



Земельный участок 13 сот в пос.Ростовка, 15 мин от центра города! Вы можете воплотить мечту: работать в Омске и жить в экологичном районе, на свежем воздухе! Участок расположен в посёлке Ростовка на улице Восточная. Границы участка правильной прямоугольной формы. ИЖС - вид разрешённого использования. К участку подведены все коммуникации : газ, вода, электричество. Рядом уже построены коттеджи, сформировано благополучное соседство. Близко расположен живописный берег Оми, СТ Птицевод, СТ Энергетик. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас. О нас: -Работаем более 16 лет. -Высококвалифицированное проведение сделки. -Широкая специализация на рынке недвижимости. -Являемся партнёрами лучших банков, оформим ипотеку. -Поможем купить квартиру с использованием материнского капитала. -Продадим вашу недвижимость. Продается участок под дачу в поселке Ростовка Омского района.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Компания недвижимости Ключники предлагает к покупке земельный участок (ИЖС) площадью 15 сот в Ростовке. На участок подведено электричество, так же есть техническая возможность проведения водоснабжения. Улица обжитая, практически полностью асфальтирована. Находится в поселке с развитой инфраструктурой: в пешей доступности магазины, сетевые супермаркеты, аптеки, банкоматы, две школы, детский сад, остановка общественного транспорта. Один совершеннолетний собственник Все документы готовы к сделке и прошли юридическую экспертизу. Мы гарантируем безопасное и комфортное сопровождение сделки. Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую, по системе trade-in.Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Звоните! Ключники, компания Вашей недвижимости. Участок подойдёт для дачи.



Продается земельный участок в отличном сухом месте коттеджного микрорайона,напротив Врубелево.Участок прямоугольной формы,с трех сторон жилые дома.Заведены электричество и вода,газ по границе участка.На участке расположен дом,оформлен как жилой,стены толщиной в кирпич(изначально строение задумывалось как гараж).В доме печь-хозяева проживали с ранней весны до поздней осени.Хозблок с сухим погребом и вольерами для кроликов,поросят и курей.Посадки:яблони,смородина черная и красная,малина,земляника.Чистая продажа. Купить участок для дачи в поселке Ростовка Омского района.



Продается участок ИЖС в с. Ростовка. До школы 700 метров. Новая улица, но уже с соседями, отсыпанной дорогой и точкой подключения всех коммуникаций. Быстрая сделка, полное сопровождение. Участок ровный на высоте, правильной формы, границы участка установлены и отбиты на местности. Обеспечен подключение коммуникаций: водопровод, электричество, природный газ. Канализация индивидуальная. Площадь 9,52 сотки. Участок можно купить за наличный расчет или включить в льготную ипотеку с одновременным строительством жилого дома: сельская ипотека, семейная ипотека, IT-ипотека. От участка короткое расстояние до асфальтированной дороги. Показ по предварительной записи. Продажа участка строго для дачи.



АН Город солнца предлагает купить земельный участок ИЖС 15 соток. Участок огромный, есть возможность строительства большого дома и хозяйственных построек. Отличное место для проживания , расположен в элитном коттеджном посёлке рядом вся инфраструктура: школы дет. сады* поликлиники* магазины рынок для детей много кружков, имеется музыкальная школа, конный спорт, трасса для мотокросса. Участок в собственности, рельеф участка ровный, расположен в середине улицы. По границе участка проходит газ, центральный водопровод. Проезд к земельномц участку круглогодичный! Рядом много домов строящихся и уже проживающих. До п. Ростовка построена 4-х полосная освещенная магистраль, ходит постоянно транспорт (автобусы, маршрутки). До ближайших крупных магазинов ( Лента, Бауцентр, большой рыбный рынок, кит интерьер) на машине 7 мин. Возможен обмен на 3-х комнатную квартиру в п. Ростовка.



АН Эcтeт пpeдлaгaется к приобpетeнию отличный зeмeльный участoк плoщадью 13 сoтoк в oднoм из cамых привлекатeльных поceлкoв c paзвитoй инфpaструктурой. Еcть вoзможноcть пpиoбpeтения + дополнительные 2 cотки, по договоpеннocти. Оcнoвные пpeимущества учaсткa: -Удoбная плoщадь 13 coток — идeaльна для строительства дома и организации комфортного двора. -Расположение в поселке с развитой инфраструктурой: рядом школы, детсады, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки. -Хорошие подъездные пути и транспортная доступность. -Экологически чистый район с зелеными зонами и приятной атмосферой для жизни и отдыха. -Возможность подключения всех коммуникаций (электричество, вода, газ). -К земельному участку ведет закрытый проезд без сквозного движения. -Этот участок — отличное вложение для строительства собственного жилья или дачи, а также для инвестиционных целей. Готовы ответить на ваши вопросы, а так же сможем подобрать проверенного застройщика, который в короткий срок на этом участке Вам построит дом как за наличный расчет, так и в ипотеку от 6%, учитывая все Ваши пожелания! Звоните!



Продается ровный земельный участок 15 соток под индивидуальное жилищное строительство в живописном поселке Ростовка не далеко от города. Тишина и свежий воздух позволят дышать полной грудью! Получены тех условия на догазификацию. Имеется геология участка, Есть готовый проект дома. Асфальтированный подъезд, освещенные улицы. В поселке развита инфраструктура и включает школу, детский сад, множество магазинов, стадион, а также детские площадки и благоустроенные дворы; поселок хорошо связан с Омском общественным транспортом и находится всего в 2 км от городской черты. Участок ровный, правильной формы, без оврагов. Один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Цена: 1.750.000 рублей. Звоните, чтобы договориться о просмотре!



Продаётся участок 15 соток под ИЖС. На участке имеется дом с прочным фундаментом (бетонные плиты), 35 кв.м.оформлен как жилой, возможна прописка. Проведено электричество. К границе участка подведён газ. На участке остаётся большая металлическая ёмкость для воды. Есть посадки. Участок расположен в экологически чистом районе. Хорошие соседи, доброжелательные, проживают давно. В поселке развитая инфраструктура, 2 школы, детский сад, магазины, мини рынки, лыжная база. Отличное место для строительства своего дома.



Продается уникальный дачный участок — 11 соток в СНТ Виктория! В черте города, но словно в лесу! Представьте: вы просыпаетесь под шелест сосен, дышите хвойным воздухом, а вокруг — живой лес из огромных сосен, елей, лиственниц, кедров, пихт и берёз. Это не мечта — это ваш будущий участок! Что вас ждёт: Двухэтажный кирпичный дом — прочный, тёплый, с потенциалом для комфортного круглогодичного проживания Уютная баня — для настоящего отдыха по-русски Собственный сад мечты: сортовые яблони, груши, вишня, клубника и другие ягодные кустарники — всё уже растёт и плодоносит! Роскошный цветник: эксклюзивные сорта роз, пышные гортензии, декоративные многолетники — красота круглый сезон Две теплицы — для свежих овощей даже в прохладное лето Зона отдыха под сенью сосен: уютная беседка, стильная пергола, альпийская горка и лужайка с качелями Маленький прудик — создаёт атмосферу уюта и гармонии Просторная лужайка — идеальное место для игр с детьми, вечерних посиделок или йоги на свежем воздухе Участок расположен в благоустроенном СНТ Виктория, но при этом окружён природой — вы живёте в лесу, но в 10 минутах от города. Всё необходимое рядом: магазины, транспорт, инфраструктура. Это не просто дача — это готовый уголок счастья, где каждый уголок продуман с любовью. Вам не нужно ничего строить — приезжайте и наслаждайтесь!



Арт. 88953528. Мечтаете о собственном доме в тихом и уютном месте? Тогда это предложение для вас! Комания Роспрофи предлагает просторный двухэтажный дом площадью 91,8 кв.м. в экологически чистом поселке Ростовка. Просторный двухэтажный дом площадью 91,8 квадратных метров это достаточно места для комфортной жизни всей семьи. На первом этаже дома большая кухня 15м, где можно собираться всей семьей, а также просторный зал . В доме установлены окна ПВХ, косметичекий ремонт, есть небольшой балкон. На 2 этаже три уютные спальни , а также есть ванная с джаукузи, где можно расслабиться после трудового дня. На первом этаже есть сауна с дровяной печкой. Зеленый сад перед домом - прекрасное место для летних семейных пикников с шашлыками, а так же большой огород на заднем дворе дома. Есть кирпичный гараж на две машины . Поселок Ростовка это прекрасное место для жизни вдали от городской суеты, с чистым воздухом и живописной природой. В поселке есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, две школы, детский сад, новый стадион с современными тренажерами, новая поликлиника. Рядом с домом сосновый парк для прогулок . В поселке два прекрасных озера, река Омь , старица. Разнообразные секции для детей (лыжи, хоккей, футбол и др. ), центр творчества ( музыкальная школа, художественная школа, лепка и др.) , дом культуры . Удобное транспортное сообщение с городом , до центра 15 минут. Остановки общественного транспорта , регулярно ходят автобусы 126, 910, 138 . Если вы хотите купить новую квартиру и у вас есть старая, то мы можем взять вашу недвижимость, в счет оплаты за новую. Вам нужна ипотека? Наши партнеры - ведущие банки Омска, поэтому мы оформляем ипотеку по сниженным ставкам сразу в нескольких банках, что значительно экономит ваше время и деньги. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение сделки. Звоните!



с.НОВОМОСКОВКА продаю дом брусовый 50 кв.м. в собственности на берегу реки Омь-очень живописное место.участок 20 сот. в собственности + 1 га.не оформлен в собственность.гараж теплица хоз. постройки все посадки-яблони груши вишня смородина жимолость юрга и т.д. все плодоносит.место сухое.под домом подвал бетонный 30 кв.м.газ проведен до забора осталось подключить. отопление водяное-дрова+электро.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Благоустроенный коттедж в Кировском округе на ул. Волгоградская. Добротный, качественной постройки дом 1998 года полностью готов для проживания. Проведены все коммуникации - оснащён системой отопления, центральным газо-, водоснабжением и канализацией. Дом расположен на 10 сотках земли. 3-уровневый жилой дом общей площадью 321,8 кв.м. В доме имеется большой гараж, большой отапливаемый цоколь, комната коммуникаций с современным сантехническим оборудованием, постирочная, зона отдыха с тренажером, организовано место для хранения заготовок и овощей. Дом оснащен мощным монолитным бетонным фундаментом, стены каркасные с облицованным кирпичом. На 1-м этаже кухня с гостиной и комнатой отдыха, в которой имеется камин, сан узел, терраса с зимним садом, выход на веранду и во внутренний двор. На 2-м этаже размещены 4 спальни одна из них с санузлом, плюс 1 общий санузел. В спальнях встроенные места хранения, что очень удобно и современно. Окна дома ориентированы на все три стороны света, окна оснащены приводом. Участок очень ухожен, есть газон, цветники, много плодово-ягодных деревьев и кустарников, а также хвойных и лиственных деревьев. Во дворе много места, поэтому по желанию часть оформлена под огород, при необходимости можно выделить место под детскую площадку. На участке помимо основного дома есть баня со сруба и навес для отдыха, мангальная зона, хоз постройка. Теплый гараж оснащен воротами с приводом. Дом расположен в черте города, огороженная территория, чистые дороги, удобный выезд на ул. Волгоградскую. Чистая продажа, возможен торг. Хотите комфорта и уюта? Тогда этот дом для Вас! Звоните прямо сейчас!



Идеальный дом для счастливой жизни и отдыха всей семьей! Продаётся уникальный двухэтажный коттедж с большой опоясывающей террасой на каждом этаже. Дом из бруса обработан антисептиком и окрашен под благородный палисандр, придающий ему вид изысканной старины. Каждая деталь продумана, чтобы создать уют и тепло для комфортного проживания. Простор и свет на каждом шагу: - 8 комнат: 4 большие спальни на втором этаже с выходом на террасу и 3 спальни на первом этаже. - Просторная кухня-гостиная идеальное место для встреч с друзьями и семейных ужинов. - Светлые помещения благодаря уникальной архитектурной проектировке: в доме всегда много естественного света. Комфорт без компромиссов: - Санузлы на каждом этаже никаких очередей и дискомфорта. - Цокольный этаж для хранения или дополнительных помещений. - Все современные коммуникации: электричество, вода, газ, интернет. - Собственная система отопления с двухконтурным котлом тепло и экономия круглый год! Территория мечты: Участок 17 соток ухоженный, уютный и функциональный. Большой плодоносящий сад, где вы насладитесь свежими фруктами. Огород для тех, кто любит заниматься земледелием. Баня для расслабления и здоровья. Детский игровой домик с горкой счастье для ваших детей. Уникальность: Этот дом выделяется на фоне других не только своей архитектурой, но и атмосферой уюта. Это место, где хочется жить, отдыхать и наслаждаться каждым мгновением. Не упустите свой шанс стать владельцем этого потрясающего коттеджа! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Ваш идеальный дом ждёт!



Центр поселка! Дом построен в 2022 году. При строительстве использовались теплоблоки, которые представляют собой трехслойную конструкцию из проверенных временем стройматериалов: керамзитобетона, пенополистирола, оцинкованная арматура. Снаружи оштукатурен декоративным бетоном. Железобетонные перекрытия, кирпичные межкомнатные перегородки. Планировка включает в себя: 1 этаж-просторная кухня-гостиная, холл с лестницей на второй этаж, сан.узел, гардеробная. 2 этаж-3 спальни и сан узел. Дому присвоен адрес. ЗВОНИТЕ! Подписан договор с водоканалом!



продаю домовладение состоящее из двух отдельно стоящих строений! Дом 3 этажа - с отдельной котельной и альтернативным отоплением 1 этаж - коридор, зал, столовая, кухня, холл, санузел , кондиционер 2 этаж - спальня с двумя гардеробными и кондиционером, детская спальня с гардеробной, детская спальня с кондиционером кабинет, тренажерный зал с кондиционером, санузел . 3 этаж просторный холл со сценой, комната отдыха Отдельно стоящее здание 300 м 2 с отдельной газовой котельной и альтернативным отоплением. 1 . теплый гараж на 6 единиц техники , с водоснабжением и центральным сливом для авто мойки , смотровая яма . 2. 1 этаж - баня на дровах с комнатой отдыха и санузел 2 этаж - бильярдная , комната отдыха( без ремонта) , отапливаемая оранжерея и санузел 3. дровник 4 . хоз блок для хранения техники( лодки, моторы, газонокосилки , снегоуборщик, колеса. 5. котельная с газовым оборудованием , подвал, многоуровневые стеллажи для хранения. В доме проводной интернет, центральная канализация и отдельная смотровая яма, капитальная теплица с центральным водоснабжением



Продаётся уютный просторный дом вашей мечты в 15 минут езды от города!!! Описание дома: - Общая площадь: 120 м² на участке площадью 10 соток! - Первый этаж: две светлые спальни, большая кухня-гостиная, комфортный санузел, удобная прихожая, коридор с местом хранения вещей. - Цокольный этаж: тёплый гараж на три автомобиля с отоплением и отдельная котельная, пространство для реализации ваших идей (спорт-зал, хранение сезонных вещей и все многое что вы можете пожелать). - Второй этаж: пространство свободно, можно обустроить по своему вкусу! Участок ухоженный, зелёный уголок природы ждёт ваших новых идей. Есть место для мангальной зоны, зона парковки по мимо гаража, для приезжих машин 3+. Также на участке есть место для банного комплекса) Комфорт проживания: Все коммуникации подведены и функционируют: - Центральное газоснабжение, водоснабжение и электричество. - Автономная система канализации с качественным септиком. Инфраструктурный рай рядом с домом: Рядом расположены крупные супермаркеты (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое, Ярче, Победа), детский сад, две школы, спортивные/детские площадки и кружки для детей: - Школа Тхэквондо - Музыкальная школа - Дом культуры - Футбольные и хоккейные тренировки - Лыжная база для активного отдыха зимой - Стадион для занятия спортом - Поликлиника, аптека - Автобусная остановка, чтобы в любое время оказаться в городе! - Парковые зоны поселка! Вся городская инфраструктура доступна вам в тихом и спокойном поселке Ростовка рядом с домом! Возможен удобный обмен на квартиру в посёлке Ростовка с доплатой! Звоните прямо сейчас, этот идеальный дом ожидает именно вас и ждет именно вашего сообщения или звонка! Агентствам обращаться не нужно. По всем интересующимся вопросам обращайтесь!!!



...Электричество-выделенка. Круглый год, но 220. Вода; Летний водопровод-через день. В доме вода со скважины. Канашка-септик. Отопление электрическое, но если прям минус 30, то камин в помощь. Участок запущен. Гараж живой. Баня выведена из эксплуатации, и требует вложений на отделку. ....На спининг-щука. На поплавок-порадуете кота). ...Есть и нюансы канеш: во время ночных посиделок под елками у мангала немного пугает полное отсутствие комаров, и прочей жужжащей раздражухи. Но, есть и плюсы! К этому быстро привыкаешь)) ...Расстаюсь со слезами на глазах.... ...готов к диалогу...



Предлагаем вашему вниманию прocтopный, пoлноcтью благоустрoенный и готовый к проживанию коттедж на собственнoм зeмельном учacткe в 20 минутax от центрa городa! Обратите внимание! Стоимость квадратного метра дома с качественной отделкой и земельным участком - 56 т.р. / квм! Коттедж возводился исключительно для личного использования, с высоким требованиям к качеству строительства и внутренней отделке. На сегодняшний день дом находится в отличном состоянии и не требует вложений. Имущественный комплекс предлагаемый к продаже включает: - Земельный участок (19 сот.), - Дом (440 кв.м), - Гараж (64 кв.м), - Летная кухня с баней (154 кв.м), С основными преимуществами данного предложения вы можете ознакомится ниже: Материал постройки и коммуникации: - материл наружных стен - кирпич. За счет качественных материалов в доме очень тепло в зимний период и прохладно летом - материал перекрытий - железобетонные плиты перекрытия - дом оснащен следующими коммуникациями: гaзoснабжeние (теплоснабжение обеспечено газовым котлом и резервным электрическим), центральные вoдоcнaбжeниe и вoдooтвeдение, электроэнергия (высокая мощность). Внутренняя отделка: - внутренняя отделка произведена с использованием премиальных материалов (паркетная доска, натуральный камень, множество элементов из массива дерева) - предложение включает два кухонных гарнитура из массива дерева оборудованные всем необходимым Конфигурация дома: - Предусмотрена удобная планировка. Дом исполнен в трех уровнях. На первом этаже находятся гостиная, кухня, спальня, санузел. На втором этаже - 4 спальни, санузел и балкон. Цокольный этаж свободного назначения (состоит из нескольких просторных помещений, оборудован санузлом), имеет дополнительный вход с участка - Высота потолка 3 метра (цокольный этаж 2,7 м) - На участке расположены гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, летняя кухня с баней, подключенная ко всем коммуникациям, оборудованная просторным помещением для приготовления пищи с кухонным гарнитуром и залом для приема гостей. Расположение и инфраструктура: - Дом находится в ближайшем пригороде (п. Ростовка, Омского района) в экологически чистом месте. Отдаленность от центра города (Музыкальный театр) всего 17 километров или 25 минут езды на автомобиле. - В той части поселка, на которой расположен дом - коттеджная застройка. Проезд к дому полностью заасфальтирован. Участок и ландшафт: - на участке, общей площадью 19 соток, ландшафтный дизайн - во дворе множество декоративных и культурных деревьев и кустарников, большой ухоженный огород, теплица - большая придомовая территория на участке вымощены тротуарной плиткой Прочие преимущества: - видеонаблюдение по периметру всего дома Документы готовы, чистая продажа, возможна ипотека. Возможен Тrаdе-In. (обмен на вашу недвижимость).



Дом oбщей плoщaдью 107 кв. м. pаспoложен на участке в 8 сoток. B дoм завeдeны кoммуникaции: центральный вoдопровoд, электричeствo, ceптик, газ по гpaнице учacтка, подключениe пoслe oфopмлeния дoма. Все помещения просторные и продуманные. Высота потолков в чистовом виде 3 м. Комплектация дома: Фундамент - свайно-ростверковый, стены - облицовочный кирпич, базальтовый, негорючий утеплитель 150 мм, керамзитоблок, перегородки - кирпич, полы - заводские плиты перекрытия, кровля - двухслойная мягкая черепица. Окна - пластиковые с ламинацией. Высота потолков 3,2 м в черновом исполнении (от плит) в чистовом виде 3 м. Бетонная отмостка шириной 1 м Добраться до своего загородного дома Вы сможете как на личном, так и на общественном транспорте. На регулярной основе ходят рейсовые автобусы и маршрутное такси. Вся инфраструктура: школы, дет. сад, магазины, поликлиника, расположены в 5 мин. езды. Возможна предчистовая отделка! Просмотр в любое удобное для Вас время! Одобрение ипотеки, а также сопровождение бесплатно! Гарантирую юридически чистую и выгодную сделку!



Продается современный большой дом в Ростовке. Ипотека 6%. Семейная ипотека. Сельская ипотека 3%.ДОСТУПН ВАРИАНТ С ЧАСТИЧНЫМ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ Дом 117 кв.м. выполнен по скандинавской технологии на свайном фундаменте. Толщина стен 174 мм + 50 мм мин вата. Выполнена вся внешняя отделка дома: металлический сайдинг Docke, водостоки. Отопление теплый пол + радиаторы. Канализация выгребная яма 6 куб.м. Внешнее освещение. Внутри предчистовая отделка: перегородки обшиты ГКЛ 12,5 мм, стяжка пола, электрокотел. Есть возможность сделать ремонт под ключ. Цена без учета участка. В поселке есть школа, детский сад. Рядом много магазинов, доставка. Регулярный транспорт в город. Помощь в оформлении без первоначального взноса. Законно. Звоните, записывайтесь на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 300 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,5 млн ₽ |