Продажа домов с участком 10 соток в сельском поселении Усть-Заостровское Омской области

Уютный полностью кирпичный дом вблизи речки Иртыш. 2 этажа с мансардой, можно достроить террасу. Участок ровный, площадь позволяет построить гараж, баню, теплицу, беседку. Внутри дом отапливается, подключено электричество, вода, газ.

Представляем вашему вниманию эксклюзивный кирпичный коттедж, расположенный в престижном микрорайоне - самом центре города! Этот великолепный дом общей площадью 708 кв.м. (жилая площадь 380 кв.м.) предлагает 4 уровня безупречного комфорта и роскоши, включая подземный этаж. Особенности коттеджа: • Простор и элегантность: 3 этажа + подземный уровень, где каждый квадратный метр продуман до мелочей. • Премиальное качество: Дом построен из высококачественных материалов, гарантирующих долговечность и надежность. • Изысканный интерьер: Отделка выполнена с использованием дорогих материалов. Межкомнатные двери из натурального дерева, элегантные деревянные лестницы подчеркивают безупречный вкус. • Все для комфортной жизни: На каждом этаже расположены комфортабельные спальни с индивидуальными сан. узлами, также имеются гостевые комнаты • Развлечения и релакс: Подземный уровень это настоящий рай для отдыха: бассейн с водопадом, сауна и зона со спортивными тренажерами. • Кинотеатр: Наслаждайтесь просмотром любимых фильмов в собственном кинотеатре, не выходя из дома. • Гардеробная: Огромная гардеробная площадью 42 кв.м. позволит разместить все ваши наряды и аксессуары. • Центральные коммуникации: Газ, вода и канализация все подключено к центральным сетям. • Гараж на 3 автомобиля: Просторный гараж обеспечит безопасное хранение вашего автопарка. Уникальный участок: • Огромная территория: Идеальное пространство для отдыха и развлечений на свежем воздухе. • Ухоженный двор с посадками, хвойными деревьями (сосны, туи) и цветущей сиренью создает атмосферу уединения и гармонии с природой. • Зимний сад: Наслаждайтесь красотой растений круглый год в уютном зимнем саду. • Мангальная зона: Идеальное место для приготовления барбекю и проведения времени с друзьями и семьей. • Несколько входов в коттедж: Удобство и функциональность в каждой детали. • Качественная плитка во дворе: Эстетика и практичность в каждой детали. • Чердак: дополнительная площадь для реализации любых идей. Этот коттедж не просто дом, это образ жизни. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и уютом, не отказываясь от преимуществ жизни в центре города. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! Звоните прямо сейчас!

Уникaльное пpедлoжениe! Предлагаeм вашeму вниманию, пpоcтopный 5-уpовневый дoм бoлee 1000 кв.м oбщей площади. Дoм располoжен в элитном кoттeджнoм поceлке. Удoбcтво лoкaции зaключаeтcя c oднoй стopoны во вceх преимущecтвaх paсположения в центре гоpoдa, c другой cтоpоны в тишинe и экoлoгичности, окружающего участок зеленного массива Дендрологического сада им. Г.И. Гензе. Над созданием и реализацией проекта работал известный архитектор. Проектом предусмотрено множество преимуществ от лифта (Suреrdоmus, гп - 375 кг, смонтирован), создающего удобство пользования пятью уровнями дома, до собственного СПА (готовность 90%) с бассейном, хаммамом, аквариума и кинозала. Объект предлагается к продаже с высокой степенью готовности. ВАЖНО! Дом подключен ко всем инженерным коммуникациям (газоснабжение, водоснабжение, электроэнергия). Во внутренней отделке применены премиальные материалы. Большинство из материалов и корпусной мебели, необходимых для завершения отделочных работ, в наличии. Себестоимость строительства многократно выше заявленной цены! Готовы ответить на все интересующие вопросы и предоставить дополнительные материалы (дизайн-проекты, технические планы) Гибкий подход к организации показов!

КРАСАВЧИК ПРОДАЖА !!!!Новый Дом 80м2 в Усть-Заостровке 15 км от г.Омска. Участок 7 соток,огорожен! Коммуникации:электричество 380,септик,скважина с отличным дебетом,заключен договор на подключение городского водопровода,газ возле забора по догазификации без проблем. Электрика,отопение,ровный пол,стены все капитальные подготовлены под обои,натяжной потолок,откосы, подоконники. Обмена нет. Семейная ипотека не подходит СОБСТВЕННИК. Просмотр в удобное для вас время по звонку.

Дача в СНТ Зеленая Падь, 7 аллея. О даче: -На земельном участке располагается: двухэтажный дом, гараж, баня. Посадки многолетние есть. -Дом: на первом этаже кухня, на втором этаже - три комнаты. Печное отопление. Вся мебель остается. Расположение: Самое лучшее направление - Черлакский тракт, в данном СНТ очень многие проживают круглогодично, хороший асфальтированный заезд, газификация. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания "Квартсервис" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Омская обл.,Омский р-н,д. Падь,снт Зеленая Падь,аллея 7-я Арт. 106586105

Предлагается к продаже великолепный кирпичный коттедж, расположенный в Усть-Заостровке( СТ Иртыш). Участок площади 17 соток расположен в 100 метрах от берега реки Иртыш, что идеально подойдет для комфортной жизни и отдыха. Дом включает два жилых этажа 155 квадратов + мансардный этаж + полноценный цокольный уровень, что позволяет реализовать разнообразные планы использования пространства. Строительство осуществлялось по индивидуальному проекту, разработанному в проектной компании Омскгражданпроект, с вниманием к деталям и высоким качеством исполнения. На территории расположены: пристроенный гараж, над ним расположена терраса. Гараж две машины с цокольным этажом и электрическими воротами, двухэтажная баня, хозяйственные постройки. В доме и вокруг проведены инженерно-геологические исследования, учтены особенности грунта и почвенного слоя. Забиты шести-метровые сваи, перекрытия выполнены железобетонными плитами ( как в многоэтажных домах) — всё сделано для долговечности и надежности. На территории есть все необходимые коммуникации: газ, вода, электричество. Въезд осуществляется с двух сторон, по улице установлен шлагбаум, все 17 соток по периметру — окружает кирпичный забор. Это не просто коттедж, а настоящий дворец, в который сложно передать словами — его стоит увидеть вживую. Всё было сделано для себя, с любовью и тщательностью, всё предусмотрено по проекту до мелочей, начиная от схемы расположения свай( их 37) и до креплений которые были установлены на ворота. Осталось выполнить ремонт по своему усмотрению. Железобетонные плиты на каждом этаже, цоколь сухой, толщина стен и доме и в бане 60 сантиметров, такие коттеджи строят только по индивидуальным проектам. Звоните и приходите на просмотр — уверен, что этот дом станет вашим идеальным местом для жизни!

Арт. 75273385 Продается уютный жилой дом в живописном селе Усть-Заостровка! Предлагаем вашему вниманию очаровательный дом, расположенный на просторном участке в 11 соток, всего в 40 минутах езды от центра города. Этот дом находится в самом сердце села, что обеспечивает легкий доступ ко всем объектам социальной инфраструктуры. Природа вокруг: В непосредственной близости от дома раскинулся берег реки Иртыш и восхитительная березовая роща — идеальные места для неспешных прогулок и отдыха на природе, где вы сможете насладиться свежим воздухом и красотой окружающего пейзажа. Удобства: Асфальтированные подъездные пути и ухоженные улицы создают комфортные условия для проживания. Все дворы в округе поддерживаются в образцовом порядке, что подчеркивает заботу местных жителей о своем окружении и создает атмосферу уюта. Состояние дома: Хотя дом требует ремонта, он уже готов к проживанию. Внутри выполнен косметический ремонт, а все необходимые коммуникации, такие как газ и холодная вода, заведены. Кухня оборудована современным кухонным гарнитуром, а в комнатах установлены удобные платяные шкафы, что делает его комфортным для жизни. Дополнительные возможности: Участок имеет правильную прямоугольную форму и включает выделенную зону для огорода, что позволит вам заниматься садоводством или огородничеством. На территории также расположены деревянные хозяйственные постройки и кирпичная дровяная баня, что добавляет дополнительный комфорт и функциональность. Инвестиционная привлекательность: Это идеальное место для тех, кто мечтает жить в экологически чистом районе и реализовать свою мечту о строительстве дома своей мечты. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Мои родители продают очень ухоженную, чистую, уютную дачу! 15 минут вдоль ул. Иртышская Набережная, и ты уже наслаждаешься чистым воздухом и тишиной природы. Территория небольшая, 3 сотки, но есть место под все посадки: помидоры, огурцы, кабачки, перец, тыква, морковь, свекла, вся зелень, смородина, малина 2 ряда, крыжовник, вишня, яблоня, кедр. Имеется теплица, парковочное место под автомобиль, зона для приготовления шашлыков, небольшой пластиковый пруд, качели. На территории земельного участка находится двухэтажный домик, площадью 50 кв. м. В доме на первом этаже находится баня. В домике уютно и красиво, и всегда чисто. Имеется терраса, с которой можно увидеть р. Иртыш, находящуюся в 200 м. Туалет находится на улице, имеется электричество круглый год. техническая вода - с мая по октябрь. также рядом есть колонка с чистой водой. В домике остается вся мебель. имеется в доме сигнализация. Есть возможность провести газ. Транспортная доступность - асфальтированная. Кого заинтересует, звоните, пишите. Рады ответить на все вопросы.

Дома подходят под семейную и IT ипотеку. Выгодная цена на дома без отделки и внутренних перегородок! Идеальное предложение для тех, кто хочет жить в экологически чистом районе, со своей удобной инфраструктурой, неподалеку от города. Ваш дом, станет оплотом уюта, комфорта и местом для встречи с семьей и друзьями. На усмотрение покупателя два вида планировочных решений, дом с террасой и без. Дома снабжаются централизованной городской водой и газоснабжением, электричеством от собственной подстанций. Индивидуальной системой выгреба с применением современных технологий системы водоотведения. Вся территория межквартирных дорог укладывается асфальтом. Территория загородного клуба закрыта, внутри есть зоны отдыха, спортивная и детская площадки. -ФУНДАМЕНТ: фундамент ленточный 600*800 марка бетона м250 п3. Основание песчаная подушка толщиной 300мм. Цоколь возведен из полнотелого одинарного кирпича м125 Первый кирпичный завод г.Омск -СТЕНЫ: дома возводят из газобетона марки D 600 толщиной 300 мм и облицовочной кладки одинарным пустотелым керамическим кирпичом м150 завода ВЗМГ в цветовой гамме смог и графит. Внутренние перегородки предлагаем из газобетона 100 мм, кирпич 120 мм , и пазогребневая плита knauf -КРОВЛЯ: выполнена из стропильной двухскатной системы по технологий бренда ,, Технониколь" с применением базальтового утеплителя .и системой водоотлива Dekke, профнастил - 0,5 мм С15 - Высота потолков варьируется от 2,8 м- до 5 м., так дом предусматривает второй свет - Отопление основное - газовое, по всей площади дома предусмотрены теплые полы и радиаторы отопления. Особенности: у каждого дома предусмотрена индивидуальная система переливной канализаций. Оконные проемы предусмотрены из качественного профиля ortex с применением комплектующих roto. Инфраструктура: хорошая дорога, удобные подъездные пути, в шаговой доступности Загородный Apart Hotel Линкер Парк с рестораном, бассейном, зонами отдыха. Страусинная ферма, магазины.

Код объекта: 1454946. Продаётся уютный дом в селе Усть-Заостровка Омского района. Преимущества: - Дом построен из кирпича, перекрытия деревянные. - Высота потолков — 3 метра. - В доме три комнаты, общая площадь — 70 кв. м., из них жилая — 50 кв. м. - Есть своя котельная, поэтому вы не будете зависеть от централизованного отопления. - Скважина обеспечивает водоснабжение. - Благоустроенный участок площадью 7,5 соток. Дом расположен в тихом и спокойном месте, где можно насладиться природой и свежим воздухом. При этом до города всего 29 км. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о доме и договориться о просмотре! Компания МИАРД Владис гарантирует безопасную сделку и юридическую поддержку своим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Жилье премиум-класса. Коттедж в центре города, в зеленой его зоне, в поселке премиум-класса - Старгороде. Современный во внешнем облике и в отделке. Функциональный и комфортный. Вкусно, уместно, достаточно... 2-х этажный дом, 4 уровня: Цокольный этаж, полноценный в использовании и отделке: - Сауна с зоной отдыха - Бильярдный зал - Хозяйственные помещения (стирально-сушильные, гардеробные) - Технический блок Первый этаж - это входная группа с встроенной мебелью (гардеробы, зеркала, банкетки) - кухня - столовая с гостиной, балкон и выход в сад. - гостевые спальни и санузлы - выход в гараж и конечно лестница - легкая, современная, благородная (ценные породы дерева в новых технологиях обработки), отдельно нужно сказать и об освещении - несколько групп светильников, с разным назначением и эффектностью. Второй этаж - это приватная зона. Несколько спален для всех членов семьи, санузлов, гардеробная, балкон шикарный, кабинеты.. Зимний сад -волшебная зона.. с диванами, книгами, фонтаном.. зона отдыха. Мансардный этаж, полностью организован. Все помещения свободного назначения, с окнами, отделкой натуральными материалами. Удобно как для творческой мастерской, так и для йога-зала, спорт зала.. - тёплый гараж с выходом из дома, второй гараж на несколько машин , с выездом сразу на трассу - сад со скамейкой под многолетними хвойниками, - зона летней кухни с мангалом и зоной отдыха, - теплица, цветники. - ландшафт многоуровневый. Ступени, колонны, сад со скамейкой... ID объекта в нашей базе: 246

Предлагаем вашему вниманию отличный двухэтажный загородный дом площадью 148,4 м² расположен на участке 18 соток в живописной и удобной локации. Объект подключен к газовому отоплению и централизованному водоснабжению, что обеспечивает комфортное проживание круглый год. На первом этаже 2 спальни и комната отдыха. В цокольном этаже просторна кухня-гостиная, санузел и тех помещение. Внутренняя отделка частично сделана ( нет ремонта в цокольном этаже) Участок ухожен, удобный подъезд, парковка, место для сада или зоны отдыха. В поселке есть вся инфраструктура магазины, школа и детский сад. До города можно добраться за 10 минут на автомобиле, при этом локация сохраняет преимущества загородной жизни — чистый воздух, тишину и пространство. Возможен обмен на 2 комнатную квартиру. Код пользователя: 117590 Номер в базе: 8493245

Чистая продажа, Установлены Новые Окна ПВХ отличного качества, земля и дом оформлены, газ рядом с домом.Продается ДОМ в Усть-Заостровке (15 км от г. Омска) по ул.1-я Удачная для тех, кто ценит экологически чистые материалы и умеет наслаждаться природой. Магазины и остановка расположены не более 7-10 минут ходьбы. Участок 15 соток, три сотки из которых занимает берёзовая лесопосадка, огорожен забором из профлиста высотой 2 м. Дом 159 кв.м. 16х12 м из оцилиндрованного бревна D 23 мм. на сваях длиной 2,5 метра. Бревно ошкурено и покрыто защитным слоем масла Тиккурила (Финляндия). Построен в 2022 году, прошёл стадию усадки. В нем по плану гардеробная, три спальни, два санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу. Газ подведен к участку, электричество 380 В 15 кВт. Хороший Торг.

Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке новый дом в экологически чистом районе Усть-заостровке. Цена за наличный расчет! Рассмотрим обмен на СПЕЦТЕХНИКУ. Удобная планировка с двумя отдельными спальнями по 13 кв.м. и большой кухней гостинной 38.27 кв.м. с панорамным видом на лес и выходом на большую террасу 19 кв.м. Большой совмещенный сан узел Отопление: по всему дому сделан водяной теплый пол. Установлен электрический котел, но есть возможность провести газ по программе Догазивикации Выгребная яма. Скважена в доме. (Есть возможность подключится к центральному водопроводу). Заведено электричество 15 кВт. Дом очень теплый!! Построен из газобетона 300мм. и облицован кирпичом. Внутренние стены из газобетона. Экологически чистый и престижный район. Хорошая дорога, удобные подъездные пути, в шаговой доступности Загородный Apart Hotel Линкер Парк с рестораном, бассейном, зонами отдыха. Страусиная ферма, магазины, школа, детский сад вс е сть в поселке. Без обременений.Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости.

Код объекта: 1645906. Компания МИАРД Владис предлагает приобрести готовый дом с отделкой в селе Усть-Заостровка. Возможен вариант продажи под СЕМЕЙНУЮ ипотеку или программу господдержки, материнский капитал. Ключи сразу после расчета. Звоните! Предложение на данный момент очень привлекательное!

Код объекта: 1300257. Компания МИАРД Владис предлагает приобрести дом с гаражом и баней на участке 10 соток, расположенный в селе Усть-Заостровка. Все коммуникации подключены. Выполнен косметический ремонт. Состояние - заезжай и живи! Дом можно приобрести по программе сельской и IT-ипотеки. За наличный расчет возможна скидка. Быстрый выход на сделку. Пишите, звоните!!!

Код объекта: 1643738. Комфортная загородная жизнь в тридцати минутах от центра города - мечта каждого. Компания МИАРД Владис готова воплотить ее в реальность! Настоящий кирпичный дом с зимним садом в с. Усть-Заостровка - это ваш шанс. Расположение поселка уже оценили десятки счастливых домовладельцев - отличная дорога (Черлакский тракт), тихое место на достаточном расстоянии от трассы. Коммуникации - газовое отопление (есть резервное - электрическое, дополнительный резервный газовый котел), электричество, центральное городское водоснабжение, канализация - септик. На первом этаже теплый пол (водяное отопление).Установлена емкость для воды на случай отключения водоснабжения. Функциональная планировка дома включает в себя: 1 этаж - просторная входная группа, кухня, гостиная с дровяным камином, спальная комната, банный комплекс с бассейном и зимним садом, два санузла. 2 этаж - четыре светлые просторные спальные комнаты, ванная, саузел. Цокольный этаж - гараж на два парковочных места, несколько хозяйственных помещений для хранения овощей, консервированных заготовок, котельная. На территории плодово-ягодные посадки, хвойные деревья. Гостевой дом оснащенный всем необходимым для комфорта (подведено газовое отопление, вода, есть септик) с гаражом. Теплица, к которой подведено отопление, водоснабжение. Зимний погреб. Кирпичное строение для хранения инвентаря. В десяти минутах ходьбы находится вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура - продуктовые магазины, Магнит, Усть-Заостровская сельская школа, Усть-Заостровский детский сад, отделение Сбербанка, почтовое отделение, Усть-Заостровский Фельдшерско-акушерский пункт. Покупка объекта будет максимально комфортной: без опеки, обременений и долгов, один взрослый собственник. Документы готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Уважаемые покупатели! Предлагаем отличный, добротный, загородный 2-х этажный дом в п. Набережный на берегу Иртыша в экологически чистом районе. Дом кирпичный, благоустроенный. Функциональная планировка : просторная кухня, зал с камином -33 кв м, три комнаты, сауна с комнатой отдыха, с выходом на террасу на первом этаже и две комнаты, большой холл на втором этаже с видом на реку. В цокольном этаже большой гараж на 3 машины. Дом полностью меблирован. Грамотно организована и придомовая территория. Два входа, один из них в гараж. Под одной крышей с домом размещена баня на дровах. Предусмотрено большое количество подсобных помещений. Участок (15 соток в собственности) огорожен кирпичным и деревянным забором . На территории большое количество многолетних насаждений, преимущественно хвойных, плодово-ягодных. Большая терраса, теплица ,есть место для бассейна. Прекрасные подъездные пути к дому. В п. Набережном есть все необходимое для жизни: супермаркеты, школа, детсад, школа искусств, аптеки, банки, Ачаирский монастырь, Базы отдыха, Страусиная ферма и др. Развитая социальная инфраструктура поселка, чистый воздух и близость к городу делает его привлекательным не только для отдыха, но и для постоянного проживания. Торг возможен! Помощь в ипотеке, юридическое сопровождение. Звоните покажем в удобное для вас время

Ом! Приветствую, уважаемый покупатель! ДАННЫЙ КОТТЕДЖ МОЖНО КУПИТЬ ПОД ЛЬГОТНУЮ СТАВКУ 6%!! Поздравляю, Вы нашли то, что так долго искали! Дом полностью готов к проживанию, с Вас только тапочки и хорошее настроение!) Одноэтажный дом 117,9 кв.м, полностью готов к проживанию! Дом находится в самом лучшем СНТ Заря 1, имеется индивидуальный въезд. В доме 2 спальни 15.0 кв.м. и 16 кв.м, просторная кухня гостиная 41,0 кв.м, 2 сан.узла, гардеробная, котельная, просторная прихожая, высота потолков 3.0 м. Дом строился для себя поэтому был выбран лучший качественный материал, красивый облицовочный кирпич Флэш кора дуба. Потолок утеплен эковатой 25 см. Во всем доме раскатаны теплые полы, весь пол залит полусухой стяжкой и уложен качественный ламинат 34 класса, 14 мм, влагостойкость 72 часа, фирмы Таркетт! Санузлы отделаны керамогранитом производства Испания, Италия. Стены оклеены обоями производства Германия. Радиаторы отопления Италия под каждым окном, в доме установлено альтернативное отопление электрокотел 18 кВт, газ по участку. Кровати и матрацы Аскона! В дом заведена чистая вода, имеется септик с переливом 6 колец, накопительный бойлер Аристон 80 литров. В доме установлены современные пластиковые окна в сером цвете с шестикамерным стеклопакетом. Электричество заведено в дом 380кВт, имеется индивидуальный договор с Россетями, электропроводка выполнена современными высококачественными материалами, предусмотрительно заведены трассы ТV антен, интернета, видеонаблюдения, кондиционирования. По периметру дома установлена наружная подсветка. Земельный участок составляет 611 кв.м, территория полностью спланирована, завезен свежий плодородный грунт, места достаточно и для лужайки и для небольшого огорода и отличной баньки, газон посеян. На участке имеются вишня, жимолость, малина, смородина, крыжовник. Для души многолетние туи и кедр, высажены пузыреплодники, канадские клены, декоративные яблони, шаровидные ивы и большое количество многолетних красивых цветов, хосты, лилейники, ирисы. Документы чистые, проведу сделку вообще любой сложности, главное - Ваше желание! Звоните, покажу в удобное время! Всех благ!)