается в июне 2026 года. Дом будет заселятся сразу так как все квартиры от застройщика в этом доме проданы.
Первая линия ул. Крупской.
Отдельный вход.
Потолки 3.9 м.
Высокий трафик.
Заведено 12.27 кВт.
Подойдет практически под любой вид деятельности.
Район активно развивается, в течении 5 лет застроят современными жилыми домами. Постоят Школу, садики и парк. При сдаче домов уже все квартиры распроданы, что будет способствовать увеличению трафика.
Один из густонаселенных районов города.
Kвартaлы Дpaвepтa — пpoeкт, распoложенный на лeвoм бepeгу Иpтышa в гpаницах улиц Кpупcкой, Шapонoва и бульвapа Apхитектopoв.
Продажа по ДДУ. 1 собственник. Ограничений и обременений нет.
Только на Циан
25 000 000 ₽
104 167 ₽/м²・УСН
Предлагает к продаже коммерческое помещение свободного назначения.
Это удобное и функциональное помещение, которое может быть использовано для различных целей в соответствии с потребностями покупателя.
Основные характеристики помещения:
- Площадь: 239,6 квадратных метров, что обеспечивает достаточное пространство для размещения бизнеса или проведения деятельности.
- Коммуникации: наличие воды, отопления и канализации позволяет использовать помещение с удобствами и обеспечивает комфортные условия работы.
- Отдельный вход с улицы: это преимущество, позволяющее обеспечить удобный доступ для посетителей и клиентов, а также обеспечивает независимость от других помещений.
- Первый этаж: расположение на первом этаже с видом и выходом на отремонтированный Бульвар Архитекторов является плюсом, первая линия от дороги, обновленная парковая зона,обеспечивает безопасность и удобство при размещении бизнеса.
Это помещение свободного назначения представляет отличную возможность для развития собственного бизнеса или инвестиций. Два входа и наличие коммуникаций делают его гибким и удобным для различных видов деятельности, таких как офис, магазин, студия или медицинский кабинет.
Если вы заинтересованы в этом коммерческом помещении или у вас возникли дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и уточнения деталей.
В настоящий момент в помещении находится мебельный магазин " Мечта".
9 500 000 ₽
19 467 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение общей площадью 488 кв.м., расположенное в подвале жилого кирпичного дома под магазином. Отдельный вход со стороны двора. В хорошем состоянии. Заменена проводка, установлена новая Шведская система вентиляции для обновления воздуха (с двумя сегментами приточно-вытяжная вмонтирована в строительную шахту), дополнительно до крыши выведены две вентиляционные шахты одна из них мощная для производства. Просторные помещения, высокие потолки. Подходит под разные виды деятельности: сдача в аренду кладовок и помещений для хранения, склад, производство, офис и пр. услуги. На первом этаже - магазин. Удобная транспортная развязка для бизнеса, Ленинский административный округ в районе ж/д вокзала, рядом Иртышская Набережная. Разрешён подъезд грузового транспорта.
Только на Циан
750 000 ₽
30 738 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже нежилое помещение общей площадью 24,4 кв. м, расположенное в подвальном (цокольном) этаже жилого дома.
Помещение имеет отдельный вход с улицы.
Выполнено подключение всех необходимых инженерных коммуникаций:
• электроснабжение;
• отопление;
• водоснабжение;
• оборудован санузел.
Высота потолков — 2,5 м.
Помещение сухое, отапливаемое, подходит для размещения офиса, мастерской, кабинета или склада.
Все документы готовы к сделке.
Форма собственности: частная.
По районам
🏠 Как купить офис на улице 22 Декабря в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов на улице 22 Декабря в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 2 офисов на улице 22 Декабря в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис на улице 22 Декабря в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 90,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 44,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 171,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов на улице 22 Декабря в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 344,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²