Первичная продажа
Продажа 3-комнатных квартир на 4 этаже в Омской области
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
Только на Циан
17 850 000 ₽
128 141 ₽/м²
Предлагаем просторную, светлую квартиру в самом сердце города Омска. Выполнен ремонт из качественных, дорогостоящих материалов. Двери в квартире из чистого дерева производства Италии. Просторные спальни с красивым остеклением, которое наполняет комнату большим количеством естественного света. Кабинет, который легко можно превратить во вторую спальню или детскую комнату. Два санузла с добротной сантехникой. Удобная гардеробная. В квартире остается встроенная мебель (производства Италия). Пол паркетная доска.
Закрытая охраняемая территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, въезд через шлагбаум. Уютный двор с современной детской площадкой и местами для парковки. Респектабельные соседи. Удобная транспортная развязка, легко можно добраться до любой части города. В шаговой доступности есть все для комфортного проживания.
Звоните, с радостью покажем объект.
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
6 800 000 ₽
98 266 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира 69,2 м²,
в доме после капремонта 2026 года.
Три изолированные комнаты (18,6 + 12,8 + 12,3 м²),
окна на восток и запад: солнце с утра до вечера.
Лоджия на кухне.
Площадь больше типовых трёшек района.
Состояние: свежий косметический ремонт.
Документы готовы,
перепланировка согласована и внесена в технический паспорт,
обременений нет, никто не проживает.
Два взрослых собственника.
Рядом остановка, школа, детский сад, ТЦ Звёздный, АТ Маркет,
фитнес, сквер с прудом, всё в 510 минутах пешком.
Показ в удобное для вас время, в том числе онлайн.
Фотографии соответствуют, без ИИ.
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
Первичная продажа
Хорошая цена
9 500 000 ₽
119 497 ₽/м²
-Квартира с ремонтом для семьи , любящей комфорт и уют.
-Изолированные комнаты, что удобно для семьи с разнополыми детьми.
-Окна выходят на разные стороны.
-Два застекленных, утепленных балкона с подогревом пола. Где можно дополнительно обустроить спортивный уголок и компьютерный кабинет.
-Кухонный гарнитур со встроенной газовой плитой и электр. духовым шкафом итальянского производства.
-Холодильник.
-Противовандальные межкомнатные двери из экошпона.
-В прихожей глубокий шкаф-купе, подогрев пола. Светильник с датчиком движения.
-Удобное разделение санитарных зон.
-Большой тамбур на две квартиры.
- Своя газовая котельная, что экономит расходы на отопление.
- Развитая инфраструктура: детсад 44, школа 96, круглосуточная аптека, Магнит, 5-ка, ТК "Амур", OZON, WB, скейт парке, CHECK, К&Б и прочее.
- В час пик удобно добираться до дома. Особенно с Нефтяников.
- Рядом база отдыха Серебряный Бор.
Лес, грибы, лыжи.
- Летом- дачники со своей свежей продукцией.
-Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и без долгов.
-Быстрый выход на сделку.
- Звоните! Обращайтесь! Смотрите, покупайте!
-
Только на Циан
10 740 000 ₽
137 692 ₽/м²
Продается свободная 3х комнатная квартира на чистой продаже. Историческое место в самом сердце города. Окна выходят во двор и на Воскресенский собор. Рядом Флора, пешеходные зоны, 19 гимназия и т.д. Комнаты изолированы, высокие потолки, в квартире косметический ремонт, изолированный санузел, балкон, кладовая для хранения вещей , так же в ней расположена стиральная машинка. Окна ПВХ, две комнаты и кухня выходят окнами во двор. Все вопросы по телефону.
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
11 900 000 ₽
131 057 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 1.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 90.8 кв.м., на 4 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: — 15 мин на авто — 45 мин на общественном транспорте.
Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве — все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании.
Инфраструктура:
Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.
Хорошая цена
С мебелью
5 800 000 ₽
96 990 ₽/м²
Арт. 135956521
АН Ледон предлагает к приобретению отличную трехкомнатную квартиру, расположенную в спальном районе нашего города.
Квартира очень светлая и теплая, с хорошим ремонтом: окна ПВХ, современные обои и линолеум, сан.узел в кафельной плитке, балкон застеклен ПВХ, новая вхoднaя двеpь.
Не угловая. Отличные, спокойные соседи.
При продаже остается кухонный гарнитур, встроенный шкаф в коридоре, остальное по договоренности.
Дом удачно расположен вблизи всех социально значимых объектов: остановка общественного транспорта, откуда вы без труда уедете в любой район города, три школы, детские сады, поликлиника (детское и взрослое отделение), Первомайский рынок, кинотеатр, тк ЛЕНТА, магазины, супермаркеты, банки, аптеки и всё самое необходимое для комфортного проживания.
Придомовая территория обустроена хоккейной площадкой, тренажерами, песочницами, скамейками.
Заинтересовало предложение?
Звони!!!
Показ в любое удобное для Вас время.
Помощь с ипотекой.
Хорошая цена
С мебелью
7 500 000 ₽
104 167 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира для семьи в микрорайоне Звёздный!
72 м² комфорта, три изолированные комнаты и развитая инфраструктура рядом с домом!
Агентство недвижимости АГАТ предлагает к продаже просторную трёхкомнатную квартиру по адресу: ул. Дианова, 16к2, микрорайон Звёздный, Омск.
Это отличный вариант для семьи, которая ценит личное пространство, удобную планировку и возможность комфортно жить в районе, где всё необходимое находится рядом.
Преимущества квартиры
72 м² общей площади — достаточно пространства для комфортной жизни всей семьи.
Три изолированные комнаты. Можно организовать спальню родителей, детскую и гостиную или оборудовать отдельный кабинет для работы.
50 м² жилой площади — простор для отдыха, общения и реализации ваших идей по обустройству интерьера.
Кухня 9 м² — удобное пространство для приготовления любимых блюд и семейных завтраков.
Потолки высотой 2,8 метра создают дополнительное ощущение простора.
Окна на две стороны дома — больше естественного света и возможность эффективно проветривать помещение.
Комфортный 4-й этаж из 12 — оптимальный вариант для тех, кто не хочет жить слишком высоко.
Косметический ремонт — можно обустроиться и постепенно адаптировать интерьер под свой вкус, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
Локация, которая экономит ваше время
Квартира расположена в микрорайоне Кировского округа Омска — обжитом районе с развитой повседневной инфраструктурой.
Всё необходимое для комфортной жизни рядом с домом:
Магазины и торговые центры. Поблизости находятся супермаркеты, торговый комплекс Звёздный и торговый центр АТ-Маркет. Можно совершать покупки и решать повседневные вопросы без длительных поездок.
Удобный общественный транспорт. Остановка на улице Дианова находится в нескольких минутах ходьбы. Район обслуживают автобусные и троллейбусные маршруты, что позволяет добираться до других частей города.
Для семей с детьми. В районе расположены школы и детские сады, поэтому можно подобрать подходящие образовательные учреждения недалеко от дома.
Спорт и активный отдых. Поблизости есть спортивные объекты, включая бассейн, а также места для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Повседневные услуги. Рядом находятся аптеки и различные сервисы, необходимые для решения бытовых вопросов.
Такое расположение особенно удобно для семей, которым важно, чтобы магазины, транспорт и социальная инфраструктура были в шаговой доступности.
Выгодные условия покупки
Возможен торг — готовы обсуждать условия с заинтересованным покупателем.
Просторная квартира с функциональной планировкой.
Три изолированные комнаты — комфорт для каждого члена семьи.
Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.
Хотите увидеть квартиру своими глазами?
Звоните или пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Поможем разобраться в условиях покупки и сопроводим сделку.
АГАТ — работаем для тех, кто ценит качество!
Первичная продажа
сдача ГК: 4 кв. 2026 года
11 570 000 ₽
146 234 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (ГП 2.1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 79.12 кв.м., на 4 этаже. ЖК расположен в южной части Пушкинского сельского поселения в непосредственной близости от границ г. Омска в 8 км от его центра. Расстояние до центра города от ЖК: — 15 мин на авто — 45 мин на общественном транспорте.
Авторская архитектура, насыщенная инфраструктура, уникальные форматы квартир, комфорт и ощущение загородной жизни в городском пространстве — все атрибуты современной жизни учитываются при проектировании.
Инфраструктура:
Детский образовательный центр, включающий школу и детский сад на 1100 учащихся и 260 дошкольников;Отдельно стоящий детский сад;Общественный центр с рестораном, банным комплексом, продуктовым гипермаркетом и другими коммерческими объектами;Здание дополнительного образования для детей;Собственный пешеходный бульвар;Спортивная зона;Разновозрастные игровые зоны для детей: сквер, памп-трэк и тд.;Площадка для аджилити и свободного выгула собак.
Хорошая цена
5 800 000 ₽
93 098 ₽/м²
Чистая продажа! Быстрый выход на сделку!
Идеальный вариант для семьи! Просторная кухня размером 8,5 кв. м. (есть возможность увеличить до 11кв.м.) позволит комфортно готовить и собираться всей семьей за столом. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность наслаждаться видом.
В квартире сделан частично ремонт. Санузел раздельный, что очень удобно для большой семьи.
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Придомовая территория ухоженная, есть возможность парковки автомобиля во дворе.
В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает расположение квартиры очень удобным для семей с детьми. Также рядом есть магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридических сложностей. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной.
Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира ждет своих новых владельцев, и, возможно, это будете именно вы!
Хорошая цена
7 000 000 ₽
118 044 ₽/м²
Компания "АВЕСТА-РИЭЛТ" предлагает к приобретению 3-комнатную квартиру в центре города Омска в районе остановки "Академия транспорта".
Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома индивидуального проекта, построенного в 1992 году. Просторная общая площадь составляет 59.3 кв.м, жилая зона 36.3 кв.м, а удобная кухня занимает 8.6 кв.м. Прекрасная планировка включает изолированные комнаты и раздельный санузел. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами окрестностей. Квартира светлая и теплая. Окна ПВХ выходят на две стороны света: запад и восток.
Район с исключительной инфраструктурой, всё необходимое в шаговой доступности: школа 37, детские сады 291 и 53, ОмГУ Путей сообщения, СКК им. В. Блинова, сквер и многое другое для комфортного проживания.
Звоните в любое удобное для вас время! С удовольствием организуем просмотр и поможем приобрести эту квартиру. Оформления ипотеки - в подарок от АВЕСТА-РИЭЛТ.
Первичная продажа
2 акции
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
12 550 000 ₽
178 800 ₽/м²
Старт продаж нового дома. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем.
Продается трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 4 этаже. Общая площадь: 70.19 кв.м., жилая: 24.49 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 18.86 кв.м. Высота потолков 2.8 м.
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: iт-ипотека 5%, балкон, вид во двор, для всех 8,99%, мастер-спальня, окна на две стороны, предчистовая отделка, разнесённые спальни, семейная от 1%.
квартиры в нашей базе: ДВТ04-Ж4.4.1.
На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую:
- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем.
- Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
- В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.
- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания.
Расположение проекта
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.
Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства.
Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую ква
Хорошая цена
Только на Циан
5 600 000 ₽
97 054 ₽/м²
АН Ледон предлагает к приобретению трехкомнатную квартиру в кирпичном доме.
В квартире установлены окна ПВХ, натяжные потолки, балкон застеклен.
Частично остается мебель, по договоренности.
Квартира не угловая, очень теплая.
Во дворе достаточно свободных парковочных мест.
Рядом находятся: школа 50, сетевые магазины ( Магнит, Виноград, Красное и белое), строительный магазин Кузя.
Остановка в шаговой доступности.
Один взрослый собственник.
Звоните! Показ в удобное для Вас время.
Помощь в одобрении ипотеки. Работаем со всеми ведущими банками г. Омска.
.
Хорошая цена
С мебелью
8 000 000 ₽
135 593 ₽/м²
В центре города продается отличная 3-к квартира на 4 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1984 года постройки. Квартира не угловая, очень теплая и уютная, с косметическим ремонтом. В квартире все окна ПВХ, 3 комнаты, раздельный санузел, застекленные балкон и большая лоджия выходят на обе стороны дома. На полу линолеум, санузел выложен кафельной плиткой.
Чистый подъезд, все соседи порядочные. Большой двор с детской площадкой и местами для стоянки автомобилей. Рядом с домом расположены магазины, торговые центры, школы, детские сады, аптеки, сквер "Сердце Омска", G-Energy Арена (СКК им. Блинова), аллея Литераторов, МФЦ, банки и все, что необходимо для комфортной жизни.
В подарок покупателям остаются кухонный карнитур с посудомоечной машиной, диван, шкафы-купе в коридоре и спальне, кондиционер и мебель в детской комнате.
Квартира без долгов и обременений, подходит под ипотеку и сертификаты. Чистая продажа, взрослые собственники. Звоните срочно!
Код пользователя: 910080
Номер в базе: 14643162
Первичная продажа
С отделкой
дом сдан
10 122 000 ₽
140 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Вокзальная, 24), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 72.3 кв.м., на 4 этаже. Дом на ул. Вокзальная - это место, где хочется создавать историю своего семейного счастья. Площади квартир подойдут для тех, кто только начинает "вить свое гнездышко" и для тех, кто уже обзавелся большой семьей. Квартиры выполнены по современным планировкам с встроенными теплыми лоджиями, подготовленные под чистовую отделку. Во дворе дома находится собственная подземная автопарковка и детская игровая площадка. В шаговой доступности от жилого дома:
ШколыДетский садКолледжиМагазиныБольницыЖелезнодорожный вокзал.Технологии
Полная кирпичная кладка, наружные стены домов сложены в три кирпича, толщиной более 75 см. В них не страшны ни лютый мороз, ни палящая жара, этот материал не только придает зданию красивый внешний вид, но и обеспечивает прекрасную теплоизоляцию.Установлены приборы учета воды, электричества и тепла.В новостройках - поквартирная (горизонтальная) разводка труб системы отопления с алюминиевыми радиаторами.Окна ПВХ с подоконниками, откосами и подоконными клапанами.Квартиры продаются с подготовкой под чистовую отделку (стены выравнены штукатуркой, полы - цементной стяжкой).Дома окружают уютные дворы, детские и спортивные площадки, стоянки для авто.
С мебелью
5 150 000 ₽
89 255 ₽/м²
Уютная 3-комнатная квартира с ремонтом и мебелью
Ключевые преимущества:
* Готова к заселению: Не требует вложений, продается с мебелью и техникой.
* Юридическая чистота: Один взрослый собственник, без обременений и прописанных. В собственности с 2014 года.
* Планировка и ремонт:
* В 2024 году был сделан качественный ремонт: стены выровнены и покрашены, в ванной и на кухне полностью заменена проводка.В комнатах уложен ламинат, а в коридоре, кухне и санузле - керамогранит в один уровень. Это не только красиво, но и очень практично в уборке.
* Планировка: Две изолированные комнаты (спальни) и просторная кухня-гостиная (евро-формат), совмещенный санузел с увеличенной площадью.
* Перепланировка: Все изменения официально согласованы.
* Отопление: Установлены современные радиаторы с терморегуляторами (кранами), что позволяет экономить на отоплении.
* Входная дверь: Новая, взломостойкая дверь ESTET обеспечивает отличную шумоизоляцию от подъезда.
Кухня-гостиная-сердце квартиры:
современная кухня со встроенной техникой премиум-класса
* Варочная панель Bosch (индукционная)
* Посудомоечная машина Media
* Холодильник LG
* Вытяжка
Здесь же расположен удобный диван. Вся техника и мебель остаются новому владельцу.
Санузел: облицован кафелем. Установлен бойлер на 80 литров - вы никогда не будете зависеть от плановых отключений горячей воды. Установлены приборы учета (счетчики).
Важно: В квартире нет газа, что делает ее более безопасной, а тариф на электроэнергию ниже на 25%.
Расположение и инфраструктура:
* С одной стороны: Конечная остановка общественного транспорта (ул. 3-я Железнодорожная). Вы всегда сядете в транспорт.
С другой стороны: Улица 3-я Молодежная.
Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение!
Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую.
- Нужна ипотека? Компания "Ваш Выбор" работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками!
Это ваша возможность сэкономить время и деньги.
- Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу.
Недвижимость без залогов и обременений! Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас!
Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. Звоните!
ID объекта в нашей базе: 119
Хорошая цена
6 200 000 ₽
97 484 ₽/м²
Внесен задаток!Предлагаем трехкомнатную квартиру в зеленом районе Левого берега.
Комнаты изолированы, санузел раздельный ,есть кладовка. В квартире установлены окна и лоджия ПВХ, приборы учета на свет, газ и воду. Квартира требует ремонта.
В подъезде сделан ремонт( средства капремонта поступают на спецсчет), доброжелательные соседи.Чистая продажа!
Развитая инфраструктура делает жизнь максимально удобной: в шаговой доступности — сетевые магазины, аптеки, кафе, фитнес-клуб и салоны красоты.
В непосредственной близости школы и детские сады.
Хорошая транспортная доступность — остановки общественного транспорта в любом направлении.
Район радует обилием зелени: рядом расположены уютные скверы и парки, где приятно прогуляться и отдохнуть после рабочего дня. Чистый воздух и тихие дворы создают атмосферу уединения, хотя до центра города — всего 15 минут.
Приходите! Смотрите! Покупайте!
Первичная продажа
2 акции
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
14 190 000 ₽
168 969 ₽/м²
Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут.
Трехкомнатная квартира от застройщика с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 4 этаже. Общая площадь: 83.98 кв.м., жилая: 35.95 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 21.83 кв.м. Квартира без проходных комнат, окна выходят нa три cтopoны дома. В квартире один балкон, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.82 м.
Квартира с кухней-гостиной и тремя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: iт-ипотека 5%, балкон, вид во двор, для всех 8,99%, мастер-спальня, предчистовая отделка, разнесённые спальни, семейная от 1%.
квартиры в нашей базе: ДВТ06-Ж6.4.5.
На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую:
- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем.
- Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
- В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.
- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания.
Расположение проекта
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.
Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства.
Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ре
С мебелью
14 000 000 ₽
169 287 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 82.7 кв. м, расположенную на 4-м этаже 16-этажного монолитного дома. Дом был построен в 2013 году, а сама квартира обладает кухней площадью 16.5 кв. м, что идеально для тех, кто любит готовить и проводить время с семьей за обеденным столом. Высота потолков составляет 2.7 метра, благодаря чему в квартире много света и воздуха.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому вы можете наслаждаться разнообразными видами. Квартира оборудована двумя лоджиями, что дает дополнительное пространство для хранения или отдыха. Санузел в квартире отдельный, что удобно для семьи.
Дом, в котором расположена квартира, находится в хорошем состоянии и оснащен необходимой инфраструктурой для комфортного проживания. Здесь есть и пассажирский, и грузовой лифт, а также мусоропровод. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Район отличается развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Вы всегда будете в шаговой доступности от всех необходимых учреждений и сможете с легкостью организовать повседневные дела.
Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все ее преимущества лично. Ждем вас!
7 300 000 ₽
125 862 ₽/м²
КВАРТИРА НА ИРТЫШСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ,
ЗТУ КВАРТИРУ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО ИПОТЕКЕ СО СТАВКОЙ 11,9%
Предлагаем квартиру с шикарным видом на Иртыш.
Двор с закрытой территорией ,чистейший подъезд с цветами и картинами .
Очень просторный тамбур на 3 квартиры.
Комнаты изолированы.
Показ по договоренности .
Арт. 146308509
Первичная продажа
сдача ГК: 1 кв. 2027 года
17 297 000 ₽
180 799 ₽/м²
3-комнатная квартира 95,85 м² в ЖК "Северное Сияние Бизнес" — бизнес-класс в развитом районе
Продаётся 3-комнатная квартира 95,85 м² в жилом комплексе "Северное Сияние Бизнес" — проекте бизнес-класса в границах улиц Тарской, 1-й Северной, Осоавиахимовской и 3-й Северной. Комплекс состоит из 6 домов (2 — в первом этапе строительства), объединённых подземной автостоянкой.
О квартире
Квартира 11 расположена на 4 этаже из 12 (дом 2 первого этапа). Общая площадь — 95,85 м², жилая — 47,85 м², кухня — 22,23 м². Планировка:
— функциональная планировка без лишних коридоров
— отдельные изолированные комнаты
— кухня-гостиная или изолированная кухня (в зависимости от планировки)
— увеличенные оконные проёмы, хорошая инсоляция
— предусмотрены зоны хранения
О доме
Дом возведён по монолитной технологии, с закрытым доступом на территорию и видеонаблюдением. В комплексе:
— наружные стены из кирпича, межквартирные — из кирпича и керамзитоблоков;
— энергосберегающие окна с пятикамерным профилем Rehau;
— современные входные металлические двери;
— радиаторы отопления с высокой теплоотдачей;
— система очистки воды до уровня питьевой;
— мобильное приложение с доступом к сервисам дома, автоматическая передача показаний счётчиков;
— входные группы с зонами ожидания, гостевыми санузлами, детскими уголками, лапомойками и колясочными;
— скоростные лифты, включая отдельный лифт для верхних этажей.
46% территории квартала занимают места общего пользования — дворы без машин, зоны тихого отдыха и спорта, детские площадки и площадки для выгула собак. Подземный паркинг оформлен в единой архитектурной концепции с точечной подсветкой и авторской навигацией.
Локация
Развитая инфраструктура района: школы и детские сады, супермаркеты и сервисы повседневного спроса, остановки общественного транспорта, городские парки и удобные выезды к ключевым магистралям.
Срок сдачи — III квартал 2027 года.
Формат подходит для проживания семьи, пары, а также для инвестора, рассматривающего стабильный доход от аренды.
Актуальные акции, ставки по ипотеке и условия покупки уточняйте в отделе продаж по номеру телефона в объявлении.
С мебелью
15 900 000 ₽
154 820 ₽/м²
Продается красивая, уютная 3-комнатная квартира в мкр Старгород. Территория жилого комплекса огорожена и охраняется, есть система видеонаблюдения; частная начальная школа-сад, супермаркеты; достаточно детских и спортивных площадок. Зеленый двор, аккуратный подъезд, имеется лифт. Квартира в отличном состоянии, ремонт выполнен с использованием качественных материалов и оборудования. В квартире три изолированные комнаты, просторная кухня-столовая, два санузла; на балконе и лоджии оборудованы зоны для отдыха, витражное остекление, выходят на разные стороны дома. Квартира оборудована хорошей встроенной мебелью, которая остается покупателю; установлены кондиционеры. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет, без долгов и обременений. Чистая продажа.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
37 000 000 ₽
296 000 ₽/м²
Видовая квартира в одной из лучиих локаций Омска. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на набережную Иртыша.
В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструетура: магазины, фитнес залы, школы, парк.
В квартире стоит мощная система кондиционировпния с приточным воздухом.
Полы с подогревом, вся встроенная техника miele.
Есть подземный паркинг и наземный паркинг. Двор огорожен, есть консьерж.
Первичная продажа
Только на Циан
11 070 000 ₽
135 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (А.Н. Кабанова, 2 (Дом 1)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 82 кв.м., на 4 этаже. Микрорайон "Прибрежный-2" расположен на левом берегу Иртыша, напротив транспортного кольца улиц Перелёта и Крупской в Кировском АО.
10 600 000 ₽
143 243 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира с лоджией в кирпичном доме сданном в 2026 году. Просторная кухня площадью 15 м² станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Из окон открывается вид на солнечную сторону и во двор , что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть возможность организовать гардеробную. В квартире выполнена чистовая отделка . Пол полностью выровнен и готов под любое покрытие (ламинат, плитка, линолеум) Качественная входная дверь в надежными звонками Установлены приборы учета Горизонтальная разводка отопления с современными радиаторами. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. В доме предусмотрен мусоропровод, а также пассажирский большой лифт . Во дворе расположена спортивная площадка, а открытая парковка позволит без труда найти место для автомобиля. В шаговой доступности находится детский сад 3 , школы 101 и 78. и поликлиника. В пяти минутах находится остановка общественного транспорта и выход на прогулочную зону Иртыша . Рядом Ленинский рынок и в 10 мин. пешком Железнодорожный вокзал. Продажа по ипотеке в Сбербанке.
6 500 000 ₽
92 857 ₽/м²
Продается светлая, теплая, просторная 3-х комнатная квартира. Комнаты изолированные. На стенах обои, в комнатах на полу ламинат. Стены, пол, потолки выровнены. В коридоре на кухне, в ванной и туалете на полу плитка. Санузел раздельный. Окна ПВХ выходят на улицу и во двор. Два застекленных балкона на разные стороны (0,7 м. кв. и 0.8 м. кв.). Кладовка 2,2 м.кв. В квартире остается кухонный гарнитур. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Район с развитой инфраструктурой. Рядом детский сад, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта. Звоните, ответим на все ваши вопросы, договоримся о времени для просмотра. Квартира подходит для покупки в ипотеку, сертификаты, материнский капитал.
Первичная продажа
2 акции
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2029 года
11 510 000 ₽
168 127 ₽/м²
Старт продаж нового дома. Звоните, наши менеджеры вам все расскажут.
Просторная 3-комн. квартира с предчистовой отделкой в Кварталы Драверта на 4 этаже. Общая площадь: 68.46 кв.м., жилая: 24.24 кв.м., площадь просторной кухни-гостиной: 24.85 кв.м. Высота потолков 2.7 м.
Квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями в Кварталах Драверта. Особенности планировки: iт-ипотека 5%, второй санузел, для всех 8,99%, лоджия, предчистовая отделка, семейная от 1%.
квартиры в нашей базе: ДВТ05-Ж1.4.9.
На сдаче в квартире выполнена отделка под чистовую:
- Стены выровнены и оштукатурены, на полу - цементно-песчаная стяжка с минеральным утеплителем.
- Проведена разводка электрики, розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию.
- В этом проекте мы отказались от квартирных стояков и сделали разводку труб водоснабжения по полу.
- Окна пластиковые с пятикамерным профилем, который блокирует уличный шум и защищает помещения от промерзания.
Расположение проекта
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
"Кварталы Драверта" — проект преобразования левого берега Иртыша, расположенный в одном из самых быстроразвивающихся районов города в границах улиц 3-й Островской, Шаронова, Крупской и 1-й Рыбачьей. С центром его связывают два моста — имени 60-летия ВЛКСМ и 60-летия Победы. В пешей доступности находятся несколько детских садов, продуктовые магазины, кафе, аптеки и остановки общественного транспорта.
Во дворе нет машин. Это приватное пространство, попасть в которое могут только жители. Здесь спроектированы: променад, лаунжи с садовой мебелью, где, развалившись на шезлонге, можно почитать или поработать, и детские площадки.
Со стороны улицы Крупской мы предусмотрели сквер, со стороны улицы Шаронова — пешеходный бульвар. Эти общественные пространства отделены от двора двухметровыми зелёными изгородями. Они станут локальными точками притяжения и будут способствовать развитию добрососедства.
Также за пределами двора мы создали спортивный хаб с баскетбольной площадкой в центре. Напротив мы разместили деревянную зрительскую трибуну, слева — теннисные столы, справа — площадку для паркура.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживание до 30 месяцев, закрытие ипотеки, выделение детских долей, получение средств на ремонт.
В проекте доступна программа обмена: мы выкупим вашу старую квартиру, направим средства на оплату новой и сопроводим сделку. Доступны опции: проживани
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру на 4 этаже в Омской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 3-комнатных квартир в Омской области?
- ✓ В базе Циан 253 3-комнатных квартир на 4 этаже в Омской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира на 4 этаже в Омской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 120,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 23,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир на 4 этаже в Омской области?
- ✅ Минимальная площадь: 44,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 138,9 м²