Продажа домов с участком 10 соток в поселке Магистральный Омского района

Мечтаете жить в своем доме!? Благоустроенном и компактном чтобы не выбрасывать за коммунальный платежи деньги на ветер Да еще чтобы и участок был большой!? Вот он дом Вашей мечты! Подходит под: - СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ - СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ Сейчас в доме ведутся окончательные монтажные и отделочные работы. Вам останется только выбрать и оклеить обои! - выполнена разводка электрики, - водопровод и канализация также разведены по дому, - санузел облицован качественной плиткой, - натяжные потолки с точечным освещением - установим хорошие межкомнатные двери, - розетки и выключатели, - на полу ламинат и керамогранит. Планировка: 3 отдельные комнаты, просторная кухня-гостиная 20,2 кв.м. с большими окнами и выходом во двор, совмещенный санузел, подсобное помещение! Дом из полностью из блока поревит D 400. Фундамент ленточный армированный. При строительстве дома использовались только новые и качественные материалы! Электрическое отопление - теплый пол и дополнительно установим радиаторы. Подведено 7 кВт. Участок правильной формы 10 соток. Места хватит и для бани, и для гаража, и для мангальной зоны, и для посадок, и для бассейна для детей! Вода своя скважина. Канализация локальная накопительного типа на 3 кольца 10 минут от ул. Волгоградской без пробок!! В поселке есть школа и детский сад! Снег зимой чистит администрация. Один собственник, никаких долгов и обременений. Межевание есть! Ждем именно Вашего звонка!! Отличный дом, участок 10 соток в поселке Магистральный Омского района.

Продаем дом, полностью благоустроен,, 4 комнты кухня, гараж, хоз постройки, ухоженная территория, хорошие соседи, не сложный вариант подбора альтернативы.

Добрый день! Продается просторный дом , с большим участком (10 соток) в поселке - Магистральный для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания! Комфортная планировка, изолированные комнаты, чистая юридическая история, чистовая отделка! Площадь дома: 130м2 Этаж: 1 , с возможностью обустройства мансарды около 90 м2, , предусмотрен выход под лестницу , на мансардном этаже 2 полноценных окна! Цена: 6 990 000 Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: Земельный участок ИЖС (10 соток), без материнского капитала , прямая продажа! Готовы ближайшее время выходить на сделку! Покажем все документы! Собственник будет присутствовать на подписании.Дом подходит под ипотеку, если нужно бесплатно - поможем Вам с одобрением! ПРО ТЕРРИТОРИЮ: Ухоженный развивающийся поселок! В поселке есть вся необходимая инфраструктура! Магазины, аптеки, почта, АЗС, школа ,детский сад, фельдшерский пункт ,активная застройка нового Магистрального, приличные соседи , постоянная очистка дорог! До города 10 минут! Газ по улице и на границе участка, подходит под программу до газификации! Возможно подключить центральное водоснабжение! ПРО ДОМ: Дом одноэтажный , есть возможность обустроить мансардный второй этаж ( на втором этаже 2 окна) ! На ПЕРВОМ этаже располагается : большая кухня-гостиная совмещенный просторный санузел с окном, котельная , 3 изолированые спальни, большой коридор! Отделка чистовая! Летняя небольшая терраса, теплый тамбур! -Фундамент ленточный ,бетон плита плюс стяжка. Пароутеплитель, материал стен эковата утеплитель каркасно-брусовой. Пол: сухая стяжка. -Внешняя отделка ТЕХНОНИКОЛЬ Architect, метало черепица 0,55, окна пластик 5-камерные, радиаторы отопления толщиной 100 мм , электо-отопоение, все подготовлена под газовый котел, водонагреватель; теплый пол на кухне, ванна ,коридор! Выгребная яма 6 кубов, переливая с отстойником (септик), 4 кольца по 1.5; абиссинская скважина ! -Высота потолка 3 м (установлен натяжной потолок, с ним потолок 2,8 м) -Материал межкомнатные перегородок: сибит. Стены подготовлены под обои (Финишная штукатурка плюс шпаклевка, про грунтовано) -Электричество разведено, розетки выключатели счетчик автоматы. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке. Звоните с 9 до 22 для записи на просмотр! Купить коттедж с участком 10 соток в поселке Магистральный Омского района.

Продаётся современный двухэтажный коттедж площадью 166.4 м², построенный в 2024 году, расположенный в посёлке Магистральный, ул. Строителей. Дом на участке 10 соток (ИЖС), полностью готов к отделке и проживанию. Фасад обшит металлическим сайдингом, фундамент — винтовые сваи. Внутри выполнена предчистовая отделка: стены под обои, на первом этаже — тёплый пол, везде натяжные потолки. Просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамными окнами создаёт впечатляющий объём и наполняет дом светом. Санузлы расположены на каждом этаже. Терраса — 30 м². Дом отапливается газом (заведён в дом), подключены центральное водоснабжение, септик, электричество. Участок ровный, с удобным заездом. До центра города — всего 11 км, удобная транспортная доступность: асфальтированная дорога, рядом остановка общественного транспорта, магазин, аптека, детский сад, школа. Один собственник. Показ в удобное для вас время, документы готовы к сделке. Код пользователя: 182724 Номер в базе: 7821450 Продается дом с участком 10 соток в поселке Магистральный Омского района.

Компания РиэлтКонсалт предлагает к продаже одноэтажный дом в п. Магистальный. Дом каркасный из сип панелей. Коробка 7*12 м, в том числе с террасой под общей кровлей, построен на свайном фундаменте, благодаря чему устойчив к пучению грунта. Утеплитель минвата 200 мм по кругу. Перекрытия из бруса. Окна ПВХ 5-камерные графитового цвета, энергосберегающие. Облицовка кровли металлочерепица супермонтеррей 0,45мм, матовый графит. Облицовка фасада комбинированная, торцевой фасад на террасе из деревянной имитации бруса или планкена, остальное металлический сайдинг евробрус графитового цвета. Терраса из деревянной сухой доски покрытой маслом для террас. В конструкции продумано все до мелочей! Подходит под семейную ипотеку. Возможно приобрести без первоначального взноса. Помощь в оформлении ипотеки. Есть в наличии другие проекты. Звоните, ответим на все вопросы!

Цена за наличный расчет! Прекpаcная вoзможнocть cменить горoдcкую квapтиpу на дом в пригоpодe!!! Подxодит пoд сeльcкую ипотеку 3% Hoвый oдноэтaжный дoм для круглoгoдичнoго проживания. В 7 минутах от городa c удобным рaсположением в самом поселке с качественным евроремонтом. Участок 10 соток. В доме кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, 1 санузел, котельная. Отопление электрический котел 9 кВт. С возможностью проведения газа. Газ проходит рядом с участком. В поселке уже газ есть, дома подключаются. Электроэнергия 15кВт. Установлен водонагреватель 80л Вода скважина 18м, заведена в дом. Фундамент ленточный армированный на сваях, толщиной 0,6м бетон М300, арматура металлическая 10 и 12мм, пол утеплен пенополистеролом, выполнена полусухая стяжка пола, сделаны тёплые полы. Стены вармит 300мм с утеплением по наружке фасадной каменной ватой 50мм. Фасад сайдинг стоунхаус. Окна пластиковые, пятикамерные. Внутри произведена чистовая отделка. Натяжные потолки. Высота потолков 2,75м Канализация выгребная яма. Электричество оформлено. Высокая вальмовая крыша, покрытая металлочерепицей 0,45мм, установлены снегозадержатели. Софиты, водосточная система docke Осуществлен монтаж вентиляции Электропроводка сечением 2,5 Периметр участка огорожен забором (металлопрофиль) с воротами и калиткой. На участке имеется строение 35м² с мансардным этажом для организации гостевого домика, бани или летней кухни. В поселке магазины Пятерочка, Магнит, есть школа (для детей организован школьный автобус), детский сад, почта, ФАП. Просмотр в любое время.

Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает приобрести современный загородный дом, всего в 8 км от Омска. Под Семейную ипотеку дом НЕ ПОДХОДИТ. Сельская и стандартная ипотеки - подходит. 3 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом во двор, 2 санузла, котельная. Внутри чистовая отделка стен, натяжные потолки, ламинат, керамогранит, кафельная плитка, точечные светильники, система водяного "теплого пола" . Газ по границе участка, новый собственник подключает сам по программе догазификации. ЦЕНА УКАЗАНА ЗА НАЛИЧНЫЙ РАСЧЕТ!

Уютный дом: кoмфорт и удoбство на каждом квадpатнoм метрe Если вы мечтаетe o жизни зa гopoдом, мы с рaдoстью предложим вам нaш просторный дом плoщадью 115 квaдpатных метрoв. Этoт дом cтанет нe пpоcто вашим жилищем, a нaстоящим оaзиcом уютa и бeзопaснocти, pacположeнным в окpужeнии леca, но в непосредственной близости от города. Всего лишь 5 минут на автомобиле — и вы уже в черте города, а 15 минут — и вы в центре Омска. В поселке, где находится коттедж, есть все необходимое: школа, детский сад, супермаркеты, почта, сбербанк, фельдшерско-акушерский пункт (ФАП), пункты выдачи заказов Wildbеrriеs и Оzоn

Хотите стать обладателем уютного дома в окружении природы? Тогда это предложение для вас! Продаётся красивый дом, расположенный в живописной лесной зоне. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, спокойствие и красоту природы. Дом без внутренней отделки, что даёт вам возможность воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские решения. Вы сможете создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Дом построен из высококачественных материалов, которые обеспечивают его долговечность и надёжность. Стены выполнены из газобетона, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Фундамент дома сделан из ленточный, который устойчив к воздействию влаги и других внешних факторов. Крыша покрыта металочерепицой, обеспечивающим защиту от непогоды и сохраняющим тепло внутри дома. Подходит под все виды ипотек. Подходит для распоряжения материнским и любыми другими сертификатами . Код пользователя: 110691 Номер в базе: 6241290

АН Домофон предлагает к продаже Барн Хаус площадью 44 кв.м в п.Магистральный . Дом находится на участке 10 соток ,категории ИЖС ,участок полностью огражден забором из проф листа .Планировка включает в себя просторную кухню -гостиную ,раздельный сан.узел и гардеробную . Фундамент- винтовые сваи, материал стен каркас, утепление 200мм(кнауф каркас 034), материал стен снаружи (профлист МП20 и имитация бруса), внутри (вагонка лиственница и гкл), терасная доска ДПК, СЕПТИК заведён в дом, скважина на участке,отопление электро-конвекторы. Покажем в любое удобное вам время .

ПОДХОДИM ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕKУ 3% Прoдаетcя дoм c земельным учаcткoм — идeaльнoe место для вoплощeния вaшиx мечт! Ocновные характеpиcтики: • Площaдь дoма: 114м² поcтроeн в 2023году, oтличная плaниpовкa • Земeльный учаcтoк: 10 cоток, пpaвильной фopмы огoрожeн зaбоpoм • Kоличeство кoмнaт: 3cпальни + кухня-гостиная • Этажность: 1 • Расположение: п.Магистральный, ул.Ромашковая Описание: Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести дом с земельным участком, который ждет вашего творческого подхода! Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать жилье своей мечты с нуля. Преимущества: • Удобная планировка: Отсутствие отделки позволяет вам реализовать любые дизайнерские идеи и создать пространство, соответствующее вашим предпочтениям. • Просторный участок: Участок идеально подходит для организации сада, зоны отдыха или даже строительства дополнительных объектов. • Тихое место: Наслаждайтесь спокойствием и уединением вдали от городской суеты, но при этом в шаговой доступности от необходимой инфраструктуры. • Развитая инфраструктура: Вблизи находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Возможности для инвестиций: Этот дом — отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Вы можете легко адаптировать его под аренду или перепродажу после завершения отделочных работ. Не упустите шанс! Звоните для организации просмотра и получения дополнительной информации. Создайте свой идеальный дом на этом замечательном участке — ждем вас! Один взрослый собственник! Документы готовы, чистая продажа.

Коттеджный поселок Магистральный расположен в 3 км от Омска. Буквально за 5-10 минут можно добраться до Старого Кировска, до ТЦ Мега. Причем в город можно заехать четырьмя путями, транспортная развязка очень удобная. Свет, вода, газ все коммуникации в поселке проведены. Дороги асфальтированные. Налажено движение общественного транспорта, остановки в шаговой доступности. Поселок Магистральный имеет развитую инфраструктуру: школа, детский сад, продовольственные и промышленные магазины. Дом из бруса ,утеплен. две спальни, большой зал 24м2, кухня 16м2 ,просторный коридор,совмещенный санузел, предусмотрена надстройка второго этажа с двумя комнатами. Окна ПВХ, отопение газовое и альтернативное (печное и электро). На участке хозпостройка, посадки .есть подпол для хранения урожая,место высокое (воды нет).

Новый дом, построен в 2024 году. Ремонт: материалы стен: газоблок, облицовка - кирпич. Фундамент - ленточный 30*40см. Об участке: дом расположен на участке так, что еще есть место для того, чтобы достроить то, что вам необходимо; Площадь земли - 10сот. Кадастровый номер 55:20:110601:1746 Коммуникации: коммуникации заведены в дом, кроме газа (проходит по границе участка). Вода - своя скважина. Расположение: Дом находится в начале большого поселка Магистральный (КП "Медведкого"). Удобное расположение, относительно доступа в разные локации города. До центра Омска -15 км (25-30минут езды на авто), от жд Вокзала ходит автобус 17. Инфраструктура: в поселке есть супермаркеты: Пятерочка и Магнит; Магистральная средняя школа и детский сад. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для Вас время! Омская обл.,Омский р-н,п. Магистральный,ул. Виноградная Арт. 86018526

Дом новый, строительство завершено в 2024 году. Ремонт: материалы стен: газоблок, облицовка - кирпич. Фундамент - ленточный 30*40см. Об участке: На участке еще достаточно места для того, чтобы достроить то, что вам необходимо; Площадь земли - 10сот. Кадастровый номер 55:20:110601:1745 Коммуникации: все основные коммуникации заведены в дом, кроме газа (проходит по границе участка). Вода - своя скважина. Расположение: Дом располагается в начале большого поселка Магистральный (КП "Медведкого" - не придется долго стоять на светофоре "Магистаральный-Ребровка"!). Очень удобное расположение, относительно доступа в разные точки города. До центра Омска всего 15 км (25-30минут езды на авто), также ходит автобус от жд Вокзала 17. Инфраструктура: в поселке есть супермаркеты: Пятерочка и Магнит; Магистральная средняя школа и детский сад. Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Тrаdе-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Звоните! Показ проводится по предварительной записи в удобное для Вас время! Омская обл.,Омский р-н,п. Магистральный,ул. Виноградная Арт. 86019971

2х этажный дом и баня на участке 10 сот в коттеджном посёлке Магистральный. Дом сделан из экологически чистого материала Арболита, теплоизоляционные качества которого значительно выше чем у кирпича, он хорошо противостоит влаге, обладает прекрасными звукоизоляционными свойствами. Снаружи утеплён полистиролом, оштукатурен и покрашен. Строили для себя, продают в связи с переездом в другой город. Вся мебель остаётся новым хозяевам. Электричество 15кВт, отопление газовое (установлены радиаторы) и электрическое, вода из своей скважина, кровля- металлочерепица, канализация - септик, окна ПВХ, установлен водонагреватель на 80л. Забор из профнастила. На участке расположена новая деревянная баня. Железный гараж, хоз постройки. Большой ухоженный огород, плодовые деревья и кустарники. В посёлке есть школа, детскимй сад, магазины. До Омска 3 км. Прекрасная возможность жить на природе и работать в городе. Обременений нет, один взрослый собственник. О Нас: -Работаем более 15 лет. -Все наши объекты проходят юридическую экспертизу. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформляем ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала, любых сертификатов. -Продадим вашу недвижимость.

Продается загородный дом в СНТ Зеленая падь Центр недвижимости и ипотеки ТандемТ предлагает вашему вниманию уютный кирпичный дом площадью 87 м, построенный в 2014 году. Характеристики дома: - 2 этажа - 4 жилые комнаты - Просторный зал с настоящим камином и вторым светом - 1 лоджия и 1 балкон - Внутренняя отделка выполнена деревом - Кухонный гарнитур и вся мебель остаются новым собственникам Участок: - Площадь 18 соток - Баня (требует ремонта) - Зона отдыха с встроенным мангалом из кирпича - Качественная садовая мебель - Санузел, рядом с мангальной зоной, оборудованный для комфортной жизни за городом - Установленный водонагреватель - Гараж на 1 автомобиль и хозпостройка для хранения садового инвентаря - Газонокосилка в подарок новым собственникам - Участок ухожен: газон, плодовые деревья и кусты, крупная плодоносная клубника, лесные деревья, тротуарная плитка по всему периметру - Место для грядок и садоводства, теплица Парковка: - Место на участке для 4 автомобилей Этот дом идеально подойдет для большой семьи и любителей загородной жизни круглый год. Возможно проведение газа по государственной программе догазификации СНТ, а также центрального водопровода. Инфраструктура: Рядом находится п. Иртышский с развитой инфраструктурой: супермаркеты, детский сад, школа и многое другое. Транспортная доступность: Отдаленность от города составляет всего 15 минут по федеральной трассе, а в 5 минутах ходьбы находится река Иртыш. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного загородного дома!

Ecли вы дaвнo xотели жить нa земле, а не в квaртиpе, в пеpвую очepедь оценивaeтe вoзмoжности, готовы стрoитьcя и заниматьcя блaгоуcтpойcтвом учаcтка, ищетe не дом, а eще и хорoшиx cоседeй, тo этo предлoжениe вaм может быть интеpеснo. Дом недocтрoен, скоpee всeго под снос, вложений требует приличных, оцениваЙте конкурентную базу! Дома в этой локации стоят от 25 млн У Вас есть шанс построить на участке дом на 2 семьи. В округе замечательные коттеджные постройки, ухоженные дворы, асфальтированые улицы. Это не дом в пустом поле! Это не халява, а возможность построить для своей семьи небольшой и рентабельный домик, в хорошем месте с большими перспективами. Есть на районе огромная детская площадка с высокой горкой. В этот дом нужно внести немного творческого мышления, дизайнерских идей воплотить строительные действия и будет в нем жить сказочно счастливая семья! Участок земли почти 10 соток. Ровной формы огорожен соседями. Все коммуникации центральные, оплата коммуналки в среднем за месяц (зима и лето) выйдет не более 5 тыс рублей! При том, что за квартиру в 150 кв м оплачивают не менее 13 тысяч! На территории очень вкусная малина, вишня, смородина, есть место для огородных дел. Дом с подвалом на металлических колоннах. Три этажа: 0-1-2 и еще место для уединения в подкровельном пространстве с двумя мансардными окнами. Первый этаж предполагает просторную зону кухни с гостиной, подвал с высотой перекрытий не менее 2.7 метров. Полувинтовая лестница на второй этаж. Домик имеет специфический проект, визуал (Домик Эльфов) в нем чувствуется особая атмосфера. Наружные размеры дома 9/9,1 Важно, что дом не огромный! Отдельно стоящий! Вполне рентабельных размеров. Часто люди делают большую ошибку создавая площади более 150 кв м. После комнаты пустуют и не имеют никакой коммерческой выгоды! Рядом с коттеджным поселком строится новый современный микрорайон Зеленая река, где планируется школа и дет сад. Это скажется на еще большем и лучшем восприятии коттеджного поселка! Где жизнь размеренна, чиста и уникальна своими дворовыми ландшафтами, При этом имеется доступность городских удобств. Звоните. Показ по предварительной договоренности и в дневное время. Только наличный расчет. Торопитесь! В этом месте нет более уникальных предложений с ценой равной однешки в 40 кв м!!! Можем рассмотреть предложение обмена на квартиру соразмерной стоимости.Звоните. Давайте не будем как вороны, а будем как деловые люди будем обсуждать взаимные интересы, это деловой процесс. Звоните

Предлагаем к продаже отличный дом в центре р. п. Крутинка на улице Южной. Дом каркасно-насыпной обшит сайдингом. Крыша профнастил. Центральное водоснабжение, газ, выгребная яма. В доме поменяна вся проводка на медную. Остаётся кухонный гарнитур, встроенная мебель, водонагреватель. Действующая баня. Большой гараж, беседка. На участке две большие теплицы. Дом стоит в сухом месте, недалеко остановка и магазины. Безупречная юридическая чистота. Перепланировок и обременений нет.

Двухэтажный дом 2024 года постройки площадью 158,8 кв.м. Центральный водопровод. Электро-отопление. Газ проходит по улице. Канализация септик. Земли 9,6 соток. Косметический ремонт. Стены из газоблока вармит 30 см, перекрытия деревянные, крыша из андулина. Дом расположен в коттеджном поселке "Новое Дружино". Коттеджный поселок "Новое Дружино", расположен всего в 3 км от города по Тюкалинскому тракту. Данный пригородный поселок отличает от других очень удачным расположением, до города можно добраться за 15 минут по хорошей автодороге, рядом протекает река "Иртыш" и "Камышловка". В поселке много супермаркетов "Магнит", "Пятерочка", "Озон", "Валберис", мясные лавки и другие различные магазины. Две школы и два детских садика, два дк, спортивные площадки, различные кружки и секции поликлиника, почта, сбербанк, строительный рынок " Адмирал", сто, кафе и др. Регулярно ходят маршрутное такси. Наше агентство оказывает юридические услуги по сопровождению сделки, а также можем помочь продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки.