Первичная продажа
Продажа квартир-студий на 1 этаже в Омской области
Хорошая цена
3 017 000 ₽
109 709 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает теплую и уютную квартиру-студию в районе остановки "Малиновского" в городке Нефтяников. Окна ПВХ выходят на восточнуюсторону света. Квартира в обычном состоянии. Тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи. Во дворе детская площадка, спортивные тренажеры. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады 88 и 56, общеобразовательные школы 120, 106 и 4, супермаркеты "Магнит"и "Пятерочка", большое количество магазинов, предприятий сферы обслуживания. Удобная транспортная развязка без труда позволит быстро добраться в любую часть города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру.
С мебелью
2 700 000 ₽
72 386 ₽/м²
Предлагается уютная однокомнатная квартира-студия общей площадью 37.3 квадратных метров, расположенная на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1983 года постройки в микрорайоне Космический города Омска. Потолки высоки =2,7м.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же обустроиться без дополнительных вложений. Санузел совмещенный, обеспечивает оптимальное использование пространства. Есть небольшая, но вместительная гардеробная. Окна квартиры выходят в тихий и зеленый двор.
Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома. Рядом с домом находятся различные объекты бытового назначения, включая салоны красоты Нефертити, Твой мастер и парикмахерскую, а также магазины продуктов питания, такие как продовольственный магазин и сеть Красное&Белое. Любителям посидеть в приятной атмосфере и попробовать вкусные блюда понравится близость кафе и ресторанов.
Этот вариант жилья подойдет тем, кто ценит спокойствие, уединенность и при этом имеет возможность быстро добраться до всех необходимых городских объектов. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!
Первичная продажа
3 430 000 ₽
108 544 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию теплую и светлую квартиру-студию в центральной части города с отдельным входом. Дом удачно расположен в районе остановки "Дом печати". В квартире сделан свежий ремонт: установлен натяжной потолок, уложен ламинат, обои под покраску. Окно ПВХ ориентировано на северную сторону света, во двор. Санузел совмещён. Высота потолка 3 метра. В квартире заменена проводка, установлены новые коммуникации и радиаторы. Планировка согласована. Ухоженный двор.
Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: гимназии 115, детские сады 69, 72, 261 и 191, торговый центр "Каскад", СШОР по художественной гимнастике, цирк, аптеки, банки, продуктовые магазины, спортивные клубы, салоны красоты, кафе и многое другое. В шаговой доступности река Иртыш, которая позволит Вам, прогуливаясь по набережной, насладиться потрясающими видами. Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любой район города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам приобрести эту квартиру. Подходит под ипотеку, все виды сертификатов, материнский капитал. Поможем с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Звоните, записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.
Только на Циан
1 600 000 ₽
86 486 ₽/м²
Предлагаем к продаже студию 18,5 квадратов в кирпичном доме по договору Уступки. В квартире запланирован балкон, сан узел. Черновая отделка. Дом ранее был проблемным, не завершенным. Новый застройщик выбран, скоро начнется процесс достройки и ввода в эксплантацию. На данный момент есть возможность купить по привлекательной цене студию. Звоните расскажем более подробно об объекте и дадим консультацию по покупке.
Код пользователя: 64580
Номер в базе: 10297635
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
6 250 000 ₽
197 785 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.6 кв.м., на 1 этаже.
ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра.
Расстояние до центра города от ЖК:
-15 мин на авто
- 45 мин на общественном транспорте.
Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании.
Инфраструктура:
Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;
Отдельно стоящий детский сад;
Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;
Здание дополнительного образования для детей;
Собственный пешеходный бульвар;
Спортивная зона;
Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;
Площадка для аджилити и свободного выгула собак.
Хорошая цена
С мебелью
4 100 000 ₽
129 747 ₽/м²
Ипотека по данной квартире 26800 в месяц, по ставке 11,9 %
*** Продаётся просторная студия в кирпичном доме на живописной Иртышской набережной города Омска.
Приобретая эту квартиру Вы получаете образ жизни.
Представьте утро, которое начинается с пробежки или занятий на тренажёрах на набережной. Прогулки пешком до исторического центра ( Любинский проспект расположен в 10 минутах ). А как приятно наблюдать закат с террасы ресторана, в двух шагах от дома.
*** Эта квартира станет идеальным вариантом для молодой пары, небольшой семьи или инвестора, заинтересованного в покупке недвижимости в востребованном районе с хорошими возможностями прироста стоимости жилья в будущем.
*** Кирпичный дом, ухоженный подъезд, просторный тамбур на 2 квартиры. Окна квартиры во двор - это важно для комфорта и отсутствия шума с набережной. Планировка - студия.
*** Самая любимая локация омичей : с одной стороны ресторан Нана и академия МВД, с другой магазин Океан и 115 гимназия, детский сад рядом с домом, спортивная школа .
*** Это ликвидная квартира, так как на неё всегда найдутся арендаторы. И это престижный район, таких домов в Омске несколько.
*** Остановка Дом печати .
Квартира в собственности более 5 лет Один собственник. Документы прошли юридическую проверку. Безопасная сделка.
Арт. 135883869
Хорошая цена
Только на Циан
3 500 000 ₽
112 903 ₽/м²
Квартира готовая для жизни! Есть ремонт и мебель, а также холодильник,стиральная машина и телевизор!
Есть удобная вместительная кладовка и с другой стороны ниша под холодильник.
В одном шаге абсолютно все магазины- Маяк, Ярче, Магнит, Светофор, Пятерочка. В минуте ходьбы детская поликлиника, почта.
Омский ГУ в трех минутах!
10 минут до налоговой , МСЧ-7 и пенсионного фонда.
Дом находится на первой линии и остановка транспорта рядом с домом!
Окна выходят на посадки и клумбы с цветами.
Квартира летом прохладная.
Оставляем мебель - кухонный гарнитур, стенку, шкаф- все почти новое. Оставляем бытовую технику.
Канализация исправна, проблем нет!
В квартире свежий ремонт, полы новые, без сюрпризов под досками!
Новые радиаторы отопления и в зимний период очень горячие.
В ипотеку не продается!!!
Первичная продажа
Хорошая цена
4 200 000 ₽
126 888 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную квартиру-студию в успешно развивающемся микрорайоне Новой Московки рядом с остановкой общественного транспорта "Поворотная". Придомовая территория облагорожена, есть современная детская площадка и наземная парковка. Подъезд чистый, соседи порядочные. Квартира светлая и уютная, окна ПВХ и лоджия ориентированы на южную строну света. Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Ближайший детский сад 351, образовательная школа с дошкольным образованием 99, Парк семейного отдыха, спортивно-оздоровительный комплекс "Арт Бассейн", множество продуктовых и промышленных магазинов,а также организаций сферы услуг. Звоните в любое удобное для Вас время! Организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!
Хорошая цена
1 700 000 ₽
110 390 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию:
Светлую и теплую квартиру в кирпичном доме. Окна ПВХ, после косметического ремонта. Установлены приборы учета. чистый подъезд, хорошие соседи. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановка общественного трансрорта, школа, детский сад, гипермаркеты, торговые комплексы. Чистая продажа. Просмотр по предварительной договоренности.
Первичная продажа
Хорошая цена
3 600 000 ₽
136 882 ₽/м²
Продается уютная студия .Цокольный этаж.Статус помещения -нежилое.Можно использовать как для ведения коммерческой деятельности,так и для постоянного проживания. Потолки высокие,промерно 3,8 м.В студии два больших окна,поэтому в помещении светло.Центральное отопление,отличная шумоизоляция.Дом полностью кирпичный.Счетчики на воду,тепло,электричество.Хорошая ухоженная придомовая территория,удобные подъездные пути и много парковочных мест. Один взрослый собственник.
Первичная продажа
сдача ГК: 2 кв. 2026 года
6 250 000 ₽
197 785 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 31.6 кв.м., на 1 этаже.
ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра.
Расстояние до центра города от ЖК:
-15 мин на авто
- 45 мин на общественном транспорте.
Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве - все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании.
Инфраструктура:
Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;
Отдельно стоящий детский сад;
Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;
Здание дополнительного образования для детей;
Собственный пешеходный бульвар;
Спортивная зона;
Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;
Площадка для аджилити и свободного выгула собак.
4 100 000 ₽
163 347 ₽/м²
КВАРТИРА СВОБОДНА! КЛЮЧИ НА СДЕЛКЕ!
ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ СЕРТИФИКАТЫ! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!
ВОЗМОЖНА ПОКУПКА ПОД СУБСИДИРОВАННУЮ СТАВКУ 11,9% !!!
Стильная студия с французским окном — Заезжай и живи!
Адрес: г. Омск, ул. Светловская, д. 10
Параметры: 25.1 м², 1/9 этаж (высокий уровень!)
Документы: 1 собственник, без обременений, без долгов, быстрый выход на сделку.
Главная фишка: первый этаж, который ощущается как второй!
Квартира расположена на 1 этаже, но фактически находится высоко. Под квартирой расположен полноценный технический этаж. Это гарантирует теплый пол и приватность от прохожих. Бонус — тихие, дружелюбные соседи и идеальная тишина в крыле. Отличная управляющая компания строго следит за порядком, при этом квартплата здесь минимальная!
Идеальный евроремонт: всё абсолютно новое!
После завершения ремонта в квартире никто не жил. Вы будете первыми! Каждый метр сделан на совесть:
Стены и пол: идеально выровнены. На стенах — качественные современные обои. На полу — прочный полукоммерческий линолеум на подложке (прослужит десятилетия).
Техническая часть: полностью заменена вся электрика, разводка освещения и трубы (ХВС, ГВС, канализация). Установлены новые приборы учета.
Детали: матовые натяжные потолки, надежная входная сейф-дверь и стильная межкомнатная дверь.
Свет и простор: роскошное французское окно в пол с выходом на застекленную лоджию наполняет студию воздухом и светом - солнечная сторона!
Подарок покупателю: в квартире остается абсолютно новый кухонный гарнитур, холодильник и бойлер (у вас всегда будет горячая вода!).
Дом отличается высоким качеством обслуживания и комфортом для жильцов:
Безопасность 24/7: по периметру дома и внутри установлены современные видеокамеры — ваш покой и имущество всегда под защитой.
Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности
Район улицы Светловской — это идеальный баланс между тишиной окраины и комфортом мегаполиса:
Для семей и будущего: современный детский сад расположен прямо у дома — забудьте про долгие сборы.
Для покупок: в паре минут ходьбы огромный гипермаркет "Лента", где можно купить всё от продуктов до бытовой техники. Вокруг также множество сетевых магазинов у дома.
Для мобильности: остановки общественного транспорта находятся рядом. Вы легко уедете в любую точку Омска.
Атмосфера: тихий, зеленый и спокойный спальный район без суеты и шума главных магистралей.
Условия покупки:
Квартира полностью готова к продаже и заселению. Подходит под ипотеку любого банка и материнский капитал.
Выгодная и безопасная сделка от компании "Самолет Плюс"
Покупая эту квартиру с нами, вы получаете максимальную выгоду и полную защиту:
Финансовая привлекательность: квартира подходит под ипотеку (доступна сниженная ставка от 11,9%!), материнский капитал и любые сертификаты. Чистая продажа!
Юридическая чистота: все документы полностью готовы к сделке и прошли детальную проверку.
Полное сопровождение: "Самолет Плюс" предлагает комплекс услуг по оформлению ипотеки (одобрение более чем в 20 банках), юридичес
Хорошая цена
С мебелью
4 000 000 ₽
129 032 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличный вариант квартиры-студии в районе остановки общественного транспорта "Сибирский проспект", в жилом квартале "Уютный". Жилой комплекс славится обилием зеленых насаждений, а рядом замечательная березовая роща. Окна квартиры выходят на западную сторону, поэтому утреннее солнце не будет вас рано будить, позволяя отдохнуть и выспаться. Дом прекрасно сохраняет тепло зимой и приятную прохладу в жаркие летние дни. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам заехать и жить сразу после приобретения. Просторный санузел облицован кафелем. В стоимость квартиры входят кухонный гарнитур с техникой, шкаф в прихожей, водонагреватель и стиральная машина. Вместительный балкон, застеклённый ПВХ, позволит разместить личные вещи и предметы быта. Во всей квартире натяжной потолок.
Подъезд чистый, на полу плитка. В пользовании жильцов дома пассажирский лифт. В подъезде установлены камеры видеонаблюдения, что обеспечивает необходимую безопасность для взрослых и детей. Дом новый, а это значит, что все коммуникации в полном порядке!
Придомовая территория ухожена и поддерживается в чистоте. Во дворе находится детская площадка, игровые сооружения которой подходят для детей разных возрастов. Вокруг дома реализовано большое количество парковочных мест.
Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детский сад 15, школы 99, 107, 108. Для оздоровления и проведения досуга имеется детский плавательно-оздоровительный центр и спортивно-оздоровительный комплекс "Арт Бассейн". Рядом с домом обилие супермаркетов, кафе и организаций сферы бытовых услуг. Удобная транспортная развязка позволяет с легкостью добраться в любой район города.
Звоните, мы с удовольствием организуем для вас просмотр квартиры, а также поможем ее приобрести.
Оформление ипотеки — в подарок от компании АВЕСТА-РИЭЛТ!
Первичная продажа
С мебелью
Только на Циан
4 600 000 ₽
123 656 ₽/м²
Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11,9%!!! с ежемесячным платежом 47 950 руб.
Квартира на первом этаже 9-этажного дома, жилая площадь 24,6 м². Высокий первый этаж, под квартирой расположены нежилые помещения. Квартира очень теплая. В квартире имеется выделенное помещение в коридоре под гардеробную/кладовку. Возможна перепланировка в однокомнатную квартиру c изолированными комнатами, площадь позволяет.
Планировочно - это студийное пространство: кухня объединена с жилой зоной, потолки 3 м создают ощущение простора. Санузел совмещённый. Лифт в подъезде обеспечивает удобство подъёма, несмотря на первый этаж. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность, балкона нет.
Продажа с мебелью (кухонный гарнитур, диван, кровать, кухонный уголок) и техникой (стиральная машинка, водонагреватель, микроволновка, холодильник, чайник). Также в квартире остается посуда, кухонные принадлежности и т.д.
Расположение на проспекте Мира даёт все преимущества городской инфраструктуры: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, торговые точки, аптеки и сервисы, что делает повседневную жизнь удобной без необходимости длительных поездок. Район активно застроен, есть места для прогулок во внутреннем дворе, близость городской инфраструктуры упрощает быт и повышает ликвидность квартиры на рынке при дальнейшем перепродаже или сдаче в аренду.
Для записи на просмотр звоните в любое рабочее время!!!
Арт. 135750915
Только на Циан
3 700 000 ₽
105 714 ₽/м²
1 комн.студия 35 метров на 1 высоком этаже 9 эт.дома.Окна выходят во двор. Возможно использование под коммерческую деятельность, так как квартира находится в новом строящемся микрорайоне "Регата"
В квартире имеется косметический ремонт, чистая, с/узел совм, метал.вход.дверь, эл. плита, большая лоджия, домофон. Есть детская площадка во дворе.Место тихое, чистый воздух. Рядом расположена зона отдыха " Пиратский остров". Звоните, покажем. Цена со скидкой (3,7) до 17.06.
Первичная продажа
Хорошая цена
4 100 000 ₽
136 667 ₽/м²
Продаём 1 комнатную квартиру - студию в новом доме, тёплая, светлая, окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ, с/у совмещён, большой тамбур (13кв.м) на две квартиры, установлена система видеонаблюдения в подъезде и на придомовой территории, в шаговой доступности построен новый бассейн, сквер для прогулок и занятий спортом, документы готовы, обременений нет, возможна покупка с использованием сертификатов и ипотечных средств, покупателям помощь в оформлении.
С мебелью
Только на Циан
1 880 000 ₽
131 469 ₽/м²
Продается квартира в центре города.
В квартире есть:
- Кухонная зона (раковина, столешница, мультиварка, чайник, холодильник, стиральная машина, шкафы),
- Санузел (душевая кабина, унитаз),
- Прихожая (вешалка для верхней одежды, шкаф для обуви),
- Жилая зона (кровать с матрасом, шкаф-пенал, платяной шкаф с антресолью, телевизор.
Квартира теплая, полностью готова для жизни. На стояках воды установлены новые счетчики.
В доме есть продуктовый магазин и еще два магазина рядом (один из них круглосуточный). В двух шагах остановка трамвая "Бульварная". Практически во дворе детский сад, сквер для прогулок, недалеко школа. Рядом ТВЦ Каскад, Цирк.
Возможен перевод в нежилое помещение - рядом переведены магазин и парикмахерская.
Чистая продажа от собственника, возможна ипотека.
Услуги агентства недвижимости не интересуют.
Первичная продажа
5 000 000 ₽
150 602 ₽/м²
Продается уютная студия в современном доме по адресу: Россия, Омск, 10-я Чередовая улица, 9. Квартира расположена на 1 этаже 10-этажного монолитного дома, построенного в 2015 году. Общая площадь — 33.2 кв
. м, с высотой потолков 2.7 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.
В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу же въехать и обустраиваться под свои предпочтения. Планировка студии функциональна, пространство организовано максимально эффективно. Есть совмещенный санузел и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.
Дом огорожен, на территории дома есть детская и спортивная площадка.
Дом оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно без труда добраться до нужного этажа. Вокруг дома предусмотрены парковочные места, что избавит вас от проблем с парковкой.
Район идеально подходит для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники. Рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добираться до центра города и других районов.
Условия продажи: квартира без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, никаких скрытых комиссий. Прекрасный вариант для молодых семей или тех, кто хочет инвестировать в недвижимость.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в преимуществах этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Один взрослый собственник.
Хорошая цена
Только на Циан
2 890 000 ₽
101 761 ₽/м²
Однокомнатная квартира в кирпичном доме — ипотека по ставке 11, 9 % !
Представляю уникальную квартиру — благородная атмосфера, которой так не хватает в современных новостройках!
Идеальный вариант для семей, которые ценят комфорт, уют и простор!
Внутри — тишина и спокойствие.
Квартира наполнена воздухом и светом, но солнечные лучи не создают дискомфорта — идеальный баланс в любое время года.
Просторная планировка позволяет реализовать любые дизайнерские идеи и создаёт уютную атмосферу.
Особенности дома:
Кирпичный дом с отличной звукоизоляцией и теплом даже в самые суровые сибирские морозы.
Надёжная конструкция и развитая инфраструктура района.
Инфраструктура:
В шаговой доступности школа 119 и начальная школа 35, детский сад 112, магазины и остановка общественного транспорта, откуда можно доехать в любую точку города.
Удобное расположение с хорошей транспортной доступностью и множеством социальных объектов.
Дополнительная информация:
Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник.
Помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке 11, 9 %.
Юридическое сопровождение сделки — гарантия вашей безопасности.
Готов ответить на все Ваши вопросы и организовать просмотр!
Арт. 136509943
Первичная продажа
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру-студию на 1 этаже в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир-студий в Омской области?
- ✓ В базе Циан 88 квартир-студий на 1 этаже в Омской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира-студия на 1 этаже в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир-студий на 1 этаже в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 15,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 37,2 м²