Первичная продажа
Продажа квартир на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск
Рекомендуем посмотреть
6 900 000 ₽
109 524 ₽/м²
Предлагаем просторную 3-х комнатную квартиру с косметическим ремонтом в активно развивающемся микрорайоне.
О квартире:
* Планировка: три изолированные комнаты, лоджия, просторная кухня. Санузел раздельный.
* Ремонт: косметический.
* Квартира готова к проживанию.
О районе и доме:
* Инфраструктура: всё рядом - Аквапарк, магазины, кафе, сквер, детский сад прямо во дворе.
* Транспорт: остановка в шаговой доступности.
* Двор: ухоженная территория с зелёными насаждениями, детскими и спортивными площадками.
Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры! Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!
Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
- Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками!
Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!
ID объекта в нашей базе: 141
С мебелью
3 200 000 ₽
106 312 ₽/м²
Компания Ледон предлагает на чистой продаже уютную квариру, полностью готовую к проживанию. При продаже в кварире остается практически вся мебель, из техники: микроволновка и современная газовая плита и накопительный водонагреватель и кондиционер. В квартире никто не зарегистрирован. Новым собственникам отдаем ключи на сделке. Звоните, оперативный показ
Первичная продажа
6 500 000 ₽
149 770 ₽/м²
Внесен аванс.
Продается уютная двухкомнатная квартира, 43,4 мг.
Квартира светлая и уютная. Продаётся в связи с переездом, документы полностью готовы, собственник один взрослый человек, готовы выходить на сделку быстро. Прекрасный вид из окна на Успенский собор.
Дом находится в Центральном округе - районе с давно сложившейся, спокойной жизнью: рядом школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины и кафе - всё в шаговой доступности, машина для повседневных дел почти не нужна. Неподалёку набережная Иртыша и парковая зона. Также рядом расположены Лицейский театр, сквер, школа Альфа и Омега.
Сам двор - территория озеленена, есть деревянные качели и скамейки - атмосфера скорее как в саду, чем как во дворе многоэтажки. Подьезд чистый и ухоженный, лифт новый.
Если ищете квартиру, где приятно и жить, и возвращаться домой - звоните, покажем в любое удобное для вас время!
Первичная продажа
8 370 000 ₽
253 636 ₽/м²
Студия квартира 33 м² в ЖК "Северное Сияние Премиум" — приватный формат жизни в центре города
Продаётся студия квартира 33 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Премиум" — проекте повышенного класса в границах улиц Тарской, 5-й Северной, Осоавиахимовской и 6-й Северной, в центральной части Омска.
О квартире
Квартира 103 расположена на 9 этаже из 9 (секция 2). Общая площадь — 33 м², кухня — 7,6 м². Планировка:
— компактная студия с рациональной планировкой
— кухонная зона
— увеличенные оконные проёмы
— пространства без порогов и ступеней
О доме
В первом этапе комплекса — 272 квартиры и 133 машиноместа на подземном паркинге. Дом отличают:
— фасадная подсветка, выразительные фасады со стеклянными балконами и террасами;
— приватный двор на стилобате — закрытая территория без машин, с озеленением и площадками для разных поколений;
— дизайнерские лобби по индивидуальному проекту, пространства без порогов и ступеней;
— колясочные площадью 4060 м² в каждом подъезде, лапомойки, общий санузел на первом этаже;
— собственная управляющая компания и газовая котельная;
— подземный паркинг с прямым доступом к лифту, видеонаблюдением и въездом через GSM-модуль.
На первых этажах — 11 коммерческих помещений площадью 68162 м² для магазинов, кафе, аптек и других сервисов.
Локация
Комплекс расположен в сформированном районе с удобным доступом к центру города: рядом образовательные учреждения, супермаркеты и сервисы, медицинская инфраструктура, зоны отдыха и прогулочные маршруты, удобные транспортные развязки.
Срок сдачи — II квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 6%, Совкомбанк — 5%, Альфа-банк — 6%, ВТБ — 6%) и беспроцентная рассрочка: 30% первоначальный взнос на 1-комнатные квартиры, 20% — на 2- и 3-комнатные.
Ограниченное количество квартир в доме и низкая плотность застройки повышают приватность и ликвидность на вторичном рынке.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.
8 500 000 ₽
139 803 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Омске по адресу: 28-я Северная улица, 22. Общая площадь квартиры составляет 60.8 кв. м, из которых жилая — 31.1 кв. м и просторная кухня — 12.1 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2010 году. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам внести свой стиль и уют. Планировка включает две отдельные комнаты и просторную кухню для комфортного приготовления пищи и семейных ужинов. В квартире два санузла, что добавляет удобства в повседневной жизни. Также имеется балкон, откуда открывается вид на улицу и двор.
Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому доступность и комфорт передвижения обеспечены. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, где всегда найдется место для вашей машины.
Рядом с домом расположены школы и детские сады, поэтому ваши дети смогут добираться до учебных заведений быстро и безопасно. В пешей доступности находятся магазины, где можно приобрести все необходимые товары для дома и семьи. Удобная транспортная развязка позволит добраться до любого района города в кратчайшие сроки.
Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без проволочек.
Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь в осуществлении покупки вашего нового дома.ТОРГ.
Хорошая цена
С мебелью
11 770 000 ₽
144 951 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в центре города. В квартире в 2022г сделан дизайнерский ремонт с использованием высококачественных е материалов, три лоджии, в санузле итальянская сантехника и смесители, встроенная кухонная мебель, варочная газовая панель, электрическая духовка, заменены окна ПВХ, установлены мраморные подоконники, кондиционеры, бризер в одной из комнат, квартира продается с мягкой и встроенной мебелью, кровати с ортопедическими матрасами Аскона. В доме организовано ТСЖ.
Первичная продажа
Хорошая цена
5 280 000 ₽
118 652 ₽/м²
Внимание! Эксклюзивное предложение на рынке Омска!
Продается просторная 1-комнатная квартира с захватывающими видами и идеальной планировкой!
Адрес: г. Омск, ул. Омская, д. 195
Общая площадь: 44,5 кв. м. (это почти 2-комнатная по современным меркам!)
Дом: 2004 года постройки (современные технологии, надежные конструкции)
6 причин влюбиться в эту квартиру:
* Просторная кухня-гостиная. Удобная планировка позволит вам реализовать любой дизайнерский проект. Нет "тесных клетушек" - только простор и воздух!
* Шикарные видовые характеристики. Из окон открывается панорама, которая будет радовать вас каждый день. Рассветы и закаты с вашего этажа - это бесценный бонус к уюту.
* Тепло и тишина. Установлены надежные 6-камерные стеклопакеты. В квартире всегда тихо, тепло и комфортно, даже зимой.
* Просторная лоджия. Это не просто балкон, а дополнительное функциональное пространство - место для утреннего кофе или зимнего сада.
* Чистая сделка. Один взрослый собственник - это юридическая чистота и безопасность сделки. Квартира в свободной продаже, готовы к сделке в любой момент.
* Инфраструктура для жизни. В пешей доступности развитая социальная инфраструктура:
* Детские сады: В шаговой доступности находятся детские сады 174 и 351 .
* Школы: Рядом расположены школа 99 и гимназия 146 .
* Поликлиника: В районе работает Городская поликлиника 2 (ул. 10 лет Октября), также доступны поликлиники 13 и 15 (в соседних районах) .
* Множество магазинов, мини рынков, салонов красоты, ателье, развивающих центров.
Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортную, светлую квартиру с характером и хорошим расположением.
Звоните, таких предложений на рынке всего 1-2!
Просмотр по предварительной записи.
ID объекта в нашей базе: 541
Хорошая цена
С мебелью
2 250 000 ₽
132 353 ₽/м²
Акция!
До конца месяца при покупке, остается вся мебель и техника.
На продаже студия в caмом цeнтре Омскa.
Окно ПВХ выходит во двор обеспечивая тишину и гармонию .
Квартира не угловая , очень теплая , сделан косметический ремонт в 2024 г: натяжной потолок современные светильники , выровнены стены . новый ламинат .
Санузел совмещен , в кафеле , новая сантехника , новые трубы водоснабжения .
Входная дверь металлическая , установлена в 2024г,
Дом кирпичный , рядом детский сад375, гимназия 85 , поликлиника13 , множество магазинов и супермаркетов , центральный рынок, остановка общественного транспорта возле дома . Все социальные объекты в пешей доступности .
Мебель и техника остается по договоренности!
Документы готовы , в квартире никто не прописан , на сделку можем выйти в самые короткие сроки .
Идеальный вaриант для cтудентов, и мoлодой ceмьи.
Первичная продажа
Только на Циан
Проверено в Росреестре
12 990 000 ₽
155 197 ₽/м²
За объект внесен аванс. Идет подготовка к сделке.
Просторная уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами. два сан.узла, гардеробная.Дом с огороженной придомовой территорией и подземным паркингом. Чистая продажа.прописанных нет. Один собственник.
Хорошая цена
С мебелью
3 250 000 ₽
108 696 ₽/м²
За эту квартиру внесен аванс!
Ищете идеальное место для комфортной жизни? Эта квартира малосемейного типа - именно то, что вам нужно!
Основные преимущества:
Косметический ремонт: Заходите и живите без лишних затрат!
Удобная планировка: Тамбур на две квартиры обеспечит дополнительное пространство и комфорт.
Отличное расположение: В шаговой доступности - школы, детские сады, рынки, магазины и кафе. Все необходимое для жизни под рукой!
Транспортная доступность: Легкий доступ к общественному транспорту сделает ваши поездки быстрыми и удобными.
Документы готовы быстрый выход на сделку!
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра!
Первичная продажа
С мебелью
10 200 000 ₽
161 905 ₽/м²
Светлая трехкомнатная квартира в центре Омска для тех, кто любит Все включено.
Вся мебель на фото остается новому владельцу!
Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность.
Окна выходят на две стороны: вид во двор, где расположена спортивная площадка и вид на музыкальный театр и СКК им. Блинова.
Кухня площадью 7 м² оснащена необходимой техникой, включая встроенный холодильник, духовой шкаф с функцией СВЧ, газовую плиту, вытяжку и посудомоечную машину.
В квартире сделан качественный ремонт:
Стяжка пола, оштукатуривание и шпатлевание стен материалами премиум-качества;
Произведена замена электрики кабелями ГОСТ;
Инженерные сети (водопровод, отопление, канализация);
Коридор, кухня и лоджия оборудована теплым полом с сенсорным управлением и дисплеем для отображения температурного режима;
Напольное покрытие : кухня, ванна, коридор - ректифицированный керамогранит; гостинная и комнаты - беспородное полотно из влагостойкого ламината (с доп обработкой от влаги и скрипа);
Установлены необходимые вытяжки и кондиционер в гостиной;
В кухне и ванной комнате - теневой натяжной потолок euro crab;
Межкомнатные и входная двери ESTET одной коллекции с итальянской фурнитурой Morelli с бесшумными магнитными замками ;
Встроенная гардеробная;
Встроенная кровать с подъемгым механизмом с подвесными тумбами (+розетки внутри);
Встроенные шкафы для хранения в ванной комнате, подвесная тумба с доп хранением;
Диван с плавающими подголовниками в гостиной +два места хранения внутри;
Застекленная лоджия с панорамным окном совмещенная с комнатой для ваших уютных вечеров;
В каждой комнате несколько сцен света;
Дополнительный открытый балкон из гостиной.
Парковка открытая, где достаточно места. Санузел совмещенный.
В квартире имеется гардеробная.
В шаговой доступности:
Казачий сквер, Музыкальный театр, Любинский проспект, СКК им Блинова, Казачий рынок и аллея Литераторов. Школы, сады, ТЦ. В 5мин езды Парк им. 30-Летия ВЛКСМ.
Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений.
Будем рады ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи.
Хорошая цена
Только на Циан
1 620 000 ₽
122 727 ₽/м²
На продаже в центре города продаётся студия 13,2 м2 с ремонтом.
Секция на 5 студий.
В секции большой холл, из холла два тамбура, где расположены две комнаты, на этот тамбур свой санузел, душевая, место под стиральную машинку.
Большая общая кухня в хорошем состоянии.
Всё очень чисто, хорошие постоянные соседи. Прекрасный панорамный вид из окна.
Зелёный уютный двор.
В доме расположен пунк полиции.
Рядом детский сад, торговые центры, скверы, транспортная доступность отличная!
Приглашаем на просмотр! Звоните, показ по договорённости в удобное для Вас время.
Первичная продажа
Хорошая цена
6 900 000 ₽
127 778 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира в Омске — готовое решение без лишних трат
Адрес: ул. Куйбышева, 142.
Площадь: общая — 54 кв. м, жилая — 30 кв. м, кухня — 7 кв. м.
Этаж: 9 из 14 в панельном доме 1981 года. Потолки — 2,5 м.
Квартира с ремонтом — можно заезжать сразу. В наличии необходимая мебель и техника: 4 встроенных шкафа, кухня. Планировка удобная: раздельный санузел, балкон 6 кв. м. Из окон — вид на улицу и во двор.
Инфраструктура: рядом школы (гимназия 62, школа 72), детские сады ( 291, 53), экоцентр, СКК Блинова, парк 30 лет ВЛКСМ. Остановка — в 500 м, удобная транспортная развязка.
Дом в хорошем состоянии: пассажирский и грузовой лифты, пандус, мусоропровод.
Продажа от собственника. Документы готовы. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет. Возможна покупка в ипотеку.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
Арт. 143545111
Хорошая цена
8 760 000 ₽
113 766 ₽/м²
Внесен аванс.
Отличная 3-х комнатная квартира в быстроразвивающемся районе.
О квартире:
Квартира состоит из трех изолированных комнат, просторной кухни, раздельного санузла и застекленной лоджии.
Ремонт: в санузле произведен качественный ремонт современными материалами. На полу и стенах уложен керамогранит, установлена новая сантехника. Лоджия утеплена и облицована керамогранитом, установлен вместительный шкаф. Кухня оборудована гарнитуром со встроенной посудомоечной машиной, духовым шкафом, варочной поверхностью и мощной вытяжкой. В прихожей большой шкаф для хранения.
О доме: дом огорожен забором, видеонаблюдение в подъезде и по периметру дома, во дворе современные детская и спортивная площадки.
Расположение:
Квартира находится в современном микрорайоне с хорошей транспортной развязкой.
Инфраструктура: средняя школа 96 в соседнем дворе, гипермаркет "Лента" и "Лемана ПРО" в шаговой доступности.
Чистая продажа, ключи на сделке.
Уникальное предложение для владельцев недвижимости.
•Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
•Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
•Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время.
обл. Омская, г. Омск, проезд 1-й Амурский, д. 11
Арт. 142398847
Первичная продажа
28 540 000 ₽
216 622 ₽/м²
5-комнатная квартира 131,75 м² в ЖК "Северное Сияние Премиум" — приватный формат жизни в центре города
Продаётся 5-комнатная квартира 131,75 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Премиум" — проекте повышенного класса в границах улиц Тарской, 5-й Северной, Осоавиахимовской и 6-й Северной, в центральной части Омска.
О квартире
Квартира 164 расположена на 9 этаже из 9 (секция 4). Общая площадь — 131,75 м², кухня — 10,2 м². Планировка:
— просторная кухня-гостиная
— отдельные изолированные спальни
— гардеробные зоны предусмотрены в ряде планировок
— увеличенные оконные проёмы
— правильная геометрия помещений без потерь площади
О доме
В первом этапе комплекса — 272 квартиры и 133 машиноместа на подземном паркинге. Дом отличают:
— фасадная подсветка, выразительные фасады со стеклянными балконами и террасами;
— приватный двор на стилобате — закрытая территория без машин, с озеленением и площадками для разных поколений;
— дизайнерские лобби по индивидуальному проекту, пространства без порогов и ступеней;
— колясочные площадью 4060 м² в каждом подъезде, лапомойки, общий санузел на первом этаже;
— собственная управляющая компания и газовая котельная;
— подземный паркинг с прямым доступом к лифту, видеонаблюдением и въездом через GSM-модуль.
На первых этажах — 11 коммерческих помещений площадью 68162 м² для магазинов, кафе, аптек и других сервисов.
Локация
Комплекс расположен в сформированном районе с удобным доступом к центру города: рядом образовательные учреждения, супермаркеты и сервисы, медицинская инфраструктура, зоны отдыха и прогулочные маршруты, удобные транспортные развязки.
Срок сдачи — II квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 6%, Совкомбанк — 5%, Альфа-банк — 6%, ВТБ — 6%) и беспроцентная рассрочка: 30% первоначальный взнос на 1-комнатные квартиры, 20% — на 2- и 3-комнатные.
Ограниченное количество квартир в доме и низкая плотность застройки повышают приватность и ликвидность на вторичном рынке.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.
4 000 000 ₽
107 239 ₽/м²
Номер объекта: 538324. Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ рад предложить вам отличную возможность стать владельцем уютной однокомнатной квартиры в Центральном округе по адресу: 33-я Северная д. 27.
Основные характеристики:
• Общая площадь: 37.3 м²
• Квартира: Просторная, с окнами ПВХ и качественным ремонтом.
• Инфраструктура: Чистый подъезд, рядом остановка общественного транспорта, магазины, детский сад и колледжи.
Условия сделки:
Просмотр по договоренности в любое удобное для вас время.
Возможна ипотека.
Гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки.
Профессиональная ответственность компании застрахована на 5 млн рублей!
Комментарий эксперта.
Меня зовут Евгения — специалист Центра недвижимости и ипотеки ТандемТ. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим объектом.
Если у вас есть вопросы или вы хотите записаться на просмотр квартиры, не стесняйтесь обращаться к нам! Мы всегда рады помочь!
С мебелью
Только на Циан
11 500 000 ₽
171 131 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном по адресу: Россия, Омск, Учебная улица, 152. Общая площадь квартиры составляет 67.2 кв. м, из которых 33.5 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 11.1 кв. м. Квартира находится на девятом, последнем этаже, что дает возможность наслаждаться тишиной и отсутствием соседей сверху. Дом был построен в 2007 году, оснащен пассажирским лифтом.
В квартире сделан качественный евроремонт: светлые и просторные комнаты, современная мебель и техника. Планировка продумана до мелочей — все комнаты изолированные, что обеспечивает комфортное проживание для большой семьи. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления и приема пищи. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, установлена вся необходимая сантехника. Теплый пол. Лоджия — отличное место для отдыха и наслаждения видом на город.
Дом окружен развитой инфраструктурой, поэтому все необходимое находится рядом. Охраняемый, закрытый двор с игровой и современной спортивной площадками. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости находятся клиники и магазины, поэтому вы всегда сможете быстро и удобно сделать покупки или обратиться за медицинской помощью. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.
Условия сделки — продажа без обременений, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Возможна ипотека. Для получения более подробной информации или записи на просмотр свяжитесь с нами.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Не упустите возможность стать обладателем комфортного и уютного жилья!
Первичная продажа
Только на Циан
9 429 000 ₽
148 022 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (33-я Северная, 46), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 63.7 кв.м., на 9 этаже. "Квартал 33" - пятнадцатиэтажный жилой дом на пересечении улиц 33-я Северная и Красный Пахарь.
Инфраструктура
Пятиподъездный дом на 343 квартиры займет целый квартал и будет расположен всего в 15 минутах езды от центра города.
В непосредственной близости находятся различные объекты инфраструктуры: детский сад, центр развития творчества детей и юношества, отделение почты, магазины.
Также на первом этаже дома расположены коммерческие помещения, предусмотренные под открытие продуктового магазина, аптеки, предприятий сферы услуг и т.д.
Благоустройство
Внутри закрытого двора "без машин" будут находиться благоустроенные локации: детские и спортивные площадки, места для отдыха. Такой двор обеспечивает приватность, безопасность и комфорт для жителей, а архитектурная подсветка на фасаде здания вместе с коробами под кондиционеры придает современный внешний вид, подчеркивая геометрию здания.
О доме
При проектировании внутридомовых пространств проектировщик дома стремился обеспечить максимальный комфорт и удобство для жителей, включая колясочные, сквозные проходы, грамотную навигацию.
Стремление предугадать все возможные пожелания клиентов привело к созданию разнообразных планировочных решений: студий и квартир с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 29 до 74 квадратных метров. Каждый метр пространства продуман таким образом, чтобы даже небольшая студия была максимально удобной, рациональной и соответствовала всем критериям современного жилья.
Окончание строительных работ запланировано на 2025 год.
С мебелью
Только на Циан
5 290 000 ₽
146 944 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Для любителей комфорта и удобства. Для тех, кому ключи нужны сразу в день сделки! Один собственник, никто не прописан, нет Долгов и обременений, мат. кап не использовался-идеальная сделка! Все организуем быстро и четко! Гарантируем юридическую безопасность! В день сделки , для наших клиентов-покупателей, дарим страховку объекта за счет компании! Квартира в идеальном состоянии, новый современный ремонт, качественная мебель и техника! Оперативный показ! При необходимости поможем оформить ипотеку под ставку от 12,99% Врзможно без подтверждения дохода!
5 200 000 ₽
121 212 ₽/м²
На чистой продаже 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами в центре города, в престижном районе-по адресу Волочаевская 9в, ост Рабиновича, расположенная на 9 этаже. Крыша после ремонта. Квартира очень теплая, светлая, санузел раздельный, установлены счетчики. Комнаты изолированы, окна в зале деревянные, на кухне и в спальне ПВХ, лоджия застеклена, вид на Метромост. Тамбур на две квартиры, ухоженный подъезд после ремонта, видеонаблюдение, приличные соседи, благоустроенная придомовая территория, детская площадка, удачное месторасположение дома, все в шаговой доступности: школа, сады, магазины, кафе, набережная Тухачевского, хорошая транспортная развязка. В квартире никто не прописан, документы готовы.
Первичная продажа
20 220 000 ₽
220 022 ₽/м²
3-комнатная квартира 91,9 м² в ЖК "Северное Сияние Премиум" — приватный формат жизни в центре города
Продаётся 3-комнатная квартира 91,9 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Премиум" — проекте повышенного класса в границах улиц Тарской, 5-й Северной, Осоавиахимовской и 6-й Северной, в центральной части Омска.
О квартире
Квартира 50 расположена на 9 этаже из 9 (секция 1). Общая площадь — 91,9 м², кухня — 8,5 м². Планировка:
— просторная кухня-гостиная
— отдельные изолированные спальни
— гардеробные зоны предусмотрены в ряде планировок
— увеличенные оконные проёмы
— правильная геометрия помещений без потерь площади
О доме
В первом этапе комплекса — 272 квартиры и 133 машиноместа на подземном паркинге. Дом отличают:
— фасадная подсветка, выразительные фасады со стеклянными балконами и террасами;
— приватный двор на стилобате — закрытая территория без машин, с озеленением и площадками для разных поколений;
— дизайнерские лобби по индивидуальному проекту, пространства без порогов и ступеней;
— колясочные площадью 4060 м² в каждом подъезде, лапомойки, общий санузел на первом этаже;
— собственная управляющая компания и газовая котельная;
— подземный паркинг с прямым доступом к лифту, видеонаблюдением и въездом через GSM-модуль.
На первых этажах — 11 коммерческих помещений площадью 68162 м² для магазинов, кафе, аптек и других сервисов.
Локация
Комплекс расположен в сформированном районе с удобным доступом к центру города: рядом образовательные учреждения, супермаркеты и сервисы, медицинская инфраструктура, зоны отдыха и прогулочные маршруты, удобные транспортные развязки.
Срок сдачи — II квартал 2027 года. Доступна семейная ипотека от 5% (Сбербанк — 6%, Совкомбанк — 5%, Альфа-банк — 6%, ВТБ — 6%) и беспроцентная рассрочка: 30% первоначальный взнос на 1-комнатные квартиры, 20% — на 2- и 3-комнатные.
Ограниченное количество квартир в доме и низкая плотность застройки повышают приватность и ликвидность на вторичном рынке.
Всю информацию по проекту и объекту, а также расчёт ипотеки можно получить в отделе продаж, позвонив по номеру телефона в объявлении.
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По районам
- Каржас
- Серебрянный Берег
- Чередовый
- Полет
- 2-й
- Космический
- Авиагородок
- Козицкого
- 40 лет Октября
- 5-й
- Континентальный
- Кордный
- Краснознаменный
- Солнечный
- Звездный
- Прибрежный
- 1-й
- Город Водников
- Кристалл
- 6-й
- 3-й
- Амурский-2
- Чкаловский
- Заозерный
- Московка
- Мельничный
- Московка-2
- Старый Кировск
- Парковый
- 12-й
- Амурский
- 11-й
- Город Нефтяников
- Ленинский
- Кировский
- Советский
- Октябрьский
- Садовый
- Тополиный
- СибНИИСХоз
- 1-й Кирпичный
- Радуга
- Сады Науки
- 4-й
- Привокзальный
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить квартиру на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в округе Центральный в городе Омск?
- ✓ В базе Циан 153 квартир на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 148,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на 9 этаже в округе Центральный в городе Омск?
- ✅ Минимальная площадь: 21,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 130,3 м²