а чистой продаже дом 2024 года постройки. Дом расположен на участке 10 соток. Категория земель ИЖС.
Жилая площадь основного этажа 88.3 кв.м., цокольный этаж 95 кв.м.свободной планировки.
Дом состоит из двух спален, просторной кухни совмещенной с гостиной (по желанию можно разделить перегородкой, тем самым разделить гостиную.), санузел, гардеробная и большой светлый коридор. Высота потолков 2.80м. Имеется дополнительно выход к огороду. Что касается самого дома, то дом стоит на монолитной плите толщиной 30см., цокольный этаж выполнен из ФБС блоков толщиной 60см., с утеплением наружных стен пеноплексом 50мм, а также выполнена гидроизоляция цокольного этажа. Сам дом построен из керамзитоблока (1,5 блока), что соответственно 60см, каждый ряд блоков дополнительно заливался пенобетоном, для дополнительного утепления дома. Все перекрытия в доме выполнены из железобетонных плит, установлены качественные энергосберегающие окна фирмы VEKA (самые дорогие окна на нашем рынке), что гарантирует высокую степень тепло-шумоизоляцию. Основной этаж, выполнена чистовая отделка стен, наливной пол, натяжные потолки, установлены светильники. В ванной комнате сделана гидроизоляция стен под плитку. Дальнейшие работы не провожу в виду того, что обои, плитка, ламинат вы уже установите сами по своему вкусу и цвету (ведь он у всех разный). Цокольный этаж свободной планировки, там уже у кого какие фантазии, котельная, комната для овощей, гостевая комната, сауна, бильярдная, ну или мастерская. Высота потолка 2.60см. Входная дверь с терморазрывам, второй выход, пластиковая фирмы VEKA. Кровля гибкая черепица фирмы шинглас (в разы лучше металлочерепицы). На данный момент отопление электрическое, но также установлен и подключен к системе отопления газовый котёл. Что касается самого газа, то магистраль проходит по границе участка, что позволит вам подключиться по программе догазификация бесплатно, и так как внутрянка в доме проведена, то вам останется только произвести работы от стояка до газового котла. Ориентировочная стоимость 60-70 т.р. Водоснабжение - центральная магистраль заведена в дом, а также на участке имеется действующая скважина, что позволит вам в летний период экономить расход воды. Канализация септик 4,5 куба.
Участок сухой, поднят чернозёмом около 30см, участок разработан и уже посажены овощи. Участок правильной формы. По периметру участка залили столбы.
Дорога к дому отсыпана асфальтной крошкой. Перед домом большая парковка на 4 авто.
Дом изначально делали для себя (как пример толщина стен 60см, дорогие окна, дорогая крыша).
Участок расположен в спокойном и живописном месте. Из окна вид на лес и озеро. Трафик машин минимальный.
Здесь вы будете наслаждаться тишиной, но при этом в 10 минутах от города!!!
В самом посёлке есть вся инфраструктура!!!
Звоните, приезжайте, всё покажу, всё расскажу. Уверяю Вас, Вам понравится!!! Это вам не дом, который строят за один месяц под семейную ипотеку
Один собственник!
Под семейную ипотеку не подходит.
