














97 973 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме, расположенная в микрорайоне Порт-Артур по адресу: Омск, 2-я Трамвайная улица, 39. Квартира находится на 9 этаже 10-этажного дома. Общая площадь составляет 29.6 кв. м, из которых жилая — 16 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят во двор, что позволит вам наслаждаться тишиной и спокойствием. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить с комфортом. Просторная лоджия станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом оснащен грузовым лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий граждан. Для удобства жителей предусмотрен мусоропровод. Дом построен в 2022 году, что гарантирует современное состояние всех инженерных систем. Во дворе имеется наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Мы готовы рассмотреть предложения по ипотеке. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Квартира до 3,5 млн. рублей в Омске.



73 626 ₽/м²
За объект уже внесли аванс ВНЕСЁН АВАНС! Предлагаем на чистой продаже отличную 2х комнатную квартиру в одном из лучших районах города на комфортном 2 этаже. Квартира в обычном, ухоженном состоянии, балкон застеклен. Остаётся кухонный гарнитур. Уютный двор, спокойные соседи, развитая инфраструктура. Школы, детские сады, торговые центры. Взрослые собственники. Материнский капитал при покупке не использовали. Спокойная, семейная квартира. Безупречная юридическая чистота. Квартира свободна.












85 246 ₽/м²
АН Город Солнца предлагает купить уютную 1-комнaтную квартиру в кирпичнoм доме по улице 2-я Coвхозная, pядoм с ул. Герцена. Общaя площадь cocтавляет 30,5 кв. м, куxня 5,6 кв. м., кoмнaтa 20,5 кв. м. B квapтире cделан кocмeтичеcкий peмoнт, в комнате два окна, что делает ее очень светлой. Окна выходят во двор, в квартире тихо и спокойно. Дом в хорошем состоянии, толстая кирпичная кладка, окна ПВХ, входная дверь металлическая. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы и детские сады для детей, магазины для ежедневных покупок, автосервисы и многое другое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Объект без обременений, один взрослый собственник, чистая юридическая история, свободная продажа! Звоните, покажем в удобное для вас время! Продам квартиру до 3,5 млн. рублей в Омске.



101 471 ₽/м²
к продаже предлогается однокомнатная квартира расположенная в середине кирпичного девятиэтажного дома, очень светлая с правильной планировкой. Выход на балкон из кухни(застеклен). Покупателю остается кухонный гарнитур, шкаф купе с зеркалами(вместительный). У квартирыпрозрачная юридическая история, в одних руках много лет, один собственник и только он зарегистрирован. Вся сфера услуг в шаговой доступности, за домом живописный пруд. У дома лицей 145. Приглашаем на просмотр.












93 289 ₽/м²
Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость. К продаже предлагается светлая 1 комнатная квартира, площадью 29,8 кв.м. Отлично подходящая для личного проживания, а так же сдачи в аренду. В 2020 году был произведен капитальный ремонт, полная замена коммуникаций, выравнены стены. Свободный двор с парковочными местами. В шаговой доступности находятся: остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, ТЦ Чкаловский, Поликлиника 17, школа 31 и детский сад 32. Звоните, будем рады показать вам эту квартиру! Купить квартиру до 3,5 млн. рублей в Омске.



112 903 ₽/м²
Агентство недвижимости БУТЕРИН Предлагает 1- комнатную квартиру в кирпичном доме. Проспект Мира, 40. Остановки: Технический университет. КДЦ Кристалл. Напротив дома ТК Европа. Хрущёвка. Не малосемейка. На этаже 4 квартиры. Площадь 31/17/6. Этаж 3/5. 2 Окна выходят во двор. 1 Окно в сторону центра. В собственности более 20 лет. Обременений нет. Долгов нет.












86 667 ₽/м²
АН "Аркада Стиль" предлагает к продаже однокомнатную квартиру в Октябрьском районе. Общей площадью 29,8 кв.м, жилая 17 кв.м, кухня 6 кв.м. Квартира готова под ремонт, стены очищены от обоев, пол деревянный. Окна пластиковое и деревянное. На площадке 12 квартир, доступ имеют только жильцы, так как установлена дверь- отсекатель, В доме проводится капитальный ремонт, установлен новая лифтовая кабина, пластиковые окна, в данный момент идет замена отопительный труб. Инфраструктура максимально развита, дом находится на главной магистрали, но окна нашей квартиры выходят во двор. В шаговой доступности транспортная остановка, в доме самом магазин, рынок, кинотеатр,школа и детские сады рядом. Прямая продажа.Один собственник. Продается квартира до 3,5 млн. рублей в Омске.



75 221 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вам приобрести квартиру по привлекательной цене за наличный расчёт в Чкаловском поселке в районе остановки общественного транспорта "ПО "Автоматика"". Квартира теплая, не угловая. ОкноПВХ в кухне, остальные деревянные, ориентированы на восточную сторону. Чистый подъезд, хорошие соседи. Напротив подъезда в соседнем доме расположен опорный пункт полиции. Тихий, ухоженный двор, есть места для парковки авто, детскаяплощадка. В микрорайоне созданы все условия для комфортного проживания. В пешей доступности находятся детскиесады 236, 304 и 306, школы 45 и 134, а также ТЦ "Перекрёсток", различные магазины, медицинские учреждения, предприятия бытового обслуживания, аптеки, салоны красоты, ателье, библиотека и многое другое. Остались вопросы, звоните! Мы поможем Вам купить эту квартиру и рассмотрим все Ваши предложения.






96 419 ₽/м²
Рассмотрим варианты обмена на вашу недвижимость, работаем по программе Tradein. К продаже предлагается 1комнатная квартира площадью 36,3 кв. м в тёплом кирпичном доме спального района города. Планировка включает просторную комнату площадью 18 кв. м, вместительную кухню площадью 9 кв. м. с выходом на застекленный балкон, санузел. В квартире выполнен косметический ремонт: санузел полностью облицован плиткой, заменены межкомнатные двери, ламинат и стеклопакеты, в комнате установлен натяжной потолок. Во дворе дома есть просторная парковочная зона. В пешей доступности — продуктовые магазины, аптека, остановки общественного транспорта и пункты выдачи заказов OZON, Wildberries. Звоните, будем рады показать вам эту квартиру!



99 099 ₽/м²
Данную квартиру возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11,9%!!! Отличное предложение, особенно учитывая готовность к проживанию (мебель и техника остаются) и юридическую чистоту. Ставка 11,9% сейчас выглядит очень конкурентно на фоне общих рыночных условий. Судя по описанию (пересечение ул. Омская, 10 лет Октября и Б. Хмельницкого), это район с высокой транспортной доступностью, что делает квартиру ликвидной как для жизни, так и для аренды. Для записи на просмотр ЗВОНИТЕ!!! Арт. 134148889






100 993 ₽/м²
Арт. 129990268 Компания "Ледон-Недвижимость" предлагает к продаже отличную квартиру на седьмом этаже. Квартира теплая, просторная. Окна ПВХ, выполнен косметический ремонт. Санузел совмещённый. Тамбур на этаже чистый, закрывается, подъезд в хорошем состоянии. Тихие соседи. Ухоженный двор. Развита инфраструктура, сады и школы в пешей доступности. Отличный вариант для сдачи в аренду. Возможна ипотека, один собственник. Звоните, покажем в удобное время.



102 236 ₽/м²
Продается уютная, очень теплая квартира недалеко от центра города, ост. 16 Амурская. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школы, детские сады, супермаркет Магнит и др. Во дворе детская и спортивная площадки, аккуратный подъезд. Квартира не угловая, расположена на четвертом этаже, окна ПВХ, заменена электрика, стены выровнены, натяжные потолки, на полу ламинат, в санузле современный кафель, установлены счетчики (вода, газ). Вместительный шкаф-купе в комнате и симпатичный кухонный гарнитур остаются покупателю и входят в стоимость, есть возможность оставить и другую мебель по договоренности. Чистая продажа.



60 714 ₽/м²
За объект уже внесли аванс ЗА ОБЪЕКТ ВНЕСЕН ЗАДАТОК! АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную квартиру вблизи остановки "Пожарная часть". Квартира просторная, уютная, светлая и теплая. Установлены натяжные потолки, новые межкомнатные двери. Окна ПВХ ориентированы на южную и северную стороны света, также имеется просторная остекленная лоджия. Санузел раздельный, облицован кафелем. Бонусом для покупателя остаются кухонный гарнитур и шкафы-купе. Дом в хорошем состоянии, оборудован наземной парковкой, и детской площадкой. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности ТК "Лента" и строительный гипермаркет "Бауцентр". Отличная транспортная доступность позволит легко добраться до любой точки города. Звоните, мы с удовольствием покажем Вам и поможем приобрести данный объект, а также оформить ипотеку на выгодных для Вас условиях!



87 282 ₽/м²
Уважаемые покупатели. Ан Город Солнца предлагает вам купить 2х.комнатную квартиру в Омске по адресу: 3-я Молодёжная улица, 73. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 24 кв. м жилая площадь и 5 кв. м кухня. Квартира расположена на 4-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1985 году. Высота потолков 2.6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам быстро обустроиться и добавить свой личный стиль. Комнаты изолированные, просторные и светлые, кухня удобная для повседневного использования. Санузел совмещенный, что экономит пространство и добавляет удобства. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание более удобным. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность жителей. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Возможна покупка в ипотеку, что делает предложение доступным для большинства покупателей. Обременений на объект нет, все документы готовы к сделке.



96 154 ₽/м²
Агентство недвижимости МЕТА , предлагает к продаже 1-комнатная квартира у стадиона "Красная звезда". Квартира с качественным ремонтом, оборудованный всем необходимым. Мебель остается. Передача ключей в день сделки. Показ в удобное для вас время. ID объекта в нашей базе: 81



103 279 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает приобрести уютную квартиру в микрорайоне Чкаловском, вблизи остановки общественного транспорта "Поликлиника". Квартира теплая и светлая, не угловая. Сделан хороший ремонт. На полу уложен ламинат, в кухне и коридоре напольная плитка. Заменена вся проводка, выровнены стены, сделана стяжка пола, навесной потолок с точечными светильниками. Окна ПВХ ориентированы на восточную сторону. Санузел совмещен, на стенах и полу керамическая плитка. В подарок остается кухонный гарнитур. Сделан капитальный ремонт дома, заменена крыша, в подъезде сделан свежий ремонт. Придомовая территория ухожена, хорошие соседи, везде порядок и чистота. Во дворе дома есть большая детская площадка, а также супермаркет "Пятерочка". Развитая инфраструктура создает комфортные условия для проживания. В шаговой доступности расположены: средняя общеобразовательная школа 45, лицей 25 детские сады 311, 194 и 278 , детская поликлиника 7, отделение почты, рынок "Октябрьский", сквер, библиотека им. Ф.Достоевского, а также множество магазинов и аптек. Отличная транспортная развязка без труда позволит добраться в любой район города. Остались вопросы? Звоните, мы с удовольствием покажем и поможем Вам купить эту квартиру. Гарантируем безопасность сделки!



105 105 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33.3 квадратных метра на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Омск, 35-я Северная улица, дом 3а. Жилая площадь составляет комфортные 18 квадратных метров, а кухня занимает 8 квадратных метров, предоставляя достаточно места для приготовления и приёма пищи. Квартира привлекательна своим косметическим ремонтом, который придаёт ей свежий и аккуратный вид. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где также расположена детская площадка идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе дома. Безопасность жителей обеспечивается стандартными средствами, присущими данному типу жилья. Расположение дома выгодно отличается близостью к различным торговым точкам, включая продуктовые магазины и алкопродуктовый Красное&Белое. Также рядом находятся кафе и рестораны, такие как Шашлык от дяди *** и киоск быстрого питания, что позволяет разнообразить досуг и питание без необходимости дальних передвижений. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит спокойствие и уединённость собственного жилища при наличии всего необходимого в шаговой доступности. Здесь вы найдёте комфорт и удобство для жизни, сочетающиеся с приятной атмосферой района. Несколько собственников.



96 677 ₽/м²
АВЕСТА-РИЭЛТ предлагает Вашему вниманию отличную квартиру, расположенную в районе остановки общественного транспорта "Магистральная" в городке Нефтяников. Окна ПВХ выходят на восток. Балкон застеклен. В стоимость входит кухонный гарнитур.Инфраструктура района предусматривает всё необходимое для Вашего комфортного проживания. Рядом расположены детские сады 289 и 241, общеобразовательная школа 129, гимназия 123, Омский государственный университет имени Ф.М.Достоевского, Омский промышленно-экономический колледж, сквер им 50-летия ВЛКСМ, множество продуктовых и промышленных магазинов, а также организаций сферы услуг. Звоните в любое удобное для Вас время! организуем просмотр и поможем приобрести Вам эту квартиру!



109 453 ₽/м²
Код объекта: 1905165. Уникальное предложение в Омске: продаётся уютная и светлая квартира в одном из самых удобных районов города! Эта квартира расположена по адресу: микрорайон Городок Нефтяников, улица Андрианова, 10. Она находится на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома 1969 года постройки. Высота потолков 2,67 метра добавляет пространству воздуха и свободы. Общая площадь квартиры составляет 31,1 кв. м, из которых 18,2 кв. м — жилая, 5,7 кв. м — кухня. Не угловая, окна выходят во двор. Квартира частично с косметическим ремонтом, готова к проживанию. Окна ПВХ, имеется зимний холодильник, есть кладовка. Совмещённый санузел. Наземная парковка во дворе.Только что завершён капитальный ремонт дома, включая крышу. Подъезд отремонтирован в конце 2023 года. Соседи спокойные хорошие. Новому Владельцу будет оставлена кухонная и прочая мебель. Это отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в районе с хорошо развитой инфраструктурой, множество магазинов, развлекательные и познавательные центры, банки и прочее находятся в шаговой доступности, остановка общественного транспорта позволит легко добраться в любой район города. А Парк Советский предложит разнообразные развлекательные и спортивные удовольствия в любое время года и находится он совсем рядом, 2 минуты и Вы в живописном уголке нашего Омска. Не упустите свой шанс — запишитесь на просмотр! Реальному покупателю - разумный торг. Продажа чистая, зарегистрированных нет. Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.



86 093 ₽/м²
На срочной продаже однокомнатная квартира в Омске по адресу: Семиреченская улица, 134. Общая площадь — 30,2 кв. м, из которых 16,6 кв. м занимает жилая зона, а кухня составляет 6,6 кв. м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1975 году. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу и потребностям. Санузел совмещенный, а из комнаты есть выход на балкон. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Подъезд чистый и ухоженный. Рядом с домом есть все необходимое: школы, магазины и другие объекты инфраструктуры. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Возможна покупка в ипотеку. Квартира свободна, ключи на сделке! Торг. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени визита и задать все интересующие вопросы.



114 379 ₽/м²
Внесен аванс. 1-к квартира в САО: идеальное место для вашей семьи! Квартира готова к заселению. Чистая продажа. Обременений нет. О квартире: Однoкoмнaтная квapтиpa в хорошем coстоянии, на 5 этаже 5-этажного панельного дома. Ключевым преимуществом является исключительная локация в развитом районе с насыщенной инфраструктурой, напротив кинотеатра "Кристалл". Расположение: В шаговой доступности находятся крупные торговые центры "Европа", "Терминал" и "Кристалл", что решает все бытовые и досуговые вопросы. Также рядом престижные вузы — ОмГТУ и ОмГМУ, детские сады, школы, театры и бассейны, что делает объект привлекательным как для семей с детьми, так и для студентов и преподавателей. Для отдыха поблизости есть парковая зона. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,г. Омск,Советский р-н,ул. Химиков,д. 4Б Арт. 133304687



78 161 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 43.5 кв. м, расположенная на первом этаже 2-этажного блочного дома, построенного в 1961 году. Удобное расположение в Россия, Омск, микрорайон Чередовый, Латвийская улица, 48 делает эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам въехать и делать ремонт под себя . Просторная кухня площадью 6.1 кв. м станет приятным местом для семейных вечеров. Планировка продумана для удобства проживания, а окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение Рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Продажа осуществляется через договор купли-продажи, ипотека возможна. Квартира без обременений, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, а значит, вы сможете быстро стать полноправным владельцем. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы убедиться, что это именно то место, где вы хотите жить!



106 290 ₽/м²
Внесен аванс. На чистой продаже однокомнатная квартира на Иртышской набережной. КОНФИГУРАЦИЯ И ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Общая площадь - 30,4 м2 . Удобный для проживания 4-ой этаж. Санузел совмещен. Квартира не угловая. Окна ориентированы во двор. Кирпичный дом. Квартира без балкона. СОСТОЯНИЕ: Квартира требует косметического ремонта. Установлены окна ПВХ, металлическая входная дверь. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ: Обустроен прогулочный променад на Иртышской набережной, детские и спортивные площадки. Чистый подъезд. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура обеспечивает комфортное проживание. В шаговой доступности детские сады 87, гимназия 75, ленинский рынок, аптеки, магазины. Рядом остановки общественного транспорта Рождественского, отличная транспортная развязка позволит попасть в любой район города. Ориентиры: Рождественского, ЖД Вокзал, Маркса. ПОРЯДОК ПРОДАЖИ И ПРАВОВАЯ ЧАСТЬ: Все документы готовы. Один собственник. Запретов, арестов, обременений нет. Чистая продажа, быстрый выход на сделку. *Возможны: Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. *Возможен срочный выкуп квартир, комнат. Расчет за 24 часа. *Возможен Trade-In. (осуществим выкуп вашей недвижимости за счет собственных средств для расчета за новую квартиру (или иной объект недвижимости). Сделка по продаже старой недвижимости и покупке новой проходит одновременно).
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 99,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 922,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн ₽ |