









































150 568 ₽/м²
Продается квартира-студия в центре. Выполнен качественный ремонт, сан техника новая, гарнитур кухонный новый, электрика вся поменяна на медную, щиток в комнате. Полотенцесушитель таймерный. Окно большое ПВХ. Дверь металлическая. Большая ванная комната. Потолок натяжной Комната очень теплая и солнечная. Рядом вся инфраструктура, всё в шаговой доступности. В подъезде домофон и камеры 5 шт, в лифте, в фае, на парковку. Всё под камерами И на этаже тоже домофон. Сделан кап ремонт общего подъезда Но на этаже где секции ремонт не делали, но в планах 2026г Есть управляющая компания, которая нас всегда обслуживает УК,, Патриот,, Долгов нет, обремений нет. Есть вытяжка своя стационарная Установлена мощная вентиляция, всё работает отлично.



97 243 ₽/м²
Продается уютная студия в доме по адресу Россия, Омск, проспект Мира, 42В.. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1965 году. Общая площадь — 18.5 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м. Высота потолков составляет 2.5 метра. Это отличный вариант для тех, кто ищет компактное и комфортное жилье в спокойном районе. В квартире сделан дизайнерский ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и наслаждаться стильной обстановкой. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Планировка студии оптимально использует пространство, делая его просторным и светлым. Дом находится в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Дом окружен зелеными насаждениями, что добавляет уюта и спокойствия. В шаговой доступности от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволит вам сэкономить время на дороге и сконцентрироваться на более важных делах. Отличная транспортная доступность и близость к остановкам общественного транспорта обеспечивают легкий доступ к любой точке города. Продажа осуществляется агентом. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье без лишних хлопот и задержек. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной студии. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



96 154 ₽/м²
Эксклюзив! Высота потолка — 3 метра. Установлен кухонный гарнитур с мойкой. Отдельный собственный санузел, душевая кабина и постирочная. Хорошее состояние, большие окна — ПВХ, трубы — чугун, пол — линолеум. Современная система отопления — теплые полы. Дом расположен на второй линии, без активного автодвижения. В пешей доступности находится парк Зеленый остров и многое другое, что делает проживание в этом доме комфортным. Остановка общественного транспорта Старозагородная роща. Не продана своя квартира? Работаем по программе trade-in, Ваша квартира в счет выбранной. Поможем с рассмотрением ипотеки. Документы прошли юридическую экспертизу. Комната без долгов и обременения. Один собственник. Компания Вариант недвижимость является действительным членом Омской Гильдии риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам. Являемся партнерами ведущих банков города Омска. Звоните и записывайтесь на просмотр!



78 759 ₽/м²
Агентство Тренд Недвижимость реализует 1 комнатную квартиру на втором этаже 3х этажного панельного дома 2017 года постройки. Квартира чистая, светлая, окна во двор, вся мебель (встроенная кухня, шкаф купе, тумбы, стол.) которую вы видите на фото останется новым владельцам. Установлены счетчики на воду и электричество, есть газовый котел, что позволяем экономить коммунальные платежи. Микрорайон чистый, в шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта, есть детский сад, поликлиника. Все документы в порядке, собственность более 5 лет, один владелец, прописанных нет, обременений и арестов нет. Квартиру приобретали у застройщика за наличный расчет, без использований каких либо сертификатов. По всем вопросам и просмотрам звоните на указанный номер.



92 143 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в центре нашего города, остановка Сибзавод. Кирпичный дом, первый этаж. В квартире начат, но незакончен ремонт. Стены выровнены и подготовлены, заведена канализация и вода, установлены счетчики, выгорожен санузел. По документам помещение оформлено как нежилое, есть отдельный вход. В стоимость объекта заложен торг на перевод в жилое под ключ. Отличное место, в шаговой доступности детские сады, школы, торговые комплексы, лучшее место для прогулок в парке Зелёный Остров. Чистая продажа, документы готовы, взрослый собственник.



105 000 ₽/м²
ДОМ СДАН Подходит под любые ипотечные программы. О квартире: Квартира в черновой отделке, в свободной планировке, где Вы сами сможете воплотить свой дизайн-проект. Стяжка пола под финишное покрытие. Стены оштукатурены по маякам. Установлены пластиковые окна, радиаторы отопления и приборы учета. Возможно сделать ремонт на хороших условиях. О доме: Дом построен по современной технологии строительства, что гарантируют комфортное проживание. О локации: Дом находится в комфортном для жизни районе, с развитой инфраструктурой: наличие парковочных мест на придомовой территории, удобная детская площадка, удобная транспортная развязка, имеется рядом школа, детский сад, поликлиника, магазины. Легко купить: Квартира без долгов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки. Сопровождение сделки в подарок. Звоните, с радостью отвечу на все Ваши вопросы) Арт. 134151991



94 800 ₽/м²
Квартира в хорошем состоянии, свежий ремонт в котором ещё никто не жил! Пластиковые окна, межкомнатные двери, сантехника, входная дверь - все новое. В шаговой доступности остановки общественного транспорта " Хлебозавод ", " ДК Звёздный ", Магнит у дома, аптеки, школа 63, гимназия 12, детский сад 337. Документы готовы, ключи на сделке, покажу квартиру в любое удобное для вас время, звоните! ID объекта в нашей базе: 468



89 474 ₽/м²
Агентство НСБ-Недвижимость представляет вашему вниманию уютную студию площадью 19 квадратных метров. В студии уже имеется собственный санузел с туалетом и душем, что является большим преимуществом. В квартире выполнен хороший ремонт! Расположенная на первом этаже трехэтажного кирпичного дома, эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит удобство и доступность. Территория двора огорожена, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: детские сады и школы для ваших детей, продуктовые магазины и аптеки для повседневных нужд. Всего 200 метров отделяют вас от автобусной остановки, откуда легко добраться в любую точку города. Эта студия прекрасный вариант для приобретения с использованием ипотеки или материнского капитала. Просмотр возможен по предварительному звонку ежедневно с 10:00 до 14:00, кроме выходных дней (суббота и воскресенье). НСБ-Недвижимость ваш надежный партнер на рынке недвижимости уже 24 года! Мы предлагаем: Быстрый выкуп вашей недвижимости: Получите деньги всего за одни сутки! Выгодная ипотека: Экономьте до 200 000 рублей благодаря нашим партнерским программам с банками. Обмен недвижимости: Удобный способ улучшить свои жилищные условия. Безопасность сделок: Каждая наша сделка застрахована на 5 миллионов рублей. Наш девиз НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО! Доверьтесь профессионалам!



100 000 ₽/м²
Срочно! Ограниченное уникальное инвестиционное предложение для юридических лиц, до начала продаж. Предлагается к продаже квартира в новом жилом комплексе по адресу: г. Омск, ул. Ватутина-Новороссийская. Основные характеристики: * Тип дома: монолитный * Высота потолков: 3 м * Отделка: White Box - Черновая отделка под чистовую, без перегородок, сан. узел огорожен, установлена входная дверь, подведены всех коммуникации (возможность реализации индивидуального дизайнерского проекта) * Сдача дома: 3 квартал 2026 года Условия продажи: * Продажа осуществляется по договору инвестирования между юридическими лицами Преимущества: * Расположение в экологически чистом районе, окруженном березовой рощей * Уникальный архитектурный проект индивидуальной застройки * Надежный застройщик с многолетним опытом, репутацией, собственными производственными мощностями и оборотными средствами * Развитая инфраструктура: рядом школы, детские сады, торговые центры * Удобная транспортная доступность * Высокий потенциал роста стоимости недвижимости по данному объекту (более 50%) * 3 минуты ходьбы до парка 300-летия Омска



109 709 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает теплую и уютную квартиру-студию в районе остановки "Малиновского" в городке Нефтяников. Окна ПВХ выходят на восточнуюсторону света. Квартира в обычном состоянии. Тамбур на две квартиры, доброжелательные соседи. Во дворе детская площадка, спортивные тренажеры. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские сады 88 и 56, общеобразовательные школы 120, 106 и 4, супермаркеты "Магнит"и "Пятерочка", большое количество магазинов, предприятий сферы обслуживания. Удобная транспортная развязка без труда позволит быстро добраться в любую часть города. Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру.



65 789 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в микрорайоне Привокзальный, улица Карлова, 56. Общая площадь — 38 кв. м, кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже. В квартире выполнен косметический ремонт. Санузел совмещенный. Никто не проживает. Квартира продается без обременений. Никто не прописан. Все документы готовы к сделке. Записывайтесь на просмотр!



86 486 ₽/м²
Предлагаем к продаже студию 18,5 квадратов в кирпичном доме по договору Уступки. В квартире запланирован балкон, сан узел. Черновая отделка. Дом ранее был проблемным, не завершенным. Новый застройщик выбран, скоро начнется процесс достройки и ввода в эксплантацию. На данный момент есть возможность купить по привлекательной цене студию. Звоните расскажем более подробно об объекте и дадим консультацию по покупке. Код пользователя: 64580 Номер в базе: 10297635



113 176 ₽/м²
На чистой продаже 1-комн кв-ра, в панельном доме 1987 г.п., 29,6 кв.м. Хорошее состояние, окна ПВХ, натяжные потолки (коридор, кухня), косметический ремонт, заменена электропроводка (медь), трубы, сантехника, установлены счётчики воды (требуется поверка), эл. Удачный третий этаж. Угловая. Очень тёплая. Солнечная сторона (Восток). Чистый подъезд. Хорошие соседи. Пассажирский лифт. Закрытый тамбур на 10 квартир. Тихое место. Рядом: остановки Лесной проезд / ОАЗИС, магазины, поликлиника, дет. сады 275, 198, 183, школы 34, 49, 28, недалеко ТЦ "АТ Маркет", ТЦ Квартал л, бассейн, спорт. комплекс Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку. Обременений нет. Долгов нет. Несовершеннолетних нет. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Более 16 лет в собственности.



70 000 ₽/м²
Сертифицированное АН ПРЕМИУМ предлагает к продаже светлую, теплую 2 ком. квapтиpу в г. Hефтяников! Две комнаты-12 и 18 м2, душ в комнате, туалет на одного хозяина, есть место в общей кладовой под вещи. Mини-ceкция на 2 хозяина. Установлены окна ПВХ и счётччики воды. Квартира в собственности, один хозяин, один прописан. Возможен торг. Подходит под ипотеку, жилищные сертификаты, МСК. Бесплатная помощь в оформлении ипотеки под выгодную ставку, т.к. АН ПРЕМИУМ, является партнером с ведущими банками города. Документы готовы. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом.



102 778 ₽/м²
Уютная квартира на продажу! Ищете место, где можно начать новую жизнь? Представляем вашему вниманию квартиру общей площадью 36 м² на пятом этаже пятиэтажного дома. Кухня размером 7,5 м² станет отличным местом для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Пятый этаж обеспечит прекрасный вид из окон и отсутствие шума от соседей сверху. Требуется ремонт, что дает прекрасную возможность обустроить пространство по собственному вкусу и сделать его уникальным. Идеальное месторасположение: все необходимое находится в непосредственной близости магазины, школы, детские сады, парки и транспортная доступность. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и хочет создать дом своей мечты. Не упускайте шанс! Свяжитесь с нами для дополнительной информации и организации просмотра.



117 647 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 34 кв. м на 3 этаже современного 10-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков составляет 2.7 метра. Квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и начать жить. Просторная лоджия с выходом из комнаты станет отличным местом для отдыха. Выделено пространство под спальню. Встроенный шкаф- купе , кухонный гарнитур, гардеробная , выполнены с дорогостоящего качественного материала . На полу постелен ламинат. Санузел совмещенный, что удобно для такой планировки. Установлены приборы учета воды и электричества. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет много дневного света. Квартира очень светлая и теплая. Дом новый, с современными коммуникациями и лифтами — пассажирским и грузовым. Есть пандус для удобства перемещения колясок и велосипедов. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому с местом для автомобиля проблем не будет. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, ТК Лента , АТ - Маркет, почта, банки, ледовый дворец им.Александра Кожевникова , клиники и магазины. Это делает локацию удобной для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира без обременений, поэтому все документы готовы к сделке. Один собственник. Возможна покупка в ипотеку. Агентство готово помочь с оформлением всех необходимых документов. Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Убедитесь лично, что эта квартира — отличный выбор для комфортной жизни!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 140 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млн ₽ |