Первичная продажа
Продажа квартир на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
С мебелью
7 790 000 ₽
122 484 ₽/м²
Почему вам нужна именно наша квартира?
Это квартира, в которой жить УЮТНО!
-все три комнаты — ИЗОЛИРОВАНЫ
-кухня ДОСТОЙНЫХ размеров
-ванна и туалет РАЗДЕЛЕНЫ
-2 лоджии
-выход на бОльшую лоджию с двух спален
-ШИРОКИЙ, ИЗОЛИРОВАННЫЙ коридор
-БОЛЬШОЙ тамбур на две квартиры (построены вместительные шкафы и ящик для сезонных заготовок)
-с нашей стороны не хлопает лифт и не гремит мусоропровод.
Это квартира, в которой жить КОМФОРТНО!
-сверху никто не топает (над квартирой технический этаж, в квартире прекрасная ШУМОИЗОЛЯЦИЯ от соседей по бокам)
-зимой ТЕПЛО (разводка тепла сверху вниз)
-летом ПРОХЛАДНО (окна на две стороны, а значит естественный приток воздуха)
-ВИДОВОЙ этаж (все закаты, рассветы, затмения, полнолуния и салюты — Ваши)
-школа и детский сад РЯДОМ (детям не нужно переходить автомобильные дороги, родители спокойны)
-остановка за соседним домом (там же Магнит, Бристоль)
-рядом с центром, а значит с эпицентром культурной и деловой жизни города
Чтобы покупка была ещё приятнее, оставим вам всю мебель в квартире и технику на кухне, всё в достойном состоянии.
А невероятный книжный шкаф станет приятным бонусом: он порадует любителей чтения или просто украсит квартиру как стильный арт-объект.
Приходите на просмотр — и вы сами почувствуете эту необыкновенную энергетику квартиры: уходить точно не захочется!
С мебелью
4 500 000 ₽
132 353 ₽/м²
Однокомнатная светлая квартира в кирпичном доме. Расположена на 9 этаже, выше технический этаж. Я единственный собственник более 5 лет.
В квартире сделан капитальный ремонт:
1. Заменены окна
2. Заменена электропроводка
3. Заменены трубы отопления и водоснабжения
4. Установлены батареи
5. Выровнены стены и пол
6. Наклеены плитка, ламинат и обои
7. Установлен бесшовный потолок
8. Вставлены качественные входная и межкомнатная двери
9. Установлена кухня
10. Установлены счетчики
Новая мебель Икеа, холодильник, стиральная машина, большой телевизор LG 65 — все остается.
В ванной комнате ремонт не закончен — новая сантехника, унитаз, ванная, стиральная машина.
Дом в хорошем состоянии, новый лифт и ремонт подъезда, есть мусоропровод. На этаже два крыла, по 4 квартиры в каждом. Соседи тихие. Рядом с домом вся необходимая инфраструктура — продуктовые магазины, Ozon и Wildberries, спортивные комплексы, больницы, детские сады и школы.
Рядом остановки общественного транспорта, до центра города 10 минут на машине.
Небольшой торг.
Услуги риелторов не интересуют.
Первичная продажа
С отделкой
5 650 000 ₽
187 024 ₽/м²
Студия квартира 30,21 м² в ЖК "Заря на Завертяева" — готовая отделка, Амурский посёлок
Продаётся студия квартира 30,21 м² в ЖК "Заря на Завертяева" — новом жилом квартале в Амурском посёлке Омска. Квартиры сдаются с готовой отделкой под ключ — ремонт уже включён в стоимость, заезжать можно сразу после получения ключей, без затрат времени и денег на самостоятельный ремонт.
О квартире
Квартира 84 расположена на 9 этаже из 17 (секция 1, дом 2.1). Общая площадь — 30,21 м², жилая — 14,6 м², кухня — 6,64 м². Планировка:
— компактная студия с кухонной зоной
— большие окна
— готовая отделка (ремонт под ключ)
— функциональная планировка без лишних коридоров
О доме
Дом 2.1 — 17-этажный дом-"свечка", часть квартала "Заря на Завертяева", состоящего из пяти домов разной этажности с единой закрытой территорией. В квартале:
— закрытые дворы без машин;
— 519 паркомест за пределами двора;
— 2496 м² озеленения и благоустройства;
— 2130 м² детских и спортивных площадок;
— коммерция на первых этажах;
— собственная газовая котельная;
— готовая отделка во всех квартирах — ремонт входит в стоимость квартиры.
Локация
Квартал расположен в Амурском посёлке. В шаговой доступности: гипермаркеты "Лента" и "Лемана ПРО" — 3 минуты, тренажёрный зал "Реформа" и аквапарк "Акварио" — 4 минуты, остановки общественного транспорта — 4 минуты пешком, школы и детские сады — 4 минуты. Район активно развивается: рядом строится филиал школы 81, расширяется коммерческая и дорожная инфраструктура, что со временем повышает ликвидность жилья в квартале.
Срок сдачи дома — II квартал 2027 года.
Формат квартала подойдёт как для собственного проживания, так и для покупки с инвестиционными целями: готовая отделка снижает расходы на старте, а развивающийся район поддерживает спрос на аренду.
Актуальные акции, ставки по ипотеке и условия покупки уточняйте в отделе продаж по номеру телефона в объявлении.
Хорошая цена
С мебелью
5 700 000 ₽
110 895 ₽/м²
Обменяйте вашу собственность квартиру, комнату, дом или машину в качестве части оплаты за эту прекрасную квартиру! Оценим быстро, дорого и прозрачно!
Предлагаем купить квартиру в тихом спокойном месте. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и объекты повседневного спроса. Отличная транспортная доступность обеспечивает близость к центру, всей инфраструктуре и деловым районам. Высокий этаж гарантирует обилие естественного света, тишину и постоянную циркуляцию воздуха.
Большой застеклённый балкон с впечатляющим видом.
Предлагаем вам уникальную возможность стать обладателем прекрасной квартиры, а также воспользоваться специальным предложением trade-in - оплата квартиры с помощью имеющейся у вас недвижимости либо автомобиля.
Квартира свободна и готова к продаже. Возможна ипотека любого банка, использование материнского капитала - поможем оформить ипотеку на максимально выгодных условиях для вас!
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и организовать просмотр квартиры.
Хорошая цена
5 300 000 ₽
144 414 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира в добротном кирпичном доме
Предлагается к продаже светлая однокомнатная квартира общей площадью 36,7 м², расположенная на 9-м этаже 10-этажного кирпичного дома. Квартира идеально подходит для одного человека или пары, а также станет отличным вариантом для тех, кто ценит тишину и комфорт.
Основные характеристики:
Площадь: 36,7 м².
Этаж: 9/10.
Высота потолков: 2,75 м — создаёт ощущение простора .
Санузел: совмещённый, что позволяет рационально использовать пространство.
Окна: выходят во двор — в квартире всегда тихо и спокойно, нет шума от проезжей части.
Ремонт: косметический. Квартира готова к проживанию, но при желании вы сможете обновить интерьер под свой вкус.
Преимущества дома и двора:
Кирпичный дом — надёжный, тёплый, с хорошей звукоизоляцией.
Закрытый двор — территория под контролем, безопасна для жильцов, есть где отдохнуть от городской суеты.
Соседи: взрослые, добропорядочные люди, что гарантирует спокойную и дружелюбную атмосферу.
Финансовые условия:
Возможна ипотека — мы готовы к сотрудничеству с банками, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей.
Эта квартира — прекрасный выбор для тех, кто ищет надёжное жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать её новым владельцем!
Звоните и записывайтесь на просмотр — квартира ждёт вас!
Первичная продажа
8 980 000 ₽
124 722 ₽/м²
Предлагаем на чистой продаже отличную 4х комнатную квартиру в одном из лучших районах города ( ост. Сибзавод).
В квартире две изолированные комнаты и одна смежная.
Лоджия отделана деревом, имеется вместительный шкаф-купе. В квартире остается кухонный гарнитур с фасадами из натурального дерева, стол и стулья на кухне, качественный кондиционер, спальный гарнитур, стиральная машина, диван и кресла, гардины во всех комнатах. Квартира теплая, светлая и уютная.
Приятные соседи. Чистый подъезди ухоженный двор.
Перепланировок и обременений нет. Один взрослый собственник.
6 350 000 ₽
140 146 ₽/м²
Продается светлая 1комнатная квартира 45,31 м² в кирпичномонолитном доме на ул. 21я Амурская, г. Омск — отличное сочетание цены и готового качества
Квартира расположена на 9 этаже 9этажного дома, вид из окон во двор обеспечивает тишину и приватность. Жилая площадь 14,10 м², просторная кухня 16,64 м² — удобное пространство для готовки и организации обеденной зоны. Планировка смежноизолированная, санузел совмещенный, есть балкон. Квартира передаётся "под ключ": ремонт выполнен, можно сразу заезжать или сдавать в аренду. Дом оснащен лифтом, тип квартиры — стандартная, конструкция дома — кирпичномонолитная, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию.
Расположение выгодно с точки зрения повседневной жизни: район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся магазины первой необходимости, аптеки, поликлиники, детские сады и школы, остановки общественного транспорта. Это обеспечивает удобную логистику по городу и экономию времени на поездках. Во дворе достаточно места для парковки и прогулок, дворовая территория спокойная за счёт дворового вида из окон.
Ключевые преимущества — цена и условия сделки. При передаче прав по переуступке дает возможность оформить покупку на выгодных условиях, а наличие опции ипотеки делает объект доступным для покупателей, желающих распределить платежи во времени. Квартира полностью готова к эксплуатации или сдаче, что избавляет от дополнительных вложений сразу после покупки.
Идеальный вариант для одного человека, пары или инвестора, заинтересованного в доходной недвижимости. Звоните или пишите сейчас, чтобы уточнить детали переуступки, условия ипотеки и договориться о просмотре — оперативно подготовим все документы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Арт. 146330277
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
5 600 000 ₽
126 697 ₽/м²
Компания Ледон предлагает на чистой продаже 2-х комнатную квартиру в уютном, для проживании, микрорайоне нашего города. При продаже в кварире остается вся мебель и техника. В квартире никто не зарегистрирован, новые собственники получат ключи на сделке. Звоните, опертивный показ
Хорошая цена
8 700 000 ₽
150 519 ₽/м²
АН "Медея" предлагает на продажу 2-х комнатную квартиру в новом ЖК "Северное Сияние". Дом кирпичный 2023 года постройки. Квартира находится на 9 этаже, откуда открывается красивый вид на город. Квартира выполнена под отделку, тем самым можно воплотить все свои мечты и фантазии по ремонту. Комнаты изолированы. Сан.узел раздельный. Высота потолков 2,8 метра.
В подьезде 2 лифта грузовой и пассажирский. Установлено видеонаблюдение.
Собственная газовая котельная позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.
Во дворе обустроена современная площадка для детей разных возрастных групп, а также места отдыха для взрослых.
Вокруг ведется комплексная застройка. В перспективе планируется большой микрорайон со своей школой, детским садом и многоуровневой парковкой.
Дом находится в шаговой доступности от ул. Герцена. Рядом располагаются множество магазинов, ресторан "Шато", Торговый Центр, Рынок, аптеки, остановка.
Квартира на чистой продаже! Один собственник. Документы все проверены. Просмотр по договоренности. Звоните!
Первичная продажа
С отделкой
7 590 000 ₽
190 847 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 39.77 кв.м., на 9 этаже. "ТОЛК 19/01" - квартал комфорт-класса в центре Омска, вдохновлённый концепцией визуального минимализма, на улице Октябрьской. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры. Планируется 3 очереди строительства со сроком сдачи в 2029 году.
Архитектура квартала сочетает современный комфорт и уважение к истории места, отражая особенности территории, где здания разных эпох гармонично существовали рядом.
Двор без машин станет безопасным пространством для игр, спорта и отдыха: игровые комплексы для детей, общественная терраса, кинотеатр во дворе. А озеленение защищает от ветра, шума и пыли.
Уютные парадные встретят жителей мягкими зонами ожидания, панорамными окнами и отдельным помещением для хранения колясок и велосипедов.
Всего в доме запроектировано 604 квартиры, площадью от 24 до 167м². Разнообразие планировок дает возможность подобрать жилье для любого сценария жизни — от первой собственной квартиры до просторного семейного жилья.
Хорошая цена
6 500 000 ₽
116 071 ₽/м²
Прoдается уютнaя двухкoмнатная квартиpа c еврo-рeмoнтом нa дeвятoм этaжe пaнeльного домa 1980 годa пocтройки. Kомнаты изолированные, чтo oбеспeчивает кoмфoрт и приватнoсть. Из oкoн открывaется вид нa улицу, a тaкжe еcть выxод нa пpocтoрную лоджию, гдe можнo наcлаждaтьcя cвeжим воздухoм.
Кухня оборудована всем необходимым, включая холодильник и газовую плиту. Ванная комната выполнена в современном стиле с качественной отделкой и разделенными санузлами. В квартире установлены шкафы для хранения вещей.
Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Во дворе имеется спортивная площадка и открытая парковка.
Хорошо развитая инфраструктура - все в пешей доступности. Вся мебель и бытовая техника остаётся. Есть кладовка. Один взрослый собственник. Чистая продажа
Арт. 145913234
С мебелью
6 300 000 ₽
146 512 ₽/м²
Очень теплая уютная двухкомнатная квартира на 9-м этаже после свежего ремонта, в центре города. Отлично подходит для семьи с детьми. В квартире заменены все батареи и трубы, стены выровнены и оштукатурены, установлены бойлер, кондиционер и натяжные потолки. Нет проблем с протечками. На площадке — хорошие, дружные соседи. Во дворе есть детский сад, школа — в шаговой доступности. Рядом благоустроенная набережная, парк Зелёный остров, музыкальный фонтан, крепость и др. сады и школы, магазины, Ozon, WB Стоимость: 6300, возможен торг
Первичная продажа
С мебелью
18 800 000 ₽
144 615 ₽/м²
Продаётся видовая квартира в элитном доме. Центр Омска.
В квартире — изолированные комнаты, просторная кухня гостиная, два санузла , застекленная лоджия.
Высота потолков — 3 м.
Мебель и бытовая техника остается новым собственникам!
Квартира в идеальном состоянии: выполнен ремонт с использованием качественных материалов.
В квартире установлена сплит система. Дополнительно предусмотрено собственное машиноместо .
Территория дома огорожена, ведётся круглосуточное видеонаблюдение, консьерж.
Придомовая территория благоустроена: детская площадка, зоны для отдыха, ухоженные зелёные насаждения.
Транспортная доступность, развитая инфраструктура.
В шаговой доступности прогулочные и велосипедные дорожки, парки, детские площадки, рестораны, а также знаковые городские объекты: Театр драмы, музей им. Врубеля, Концертный зал, Казачий собор, Омская крепость, Набережная.
Без обременений, материнский капитал не использован. Один взрослый собственник.
Отличный вариант для большой семьи.
Продажа в связи с переездом и покупкой квартиры в другом регионе, аргументированный торг после просмотра.
С мебелью
10 200 000 ₽
161 905 ₽/м²
Просьба риэлторам не беспокоить без клиентов! Продажа от собственника!
Светлая трехкомнатная квартира в центре Омска для тех, кто любит Все включено.
Вся мебель на фото остается новому владельцу!
Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность.
Окна выходят на две стороны: вид во двор, где расположена спортивная площадка и вид на музыкальный театр и СКК им. Блинова.
Кухня площадью 7 м² оснащена необходимой техникой, включая встроенный холодильник, духовой шкаф с функцией СВЧ, газовую плиту, вытяжку и посудомоечную машину.
В квартире сделан качественный ремонт:
Стяжка пола, оштукатуривание и шпатлевание стен материалами премиум-качества;
Произведена замена электрики кабелями ГОСТ;
Инженерные сети (водопровод, отопление, канализация);
Коридор, кухня и лоджия оборудована теплым полом с сенсорным управлением и дисплеем для отображения температурного режима;
Напольное покрытие : кухня, ванна, коридор - ректифицированный керамогранит; гостинная и комнаты - беспородное полотно из влагостойкого ламината (с доп обработкой от влаги и скрипа);
Установлены необходимые вытяжки и кондиционер в гостиной;
В кухне и ванной комнате - теневой натяжной потолок euro crab;
Межкомнатные и входная двери ESTET одной коллекции с итальянской фурнитурой Morelli с бесшумными магнитными замками ;
Встроенная гардеробная;
Встроенная кровать с подъемгым механизмом с подвесными тумбами (+розетки внутри);
Встроенные шкафы для хранения в ванной комнате, подвесная тумба с доп хранением;
Диван с плавающими подголовниками в гостиной +два места хранения внутри;
Застекленная лоджия с панорамным окном совмещенная с комнатой для ваших уютных вечеров;
В каждой комнате несколько сцен света;
Дополнительный открытый балкон из гостиной.
Парковка открытая, где достаточно места. Санузел совмещенный.
В квартире имеется гардеробная.
В шаговой доступности:
Казачий сквер, Музыкальный театр, Любинский проспект, СКК им Блинова, Казачий рынок и аллея Литераторов. Школы, сады, ТЦ. В 5мин езды Парк им. 30-Летия ВЛКСМ.
Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений.
Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи.
Первичная продажа
Хорошая цена
4 300 000 ₽
107 500 ₽/м²
Код объекта: 2406499.
Компания МИАРД Владис предлагает к продаже 2-х комнатную квартиру в Центре Омска. Остановка "ул. Яковлева" по ул. Герцена. Дом, где находится "Клуб деловых людей". Комнаты изолированные, санузел совмещенный, кухни в домах этой планировки делают в коридоре, он достаточно вместительный. Квартира находится на 9-м этаже, сверху есть еще огромный технический этаж. Великолепный вид из окна, отличные соседи. Рядом хорошие магазины, школы, детские сады, до ТЦ "Омский" 5 минут ходьбы. Один собственник, документы готовы, никто не зарегистрирован, чистая продажа.
Звоните! Обращайтесь!!! Обеспечиваем юридическую чистоту сделки.
Хорошая цена
5 300 000 ₽
130 221 ₽/м²
Внесён аванс!
Ставка по ипотеке 12,25%
Продается светлая 1комнатная квартира на Иркутской — отличный вариант для жизни или выгодной инвестиции. Прямая продажа, все документы готовы; сделка пройдет быстро. Возможна ипотека — поможем с одобрением и сопровождением.
Квартира на 9м этаже 12этажного панельного дома 1988 года. Общая площадь 40,7 м², жилая 18,6 м², кухня 8,8 м². Планировка изолированная, стандартного типа — удобная для обустройства зонированной жилой зоны и гостиной. Высота потолков 2,64 м. Санузел раздельный, есть балкон с видом на улицу.
В квартире начат косметического ремонт. Остается сделать ванную комнату и сан. узел.
Дом с двумя лифтами (грузовой и пассажирский) подъезд в порядке. Этаж комфортный — выше наземного шума, ниже крыши, при этом панорамный вид и хорошая инсоляция комнаты. Панельный дом обеспечивает простоту эксплуатации и выгодные коммунальные расходы.
Расположение — одно из ключевых преимуществ. Иркутская — устоявшийся жилой район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины и сервисы, образовательные учреждения и детские площадки, поликлиники и аптеки, а также удобные транспортные связи с центром города и другими районами Омска. Это делает квартиру подходящей как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду — спрос в районе стабилен.
Почему это выгодно:
- Цена 5 700 000 руб. — конкурентоспособное предложение для однокомнатной квартиры в районе с развитой инфраструктурой.
- Прямая продажа и готовые документы обеспечивают быстрое и прозрачное оформление сделки.
- Возможна ипотека — покупка доступна с использованием кредитных программ.
- Косметический ремонт дает возможность сэкономить и повысить стоимость квартиры после ремонта.
- Удобный 9й этаж в 12этажном доме, лифт и балкон добавляют комфорта.
- Раздельный санузел и изолированная планировка — важные плюсы для семьи или арендатора.
Звоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить полный пакет документов. Оперативный выход на сделку — покупка без задержек и лишних рисков.
Арт. 146206878
Первичная продажа
С отделкой
5 890 000 ₽
238 365 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 24.71 кв.м., на 9 этаже. "ТОЛК 19/01" - квартал комфорт-класса в центре Омска, вдохновлённый концепцией визуального минимализма, на улице Октябрьской. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры. Планируется 3 очереди строительства со сроком сдачи в 2029 году.
Архитектура квартала сочетает современный комфорт и уважение к истории места, отражая особенности территории, где здания разных эпох гармонично существовали рядом.
Двор без машин станет безопасным пространством для игр, спорта и отдыха: игровые комплексы для детей, общественная терраса, кинотеатр во дворе. А озеленение защищает от ветра, шума и пыли.
Уютные парадные встретят жителей мягкими зонами ожидания, панорамными окнами и отдельным помещением для хранения колясок и велосипедов.
Всего в доме запроектировано 604 квартиры, площадью от 24 до 167м². Разнообразие планировок дает возможность подобрать жилье для любого сценария жизни — от первой собственной квартиры до просторного семейного жилья.
8 400 000 ₽
135 266 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!
Предлагаем вашему вниманию квартиру в современном кирпичном доме (ДОМ СДАН!). В нём на 9 этаже расположена отличная квартира общей площадью 62.1 кв.м. Кирпичные стены — это хорошая тепло- и звукоизоляция, что важно для комфортной жизни в городе.
В квартире черновая отделка. Вам останется провести чистовую отделку по своему вкусу. Такой вариант позволяет избежать лишних затрат на демонтаж чужого ремонта и сделать пространство именно таким, как вы хотите. В квартире есть лоджия — дополнительное пространство, которое можно использовать для отдыха и хранения.
Расположение дома продумано с точки зрения повседневных маршрутов, отличная развитая инфраструктура позволяет чувствовать комфорт каждый день. В шаговой доступности находятся:
-детский сад 375,
-частный детский сад Ромашка,
-детский клуб ПанПон,
-школа иностранных языков Агора.
До гимназии 85 — ровно 10 минут пешком. До поликлиники 13 — 6 минут неторопливым шагом. До детской больницы 2 — 4 минуты. Это значит, что визиты к врачам или сопровождение детей в школу не требуют долгих сборов и поездок через весь город.
Рядом с домом работают аптеки, несколько продуктовых магазинов, салоны красоты. остановка Улица Яковлева — находится в непосредственной близости, поэтому без проблем можно добраться в любую точку города.
Для записи на просмотр достаточно одного звонка. Мы будем рады показать вам эту квартиру и ответить на любые вопросы.
Хорошая цена
5 330 000 ₽
125 708 ₽/м²
Квартиру можно приобрести по выгодной ипотечной ставке 12,25% годовых.
В ЖК Тарская крепость, в центре Омска, продается уютная 1 комнатная квартира с планировкой "бабочка"
Дом расположен в удобном районе:
в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники. Рядом супермаркеты, аптеки, кафе и пункты выдачи заказов — всё необходимое в 510 минутах ходьбы.
Транспортная доступность на высоте:
остановки рядом, отсюда удобно добираться в центр и другие районы. Во дворе — парковка, детские и спортивные площадки.
В квартире выполнен
В квартире выполнен ремонт:
все окна заменены в 2024 году на качественные "VEKA" — будет тихо и тепло;
установлены новые батареи и частично заменены трубы к ним — система отопления надёжная;
пол ровный: на кухне — ламинат, в остальных зонах — линолеум;
установлен кондиционер.
Квартира расположена на 9-ом этаже 10-ти этажного дома. Из окна открывается прекрасный вид на город. Большая просторная кухня 12 м кв. и просторный зал 18,9 м. кв. Совмещенный санузел, просторный. На балконе выполнен ремонт-утеплены и выравнены стены.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр.
Квартиру можно приобрести по выгодной ипотечной ставке 12,25% годовых.
Арт. 146855184
Первичная продажа
С отделкой
5 890 000 ₽
238 365 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 24.71 кв.м., на 9 этаже. "ТОЛК 19/01" - квартал комфорт-класса в центре Омска, вдохновлённый концепцией визуального минимализма, на улице Октябрьской. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры. Планируется 3 очереди строительства со сроком сдачи в 2029 году.
Архитектура квартала сочетает современный комфорт и уважение к истории места, отражая особенности территории, где здания разных эпох гармонично существовали рядом.
Двор без машин станет безопасным пространством для игр, спорта и отдыха: игровые комплексы для детей, общественная терраса, кинотеатр во дворе. А озеленение защищает от ветра, шума и пыли.
Уютные парадные встретят жителей мягкими зонами ожидания, панорамными окнами и отдельным помещением для хранения колясок и велосипедов.
Всего в доме запроектировано 604 квартиры, площадью от 24 до 167м². Разнообразие планировок дает возможность подобрать жилье для любого сценария жизни — от первой собственной квартиры до просторного семейного жилья.
Хорошая цена
С мебелью
6 700 000 ₽
100 904 ₽/м²
Номер объекта: 1001. Продaётся уютнaя тpёxкомнатная квартиpа oбщей площадью 66.4 квадрaтныx мeтpoв нa улицe Чeлюcкинцев, дом 102к1, в горoде Омскe.Жилая плoщaдь сocтaвляeт 42.5 квaдpатныx метра, а куxня зaнимает 8.5 квaдрaтныx мeтpов. Bнутpи вac ждёт xороший peмонт, зaмeнены двeри из шпонa, окнa пвх, ровныe cтeны, чистыe oбои, натяжные потолки. Кроме того, в квартире имеется две лоджии на разные стороны- дополнительное место для хранения и отдыха, где можно наслаждаться видами на двор и улицу. А также остаются вместительные шкафы-купе, кухонный гарнитур, крупная мебель по договорённости. Тамбур на две квартиры ,двери закрываются, где есть дополнительное место для обуви и одежды, без грязи и пыли. Установлена видео система-онлайн в режиме настоящего времени, с семи дневным хранением видео наблюдения на этаже, в лифту, у подъезда на парковку, что создаёт безопасность для жильцов. Для вашего удобства в квартире проведён газ, а также имеется раздельный санузел. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют своего жилища. Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом находятся школа, детский сад и парк, где ваши дети смогут проводить время на свежем воздухе. Также в шаговой доступности расположен торговый центр и фитнес-центр, что позволит вам поддерживать активный образ жизни и совершать необходимые покупки без лишних затрат времени. Для молодых родителей во дворе дома предусмотрены детская и спортивная площадки, где ваши дети смогут играть и заниматься спортом под присмотром взрослых. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! При необходимости помогу с оформлением ипотеки на выгодных для Вас условиях. Ведущие банки-партнёры г. Омска, поэтому оформляю ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, а это значительно экономит Ваше время и деньги! Гарантирую безопасное и комфортное сопровождение сделки! Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан.
С мебелью
Только на Циан
6 850 000 ₽
148 913 ₽/м²
Внесен аванс, идет подготовка документов к сделке. Квартира в центре Омска, в которую действительно можно заехать и жить.
Уважаемые коллеги-риэлторы, я собственник данной квартиры, и по совместительству риэлтор со стажем более восьми лет, так что, к сожалению, Ваши услуги здесь неактуальны.
Если Вы уже посмотрели несколько квартир, то наверняка заметили одну закономерность.
Хороший район, но нужен ремонт.
Хороший ремонт, но район не очень.
Хороший ремонт, хороший район, но сам дом оставляет желать лучшего.
Наш вариант идеально совмещает в себе - свежий современный ремонт, хороший район с развитой инфраструктурой, и отличный дом 1978-го года.
Ремонт закончили в конце 2025 года, делали для себя. Заменили в квартире все коммуникации, включая электрическую проводку и отопление. Выровняли по маякам стены во всей квартире, потолки везде натяжные. Этим летом управляющей компанией были произведены работы по утеплению наружных швов.
Встроенная мебель и техника достанется новым владельцам, техника еще на гарантии.
Девятый крайний этаж, над квартирой техническое помещение. Кровля заменена в 2022 году.
Из окон квартиры открывается роскошный вид на южную часть города - СКК им. Блинова, центральный парк, Храм всех святых. Квартира очень солнечная и теплая.
Дом 1978-го года постройки. Все общедомовые коммуникации так же заменены. Тамбур на две квартиры. Подъезд отремонтирован. На ближайший год запланирована замена лифта.
Большая придомовая территория с детской и спортивной площадкой. Во дворе очень много зелени, возле подъездов всегда высажены цветы.
По периметру дома организована парковка.
Отдельного внимания заслуживает инфраструктура района - в шаговой доступности есть буквально все. Любой бытовой вопрос закрывается в пределах пяти минут. Рядом с домом Пятерочка, Магнит, Квадро, Ярче, Fixprice, Красное-Белое, Парфюм-Лидер и многое другое. До площади Ленина 15 минут прогулочным шагом.
В пяти минутах от дома детский сад 96, 219, школы 38, 132, гимназия 146.
В двух минутах трамвайная остановка, в пяти остановка общественного транспорта.
Звоните!
Первичная продажа
С отделкой
8 900 000 ₽
185 765 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2029, общей площадью 47.91 кв.м., на 9 этаже. "ТОЛК 19/01" - квартал комфорт-класса в центре Омска, вдохновлённый концепцией визуального минимализма, на улице Октябрьской. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, поликлиники, торговые центры. Планируется 3 очереди строительства со сроком сдачи в 2029 году.
Архитектура квартала сочетает современный комфорт и уважение к истории места, отражая особенности территории, где здания разных эпох гармонично существовали рядом.
Двор без машин станет безопасным пространством для игр, спорта и отдыха: игровые комплексы для детей, общественная терраса, кинотеатр во дворе. А озеленение защищает от ветра, шума и пыли.
Уютные парадные встретят жителей мягкими зонами ожидания, панорамными окнами и отдельным помещением для хранения колясок и велосипедов.
Всего в доме запроектировано 604 квартиры, площадью от 24 до 167м². Разнообразие планировок дает возможность подобрать жилье для любого сценария жизни — от первой собственной квартиры до просторного семейного жилья.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в округе Центральный в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 207 квартир на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 169,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 26,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 129,1 м²