Купить 4-комнатную квартиру в рассрочку в округе Ленинский в городе Омск

4-комн. квартира, 170,6 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

38 385 000 ₽

225 000 ₽/м²

Предлагаем к покупке квартиры физическим и юридическим лицам. Респектабельный жилой комплекс "Граф" создан для амбициозных личностей! Проект сочетает в себе элегантные элементы фасада в стиле "Неоклассика", роскошь внутреннего убранства входных групп, престижное соседство, надежные материалы строительства, комплексные инженерные решения. Все направлено на создание особой атмосферы уюта, комфорта и защищенности. Закрытая территория, консьерж, большое количество осветительных приборов обеспечат комфортное пребывание внутри ЖК "Граф". Реализация квартир в соответствии n 214-фз с использованием эскроу-счетов, что делает покупку максимально безопасной. Дом полностью выполнен из кирпича, толщина наружной стены 77 см, что говорит о его надежности. Высокие потолки (2,85) и большие окна создадут особый эффект свободного пространства. Окна ПВХ с системой кбе эксперт 70 мм (толщина), 5 камер, цвет темный дуб (снаружи) ламинация. Фурнитура поворотно-откидная, roto nt. Внутренняя отделка: черновая, позволит вам реализовать любой дизайн проект, ведь в вашем распоряжении чистая, свободная площадь для реализации задуманного. Потолки бетонная поверхность, пол бетонная поверхность, стены кирпичные, межкомнатные стены отсутствуют, выделены санузлы. Инфраструктура максимально комфортна для жизни современного человека. Остановка "Хлебозавод", Бульвар Победы, Иртышская набережная, Гимназия 75, Лицей 92, Детские сады: 293, 247, Поликлиника 2, Медицинский центр "Ситимед", Рестораны: "Пентхауз Марка Миллера", "Город Мастеров", "Mr. Butler", "Birliman", Торговые центры: "Каскад", "Новый дом", "Пассаж", Продуктовые супермаркеты: "Магнит", "Пятерочка", "Океан". Документы готовы, чистая продажа, рассрочка. Ипотека, военная ипотека, ипотека с материнским капиталом. Эксклюзивный договор

Застройщик

Документы проверены

4 месяца назад

23 дек, 12:30

4-комн. квартира, 146,51 м², 9/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

35 809 200 ₽

244 415 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

2 месяца назад

12 мар, 09:10

4-комн. квартира, 118,8 м², 3/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

22 572 000 ₽

190 000 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

4 месяца назад

23 дек, 12:30

4-комн. квартира, 108,04 м², 5/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

19 930 000 ₽

184 469 ₽/м²

Застройщик

Документы проверены

4 месяца назад

23 дек, 12:31

4-комн. квартира, 102,4 м², 4/9 этаж

Только на Циан

Омская область, Омск, Ленинский, проспект Карла Маркса, 40

дом сдан

19 930 000 ₽

194 629 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

6-комн. квартира, 410 м², 5/7 этаж

Документы проверены

4 месяца назад

23 дек, 12:30

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, улица 30 лет ВЛКСМ, 50 от Ленинский

54 000 000 ₽

131 707 ₽/м²

Лучшее предложение со стильным дизайнерским ремонтом и мебелью!!! Тихий район в центре города! 2-х уровневая квартира с чудесным видом на закат солнца. Отделка выполнена с использованием лучших мировых брендов. Лестница,мебель и элементы декора изготовлены по индивидуальному заказу. Функциональное планировочное решение! 1-й этаж гостиная объединенная с кухней,столовой зоной и залом-64 кв.м. Просторная прихожая. Пол мозаика,итальянский мрамор. Элекро-щитовая. Монитор видеонаблюдения,ракурс обзора с подъездом и улицей. Сигнализация. Кабинет с лоджией. Кожаная мебель,стол,кресло пр-во Италия. Эксклюзивный потолок с освещением,пр-во Италия.Укомплектованная прачечная комната,ст.машина-автомат Miele.Кухонный гарнитур Эльт с островом и варочной панелью Boch. Холодильник Sharp.Дух.шкаф, посудомоечная машина Boch.Обеденная зона,стулья Versace.Гостевой санузел.Водонагреватели-3шт. Кондиционеры Daikin-3шт.Теплый пол.Приточно- вытяжная вентиляция по всей квартире. Зал с кинопроэктором и большим экраном. Эксклюзивный бар.пр-во Италия. Просторный балкон с панорамным остекленением.На окнах рольставни.Паркет натуральный Дуб.Спортзал - 25 кв.м., тренажеры Kettler. Сауна.Купель. Душевая кабина.Гостевая спальня 31 кв.м. Эксклюзивная поворотная лестница ведущая на 2-й этаж.Ступени-итальянский мрамор,латунные поручни, хромовые балясины.Изящная итальянская люстра.Дизайнерские витражи на окне. Мастер-спальня с лоджией,гардеробной, дизайнерским санузлом и душ.кабиной. Кровать-Германия. Две уютные детские комнаты с мебелью.На этаже отдельная ванная комната с джакузи,раковиной и столешницей пр-во Италия,сантехника Villeroy-Boch, душ.кабина.Вместительный шкаф-купе. Освещение в квартире выполнено с использованием дорогих и эстетически приятных светильников и люстр,которые создают уютную и расслабляющую атмосферу.В основном пр-ва Италия.Весь текстиль в квартире высококачественный,подобран в соответствии с общим стилем интерьера. В подъезде, на площадке,есть отдельная кладовая. Подземная парковка с двумя выездами,на 3 машино-места (возможно поставить 4 авто). Форма управления-ТСЖ.Круглосуточный консьерж. Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением. Ухоженный двор с зелеными насаждениями,детской площадкой. Развитая инфраструктура.Рядом КДЦ Атриум,банки,рестораны,кафе,супермаркеты, и др.соц.бытовые,мед. учреждения. Полный пакет документов готов к сделке.Узаконена перепланировка.Возможна ипотека. Долгов,обременения и задолженности нет. Прямой представитель от собственника. Оперативный показ. Звоните,покажу в удобное время и отвечу на все интересующие вопросы.

Риелтор

ID 24515313

Документы проверены

вчера

вчера, 11:34

3-комн. квартира, 63 м², 5/9 этаж

Омская область, Омск, Ленинский, мкр. Московка-2, улица Ярослава Гашека, 2

6 300 000 ₽

100 000 ₽/м²

Предлагаем свободную квартиру на чистой продаже. никто не прописан мебель , при необходимости, остаётся покупателям.

Агентство недвижимости

АТТАШЕ

Суперагент

пять дней назад

19 май, 09:25

5-комн. квартира, 159,4 м², 8/13 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Центральный, улица Декабристов, 98 от Ленинский

16 800 000 ₽

105 395 ₽/м²

Просторная и стильная 5-комнатная квартира с качественным ремонтом в сердце города Омска! Квартира светлая и уютная. В интерьере использованы только приятные и нежные тона. Вся мебель массив дуба, штучный паркет уложенный на однослойную фанеру с мастикой, итальянская декоративная штукатурка, подоконники агломерат, прекрасный итальянский текстиль, сан фаянс Италия. Благодаря идеальной планировки гостиная (41кв.м) становится местом притяжения для всей семьи. Большое количество окон позволяет наполнить квартиру светом и воздухом. Из гостиной можно выйти на балкон и насладиться красивым видом города. В квартире хозяйская спальня со своим санузлом и 3 изолированные спальни, вместительная кухня (12 кв.м) с новым функциональным кухонным гарнитуром из натурального дерева и розового мрамора и техникой (посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита, вытяжка и холодильник). Просторный совмещённый санузел, а при входе в квартиру нас встречает удобная прихожая с гардеробной. Дом кирпичный с самой лучшей шумоизоляцией, окна выходят на две стороны, идеально выровнены стены, заменена электрика, установлены мощные радиаторы отопления. Придомовая территория облагорожена и ухожена, территория дома огорожена. Много зелени украшают двор, где вы всегда припаркуете свой автомобиль. Все соседи приличные и порядочные люди. Престижный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности имеется всё необходимое для полноценной жизни, остановка общественного транспорта буквально у дома. Будьте первыми на просмотр! Звоните! Арт. 134059161

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

5-комн. квартира, 257,1 м², 1/10 этаж

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, Волочаевская улица, 15к1 от Ленинский

34 000 000 ₽

132 244 ₽/м²

На продаже 5-комнатная квартира в элитном доме, закрытая охраняемая территория. Вся необходимая инфраструктура, набережная, в шаговой доступности. Квартира расположена на первом и втором этаже 10-этажного дома. Отдельный вход в квартиру на первом этаже через выделенный дворик, а так же через подъезд со второго этажа. Имеется холодный тамбур при входе. Парковочные места перед входом первого этажа. На первом этаже: просторная прихожая с встроенным шкафом-купе, большая кухня (28 кв. м.), гостиная с двумя выходами на балкон, санузел, кладовая. На втором этаже 4 изолированные комнаты, два совмещенных санузла, холл, лоджия, выход в подъезд. Потолки подвесные, стены ГВЛ, полы керамогранит и паркетная доска. Счетчики на воду, электричество, отопление. Имеется приточная вентиляция, видеодомофон, подогрев полов, кондиционеры. В квартире остается встроенная мебель (шкафы-купе). Два взрослых собственника.

Собственник

ID 107843341

Документы проверены

2 недели назад

10 май, 12:26

3-комн. квартира, 99,3 м², 2/16 этаж

С мебелью

ЖК «Новый Пионер»

Омская область, Омск, Центральный, Ильинская улица, 1 от Ленинский

32 000 000 ₽

322 256 ₽/м²

Предлагаем к продаже просторную, 3-х комнатную квартиру с евроремонтом в жилом комплексе с высоким уровнем комфорта, безопасностью и развитой инфраструктурой. Рядом расположены: фитнес-центр, детские площадки, магазины, музеи, кафе и рестораны, кинотеатр Вавилон, лицей 64. В доме имеется круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускная система, 2 лифта с возможностью спуска в подземный паркинг. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалов. Высокие потолки - 3 м. Окна в квартире выходят на 2 стороны. Остается вся мебель и техника. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и статус. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Риелтор

Ольга Константинова

Суперагент

месяц назад

28 мар, 22:42

4-комн. квартира, 159 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, улица Чернышевского, 3 от Ленинский

20 750 000 ₽

130 503 ₽/м²

Продается великолепная четырехкомнатная квартира премиум-класса в кирпичном доме 2003 года постройки в самом сердце Омска. Роскошный ремонт, продуманная планировка и видовая локация — здесь есть всё для комфортной жизни вашей семьи. Ключевые особенности: Простор: Общая площадь 159 кв. м. на 7 этаже 9-этажного дома. Высокий класс: Элитный ремонт, современная планировка, три совмещенных санузла, гардеробная и постирочная зоны. Идеальная кухня: Просторная кухня-гостиная для семейных обедов и приема гостей. Комфорт и безопасность: Пассажирский лифт, круглосуточная охрана, видеонаблюдение на территории и в подъезде, огороженный двор с наземной парковкой. Ухоженная придомовая территория. Современные детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Для детей: Детский сад Ясли "Ромашка" прямо в доме, детский сад 375 совсем близко, а также школы 152 и 116 всего в 10-15 минутах неспешной ходьбы. Здравоохранение: Поликлиника 13 и частные медицинские клиники рядом. Отдых и шопинг: Кафе, рестораны, магазины, Центральный рынок. Все центральные достопримечательности, включая Успенский собор и Драматический театр, — в 7 минутах езды на автомобиле. До ТЦ Омский — всего 4 минуты на машине. Дом находится под управлением ТСЖ, что гарантирует ответственное содержание имущества. Это предложение — уникальный шанс обрести дом своей мечты в центре города. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества лично!

Агентство недвижимости

Грин-хауз

Суперагент

четыре дня назад

20 май, 08:20

4-комн. квартира, 59,5 м², 5/5 этаж

С мебелью

Омская область, Омск, Кировский, мкр. 2-й, Волгоградская улица, 26А от Ленинский

6 195 000 ₽

104 118 ₽/м²

**Предлагаем Вашему вниманию отличный вариант по привлекательной цене**: уютная и теплая 4-х комнатная квартира в спокойном месте Левобережья, вблизи остановок "Универсам Север" и "Лесной проезд". Эта квартира - идеальное место для семейной жизни или комфортного проживания. **Светлая и просторная квартира** комфортной планировки ждет вас! Здесь предусмотрена отдельная зона прихожей со встроенным шкафом-купе под гардеробную, вместительная кухня для кулинарных шедевров, просторная гостиная для уютных вечеров с близкими и три уютные спальни для спокойного сна. **Состояние квартиры отличное**: сделан добротный ремонт с применением качественных материалов. Окна ПВХ и застекленный балкон ориентированы на восточную сторону, что позволит вам наслаждаться утренним солнцем. Санузел раздельный, облицован кафелем в современном стиле - здесь всё под рукой для комфортной жизни. **Чистый, ухоженный подъезд** и доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. Вы сможете наслаждаться отсутствием шумных соседей сверху и не переживать о потеках с крыши благодаря выполненному ремонту кровли. Придомовая территория включает в себя **детскую площадку** и множество парковочных мест, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортного проживания: детские сады 249, 198 и 275, гимназия 26, школы 49, 28 и 34, детская больница 4, ТК "Оазис", продуктовые магазины, аптеки и банки. Также всего в нескольких минутах езды расположены ТЦ "Мега", Автовокзал, Левобережный рынок, ТЦ "Маяк" и СК "Арена-Омск". Звоните в любое время по любым вопросам! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!

Агентство недвижимости

ТИМХАУС

Документы проверены

вчера

вчера, 03:25

2-комн. квартира, 105 м², 2/9 этаж

Омская область, Омск, Октябрьский, улица Маяковского, 97 от Ленинский

12 500 000 ₽

119 048 ₽/м²

Уникальное предложение. Квартира с большой террасой. На чистой продаже просторная 2-комн. кв-ра в новом доме 2011г.п. 72.8 кв.м. (без учета террасы), 105 кв. м. (с учётом террасы). Терраса 32 кв.м. застеклена ПВХ. Удачный второй этаж. Юго-Восток. Отличное состояние. Сделан ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, ламинат, замена: труб, радиаторов, сантехники, счётчики (вода, эл-во, теплосчётчик). Остаются: кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (эл. варочная поверхность, вытяжка), шкаф-купе. Санузел раздельный. Комфортное место для проживания: рядом остановка "ПКиО", парк, магазины, банки, кафе, пекарня, рестораны, аптеки, ТЦ "Парк". Охраняемый, закрытый двор с видеонаблюдением. Чистый подъезд, один грузовой лифт. Хорошие соседи. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Обременений нет. Несовершеннолетних нет. Документы готовы. Возможен быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Строй-Инвест

Суперагент

месяц назад

7 апр, 07:45

4-комн. квартира, 140 м², 10/16 этаж

ЖК «Пушкина 77»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Омская область, Омск, Центральный, улица Маршала Жукова, 76 от Ленинский

36 500 000 ₽

260 714 ₽/м²

Арт. 135267741 Уютная квартира с впечатляющим видом! Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 77), срок сдачи: III-кв. 2026 г., Новый жилой комплекс "Пушкина 77" от компании "newton" расположен в Центральном округе Омска по адресу: ул. Пушкина, 77. Имеется парковочное место! Продажа по переуступке прав собственности от физического лица! Планировка изолированная. Квартира с чистовой отделкой — готова к финальной доводке под ваш вкус и заезд. Тип квартиры — стандартная, удобно распланирована для семьи: отдельные комнаты, имеется гардеробная, вместительная кухня, достаточно мест для хранения. Окна выходят во двор и на улицу, что дает хорошее естественное освещение и вариативность видов. Расположение объекта обеспечивает комфортную повседневную жизнь: район с развитой городской инфраструктурой — в шаговой доступности магазины, аптеки, образовательные учреждения и детские сады, остановки общественного транспорта. Близость к основным транспортным магистралям упрощает выезды в разные части города. Район подходит как для семьи с детьми, так и для тех, кто ценит удобство городской жизни и быструю доступность основных сервисов. Преимущества предложения: - Выгодная цена для данного сегмента на ул. Маршала Жукова — инвестиционная привлекательность и удобство для проживания. - Продажа по переуступке: прозрачная юридическая схема, быстрый переход прав. - Возможна ипотека — работаем с клиентами, оформление на выгодных условиях. - Чистовая отделка — экономия времени и средств на подготовку к заселению. - Комфортный этаж (10/16) — оптимальное сочетание вида и шума улицы. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, стиль и великолепные виды на город. Откройте для себя свой новый дом!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Легенда

Документы проверены

вчера

23 май, 15:25

6-комн. квартира, 261,2 м², 7/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Омская область, Омск, Центральный, улица Фрунзе, 72/1 от Ленинский

45 000 000 ₽

172 282 ₽/м²

Продается видовая двухуровневая квартира общей площадью 261,2 кв.м. на 7 и 8 этажах в самом центре города Омска. Из квартиры открывается вид на Свято-Успенский кафедральный собор В квартире установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Лестница изготовлена по индивидуальному дизайнерскому проекту Несущая колонна расписана художником Александровым С.Н. Все зоны с напольной плиткой имеют подогрев В квартире три санузла Остается мебель и техника Территория двора полностью огорожена, на ней расположена детская площадка, зоны для отдыха Круглосуточно: Видеонаблюдение, Охрана, Консъерж 2 наземных парковочных места Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: Гимназия 85, ТЦ "Омский", Аптеки, Пункты выдачи, Почта, Пятерочка, КБ и тд. Также прогулолочные дорожки, парки, театры, музеи и рестораны

Собственник

ID 84384892

Документы проверены

месяц назад

6 апр, 11:22

4-комн. квартира, 140 м², 10/10 этаж

Хорошая цена

Омская область, Омск, Центральный, Учебная улица, 90 от Ленинский

16 900 000 ₽

120 714 ₽/м²

Код объекта: 1304361. Компания МИАРД Владис предлагает к продаже квартиру свободной планировки в элитном доме в центре города. Закрытая территория двора с круглосуточной охраной, крытая парковка во дворе. Квартира в сданном доме ниже рыночных цен в новостройках. Свобода дизайнерских мыслей, полностью готова к воплощению Ваших идей: от студии с мастер-спальней до 4-х комнатной квартиры с изолированными комнатами, в проекте возможно 3 санузла. Окна выходят на 2 стороны света, на кухне имеется выход на террасу с видом на город и реку Иртыш, потолки высокие. Квартира находится на 10-м этаже, сверху 1,5 этажа технического, лифт едет до 9 этажа, на площадке 3 квартиры. Территория дома круглосуточно охраняется и находится под видеонаблюдением. Имеется детская площадка. Инфраструктура данного места заслуживает отдельного внимания: через дорогу продуктовый "Казачий" рынок, сквер с детской площадкой/парки, зоопарк, набережная реки Иртыш, культурно-досуговые центры, Омская филармония - все в шаговой доступности. Школы, гимназии, детские сады (в том числе частные), а также ледовый дворец, футбольный стадион находятся в 5 минутах на транспорте. Для Вашего авто имеется сдвоенное парковочное место в наземном крытом гараже во дворе дома (за отдельную плату). Предварительная запись на осмотр. Звоните!

Агентство недвижимости

МИАРД ВЛАДИС

Документы проверены

вчера

23 май, 21:55

3-комн. квартира, 155,2 м², 4/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

Омская область, Омск, Центральный, набережная Иртышская, 11к1 от Ленинский

24 300 000 ₽

156 572 ₽/м²

Продаем теплую , светлую 3-х комнатную квартиру с Евроремонтом в Центре города в элитном кирпичном доме . Потолки 3 ,09 , две ванные комнаты , большая гардеробная . Красивый вид из окон - на Иртышскую Набережную и во двор . Закрытая территория , консьерж . На минус первом этаже парковочное место . Инфраструктура-все необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности ( Детский сад , гимназии , магазины . супермаркеты : ,, Океан,, , ,, Евроспар ,, , ТЦ ,, Каскад ,, , и т.д. ) . В квартире никто не зарегистрирован , один собственник . покупка за наличные . Звоните , организуем показ !

Агентство недвижимости

Золотая Рыбка

Суперагент

месяц назад

31 мар, 07:57