2 700 000 ₽
85 987 ₽/м²
Светлая 1-комната в Ключах — готовый вариант для первого жилья или инвестиции
Продаётся светлая однокомнатная квартира площадью 31,4 кв. м в посёлке Ключи Омского района — на 2-м этаже пятиэтажного панельного дома 1982 года постройки.
Планировка
Жилая площадь — 20 кв. м, кухня — 7 кв. м. Такое соотношение позволяет грамотно организовать пространство: комната остаётся просторной, а кухня — функциональной. Окна выходят на запад — квартира светлая, а вечером наполняется мягким закатным светом, что особенно приятно после рабочего дня.
Что уже сделано — и на чём можно сэкономить
В квартире косметический ремонт: заезжать можно сразу, а обновить что-то под себя — без спешки и больших вложений. Совмещённый санузел добавляет удобства и экономит место. Главное — заменены трубы холодного и горячего водоснабжения и канализации: это серьёзный плюс, ведь такие работы обычно требуют времени, денег и нервов, а здесь они уже позади.
Дом и двор
Дом в хорошем состоянии. Есть наземная парковка — вопрос с местом для автомобиля решён, что для посёлка особенно ценно. Во дворе — детская площадка, так что гулять с ребёнком можно рядом с домом.
Инфраструктура в шаговой доступности
Магазины, школа, два детских сада, почта и Сбербанк — всё рядом, без необходимости куда-то ехать. Это тот уровень комфорта, который особенно важен для семей с детьми и для тех, кто не хочет зависеть от машины в повседневных делах.
Зелёная зона и Иртыш
Посёлок расположен в березовой роще рядом с Иртышом. Летом здесь есть где отдохнуть: прогулки у воды, рыбалка, свежий воздух — ощутимая альтернатива душному городскому лету.
Транспорт до Омска
Транспорт ходит регулярно — каждые 15 минут. Полчаса — и вы в городе. Это делает Ключи удобной базой для тех, кто работает в Омске, но хочет жить в более спокойном и зелёном месте.
Кому подойдёт эта квартира
— Тем, кто покупает первое жильё и хочет войти в недвижимость без лишних затрат на ремонт инженерных сетей;
— Семьям с ребёнком: сады, школа, площадка и магазины рядом;
— Тем, кто работает в Омске: регулярный транспорт делает дорогу предсказуемой;
— Инвесторам: ликвидная однокомнатная квартира в обжитом посёлке с готовой инфраструктурой — хороший вариант под сдачу.Строится северный обод поэтому цены здесь вырастут на порядок!
Светлая, ухоженная по инженерной части, с удобной планировкой и в зелёном месте — эта квартира стоит того, чтобы посмотреть её вживую.
Записывайтесь на просмотр и приезжайте оценить все преимущества лично!
