Продажа квартир на 9 этаже в микрорайоне Садовый в городе Омск

На чистой продаже, свободная отличная не угловая 2-х комнатная квартира в кирпичном, новом доме. В доме имеется технический этаж, в подъезде грузовой лифт. Комнаты просторные, изолированные на разные стороны, застекленная лоджия на две комнаты (площадью 4.1 кв.м.), раздельный санузел, высота потолков 2.75м. В квартире полностью сделан качественный ремонт, индивидуальные приборы учета, включая отопление. Готова к заселению. Приглашаем на просмотр.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме(сверху полноценный по высоте технический этаж,тишина над головой), расположенном по адресу: город Омск, улица Ватутина, дом 31, ЛБИ. До исторического центра города 10 минут на машине. Дизайнерский евроремонт выполнен качественными материалами в 2022 году, стены-декоративная штукатурка,полностью заменена проводка на медную, установлена импортная сантехника,современные радиаторы,полы на кухне,в коридоре и на балконе с подогревом. Окна ПВХ,энерго,-теплосберегающие стеклопакеты. В квартире установлена система умный дом. В комнате кондиционер. Дом полнокирпичный,качественный,что гарантирует вам комфортное проживание,расположен в микрорайоне с современной развитой инфраструктурой. Это может быть уютная мужская "берлога" для статусного мужчины; это может быть уютное место для развития , для эстетики и красоты юной леди; это может быть очаровательное семейное гнёздышко для любящей пары; это может быть ваш финансовый рост через инвестиционный инструмент вложения в арендную недвижимость! Просторная кухня размером 11 квадратных метров станет отличным местом,как для приготовления пищи, так и для семейных ужинов или дружеских встреч. Жилая площадь составляет 17 квадратных метров, предоставляя достаточно места для отдыха и личного пространства. Квартира может похвастаться современным дизайном, создающим приятную атмосферу уюта и комфорта. В квартире оборудована вместительная гардеробная и шкаф-купе,с хорошим функционалом. Новым хозяевам достанется приятным бонусом встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой. Для вашего удобства имеется совмещённый санузел и лоджия(утеплённая), где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе, любуясь видами города,остаётся встроенный шкаф. Окно в комнате с заниженным подоконником,что делает его дополнительным местом для отдыха или работы за ноутбуком. На площадке 4 квартиры в закрывающемся тамбуре,со спокойными,доброжелательными соседями. Территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность жителей. Для активного времяпровождения и досуга детей во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Расположение дома позволяет быстро добраться до различных социальных объектов, таких как школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, способствуя удобству повседневной жизни.Рядом МЕГА,ЛЕНТА,бассейн. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она ждёт своих новых владельцев, готовых наполнить её теплом и счастьем.

ВИДОВАЯ 2 комн. KВАРТИРА 58,1 м2 по ул. ВАТУТИНА ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРOBКА с ЛАУНДЖ-ЗОНОЙ 8,1 м2 До ЦЕНТРА города 15 МИНУТ ________ Монолитно-кирпичный дом 2023 года постройки 9 этаж из 10 Дeтская и спортивная плoщадки Чистый, ухоженный двор Огороженная территория, шлагбаум Bидеонaблюдeниe по периметру Наземная парковка Домофон ________ Функциoнaл кваpтиpы позвoлит c комфoртом пpоживaть ceмeйнoй пaре/ceмье c 1-2 детьми: КУХНЯ 9,7 м2 с местом обеденной зоны, приготовления, хранения, размещения гостей и выходом на балкон; ГОСТИНАЯ 17,5 м2 с зоной для отдыха, приема гостей и сна, с местом для системы хранения, рабочим местом/учебным местом; СПАЛЬНЯ (ДЕТСКАЯ) 13,9 м2 со спальным, учебным/рабочим местом, с местом для хранения; ПРИХОЖАЯ 10,2 м2 просторная, широкая, с местом для вместительной системы хранения одежды и обуви; БАЛКОН 8,1 м2 просторный, застеклен, место для отдыха, хобби, занятий спортом, хранения; САНУЗЕЛ - раздельный, в ванной комнате душ, достаточно места для стиральной машины. ________ В квартире частично произведен ремонт: Окна ПВХ, балкон застеклен Напольное покрытие линолеум, в санузле - керамогранит Обои в комнатах исполнены в спокойной, классической цветовой гамме Радиаторы отопления современные Входная дверь металлическая, межкомнатные двери МДФ в едином стиле Трубы полипропиленовые Отделка в ванной и санузле выполнена в едином стиле, плитка современная Сантехника в рабочем состоянии ________ Высота потолков - 2,75 метра Окна квартиры выходят на восток-запад ________ Развитая инфраструктура микрорайона — все самое важное рядом! В радиусе 200-300 метров от дома расположены несколько продуктовых магазинов, салон красоты, пекарня, аптека, Ozon, WB, кафе. Созданы все условия для образования и развития детей: современный детский сад во дворе, общеобразовательная школа 151, гимназия 140 — в пешей доступности. Транспортная доступность: до центра города 15 минут на транспорте, остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома. Торговые центры: "Континент", "Мега" и "Фестиваль" для покупок и развлечений. С такими удачными: планировкой, инфраструктурой и транспортной доступностью жизнь здесь будет комфортной и мобильной! _________ Заинтересовало предложение? Появились вопросы? Звоните! Оперативно организую показ!

На продаже отличная квартира после ремонта. В квартире производилась замена проводки , разводки в ванной, новые окна ПВХ , выровнены стены и пол , застеклили балкон . Стоят новые межкомнатные двери, сантехника . Новый кухонный гарнитур с техникой остается новым владельцам . Над квартирой огромный технический этаж, крышу сделали в 2024 году , лифты в 2025 . Квартира без долгов, один взрослый собственник .

Продаётся однокомнатная квартира на третьем этаже шестнадцатиэтажного кирпичного дома 2016 г.п., расположенного в районе Берёзовая роща по адресу: Бульвар Архитекторов, 21. Квартира общей площадью 44,3 кв.м, жилая - 17.6 кв.м, просторная кухня 12.8 кв.м, где удобно разместится всё необходимое для комфортного использования и проведения семейных ужинов. Благодаря двум большим лоджиям, здесь всегда много света, а вид из окон на тихий двор создаёт атмосферу спокойствия и уюта. На кухне электроплита. Сама квартира очень теплая и светлая. В квартире косметический ремонт, можно зайти и жить. Просторный совмещённый санузел оборудован всем необходимым, на воду установлены счетчики. Для маленьких жителей комплекса во дворе установлена детская площадка, спортивная зона, футбольная площадка. Удобство проживания дополняет парковка во дворе. Район достаточно обособленный от городской суеты и проходящего людского и транспортного потока, что комфортно для местных жителей и для безопасности детей. Вокруг зеленая зона березовой рощи, что придает этому месту очень живописный вид. Район располагает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговые точки и супермаркеты Магнит, Пятерочка, Ярче, пункты Ozon и WB, парк для прогулок на свежем воздухе, бассейн. Относительно недалеко ТК Мега, Континент, Фестиваль (можно доехать автобусами 95, 23, 14 и др.). Рядом также расположены студии красоты и детского творчества, а также другие услуги. Приглашаем на просмотр, которая может стать вашим новым домом уже сегодня!

Продаётся евродвушка в кирпичном доме с современным ремонтом в удобной развитой инфраструктуре! Возле дома в шаговой доступности находится две школы ( школа 7, школа 33), детский сад 100, что дает большую привелегию для семей с детьми! Квартира площадью 51 м с балконом и красивым видом из окна! Совмещенная кухня-гостиная, что дает возможность для домашних застолий, также в потолке установлена закладная, при желании можно отделить кухню перегородкой! Также имеется отдельная уютная спальня, место, где всегда можно уединится! Просторный балкон - оборудован для утреннего кофе или вечернего отдыха, в летнее время можно использовать как дополнительное спальное место! Совмещенный санузел, установлен бойлер для вашего удобства в период планового отключения горячей воды! Также в квартире установлен кондиционер! В доме имеется два лифта (пассажирский и грузовой), также в доме имеется консьерж, видеонаблюдение кирпичный дом - отличная шумо и теплоизоляция, долговечность и комфорт; Данная квартира подойдёт как для одного человека, так и для молодой пары или небольшой семьи. Кирпичные дома ценятся за надёжность и экологичность. В квартире остаеться кухонный гарнитур, встраиваемая техника, встроенный шкаф-купе, шторы(тюли). Остальное по договоренности при просмотре. один собственик, никто не прописан!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 40.4 кв. м в современном жилом комплексе, построенном в 2025 году. Расположена на 13 этаже 19-этажного дома. Квартира порадует вас просторной кухней 14.5 кв. м, что позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Жилая площадь составляет 10.5 кв. м, что идеально подойдет для комфортной жизни одного-двух человек. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Приятный бонус — в квартире имеется просторная гардеробная, благодаря которой Вам не придется загромождать свободное пространство шкафами. Санузел совмещенный, а из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Кроме того, у вас будет лоджия, где можно устроить уютное место для отдыха. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что делает перемещение по дому удобным. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Жилой комплекс новый, что гарантирует современное состояние всех коммуникаций и инфраструктуры. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время!

АГЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продаётся евродвушка в микрорайоне Кузьминки. Квартира после свежего дизайнерского ремонта — никто не жил, всё абсолютно новое. Удобная планировка: просторная кухня-гостиная и отдельная большая комната, которую можно обустроить под спальню, кабинет или детскую. Кухня уже полностью готова: установлен качественный гарнитур, электрическая варочная панель и встроенный холодильник. Предусмотрено место под посудомоечную машину. В ванной тёплый пол и водяной полотенцесушитель. В отделке использованы качественные и дорогие материалы. В коридоре есть вместительный шкаф. Расположена на 17 этаже — много света и приятный вид. Балкон с панорамными окнами Дом современный, подъезд чистый с хорошим ремонтом, плитка, есть диванчики. Работают грузовой и пассажирский лифты. Соседи спокойные. Микрорайон удобный для жизни: остановка в 2 минутах, рядом магазины, новая школа — всё в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.

Документы готовы. Чистая продажа. Взрослый собственник. О квартире: Ощутите уют и спокойствие в квартире, расположенной в кирпичном доме, славящемся превосходной тепло- и шумоизоляцией. Главное преимущество — расположение квартиры в самом сердце дома, что добавляет ей ещё больше тепла. Окна, выходящие подальше от шумной магистрали, позволяют наслаждаться тишиной. Ремонт: в квартире вас встретят безупречно ровные стены, дополненные звукоизоляцией для вашего комфорта. На полу, в зоне кухни и коридора-керамогранит, ламинат в комнате. Обои в светлых тонах подойдут к любому интерьеру. Балкон застеклен, есть дополнительное место для хранения сезонных вещей (кладовая на этаже). Установлены новые счетчики. Разводка отопления по полу, что позволяет наслаждаться теплым полом весь отопительный сезон. При продаже остается встроенная кухня и вместительная гардеробная. О доме: чистый подъезд, хорошие соседи, во дворе достаточно места для парковки автомобилей, детская площадка. Двор огорожен, видеонаблюдение. Организовано свое ТСЖ. Расположение: Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой. Инфраструктура рядом: детский сада, школа, учреждения дополнительного образования, разнообразные магазины. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. 5 минут до ближайшей остановки. Не упустите шанс на комфортную жизнь в замечательной квартире с выгодными условиями ипотеки! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл., г. Омск, ул. 70 лет Октября, д. 10, к. 3 Арт. 134626950

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 70 кв. м на 13 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Жилая площадь составляет 40 кв. м, а кухня — просторные 14,4 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность выбирать между тишиной и динамикой города. Квартира с качественным евроремонтом, где каждая деталь продумана для вашего комфорта. Встроенная мебель и современная техника позволят вам сразу же поселиться без дополнительных вложений. Планировка включает одну лоджию 6 м² и отдельный санузел. Дом находится в отличном состоянии, с двумя пассажирскими лифтами, что избавляет от необходимости ждать,при входе вас встретит консьерж и просторная входная группа. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники, магазины. Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города. Условия сделки просты и прозрачны. Возможность покупки в ипотеку обсуждается. Приезжайте на просмотр и убедитесь сами в достоинствах этой квартиры. Записаться на визит можно в любое удобное для вас время. Ждем вас!

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 50 кв. м, расположенная на 9 этаже 15-этажного дома 2010 года постройки. Вас порадует просторная кухня площадью 11 кв. м, где можно не только готовить, но и собираться всей семьей за обедом. Так же в квартире очень просторный коридор-прихожая , имеется отдельная гардеробная , где можно обустроить места для хранения, а так же установить стиральную машину. Жилая площадь составляет 29 кв. м, а высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт. В санузле, на полу на кухне и на полу в коридоре. уложен керамогранит, После ремонта в квартире никто не жил. Просторные комнаты, современный дизайн и функциональная планировка — это то, что ждет вас в новом доме. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, поэтому можно наслаждаться городскими пейзажами и тишиной. Есть лоджия, где можно обустроить уютную зону отдыха. Дом в отличном состоянии, оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На придомовой территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Для удобства жильцов оборудован пандус. Развитая инфраструктура района порадует семьи с детьми — рядом находятся школы и детские сады. Также в пешей доступности расположены клиники и магазины, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без посредников, что обеспечивает прозрачность сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

светлая ,уютная квартира с большой лоджией -террасой с живописным видом на парк! комнаты изолированные,дизайнерский ремонт,имеется гардеробная комната,на площадке личная кладовая ! дом повышенной комфортности ! квартира подходит под все виды оплаты (ипотека,МСК и т д ) бонусом при продаже остается кухонный гарнитур и встроенная мебель ! Свободная продажа ,без обременений !

Номер объекта: 537729. Центр недвижимости и ипотеки ''ТандемТ'' предлагает к продаже большую однокомнатную квартиру на Левом берегу. Площадь: Общая-42.8кв.м. Жилая-18.8кв.м. Кухня-12.2кв.м. О квартире: В квартире хороший качественный ремонт. Мебель остается по договоренности. Совмещенный санузел полностью в плитке. Окна квартиры выходят на солнечную сторону. Техэтаж сверху — тишина и никаких проблем с крышей. Дом 2012 года постройки. Развитая инфраструктура района: Спортивная и детская площадка, детский сад 65, средняя школа 24, Максимед, продуктовые магазины, пункты выдачи, фитнес-центры и парки. Помощь в оформлении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки. Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Страховая гарантия Профессиональной ответственности Компании! Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ является действительным членом Омского Союза риэлторов, Российской Гильдии риэлторов. Имеет сертификат соответствия национальным стандартам Российской Гильдии риэлторов.

Цена до конца весны, рынок летит в какой-то космос, далее стоимость будет уже более 8 млн, если вы умный человек, думающий на перспективу, то не упустите выгодный для себя инвестиционный вариант. В квартире уже можно жить В ремонт уже вложено более 1 млн. Приобретали для себя, не для перепродажи. Цена ниже себестоимости. Новому собственнику остаётся самое приятное - это создать интерьер своей мечты Лоджия 12 квадратов считается по коэффициенту 0.5 и прибавляется к площади квартиры, в итоге квартира под 70 кв метров, просто мечта - Перспективное место недалеко от Иртыша: чистый воздух и дальнейшее развитие инфраструктуры. - Двухкомнатная квартира в новом доме, построенном в 2024 году. Высокий первый этаж. Окна ориентированы на восток, на улицу (не во двор), на лесной массив, что создаёт комфорт и тишину. - Удобная планировка включает: две изолированные комнаты - 25 м2 и 13 м2, а также есть возможность выделить ещё одну комнату ( есть окно), кухня - 11м2, коридор - 8 м2 и санузел - 4 м2. Большая застеклённая лоджия, длиной 11 метров ( ширина - 1,25 ), создаёт дополнительную защиту от ветра и холодного воздуха в зимнее время и предоставляет место для комфортного отдыха летом. Выход на лоджию из большой комнаты и из кухни (два выхода). Высота потолков - 3 м. - В КВАРТИРЕ ВЫПОЛНЕНЫ СЛЕДУЮЩИЕ ВИДЫ РАБОТ : установка межкомнатных стен, разводка электрики по всей квартире ( с учётом установки кондиционера и освещения на лоджии), штукатурка и грунтовка стен ( готовы под обои), разводка воды, откосы и подоконники, укладка плитки и установка сан. техники в санузле, установка полотенцедержателя, сделан вывод для водонагревателя, установка новых входных дверей, грунтовка пола по всей квартире, опломбировка счётчиков ГВС и ХВС, разводка интернет - кабеля. Всё остальное можно сделать по вашим предпочтениям и желаниям. Ремонт выполнен на 80%. - Очень удобное место расположения дома. Переехав через метромост, вы сразу оказываетесь на Правом берегу. А Левый берег предоставляет огромные возможности для посещений различных торговых и спортивных комплексов: Континент, Лента, Фестиваль, Адмирал, Лимана Про, спорт. комплекс им. Ларионова, множество магазинов, аптек, пунктов выдачи. - Дом под управлением УК ''Зелёный остров''. По всему периметру дома, и на всех этажах установлено видеонаблюдение. Территория дома огорожена и установлены шлагбаумы. Всегда есть парковочные места. Дом в отличном состоянии: чистые подъезды, ухоженные газоны, удобные детские и спортивные площадки. Экологически чистое пространство, так как рядом берег Иртыша. - Квартира новая, без долгов и обременений. - Один взрослый собственник. Чистая продажа. Документы готовы. Ключи передадим в день сделки. Просмотр квартиры в удобное и согласованное с Вами время.

В продаже просторная квартира рядом с ТЦ Фестиваль, укомплектованная мебелью и бытовой техникой. Удобная планировка: отдельная спальня, откуда можно выйти на застекленную лоджию, просторная кухня, где можно принимать гостей, просторные коридор и совмещенный санузел. Высокий этаж- красивый вид из окон. Окна ориентированы на запад. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены вместительные шкафы-купе, кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, холодильник, микроволновая печь, стиральная машина, телевизор, двуспальная кровать с ортопедическим матрасом. Чистый отремонтированный подъезд с панорамными окнами, спокойные, приветливые соседи. Территория двора огорожена, мест для парковки достаточно. Имеется подземный паркинг во дворе. Неоспоримым преимуществом этого дома является его удачное местоположение - расположенный рядом метромост соединит вас с центром города за 5 минут. Развитая инфраструктура: рядом школы, детский сад, всевозможные магазины, супермаркеты, гипермаркет Лента, ТК "Континент", торгово-офисные центры Фестиваль, Метромолл, медицинские центры Евромед, Класс клиник, KDL, пункты выдачи заказов, различные банки, фитнес-центры, кафе, рестораны. До остановки "Фестиваль" 3 минуты пешком. Чистая продажа, документы в порядке. Один взрослый собственник. Квартира свободна. Смотрите фото, записывайтесь на просмотр!

Центр недвижимости и ипотеки "Академия жилья" предлагает к продаже 3-комнатную квартиру, расположенную в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Квартира очень теплая, идеально подойдет для тех, кто желает приобрести жильё и сделать косметический ремонт под себя. Большие, просторные комнаты, в спальне с балконом большая гардеробная. Раздельный просторный санузел. Двор и подъезд в хорошем состоянии, соседи все доброжелательные, спокойные. Всё необходимое для комфортного проживания в нашем районе, в шаговой доступности: школа, садик, детские, спортивные площадки, магазины, супермаркеты, остановка общественного транспорта и многое другое. Документы готовы, долгов и обременений нет, 1 взрослый собственник, чистая продажа. Подходит под все виды расчетов, поможем с оформлением ипотеки, на выгодных для Вас условиях, полное юридическое сопровождение. Звоните, записывайтесь на просмотр, в удобное для Вас время.

Вы цените качественный ремонт, удобную планировку, Вам нужно отличное местоположение - тогда это предложение именно для Вас! Сертифицированное агентство недвижимости Омской гильдии риэлторов "СоДействие" предлагает к Вашему рассмотрению полнометражную 2-комнатную квартиру после капитального ремонта в центральной части города по адресу: г. Омск, ул. 11 линия д. 183. Ориентир: парк 30летия ВЛКСМ на Богдана Хмельницкого. Состояние квартиры "Заходи и живи". Сделан основательный капитальный ремонт "Для себя": родной пол демонтирован и заменен на новый, выполнена замена внутренних перегородок, электропроводки, коммуникаций, отопительных радиаторов, покрытие пола ламинат, натяжные потолки, окна ПВХ, современные входная и межкомнатные двери, дизайн санузла решен многофактурным кафелем. Наша изюминка французское окно с панорамным остеклением балкона. Высота потолков 2,8 м. Выполненная перепланировка квартиры узаконена. Все окна выходят в тихий двор, что обеспечивает тишину и комфорт проживания не смотря на высокую интенсивность района. Нового собственника порадуют: дорогостоящий кухонный гарнитур, укомплектованный техникой, шкаф-купе, 2 кондиционера, водонагреватель. Без долгов и без обременений! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Звоните и договоримся о просмотре!

Евро2комнатная квартира в ЖК "Садовый": новый дом, свежий ремонт, никто не жил! Мечтаете о современном комфортном жилье? Этот вариант создан для вас! Представляем стильную евро2комнатную квартиру в перспективном районе Левобережья. Главные преимущества — одним взглядом: Новый дом (2021 год постройки) — тепло, надёжно, современно. Свежий ремонт — заезжайте и живите, никто не проживал! Удобная планировка — продуманное зонирование для комфортной жизни. Развитая инфраструктура — всё необходимое в шаговой доступности. Безопасная территория — видеонаблюдение и ухоженная придомовая зона. Что внутри квартиры? Просторная кухнягостиная — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. Уютная спальня с выходом на застеклённый балкон — ваше личное пространство для отдыха. Отдельная прихожая. Совмещённый санузел с современной кафельной отделкой — стильно и функционально. Окна ПВХ и балкон выходят на западную сторону — тёплые закаты и достаточное освещение. Безопасность и комфорт во дворе: чистый, ухоженный подъезд; круглогодичное видеонаблюдение (по периметру и в подъезде); современная детская площадка; достаточно парковочных мест; доброжелательные соседи. Всё под рукой: детские сады 65 и 178; школы 24 и 151, гимназия 140; ТЦ "Мега", автовокзал, Левобережный рынок, ТЦ "Маяк"; СК "АренаОмск", магазины, аптеки, банки; парк им. 300летия Омска — через дорогу, идеально для прогулок. Расположение — мечта: ЖК "Садовый"; рядом остановки "1я Садовая" и "Берёзовая роща". Не упустите шанс стать владельцем квартиры, где всё продумано для комфортной жизни! Звоните прямо сейчас — ответим на вопросы и организуем показ в удобное время!